Как СЭКОНОМИТЬ на ипотеке в 2024 году? / Сравнение ВСЕХ ВИДОВ ипотеки! 

Благодарю за комментарий. Если Вам будет необходимо разобраться в вопросах недвижимости, обращайтесь за консультацией к нашим экспертам, либо ко мне лично, обсудим все возможные варианты: svetlana-naumova.ru 8 (800) 600-19-97 clck.ru/376Pqz ссылка на заявку, консультация специалиста - бесплатна. МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ОТВЕТИМ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВАС ВОПРОСЫ.

Благодарю за обратную связь!

Благодарю за обратную связь!

Потому что им надо грамотно насать в уши, даже жильё построенное лет 5 назад на 20% дешевле чем в новостройках

Рада быть Вам полезной)

Надеюсь, информация была для Вас полезной!

благодарю за доверие! Ссылка на заявку через мой сайт clck.ru/376Pqz

Спасибо за участие в обсуждении и положительный отзыв о моей работе. Своим комментарием Вы выразили мне определённую поддержку, приятно чувствовать себя полезной. Если смогу Вам ещё в чём-то помочь - обращайтесь! Возникнут вопросы по теме недвижимости: приобретение, продажа, обмен, инвестирование, флиппинг, бизнес-вложения, профессиональная помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья, льготных программ от надёжного застройщика - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за бесплатной консультацией и общением в онлайн=формате))). Оставляю вам контакты: 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом 89518881088 Владимир, либо приходите в агентство, там всегда есть дежурный брокер и юрист, они с удвольствием с Вами поработают и помогут. Ещё раз благодарю за позитивный комментарий. Всего Вам доброго!

Спасибо за участие в обсуждении и положительный отзыв о моей работе. Своим комментарием Вы выразили мне определённую поддержку, приятно чувствовать себя полезной. Если смогу Вам ещё в чём-то помочь - обращайтесь! Возникнут вопросы по теме недвижимости: приобретение, продажа, обмен, инвестирование, флиппинг, бизнес-вложения, профессиональная помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья, льготных программ от надёжного застройщика - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за бесплатной консультацией и общением в онлайн=формате))). Оставляю вам контакты: 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом 89518881088 Владимир, либо приходите в агентство, там всегда есть дежурный брокер и юрист, они с удвольствием с Вами поработают и помогут. Ещё раз благодарю за позитивный комментарий. Всего Вам доброго!

Благодарю!

Здравствуйте! Сельская ипотека действует в специально одобренных поселениях до 30 тыс человек под 3%, это целевой кредит на покупку квартиры или строительство дома, можно также использовать материнский капитал. Лимит ипотеки 6 млн рублей.

Как правило, у самозанятых размер заработка каждый месяц отличается. Но по закону суммарный доход за год не должен превышать 2,4 миллионов рублей. Банки будут оценивать среднее значение дохода, главное - чтобы он был стабильным. Например, если человек за прошлый месяц получил 50 000 рублей, а в этом - всего 2000, кредиторам это не понравится, ведь средний ежемесячный доход должен составлять не менее 40-50% от суммы ежемесячных платежей.

Здравствуйте! Рекомендую в таком случае найти квартиру в строящемся комплексе. Заполните заявку ниже, мой брокер подберет для Вас классное предложение с ближайшим сроком сдачи и выгодными условиями. clck.ru/376Pqz

Да, перейдите по ссылке clck.ru/376Pqz для бесплатной , подробной консультации у опытного брокера

А когда тогда покупать, если улучшения обстановки не предвидится?

Лучше валить из этой страны надо если есть такая возможность😂 тут всегда всё против людей! Великая Россия😂😂😂

@@maxplatunov9186а вы видели цены в той же Америке? И сколько вам надо заработать в месяц, чтоб получилось там взять жилье? И кем вы устроитесь на работу? Если есть знание английского и образование есть шанс, а если нет то работа доставщиков с зп 5000$ в месяц. И что вы купите с этими 5.000$? Знаете расходы на жизнь? Знакомые уехали живут там, но все что они зарабатывают уходит на жизнь, как и здесь. О своем жилье и мечтать не стоит. Это я не говорю о страховке , если заболеете сколько придется заплатить ? Элементарно ногу сломаете. Ренген, гипс и так далее пара тыс $ О лечений Зубов молчу….

Вообще в этом году лучше не менять жилье,и не продавать покупать!!! Год високосный можно попасть в яму с такими ценами и условиями...... лучше подождать, возможно ситуация улучшится и ,что о поменяется в лучшую сторону))))

Мдаа, а при коммунистах мне квартиру дали бесплатно! Бедные мои россияне, как же мне жалко всех нас

Благодарю за выбор (просмотр) моего канала на RU-vid, и отзыв. Всего доброго.

Оформить ипотеку без первоначального взноса, то есть купить жилье только за кредитные деньги, не вкладывая своих, не получится. Но банки предлагают другие программы, которые позволяют все-таки купить жилье, даже если накопленных денег не хватает. Сбербанк запустил программу «Ипотека без первоначального взноса», по которой можно купить квартиру или жилой дом с землей (на первичном и вторичном рынках) под залог недвижимости. Максимальная сумма кредита по программе - до 100 млн руб. (но не более 80% стоимости имеющейся в собственности недвижимости), срок кредитования - до 30 лет. Выгоднее всего приобретать квартиру напрямую от застройщиков, без комиссии и переплат, там возможны разные варианты, в том числе без ПВ.

Правильно понимаете - нельзя.

Сейчас 1 льготная ипотека в 1 руки. 2 нельзя взять

@@OksanaPutilovskaya-lh3on Понял спасибо 🙏

Две ипотеки сможете взять, если первую берёте без привлечения мужа/жены, то вторую можно оформить по такому же принципу. Главное соблюсти это условие!

Возможно, обращайтесь , мы Вам поможем с оформлением

Конечно. Оставляйте заявку здесь svetlana-naumova.ru/zayavka/?. Мой брокер Вам позвонит и проконсультирует.

Добрый день! Использовать их, конечно, можно. Все зависит от конкретной ситуации и целей, которые преследует покупатель. Кому-то это будет выгодно, кому-то нет. Каждый случай надо рассматривать индивидуально. Предлагаю Вам бесплатную консультацию, записаться на которую можно по ссылке clck.ru/376Pqz

или можешь поторговаться, на таком рынке все ждут и тем, кому надо готовы понижаться.

Если Вас интересуют вопросы недвижимости, обратитесь по ссылке clck.ru/376Pqz , вас подробно проконсультирует опытный специалист, бесплатно, в том числе по вопросам льготного кредитования и ипотеки с господдержкой

Добрый вечер. Заполните заявку по ссылке clck.ru/376Pqz Мы с Вами свяжемся и проконсультируем. И про область расскажем.

Ипотеки и суммы бывают разные

До 1 июля 2024 заявку на семейную ипотеку могут подавать семьи, у которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 г. родился ребёнок или же есть двое и более детей младше 18 лет. Возраст ограничен.

@@svetlana_nedvizka спасибо, поняла

Здравствуйте, могут запросить выписку о движении денежных средств. Здесь важна грамотная работа ипотечного специалиста.

Согласна. Об этом риске мы предупреждаем всех клиентов. Но большинство из тех, кто берёт ИТ-ипотеку, профессионалы в этой отрасли, и в случае потери работы готовы перейти в аналогичную компанию.

Добрый день. А как собираетесь отчитываться перед банком за строительство дома? Ведь надо будет не только нанять аккредитованного подрядчика, но и предоставить все документы на выполненные работы и материалы?

@@svetlana_nedvizka Светлана спасибо за ответ! С 2023 года деньги по льготной ипотеке выдаются и под строительство частными лицами! Первый отчет по льготной ипотеке предоставляется через три года, за это время планирую (планировал) выплатить ипотеку! ... я чуть было не купил так дом но риэлтор совершенно не обосновано напугала хозяев дома и они испугались что будет куплена земля а дом нет, а тонкостей банковских взаимоотношений я не знаю! Теоретически данную схему провернуть можно! И еще Светлана вы не слышали такие слухи что будет проводится такая тенденция что, люди - мигранты будут заселятся в городах, в бюджетные квартиры, а местные жители будут прерселяться в загородное жилье и из за этого загородное жилье будет повышаться, а бюджетные квартиры падать в цене?! Спасибо!

Да, попробуем решить ваш вопрос вместе, обращайтесь по ссылке clck.ru/376Pqz , с Вами будет работать опытный брокер . Всего доброго.

К сожалению, нет

Здравствуйте, оставьте заявку и мы проведем Вам подробную консультацию clck.ru/376Pqz

Сельская ипотека от 2,7% в Сбере, ипотечная программа от Россельхозбанка так же рассматривает сельскую ипотеку от 100 000 до 600 000 . Более подробно ваш вопрос предлагаю обсудить с опытным брокером, он поможет в выборе недвижимости, сделает предварительную калькуляцию строительства и расчёты по ипотеке . Вопросами недвижимости компания занимается давно, более 20 лет. Если Вам этот вопрос интересен, переходите по ссылке clck.ru/376Pqz

К сожалению, в вашем варианте - нет

Добрый день. Это тема для консультации. Напишите свой номер телефона для связи, и мой брокер Вам всё расскажет.

Ипотечные средства для пенсионеров предоставляются на следующих условиях: годовая процентная ставка 5-6%; максимальный лимит 3-5 миллионов рублей; первоначальный взнос до 50%; погасить долг требуется до достижения 70-75 лет. Конкретные условия определяются в индивидуальном порядке. Банк учитывает кредитную историю и доходы гражданина. Программа распространяется на покупку: дома; квартиры; доли; комнаты. Данная категория граждан может оформить кредит только на рыночных условиях или с использованием льготных ипотечных программ, которые не устанавливают отдельных требований к возрасту заемщиков (например, льготная ипотека, сельская ипотека, семейная). К банкам, которые выдают ипотеку пенсионерам, можно отнести следующие: Сбербанк (в Сбербанке сегодня получить ипотеку могут граждане в возрасте до 75 лет, работающие пенсионеры могут рассчитывать на оформление кредита, если они смогут предоставить подтверждение своих доходов, а также трудовой занятости. При этом каких-либо особых условий для пенсионеров не предусмотрено - они получают ипотеку на общих основаниях по ставке от 7,1% годовых. ; ТрансКапиталБанк (у них низкий первоначальный взнос - от 5%); Ак Барс банк; СовКомБанк (именно они кредитуют пенсионеров до 85 лет); РосСельхозБанк (специализируется на кредитах для пенсионеров из сельской местности до 75 лет); Почта Банк (выдает кредиты под 7,5% годовых); Альфа-Банк (готов сотрудничать с пенсионерами до 70 лет). Что бы ответить на ваш вопрос нужно знать больше информации о том что именно Вы хотите получить. Предлагаю Вам - бесплатную консультацию. Вы узнаете много полезной информации обо всех проектах, ипотечных программах, имеющихся льготах и сможете сделать правильный выбор под свой запрос. Оставляю вам телефон для связи с брокером, 89518881088 чтобы согласовать время, когда Вам будет удобно подъехать в офис , мы сможем встретиться и обсудить лучшие проекты, предложить наиболее выгодные для Вас варианты . Либо переходите по ссылке clck.ru/376Pqz , для получения консультации в онлайн-формате. Контакты. 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / Либо обращайтесь напрямую в агентство, там всегда есть дежурный опытный брокер и юрист. Спасибо за комментарий и участие в обсуждении видео-ролика.

4 по условиям задачи есть ихначально

стоимость кв 10млн, перв взнос 4млн, 6млн в ипотеку

траншевой ипотеки нет на ДВ

До 23 декабря это было вполне возможно. Теперь только 6 млн кредитный лимит.

Да, может

Здравствуйте! Ниже ссылка, переходите и оставьте заявку, мой брокер с Вами свяжется, обсудите ситуацию и возможные решения вопроса. clck.ru/376Pqz

Добрый день. Думаю, что для квартиры в Подмосковье одного маткапитала в качестве первого взноса маловато будет. Или Вы планируете ещё какую-то сумму наличными?

@@svetlana_nedvizka спасибо большое благодарю. Да хотела бы ещё добавить но муж не соглашаться и не доверяет а так хочется брать для будущего детей. А так только маткапиталом можно да.

@@user-yg9xc6rx8vмало это. Разводитесь и без мужа берите ипотеку, свои личные средства добавляйте

На "вторичку" семейная ипотека обычно не распространяется, но есть исключения. Так, можно купить с ее помощью неновую квартиру или дом можно в сельской местности в дальневосточных регионах. На остальной территории страны воспользоваться программой для покупки "вторички" могут только семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды и только там, где не строятся новые дома (учитывается строительство на территории всего региона).

@@svetlana_nedvizka понял, спасибо).

Подходит, обращайтесь в банк.

Добрый вечер. БОльшая часть покупателей берут квартиры для жизни. Часть инвесторов не такая большая. У Вас есть ипотека?

@@svetlana_nedvizka Ипотеке нет и ничего против не имею. Есть несколько знакомых которые взяли. Срок пока маленький. Но лишних платежей для уменьшения от них не слышал. Больше ждут что инфляция зделает всё за них.

Предлагаю обсудить Ваш вопрос (рефинансирования) более подробно с нашим опытным экспертом-брокером, который предоставит вам всю необходимую информацию по интересующему вопросу, предложит все возможные варианты , перейдите по ссылке clck.ru/376Pqz . Обращайтесь , будем рады Вам помочь. Всего доброго.

Вы немного "не в ту степь" сейчас. Да, ставка по ипотеке на вторичку выросла, и продавцы делают дисконт. Да, можно торговаться и успешно. Но с чего цены на недвижимость будут опускаться? Почему Вы так решили?

@@svetlana_nedvizka потому что цены оторвались от реальной покупной способности людей((( и чуть ли не единственный способ её купить это ипотека. Сейчас на вторичке она вообще недоступна практически и скорее всего льготную на новостройки тоже будут сокращать. В чем тогда будет фактор роста цены по ващему? Реальный фактор роста цен это увеличение зарплат а они так не ростут((( по моим прогнозам цена на недвижимость будет топтаться на месте до 2030г. Поживём увидем кто прав.

Добрый день. Оставьте заявку вот здесь svetlana-naumova.ru/zayavka/? или напишите свой номер телефона. Мой брокер Вам позвонит и всё расскажет.

Спасибо. Готова Вам помочь с выбором квартиры и с одобрением ипотеки, хотите получить консультацию заполните заявку по ссылке clck.ru/376Pqz.

Не совсем поняла, о чём Вы. Вы занимаетесь загородной недвижимостью? Строите? Продаёте? И причём тут риэлторы - мы при работе с новостройками с клиентов комиссию вообще не берём.

@@svetlana_nedvizka не встречала риэлторов которые не брали комиссию с застройщика 😁

Добрый день! Для семейной ипотеки должно быть минимум двое детей не достигших 18-летнего возраста или достаточно одного, если он рожден после 1 января 2018 года. Хотите получить более подробную бесплатную консультацию?

Об этом вся информация есть в интернете, или в банке можно узнать.

Хотелки надо уменьшить и будет квартира

​@user-eg9bf9jq7jсовершенно верно. Чертовы хотелки цедят карман беспощадно

Благодарю Вас за комментарий. Буду рада с вами пообщаться и помочь. Обращайтесь по ссылке clck.ru/376Pqz , консультация бесплатна, опытный специалист по вопросам недвижимости и ипотечного кредитования обязательно, подробно ответит на все интересующие вас вопросы, подберёт для вас наилучший вариант, поможет сделать правильный выбор. Всего доброго.

как взять ипотеку пенсионерам вам расскажут в кредитном отделении любого банка

Здравствуйте! На вторичную недвижимость действует стандартная ставка, семейную ипотеку можно оформить на новостройку или по переуступке.

Здравствуйте скажите пожалуйста у меня дочка инвалидка 6- лет ипотека можно оформить на вторичку на 6%

​@@user-lq6kk3ze1dнет

​@@user-lq6kk3ze1dнет, только новостройку. Ищите сдачу в 1-2 квартале 24 года, с ремонтом, и не нужно переплачивать% я так и сделал

Почему нет? Это зависит от многих деталей Вашей ситуации. Напишите свой номер телефона для связи, и мой брокер Вам ответит на вопросы подробно.

Взять реально, выплатить нет )

@@AteBc 😆😆😆

Комнату

​@@svetlana_nedvizkaа если в семье 1 ребёнок 2023 года и он инвалид официально нет работы то возможно взять в ипотеку и как выгоднее если да

На 35 лет не получится) Максимум на 30)))

Спасибо)

Согласна с вами, это целесообразный и экономически выгодный подход, Я больше 10 лет слушала сказки от мужчин " экспертов" Из ютуб, что вот-вот рынок рухнет)) ничего не рухается)), и к сожалению не дешевеет. Если птица будет ждать лучших условий для полета, ее птенцы умрут от голода. Лучший день - сегодня, надо квартиру сейчас - бери...либо жди лучших времён. У каждого есть право выбора.

clck.ru/376Pqz ссылка на заявку, мы Вас обязательно проконсультируем подробно по всем интересующим вопросам

Я думаю,что не получится -уборщик же не IT специалист.Разве,что вас устроят на должность специалиста.Правда я сомневаюсь,что кто-то будет платить так уборщику (разве,что если директор близкий родственник).

Зарабатывать больше, это не секрет, совсем необязательно уборщиком

Не совсем понятен Ваш вопрос. Постараюсь ответить, как поняла. Дальневосточная ипотека - это программа с господдержкой на покупку жилья, расположенного в Дальневосточном федеральном округе. Взять такой кредит можно до 31 декабря 2030 года. Ставка: до 2% годовых Срок кредита: до 20 лет, Максимальная сумма кредита: до 6 млн рублей, Первоначальный взнос: от 15% (в него можно включить маткапитал) . Оформить дальневосточную ипотеку можно только один раз в жизни. Если один из супругов уже брал ипотеку по этой программе господдержки самостоятельно или в качестве созаемщика в предыдущем браке, больше участвовать в программе нельзя. Ограничение по сумме кредитования связано со стоимостью жилья, а не размером предоставляемого кредита. Квартира, дом или проект строительства не могут быть дороже 6 000 000 рублей.

Спасибо за комментарий. Да, если заёмщик увольняется, ему необходимо в течение 3х месяцев перейти в другую аккредитованную компанию.

Семейная

Если Вам нужна консультация, то оставляйте заявку вот здесь svetlana-naumova.ru/zayavka/?. Мой брокер позвонит Вам и всё расскажет.

Добрый вечер, спасибо что предложили тему.

Добрый день! На семьи, в которых родился ребенок после 1 января 2024, семейная ипотека, к сожалению не распространяется. Если нет еще одного несовершеннолетнего.

Да я взяла .

Первоначальный взнос сейчас при покупке по льготной ипотеке составляет 20% по семейной ставке и ИТ, и 30% для остальных категорий.

Да Застройщики сами его дают

@@anomaliya09 как ? Можете написать подробнее пожалуйста 🙏

Да, есть над чем подумать...

Обращайтесь)))

Спасибо)

Очевидно, оттуда же, откуда потом будете брать ежемесячные платежи - из дохода.

Взять кредит 😂

Комфортное жильё ещё никто не отменял, каждый делает свой выбор

Добрый день! Теоретически, возможно. Вы какой район рассматриваете?

5 миллионов только комната в Москве

@@Olga1313100 комната,это коммуналка? Где тридцать три соседа.

Смотря какие условия считать выгодными.

Уверены?)

А какие условия Вас бы устроили?

Семейная ипотека позволяет получить кредит со льготной ставкой 6% годовых на покупку жилья, строительство частного дома или приобретение земельного участка. Максимальная субсидируемая сумма кредита составляет 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн рублей - для других регионов. Первоначальный взнос - не менее 15%. Чтобы люди не ограничивались только этими суммами и имели больше возможностей в выборе жилья, был увеличен максимальный размер кредита для ипотеки с использованием льготной ставки до 30 млн и 15 млн рублей соответственно. При этом 12 млн и 6 млн рублей будут субсидированы государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке.

Рефинансирование - это подарок прежде всего самому себе.

@@svetlana_nedvizka Прежде всего вычисляются проценты по кредиту или ипотеке и ты платишь их практически половину срока а долг остаётся практически такой же. Вот заплатил ты почти всё проценты и тут подъезжает сказка - подарок🎁- рефинансирование. И считается новый кредит и снова с практически того же долга (сумма основного долга почти та же, а все ваши взносы пошли на проценты) вам начисляют снова проценты и начинают их брать по максимуму с ваших взносов а на погашение основного долга опять минимум. Хорошая схема обмана дураков

К сожалению, но это факт. Есть другие программы.

А зачем тогда смотрите этот канал?

Что это за крутой бизнес за 4 миллиона

что за бизнес? вложится в доллары? 😊😂

​@@svetlana_nedvizka здравствуйте Светлана, есть бюджетная квартира, но хочу купить дом, но денег не хватает! что если взять ипотеку с гос поддержкой и найдя дом с землей договорится с владельцами размежевать участок и на ипотеку купить участок (как бы для строительства дома это условие сбербанка), а дом на деньги от продажи квартиры?! Прошу проанализировать данный ход мыслей и при возможности дать ответ! Спасибо!

@@priz111 купить 20 кладовок и сдавать их под 200000годовых

Почему? И тогда уж - а когда можно?

Когда ключевая ставка снизится

Где гарантия что банк сделает рефинансирование ?

Нет, если ребёнок родился после 2018 года. То и с 1-м ребёнком подходите под "Семейную ипотеку"

ВЗЯТЬ СЕМЕЙНЫЙ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ИМЕЕТ ПРАВО СЕМЬЯ (или родитель) ИМЕЮЩИЙ ОДНОГО ИЛИ НЕСКОЛЬКО ДЕТЕЙ РОЖДЁННЫХ С НАЧАЛА ЯНВАРЯ 2018 года

да