Получить помощь с покупкой или продажей. Запись на консультацию: clck.ru/3Bryih Telegram-каналы с выгодными и интересными квартирами: Москва - t.me/+5Q7BD3BBCGc3MTZi Петербург - t.me/+gIYqhYKBODUxYzAy
На самом деле неважно сокращать срок или платеж, суть одна и та же. Тут вы описываете ситуацию, когда в обоих случаях вы вносите только 5 тысяч сверху основного платежа, но правильнее было бы рассчитать следующим образом: при уменьшении платежа следующий платеж допустим уменьшился на 300 рублей и следующий месяц вы вносите уже 5300 рублей сверху ( не 5000), чтобы сделать ситуацию равнозначную по затратам с уменьшением срока. Открываешь любой кредитный калькулятор и видишь что разницы никакой, переплата такая же. Тут уже кому как удобнее.
Добрый день! Действительно, если поддерживать одну и ту же сумму (платеж + досрочные погашения в случае уменьшения платежа, равнозначно увеличивая сумму досрочного погашения), то переплата будет идентичная. Однако такая схема требует чуть большего вовлечения в процесс расчетов. Более простая рабочая схема - это регулярно вносить досрочные погашения на уменьшение срока 🤝🏻 По этом, если платеж психологически некомфортен, стоит сначала уменьшить его до комфортного уровня, а потом перейти к уменьшению срока. И не стоит забывать о психологическом факторе. Многим длительный срок ипотеки и платежей не комфортен психологически, заемщики часто переживают из-за наличия долга, длительную переплату процентов и тд. В таком случае лучше советую гасить ипотеку досрочно, чтобы не переживать из-за неё лишний раз 🙌🏻
Покупали с агентством Сергея квартиру на Елизаровской в Петербурге буквально 1,5 месяца назад. Взяли с платежом 12т на время стройки, сейчас вот смотрели, такую же уже только с платежом 35 на весь срок смогли бы взять. Очень рады! Спасибо вам большое
Ну и эксперты) Нет никакой "переплаты" , есть только плата за пользование заемными деньгами. И если эта "плата" -10% годовых, то нафига собственными деньгами закрывать заемные средства, , если собственные средства на вклады сейчас под 18% отнести можно (или офз под 14% на 18 лет купить)? Вашим клиентам длинные деньги дали под % меньший, чем у надёжных вложений, а вы им досрочку пихаете..
Здравствуйте! Если речь идет о получении финансовой выгоды, то в текущих условиях гасить ипотеку досрочно не стоит, особенно если речь идет о льготной ипотеке. Но не стоит забывать и про психологический фактор. Многим длительный срок ипотеки и платежей не комфортен психологически, заемщики часто переживают за наличие долга, проценты по переплате и тд. В таком случае действительно есть смысл гасить ипотеку досрочно, чтобы не переживать из-за неё лишний раз 🤝🏻
