Тёмный

Какой район Варшавы самый лучший? А где не стоит покупать квартиру? Анализ всех 18 районов Варшавы 

Недвижимость Варшавы: аналитика, обзоры, инвестиции
Просмотров 59 тыс.
50% 1

Инвестирование в недвижимость.
Услуги по подбору инвестиционной недвижимости в Варшаве. Аналитика рынка под индивидуальные запросы. Полное сопровождение покупки недвижимости от идеи и до продажи/сдачи в аренду/заселения (и даже больше!)
Определяем и обосновываем на основе данных опроса и моего субъективного мнения, где же лучше всего жить в Варшаве. 18 районов, 13 критериев, 5777 респондентов.
Какой район лучше, а какой - хуже. Почему?
Какие районы имеют перспективы развития в будущем, а кто - деградирует.
Что влияет на качество жизни и что отравляет жизнь в разных районах?
Итоговая таблица - drive.google.com/file/d/1VEnD...
Рейтинг - drive.google.com/file/d/1mT4w...
Больше информации в группе:
groups/369789603734359/
Каналы связи со мной:
Whatsapp, Viber, Telegram, Signal: +48 883 545 017
Facebook Messenger: ortskra
ortskra
ortskra@gmail.com
ortskra

Опубликовано:

 

11 фев 2021

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 98   
@mishagorodilov
@mishagorodilov Год назад
Спасибо за видео! Собрал таймкоды итогов) Śródmieście 24:15 Rembertów 25:50 Włochy 26:20 Praga-Północ 27:37 Bielany 29:50 Ursynów 29:50 Żoliborz 29:50 Wesoła 31:24 Wawer 31:24 Praga-Południe 32:40 Wilanów 35:14 Wola 39:25 Targówek 42:38 Ursus 44:36 Bemowo 48:24 Białołęka 49:59 Ochota 52:50 Mokotów 53:13
@halynayusypenko2598
@halynayusypenko2598 3 года назад
Очередной раз большое спасибо!!Нравится ваша аналитика!!
@propertystuff9688
@propertystuff9688 3 года назад
Очень крутой и скрупульозний разбор, спасибо!
@artzalewski
@artzalewski 2 года назад
Очень хороший разбор. Спасибо за вашу работу.
@user-qu1hu7hz8n
@user-qu1hu7hz8n 2 года назад
Огромное спасибо за подробную информацию. Очень помогли сориентироваться!!!
@szczypiorek9286
@szczypiorek9286 2 года назад
Замечательный обзор! Появилось понимание, что искать. Жалко, что так мало лайков и просмотров.
@user-xd6ed4nk8r
@user-xd6ed4nk8r 3 года назад
Спасибо). Интересно и полезно!
@metropcsmetro1527
@metropcsmetro1527 3 года назад
Спасибо за обзор! Интересная информация.
@michau75
@michau75 3 года назад
Muszę przyznać, że bardzo trafna ocena dzielnic Warszawy. Gratuluję.
@svetagrig3542
@svetagrig3542 2 года назад
Спасибо большое ! Отличный обзор. 👍
@Tkachenkorun
@Tkachenkorun 3 года назад
Супер обзор, спасибо!
@vacuumbag1879
@vacuumbag1879 3 года назад
Спасибо, шикарный обзор!
@aleksandrkalinin7422
@aleksandrkalinin7422 2 года назад
Спасибо за видео. Однако отсутствие таймкодов делает его крайне неудобным. Так как видео полезное и к нему часто возвращаешься, это становится неудобным.
@wiktoria4583
@wiktoria4583 2 года назад
Находимся на Воле Коло, в 150 м от парка Мочидло. В этом районе есть всё - метро, электричка, трамвай, школы, садики, парки, лес, открытый бассейн, ТЦ Воля Парк, воскресный рынок Олимпия, кол-во магазинов любых ТМ, зашкаливает) Живность выгуливать одно удовольствие) В районе кипит жизнь, и в то же время тихие места, просто удивительно)
@user-pu9kj8bi3v
@user-pu9kj8bi3v 3 года назад
Отлично. Своя точка зрения, основанная на общестыенных оценках. 100 лайков. По пригороду то же было интересно посмотреть!
@user-hv3dz6ie7w
@user-hv3dz6ie7w 2 года назад
Благодарю за обзор👍
@linatalina7796
@linatalina7796 3 года назад
спасибо большое за обзор👍
@revel8246
@revel8246 Год назад
Великолепный обзор! Огромное спасибо
@Dskrytov
@Dskrytov Год назад
Отличный обзор, спасибо автору за видео 👍
@marinafil6115
@marinafil6115 3 года назад
Большое спасибо Вам. Очень интересна аналитика районов Варшавы. Поможет выбрать квартиру.
@user-zo1tf3yn6i
@user-zo1tf3yn6i Год назад
Молодец! Спасибо! Прекрасно проделанная работа!!!
@ob7956
@ob7956 3 года назад
Спасибо за обзор/аналитику! Кстати, в деловой части района Воля даже очень что есть делать! Очень красивая застройка из офисных и жилых строений, великолепная транспортная доступность, отличное спокойное место для жизни и работы.
@Ro.Man.
@Ro.Man. 3 года назад
Но цены.....
@Gosha727
@Gosha727 8 месяцев назад
Спасибо за видео.
@user-zy9nn2gw1d
@user-zy9nn2gw1d 4 месяца назад
Обзор отличный, спасибо. А как ситуация выглядит сейчас 3 года спустя?
@natnat9570
@natnat9570 3 года назад
Спасибо за классный обзор!
@nikitastolerov1272
@nikitastolerov1272 Год назад
Отличная работа!
@milavariushkina6165
@milavariushkina6165 3 года назад
Спасибо большое за полезную и интересную информацию!
@ngelina2221
@ngelina2221 Год назад
Дзякуй ❤
@pg8582
@pg8582 2 года назад
Отличный обзор!
@happiness_in_small_things
@happiness_in_small_things 7 месяцев назад
Спасибо👍
@MrSerg107
@MrSerg107 3 года назад
Спасибо за обзор А у вас есть подобный обзор по пригородным районам Варшавы? Новостройки, цены, транспортная доступность?
@Ro.Man.
@Ro.Man. 3 года назад
К сожалению, я вряд ли до них доберусь. Тут бы хоть на все районы Варшавы хватило сил и времени... Хотелось бы, но пока точно нет...
@TheGreatCatsby-pd2tt
@TheGreatCatsby-pd2tt Год назад
Спасибо за обзор. Очень интересуюсь урбанистекой.
@realplasticmodeller
@realplasticmodeller 2 года назад
Такой бы обзор на Вроцлав, очень круто.
@abufct
@abufct 2 года назад
Большое спасибо за обзор, очень полезно. За файл тоже спасибо, тоже очень удобно. Вопрос: это по всей Варшаве так принято, огораживать дома и их внутренние дворы заборчиками? Ужасно сужает уличное пространство. Нормальная улица превращается просто в проход от дома до остановки транспорта или станции метро.
@Ro.Man.
@Ro.Man. 2 года назад
Со временем этого будет меньше. Например, на Шамотах на Урсусе руководство района поставило требование всем застройщикам не огораживать ЖК вообще никак. Все дворы проходные и доступные любому.
@artzalewski
@artzalewski 2 года назад
Города рядом с морем имеют более мягкий влажный климат. По поводу безумных ветров не соглашусь. Бывают иногда, но вы немного сгущаете краски. Кстати, в Щецине очень неплохо растут магнолии и теплолюбивые растения. А это показатель совершенно не суровых зим.
@MorFey911ua
@MorFey911ua 7 месяцев назад
Супер обзор! Где бы найти такой и по Кракову!
@Jorg03
@Jorg03 2 года назад
Здраствуйте,спасибо за выпуск,не могли бы вы сделать видео про другие города Польши по таким же критериям
@Ro.Man.
@Ro.Man. 2 года назад
Не осилю. Это очень трудоемко
@kisiamalenkij6145
@kisiamalenkij6145 Год назад
Полный бред. Даже внутри района есть разные дзельницы с разными критериями. Да и по самим районам полный бред. Например Весола - кругом лес, после шести вечера на прогулку можно выйти только с собакой бойцовой породы. Темно и страшно.
@svetlananoto6171
@svetlananoto6171 2 года назад
Расскажите пожалуйста про Белосток.
@RuslanToretto
@RuslanToretto 3 года назад
Поселился на Вавре. Исходя из вашего рейтинга уверенно средний район по всем параметрам) единственный минус, что без машины тут тяжеловато будет. Магазинов в пешей доступности практически нету (от моего дома ближайший магазин - это, естественно, жабка, 10 минут пешком), но на машине 5-7 минут кауфланд, Ашан
@maReK.OczOplAs
@maReK.OczOplAs 2 года назад
Najlepsza dzielnica.Mieszka tu wielu takich ludzi którzy od lat nie byli w Centrum. Do przemieszczania się po okolicy służy rower a do dojazdów do miasta służy pociąg. W zamian za drobne niedogodności mamy lasy zalesione działki dziką Wisłę jeziorka, dzikie zwierzęta, rozległe tereny nie tylko do spacerów ale i do eksploracji - jedyny rejon Warszawy w którym można zabłądzić.
@Ro.Man.
@Ro.Man. 2 года назад
Tak, ale dla rodzin z dziećmi potrzebne są liceum, szkoła, przedszkole i to już nie będzie tak łatwo znaleźć tutaj. Myślę, że to dzielnica dla ludzi z małymi dziećmi albo już z bardzo dorosłymi. Ale właśnie nic przeciwko temu nie mam
@maReK.OczOplAs
@maReK.OczOplAs 2 года назад
@@Ro.Man. z perspektywy Wału Wawer może nie stanowi największej atrakcji ale wszystko jest - mieszkam w Aninie - dobre publiczne podstawówki /choć są i słabe/+ najlepsze podstawówki i licea prywatne. Dodam tylko ,że jest to dzielnica ,w której bez względu na pogodę i porę roku panuje wakacyjna atmosfera.
@Ro.Man.
@Ro.Man. 2 года назад
Dziękuję za opinię! Warto przejrzeć się lepiej
@user-xu7il5th5j
@user-xu7il5th5j Год назад
Недавно переїхали в Жолібож,неймовірний район,зелений,тихий,сімейний,все поруч,гарна розв' язка
@Ro.Man.
@Ro.Man. Год назад
Але ціни.....
@user-ny8rv2zs6v
@user-ny8rv2zs6v 3 года назад
С удовольствием посмотрели обзор!!! Как с Вами связаться?
@Ro.Man.
@Ro.Man. 3 года назад
Спасибо! Под каждым видео есть контакты. Whatsapp, Viber, Telegram: +48 883 545 017
@user-nr8sw9wd2n
@user-nr8sw9wd2n Год назад
Добрый вечер! Скажите пожалуйста,по вашему мнению сейчас актуально покупать новые квартиры в Варшаве с целью инвестиций или под аренду? Чтобы бы вы порекомендовали и районы при бюджете 100000$ и доходность, если можно, в цифрах на что ориентировочно можно рассчитывать
@Ro.Man.
@Ro.Man. Год назад
Почему нет? Аренда сейчас на горке. Пару лет точно спрос будет выше предложения. Ну если у вас есть проект, куда можно вложить деньги с доходностью больше чем 6% годовых плюс прирост стоимости актива, то недвижимость - это очень скромный консервативный вариант. Тут в видео есть даже таблички с рассчётами. И район этот как раз под ваш бюджет. ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-v5RVqbMnbck.html
@artero6623
@artero6623 3 года назад
Siema filmik jest nawet spoko ale mieszkam w Rembertowie i powiem ci że dla rodziny czy dla seniorów tam będzie lepiej niż na Pradze albo na woli. I w Rembertowie nie tak aż źle. I jeszcze nie Wesiola a Wesoła, bo mówisz cały czas Wesiola😀
@Ro.Man.
@Ro.Man. 3 года назад
Dziękuję za opinię! Pewnie muszę przyjrzeć się lepiej tej dzielnicy!
@kimonus
@kimonus Год назад
Дякую. Відео автора дуже змістовні 👍
@olgachukhray2031
@olgachukhray2031 3 года назад
Спасибо большое за материал! А сколько же стоит квартира 66 м на Вилянове?
@Ro.Man.
@Ro.Man. 3 года назад
От около 800.000zl и до бесконечности. 😉
@sergsaid349
@sergsaid349 6 месяцев назад
Почему по Зомбкам нет анализа? Они ближе к центру, чем Вавер, Весола и Рембертув
@Theoneday777
@Theoneday777 2 года назад
Посоветуйте пожалуйста район для жизни в Варшаве,чтобы близко к центру,пешая доступность к метро и к самым большим лучшим паркам!Есть такие?
@Ro.Man.
@Ro.Man. 2 года назад
Наверное, ВолЯ.
@wiktoria4583
@wiktoria4583 2 года назад
Конечно Воля😍
@user-nb4pp3vb4m
@user-nb4pp3vb4m 2 года назад
А район Средместье?
@ALIGATOR23
@ALIGATOR23 2 года назад
👍
@blackrb13
@blackrb13 3 года назад
Странно, что урсус так высоко забрался. А воля так низко. Спасибо за обзор.
@Ro.Man.
@Ro.Man. 3 года назад
Цены решают.
@Woffleg1
@Woffleg1 2 года назад
Виланув очень красивый, а Прага Пулноц это вообще трэш 🤮😄
@vadymberestovyy5263
@vadymberestovyy5263 Год назад
Дякую за Відео.
@MrShabai
@MrShabai 3 года назад
Как узнать где лучше всего развита велоструктура?
@Ro.Man.
@Ro.Man. 3 года назад
Есть карты www.mapa.um.warszawa.pl/mapaApp1/mapa?service=rowery
@MrShabai
@MrShabai 3 года назад
@@Ro.Man. ВАу ! Спасибо
@hochu_spaty
@hochu_spaty 2 года назад
@@Ro.Man. не работает ссылка!
@Ro.Man.
@Ro.Man. 2 года назад
VPN нужно включать
@Woffleg1
@Woffleg1 2 года назад
Их полно по всей Варшаве, эти двухколёсные самоубийцы - везде, тут еще забыл сказать про таких же дураков на електросамокатах ...
@user-sy1kh7dd4p
@user-sy1kh7dd4p 2 года назад
А де знаходиться у Варшаві район Марки
@Ro.Man.
@Ro.Man. 2 года назад
Это село на северо-востоке
@edgycoder4346
@edgycoder4346 3 года назад
жить на Моктове ужасно)) шо ж там цены такие дикие?)) мож, рейтинг слегка что-то недоучитывает?
@Ro.Man.
@Ro.Man. 3 года назад
Вот как раз частично из-за цен и ужасно.
@alh6255
@alh6255 2 года назад
To kupuj online, w Warszawie jest ogromny i konkurencyjny wybór sklepów spożywczych i wszelkich innych online
@Alf_GS
@Alf_GS 7 месяцев назад
Безмежно дякую вам за вашу роботу! Не знаю, на скільки змінилася ситуація за 3 роки, але в цілому для розуміння з нуля для ситуації по Варшаві дає дуже немалий фундамент!
@marselloganzaliss2211
@marselloganzaliss2211 2 года назад
Современные дома безликие, стиль бетонная коробка, нет. Я бы сказал это ужас. Я бы выбрал старинный район 👍
@BolesawPiast
@BolesawPiast Год назад
Тогда селитесь в Средместье, там много камениц в архитектуре необарокко, есть неоготика.
@marselloganzaliss2211
@marselloganzaliss2211 Год назад
@@BolesawPiast в таком и живу🙂 старинный район
@meganF7005
@meganF7005 5 месяцев назад
Поддерживаю Вас ❤❤❤
@jarekpoleca
@jarekpoleca 3 года назад
Lajk 💯
@user-lx8pr3jp4d
@user-lx8pr3jp4d 3 года назад
только хардкор, только кабаты! :)))))
@hochu_spaty
@hochu_spaty 2 года назад
Объясните что значит
@lucyllawozniak6389
@lucyllawozniak6389 2 года назад
2
@meganF7005
@meganF7005 5 месяцев назад
Неожиданный рейтинг, во всяком случае для меня. Жить на окраине и добираться до центра ежедневно туда-сюда, на дорогу тратить ежедневно два часа, удовольствие так себе 😉 А если говорить о красоте района, то Старувка лучше всего. Это мое субъективное мнение 😊
@Ro.Man.
@Ro.Man. 5 месяцев назад
А не всем нужно ездить в центр. Именно такие и селятся на окраине и это разумно
@meganF7005
@meganF7005 5 месяцев назад
@@Ro.Man. это понятно, я писала о себе) это мое субъективное мнение, у меня другие критерии оценки, во многом связанные с моей работой и учебой детей-студентов 😉 Спасибо за обратную связь, с праздником вас 🎄✌🏻🥳
@RuslanToretto
@RuslanToretto 3 года назад
А Беляны я бы точно не выбрал
@alecsey453
@alecsey453 2 года назад
В болгарии грабят😱
@alh6255
@alh6255 2 года назад
Dużo głupot Pan opowiada - zwłaszcza o nadmorskich miastach i przyczynach smogu w Warszawie .....
@Ro.Man.
@Ro.Man. 2 года назад
A z jakiego powodu jest ten smog ?
Далее
🎙️ПЕСНИ ВЖИВУЮ от КВАШЕНОЙ💖
3:23:13