3 ситуации, в которых можно лишиться квартиры из-за сдачи ее в аренду

Подписаться 147 тыс.

Просмотров 2 млн

50% 1

✅Получите полезный чек-лист "10 правил безопасной сделки с недвижимостью", ответив на 5 простых вопроса: clck.ru/Z4VP7
✅Оформите сделку по недвижимости через URVISTA 👉🏻 clck.ru/PAcTX
✅Звоните по правовым вопросам 👉🏻 +7(495)432-68-55 (в рабочее время)
✅Учитесь в онлайн-школе для юристов 👉🏻clck.ru/Z4VfR
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
ТАЙМКОДЫ
0:00 Начало
0:42 Схема 1. Подделка документов
1:57 Суть преступной схемы
3:40 Обращение в полицию
4:29 Обращение в суд
5:01 Почерковедческая экспертиза
7:30 Схема 2. Доверенность
9:01 Схема 3. Шумные арендаторы и злые соседи
12:39 Итоги
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
В нашей стране объекты недвижимости считаются наиболее надежными активами для вложения денежных средств. Действительно, играть на фондовой бирже решаются немногие. Что в общем и правильно, поскольку шансов хорошо подняться на акциях и облигациях не так уж много, а вот потерять все и сразу, это всегда пожалуйста.
Недвижимость позволяет получать ее владельцам неплохие дивиденды от сдачи ее в аренду. Однако, и здесь уже не все так просто...
Знаете ли Вы, что собственник может легко лишиться своей квартиры, если ему не повезет с арендатором? Если не знаете, то смотрите наше видео до конца, чтобы не упустить самого важного.
В этом видео мы рассказали о случаях, в которых люди, после заключения договора о сдаче квартиры в аренду, лишились своей недвижимости.
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
✅Идеи для видео и ваши истории присылайте на svp@urvista.ru
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Соцсети компании:
ФБ: clck.ru/Q5cmj
ВК: clck.ru/Q5cnz
Инстаграм: clck.ru/Q5cpx
ОК: clck.ru/Q5csj
Твиттер: clck.ru/Q5fVp
Apple Podcasts: clck.ru/Q5fcZ
Соцсети руководства компании:
ФБ Алексея Петропольского: clck.ru/Q5eag
Инстаграм Алексея Петропольского: clck.ru/Q5eRu
Инстаграм Светланы Петропольской: clck.ru/Q5dZi
ВК Светланы Петропольской: clck.ru/Q5edV
Телеграм СИЛА ПРАВА Светланы Петропольской: clck.ru/Q5dbx
Яндекс.Дзен СИЛА ПРАВА Светланы Петропольской: clck.ru/Q5dvu
Инстаграм Ирины Талантовой: clck.ru/Q5dwz
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Видеоблог URVISTA - обучающие видеоролики по различным правовым вопросам, с которыми сталкиваются бизнесмены в своей деятельности. Делимся с вами знаниями, рассматриваем конкретные примеры. Коротко, наглядно и по делу!
✅Подписывайтесь на канал: ru-vid.com...
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰

Опубликовано:

31 май 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 5 тыс.

@linu908 2 года назад

Виноват не тот, кто купил квартиру, и не собственник, который не думал квартиру продавать. Виноваты сотрудники контролирующих организаций, допустившие незаконную сделку и не распознавшие мошенников. С них и надо взыскивать все неустойки, если они вора определить и поймать не могут! Гражданин не обязан вникать во все тонкости юриспруденции и делать чужую работу, коли на это есть специалисты, получающие хорошую зарплату, заверяющие своей подписью подлинность документов и несущие ответственность за законность совершаемой сделки! Пусть страхуют документы купли-продажи на случай мошеннических действий...

@user-zc9xv3gn2t 2 года назад

Вы правы на(1000) тысячу%

@user-qw4fk5wi4l Год назад

У нас не должно быть таких законов,не должно быть таких лозеек для мошенников. Для чего сидят в гос.думе едросы,которых большинство,получая такую зарплату.

@user-oe8tk4ui7t Год назад

👍👍👍👏👏👏

@olgajonchina8583 Год назад

Толкают на нелегальную сдачу, чтобы не.было контрактов с данными владельца.

@user-ty8eb7uc5j Год назад

Виновато государство, которое расплодило такую сеть мошенничества!!!

@larisa4963 2 года назад

Чтобы вашу квартиру не перепродали мошенники, надо сходить в МФЦ и написать заявление, чтобы сделка не могла пройти без ВАШЕГО ЛИЧНОГО УЧАСТИЯ. 👍

@KolyaCimba 2 года назад

Тут то мошенник и был как бы собственником и лично участвовал в продаже. Это не спасает

@Larisa_396 2 года назад

Как раз мошенник лично и придет с продольным паспортом

@sergeyn6269 2 года назад

@@Larisa_396 полагаю, что в данном случае не катит. потому что здесь доказательством будет не только подчерковедческая экспертиза, которая является ключевой точкой, но и доказанный факт отсутствия вас на "подписании". с паспортом поддельным пришли или нет, но рассматривают-то только подпись. тут же просто подписи уже не достаточно.

@ProstoFilya50 2 года назад

Правильный вариант. Никто с поддельным паспортом никуда не пойдет. Мошенник, только поддельную копию паспорта осмелится через госуслуги зарядить...

@user-yl6fn8ww1v 2 года назад

Спасибо

@essens78 Год назад

Что за беспредел 😡 простую симку по паспорту не восстанавливают если хозяина паспорта нет он лично должен присутствовать прийти в офис А ТУТ ЧТО ЗА БЕЗЗАКОНИЕ ТВОРИТСЯ ЕСЛИ БЕЗ ХОЗЯИНА ПО КАКОЙ ТО БУМАГЕ МОЖНО ТВОРИТЬ ТАКИЕ ДЕЛА ВСЕХ СУДИТЬ НАДО 😡

@davedaimos1682 Год назад

Это называется сговор за денежное вознаграждение.

@LM-jc6wq 9 месяцев назад

Странно это ,все ,какой то беспредел одни аферисты

@user-po6dc8kf2q 6 месяцев назад

Потому что врёт. Так и сидели бы все без квартир

@lesnikenduro 5 месяцев назад

Да просто данный эксперт высосала из пальца свои истории

@lilya2208 4 месяца назад

Сим карты у метро раздают без паспорта и бесплатно.

@user-lq1yd1to5q 2 года назад

Какая интересная тëтя. Как про мошенников, так всë по полочкам разложила, а как уберечься от этого, так понесла размытые фразы: руку на пульсе держите, осторожнее будьте.... Ну и конечно же приходите к нам в контору. Одни бабки рубят на афëрах, другие на "помощи" от аферистов.

@kisa591 4 месяца назад

Какая слабая защита населения от афер. Получается, что хитроумные мошенники, у любого арендодателя, жилье могут выкрутить??

@user-gg2ii9kx3y 4 месяца назад

Ну почему же,сказала же к ним обращаться,там платно все расскажут 😂

@user-qy7sz2ko4e 4 месяца назад

Мошенники защитят от мошенников.

@user-xn6ef5vm1f 3 месяца назад

@@user-gg2ii9kx3y нет, она должна бесплатно своими знаниями делиться с тобой оболтусом. Наверное для тебя она 6 лет в юридическом училась и ещё 10 лет практики как минимум, чтобы за бесплатно рассказывать. У неё же дети наверное воздухом питаются, им хлеб не нужен.

@vladb1378 3 месяца назад

Это точно, ещё советы типа "надо поверить в себя" и "сосредоточиться на достижении поставленной цели" ))

@user-ou6xm4ms7v 3 года назад

Чем больше слушаю разъяснений юристов по любому закону, тем больше убеждаюсь в том, что честно жить опасно, а законы писаны исключительно для мошейников!

@user-xd6dm7mh8j 2 года назад

Нет вы не правы, а как нам юристам иметь свой честный заработок, оказывая юруслуги, что развелось грамотеев...

@nataliatereshchenko249 2 года назад

@@user-xd6dm7mh8j косо как то разъясняете, договора составляете и услуги оказываете.

@IIEgor 2 года назад

Операционная система "Виндовс" тоже кучу дыр имеет, через которые мошейники заползают. Но никто же не кричит, что она создана для хакеров- мошейников.

@user-dk4hy8fl4m 2 года назад

Почему "мошейников"-то? А не мошонников ? 😀

@XOTABbltch 2 года назад

@@user-dk4hy8fl4m мошет мойшенники? 🙄

@k.o.t8998 2 года назад

Одним словом,мошенник в квартире,мошенник в полиции,в суде и в адвокатуре,хорошая страна,с хорошими людьми,браво

@user-kj9bb5ul5x 2 года назад

Да, жить в такой стране честному человеку страшн о! Мошенники под защитой закона

@k.o.t8998 2 года назад

@@user-kj9bb5ul5x так мы же и есть та самая страна,ни в одном Европейской стране нет таких воров как у нас,все где кто может от туда и ворует,а у власти нет ни одного честного человека,и это наши там дети,чьи то мужья,жены,внуки,вот можна с такой круговой цепочкой построить нормальную страну,все друг у друга воруем,а тогда говорим президент плохой Зе,а на кого ему опереться можно,все воры

@user-ss5vy3xn3e 2 года назад

У меня такое ощущение что в этой стране совсем нет власти , поэтому можно творить всё что вздумается

@user-cl5xy6ei3s 2 года назад

@@k.o.t8998 Как на кого опереться? Парламент под ним, все суды, силовые структуры тоже. Этого мало? Да , и между прочим это про Россию

@k.o.t8998 2 года назад

@@user-cl5xy6ei3s какая разница в россии тоже самое,люди стали гомнистым ,продажные, все воруют ,каждый сам у себя,с кем стороить хорошее государство

@user-tn9nf5mf9n Год назад

Где место порядочным людям в этом государстве? Что за беспредел!

@user-pu6ov5gu3r Год назад

Цифра ускорит гибельное действе прогресса

@larisamax 5 месяцев назад

Это во всех государствах процветает. В России, по словам уехавшим из неё, намного лучше жить! Так что не гоните на Россию, а любите и почитайте.

@abtech33 5 месяцев назад

@@larisamax Конечно намного лучше жить в России. Именно поэтому большинство детей депутатов, чиновников и олигархов живут за границей, мучая себя, ради нас, оставшихся на земле обетованной

@user-wm2km6ou5q 5 месяцев назад

Россия

@VeraKrglv 4 месяца назад

@@larisamaxнет такое только в России сплошь и рядом! В Европе такого близко нет!!

@user-jp8dc1du5w 2 года назад

Почему скупка краденых вещей это соучастие в преступлении, а покупка краденой квартиры - честное преобретение? Каков зарубежный опыт, там так же или такой беспредел только в России?

@user-gz3ic5zy6t 3 месяца назад

Второй покупатель..отмывает хату..да,такое есть..

@user-er4xi3ps9y 3 месяца назад

Думаю такой же. Сделать подобную операцию за границей также сложно, как и в России. Девушка просто гонит.

@babymillion6996 2 месяца назад

Хайпажорка т. па я@@user-er4xi3ps9y

@wolf_qqq 3 года назад

Понравилась фраза у мошенников есть связи в гос. структурах, правоохранительных органах и нотариусы 👍 все кто должен защищать от мошенников состоят в ОПГ😂😂😂

@lunnayaia7015 3 года назад

Вы теперь знаете с кем имеете дело, когда обращаетесь к нотариусу, в полицию, за консультацией юриста. Предупреждён, значит вооружён...Страшно теперь идти и просить помощи у них ((((((

@winvegas4184 3 года назад

ахахаааа....

@aleksandrsab8067 3 года назад

УВЫ...ЭТО ПРАВДА.: ) См.сериал САМЫЙ СОК 2 ,,КРЕМЛЁВСКАЯ ОПГ".наприм.

@andreyshamin3586 3 года назад

Как эксперт о ситуации в других странах, расскажите как у них все хорошо устроено.

@MrAndrey080 3 года назад

Чёрный пистолет в помошь 🙂

@user-ek2bk3ug3p 3 года назад

Разложила по полочкам как нужно квартиры забирать у доверчивых людей. И доказала что ни законы ни власть в России не работают. Мошенникам и ворам "руки развязаны" ... воруй не хочу. Полный ппц!

@user-gd2qc6ib5v 2 года назад

У нас сажают не за то что нарушил, а за то что попался.

@tasmaniastate6815 2 года назад

просто ужас

@user-ts3oo3yq5l 2 года назад

а то прямо мошенники не знают этих схем. ага))

@Anastasiya856 2 года назад

Твою мать!

@persik_2018 2 года назад

Рассказала свою работу 😂

@user-mx7mf7ju4e Год назад

Надо просто запретить куплю-продажу квартир через МФЦ. Создать некое учреждение, где покупатель и истинный владелец будут находиться вживую, и сделка будет осуществляться в присутствии компетентных лиц данного учреждения. Иначе у нас будет очень много пострадавших людей, желающих продать свои квартиры.

@user-to2nq1vw3c 4 месяца назад

такое учереждение уже есть. нотариус называется. нотариальная сделка. стоит тыщ 10.

@pan_katrin1825 4 месяца назад

@@user-to2nq1vw3c стоимость сделки с недвижимостью у нотариуса - процент от кадастровой стоимости данной недвижимости + правовая и техническая работа. Я не помню величину процентов, надо смотреть в законах. Поэтому это может быть и 20 тысяч, и более. 10 - это почти бесплатно.

@the_moonlight_star_dust 3 месяца назад

@@user-to2nq1vw3c а если только с юристом с сопровождением? Или это не то и нужен еще и нотариус на сделке?

@iigogosha 3 месяца назад

тыщу лет такое уже есть - нотариус называется - проверяет законность сделки и если что не так ПОЛНОСТЬЮ отвечает своим имуществом за косяки.. только в этом государстве нртариус только одно название...

@pan_katrin1825 3 месяца назад

@@iigogosha судиться с нотариусами тяжело, чаще всего за них впрягается палата, ну и их деятельность застрахована, на стороне нотариуса будет ещё страховая компания.

@dba-mp6ii Год назад

Я покупал квартиру через МФЦ под видеокамеру, продавец даже деньги пересчитывал под видеокамерой. И перед покупкой я прошёлся по соседям и узнал за квартиру и ее хозяина. В первую очередь покупатель должен беспокоится за законность сделки.

@user-qk4cj7yx8y 9 месяцев назад

Странно как то звучит пересчитывал деньги ,а как же банковская ячейка ?...

@KoHfeTka0_0 6 месяцев назад

Вот вы правильно сказали.

@sergeyk8814 5 месяцев назад

Верно! Только сам покупатель.

@user-bu5yr5cz6m 4 месяца назад

Узнать ЗА квартиру.... 😅 в школу на повторное обучение!!!

@sergeyk8814 4 месяца назад

@@user-bu5yr5cz6m ага. А ещё повтлрить глаголы на - тся, - ться. 😂

@user-bv9ko9fz5n 2 года назад

Если бы полиция и следователи работали нормально ... то всё это доказывается элементарно , без каких либо сложностей . Поэтому всё дело в наших органах и судах .

@user-mk9cp7ch7g 2 года назад

Если частное домовладение включает в себя троих собственников и кто то из них нарушает права соседа ,лишая его тишины ночью и днём,чистого воздуха,ставя под ег окна свой автомобиль и свою овчарку,которая безостановочно лает днем и ночью на и не реагирует на просьбы соседей,что делать ведь земля вокру

@Pacca33 2 года назад

@@user-mk9cp7ch7g предложи им продать свою долю, а затем цыган посели.

@Papa-Jurist 2 года назад

Спасение утопающих дело рук самих утопающих. Но для этого самому надо плавать учиться/уметь. Либо в воду не лезть. Или потом не жаловаться)

@dmitryinvestor 2 года назад

@@Papa-Jurist в точку!

@YliyaYgzvet 2 года назад

А как же пред явление паспорта в окне оформления,

@user-bv5xc7xg5y 3 года назад

Сходите в рег палату оставьте заявление ,что все сделки с недвижимостью оформлять только в присутствии хозяина ,и ни кто не сможет без вас ничего сделать

@user-un3pp8xu7c 3 года назад

Но юрист же об'ясгил, как мошенники могут обойти и этот запрет. Подделывается паспорт. В него вставляется фото мошенника и он, конечно, присутствует при сделки в качестве собственника.

@user-ku1js6dg5i 3 года назад

Если вы хозяин сходите и подадите такую бумагу то там будет стоят число месяц и год когда вы начали сдавать своё жильё этому мошеннику!!!

@salem4976 3 года назад

@@user-un3pp8xu7c Ну так фото этого мошенника будет в документах на сделку , что автоматически обнуляет ее.

@user-un3pp8xu7c 3 года назад

@@salem4976 В каких документах? Вы имеете в виду копию паспорта? Насколько я помню, в пакете документов по сделке нет копии паспорта. Паспорт нужно предъявить в МФЦ во время подачи на регистрацию договора купли/продажи и при получения зарегистрированных документов, а также выписки из росреестра, которую дают на руки покупателю. Мошенник предъявит поддельный паспорт в МФЦ, где в основном сидят девчонки или женщины, и всё.

@krapivarus.9537 3 года назад

Да и если с Вами что то случиться Вы будете лежать в тяжелом состоянии , Ваши дети , родители не смогут продать квартиру. А после Вашей смерти, квартира уйдет к Государству.

@megapoland5637 Год назад

Нахер такие "правоохранительные органы" если у них есть связи с мошенниками?

@user-th1kq7om6r 11 месяцев назад

Как же так?! У большой части населения России жилье-это основной капитал, заработанный за всю жизнь и который мы хотим оставить своим детям в наследство.И это право уже под угрозой???

@zaczac 3 месяца назад

Ошибочка. На сегодня это уже правозахоронительные органы.

@user-fu8wh8rk2s 2 месяца назад

Они сами и учат как надо делать своих людей ,чтобы отдать квартиру . Что тут не понятно ?

@mikekenwood9120 13 дней назад

Охраняют права мошенников от вас

@user-hn8fj1rp5z Год назад

Мадам Вы прекрасно расписали как отжать квртирку. Мошенники не нарадуются. Прекрасная лекция.

@natalynataly6712 Год назад

Видно, зелёный свет мошенникам дала

@freedom_is_coming2024 Год назад

Обрадовавшиеся мошенники дружно побежали в тюрьму за подделку документов

@user-ob1mh9ls7m Год назад

Мадам😂

@user-nu3ui6gq8h 10 месяцев назад

Смешно.😂 Ну, мы все знаем, что человека зарезать можно, однако убийства раскрывают.

@user-zz7ls1wk2l 9 месяцев назад

ПИШЕТ НАТАЛЬЯ С КОМПА СЫНА Эта мадам не сома же всё придумала. Уже есть, значит, такие случаи мошенничества.

@valkras6514 2 года назад

Получается, что собственник не имеет никакой защиты. Так не должно быть! Значит, нужно делать процедуру подписания договора аренды или продажи под видеозапись. Это должно быть узаконено!

@ilyasyachin6751 2 года назад

Чихали на твою собственность!

@iskokan9456 2 года назад

как это и происходит заграницей. например в Турции, где недвижимость стала популярна среди наших граждан.

@user-gv7rl4fz1u 2 года назад

Я тоже об этом подумала

@sergeimarachev9704 2 года назад

Видеозапись монтируется так же.

@larisa4963 2 года назад

Имеет защиту. Нужно написать заявление, чтобы сделка не могла совершить я без вашего личного участия. И тогда в документах на квартиру это будет указано. И никакие доверенности не будут действовать

@sergey-chigarev 2 года назад

Короче сдавать без договора пусть и незаконно, но рисков меньше))) Удивительная страна! Жить не по закону каждый раз проще и дешевле

@blackkitty_1786 Год назад

🎉🎉🎉

@user-svet328svet 8 месяцев назад

Риск без договора. Вынесут за ночь всё, вплоть до туалетной бумаги. Тоже ведь не малые потери.Потом ищи их..Как тут быть?

@user-yr5fv1xy1n 7 месяцев назад

@@user-svet328svet сдавай пустую, матрас и туалетная бумага, самое то

@whitemoonLG 6 месяцев назад

Без договора с оплатой на пол года вперёд с видео фиксацией всего что в квартире и состояния оного, с ксерокопией паспорта вселяющегося с написанным на обратной стороне перечнем вещей и подписью отвественности

@user-pq6zn7sr3f 6 месяцев назад

Вы не в стране.

@user-dk3dy9es5u 11 месяцев назад

И отдельное спасибо народным депутатам за принятый закон ,30 лет все идут не в ту сторону

@user-zg1rd9vi1x Год назад

Нас упорно ведут к цифровизации всего! А зачем? А затем, чтобы было легче всё отнять....

@user-pt9ie5cy3q Год назад

Наоборот.У вас не те понятия о цифровизации.....

@alavistaBava Год назад

Серьезно? Как ты подделаешь цифровой договор купли-продажи?

@user-yr5fv1xy1n 7 месяцев назад

@@alavistaBavaглупости не пиши

@alavistaBava 7 месяцев назад

@@user-yr5fv1xy1n что конкретно?

@user-pt3yg5xg9w 4 месяца назад

😂😂😂глупости, как раз таки цифровизация имеет гораздо большую защиту

@023starman 2 года назад

Интересно другое, если государственные службы на себя берут регистрацию права собственности, то почему они не отвечают за мошеннические сделки, которые зарегистрировали?)

@user-td4ow5cx9s 2 года назад

@ 023starman А потому, что государственные аферисты делают вид, что ни за что не отвечают, и отвечать не должны.

@lilu1492 2 года назад

К сожалению, в последнее время, везде присутствует цифровизация и трубку берут автоответчики . которые предлагают " Кратко оветить на вопрос - 🤦‍♀️да или нет ". .......🤦‍♀️ А операторы, если до них и удалось чудом дорваться через назойливого робота ,как правило сидят на удаленке в наушнках. со считываемыми с компа скрипами. вчера на базаре сегодня на сдужбах в гос .сруктурах. Получают они копейки , за каждое отхождение от скрипта - штраф. кроме этих скриптов они ничего не знают. Посылают писать электрнные обращения. обещаяя в течение какого то времени дать электронный ответ. .... Поэтому ...--- нынче Никто и Ни за что не несет ответственость((((((((((

@Tomi-fu4me 2 года назад

выход один, менять страну, где твои права защищены

@user-hg7ml9lw2r 2 года назад

Так они еще и налог на недвижимость платим

@user-nu4jg3lc3r 2 года назад

@@Tomi-fu4me единственное правильное решение!и как можно раньше!

@user-ct3hp4sv9l 2 года назад

Не надо не к кому обращаться . Отстоять свою квартиру может любой если есть желание . Мы с женой попали в такую ситуацию. Три года мы боролись за нашу квартиру . Прошли два районных суда, Мосгорсуд, а помогли нам как не странно правоохранительные органы которые за свою зарплату довели дело до суда и виновные получили срок.

@anita_thulium_ 2 года назад

А как вычислили? Как доказали ?

@user-zf3wf9dt5w 2 года назад

Вы сами себе противоречите. Ни к кому не обращаться, а прошли как минимум 3 судебные инстанции, и в итоге обратились в полицию, где по счастливой случайности оказались порядочные люди и профессионалы, согласившиеся добросовестно отработать по вашему заявлению. Но, заметим, что если бы этого не случилось, то вы бы остались без квартиры, чего в нормальном государстве быть не должно.

@user-pm4hy9gj7m 2 года назад

Потрясающе - обычно МВД и ,, суды" в сговоре.

@BritishVillian 2 года назад

@@user-pm4hy9gj7m них*я себе познания. Давай ещё скажи что СК, прокуратура и ФСБ вместе с ними повязаны. Я поржу

@user-pm4hy9gj7m 2 года назад

@@BritishVillian Смех без причины... Из личного опыта, интернет почитай - читать умеешь?

@user-sj2ix4gx5l 9 месяцев назад

" Новоиспеченные юристы" - не пугайте народ с ДОВЕРЕННОСТЯМИ... Потому как по Доверенности, оформленной для выполнения ремонтных работ невозможно совершить сделку КУПЛИ/ ПРОДАЖИ квартиры!!!

@user-oj3pz9nq2z 3 месяца назад

Так речь про использование данных собственника и подписи для второй "липовой"доверенности.

@aleksandralferov Год назад

Если бы за это к стенке ставили, то таких сделок практически бы не было. Надо фотографировать лица арендаторов и требовать кроме паспорта, военный билет или другие документы, к примеру свидетельство о рождение.

@jilonik3888 Год назад

И половины населения бы не было

@jilonik3888 Год назад

И список всех родственников? 🤠

@SineSet 5 месяцев назад

@@jilonik3888 зато оставшаяся половина будет жить спокойно.

@user-cz2et8pt6o 4 месяца назад

@@jilonik3888по себе то, не судите.

@Maiha-25 2 года назад

Год назад воспользовался услугой МФЦ : Запрет любых действий с моей недвижимостью при моём отсутствии. Бесплатно. В связи с распространением электронных подписей и т.д. и т.п. Рекомендую! 👍🏼

@user-ch2xo1rp9k 4 месяца назад

Думаете в поддельный паспорт вклеют вашу фотографию? По поддельному паспорту владельца и идентифицируют.

@limut4ic 2 месяца назад

думаю что в МФЦ имеется фото и они сравнивают его с вами, а не просто какой то человек с документом пришел и все, он теперь свой@@user-ch2xo1rp9k

@user-wl8yk6xk9z 2 года назад

Я всегда сдавала без договора. Когда наглели и переставали платить, вскрывала двери в их отсутствие и выбрасывала барахло на площадку. Новый замок в дверь и покедова.

@KTA2060 Год назад

вы и налоги наверное не платили на прибыль от аренды?

@Nataliya0715 Год назад

@@KTA2060 есть такие кто платит?

@lisichka67890 Год назад

так они могут просто поменять замок и наглеть дальше

@user-pt9bs9cx6p Год назад

@@lisichka67890 не могут, незаконное проникновение в чужое жилище уголовно наказуемое деяние. Представляете, так бы все друг другу двери взламывали?

@user-pl9xn7ip2q 3 месяца назад

А если они сожгут квартиру или испортят имущество без договора как потом доказать их вину?

@Bella-jl7nw 7 месяцев назад

Я сходила в МФЦ и написала заявление, что все сделки с моим имуществом только при моём личном присутствии. Деньги забирать раз в месяц и только на территории квартиры с ненавязчивым осмотром

@user-dp5xe3tv2g Год назад

По схеме 1: при сделке у нотариуса есть обязательно копии паспортов участников сделки с фотографиями, так что доказать в суде, что квартиру продавал не реальный собственник - проблем нет

@TZIMISK 2 года назад

Почему наша судебная система не защищает своих же граждан?

@erofeyerofeich5928 5 месяцев назад

Потаму что не наша

@user-wm2km6ou5q 5 месяцев назад

А где вы её видели?

@user-wi5bt3pg5q 4 месяца назад

Иди работай уволень а не квартиры сдавай

@Olgam83 4 месяца назад

@@user-wi5bt3pg5q иди заработай на квартиру для сдачи. А не завидуй, голодранец

@neveziv4679 3 месяца назад

@@user-wi5bt3pg5q Лучше уж воевать .там же намного больше платят.

@po-go5bn 2 года назад

Прежде чем сдавать квартиру, идёшь в мфц и делаешь запрет на любые сделки со своей недвижимостью.

@user-rs9ze4zr1f 2 года назад

А чем это поможет, если всё также будет сделано, снимут запрет и вперёд

@user-zo2yd5dh2l 2 года назад

@@user-rs9ze4zr1f по доверенности не снять, только личное присутствие.

@user-jd6no8jh7t 2 года назад

@@user-zo2yd5dh2l так сказали же что и паспорт могут подделать , и мошенник с этим паспортом придёт и снимет запрет .

@gl2005z 2 года назад

@@user-jd6no8jh7t рожу хозяйна он себе тоже купит?

@user-wp6cq8bg9x 2 года назад

@@user-jd6no8jh7t паспорта должны проверять по идее, просвечивать ультрафиолетом.

@user-yb3yk2bi8r Год назад

Самое весёлое в царстве, что менты нихрена не сделают, а если обманутый собственник возьмёт в свои руки всё, найдёт мошенника и, например, повесит его на столбе, то сядет тот, кто мошенника наказал... офигеть, блин...

@alex55853 3 месяца назад

Да никто не сядет, как ты его найдешь?

@user-yb3yk2bi8r 3 месяца назад

@@alex55853 кого? Мошенника? Или того, кто его наказал? Некоторых мошенников найти нельзя, а некоторых вполне можно. Тоже касается и людей, просто людей искать легче, потому что ищут, обычно, не простые люди...

@user-hq6vo6hh8u 2 года назад

В Узбекистане в нотариусе необходимо подтверждать личность через сканер отпечатков обоих больших пальцев. Как продавца так и покупателя.

@user-bi8ky1rb9e 2 года назад

Просто и банально.. Просто "нашим" этого не надо.

@user-zh5tz4cf8d Год назад

Так-то узбеки жалкие. А в сверхдержаве ядерной такого нам не надо, и так все хорошо.

@user-wv7pj1tq9m Год назад

Это же Узбекистан. 😊.

@user-sv5fv2vh8n Год назад

Узбекистан уже обогнал РФ

@user-bq5le2ob5g Год назад

О, круто

@AS-wr3yl 2 года назад

Проблема ещё в том что по статье за мошенничество не соизмеримо маленькие наказания.За это надо лупить тюремные сроки как минимум как за торговлю наркотиками!

@user-zh5rx1fl4f 2 года назад

ты думаешь за торговлю наркотиками очень большие?)))

@AS-wr3yl 2 года назад

@@user-zh5rx1fl4f Знаю что за курьерство восьмёрочку дают женщинам если в первый раз.

@AS-wr3yl 2 года назад

@@nikolaifriendly7977 Минимум и без УДО!

@user-ii5ui5xl1l 10 дней назад

Распространение наркотиков 13 лет

@AS-wr3yl 6 дней назад

@@user-ii5ui5xl1l Хотябы.

@user-sl3yy7yn3z 2 года назад

Единственный вывод который я сделал - надо сдавать квартиру, в принципе не заключая никаких договоров аренды. Чтобы на протяжении всего срока сдачи арендатор был никем, не знал моих паспортных данных и мог быть выселен в любой момент.

@user-dp6ob2vx2d Год назад

У меня тоже такой лучший вывод на данный момент,а десятину от дохода отдать на пожертвования,🌚🌝так спокойнее....мир всем😇

@user-xd6wn2tq9x Год назад

В таких ситуациях можно лишиться всей техники и мебели. Вывозят арендаторы только так

@user-sl3yy7yn3z Год назад

@@user-xd6wn2tq9x требуем документы от арендатора. В случае чего - дела о краже возбуждаются куда легче, чем мутные сделки с куплей-продажей недвижимости

@user-pt9bs9cx6p Год назад

@@user-xd6wn2tq9x так квартиры потому и сдают все убитые, с проссанными диванами, потому что даже с договором прут все, чайники, микроволновки, шторы, все что можно унести, диваны пока не воровали. Что вы пойдете в полицию, если у вас чайник и микроволновку сперли? Там у вас первым делом попросят чеки и доказательства того, что они были, а потом все равно не помогут.

@user-gy6sn4if8r 5 месяцев назад

Если у вас нет собаки....Все, что есть - всегда забота и риск. Дай нам Бог не накалываться слишком часто. То какую-то ерунду без паспорта и присутствия нельзя сделать, а продать квартиру можно.

@user-lq6vk2if4f Год назад

Из указанных спикером ситуаций есть несложные выходы. Во-первых, надо подать в Росреестр заявление о запрете любых действий в отношении объекта собственности без личного присутствия собственника. А во-вторых, оставить соседям и в управляющей компании свой номер телефона.

@user-sr2fy3pf3r Год назад

Если недвижимость оформляется в Росреестре,то она вам уже не принадлежит и вам выдадут ксерокопии документов. А принадлежать она будет хозяину у которого находятся подлинники документов.

@user-hi9ep3gn5c 2 месяца назад

@@user-sr2fy3pf3r надо же где такое отсыпают

@DM-os2fh 17 дней назад

и? так же через месяц узнаете, что вы лично продали кваритиру, как сможете доказать что вас там не было?

@user-ws5uz6nu5u Год назад

На все случаи мошенников собственник безоружен, как можно было довести нашу жизнь до такого беспредела. Где наши доблестные судебные службы, которые должны выявлять и наказывать мошенников, а не потакать им лишая квартиры собственника.

@user-pm1uo1ho8n 3 года назад

Один из простых способов, как обезопасить себя от подобного мошенничества: Напишите доверенность на родственника/друга/, человека, которому доверяете, доверенность сделать без права продажи, но с правом сдачи в аренду и пусть он сдает вашу квартиру, в таком случае в договоре о найме жилья будут только данные доверенного лица/родственника,на кого выписана доверенность,тем самым никаких данных собственника, в том числе и паспортных данных в договоре не будет.

@user-ox3ed8ry6c 2 года назад

От не юрист,а мошенница,ну все-то знает про мошенников,а как все избежать нет четко изложенного ответа.Дожились!

@user-fw9xz2cc2p 2 года назад

Паспортные данные в нашей стране вообще не проблема - при входе в любую организацию выписывают пропуск - и запомнить все места где ты был невозможно. А подписи тоже везде есть

@user-rj3gu2sy5q 2 года назад

Спасибо за подсказку.

@kanaxa 2 года назад

Тогда паспортные данные собсвенника можно будет взять из доверенности

@yfnfkmzptybr2782 2 года назад

Еще проще все в устной форме...

@olgapopova297 3 года назад

Вместо рекламы своего агентства лучше бы сказала как избежать такие ситуации и защитить свое жилье.

@flaska1808 3 года назад

Если она скажет, то останется без работы!😀😀 а так, пожалуйста, иди , заплати ей бабосики, и вуаля! Она тебе поможет, .... может, если сама не мошейница!!😁😁😁😁

@user-sf8sv5xv2p 3 года назад

живи по средствам не лезь в долги не бери ипотеку не бери кредит не бери в долг и не два в долг и коллекторы не вставят тебе пояльник в сраку. тебя дешевле закопать чем тебе долги отдавать

@user-dl6ln5xv6x 3 года назад

Получается она плохие советы даёт ! У меня такое ощущение, что она это делает с определённой целью !! А может быть действует по чьей-то указке !!!

@user-zz1mj7bo4f 3 года назад

Схему мошенников чаще всего рассказывают сами мошенники, а люди от страха бегут к ним и доверяются и вуаля - чистый развод! Всем держать ушки на макушке.

@user-sf8sv5xv2p 3 года назад

спрашиваешь как защитить своё жильё? не хрена расставлять мебель по феншую эту хрень придумали воры для того чтобы легче было ориентироваться в темноте

@user-bn2it3bc1y 2 года назад

Если сделка произошла по поддельным документам с поддельной подписью, то при обращении в суд она должна быть анулирована.

@pan_katrin1825 4 месяца назад

Если была цепочка перепродаж, и последнего собственника признают добросовестным владельцем, квартиру вы не вернёте. Максимум мошенника обяжут выплатить ущерб, а учитывая, что все они скрывают свои деньги, лист ляжет к приставам или в банк и там и умрёт, или будут вам, условно говоря, по 10 рублей в месяц переводить... Как-то так.

@user-yv8sz9sj9p 3 месяца назад

А во тут опять на свет вылезает "добросовестный приобретатель" со всеми вытекающими...

@limut4ic 2 месяца назад

@@pan_katrin1825 есть такая вещь, юридическая проверка, если добросовестный приобретатель ею не воспользовался и купил квартиру у мошенников то реальный владелец квартиры может её отсудить.

@user-mv6gj6rg4c 4 дня назад

Конечно, дичь рассказывают..

@XaTer_869-54. Год назад

Прописка кого то из близких в этой квартире может обезопасить от первых двух схем. Сделка по продаже врядли состоится, если в ней ещё будет кто то зарегистрирован. Ну а если вдруг это всё же произойдет, то в суде будет дополнительный аргумент в вашу пользу.

@user-rq1dl8td1r Год назад

Прописанные люди не мешают продаже квартиры. Кроме того, совершеннолетнего человека, прописанного в квартире проданной, по суду новый собственник просто выпишет. Несовершеннолетнего трудно выписать, но это так же переходу права собственности не помешает(

@XaTer_869-54. Год назад

@@user-rq1dl8td1r Мешают. Человека просто так не выписать без его согласия. Можно суд только это сделать. Но с чего Вы взяли, что суд встанет на сторону мошенника который продал кому-то эту квартиру?

@user-ph3sd6bs4r Год назад

тогда близкие будут заинтересованы

@user-sr2fy3pf3r Год назад

Я знаю случай,когда в квартире был зарегистрирован человек и тем не менее квартира была продана.

@kuza84206 Месяц назад

@@user-rq1dl8td1r если прописать не совершенно летнего ребенка квартиру хрен продадут без Опеки.

@user-st8hi5xv4o 3 года назад

С таким удовольствием рассказываете о преступных схемах, прям «тащитесь» сами от себя. Смотреть и слушать противно. Реклама своего агенства, а зачем вы нужны, если как тут сказали, правды все равно не найдёшь? Только обдерете как липку, цены у юристов заоблачные, а толку никакого...

@chelo-gn6cp8hg2g 3 года назад

Фактически - это был урок для начинающих мошенников, которые слетаются сюда со всего мира, зная состояние "наших" правоохранительных органов, прославившихся на весь мир. Стыдно должно быть, но это чувство у многих утрачено полностью.

@user-qq1cf5gi5i 3 года назад

Хуже не видела роликов.Ни одного совета владельцам и полный расклад для мошенников .И да,тащится от того,что рассказывает 😂🤣

@user-hb6nz4sp9o 3 года назад

А как же Вам, юристу, доставляет большое удовольствие, что какие то мошенники обманывают собственников и завладевают их квартирами разными хитростными путями, да ещё и с широкими разъяснениями такого юриста, в Вашем лице!!!

@user-fk3ye7kv2p 2 года назад

Вот вот

@user-dr1ir5xq2z 2 года назад

Да она херню мелит, это псевдо юрист!

@guarana0406 3 года назад

В МФЦ можно заявление подать, которое запрещает все регистрационные процедуры без участия собственника квартиры (соответствующего содержания)

@Maiha-25 2 года назад

@@user-dy2cv8hj5l Всегда этого "хозяина" можно найти с камер МФЦ

@vrn6271 2 года назад

@@Maiha-25 так настоящие свои документы то он не покажет. А по лицу никто его искать не будет

@Saligorich 2 года назад

@@vrn6271 А как же фоторобот. и т. п.

@user-qk9lh4lq9y 2 года назад

@@Maiha-25 можно... возможно, но это такая проблема...

@user-oc6xu4fj8q 2 года назад

Запись с камеры через месяц выкидывается.

@marplayasol7853 Год назад

виноват закон который защищает воров мошеников ..все должно быть официально с нотариусом и лично с собственником а не просто фальшивая бумажка ...в Германии только с нотариусом и личным присутствием делаются и покупки и доверенность и любые сделки ..

@Iridda501 Год назад

Почему-то совсем не хочется обращаться к этой юристке, в случае чего, юристы тоже не в стороне от разных схем

@user-jy4rr9mp4n 3 года назад

Не услышала самого главного от юриста- как избежать таких ситуаций и что делать.

@silkroad1428 3 года назад

Не сдавать в аренду.😁

@likasvetlova8807 3 года назад

Дина! Посмотрите ролики других юристов забыла фамилию женщины ей приблизительно 45 лет она все обьясняет

@NataliaYasnaya 3 года назад

Надо в МФЦ написать заявление, что любые действия с недвижимостью возможны только в вашем присутствии и невозможны с использованием электронной подписи

@user-tx6vu3yb9b 3 года назад

@@NataliaYasnaya , спасибо. Хоть от Вас получила вразумительный ответ.

@user-rti8084kteP 3 года назад

В этом и суть юридического бизнеса. Испугать лоха и сказать, что только это юридическое агентства оградить вас от проблем. За ваши деньги, разумеется.... А избежать, напишите в Росреестр заявление о том, что любые сделки с вашей недвижимостью можно оформлять ТОЛЬКО в вашем присутствии.

@thenovelshop3978 2 года назад

А почему вы не рассказываете о том, что можно в МФЦ подать заявление от собственника квартиры на запрет продажи квартиры без его личного участия?

@thealzp 2 года назад

Если поддельный паспорт то по нему и оформляется сделка "в присутствии собственника" . Другое дело ,что это все пугалки. Если было бы так все просто уже все без квартир бы сидели.

@alexsandrshatilov7143 2 года назад

Скорее всего она адвокат, отсюда и страшилки! У каждого своя политика, то есть выгода! А вообще то наше законодательство очень спорное, особенно с генеральной доверенностью! Подписал, кто подписал и пошёл бомжевать! Поди докажи что не верблюд!

@user-ye4ic6fv3y 2 года назад

@@thealzp ф

@user-ul2ds5qu6b 2 года назад

Потому, что это их работа, за которую они нагреют вас на денюшку. Тот кто не знает о своих правах платит тем, кто знает.

@alexsandrshatilov7143 2 года назад

@@user-qg1kx1vr5j Может облегчить кошелёк любого человека 😂Выставит счёт за свои услуги адвоката! У меня знакомая бабушка, ответила на звонок юриста! Ей предложили услугу! Они обращаются в пенсионный фонд, просят пересчитать пенсию этой бабушке! Через две недели, приглашают бабушку к себе в бюро, выставили ей счёт за свои услуги 24000 рублей и отдали солидный пакет документов от пенсионного фонда,отпечатанных на бланках пенсионного фонда, с водяными знаками! Где на 12 страницах доказано, что пенсионный фонд, правильно выплачивает бабушке её пенсию, копейка в копейку!😂 Наши юристы, адвокаты, теже шелеры, аферисты, я как-то искал в инете тему приватизации квартиры, соблазнили меня нажать на звонок там на сайте, так потом три месяца звонили по три раза в неделю! Надумал ли я воспользоваться услугами их бюро! Уже и послал далеко и ещё дальше , опять Звонок! Как та сопля, прилипли и всё! Вот этом ролике, озвучила страшилку и ждёт, кто кинется спасать своё добро! В итоге, я передумал приватизировать! Наследники Есть и так перейдёт без права собственности! С юристами лучше не связываться!

@user-lc6db3ye8r Год назад

История с шумными соседями не работает . У нас в подъезде жил алкаш, который со своими дружками приносил большие проблемы жильцам . Полиция приходила почти каждый день .Обращались везде , к депутатам в т. ч. , и все обращения были пустыми !! Пока родня алкаша сама не захотела его переселить . У него даже газ и воду отключили и он все равно там жил . Наша госсистема хорошо борется только с законопослушными , нормальными гражданами , а преступников защищает.

@HommerSpirit 2 года назад

По первому варианту единственное, что приходит в голову - разделить право собственности. Пусть половина квартиры будет оформлена на жену/родителей/братьев/сестёр - кому вы безоговорочно доверяете. При этом в договоре аренды указывать только свои данные. Без согласия всех владельцев реализовать сделку по продаже не получится. Но сдать квартиру так будет сложнее.

@user-jf1si5rt4k Год назад

Родственникам доверять нельзя

@zekiyeahmadova5679 Год назад

Да я доверилась И в конце у родной сестры еле отвоевала квартиру.щас даже сестрам братьям нельзя доверять

@maxdregor4627 3 месяца назад

Это только в том случае если у тебя родственник бессеребряник как мать Тереза. А не хваткий делец ищущий во всем выгоду. Даже если родственник больной и старый человек ему в голову может прийти мысль что для него важнее продать вашу квартиру и оплатить себе любимому лечение в Израиле чтоб пожить еще лет 5.

@user-ot3xv3vo9x 3 года назад

Получается отьём жилья на гос.уровне, гос-во, получается, не охраняет гражданина.

@090474Ira 3 года назад

в этой сфере да мошенникам раздолье

@user-vd7ij9ml5s 3 года назад

Моя дочь лишилась единственной квартиры, заложив ее в банк еврофинанс под видом возвратного лизинга. Были суды, аппеляция, но все же нас выселяют. Все ходатайства были отклонены. Сейчас подаем касачку, но и на нее надежды мало, у этих аферистив все куплено.

@user-ot3xv3vo9x 3 года назад

@@user-vd7ij9ml5s Всё равно, лучше подавайте онлайн касацион.жалобу, все доки прикрепляйте, суды тоже требуйте онлайн и снимайте на видео, потом в интернет , гласности боятся, потому что они суды незаконные делают, пусть будет резонанс.

@olegasbrand 2 года назад

@@user-vd7ij9ml5s из за аренды?

@maxdregor4627 3 месяца назад

Государство обязательно охраняет гражданина, если гражданин служит в полиции, СК , прокуратуре, Росгвардии или других силовых структурах. Остальные граждане, если не являются владельцами бизнеса, служат подножным кормом для бизнеса. Капитализм. Счастье. Помолись. Вам же научно популярно объяснили в 2018 году почему за кандидата в президенты от КПРФ Грудинина голосовать ни в коем случае не надо.

@user-md6zi2js4n 2 года назад

По первой схеме - в договоре не только подпись, но и ФИО полностью, что даёт эксперту возможность дать категоричное суждение. Вторая - полуфантастическая, третья - фантастическая. Тётя пугает людей, чтобы клиентов набрать, ведь квартиры сдают многие...

@GlavR13 Месяц назад

В обычном договоре только подпись, причём одна (даже не на всех листах), чтобы красиво и читабельно))

@user-md6zi2js4n Месяц назад

@@GlavR13 В договоре, как правило, не более 2-х листов с двусторонней печатью, которые прошиты и опечатаны, на печати подписи сторон. О том что они прошиты и на скольки листах договор, также указано в нём. В этом случае, деймтвительно, подписи только в конце, но обязательно полностью ФИО и подпись. Кто желает рискнуть - делает по другому. И это уже его проблемы)))

@user-ov5wy3xf4l 2 года назад

Внимание вопрос к ведущему! А как же быть с "глухарями" и "висяками" если вы предлагаете свои услуги??? С уважением Алексей ветеран МВД из 90-х!!! 🖐😉🇷🇺

@user-lo1po3nu3t 4 месяца назад

Запретить! Осуществлять, оформлять какие либо 7:06 действия связанные со сдачей в аренду, купли продажу без отсутствия владельца квартиры. Без предъявления оригинала паспорта владельца квартиры. Мы платим налоги всю жизнь, для того чтобы в нужный момент государство могло защитить честного налогоплательщика от машенников

@alex.brodetskiy 2 года назад

С малым сроком владения квартиру лучше не покупать. Что касается электронной подписи, необходимо в МФЦ написать заявление в Росреестр о том что любые сделки с недвижимостью будут проводиться только при вашем личном участии.

@user-svet328svet 8 месяцев назад

А если ты помрёшь, то без твоего личного участия наследники не получат наследство?)

@d.2079 3 года назад

Тогда любая площадка, где мы оставляем свои пасп данные могут забрать квартиру! Бред

@fe1ine 3 года назад

Да, чушь несёт, копии всех документов в том или ином виде хранятся и в мфц и в росреестре, цифровой след за каждым. Первая ситуация Оспаривается на первом же заявлении в полиции, выписка ЕГРН это не право собственности. Ощущение что даже документы в глаза не видела. Далее, даже в любом мфц спокойно проконсультируют. Поддельный паспорт вообще за гранью

@user-tj3eg4ig7i 3 года назад

Вы не внимательно слушали - в данном случае мошенники действуют бандами - подключены участковые, нотариусы и т.д. Или вы ничего не слышали о черных нотариусах ? И.ж.ситуация когда по ксерокс паспорта берут кредит - казалось бы, по одной только ксерокопии взять кредит невозможно!!! Да, невозможно, если ты не работник банка.

@fe1ine 3 года назад

@@user-tj3eg4ig7i ещё раз, это все вышеперечисленное Оспаривается. Потому что по существующим нормам вы практически везде лично присутствуете.

@NSdecypher 3 года назад

@@fe1ine юрист на видео и сказала, что вам придётся всё это оспаривать в судебном порядке и оплачивать подчерковедческую экспертизу. Только загвоздка в том что не факт что вы вообще сможете что-то оспорить. Если вы сами не юрист и не адвокат, у вас ещё встают расходы на адвоката, риск мошенничества юристов, что ваши деньги возьмут и будут бездействовать в суде и куча ещё дополнительных проблем которые совершенно не означают что у вас что-то получится оспорить.

@user-ht6hk2sd1i 3 года назад

@@user-tj3eg4ig7i в банке паспорт проверяют через спец.аппарат

@irok8549 Год назад

У нас суды никакими принципами не руководствуется))))), кроме обогащения «нужных» людей

@Tatyana_Gorodetskya Год назад

Думаю, для исключения 2-го случая мошенничества необходимо в Регистрационной палате оставить зарегистрированное заявление, в котором указать, что все сделки с недвижимостью могут проходить только при непосредственном присутствии собственника (доверенности исключаются)!

@user-ch2xo1rp9k 4 месяца назад

А в поддельный паспорт вклеют вашу фотографию?

@user-kd2we1tk6s 2 года назад

Сдавать квартиру,надо неофициально без оформления бумаг- так выходит безопасней...

@irina_v_p 3 месяца назад

Но тогда есть риск придти однажды за оплатой и обнаружить свою квартиру абсолютно пустой. У знакомых так было. Вынесли все, даже унитаз и межкомнатные двери.

@user-rl7dk7oy1k 3 года назад

Если послушать эту тётю, то так можно всё чужое по продать, главное изначально взять это в аренду, и квартира твоя, да и всё остальное

@zelmanfeig5404 3 года назад

Это правда: один таксист продал машину на запчасти, предварительно обкурившись. Ну что сказать, отрабатывал.

@user-vx9mb6xi9m 3 года назад

даже в аренду брать не надо, достаём паспортные данные любого собственника, другу типа продаю, через полгода друг продает другому другу и вуаля, сделка чистая собственники реальные не в курсе вообще, и приходя один раз домой хоп а замки другие и собственник там другой и никакого машенства

@zelmanfeig5404 3 года назад

@@user-vx9mb6xi9m Никогда так не теоретизируй! Попробуй сам продать хату, тебя там !"№;%:?* и высушат и 500000 раз с одной бумажкой бегать заставят и это при том, что ты подписал полную доверенность на человека о ведении сделки, а он тебе потом звонит с извинениями и просит приехать, потому как без личного присутствия никак. А ты типо: "другу хату перекинул, а друг другу потом." Сперва попробуй, "хатами покидаться." С тачкой тот ещё геморрой, а про квартиру вообще, врагу не пожелаешь.

@BW-ry8ym 4 месяца назад

Спасибо за предложение обратиться к вам за помощью. Но вы бы лучше детально рассказали Как не попасть в такие ситуации ⚠

@Antonina.spb.76 Год назад

С соседями дружить надо, особенно на расстоянии. Чтобы проглядывали за квартирой и квартирантами. При заключении договора аренды пробить паспорт арендатора через базу МВД на действительность. И лучше зарегистрировать договор аренды официально в Росреестре, чтобы было обременение. И смотреть в Госуслугах бесплатно выписку периодически, не изменился ли статус квартиры. Покупателю тоже нужно проверить паспорт продавца по базе МВД на действительность.

@Katusha_Asmr 4 месяца назад

Я квартиру сдала и заложила её в банк, взяла большой кредит 😂 , квартирантам не говорила, стоит обременение. Вообщем как ипотека

@Nataspb48 3 года назад

Меньше слушайте таких... Так и детей в школу отдавать нельзя. Чикатило, например, учителем был ...

@user-eh3wh4sx5o 2 года назад

В договоре купли продажи не только ставиться подпись, но ещё и обязательно полностью ФИО. Поэтому материала для почерковедческой экспертизы больше, чем объяснила консультант. К тому же на всякий случай нужно написать в Росреестр заявление(услуга бесплатная), о том, что регистрация возможна только при личном присутствии владельца, тогда никакие доверенности будут не действительны.

@Crash71ful 4 месяца назад

Если при написании собственником договора аренды попросить это сделать своего друга/ родственника и чтоб он поставил "закорючку" ЗА ВАС, то есть, написАть договор аренды, но почерк будет не от собственника (и подпись - тоже чужая). Тогда если арендатор - мошенник пишет /подделывает куплю/продажу и копирует почерк не собственника, то когда настоящий собственник затеет почерковедческую экспертизу, то и почерк и подпись на липовых документах мошенника будут другие (несовпадающие с оригиналом настоящего собственника. Тут напрашивается тогда соответствующий вывод.... А НАХРЕНА тогда вообще заморачиваться с арендой? Если Менты - в доле, нотариусы - в доле, МФЦ -в доле, хахалевы - тоже, ссука, в доле. Ну и в росреестре - тоже своя прикормленная ОПГ. Сразу рисуйте документы, что квартира была ваша, стала наша. Пипец какой то...

@user-we9xs6sx8l Год назад

Такой беспредел может быть только у нас в России.😢Подделка документов 21й век,как это так.Продажные нотариусы ,менты и судьи😮.Страна дураков! Спасибо за видео

@user-iu4vw1gg7g 11 месяцев назад

Да что вы , вы знаете ЖК Испании,Англии и США,?! ВЫ пишите то что не знаете

@IrinaGricshaevaMoskva 11 месяцев назад

да что Вы говорите))) "не живи в не любимой стране")

@user-iu4vw1gg7g 11 месяцев назад

@@IrinaGricshaevaMoskva я пожила,мне вот так хватило! В Англии особенно, такм профессия адвокат это официальный рэкет,проблемы решаются только через них и это очень большие деньги.

@user-wv1xe7eu1v 11 месяцев назад

Ты тоже дурак, выходит?😂

@ketyGG 6 месяцев назад

Если такая ненависть к России, езжайте из нее😂

@user-qy4lr8uc3x 11 дней назад

Мы теперь все должны быть юристами, экономистами, полицаями и ещё бог знает кем. В этой стране возможноа любая афера, а чтоб доказать, что ты не верблюд, нужно иметь много много денег, если же их нет, пиши пропало. Всё это ОПГ. Всё государство.

@lanasut6543 3 года назад

Не понятно, что , оригинал документов собственности на квартиру уже не в счет. зачем они тогда нужны?!

@zelmanfeig5404 3 года назад

Не задавай "лишних вопросов", к тёте иди, она "поможет".

@elenaschulz7991 3 года назад

Уже нет. При сделке нужно в МФЦ брать выписку, кто собственник. Эта выписка действительна две недели. Хотите верьте, хотите нет. Так изменился закон.

@lanasut6543 3 года назад

@@elenaschulz7991 Это что значит, оригинал документов которые у нас- не нужны? С ними же ходим как раз в МФЦ, как же там в МФЦ, смогут узнат, это я или не я собственник, они ж мне на руки выписку должны дат, без паспорта оригинал и оригинал документов, кто ж эту выписку даст, так же нелзя?

@user-hc8oq6lg1j 3 года назад

Юрист просто занимается запугиванием населения. Без договора купли-продажи/ договора приватизации или иного документа на основе которого вы являетесь владельцам квартиры ЕГРН не действителен. Везде стоит не просто ваша подпись, а собственно ручно написанные ФИО , это для экспертизы если она понадобится.

@borisn879 2 года назад

С 2015 цветную бумажку не дают. Просто Выписка на принтере.

@kabinettraining4083 3 года назад

Юрист бы начал с того, что это договор не аренды, а найма.

@user-ul7pe2gu8i 3 года назад

Я тоже на это обратила внимание, но, думаю, я же не юрист.

@KoHfeTka0_0 6 месяцев назад

Здесь попадает не арендодатель, а тот, кто купил квартиру. Начиная с подчерковедческой экспертизы, где подписи не совпадут. И вы не правы. Когда квартиру пролаешь или покупаешь, в нескольких местах полностью пишешь свое ФИО, этого более чем достаточно.

@user-wo4rz8bp5n Год назад

При заключение договора найма, тот кто будет проживать тоже предоставляет паспортные данные, их можно предъявить в органы. Так же при заселении человека желательно проверять, что бы к номеру телефона была привязана карта в банке и конечно соц сети будущего нанимателя.

@user-gb5ev1vr1q 3 года назад

А где же полиция, прокурор, суд? Может эти органы вообще больше не нужны?

@user-vd7ij9ml5s 3 года назад

У мошенников все куплено и в судах и у больших чиновников.

@user-nd5ps7mf6i 2 года назад

Вот вот. Тем, что у мошенников всё куплено пользуются аферисты. Вот ездят по городу на волге, уже совсем ничего не боятся, находят должников банкам и предлагают им за плату аннулировать кредит🤔 мол у них всё везде куплено. И что думать???

@user-ul9so2ig9d 2 года назад

Конечно не нужны! Те же бандиты.

@user-dh2wi1to3j 2 года назад

Ты откуда спустился?

@user-dj7fz1yh9v 2 года назад

Сказано было, что у мошенников кругом свои люди, свои связи.

@vladimirpoltoran4630 2 года назад

Третья ситуация - просто фантастика. Какие изобретательные авторы видео. Что только не придумаешь, чтобы продать свою услугу.

@user-fk5zn3lv3h 2 года назад

Я не юрист, но на серьезных договорах кроме подписи обычно есть какая-то фраза, которую подписант пишет от руки. Как на протоколе допроса "с моих слов записано верно..".

@GlavR13 Месяц назад

Нет ничего такого сейчас🤷‍♂ Максимум при регистрации имущества некоторые операторы МФЦ на экземпляре договора, который уходит в Росреестр, просят сделать какие-то отметки личным подчерком, но большинство из них не подтверждены официальными требованиями и мошенники просто откажутся

@Zoluchka2512 Год назад

А в конце страшных историй пошла РЕКЛАМА юридических услуг.

@user-zm2hl2dc4p 3 года назад

Что ж у нас за законы? Значит каждый может отнять недвижимость? Послушав все возможности из этого видео можно приступать к делу!

@user-sy8lm5my1h 2 года назад

Дело за малым: научиться делать поддельные паспорта)))

@user-qh7rd6zm8s 3 года назад

,Такое чувство что эта кампания,за которую ратует ведущая, сама все это проворачивает. Что бы обеспечить себя клиентами и работой,соответственно.

@user-de1vv4lc8r 3 года назад

😀

@user-ul7pe2gu8i 3 года назад

Да, уж слишком грамотно и чётко схемки описывает.

@user-jc2uj3oz2e 3 года назад

Не исключено)

@elizavetavtoraya261 2 года назад

Это 100%

@GlavR13 Месяц назад

так сообщников набирает🤣

@Lykiadenis 2 года назад

Нужно регистрировать отпечатки пальцев и при подписании контрактов вместе с подписью оставлять отпечаток пальца

@y.preyer 2 года назад

после Вашего видео я поняла: 1 ни в коем случае не покупать квартиру в России. 2 в России мошенники везде, даже в полиции, суде и адвокаты вместе с покупателем. Раз они не могут разрулить такое примитивное дело с фальшивой подписью. Получается, что цена квартиры= цена закорючки на бумаге???? Вы что там в Росси вообще обалдели???

@user-ze2yp7wd2s 2 года назад

Обалдела эта блогерша несёт бред!

@user-vu9mx3tx3q 2 года назад

Меньше надо смотреть глупых видео по ютубу . Каждый 2 - ой тут что то советует и строит из себя профессионала.

@maxdregor4627 3 месяца назад

А теперь послушаем ролик как в Испании бомжи заселяются в пустующие квартиры богатых россиян и полиция это покрывает и делаем вывод не покупать недвижимость в Испании, так?

@user-kd2oi6yg1c 3 года назад

У нас в Узбекистане при подписании договора. купли продажи .с перва проверяют электроно отпечатки пальцов

@user-ew6rw2nr7z 3 года назад

В Китае на машину тоже делают красной краской отпечаток в документах на 1 листе 2 раза.

@ollejo849 3 года назад

Людям свойственно иногда терять свои пальцы. Поэтому такой способ не очень хороший.

@historyshow9613 3 года назад

Кстати умно!

@user-vh8ry9or7f 2 года назад

Молодцы

@user-ld9gt5kg4d Год назад

Во всех таких и других бедах однозначного вина чиновников, у нас к моему великому сожалению произошло слияние преступников и чиновников у них одни интересы.

@user-sy6wh8kv4v Год назад

Подождите, какие экспертизы, в суде только собственник может доказать оплаты ком услуг ежемесячных и налогов на собственность, свидетели соседи и тд...

@user-zq3lo2mi5z 3 года назад

Знать такую простую схему мошенников и не отрегулировать законы этой сферы ?! Да у нас не депутаты, а депутатики-наивные безответственные-младенцы у руля страны. Как-то гаденько на душе стало.

@user-hc8oq6lg1j 3 года назад

Не бойтесь все отрегулировали давно. Юрист нагнетает

@innabelov6713 11 дней назад

Мошенников плодят специально, чтобы довести народ до ручки и он запросил 'сильную руку'

@user-mt5mt6mv7f 2 года назад

Я одинокая пенсионерка и чтобы не попасть в плохую ситуацию,сделала запрет на сделку с недвижимостью через мфц.получила с Росреестра документа,что без моего ведома ник о мою недвижимость не продаст.

@user-em7nh7no1w 2 года назад

как вы решили с пунктом где требовалась подпись нотариуса?

@user-ph3sd6bs4r Год назад

подпись подделают и продадут....об этом речь...

@lisichka67890 Год назад

паспорт подделают и продадут.а еще если нотариус в доле то и по кверокопии паспорта продадут и ничем не докажешь.что вашего присутствия не было

@user-pt9bs9cx6p Год назад

То, что полиция у нас не работает я знаю, такзаключая договор собственник проверяет паспорт, есть сайт где все паспорта можно проверить. А еще я фото беру и проверяю по соц сетям. Так я даже мошенника риелтера распознала, он мне дал договор от ликвидированного юр лица. Внимательными надо быть

@Brausera 5 месяцев назад

По первому случаю - есть же опция - сделки в Росреестре, без очного участия собственника блокируются, ее можно включить сейчас даже через Госуслуги. Конечно при желании наверное могут и двойника человека сделать с дублем паспорта, но это все же сложнее, чем липовая доверенность и договор и левый нотариус.

@vlademarcepeshmanovich8322 3 года назад

Государство в таком случае зачем? С каждым годом этот вопрос всплывает всё чаще и чаще!!!

@AVeMironov 3 года назад

Аналогичный вопрос про образование арендодателя

@user-ki7kn7vr6o 3 года назад

@@AVeMironov при чем тут образование. Ловкий мошенник по первой схеме В ЭТОМ ГОВЕННОМ ГОСУДАРСТВЕ облапошит почти любого-с меньшим количеством связей. Но с любым доступным образованием.

@AVeMironov 3 года назад

@@user-ki7kn7vr6o при том, что если ты сдаёшь в аренду жилую или коммерческую площадь, необходимо не только уметь составлять по рыбе договор и считать купюры до 20-30 тыс рублей. Неплохо бы уметь анализировать, изучать рынок, исключать риски, страховать и т. Д. Да проблема в образовании, вы хотите взять ипотеку и сдавать и при этом никуя не делать

@user-eb4dh8wu6r 3 года назад

Остаётся одно ,арендодателю ставить скрытую камеру и делать видеозапись и аудиозапись при заключении договора. На хитрую задницу есть болт с винтом. Вам спасибо за информацию!

@user-vv5fn1qv9k 2 года назад

Почему скрытую? Все переговоры вести на камеру, и сейчас таких дураков нет кто тупо не проверяя квартиры покупает или есть?

@user-mj7dn9cy5o 2 года назад

Да, и делать фото арендаделя

@nadyakashuba410 2 года назад

Это всё чепуха! И скрытые камеры и записи! Не найдёте человека, который продал! Какие-то все наивные с этой записью

@KEVIN232100 2 года назад

Как раз таки не на скрытую камеру , а на открытую камеру , будет видно его лицо и ваше , его документы , также все его документы , его имя фамилия , его история , где работал , жил делал , все его прошлое и ТД ... Если он отказывается , на хуй он идет

@user-qc5dl2nf7o 2 года назад

@@user-vv5fn1qv9k Так мошенник в Госреестре , как хозяин выступает.....Лучшее - соседей распросить кто, где , когда здесь живе. Просто и надежо

@user-lh5vm9ld9r 3 месяца назад

Поэтому за мошенничество в любой форме должна быть одна санкция-смертная казнь. И никаких глухарей, пыльного сейфа и потерпевших. Казнь публичная через гильотину.

@Helen-Ophion Год назад

Не совсем верно. Ведь данные паспорта мошенника тоже поддельные, поэтому договор аннулируется и следовательно покупка квартиры тоже недействительна, так как сам договор недействительным уже признаётся

@user-bx3hu4ni5b 2 года назад

Схема с шумными арендаторами фантастика в чистом виде. Арендодатель быстренько выгонит шумных жильцов после жалоб соседей.

@maxdregor4627 3 месяца назад

Если арендодатель сдает квартиру в Москве а живет где нибудь в Индии или в Тайланде в стране пляжей, так? Даже если он живет в деревне в Липецкой области он не будет появляться в Москве чаще раза в месяц.

@user-ww2id2wu3f 2 года назад

О как ! Это оказывается так естественно и обыденно,что нотариусы,полиция,юристы преступники. Можно подделать паспорт и другие документы. И в конце "Добро пожаловать к нам. Мы вам поможем". Браво!

@La-Ma Год назад

Рекомендации на основе комментариев: 1. мошенники нападают на одиноких людей. Если вас две бабки-подружки - обменяйтесь прописками. 2. Сделайте в МФЦ запрет на действия с квартирой без вашего присутствия. 3. вступите в общедомовые чаты и дайте ваши контакты соседям. З.Ы.: последствия порчи имущества арендаторами, особенно чужого не рассмотрели в ролике. Можно влететь на миллионы. Сдаете квартиру - не скупитесь на страховку от пожара/затопления, дешевле будет.

@MsIulia88 Год назад

При продаже квартиры нужен документ подтверждающий право собственности на неё. Где мошенники берут этот документ?

@user-mw4te2cv5i 3 года назад

Проживание за границей является лучшим доказательством того что вы не продавали эту квартиру, по крайней мере в это время

@aleksvarava1634 3 года назад

В Европе за подделку документов срок , причём любых !!!!

@NSdecypher 3 года назад

а мы не в Европе. мы в жопе.

@AnnaPatill 3 года назад

В РФ тоже. УК РФ Статья 327.

@GlavR13 Месяц назад

Детский срок) но за него ещё найти нужно. Вот в Белоруси и Китае за мошенничество в крупных масштабах расстрел. И как-то случаев почти и нет

@user-wc7li8kp1l Год назад

Мои знакомые столкнулись с похожей ситуацией. Есть в Москве такой Мхитар Владимирович Тащан! Продал дом, и попросил подписать с ним договор аренды пока съезжает, много вещей и тд! В итоге, за аренду ничего не платил долгое время, затем когда получил уведомление освободить дом, привез в дом много детей своих родственников и стал прикрываться что детям негде жить, дайте еще месяц, и так тянет и обманывает лишь бы не освобождать дом, прикрывается знакомыми из телевидения чтобы они сняли репортаж как детей выгоняют, провоцирует на камеру любыми вариантами но дом не освобождает, вот такие подлые люди и подрывают весь институт человеческих отношений!

@user-cu7gv4ry4j 2 месяца назад

Как это возможно, продать квартиру с торгов соседа? Фантастика! Вот у меня сосед сдает свою трешку уже много лет и кто там только не жил, и постоянно крики, драки, мусор за дверью, вонь стоит страшная, курят мы задыхаемся. Устали жаловаться собственнику. А в последний раз он нам сказал, они в моей квартире что хотят то и делают, я разрешил и все тут. Ну вот как рядом жить с такими людьми и как продать его квартиру😢?

@HUKOVAU 2 года назад

Маленькая поправка: при оформлении собственности, регистрирующий орган, среди прочих документов использует скан-копию паспорта, которая будет значительно отличаться от подлинника (т.к. в договоре аренды никто не будет указывать данные кода подразделения, места рождения, и ОУФМС), что после проведения экспертизы автоматически аннулирует законность сделки.

@ulsw12 2 года назад

Да да, у меня так подруга аннулировала доровор продажи. Квартиру вернула. Ушло больше года

@user-rs9ze4zr1f 2 года назад

@@ulsw12 год потратила, а результат с мошенниками какой?

@user-zv2zl1ey9p 2 года назад

Данные все можно найти легко по номеру мобильного телефона оформленного на владельца! Там все до буков есть при оформлении номера

@Rasumichina 2 года назад

Да она консультант именно этих мошенников, потому и не дала полную информацию

@HUKOVAU 2 года назад

@@Rasumichina согласен, в конце концов кто-то же из нотариусов регистрирует деятельность чёрных риэлтеров.

@user-zi7is7lf2y 3 года назад

А при чём тут сдача недвижимости вообще. Получается что просто зная данные паспорта они могут такое провернуть

@Elena-tq9pu 3 года назад

Потому что в арендованой квартире никого нет и никто не помешает её продать. Это ведь очевидно) Попробуйте продать квартиру в месте с хозяином - жильцом.

@alexeyshutov4562 3 года назад

@@Elena-tq9pu Элементарно. Жулик "купит" квартиру, даже не глядя. А потом он может продать квартиру другому Жулику, чтобы запутать следы. Когда хозяин узнает, его квартира уже продана 5 раз, и пятый покупатель имеет на руках идеальные документы со всеми подписями.

@Elena-tq9pu 3 года назад

@@alexeyshutov4562 маловероятно. Никто не купит квартиру "не глядя"

@NNNJulia 3 года назад

@@Elena-tq9pu я когда-то видела репортаж, где в этом доме где хотели продать квартиру на входную дверь повесили другой номер квартиры и покупатели смотрели другую квартиру и думали, что они ее покупают.

@Elena-tq9pu 3 года назад

@@NNNJulia да, но надо ещё чтоб поблизости была свободная квартира... И всё эти нюансы сложно состыковать. А на счёт репортажа - большая часть того что показывает по ТВ просто выдумка чтоб заполнить эфир

@dum_spiro_spero. 4 месяца назад

Спасибо за информацию 👍

@milako6673 6 месяцев назад

Я месяц назад купила квартиру, через мфц. После регистрации сделки получила на руки выписку из егрн прошнурованную, заверенную печатями. Так что зря говорят, что на квартиру у собственника нет документов.