Как мне рассказывали о самозахватах в Палестине причём не метрами, а участками. Но рассказывал ещё тот Мюнхгаузен, так что считайте это как анекдот в поддержку канала. История от лица-"самозахватчика". - Вах, какой красивый пейзаж! Попью ка я тут чай, полюбуюсь округой. - Красиво, но на земле сидеть неудобно, надо будет сюда стол со стульями привести. - Хорошо тут за столом на стульях чай пить, вот только солнце сильно печёт, надо навес построить, чтобы тень бросал. - Как приятно тут в теньке сидеть. Даже уходить никуда не хочется, надо спальню сделать, чтобы прямо тут поспать можно было. - Что? А кто вы такой? Какой владелец земли? Не видите, я тут живу! Я даже фундамент под дом уже залил! Какие документы? Не вы дом тут строите, а я!
Здорово Брат все правильно я сам геодезист Казахстан Алматинская область Карасайский район. У нас тоже это повсеместно особенно в старых массивах населённых пунктов. Заходищ начинещ выносить углы твориться черти что, люди ограждались как хотели. Либо после топосьемки наносищ точки на кадастровую схему просто какая-то мозаика получается. Мало того люди умудряются самовольно расширять свои границы на новостройках где вся ситуация отработанно четко, все сидит в базе по координатам, разбивки выполнялись четко спутниковыми приборами в чистых полях где нет никаких помех для приборов. Через какое-то время заходищ с аппаратом то один к другому залез на метр то вылез за красную линию улицы.А ведь когда приобретают участки обезательно все заключают сделки после определения границ участка. А потом когда показывещ что он залез к соседу то у него все виноваты только не он!!!
Если бы уточнением границ занималось государство, было бы много криков и снесённых домов. Зато всё было бы ровно и по документам. У нас садоводство разбивалось в 50-е годы, сохранились схемы - точность хорошая. Можно было бы за месяц-два по старым заборам восстановить ситуацию и все 1200 участков отмежевать так, как они разбивались. Но государство пустило всё на самотёк, обязав делать собственников самостоятельно. В итоге всё межевалось в разное время разными специалистами. У нас учасок должен был быть 25*16 метров. В итоге площадь та же, но ни одного прямого угла нет.
Село где я живу стало вымирать сколько кипело раньше страстей из за клочков и сантиметров земли между соседями а теперь нечего некому не нужно на моей улице двенацать пустых домов некоторые уже завалились поросли бурьяном вывод - люди не трепите себе нервы жизнь коротка пока есть время просто наслаждайтесь
Российское законодательство напрямую не запрещает возводить больше одного дома на участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), садовом участке или участке личного подсобного хозяйства (ЛПХ). «Но в каждом городе, селе или районе действуют свои правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые определяют максимальные и минимальные параметры земельного участка, предельный процент его застройки, нормативы отступов от границ участка.
Доброго времени суток, смотрю ваши видео давно, начал смотреть потому как у нас проблема на участке, которая началась с 2019г, и очень вероятно что уже буквально на днях через суд соседи самозахватчики узаконят захват земли под фундамент нашего дома с сылкой на то что их межевание было в 2003 г. И к их координатам не была применена спеднеквадратичная погрешность, и граница требовала уточнения, а в госпеестре она была внесена как согласования не требуется. Что и сделал кадастровый инженер, а после установки забора на нас подали в суд, для отмены нашего и своего межевания. Может у вас есть советы как поступить? Я уже в отчаянье..
Не по теме: я с женой в отпуске с 5.06- поехали из Казани посмотреть Выборг через Питер, геодезист всегда, даже в отпуске - идём по старой части Выборга и смотрим в булыжной мостовой забиты точки из арматуры( явно) и думаешь, куба бы следующие сам забил и ищешь ( и нашли).😂
Добрый день уважаемые старшие братья по оружию можете дать советы студенту геодезического факультета, о том, как развиваться в геодезии до непосредственной практики на производстве, если это вообще возможно. Пока в моем представлении следующие несколько предметов изучения. Первое-это изучение программ для камеральной обработки (CREDO, CIVIL) по видео на ютубе, по методичкам. Второе-это изучать теорию к экзамену по кадастру, хоть учусь по специальности на “геодезиста”, но узнал о возможности переподготовки на КИ, поэтому буду действовать по принципу “Всегда готов”. Третье это начать читать литературу по геодезическим изысканиям по строительству дорог, зданий и прочего
Сейчас выгодней, конечно, быть специалистом по строительству как дорог, так и зданий. В кадастре уже перебор, да и "размежевались" уже большинство. А вот дорожная сеть и жильё будет развиваться
Если собственники договорятся, то можно. Оплатив работу КИ, ну и надо читать ПЗЗ. В некоторых районах есть ограничения на площадь участка, меньше которой опускаться нельзя. Об этом всём можно узнать у КИ, который будет делать работу.
Вопрос не по теме не могу найти допуск на подсчет обьемов . Считаем обьем обвалования каре в разных программах разбег до от50 до 100 кубометров. Консенсус так и не нашли.
На композитные колышки ещё не перешли?) Мне пришло 50 штук 30 апреля на пункт выдачи, сейчас осталось уже меньше десятка. 1100 за 50 штук. 10 мм диаметр, метр длиной.
Здравствуйте коллега! Хотел бы спросить вашего совета, я сейчас учусь на 2 курсе колледжа, и у меня встает вопрос, где лучше работать в будущем, кадастровым геодезистом или все таки лучше работать вахтенным методом на север?
Здравствуйте! Я не знаю что вам лучше. Мне вахта не зашла. Люблю домой возвращаться после работы. У меня вахта была одна большая с семьёй. А в основном командировки по 6 месяцев первые 5 лет после учебного заведения
@@user-st2se4op1q кадастровый инженер говорит, что шансов в суде мало. Остальных соседей все устраивает как есть. Насколько я понимаю проблема появилась после 2014 года, на российском кадастре.
@@juliaberezovska5749 если соседи не согласны, то тогда тяжело этот вопрос решить. Суд дорого. И к кому притензии? Реестровые ошибки могут и по вине инженера быть.
сам себе режисер. Я всегда в собой беру ВИДЕОКАМЕРУ. а вообще кажется есть экшен камеры. или как у полиции. в районе груди. все пишется. от людей полезно и на работе)
@@user-st2se4op1q там все границы друг друга уравновешивают :) соседи с одной стороны хапнули чуть, а у них с другой стороны хапнули. Так и живут :) Зато все счастливы что смогли разжиться метром земли ))
Да конечно самозахват! Сколько раз уже было - приедешь, а узбеки заборы ставят уже. Причём каждый считает - кто первым встал, того и тапки! Сдвинуть забор на метр на чужой участок - всегда!
@@dembrn ну как обычно)) росреестре не информирует об пересчёте пунктов это случится может в любую секунду. Вопрос за чей счёт будет устранение кадастровых ошибок.
@@user-jn6rb9en4d ну точно не за счёт Росреестра. Они даже не могут ответить что делать с тем что месяц назад участок вынесен. А сегодня соседний на него залезет на 30 см т. к. координаты пунктов пересчитали
@@user-jn6rb9en4d и ещё надо не забывать что выдача пунктов теперь платная. А это значит что надо постоянно заказывать пункты и платить за это. Хороший бизнес Москва себе устроила
@@dembrn теперь буду говорить, что все косячники, идите в роскадастр, там всегда свежие данные и выписки и пункты ггс без задержки. Только ради этого и пересчитывают, другого объяснения я найти не могу.
@@user-st2se4op1q выписка для Юрика бесплатно? А то хотел как то сам заказать, 350₽ у нас. Это если каждому по столько заказывать, так бесдоходный заказ получится
@@user-kq3bh8cm2k Для КИ 1 выписка ~4.6 рублей, минимальный пакет в 100 выписок - 460 руб. Простым смертным либо бесплатно(на свой участок, если собственник и через Госуслуги) либо 350 руб.
А что реально так можно, вместо выезда на участок и замера углов прибором, просто взять размер участка с ПКК нарисовать схему с координатами углов и оформить межевание ? А после того как свой участок мы замерили прибором, между соседом оказалась щель. И депортамент нам отказывает. Сравнили выписку соседа до межевания и после, координаты один в один., А ведь после замеров приборам координаты хоть на сантиметр должны отличаться. Это что ? Хитрость кадастрового инженера?
Алексей, почему не поучаствовали в ГНСС Батле 2023? испытать своё оборудование? Или нет такого желания пройти по точкам батла, для себя, полигон находится в Питере. Нет интереса??? интересный контент получиля бы...
@@alexeypokaziev6168 Сам сказал, сам посмеялся)) Я 4 года назад работал, а другие дважды работу переделывали с "китайским фиксом". Но зато другое оборудование было дешёвое)) Если вы меняете оборудование раз в 5 лет, то вы богатый буратино.
@@user-st2se4op1q участвовали все кто захотел, частники и продаваны. Полигон есть, можно заехать проверить свои силы! Не помню точный адрес, в Питере не далеко от конторы продаванов, к ним можно обратиться за координатами точек!
@@user-st2se4op1q Геоприбор на Энгельса, они готовили полигон под ГНСС Баттл 2023. У них можно взять контрольные координаты точек и проверить возможности своего оборудования.
У меня сосед 30 см откусил. Но вижу что он еще по-божески. А я похоже от 0 до 10 см у соседа откусил нечаянно (неточность при бурении под забор). Как думаете, это критично? Ну пускай 7 см будет заступ. Это с одного угла, с другого угла четко по метке.
@Alexandr. Blagov да не, мне норм, только там такой сосед, что у него снега зимой не допросишься, очень жадный и принципиальный. При этом сам ведет себя по-свински. С такими людьми надо вести себя грубо, чтобы они дальше, условно, свой забор не двигали. А я этого не люблю, я предпочитаю добрососедские отношения. И от этого уже кушать не могу. Хрен его знает как дальше будет развиваться.
Наверное по всей стране такая ерунда, может и нет в этом случае никакого самозахвата, банальная кадастровая ошибка. Не знаю, как в вашем регионе, у нас было время, что БТИ межевали участки "от своих гвоздей". И даже теперь впихивают дома, в свои заведомо косячные участки. Но все рано или поздно вылезает наружу, в нашем регионе тотальный капремонт дорог, проводится топосъемка и все косячники становятся известными. Экспертиза не пропускает)
Эх люди . Если оценивать страну по поведению людей , когда дело касается межевых отношений и реестровых ошибок , то можно с удивлением узнать , что у нас страна дураков .
Не совсем так. Вы скрестили две фразы или два выражения (это даже не поговорки). На Руси две беды: дураки и дороги-это одно выражение. "Или чума, или мор, или землемер во двор"- это ещё одно выражение. Взято из книги "Хозяин Каменных гор". На самом деле много в каких произведениях писатели пишут о наших работах, при этом не совсем понимая для чего это делается. В одном из произведений писатель высмеивает столбик, который охраняет государство, в то время как рядом приходит в увядание старая усадьба)) Кстати в этой книге про землемера было правильно написано, он занимался разбивкой новых улиц в населённом пункте, делалось это, чтобы всё было ровно, правильно и красиво, по проекту. Реализовывался чей-то-проект. Конечно, хозяину не очень-то и хотелось, чтобы строительство как-то касалось его, вот он и сказал эту фразу. Как вы думаете, ваш дом, в котором вы живёте при строительстве не чьи интересы не затронул?
Сколько геоспайдер платит? Что про него нельзя забывать. Да какая разница какая база хоть сам 5 пунктов обьезал что это меняет? Из видео в видео реклама геоспайдера или снятие с себя ответственности? У меня в регионе нет геоспайлера и я сам езжу по пунктам хотя часто пользуюсь не своей базовой станцией, а ЕФТ но это не отменяет поездку по пунктам т. к. Они поправки в системе координат не шлют
Мне геоспайдер не платит. Нравится сеть, почему бы о профессионалах своего дела не рассказать. На сколько они работу облегчили специалистам!!! Более того- частникам удешевили. Видео-это взятие ответственности на себя-а не на оборот. Бесплатная реклама геоспайдера будет всегда, чтобы другие к такому стремились.
@@user-st2se4op1q ну я так понимаю частникам удешевили в этом вся суть. И благодаря этому можно дешевле работу делать по пунктам то не надо ездить по полдня, а это время и бензин экономится.
@@dembrn Не совсем так. Стоимость стоит на месте несколько лет. Раньше без геоспайдера я не брался за этот вид работ, т.к. за то что платили, можно было сделать только залипуху. Собственно, почему беда в кадастре? Потому, что все посчитали это халявой и намежевали участков, бездумно используя спутниковые технологии и низко разрядные пункты. Как появился геоспайдер, я сразу приобрёл себе первый собственный комплект, чтобы освоить и это направление. Т.к. не надо 4 пункта объезжать, сеть сгущать, ход прокладывать и т.д. Геоспайдер привёл в некий минимальный баланс интересы частников и специалистов, по отношению к "цена-качество".
@@user-st2se4op1q ну так стоимость и стоит на месте по этому что не надо по пунктам ездить ходы гонять и т.д. Я вот до появления RTK приезжал отстаивал статикой 2 точки на участке уезжал считал и на следующий день брал тахеометр и снимал, выносил. И я не мог за вынос взять условные 2 тыс. Как это сейчас делают приедут за 30 минут 4 точки вынесут в RTK и рады взять за это 2 тыс. Ну а что за 30 мин 2 тыс. это хорошо другие за такие деньги целый день работают.
@@dembrn вот и я о том же. Я ход прокладывал. Разомкнутый в координатах, если привязка была хуже 10 см. уезжал, считал ход и на второй день вынос делал. 2 тыс у нас сейчас берут не знаю кто. В ЛО от 5 и выше берут. Т.к. свой транспорт ушатывать за 2 тыс ни кто не будет. И всё таки для контроля заезжаем на пункты, чтобы себя как-то контролировать, даже если от Геоспайдера работать. За 2 тыс вынесут, если только уже стоишь работаешь и сосед подошёл попросил и его участок посмотреть
Разогнать эту кадастровую богадельню! Раньше жили без координат и никто никуда и все было ОК. Почему Вы не смотрите на то, что постройки капитальные и явно более 15 ок существуют.
Как Вы определили возраст построек на этом участке? Почему дом, поставленный на чужом участке даже более 15 лет назад, должен быть основанием для того, чтобы присвоить себе чужую землю? Почему новый собственник, покупая по документам участок в 20 соток, должен мериться с тем, что продавец и соседи 20 и больше лет назад уменьшили его до 15 соток? И сосед не собирается выкупать 5 захваченных соток. Каким образом без координат определить кто захватил землю, сосед справа или сосед слева? 90 процентов случаев собственники присваивают себе чужую землю, при любой удобной возможность без выкупа. Если не верите, приглашаю Вас на выезды. Вы будете с рулеткой ходить, а я потом буду говорить кто и куда заступил. Да, в кадастре бардак, но и собственники не без грешка.
На огороде это не показатель)) Человек съездил отдохнуть, взял футболку на память за "10 коп". Рабочая форма. Он же не в офис в ней пришёл. Я дома в mallorca хожу, тоже домашняя)).
@@Evi1Bear теоретически да, устанавливаются градостроительным регламентов, но на практике в регламенте копируют данные СП 53.13330.2011. «Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», а также в СП 30-102-99. «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», а это 3 метра от жилых, 1 метр от не жилых и 5 метров до фасада.
