Спасибо за такой выпуск - всё очень информативно и детально.📈 Однако, есть , по крайней мере, два - буквально "больных" вопроса. Первое - маклеры... Все они очень старательно замазывают или скрывают массу подводных камней при продаже квартир. Это касается не только протоколов "беситнинга", но и будущих перспектив нового владельца. Они пользуются высоким спросом на жильё - всё происходит в нарочито ускоренном темпе. Поэтому досконально проверить качество квартиры/дома/участка не представляется возможным. Второе - законы... Мы "знаем" законы. Но мы не знаем, как эти законы будут действовать в суде. Суд - это последняя инстанция.🙄
спасибо вам за содержательно и очень полезное видео. У меня вопрос, часто в описании недвижимости пометка Lägenheten är pantsatt, в залоге, что это значит? такое жилье лучше не смотреть? спасибо и удачи!)
Вам спасибо за поддержку. Lägenheten är pantsatt означает всего лишь, что у ее собственника есть займ в банке и квартира выступает гарантитей. Но это его заим. Он получает деньги, расчитывается с банком и на вас как покупателя это не должно влиять. Но они обязаны это указать когда продают.
Здравствуйте. Насколько я знаю, большинство владельцев магазинов и кафешек арендуют помещения. То есть теоретитечки этими зданиями кто-то владеет, но я так понимаю, это или очень дорого или редко когда владелец продает. Что касаемо вашего второго вопроса - в Швеции, если вы покупаете дом, то вы должны в нем жить. Если вы часть дома или весь переделаете под кафе, то это надо специальное разрешение брать в коммуне. В обещем, если помещение предназначено для проживания, то вот так просто под кафе его нельзя переделать. Моя знакомая хотела в Смоланде часть большого дома с отдельным входом под кафе. Но там очень много правил и проверок как кухня должна быть устроена, туалет для посетителей и т.д. В общем она отказалась от этой затеи. Даже если вы продавать будете, например, только на заказ по инсте, а готовить дома, то к вам домой тоже с проверкой придут, проверят как у вас кухня оборудована.
Светлана, добрый день! К Вам вопрос юридический:может ли человек без документов Швеции и не имея банковского айди Швеции, купить дом,квартиру? Есть айди польского банка,рассматриваю возможность переезда в Швецию?
Здравстуйте. Да, может, конечно. И недвижимость и машину. Для это Налоговая вам присвоит временный номер, samordningsnummer. Лично знаю людей, у которых домик в Смоланде. Они из Питера (купили, правда, до короны еще). Только у вас должна быть вся сумма, как вы понимаете. Шведский банк вам кредит не даст.
