Квартира в Москве за 8 МИЛЛИОНОВ - это РЕАЛЬНО? 

добрый день! ваши услугу сколько будет?

но они могут подать в суд и разбирательство может идти год два

А сколько юридических тонкостей

Если купили по нормальной рыночной цене, то отсудить можно. Если занижена, то проблемно.

Да, согласна с вашим уточнением. Но нервы потрачены будут.

Добрый день. Да, по Подмосковью мы тоже работаем. Оставляйте заявку на консультацию по ссылке в описании канала.

какие есть площадки кроме Авито, где можно поискать еще?

ЦИАН (cian.ru) - абсолютный лидер, ЯНДЕКС НЕДВИЖИМОСТЬ, М2.ru: недвижимость и квартиры; "ЭТАЖИ: недвижимость , ипотека" ; Domofjnd.ru - от Авито, но куда более приятный , irr/ru, интересен новый проект 3D панорам sterium.ru, просмотр частных объявлений и предложения на официальных сайтах застройщиков.

Дом клик от с сбера

В целом, с недвижкой везде норм

Вы просто забыли кто сейчас находится у власти и кто пишет такие законы.... рыба гниет с головы а чистят ее с хвоста....

Засыпать. Полезности ноль

Предлагаю рассмотреть ваш вопрос более подробно и обсудить все возможные варианты с нашим опытным экспертом-брокером, который предоставит вам всю необходимую информацию по интересующей Вас теме , просчитает Ваши риски, плюсы и минусы проектов, перейдите по ссылке clck.ru/376Pqz . Обращайтесь, мы поможем Вам сэкономить не только деньги, но и время на покупку своего жилья и его обустройства. Всего доброго.

Да уж, теперь и не верится в такие цифры

Это пос Салтыковка , округ Балашиха. У нас там дача была, потом ее снесли под шоссе. Это счастье, которому до сих пор не верю. 6 эт дома, моя квартира на 6м этаже. Пруд в 220 м. Но, кому ездить на работу в Москву, им этот вариант не очень, а мне идеально, я на пенсии.@@svetlana_nedvizka

​@@svetlana_nedvizkaпочему же 1 к квартира в ж.к Лукино Варино ОДНУШКА С МЕБЕЛЬЮ НОВОМ ДОМЕ 4.5 И ДЕШЕВЛЕ

В Подмосковных новоиспеченных спальных районах за МКАДом ещё 10 лет не будет поликлиник, детских садов и школ, и очень большая проблема с транспортом. Народ кинется покупать личный транспорт, но парковать места всем не хватит. Страна у нас большая, а дома человейники до небес и лепят очень плотно друг к другу. Да и торговые центры с программой развлечений появятся очень не скоро, а будут процветать маленькие забегаловки в виде маленьких продуктовых лавок

Дом 6 этажей, окна в парк, тихо и спокойно, пруд 200 м, все магазины в шаговой доступности, в Москву ездить не надо, если только в театр или какой то культурный поход. Да, для работающих в Москве вариант не очень из за пробок. Никаких человейников рядом нет. @@spam_8694

🤷‍♀️

👍👍👍

Я недавно продал за 8.2 однушку. Хорошую. Так что реально

@@mHekxiyev4567 какой район и сколько метров, если не секрет?

@@user-kz7xu3dn5r 31 метр, у метро Стахановская в рязанском районе. Ну да, ремонт был там такой простенький. Но транспортное положение и цена нормальные. Если нужна дешевая квартира в Москве, и не в какой-то перде вроде Пригород Лесное, или же там в Прокшино; то хрущ на юго-востоке вполне можно купить за 7,7-8,5 млн за однуху. Иногда даже с ремонтом в котором можно жить не переделывая.

Она не перепутала, это для лохов.

На какой фотографии?

​@@svetlana_nedvizka метро "Чкаловская "- фото из Екатеринбурга

И добираться до метро час автобусом,и это 10 километров

По опыту проведённых сделок - как раз молодёжи московская прописка особо-то и не нужна. А что выбрали бы Вы?

@@svetlana_nedvizka, ну я выбрал квартиру от пика в пределах мкад с ожиданием два года.

Учту ваше пожелание

По реновации вы получаете квартиру больше по размеру с большой кухней, коридорами, сан.узлом и балконом. Также лифты, площадка для колясок на первом этаже, парковки и детская площадка во дворах.

Мы продали в 2019 году двушку на ВДНХ под реновацию попала. Реновации до сих пор нет, можно долго ждать....

@@user-wn9th6dy9o а у нас уже вторая реновация подходит... квартиру родителей на филёвском парке больше трёх лет как получили, теперь ждём свою. Надо было просто не торопиться и посмотреть график и изменения...

Добрый день! Оставьте заявку по ссылке в описании канала.

Добрый день. Вы можете оставить заявку на консультацию по ссылке в описании канала. Мой специалист вам все подробно расскажет.

Про апартаменты интересно что? Прям очень интересно))

Апартаменты , интересно сколько стоит налог в год ?

@@user-dx8gi4ud4n апарты это полная Ж! Там важно знать не налоги в год, а как ты эти апарты потом будешь продавать, и если будешь сдавать! Вот здесь и проблема с налогами!

Не все так однозначно

Согласна

Согласна частично. Во многих районах да, в большинстве транспорт ходит хорошо. Но, есть районы, вроде не очень далеко от метро, но автобусы раз в полчаса 😔

Еще есть мцк и мцд. На электричке можно доехать иногда быстрей, чем на метро.

да, я езжу на мцк часто @@user-nj1vk5th5w

с ЖК зенино самолет быстро приходит автобус до некрасовки, а вот от метро автобус бывает ждешь по полчаса, а на маршрутку очередь километровая

Да, в городе пока нет станций метро, но планируется продлить Бирюлевскую линию до Щербинки. В настоящее время в поселении открыты станции МЦД-2 «Подольск - Нахабино». Через Щербинки проходят станции «Щербинка» и «Остафьево», с которых можно доехать до Курского вокзала за 50 минут. С ветки МЦД можно пересесть на метро - «Царицыно», «Текстильщики», «Курская» и др. До Щербинки, в настоящее время, возможно добраться на электричке, следующей с Курского вокзала (ст. метро Курская). От станции метро "Лесопарковая" до Щербинки возможно добраться на автобусе 407. Микроавтобусы 548,885,422 следуют от станции метро "Бульвар Дмитрия Донского". На территории города находится станция МЦД "Остафьево". 3. Щербинка это город, который входит в состав Новомосковского административного округа города Москвы.

Сложно все предусмотреть…

У меня папа умер в 2013 г, 45 лет на момент смерти. Оставил после себя Авто новое,кредитное годовалый кореец,пол трёшки,гараж не приватезированный и своего брата с шизофренией в довесок. Он тоже не собирался умирать, но вышло так. Гараж по сей день не переоформили. Просто оплачиваю взносы и использую, как склад. Руки не доходят😊. Выводы я для себя сделал,что нужно при жизни всё оформлять вовремя.

@@vladica_vsemogyshii я насчёт дяди больного, очень хитрые, и себе на уме, у меня ст.брат был, история у него была такая, лет в 15 пошел на пруд ловить рыбу, у него стали отнимать удочки , избили так, что чёрное лицо стало, но удочки не отдал, служил в Севастополе, ст.сержантом, был комсоргом на заводе, женился, она с ним разводится и на этой почве Немного с головой не дружит, едет в Кремль с формулой коммунизма, очень дружил с математикой, и его отправляют оттуда в психушку им Ганушкина в самое тяжёлое отд.19, мама работала в аптеке, через своих знакомых ему уменьшают дозу лекарств, его как буйного привязывают.К чему я все это рассказываю, это 87год, отца нет, умер, он бы его вытащил бы,Далее он не работает, мы его кормим, мама умирает в 2000 г, жить не на что, и он оформляет себе группу по психике, болтает что то про инопланетян, какая то мания типа я Наполеон и с тех пор я его отправляла в больницу, но надо по направлению из диспансера, Они очень умные, когда я ходила в диспансер мне сказали , что таких как он полМосквы бегает, у меня был больной дядя и не совсем адекватный отец, а скорая, когда я нервно рассказывала про брата, мне сказала, что мы с удовольствием меня бы взяли ..И сейчас расскажу итог: как то мы приехали к заведущему, жалуемся на поведение брата, он , заведущий говорит, он мне тоже надоел, не берите его, отвозят на 4 месяца в подмосковную больницу, потом опять в Московскую и он дееспособный , эксперименты с фирмой Файзер, он подписывает, возят на машине, принимает лекарства, отказывает сердце, плохо качает, жидкость не отходит, через полгода он умирает , отрывается тромб на ноге, ему было почти 48лет, в морге сказали, вам повезло, а так бы мучил ещё два года, весил он кг.150...Если у вашего дяди нет семьи, надо, чтобы он на вас подписал полквартиры, причем с врачём, что он был вменяемый в тот момент. Я вам очень сочувствую,не знаешь, что ожидать, брат говорил я убью и мне ничего не будет.

Сейчас проще налог заплатить. Квартиры вторичка падают в цене. И смотря какое состояние квартиры.

3%

Здравствуйте, только подбор или ведение сделки полностью? Спасибо.

@@svetlana_nedvizka обычно вроде бесплатно ищут? Агент берет себе 200 тыс за покупку и 200 тыс за продажу.

Сколько стоит?

А налог в год сколько?

На какой минуте?

​​@@svetlana_nedvizka2:48. Екатеринбург - это город, в котором я живу. Свои станции ни с чем не перепутаю. Езжу каждый день

Спасибо. Вставили не ту картинку...

Вы о чём? что -то вы не правильно поняли! Платежи за коммунальные услуги в апартаментах рассчитываются по тарифам для коммерческих помещений и будут примерно на 15-20% выше , чем в квартирах. Стоимость эксплуатации зависит от тарифов управляющей компании и услуг, которые она оказывает.

В 2024 году ежегодная коммуналка в Москве за апартаменты в среднем будет составлять 48000р., а квартиры 42000

Каждый выбирает сам, где, что и как ему жить.

Спасибо за участие в обсуждении и комментарий. Если смогу Вам в чём-то помочь - обращайтесь! Возникнут вопросы по теме недвижимости: приобретение, обмен, продажи, инвестирование, флиппинг, бизнес-вложения, помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья, льготных программ от надёжного застройщика - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за бесплатной онлайн-консультацией. Ещё раз благодарю за комментарий, хорошего вам дня!

Но ведь продали !?!

@@svetlana_nedvizka если бы знала, то первой покупательнице, которая мне сразу 8500 000 предлагала отдала. Но на тот момент подумала, что дисконт 🍋 это наглость.

Спасибо за комментарий., постараюсь ответить на ваш вопрос. Инвестиции в недвижимость - вложение денег в любые виды недвижимости для получения прибыли или сохранения имеющихся накоплений. Инвестировать можно не только в квартиры в новостройках или на вторичном рынке жилья, но и в коммерческие объекты, загородные дома, земельные участки. Для инвестиций в недвижимость характерны свои плюсы и минусы. Плюсы: надежный способ сохранения капитала; инфляция не сказывается на цене актива (цена, как правило, растет быстрее инфляции); возможность получения пассивного дохода (при сдаче в аренду). Минусы: высокий порог входа из-за высокой стоимости объектов; долгая окупаемость; дополнительные расходы, снижающие доходность (оплата ЖКХ, ремонт, налоги). Перед покупкой желательно хорошо изучить рынок и следить за стартами продаж, чтобы взять квартиру по хорошей цене. Для этого я советую внимательно изучать профильные форумы и телеграм-каналы, а также сайты о недвижимости либо обратиться в лучшее по отзывам пользователей риелторское агентство. Полезные сайты о недвижимости: ИРН, «Новострой-М», «Циан», ЕРЗ. Специализированный форум «Домкад», Телеграм-каналы: «Недвижимость инсайды» - есть как полезная информация о недвижимости, так и неоднозначные выводы авторов о тех или иных объектах, «Подешевело Мск» - канал отслеживает, какие квартиры в каких ЖК подешевели. Но нужно учитывать: часто то, что подешевело сегодня на 3%, вчера подорожало на 10%. Сложные юридические вопросы о сделках и налогообложении: «Циан», «Правовед». Помимо информации о новостройках и самих застройщиках там можно узнать важные новости про транспорт, развитие территорий, будущие планы благоустройства и строительства дорожной сети, а также найти сведения о районах города. Вся эта информация влияет на текущие цены и их динамику. На форумах обычно заранее знают, какой застройщик где выкупил участок, что он там собирается строить. Хороший форум - это не только обсуждение тем, но и место, где аккумулируется важная информация с других ресурсов: строительных, дорожных, транспортных. Участники делятся ссылками на хорошие статьи в деловых изданиях и интересными видео с «Ютуба». Форумы - это главный источник информации для людей, которые планируют купить квартиру. Если ввести в поисковике «форумы о недвижимости», выпадет множество ссылок на разные форумы. Наверняка на каждом из них есть полезная информация. Но ее сложно найти: некоторые форумы плохо модерируются, поэтому вместо полезных сведений там множество сообщений от троллей или представителей застройщика, нередки случаи холиваров между участниками. В разных регионах есть разные форумы. Я инвестирую в московскую недвижимость, поэтому пользуюсь форумом «Домкад» и личный опыт. Именно там я получаю основные знания о рынке московской недвижимости. Там же я узнаю о начале продаж в новостройках и читаю мнения специалистов. На форумах можно задавать вопросы. Например, как поступить в конкретной ситуации при продаже или покупке, какие минусы и плюсы у конкретного комплекса и т. д. Чем четче задан вопрос и правильнее сформулированы мысли, тем больше шансов получить развернутый ответ. Вопрос из серии «Есть 5 млн рублей, куда их вложить?" в лучшем случае проигнорируют, а в худшем - удалят с предупреждением. На форумах предпочитают помогать людям, которые проанализировали свою ситуацию, имеют ряд конкретных решений и приводят аргументы. Если смогу Вам ещё в чём-то помочь - обращайтесь! Возникнут вопросы по теме недвижимости: приобретение, обмен, продажи, инвестирование, флиппинг и другие бизнес-вложения, помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья, льготных программ от надёжного застройщика - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz для общения в онлайн-формате, консультация бесплатна. Оставляю вам контакты: 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом 89518881088 Владимир, либо приходите в агентство, там всегда есть дежурный опытный брокер и юрист, они Вам ответят на все вопросы. Ещё раз благодарю за комментарий, хорошего вам вечера !

Спасибо за комментарий., постараюсь ответить на ваш вопрос. Инвестиции в недвижимость - вложение денег в любые виды недвижимости для получения прибыли или сохранения имеющихся накоплений. Инвестировать можно не только в квартиры в новостройках или на вторичном рынке жилья, но и в коммерческие объекты, загородные дома, земельные участки. Для инвестиций в недвижимость характерны свои плюсы и минусы. Плюсы: надежный способ сохранения капитала; инфляция не сказывается на цене актива (цена, как правило, растет быстрее инфляции); возможность получения пассивного дохода (при сдаче в аренду). Минусы: высокий порог входа из-за высокой стоимости объектов; долгая окупаемость; дополнительные расходы, снижающие доходность (оплата ЖКХ, ремонт, налоги). Перед покупкой желательно хорошо изучить рынок и следить за стартами продаж, чтобы взять квартиру по хорошей цене. Для этого я советую внимательно изучать профильные форумы и телеграм-каналы, а также сайты о недвижимости либо обратиться в лучшее по отзывам пользователей риелторское агентство. Полезные сайты о недвижимости: ИРН, «Новострой-М», «Циан», ЕРЗ. Специализированный форум «Домкад», Телеграм-каналы: «Недвижимость инсайды» - есть как полезная информация о недвижимости, так и неоднозначные выводы авторов о тех или иных объектах, «Подешевело Мск» - канал отслеживает, какие квартиры в каких ЖК подешевели. Но нужно учитывать: часто то, что подешевело сегодня на 3%, вчера подорожало на 10%. Сложные юридические вопросы о сделках и налогообложении: «Циан», «Правовед». Помимо информации о новостройках и самих застройщиках там можно узнать важные новости про транспорт, развитие территорий, будущие планы благоустройства и строительства дорожной сети, а также найти сведения о районах города. Вся эта информация влияет на текущие цены и их динамику. На форумах обычно заранее знают, какой застройщик где выкупил участок, что он там собирается строить. Хороший форум - это не только обсуждение тем, но и место, где аккумулируется важная информация с других ресурсов: строительных, дорожных, транспортных. Участники делятся ссылками на хорошие статьи в деловых изданиях и интересными видео с «Ютуба». Форумы - это главный источник информации для людей, которые планируют купить квартиру. Если ввести в поисковике «форумы о недвижимости», выпадет множество ссылок на разные форумы. Наверняка на каждом из них есть полезная информация. Но ее сложно найти: некоторые форумы плохо модерируются, поэтому вместо полезных сведений там множество сообщений от троллей или представителей застройщика, нередки случаи холиваров между участниками. В разных регионах есть разные форумы. Я инвестирую в московскую недвижимость, поэтому пользуюсь форумом «Домкад» и личный опыт. Именно там я получаю основные знания о рынке московской недвижимости. Там же я узнаю о начале продаж в новостройках и читаю мнения специалистов. На форумах можно задавать вопросы. Например, как поступить в конкретной ситуации при продаже или покупке, какие минусы и плюсы у конкретного комплекса и т. д. Чем четче задан вопрос и правильнее сформулированы мысли, тем больше шансов получить развернутый ответ. Вопрос из серии «Есть 5 млн рублей, куда их вложить?" в лучшем случае проигнорируют, а в худшем - удалят с предупреждением. На форумах предпочитают помогать людям, которые проанализировали свою ситуацию, имеют ряд конкретных решений и приводят аргументы. Если смогу Вам ещё в чём-то помочь - обращайтесь! Возникнут вопросы по теме недвижимости: приобретение, обмен, продажи, инвестирование, флиппинг и другие бизнес-вложения, помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья, льготных программ от надёжного застройщика - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz для общения в онлайн-формате, консультация бесплатна. Оставляю вам контакты: 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом 89518881088 Владимир, либо приходите в агентство, там всегда есть дежурный опытный брокер и юрист, они Вам ответят на все вопросы. Ещё раз благодарю за комментарий, хорошего вам вечера !

Но ведь это и будет - СКВОРЕЧНИК)))

Вариантов масса.

И что мешает?

Безусловно! Ипотечное страхование - это страховой продукт, который защищает обязательства заемщика перед банком при выплате ипотечного кредита. Страхование ипотеки обязательно по закону - без него банк не выдаст кредит. Калькулятор ипотечного страхования рассчитает цену и банк оформит полис в обязательном порядке. Полис ипотечного страхования включает в себя страхование квартиры или дома от рисков физической гибели или повреждения, страхование жизни и трудоспособности заемщика, а также созаемщиков , титульное страхование, то есть риск потери права собственности на приобретаемое имущество. Застраховать квартиру придется в любом случае, отказаться от этого полиса нельзя. Страхование имущества при ипотеке включает в себя те же риски, что и обычное страхование имущества - пожар, взрыв, стихийное бедствие, противоправные действия третьих лиц, падение твердых тел, случаи, которые могут привести к порче и потере имущества, природные катаклизмы, затопление, противозаконные действия других людей. Существенным отличием является лишь то, что выгодоприобретателем - лицом, которому предназначен денежный платеж, в данном случае является не владелец квартиры, а его кредитор (банк).

Кладовку или сарай... Цены космос стали

Благодарю за положительный отклик)))

не преувеличивайте

Покупай в дубаях!! Там все красиво в долларах)))😅

@@user-cd6kp8mm9d там с водой питьевой и с электричеством будут скоро большие проблемы

У каждого свой взгляд на ситуацию

Всё равно Москва. Не Подольск же.

🤷‍♀️

@XiaomiRedmi-pt7wmтак отдай мне

Шутите?

Точно, это же Брянск!

И умею, и хочу. Что Вы хотели сказать? Какую мысль донести?

@@svetlana_nedvizka Просто вам пальцем показал и спросил. Мысль до вас не донесётся, раз вы так реагируете. Попал к вам случайно, больше не побеспокою, такую тягомутную нудятину, да и ещё неинформативную я не тяну.

Добрый день. Многодетные семьи могут воспользоваться средствами материнского капитала. Какие есть льготы и субсидии для малоимущих, узнавайте в соцзащите по месту проживания.

Для многодетных и малоимущих кроме минусов ничего быть не может!

Интересно)

Рядом с МКАДом, так будет точнее

@@svetlana_nedvizka с внешней стороны, так ещё точнее))

Да, в апартаментах прописки нет. Если вам это важно, то апартаменты не подойдут.

Они в подвешенном состояние. Это коммерческая недвижимость. Прописки нет и в детский сад и школу рядом вы не попадёте. Сосед может сдать под офис свои апартаменты или под салон красоты. Для личного проживания не интересно.

Надо покупать 20метровую студию, там можно сделать прописку.. Только не в Новой Москве!!

@@user-nw4xy4xp5f спасибо!👍

@@svetlana_nedvizka благодарим 😊

Да, такое возможно.

Для покупки квартиры в Москве - небольшая

Благодарю за комплимент. Надеюсь, что информация для Вас была полезна.

Спасибо за Ваш комментарий)

Покажите, где такое?

@@loolupuloolupu3246ул Грина.

Не согласна. С риелтором покупателя покупать комфортно и не страшно. Риски минимизированны

Это вам только так кажется

​@@user-xm8gu6cn3oстрашно и с риэлтором... В случае чего он не в чем не виноват будет, он просто посредник-помошник(успокоитель нервянки) а так все равно собственник будет отвечать в случае чего

Супер. Вообще ненужная и лишняя прослойка для ликвидации основы молодых и среднего класса населения.. Риэлтор это вообще ненужная специальность и прослойка между застройщиком и покупателем недвижимости.. Поэтому что это тормозит спрос Увеличивает цену А главное ставит на коллени молодежь, трудоспособное население. Которое и страну возводит и защищает и производством поднимае и даёт перспективы для будущего всей стране!!! А дормоеды которые выступают между застройщиком и покупателем седят и сказки при этом рассказывают в Ютубе и по интернету пытаясь заработать на последней капли заработной платы- которая сегодня достаётся ценой жизни.

@@user-xm8gu6cn3o наценка и обман

Спасибо за комментарий. Хороших выходных.

Добрый день! Если хотите получить консультацию, оставляйте заявку по ссылке в описании канала.

Возможно )))

🤷‍♀️

😜красавчЕг😂😂😂

Живут ВСЕ и миллионеры и простые люди, работающие за зарплату

Что за риторика...

Есть варианты с минимальным бюджетом на самом начале этапе строительства, узнать подробности вы можете заполнив заявку по ссылке clck.ru/376Pqz.

Можно. Смотря район какой. Убитую в хлам например. Однушку

Вас так развеселило, что я назвала станцию МЦД2 словом метро? Но официально МЦД приравнены к метро.

🤦🏼‍♀️

Так Вам ехать или шашечки😄? Странные люди! Лишь бы на вентилятор накидать.

Причём тут такси? У неё рот перекосило, когда говорит. Старая уже бабка, а всё туда же 🙄🙀

Ужас! Как можно так искалечить свои мозги отсутствием воспитания! Вам лучше вовсе не открывать свой рот!

@@user-jv8gv2qc3l ты тоже из той гвардии? ))))) Вот объясни мне смысл делать утиные губы? Это разве красиво? Может я поменяю мнение и «воспитаюсь».