Инна здравствуйте, скажите, я планирую приобрести квартиру с торгов. Сбербанк уже имеет на руках решение суда о взыскании задолженности по договору, сумма реализации имущества значительно меньше, чем задолженность по кредиту прошлого собственника, значит ли это что обременение с квартиры Сбербанк не снимет? Может ли Сбербанк с меня требовать использования обязательства по чужому кредитному договору?
Здравствуйте. Сбербанк получит денежные средства, вырученные от продажи квартиры с торгов. Остаток задолженности банк будет получать с другого имущества или дохода должника. По чужим долгам вы отвечать не будете, квартиру получите без обременения. Но в любом случае, необходимо изучать все документы по истории квартиры, т. к. нередко с торгов реализуются квартиры, несущие серьёзные риски для покупателя в будущем.
Добрый день, вот такой текст объявления, стоит ли расматвать предложение и на что обратить внимание. Объявление: Срочная продажа! Продажа имущества должника по ипотеке на основании решения суда. Цена ниже рыночной. Полное сопровождение сделки. Сделка застрахована.
Здравствуйте. Продажа имущества должника на основании решения суда проводится в форме торгов. Соответственно есть в свободном доступе. Естественно, есть специалисты, которые помогают покупать недвижимость с торгов. Риски все те, о которых я рассказывала. Если покупаете с торгов имеет смысл поискать специалиста, который только этими вопросами занимается, а не просто риэлтора.
Имеет ли вторая жена право на наследство- недвижимость, если они не наживали его вместе (в ФЗ совместно нажитое имущество подлежит наследованию)? Прожили 3 года совместного НИЧЕГО не нажили. Пришла на все готовое!? Почему дети от первого брака должны делить квартиру, в которой выросли, с чужим человеком? При разводе мать не делила имущество ради детей!
Жена является наследником первой очереди, также как и дети. Если бы имущество было нажито ими в период брака, то она кроме право на наследство еще имела бы право выделить свою супружескую долю.
С какого срока считать исковую давность? Кредит был взят в 2013, умер должник в марте 2015. Банк подал в суд в мае 2019года. И почему банк ждал так долго (4 года)? Спасибо.
Сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения). Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства. По требованиям кредиторов об исполнении обязательств наследодателя, срок исполнения которых наступил после открытия наследства, сроки исковой давности исчисляются в общем порядке. Таким образом, вам нужно смотреть, когда должен быть возвращен кредит наследодателем.
Все также, необходима тщательная проверка объекта, анализ всех переходов прав и , еще больший упор сделать на чью-либо возможность претендовать на долю в квартире (например по маткапиталу) или право пользование.
Я проживаю в 1к квартире которая в собственности с бывшим мужем 2доли моя/1его. Он брал кредит, но не выплатил (умер). другого имущества у него не было. Его вторая жена кредит не платила и никому ничего не сказала, но в наследство вступила с моей дочерью 1/2 его доли. 4 года о кредите мы ничего не знали и вот пришла повестка в суд от банка. Кто будет платить? Ведь кредит он брал живя с ней в браке и пользовались деньгами они, мы о кредите не знали? Подскажите, спасибо заранее.
Здравствуйте. Кредит оплачивают наследники, принявшие наследство, в пределах стоимости перешедшего к ним наследства. Соответственно, банк будет взыскивать задолженность с жены и ребенка.
