Тёмный

Жодного мінусу. Ідеальний ЖК в Києві зі всім про що ти мрієш. Огляд ЖК Республіка 

НЕРУХОМІСТЬ БЕЗ ЦЕНЗУРИ
Подписаться 22 тыс.
Просмотров 30 тыс.
50% 1

Потрібна допомога з вибором нерухомості? Залишай заявку і наші менеджери з радістю тобі допоможуть: thecapital.com.ua/youtube_nbc/
Посилання на реферальну програму від The Capital: thecapital.com.ua/referral-pr...
ЖК Республіка відомий всім киянам і не тільки завдяки своїй цікавій архітектурі, яка з першого погляду кидається в очі. Забудовник KAN славиться своїми житловими комплексами комфорт-класу і ЖК Республіка не виключення. Сьогодні ми прийшли на ревізію в Республіку і будемо пробувати знайти хоч якийсь недолік в цьому ідеальному повноцінному містечку, а чи вийде це в нас дивітсья вже у випуску. А якщо ви після перегляду влюбитесь в ЖК Республіка, пишіть нам в агентство нерухомості The Capital і ми підберемо вам достойне житло в цьому комплексі.
00:00 Анонс огляду ЖК Республіка
01:26 Які цільова аудиторія ЖК Республіка
01:58 Система безпеки
02:19 На який ЖК схожий Республіка
03:26 Місцерозташування краще в Республіці чи Файна Таун
03:51 Ціни в ЖК Республіка
05:38 Хто архітектор ЖК від KAN
06:41 Укриття в ЖК Республіка
07:27 KAN будує свої освітні заклади
08:06 Реферальна програма від The Capital
08:36 Скільки будинків ЖК Республіка введено в експлуатацію
09:06 Як попасти на територію
09:32 Ландшафтний дизайн комплексу
10:21 Інфраструктура поруч з ЖК
11:06 Купуй житло надійно з The Capital
11:27 Правила поведінки на ігровому майданчику
14:13 Комерційна нерухомість в Республіці
15:18 Скільки коштує паркінг
17:33 Що таке ком’юніті зона в Республіці
19:37 Що треба робити, щоб купити квартиру в Республіці
20:09 BBQ зона
21:27 Спортивна зона
22:06 Мінуси ЖК Республіка
24:42 Підготуйся до блекауту з агенством нерухомості The Capital
25:00 Технології будівництва
26:00 Як облаштований під’їзд
29:34 Огляд квартири площею 76.1 м.кв.
34:21 Плюси та мінуси ЖК Республіка
36:51 Висновки від експерта
_________________________
Якщо вам цікаві такі тем, як:
- нерухомість
- ціни на квартири в Києві
- ЖК Київ
- ціна за квадратний метр Київ
- інвестиції в нерухомість
- забудовники Київ
- купити квартиру в Києві
- як купити квартиру
- чи потрібно зараз купувати нерухомість
- купити будинок
- надійний забудовник
підписуйтесь щоб не пропустити нові ролики на каналі Нерухомісь без Цензури
_____________________________
Костянтин Писаренко в соціальних мережах:
INSTAGRAM / pysarenko_k
Facebook profile.php?...
T.H.E CAPITAL
Актуальні новини нерухомість києва, підпишись!
t.h.e.capital?i...
Вибираємо квартиру для покупки та оренди.
thecapital.com.ua/

Опубликовано:

 

27 июл 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 307   
@user-ds1nw2yq7g
@user-ds1nw2yq7g 8 месяцев назад
За 30 років у цьому районі не побудовано жодної державної школи. Приватні школи на Термках 2 та на ВДНГ дуже дорогі. А житлові будинки ростуть як гриби.
@mariiaosobistastylista3474
@mariiaosobistastylista3474 10 месяцев назад
Гарний ЖК, але особисто вважаю що ціна трохи завищена. Дуже сподобався огляд і білий костюм ведучої 😊
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 10 месяцев назад
Попит створює ціну.
@nakazua
@nakazua 9 месяцев назад
Об'єктивний огляд КАНу з плюсами і мінусами в нас на каналі :)
@solalte5977
@solalte5977 10 месяцев назад
А мені подумалось, що завдяки таким побудовам наскільки якісно та естетично змінюється столиця!
@dmitriybogdanovych3708
@dmitriybogdanovych3708 10 месяцев назад
На жаль , це можливо тільки в таких локаціях. В центрі активісти не дають жодному девелоперу зробити будь яку реконструкцію, для них це все “памʼятки”. Скоро можна буде закривати центр як музей через ці банд формування. Їх вплив тільки зростає
@solalte5977
@solalte5977 10 месяцев назад
@@dmitriybogdanovych3708, ну щодо центру та й в цілому міста я вважаю, що повинен бути комплексний підхід, треба розробити і впровадити концепцію міста. Як от в Європейських столицях, в Копенгагені наприклад (все місто в одному стилі). Так і історія збережеться, і якісний розвиток столиці буде. А так, поки така "боротьба", ще й корупція((, то й стоїмо здебільшого на місці...
@user-wy5so3zl1c
@user-wy5so3zl1c 10 месяцев назад
​@@dmitriybogdanovych3708Не несіть маячню. В центрі просто немає ділянок такого розміру.
@nakazua
@nakazua 9 месяцев назад
@@dmitriybogdanovych3708 в центрі дуже успішно будують навіть висотки :) досить рідко активістам щось вдається. Дуже вже активно їм треба протистояти великим і могутнім забудовникам.
@Li-11822
@Li-11822 9 месяцев назад
@@dmitriybogdanovych3708Знаєте, у місті, в якому будуть лише купа забудівель і така ж купа машин навіть без достатньої кількості теж нічого хорошого нема. У місті без пам’яток історіі також нічого справжнього нема. Так що хоч центр вже не чіпайте))
@80Anton
@80Anton 10 месяцев назад
Молодець! Старалась як завжди і комплекс гарний
@es-rc8uh
@es-rc8uh 10 месяцев назад
цікаво під яку аудиторію цей жк за таку ціну? Якщо працюєш десь у офісі у центрі - глупо платити стільки за житло на кільцевій, з якої потрібно хрін зна скільки їхати туди-сюди. Якщо працюєш віддалено - вже краще Ірпінь чи будинок. Відсутність підземного паркінгу це також сильний мінус. Імхо жк дуже красивий, але у такому місці ціна смішна. Той самий Рибальский буде цікавішим, особливо у перспективі.
@Greeeembeee
@Greeeembeee 10 месяцев назад
ну давайте порівняємо, пиляти по промці під години до найближчого сільпо чи пішки 5 хвилин під ТРЦ? Я працюю у центрі і якщо поспішаю то з Теремків це 25 хвилин але переважно я сам обираю час початку роботи тому метро не користуюсь майже ніколи.
@nikita37031
@nikita37031 10 месяцев назад
За 2к юсд ви в центрі нічого адекватного не знайдете, а ЖК рибальській де-факто не будується на відміну від проектів кану
@livermore21
@livermore21 10 месяцев назад
​​@@nikita37031а чому не купити коли вже побудований і не боятися. І щоб було вже 5 років будинку, щоб не жити в нескінченних ремонтах сусідів
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 10 месяцев назад
Немає проблеми їздити у центр ні на метро ні автомобілем. 2022 рік показав, що Ірпінь не краще. Будинок буде дорожче. У Рибальського переспективи є сумнівними. Автомобілі поки що є де паркувати. Але багаторівневий паркінг на разі є невиконаною обіцянкою забудовника.
@pulkpullrevolving
@pulkpullrevolving 9 месяцев назад
@@user-rn2it3rs5r в рибальскому під кожним будинком дворівневий підземний паркінг, кращі матеріали будівництва, вищі стелі, до центру ближче
@sergurch
@sergurch 10 месяцев назад
Дякую Нерухомості без цензури за огляд ЖК Республіка Нерухомості , дуже було гарно подивитись та отримати інформацію.
@user-jf3uf2ur4e
@user-jf3uf2ur4e 10 месяцев назад
У керуючої компанії монополія на послуги з утримання території. Клієнти не можуть вплинути на ціни і змінити компанію. В інтересах компанії збільшувати тарифи з часом і зменшувати якість послуг. Як це на практиці відбувається у інших жк?
@michaelmakarenkov99
@michaelmakarenkov99 10 месяцев назад
в інших жк створюють осбб і виганяют керуючу компанію, але це процес довгий та має свої мінуси. Люди все одно не хочуть платити. Але під осбб все дуже прозоро та краще обслуговування
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 10 месяцев назад
Все в руках ОСББ.
@suc911
@suc911 7 дней назад
По прикладу ЖК яскравий (дивився також відео з коментами) Половина будинків перейшли на ОСББ, причому кожен будинок окремо, інші залишились з керуючою компанією. У когось ОСББ нормально відпрацьовує у когось не дуже. Але коли питання кочують я всіх (загальна теріторія, охорона, чи ще щось) то домовитись неможливо і це вже нічого не робиться. Там навіть дитячі майданчики почали собі окремо робити з огорожею. Тому я вважаю що це добре коли неможна переходити окремо на ОСББ а тільки всім комплексом плити. Бо хто буде відповідати за спортивні майданчики та загальні зони?
@vestlaureen
@vestlaureen 23 дня назад
Дуже хотіла побути в цьому жк. Дякую за детальний огляд. не багато но дорого, всё, что увидели по комплексу.
@SerPetKo
@SerPetKo 10 месяцев назад
На вартість об'єкту нерухомості впливає три фактори: - Місцерозташування - Місцерозташування - Місцерозташування
@SaLeX969
@SaLeX969 10 месяцев назад
Реально окраина Киева за окружной!
@nikita37031
@nikita37031 10 месяцев назад
Тоді чому хрущовка на печерську дешевше і її ніхто не хоче, а в республіці купують?)
@livermore21
@livermore21 10 месяцев назад
​@@nikita37031бо на печерську поки-що недостатньо нових якісних будинків.
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 10 месяцев назад
Місцерозташування - це один із декількох факторів, які впливають на вартість. Інфраструктура, як внутрішня та зовнішня, зовнішній вигляд тощо теж мають важливе значення.
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 10 месяцев назад
@@SaLeX969 на якість життя це ніяк не впливає.
@user-kh8vi4tf3n
@user-kh8vi4tf3n 10 месяцев назад
Дуже хотіла побути в цьому жк. Дякую за детальний огляд
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 10 месяцев назад
Жодного мінусу - це суб'єктивно. Вони на жаль є. Зокрема це міжквартирна звукоізоляція. Поступове корегування генплану в сторону здешевлення організації території та збільшення висотності наступних черг комплексу у порівнянні з тим, як це все декларувалося коли будувалися перші 4 черги. Недостатня кількість комор та непрозорий механізм їх продажу. Потенційним мінусом є те, що якщо вичерпаються можливості трьох існуючих паркінгів (гостьові паркінги, паркінг на території УК та на території ТРК Республіка Парк), то буде величезна проблема із паркуванням.
@nakazua
@nakazua 9 месяцев назад
Ви пишете "непрозорий механізм продажу". Що саме маєте на увазі?
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 9 месяцев назад
@@nakazua коли я купував квартиру, то менеджер зафіксувала моє бажання купити і комору. За її словами продаж комор мав розпочатися пізніше. Пізніше я періодично нагадував про те, що я хочу купити ще й комору. Але після чергового мого запитання щодо комор мене поставили перед фактом, що всі комори вже продані. Хоча про початок продажу комор не було оголошень ні у каналах комунікації забудовника із клієнтами ні від менеджера. На моє прохання пояснити як так сталося, що про початок продажу дізналися не публічно і не всі я пояснень так і не отримав. Окрім того, на момент коли я намагався з'ясувати всю цю ситуацію залишалася одна не продана, але заброньована комора, ця броня висіла досить довго і цю комору теж не вдалось купити.
@resident77777
@resident77777 4 месяца назад
Гарний комплекс, гарна територія, але дивно те що ціна 2000$/м2 а стіни з газоблоків.
@alfredohernandezsuarez3305
@alfredohernandezsuarez3305 9 месяцев назад
Живу уже 2 года в этом ЖК и очень доволен, цену можно компенсировать со сроком который КАМ предоставляет, 7 лет. По поводу местонахождения, я очень доволен, все близко, в ТРЦ Республика Парк все есть, супермаркет "Сильпо", чуть далее "Епіцентр" и "МЕТРО". 7 минут до метро, до центра 30 минут. У нас на территории есть все что надо для жизни и развлечения.
@SpanchBob73
@SpanchBob73 4 месяца назад
щоб попасти на авто в епіцентр чи метро треба обїзжати через розв'язку біля Магелану?
@drozd1071
@drozd1071 4 месяца назад
​@@SpanchBob73привіт, ні
@SpanchBob73
@SpanchBob73 4 месяца назад
@@drozd1071 а як тоді, через парковку республіки, епіцентра, а потім по зустрічці?))
@user-uk3jv1oq4j
@user-uk3jv1oq4j 10 месяцев назад
Дякую за такий формат відео. Чекаємо : нову Англію і Варшавський))))
@kosyan_roma
@kosyan_roma 10 месяцев назад
Ви перший день на канал підписаний? Обидва жк вже оглядались
@dimoshkallpovskyi7503
@dimoshkallpovskyi7503 4 месяца назад
Чому нікого не цікавить як влаштована система пожежогасіння, підїзди пожежної машини. Автономні системи пожежогасіння??????
@dmitriybogdanovych3708
@dmitriybogdanovych3708 10 месяцев назад
KAN крутий забудовник із гарними проектами, але ціна за таку локацію це перебір)
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 10 месяцев назад
Що не так із локацією?
@dmitriybogdanovych3708
@dmitriybogdanovych3708 10 месяцев назад
@@user-rn2it3rs5r я не можу жити за містом , а це фактично пригород. Комусь це ок, комусь не дуже. Мені подобається Юніт Сіті, але досить довго чекати, на жаль
@themostrelaxingvideos6929
@themostrelaxingvideos6929 10 месяцев назад
а что не так с локацией?
@andreyt2954
@andreyt2954 10 месяцев назад
@@user-rn2it3rs5r на мапу Києва гляньте - зрозумієте ;)
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 9 месяцев назад
@@dmitriybogdanovych3708 ЖК знаходиться у Києві, біля станції метрополітену. До метрополітену від Республіки ближче, ніж від Юніт Сіті. У пішій доступності є Сільпо, Анаш, Метро, Епіцентр і купа всього іншого у ТРК Республіка.
@creedlive
@creedlive 10 месяцев назад
Класний ЖК, реально приємно там знаходитись, як і Файна таун 👍 Єдине що мене не влаштувало це висота стель та матеріали будівництва , тому обрав Unit від того ж kan
@Abraxus34
@Abraxus34 10 месяцев назад
что то, что то убогое. сейчас нормального жилья и домов не существует в Киеве. хочешь нормальный дом, бери лям бабла и строй по спец проекту частный дом. а эти скворечники квадратные для непонятно кого строили. такие же минусы как и везде
@MaksymMelnychuk
@MaksymMelnychuk 10 месяцев назад
@@Abraxus34 Якраз зараз і почали нормальне житло будувати, вперше після появи сталінок, тобто чз 65-70 років, тобто десь тільки в 2017р почали з'являтись нормальні поодинокі варіанти. Все те, що будо до цього: хрущовки, чешки та сіра розмазня 90-х- початку 2000-х, чи заштукатурені в вигоріші кольори побудови 2005-2016р, а Київсмісьбуд і до нині подібне кліпає - ото треш.
@Abraxus34
@Abraxus34 10 месяцев назад
@@MaksymMelnychuk та я итак вижу какое оно нормальное. коробки квадратные без нормальных балконов вообще даже. ржавеет все через год. по бешенным типа ценам. лишь бы продать а там хоть трава не расти. для меня муравейники накогда не будут считаться нормальным жильем и во всей европе тоже так же. видимо украина идет другим путем. тогда о европе можно забыть еще лет на 100
@kriskris6552
@kriskris6552 9 месяцев назад
⁠@@Abraxus34странные у вас представление, субъективное. У каждого человека свои потребности и свои запросы на социализацию и распределению личного времени. Да и частные дома у нас не эталон постройки с заборами до неба выглядят не менее трешово
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 9 месяцев назад
@@Abraxus34 дурниці, якраз КАН і будує нормальне житло для своїх класів. І проєкти КАНа суттєво відрізняються від більшості інших ЖК. А мільйону гривень не вистачить, щоб побудувати приватний будинок.
@bbhgdsk
@bbhgdsk 8 месяцев назад
З величезних мінусів, про які не акцентувати увагу. Бомбосховище. Відсилання до метро - виглядало "дешево" . Для підлітків фактично немає нічого. Один великий стадіон. До якого потрібно за довго до часу записатись, тому що він зайнятий групами. А як дитині ввечері вийти м'яча поганяти, то місця немає. Тобто, звичайній дитині просто поганяти м' яча місця немає взагалі в цілому комплексі. До зони барбекю потрібно записуватись за декілька місяців. Смішно. Зона є, але фактично нею не можна користуватись, тому що квест.
@viktor5749
@viktor5749 3 месяца назад
вірю, правдивий відгук. Сам здивувався, що лише 6 альтанок на таке жк. Їх повинно бути штук 20. Він дуже великий, багато бажаючих
@andreymi114
@andreymi114 4 месяца назад
Вартість така, тому що ви оплачуєте "клубний квиток". Забудовник за вас вже вирішив що вам потрібно (трактор, екскаватор, гіроскутер, мангал, ключки для гольфу.....). Треба воно вам чи ні, вас не обходить. Принцип " брав , не брав -плати!". Думаю там один постачальник інтернету, телебачення, та інших послуг. Тариф +10 %від середніх по ринку. Що стосується закритої території, то це заспокійливе для пенсіонерів. Хто захоче, зайде і без пропусків. Я жив в схожему закритому кварталі Чайка. Знімав квартиру десь більше року. Не моє ! Потім знімав в окремій новобудові. Теж не сподобалося. Купив в Грейті. Все теж саме, але без закритої території, та дешевше за квадрат. Хто не поспішає з купівлею квартири, раджу зняти її на півроку в тому ЖК, де плануєте жити. Вам сусіди всю правду розуажуть. Це не менеджер відділу продажу, який каже "Та не треба вам другий вантажний ліфт, це дорого!!! А платити вам. " Героскутер та гольф ключки оплатіть, а другий ліфт, вам дорого. Це при вартості 1900! Якщо купити квартиру 76 кв.в = 144 400 usd. За ці грощі, можна вже приватний будинок шукати в радіусі 10 км від Києва. Все рівно їхати за "Окружну"
@dmytro_glory_ukraine
@dmytro_glory_ukraine 9 месяцев назад
З укриттями якось натужно - такий ЖК але всеодно бігти в метро, розкрию таємницю: в 2023 всім треба укриття, газ та енергозберігаючі технології. Слава Україні!
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 8 месяцев назад
Без укриттів більшість житлових будинків у Києві.
@alexeyp8864
@alexeyp8864 10 месяцев назад
Хороший ЖК по завышенной цене с сомнительным месторасположением. Но КАН определенно делает интересные проекты, тут не поспоришь. За выпуск спасибо )
@user-pe7rq3tb5b
@user-pe7rq3tb5b 10 месяцев назад
"Хороший ЖК по завышенной цене с сомнительным месторасположением" вот прямо в точку
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 10 месяцев назад
Що не так із місцем розташування?
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 10 месяцев назад
@@user-pe7rq3tb5b що не так із місцем розташування?
@Abraxus34
@Abraxus34 10 месяцев назад
@@user-rn2it3rs5r беетонные джунгли как и всегда, без инфраструры парковой и тд. скворечник- человейник одним словом, который друг к другу налепили , они бы еще их соедини мостиками как в тетрисе конченом
@oleksandrmo
@oleksandrmo 10 месяцев назад
@@user-rn2it3rs5r ЖК за окружною, Теремки
@user-qj4ec5rr1f
@user-qj4ec5rr1f 10 месяцев назад
супер делайте больше 👍
@segul-tg3wl
@segul-tg3wl 6 месяцев назад
Дякую за контент. Хотів би побачити випуск про Liko grad perfect town
@pulkpullrevolving
@pulkpullrevolving 9 месяцев назад
З плюсами погоджуюсь, але один із найбільших їх мінусів це якраз те, що зажали зробити підземний паркінг з самого початку і наразі там дійсно немає зручного укриття. Одна справа спуститися вночі з квартири на ліфті в паркінг, а інша бігти до метро хвилин 10. Ну і так, майданчиків для вигулу тварин на території не зробили, що також великий мінус. Як і відсутність грузових ліфтів
@user-xw7ye5vf4g
@user-xw7ye5vf4g 8 месяцев назад
Підземні води, тому і не робили паркінг
@user-xw7ye5vf4g
@user-xw7ye5vf4g 8 месяцев назад
З такою кількістю поверхів одного ліфта достатньо
@pulkpullrevolving
@pulkpullrevolving 8 месяцев назад
@@user-xw7ye5vf4g поруч будують ЖК з підземним паркінгом
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 8 месяцев назад
Паркінг не зажали, а він неможливий через близькі підземні води. Запланований багаторівневий наземний паркінг. Майданчики мають бути на віддалі не менше 40 метрів від будинків. Тому, на території їх неможливо розмітити, відповідно до державних вимог. Тварин можна вигулювати у зеленій зоні на межі ЖК. Ліфти у ЖК середнього розміру.
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 8 месяцев назад
@@pulkpullrevolving про який ЖК мова?
@user-ky5iy7ch1d
@user-ky5iy7ch1d 10 месяцев назад
Дівчата чудово виглядаєте
@vladzaiko5012
@vladzaiko5012 10 месяцев назад
Пенабетон за таку цену це жах☹
@An_der
@An_der 10 месяцев назад
Хороший комплекс! Плюсів, звичайно, значно більше ніж мінусів. Із мінусів: -відсутність підземних паркінгів перших черг -висота стель 2.7м, чесно так собі -локація Загальна оцінка 8/10.
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 9 месяцев назад
За твердженням забудовника великі підземні паркінги неможливо збудувати через близькість ґрунтових вод. Але так, комплексу потрібен багаторівневий паркінг. Така висотка стель типова для цього класу будівництва. 3 метри це вже на клас вище. Що не так із локацією?
@shendakov
@shendakov 9 месяцев назад
Вже є квартири з висотою до 3,5 метра стелі@@user-rn2it3rs5r
@AndreyUA7
@AndreyUA7 9 месяцев назад
Стосовно мінусів: - Ліфт один у будинку, і то маленький, грузового не а, шумоізоляція ужасна, с парковкой торба, це комфорт клас. Вартість велика. Школа чи садок коштує дорого, якщо кудись возите - це анріал По вартості, як цигани, кожного разу тедефонуєш, різна ціна, і брешуть про знижки якобы 20% (для глупих, тих хто вірить у сказки) Плюси: Теріторія, озелення, красиво, нормальный контингент. Якщо є гроші на школу і садок то плюс наявність садка і школи часної.
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 8 месяцев назад
Ліфт не маленький, а середній. Окрім двору паркуватися можна біля офісу продажів або у ТРК Республіка Парк. На сьогодні вистачає. Але настане час коли і цього буде мало. Тоді і настане час забудовнику виконати обіцянку щодо багаторівневого наземного паркінгу. Щодо шумоізоляції згоден. Квартири потрібно дообладнувати шумоізоляцією. Вартість - адекватна. Вартість формує попит. Як для приватного садка/шкоди, то вартість адекватна. Але на районі є і державні садки/школи.
@TITANIK3000
@TITANIK3000 Месяц назад
не багато но дорого, всё, что увидели по комплексу
@user-ww7pz4sf9v
@user-ww7pz4sf9v 10 месяцев назад
Анна, лук зачётный👍
@qweqweqwe5007
@qweqweqwe5007 6 месяцев назад
Манагерка каже, що десь щось є спільне з файною, але віддаленно. А що конкретно не схоже окрім локаціі? Може стіни 3 метра? Чи кардинальна різниця може бути в тому, що мінімальная площа квартира у комплексах може відрізнятися аж на 2 кв.м? Люди коли задають питання, вже хочуть, щоб їм гівна залили в уші, говорячи, що це мед
@1ad_skorik
@1ad_skorik 10 месяцев назад
Ну візуальна картинка жк- прикольний))
@MaksymMelnychuk
@MaksymMelnychuk 10 месяцев назад
Ще із плюсів не згадано ТРЦ Республіка. Із мінусів імхо висота стелі 2,7м - економ економом. Розташування - найбільший мінус звісно, окраїна. Але як вже Аня зазначила - якщо ти можеш працювати віддалено (ІТ-ники для прикладу) і при цьому відчувати якийсь вайб міста - то це ідеальний варіант, якщо ж вайб столиці не обов'язковий - то можна розглянути і таунхауси за місто або більшу квартиру на окраїні. Ну і з мінусів ще ж звісно ціна, Все таки за той дизайн і вищезгаданий вайб треба переплачувати в 1,5-2р, чи варто воно того вирішувати кожному, але якби у мене був бюджет умовно 100к$ і обирати між 50кв.м в Республіці та 80кв.м. в іншому ЖК, я б схилявся мабуть що до іншого ЖК, якщо 150К - то мабуть був би на стороні купити в Республіці ніж в іншому ЖК чи таунхаусі.
@yaroslavfrolov775
@yaroslavfrolov775 10 месяцев назад
За бюджет 100-150к - краще купити квартиру в цегляній сталінці, зробити реставрацію та топовий ремонт, та жити як людина в місті(!), з тихим зеленим двором, безкоштовною вільною парковкою в будь-який час, без закритих територій, з ідеальною щільністю населення на кв км, без черг всюди, з нормальним автомобільним та людським(!) трафіком, без мурашників навколо, з відкритим небом, з дітсадками та школами навкруги, ближче до пересічного народу, а не в бульбашці з губастими та хіпстерами.))
@MaksymMelnychuk
@MaksymMelnychuk 10 месяцев назад
@@yaroslavfrolov775 Тільки де Ви зараз таку сталінку знайдете. Запарковано буде все, тільки ніякого шлагбаума та охорони, конс'єржка не факт, що буде, комунікації в будинку будуть старі. Сусіди - кращі ніж в хрущах, але половина пенсіонери більш менш інтелігентні, інша половина - тих, хто в них знімає. Дитячий майданчик - як пощастить, від ржавілого до невеличкого нормального.
@IKNOWHOWBUTNIHAO
@IKNOWHOWBUTNIHAO 4 месяца назад
@@yaroslavfrolov77595%, а может и больше, старого фонда это отвартительное гавно, про какие дворике вы говорите, не смешите, это если повезет и рядом будет городской парк ухоженный - ладно, а так, в совке дворы это хуета стремная.
@user-tz3fm8xz4u
@user-tz3fm8xz4u 10 месяцев назад
Газ есть ? Або тільки электрика ?
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 9 месяцев назад
Газу немає.
@gelo8705
@gelo8705 10 месяцев назад
Чудова вибірка респондентів:1 з 1) Так, всі мешканці республіки будуть їздити на роботу на метро 😂 Головне-це клікбейтний заголовок 😅 Ціна в такому місці -це жодного разу не мінус)) Околиця Києва і розв'язка шикарна) Дякую, розсмішили
@Greeeembeee
@Greeeembeee 10 месяцев назад
маючи 100К долларів переважно люди не поспішають на роботу або працюють з дому, але точно не користуються метро чи переживають за запізнення.
@hostiseeyou
@hostiseeyou 10 месяцев назад
@@Greeeembeeeкористуються метро, і навіть активно
@livermore21
@livermore21 10 месяцев назад
Плюс окружної коли знову війна то зручніше з Києва виїхати
@user-ky3cb9ci5q
@user-ky3cb9ci5q 10 месяцев назад
​​@@livermore21обожаю чёрный юмор).
@nakazua
@nakazua 9 месяцев назад
особливо зараз, коли там знову перекрили частину дороги і пробки щодня:))
@user-lt9ct8km9z
@user-lt9ct8km9z 10 месяцев назад
А каміння в еко-ставок кидати правилами заборонено, Аню!😂 Мій ЖК❤️ дякую за огляд. Мінус в ЖК один - виходити нікуди не хочеться за територію! До трц швиденько і назад😂 зелено, комфортно, красиво. І дорого, так😂
@livermore21
@livermore21 10 месяцев назад
Не хочеться виходити бо всюди по сусідству гавно райони?
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 10 месяцев назад
@@livermore21 з чого Ви зробили такий хибний висновок?
@user-vp7nl6kv9o
@user-vp7nl6kv9o 9 месяцев назад
@@livermore21 а в Киеве есть другие варианты?
@livermore21
@livermore21 9 месяцев назад
@@user-vp7nl6kv9o как насчет подождать несколько лет когда появятся или построить самому? Если хочется инвестировать то почему только в Киеве - мир большой, а если хочеться жить именно в конкретном месте то почему не аренда?
@user-ys8rf5ej7s
@user-ys8rf5ej7s 10 месяцев назад
Жодного мінуса. Только расположен в полной ж. Но это же уровень по сравнению с эконом классом фк2 😂😂😂😂😂 Сарказм
@user-kh8vi4tf3n
@user-kh8vi4tf3n 10 месяцев назад
Так мінус був названий же
@user-ys8rf5ej7s
@user-ys8rf5ej7s 10 месяцев назад
@@user-kh8vi4tf3nцена как на печерске. Это неадекват
@leob6357
@leob6357 10 месяцев назад
@@user-ys8rf5ej7s так там человейники а не комформная архитектура
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 10 месяцев назад
Локація цілком нормальна. Кому потрібно ближче до центру, то є Юніт Хоум.
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 10 месяцев назад
@@user-ys8rf5ej7s на Печерську дорожче. Подивіться скільки коштують більш ближчі до центру Юніт Хоум, Тетріс Хол, Централ Парк.
@giborik3252
@giborik3252 10 месяцев назад
Жк А136, Greenville на печерске
@everycom2008
@everycom2008 10 месяцев назад
Скільки дивлюсь, скільки разів бував в Республіці та Файна, не можу зрозуміти чому у КАНа виходить! А у Каспіан Сервіс та BASA CITY ніфіга(
@livermore21
@livermore21 10 месяцев назад
Бо до недавна був правило що яке б гавно не побудував усе продаси тому ніхто не напрягався. Все одно хрущів так багато - всі мріють із них звалити у хоч щось краще
@user-ky3cb9ci5q
@user-ky3cb9ci5q 10 месяцев назад
Нету минусов? - Газоблок. Лучше кирпича ещё пока никто, ничего лучше не придумал.
@nakazua
@nakazua 9 месяцев назад
Так, але це ж на вартість впливає
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 9 месяцев назад
На жаль, у цьому класі будівництва цеглу майже ніхто не використовує. Масово цегла використовується вже у вищих класах.
@pulkpullrevolving
@pulkpullrevolving 9 месяцев назад
@@user-rn2it3rs5r неправда, подивіться на той же рибальский
@user-yb7ze5fl5r
@user-yb7ze5fl5r 10 месяцев назад
Приятный комплекс. Ремонт - это очень индивидуально. Ремонт от застройщика вполне нормальный, что-то переделать постепенно возможно
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 9 месяцев назад
Проблемним може виявитися переробити звукоізоляцію.
@AlyonaDoloban
@AlyonaDoloban 9 месяцев назад
Для мене розташуаання - це мінус, дуже далеко від центру і поряд крупне шосе.. і ціни звісно, а так впринципі дуже классний жк і забудовник. Подобаєтьсядизайн і територія.
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 8 месяцев назад
Розташування взагалі не мінус. Поруч є метро та чимало варіантів доїзду в центр, що дозволяє оминати затори. ЖК далеко від шосе і в ЖК його взагалі не чути. Ціни формує попит.
@alinavashchenko6542
@alinavashchenko6542 4 месяца назад
@@user-rn2it3rs5rметро точно есть поруч? Шоссе сильно рядом. Тем более такое! Про экологию здесь мечтать нельзя. Жили даже чуть подальше от окружной, ужас. Удрали и перекрестились. Ну и пробки, фуры, выезжать даже раз в неделю очень напряжно в такой обстановке
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 4 месяца назад
@@alinavashchenko6542 метро є. Дорога достатньо далеко, щоб її не чути навіть у дворі не кажучи вже про квартиру. Запахів від дороги теж немає. Із заторами проблем немає. З цього місця є декілька варіантів виїзду та об'їзду заторів. Щодня їжджу в центр.
@andrewk1722
@andrewk1722 7 дней назад
Ціна ВИСОКА на сьогодні, хоча якість та архітектура приємні. Для людей без досвіду, які купують першу квартиру - може зайти.
@yuliiakosulia
@yuliiakosulia 10 месяцев назад
а що на рахунок звукоiзоляцiї ? наскiльки все погано? ))
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 10 месяцев назад
Звукоізоляція між квартирами є одним із недоліків комплексу. Голосів сусідів не чути, але якщо щось кинуть чи гучне увімкнуть, то буде добре чути. 😞
@nakazua
@nakazua 9 месяцев назад
як у всіх будинках з газоблоку... звукоізоляція практично відсутня. Треба робити самостійно.
@va8930
@va8930 10 месяцев назад
Красивий ЖК, але бачив якось інше відео, де мешканці казали про обслуговування за кв. метр щось під 70 гривень. Може то окремі якісь будинки, але враховуючи озеленення, охорону і "безкоштовний" прокат велосипедів та ракеток - біль реальна ціна здається і до таких космічних платіжок мають бути готовими потенційні інвестори. Хоча враховуючи ціни на квартири, це їх не відлякає) Ну... і дякую за україномовний контент!!!
@igorbozhchenko6352
@igorbozhchenko6352 9 месяцев назад
25
@tetianaatanova226
@tetianaatanova226 8 месяцев назад
Ціна за обслуговування 24 грн за квадрат. Де Ви знайшли ті 70?
@va8930
@va8930 8 месяцев назад
@@tetianaatanova226 ви у всіх будинках живете? У вас може і 24. В одному із відео мешканці вашего ЖК говорили, що їм такий тариф створюють, що вони пручаються, чим закінчилося не знаю
@SeregkaT
@SeregkaT 8 месяцев назад
@@va8930 Всі будинки обслуговує одна компанія. У всіх будинків ціна 24.80
@dmytroshchuka7907
@dmytroshchuka7907 10 месяцев назад
Жодного незручного запитання до представника забудовника. Ну хто запитує «ну які у вас мінуси, дійсно їх немає, так, правда?». Пересічний глядач зробить висновок, що випуск замовлений Ніконовим. Писаренко Константин, треба робити більш обʼєктивні огляди!
@svetlanachaplugina5840
@svetlanachaplugina5840 10 месяцев назад
Я згiдна на всi 100,iдея жк гарна,Але мiсце i цiна -жах!Нiконову не хватае грошей?БАРИГА!А Вам дизлайк,вiдео проплачено,ганьба.
@andreyt2954
@andreyt2954 10 месяцев назад
ну якщо KAN заплатив за рекламу, то які незручні питання? :))) Ви як дитина! ;)
@nakazua
@nakazua 9 месяцев назад
об'єктивний огляд КАНу з плюсами і мінусами в нас на каналі
@user-rc3ue3ru8g
@user-rc3ue3ru8g 9 месяцев назад
Рекламне відео, яке маскується під огляд 😂
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 9 месяцев назад
@@svetlanachaplugina5840 що не так із місцем? Ціну формує ринок та попит.
@Askiy6
@Askiy6 10 месяцев назад
Не знайшов інформації про ціни)
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 8 месяцев назад
До відділу продажів зверталися? На Лун заходили?
@user-dx1dp9sr1e
@user-dx1dp9sr1e 8 дней назад
Щось не помітив що за паркомісця??
@david_isr
@david_isr 9 месяцев назад
ЖК А136 будь ласка
@Alex-ze7xo
@Alex-ze7xo 10 месяцев назад
1900$ за кв м это без ремонта?
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 9 месяцев назад
Ціну формує попит.
@user-cb8fp6iy3q
@user-cb8fp6iy3q 4 месяца назад
Ведуча, ви - красуня.
@romicruel
@romicruel 9 месяцев назад
Головний мінус: локація. Мінусів немає. От же ж розмріялася😂
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 8 месяцев назад
Локація взагалі не мінус.
@romicruel
@romicruel 8 месяцев назад
@@user-rn2it3rs5r так, Чабани саме те
@ChantOfSpirit
@ChantOfSpirit 10 месяцев назад
Аня, Варшавский + по тебе плачет, не забывай!
@user-uq9wk8yk8i
@user-uq9wk8yk8i 9 дней назад
Минус недавно в тг канале показали, в ЖК Республика был пожар и в тг канале написали что загорелся утеплитель. Не знаю насколько это соответствует действительности, но инфа такая была
@Vladdavidok
@Vladdavidok 10 месяцев назад
Ціна точно мінус. Ще об'єктивно з мінусів: газоблок, не найкращі вікна, стелі 2,7 м, мокрий фасад, відсутність підземного паркінгу в перших 8 чергах. Краще обирати Новий Поділ, Ріхтер Парк, Lucky Land.
@hostiseeyou
@hostiseeyou 10 месяцев назад
Новий поділ з жахливими плануваннями, ріхтер парк не будується, lycky land просто інший - можливо дійсно кращий, особисто я вибрав метрополіс. Критерієм було планування і "не газоблок". Хоча і в метрополісі міжкімнатні стіни з газоблоку, але хоча б міжквартирні з цегли.
@leob6357
@leob6357 10 месяцев назад
Цена соответствует качеству, другое дело не для нищей страны. Для феодалов самое то.
@SaLeX969
@SaLeX969 10 месяцев назад
@@leob6357 Цена месту не соответствует! И при войне это вообще не адекватная цена.
@user-jf3uf2ur4e
@user-jf3uf2ur4e 10 месяцев назад
​@@SaLeX969так цены на стройматериалы при войне не падают)
@user-jf3uf2ur4e
@user-jf3uf2ur4e 10 месяцев назад
​@@hostiseeyouчем плох газоблок?
@Ihor_21
@Ihor_21 8 месяцев назад
Покриття гумове а не "прорезинене", та ще й 10 разів повторили.
@michaelmakarenkov99
@michaelmakarenkov99 10 месяцев назад
Вартість житла в $ з 2018 року зросла в 2,6 рази за квадрат. Мабудь не таке погане житло
@alinavashchenko6542
@alinavashchenko6542 4 месяца назад
Красивый комплекс. Жаль, что не в Киеве (
@IKNOWHOWBUTNIHAO
@IKNOWHOWBUTNIHAO 4 месяца назад
Минуса - ТЕРЕМКИ, отсюда второй минус - цена по соотношению в месторасположению. А в остальном - прекрасный комплекс.
@irinam4937
@irinam4937 6 месяцев назад
Ціни, звичайно, завищені
@LimanTK
@LimanTK 10 месяцев назад
Пані ведуча, в водойму щоб повернутися, бросають не каміння, а гроші! Якщо серйозно, ціна квартир зависока, комерційна нерухомість взагалі ніколи не окупиться за такі гроші, тим паче зараз під час війни.
@user-ky3cb9ci5q
@user-ky3cb9ci5q 10 месяцев назад
Согласен с вами.
@JanTu77
@JanTu77 10 месяцев назад
краще будинок ... 2 тис за 1 кв м ? сдуріти можно... на піке в 2007 році було дешевше, а зараз війна
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 9 месяцев назад
Попит створює ціну. Проте комерції у ЖК збільшується.
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 9 месяцев назад
@@JanTu77 будинок буде дорожче. Попит створює ціну.
@pulkpullrevolving
@pulkpullrevolving 9 месяцев назад
@@user-rn2it3rs5r не буде будинок дорожче, є купа варіантів будинків в закритих КМ по $1200-1500/метр
@daniilpaskalov774
@daniilpaskalov774 10 месяцев назад
KAN почав , але не добудував басейн , не тримає слово.
@user-kh8vi4tf3n
@user-kh8vi4tf3n 10 месяцев назад
Де коли?!
@daniilpaskalov774
@daniilpaskalov774 10 месяцев назад
Біля третьої черги , бетонні початки будівництва .
@dmytroleonov3886
@dmytroleonov3886 10 месяцев назад
Бо почав до повномасштабного. І добудує. Було не на часі. Все в добудову будинків вкладали. Із мінусів. Дешевші дитячі майданчики поставили, чим обіцяли. Теж економія з-за війни
@daniilpaskalov774
@daniilpaskalov774 10 месяцев назад
Після повномасштабного обіцяли що добудують
@dmytroleonov3886
@dmytroleonov3886 10 месяцев назад
@@daniilpaskalov774 терміни називали? Я думаю на наступний сезон зроблять. Зараз там барбекю додали, активно благоустрій робиться
@user-pm4yz2lu9i
@user-pm4yz2lu9i 5 месяцев назад
Відсутність грузового ліфта це мінус ,
@user-pe7rq3tb5b
@user-pe7rq3tb5b 10 месяцев назад
Ой, да ладно. Цены от фонаря. Был у них в августе. Цена на однушку 43 м - 2050$ при условии стопроцентной оплаты. За такие деньги можно двушку 55 м в сталинке на Печерске в тихом дворике взять и еще пару штук на ремонт подъезда останется. 😀 1 лифт на 8 этажей. Напоминает "Чешки" 70-x 🙂 Люди первых 3 этажей не пользуются лифтом. Какой бред несет менеджер.
@SaLeX969
@SaLeX969 10 месяцев назад
Есть и новострои в центре по дешевле цене. Манхетен, СТАРТ...
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 10 месяцев назад
Порівнювати старий та новий житловий фонд некоректно. Той хто шукає новобуди не буде купувати житло у старому житловому фонді. Плюсь такої інфраструктури у старій забудові не буде.
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 10 месяцев назад
@@SaLeX969 дешевше, бо без будь-якої інфраструктури.
@bbhgdsk
@bbhgdsk 8 месяцев назад
Також посміялась з приводу того, що перші три поверхи не користуються ліфтами. Особливо з дітьми, ага. 😂
@user-sg4bo5zj4o
@user-sg4bo5zj4o 10 месяцев назад
В республіка Кідс теж немає укриття 😢
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 8 месяцев назад
А є дитячі садочки із укриттями?
@user-sg4bo5zj4o
@user-sg4bo5zj4o 8 месяцев назад
Звичайно є
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 8 месяцев назад
@@user-sg4bo5zj4o ну, в окремих звичайно, що може бути. Цікавить на скільки це масово, наприклад чи всі державні їх мають чи лише окремі приватні.
@Richard-re4li
@Richard-re4li 10 месяцев назад
ведуча дуже гарна.
@user-tf4zi3pt4g
@user-tf4zi3pt4g 10 месяцев назад
Пан Писаренко,бачу, теж так думаэ)))
@andreyt2954
@andreyt2954 10 месяцев назад
Коли KAN заніс грошей :)))
@nakazua
@nakazua 9 месяцев назад
об'єктивний огляд КАНу з плюсами і мінусами в нас на каналі :)
@borisvartanov3784
@borisvartanov3784 10 месяцев назад
За 2200$/м2 лучше купить квартиру в Варшаве. Платить такие деньги за жизнь на Теремках - это сумасшествие.
@scandinaviand
@scandinaviand 10 месяцев назад
Не все люди работают удалённо + всю страну в Варшаву не вывезешь :)
@leob6357
@leob6357 10 месяцев назад
Эта цена с внутрянкой?
@user-pe7rq3tb5b
@user-pe7rq3tb5b 10 месяцев назад
Голые стены. Еще ремонт 500$ за м
@sabodazh1762
@sabodazh1762 10 месяцев назад
пане, треба брати найдешевши матеріали і що б погано робили при 500$ за квадрат. Мінімум 800 на сьогодні@@user-pe7rq3tb5b
@nikitaparkhomenko6327
@nikitaparkhomenko6327 10 месяцев назад
вы бы сначала посмотрели статистику цен в Варшаве в новостройке, а потом гениальные свои мысли публично озвучивали))
@antonbets
@antonbets 10 месяцев назад
Мінуси: - знаходиться бознаде - ціна
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 9 месяцев назад
Знаходиться не Бог зна де, а у Голосіївському районі Києва, біля станції метрополітену, біля другого за величиною в країні ТРК (Республіка Парк), в пішій доступності до Епіцентру, Метро (магазину), Сільпо та Ашану. Ціну формує попит.
@david_isr
@david_isr 10 месяцев назад
А136, montrela, diadans
@andrewfrolov893
@andrewfrolov893 10 месяцев назад
Есть претензия к этому ЖК. Перегородили забором быстрый проход к ТРЦ Республика Парк, не обеспечив транзитной дороги. Но себе сделали удобную калитку к станции метро, как раз по чужим советским дворам. Не завистник, сам живу в ЖК Галактика.
@sparkkiev2242
@sparkkiev2242 10 месяцев назад
Застройщик ЖК как-раз и достроил ТРЦ, какое перегородили, если ЖК уже был на месте до запуска ТРЦ. И о каком быстром проходе идёт речь? Там до ЖК поле было, по нему ходить? Можем так и к Эпицентру, ТРЦ, Метро с Чабанов ходите, а не ездиде по Окружной?)) Или поставят забор и закричат - караул, перегородили?))
@andrewfrolov893
@andrewfrolov893 10 месяцев назад
@@sparkkiev2242 На момент начала строительства ЖК незавершённое строительство ТРЦ было. Но инвесторы захватили вместе с застройщиком кусок города, без обеспечения внутреннего транзитного проезда и прохода. И теперь от станции метро к ТРЦ пешком нужно обходить 20 минут огромной буквой П. Вот не было бы калитки к станции метро, так сказать, паритет по жлобству - не писал бы комментарий.
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 9 месяцев назад
Безпідставна претензія. Ніхто нічого не перегороджував. Спочатку з'явився ЖК Республіка, а вже потім з'явився ТРК Республіка Парк. І обидва вони з'явилися на пустирі де не було ні доріг ні тротуарів. Від Одеської площі до Епіцентру всі ходили ґрунтовим узбіччям Кільцевої дороги. А зараз від Одеської площі є тротуар, аж до Метро (магазину). Те, що місто не зробило четвертого виходу з метрополітену на цю сторону Одеської площі, щоб було ближче до центральних входів Республіка Парк (1, 2) та Епіцентру, то це має бути претензія до міської влади, а не до забудовника ЖК. Оскільки і ЖК і ТРК будувала одна компанія, то логічно, що ЖК та ТРК з'єднали проходом. Тобто, 3 вихід проєктувався для ЖК. Хвіртка на протилежній стороні - це вихід із ЖК на вулицю Теремківську. Пізніше буде ще одна загальна дорога з тротуаром від Теремківської вулиці і до 4 входу до ТРК (той що в сторону Гатного). Тому, жодних транзитних шляхів через ЖК не існувало і ЖК не зобов'язане їх створювати. А жителям навколишніх будинків від ЖК ніхто не заважає створити ОСББ, виділити прибудинкову територію, та встановити шлагбауми чи паркани. А поки вони знаходяться на комунальній землі, на відміну від ЖК, який знаходиться на приватній землі, то такі двори є не чужими, а спільними для усіх.
@successful9229
@successful9229 8 месяцев назад
Повністю згоден з ведучою!!! Дизайн квартири 76 кв м жахливий 😮😮😮😮 кухня вітальня це знущання
@zhl5806
@zhl5806 4 месяца назад
0:48 не лук, а цибуля!!
@nikitaparkhomenko6327
@nikitaparkhomenko6327 10 месяцев назад
лучший жк в Киеве, долго определялся с выбором, но решил инвестировать именно в Республику, считаю КАН прекрасным примером для всех украинских застройщиков, строят не просто человейники с парковкой у подъезда, а пространства для жизни. осторожно, в комментариях сильно бомбит людей не имеющих возможности приобрести жилье в данном жк
@user-jf3uf2ur4e
@user-jf3uf2ur4e 10 месяцев назад
ну тут парковки нету вообще 😂
@RomaKovalenko
@RomaKovalenko 10 месяцев назад
@@user-jf3uf2ur4e 3к гривень для бензинових авто, або 1500 грн для електро авто під ТРЦ, місця більш ніж достатньо там. Можна більш дешевий абонемент (1200 грн здається), на парковці біля автовокзалу
@nikitaparkhomenko4768
@nikitaparkhomenko4768 10 месяцев назад
@@user-jf3uf2ur4eпарковки хоть жопой жуй, новые очереди с подземными паркингами, плюс гостевые, плюс паркинг торгового центра огромнейший, никаких проблем
@olgasimonova9022
@olgasimonova9022 10 месяцев назад
Если это как инвестиция, то какой прирост прогнозируете? Сколько за кв м?
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 10 месяцев назад
@@user-jf3uf2ur4e є. Є гостьові безкоштовні біля будинків та біля прохідної, є платна біля будівлі УК, та платна на першому поверсі ТРК Республіка. Ну і забудовник поки що не відмовився від обіцянки побудувати багаторівневий паркінг, хоча виконання цієї обіцянки постійно відкладається.
@user-st2bz2no3h
@user-st2bz2no3h 10 месяцев назад
Гавнище в красивой обёртке По завышенной вдвое цене. Из-за большой площади остекления очень большие теплопотери: летом жара в квартире , зимой космос за отопление. Стены между квартирами и коридором 20 см шлакоблок, слышимость сумасшедшая, окна ужасного качества, паркомест на 200 квартир 20 штук, ЖК гавно , но выглядит красиво, Единственный плюс что строят и задают вовремя и с коммуникациями.
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 10 месяцев назад
Ціна утворена попитом. Великі вікна зараз ставлять більшість забудвоників. Є що ставлять від підлоги і до стелі. У Республіці менші. Тонкі стіни між квартирами справді є недоліком.
@vladimirsekretnyi9356
@vladimirsekretnyi9356 10 месяцев назад
😂
@SergDragan1985
@SergDragan1985 8 месяцев назад
Распиарений жк в сраці по космічним цінам
@nijyasmamedov2576
@nijyasmamedov2576 10 месяцев назад
Это интересно чем в Киеве люди занимаются, чтобы так легко 2000/м2 от строителей покупать. При средне взвешенной зарплате специалиста с В/О 1000-1200$ , абсолютным отсутствием вменяемого кредитования. Данный комплекс обречен быть памятником потерянных надежд..
@user-pe7rq3tb5b
@user-pe7rq3tb5b 10 месяцев назад
Разберут как горячие пирожки из-за репутации КАНа и качества своих комплексов. КАН все таки достраивает и сдает. Что сейчас с другими застройщиками, никто не знает.
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 10 месяцев назад
Дурниці. Комплекс активно заселяється.
@andreyt2954
@andreyt2954 10 месяцев назад
Взятки берут. Чем еще занимаются :) Ну айтишники еще любят такие хайповые проекты.
@Lady_N-e3o
@Lady_N-e3o Месяц назад
Звукоізоляція жахлива, як і у всіх новобудовах Києва, на жаль Це чим не мінус? Пофіг на все, якшо тобі вранці і ввечері гупають по голові
@vishnyo
@vishnyo 10 месяцев назад
1200 на окрытой территории? Абсолютно адекватная цена?
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 9 месяцев назад
Про яку відкриту територію мова? Ціну формує попит.
@dmytroshchuka7907
@dmytroshchuka7907 10 месяцев назад
Забудовник зекономив на підземних паркінгах = бомбосховищах
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 10 месяцев назад
За проєктом має бути багаторівневий паркінг. Відсутність підземних паркінгів пояснюють близькими грунтовими водами.
@dmytroshchuka7907
@dmytroshchuka7907 10 месяцев назад
@@user-rn2it3rs5r багаторівневий паркінг гарно захистить від ракет і дронів
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 9 месяцев назад
@@dmytroshchuka7907 ще раз. За твердженням забудовника у тому місці близько розташовані ґрунтові води, тому глибокі підземні споруди там неможливі. Тому, їх не будували. Бомбосховищ не будували ні забудовники ні місцева влада, бо громади цього не вимагали.
@user-od9gx6ff8n
@user-od9gx6ff8n 10 месяцев назад
Находится в ЖОПе, а цена как в центре!
@leob6357
@leob6357 10 месяцев назад
В ценре есть такое благоустройсво и инфраструктура?
@user-od9gx6ff8n
@user-od9gx6ff8n 10 месяцев назад
@@leob6357 в центре есть все! метро, стадион, парк, торговые центры, кафе и тд.
@everycom2008
@everycom2008 10 месяцев назад
Центр и является ЖОПой на данный момент
@utmcr0w
@utmcr0w 10 месяцев назад
це ж чудово, буде меньше таких як Ви у нас)
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 10 месяцев назад
Дурниці. Більш центральні Юніт Хоум, Тетріс Хол та Централ Парк ще дорожчі. Що не так із локацією?
@pavlolugoviy1497
@pavlolugoviy1497 10 месяцев назад
Стіни з газоблокк
@anonime_dancer
@anonime_dancer 9 месяцев назад
Чудовий ЖК але я б краще купив собі бмв х6 і жив би далі з батьками 🤣🤣🤣 Дякую за чудовий огляд! 🙂🙂🙂
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 8 месяцев назад
Сарказм?
@user-uh5zo4xx8g
@user-uh5zo4xx8g 8 месяцев назад
Комплекс хороший, красивый, метро рядом, инфраструктура, но цена!!!. За эти деньги можно купить квартиру допустим в ЖК Свитлопарк, сделать шикарный ремонт и еще деньги останутся и Печерск рядом!😅
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 8 месяцев назад
А ви пробували дійти від Світлопарка до метро? І як там із навколишньою інфраструктурою? Ціну формує попит.
@user-uh5zo4xx8g
@user-uh5zo4xx8g 8 месяцев назад
@@user-rn2it3rs5r пробовал, вечером, зимой, 12-13 мин средним шагом, все освещенно , рядом идут машины по шоссе, не страшно!! Инфраструктура на Видубичах, но сейчас магазинчики и аптеки есть в ЖК!
@vladimirsekretnyi9356
@vladimirsekretnyi9356 10 месяцев назад
😂
@talagoncharova-starlife-9269
@talagoncharova-starlife-9269 2 месяца назад
Щось страшне... Не люблю таких бетонних джунглів. Для мене дім це дім. Це мегаполіс.
@nbcrealestate
@nbcrealestate 2 месяца назад
А який ЖК вам довподоби?
@livermore21
@livermore21 10 месяцев назад
якщо таке бабло вивалив то як же критикувати ЖК і визнати що лоханувся
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 10 месяцев назад
Не заздріть. Ціна утворена попитом.
@user-gk4wz3fo4p
@user-gk4wz3fo4p 9 месяцев назад
Минус один- ЦЕНА!!
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 8 месяцев назад
Ціну формує попит. Тому, це не мінус, а навпаки ознака великої кількості плюсів.
@vladimirsekretnyi9356
@vladimirsekretnyi9356 10 месяцев назад
Кончена ціна 2$ за метр
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 9 месяцев назад
Дурниці. Ціну формує попит.
@C..T..
@C..T.. 10 месяцев назад
А ось і мінуси. Матеріал піноблок. Мабудь найдешевший вид. Така ціна за піноблок ну таке собі. Ну це клму як, на смак і колір!)) І другий мінус немає індивідуального опалення, в зимку буде туго і дорого. І ще те що немає де вигулювати тварин, тільки за теріторію йти чи що?
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 9 месяцев назад
Частково не погоджуюсь. Індивідуальне опалення - теж на колір і смак. Бо це і труби на фасадах, це і труби у квартирі, які не перемістиш без дозволу, це і додатковий девайс (котел) обслуговуванням якого потрібно займатись. Якщо є лічильник тепла, то із опаленням від котельні немає жодних проблем. Тварина, як і автомобіль - проблема власника.
@C..T..
@C..T.. 9 месяцев назад
@@user-rn2it3rs5r мабудь є все таки проблеми. Якщо бойлер ставлять. До речі теж зайвий девайс який треба обслуговувати. Проживши з індивідуальним опаленням коли в зиму платити за опалення 600-800 грн. При температурі в квартирі 25+. І не треба чекати коли включать те опалення. І коли в Києві платять по 2000 і в хаті не особо то і тепло. То вибір очевидний. Але так кожному своє.
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 9 месяцев назад
@@C..T.. бойлери встановлюються, бо у ЖК немає централізованого гарячого водопостачання. Але бойлери встановлюють і ті в кого є централізоване гаряче водопостачання, адже у нас ще досі тривають тривалі профілактичні відключення гарячої води. Тому хоч так хоч так, а бойлер буде. Я маю досвід проживання у різних нових ЖК із центральним теплопостачанням із лічильниками тепла, як на будинок так і на квартиру, то суми до оплати були невеликі. Будинки були або з товстими стінами або утеплені, тому батареї були на мінімумі, а періодично взагалі вимикалися. І питання ціни є досить спірним. Так, доки держава штучно тримає ціну на газ нижче ринку, то можливо певна економія і може бути від індивідуального опалення. Але із ринковими цінами може все вирівнятися. Ну й щорічне обслуговування котла та періодична його заміна це теж додаткові кошти.
@C..T..
@C..T.. 9 месяцев назад
@@user-rn2it3rs5r незнаю я прожив в ЖК с індивідуальним опаленням і ніхто собі бойлер не встановлював. Навіщо він якщо вода гріється за рахунок котла.🤷 І я завжди включав собі опалення коли я захочу і не чекав сезону поки наша влада надумає включити опалення. І так же виключав повністю коли вже було тепло а в квартирах досі були гарячі батареї. А на рахунок будинків, то всі ми знаємо як зараз строять ці застройщики, шумоізоляції не якої немає. Всі ЖК +- однакові в цьому плані. Можливо є якісь регулятори і можливо регулювати опалення і економити на цьому.
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 9 месяцев назад
@@C..T.. я мав на увазі будинки із центральним гарячим водопостачанням. Що там хоча і є центральне водопостачання, проте бойлери всі ставлять, як резервні через тривалі профілактичні відключення. Звичайно, якщо є двоконтурний газовий котел, то потреби у бойлері немає. На випадки коли на дворі вже похолодало, а тепло ще не дали, то для цього є функція обігріву у кондиціонерах. Батареї можливо відключити і тоді коли тепло централізоване. Шумоізоляція та теплоізоляція - різні речі. З шумоізоляцією справді проблеми. Але оскільки зараз зовнішні стіні переважно окладають мінеральною ватою, то тепло будинки тримають добре.
@PaulSmith-on5wv
@PaulSmith-on5wv 9 месяцев назад
Ты всегда одеваешься безвкусно....как говориться, село из девушки ни когда не уедет....
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 8 месяцев назад
Навіщо писати маячню?
@PaulSmith-on5wv
@PaulSmith-on5wv 8 месяцев назад
@@user-rn2it3rs5r она эту тему затронула....
@Lady_N-e3o
@Lady_N-e3o Месяц назад
Звукоізоляція жахлива, як і у всіх новобудовах Києва, на жаль Це чим не мінус? Пофіг на все, якшо тобі вранці і ввечері гупають по голові
@anonime_dancer
@anonime_dancer 9 месяцев назад
Чудовий ЖК але я б краще купив собі бмв х6 і жив би далі з батьками 🤣🤣🤣 Дякую за чудовий огляд! 🙂🙂🙂
@user-rn2it3rs5r
@user-rn2it3rs5r 8 месяцев назад
Сарказм?
@anonime_dancer
@anonime_dancer 8 месяцев назад
@@user-rn2it3rs5r тобі яке діло?
Далее
DIY rocking horse for your kid #diy #parenting
00:57