Квартира перед сдачей - • Квартира для аренды до... Собственно квартиранты съехали - мы не успели проконтролировать страховую сумму - отдыхали на море. Результат, как обычно, предсказуем 😁
Читаю комменты и понимаю сколько в этом мире людей, которые не понимая вопроса обязательно вставляют свои никому не нужные 5 копеек. Отличная квартира и приемлемый ремонт! Большего и не надо!
@@guzel3846 Сразу видно человека, который с этим сталкивался! Многие не понимают, что какой бы ни был ремонт его засирать будут одинаково, а выше определенной цены квартиру не сдашь - это значит что пентхаус здесь делать никому не нужно.
@@user-th8uq5td8e какой ремонт такие и квартиранты! К этому можно отнести ещё мебель и бытоваю технику! У меня опыт арендодателя 11 лет, раньше сдавала комнату на ок, ремонт был очень скромный, бабушкина мебель, и квартиранты были как правило не очень хорошие, были и хорошие, но редко. А теперь сдаю однокомнатную квартиру и ремонт достаточно хороший, и квартиранты пока адекватные, правда первых квартирантов спустя два месяца я попросила на выход, потому что стала замечать что убираться они не любят, зато считали что я могу с оплатой подождать!
Правильно линолЕум 😀. Но это мелочи. Линолеум Tarkett, обои Версаль структурированные на флизелине - куплены на распродаже. Холодильник Ardo, стиральная машина Samsung, газовая плита Гефест ... Плитка 15 на 15 отлично уложена ещё в 80-х ... Уютно и тепло 😀
@@Molgert уверена что так и есть! Плитка 60 годов без затирки, трубы 20 летней давности .обои на дверях, линолиум внахлёст. И т. Д. Это ремонт))) не смешите. Вот если бы было хотя бы видео ДО .
Плитка 60-х годов это круто! 😀 Вы застали 60-е? Сколько же вам сейчас? Линолеум внахлёст это как? Обои на дверях антресолей? Да! Это лучше чем просто покрасить. Как было до? Досмотрите ролик до конца - там ссылка. Да и в описании ролика она же присутствует! Это же надо - увидеть в ролике мифическую плитку 60-х годов и некий линолеум внахлёст и не увидеть кучу ссылок на до того! Вы хоть тот ролик смотрели? 😀
Походу и до квартирантов там хаос был.Где ремонт то?Двери обклеяные обоями?Или линолеум разцветный везде?А может плитка 60х годов производства?Сдаете го$но и возвращают то де самое.
Значит такой хреновый ремонт был что все пооблезло. Или же дом старый до невозможности, что его изнутри засасывает. А вообще все очень дёшево и на отвали было сделано. Особенно стыки обоев, крепления линолеума. Это как картонный домик.
Когда приходят смотреть квартиру - все вежливые и порядочные , когда уже живут - начинают потихоньку ломать и наглеть , а когда заканчивается терпение и просишь квартирантов освободить квартиру - обязательно происходит кипишь !
@@user-st7nw8tc1m Залог ни кто оставлять не хочет , сколько я ни пытался , его взять . А договор , ни как ни спасает мебель и квартиру от повреждений . Вообще , сдавать квартиру дело неблагодарное - это я точно знаю , поэтому и перестал этим заниматься , пусть лучше пустая стоит , зато и гемора ни какого .
Здесь ремонт делался 50 лет тому назад. Показывать такое убожество просто жесть!!!!!! Как можно такое старье еще кому то сдавать. Это были золотые квартирантыю которые согласились жить в этом хлеву и еще платили за него деньги. Арендодателю позор!!!
"Отклеится багет потолочный. Нахрена его подклеивать, не наша же квартира" примерно так было сказано. А правда, какого хрена они должны вам подклеивать, если изначально некачественно сделано было. И вы, и квартиранты виноваты пополам. Вы жалуетесь на проблемы изначально некачественно сделанного ремонта, а их косяк в том, что засранцами были. " Ремонт копеечный должен быть" так вы и ожидайте такого отношения
Спасибо за коммент. Я в видео это указал как факт отношения квартирантов к арендуемой квартире. Вспомнился ещё один интересный момент, который не попал в ролик. Когда делал уборку и косметический ремонт заметил, что на кухне на смесителе сломан колпачок на кране - проворачивается, проскальзывает - то есть открыть закрыть воду целая проблема. Варианта решения проблемы как минимум два - скажи хозяину и подожди пока починит или поменяй сам колпачок - ему цена 50 копеек и замена не требует огромных знаний. Но ни один из вариантов не был применен. А все почему? Да потому что квартирантам реально наплевать на съёмное жилье. И все было как в анекдоте - мыши плакали, ругались и кричали, но продолжали есть кактус. 😀
Я недавно здесь в комментах выложил видеоролик про то сколько должен стоить ремонт и почему он должен столько стоить - посмотрите если этот вопрос вас интересует - не пожалеете.
Машину времени ещё не изобрели. 😀 У меня есть видеоматериалы когда я снимал ремонты своих квартир - нужно время чтобы это обработать. А с другой стороны для чего? Потратить кучу времени только чтобы получить пару лайков или дизлайков да впридачу пару неадекватных комментов? Я с Ютуба не живу 😀!
@@user-ks6sm6xx1n Это еще более менее приличные были - засрали терпимо. А бенгальские огни на линолеумах, а выломанные ручки где только можно, включая фурнитуру на стеклопакетах, засратые по самые гланды печки, залитые полы вареньями и прочей фигней, вырванные куски линолеума - от передвигания мебели, развороченные металлические ножки на диванах и т.д. и т.п. Это все всегда остается за кадром.
Та перестаньте тут обсирать квартиру, я сдаю несколько обьектов и с хорошим и средний ремонт, убивают все нахер! Потому что не ихнее! То кому еще не убили, значит ремонт свежий и качественно сделаний! Подождите и ваши еврики в мусорку через лет 5 превратятся. У меня в нежилом где под пиво сдается пустое умудрились поставщики бочки железние закативать ногами, плитку поотбивали, а что тут говорить за технику и мебель!
Спасибо за коммент и поддержку! Сразу видно разбирающегося в этом вопросе человека! У меня не одна квартира - поведение квартирантов практически везде одинаково - независимо от расположения объекта и состояния квартиры!
Добрый день! Сочувствую конечно, квартиранты попались не самые ответственные и чистоплотные люди. Но их вины в том что линолиум дыбом встал и обои поотклеивались нету. на 3.57 минуте на стене грибок! Конечно обои поотходят. И линолиум был уложен на неподготовленый пол. Полы вибрируют - саморезы с порожков выкручиваются, соответственно фиксации линолиума нету. И обклеять дверь в сан узлы обоями по моему не лутьший вариант. Естественно что это дело завозькается за месяц!!!! Фурнитуру конечно на окнах убили, тут ничего сказать не могу, не сталкивалась. :(
Да нормальные квартиранты - самые обычные! Линолеум дыбом встал и порожки поотваливались потому что ребенок на гироскутере катался по коридору. А обои и плинтуса кошки и собака подрали, включая и линолеум. А ещё люстры с детского арбалета побили - короче все как обычно ... по мелочи. 😀
@@Molgert Ужас!!! Мне слава богу не приходилось ни снимать - ни сдавать квартиру, Но и собака есть (питбуль) и кошка, но проблем кардинальных нету. По поводу стрельб из арбалет - они бы еще мишень нарисовали на лбу ( у ребенка) И классная пристрелка был бы!!!! За полы - опять не согласна, если вибрации пола нету, и поверхность ровная - не то что на гидроскутере ездить можно - а и верхом на лошади!!!
@@user-wz6hb5tx4v Жила молодая семья. Это они бенгальскими огоньками или хлопушками так отметили Новый Год походу. Сразу не заметил - только когда убирал после них квартиру. Ещё и в комнате дорогой линолеум пропалилили.
Состояние ремонта квартир под аренду зависит ещё от района где она находится. Я часто монитора состояние рынка и, поверьте, эта квартира, которую вы считаете сараем есть просто дворец! 😄.
Если вы внимательно смотрели видеоролик, то увидели бы, что он показал загаженную печку. Судя по ее загажености можно сделать вывод, что на ней 24 часа в сутки что то кашеварили в промышленных объемах и ещё никогда не мыли. От этого постоянно стояла влажность в помещении и это естественно сказывалось на обоях и прочем. Перед этими квартирантами в этой квартире жило пару лет трое парней, которые оставили квартиру в отличном состоянии, даже не требовалось никакого ремонта. И у них нигде ничего не отклеивалось и не ломалось.Вот видео квартиры после них - ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-y0blzBGmmD8.html
Моя свекровь сдавала трёшку, без ремонта, тоже на длительный срок, конечно не так убита, но зато не жалко. Больше квартиру не сдаёт, сделала ремонт и сама живёт :)
В этой квартире я уже пару раз делал косметику - жило много разных квартирантов - в основном студентов. Люди разные, но психология у квартирантов практически одинакова. Ваша свекровь правильно сделала - немного заработала пока была возможность! Ещё раз спасибо за коммент и поддержку!
Адекватная чистоплотная девушка. Я в жизни бы не заехала в квартиру с таким "ремонтом". Даже советские квартирки бывают добротно и уютно обставлены. А тут корявый ремонт и ужасная обстановка, которая засасывает в атмосферу срача и безнадеги. Научитесь принимать критику.
Так и не заезжайте. Снимайте в три раза дороже) В чем проблема? Если вы привыкли в сраче жить и не убираться, обои драть, то и во дворце будете срать по углам. 😊
1. Квартира "до" была просто уставшей дешевой халупкой, с копеечным ремонтом и пластиковыми окнами. 2. Это не отменяет того, что снимать надо аккуратно (а о дерьмовых обоях, отклеивающихся орнаментах и плесени надо просто сообщать сразу, чтобы сам арендодатель был в курсе и САМ чинил). 3. Сдали квартиру? Получили деньги? Да. Заплатили налог? Нет. Никакой вам страховой суммы.
Нет страховой суммы нет жилья. А насчёт налога не беспокойтесь. Да ... и дешёвую халупку с пластиковыми окнами за адекватную цену ещё нужно поискать. Так что как то так - просто и незатейливо 😉
По личному опыту знаю - уделают ЛЮБУЮ ! А если вам ремонт не очень ,то имейте ввиду ,что стоимость аренды у нее не высокая ! Но это же не значит ,что его ( ремонта ) не было ! Просто вы себе видимо не допускаете ,что квартиры убиты так , именно квартиратами !
А "хороший, косметический ремонт, ну такой нормальный, отличный, ну то есть шикарный видос(???????)" был таким по меркам 60-х годов СССР? Чисто бабушкина квартира, ремонт на коленке, из того, что нашли на даче у родни.
Где видео до вселения? Вот я жила в такой же квартире. Якобы был сделан ремонт до нас. Обои сразу же отклеиваться начали. И сверху, и снизу, и по углам, за батарееей гормошкой. И не оттого что у нас что то влажное было. Линолиум ссохся и задрался у плинтусов. Явно не мы его короче сделали. Рама необработанная видимо ничем ссохлась и форточки перестали закрываться. Я сняла поставила аккуратно в угол. Краны все в первые полгода полетели. Типа мы их сломали. Ага. Ванна качалась и плитка осыпалась которая внизу. Ага, я разбамбила конеешно. Вот вам ваш копеешный ремонт. Сейчас живем в квартире в 2раза дороже с нормальным ремонтом. Ничо нигде не ломается и сдастся квартира обратно в таком же состоянии. А вы не делайте ремонт и сдавайте ее таким же маргиналам что у вас жили, которые даже помыть ниче не могут и пусть разрушается она дальше
У меня вопрос к хозяевам: как можно принять от квартирантов эту квартиру без выплаты компенсации или без ремонта? И да, если оплата была помесячная как хозяева не видели этот трэш и не выкинули таких квартирантов из квартиры сразу же?
Все не увидишь даже при ежемесячном осмотре. Всплывает только потом! Вы думаете что я впервые с этим столкнулся? 😀 Все квартиранты одинаковы. А домашних животных они скрывали. Но по итогу их компенсация оказалась аже больше. А я получил ещё один бесценный опыт в свою копилку.
@@Molgert что значит не увидишь? Как можно не увидеть сбитые или покусанные животными углы панелей, проженный линолеум на полу (я сначала подумала, что это дыра в полу) или содранные обои? Это только слепой не увидит. И не все квартиранты одинаковые. Я снимаю жилье уже года три и никогда не оставляла хозяевам такой срач.
многое чего можно сразу не увидеть после ухода квартиринтов, а вот попозже начинается жесть , когда находижь мерзлопакосные вещи после них : жвачки под коврами, откусаные стекла на мебели, открученные шурупы под столами и от стульев, и т.п. Вывод : долго держать в квартире нельзя, максимум 3 месяца@@marinaoleinik8971
Квартира говно и ремонта в ней вообще не было никакого лет так 20 это точно, одни ручки жёлтые на стекло пакетах что СТОЯТ! вы просто бабки на ней рубите а на людей вам плевать в каких они будут жить условиях.
Если ремонта не было лет 20, то как объяснить наличие линолуема разных видов Tarkett в двух комнатах и коридоре? Современных пластиковых плинтусов и современных стеклопакетов? А где вы видели желтые ручки? Что это ? )))))))))) Ремонт был в 2015 году с переклейкой обоев, плинтусов, дозаменой стеклопакетов, проводки и т.д. Так что не порите чуши особенно в том, в чем мало что понимаете. Да и эта квартира говно благодаря нарощенным батареям зимой очень теплая, а летом неплохо обдуваемая, за счет отличного расположения дома )
@@Molgert линолеум Таркетт? Китайского производства? Таркетт никогда не пойдёт волной он очень плотный а жёлтые ручки на стекло пакетах у вас стоят которые видимо самые дешёвые раз фурнитура на них в таком состоянии.
@@user-tw4do7gv9s А ну раз Таркетт китайского производства, то тогда с вами все понятно ))). Таркет никогда не пойдет ... он очень плотный - та то вы способности квартирантов не видели просто )))))))))))))) Там все пойдет. Ручки на пакетах желтые? Хорошо хоть не красные )))) Вы часом не один из моих засирателей этой бедной хаты? ))))
@@Molgert что вы тут дергаетесь доказывая всем и вся свою правоту, тут многим людям и без меня понятно в каком вы состоянии изначально сдаёте свою квартиру. На дермовую квартиру придут только такие квартиранты. Я сама 10 лет сдаю квартиру и никогда ничего подобного не было, люди они же не быдло. Отремонтуруйте квартиру поменяйте мебель выбросите свои советские шторы, создайте уют и к вам придут уже другие квартиранты а не алкаши.
Да отвяньте вы от меня со своими измышлениями и домыслами - особенно упоминая о многих людях. В комментах сразу видно кто арендодатель, а кто просто звиздобол. Я очень сомневаюсь в ваших изречениях про 10 летнюю сдачу квартиры - но это мое мнение. Так что я при своем мнении, исходя из опыта, вы при своем. И давайте не загаживать друг другу мозги - высказали свои домыслы - всего хорошего!
Там сам по себе ремонт не акти,а больше меня бесит когда хозяива начинают ныть по поводу сверления стен в таких халупах,приходишь нихуя нет ни полки, ничего,так ещё такой хайвай поднимают
У меня картина наоборот. В этой квартире на кухне мебель убрал по просьбе уже и забыл каких квартирантов. Они цеплялись за нее и бились головой. По итогу хорошо стала стиралка на кухне, а посуда прячется в антресоли. Хотите сверлите, хотите не сверлите - хотите привешивайте ящики и полки. Я потом все это устраню в случае надобности. 😀
Спасибо за коммент. Какие бы ни были хорошими квартиранты - все равно какой то бардак оставляют. Я уже не смотрю особо на сломанную мебель и отобранные обои. Все потом покрываю из страховой суммы и сам восстанавливаю. Вот и сейчас - делаю ремонт квартиры под аренду и выкладываю видео тут же у себя на канале.
Каким образом долг за коммуналку?Вы обязаны сами как собственник оплачивать коммунальные услуги.Вы не контролируете свои доходы-расходы?Весьма странно надеяться на посторонних людей,если собственникам насрать на счета🤔
@@user-so6or4mt2v таким что я оплачивала все что они намотали со своих денег а они кормили завтраками говоря что оплатить аренду плюс свет вода не можем сейчас и отказывались съезжать
Ну так и ремонт абы какой был, что все отвалилось. Плитки, линолеум, обои отваливаться сами начали видно. Согласен, квартиранты не чистюли, но и ремонт не особо как то сделан, все отваливаться начало
Это были далеко не первые квартиранты ... И ремонт для арендуемого жилья сделан то что надо. Электрика и трубы в неплохом состоянии. Квартира теплая и расположена в неплохом месте этого района. Ну а то что ремонт недорогой - так специфика недорогих районов. Здесь быстрее сдашь людям сравнительно не очень большого достатка. Олигархи здесь квартиры не снимают почему-то 😁 ...
У меня несколько квартир и сдаю я не первый год 😉. Поэтому у меня здесь сразу видно по постам кто в теме ... Почитайте на досуге. Люди весьма интересные вещи пишут.
@@Molgert понимаю;) я сам снимаю, стараюсь бережно относиться к квартирке, сам обои переклеивал, т.к. с прошлых постояльцев остались ошмётки обоев😁 что то ломается-согласовываю ремонт с владельцем квартиры, делаю сам по возможности. квартиранты тоже разные бывают;)
Все бы были такими арендодателями как вы 😁. Но все люди разные. Поэтому не угадаешь и зачастую не уследишь за всем. Вот до этих пассажиров жило достаточно много людей - и семьи, и студенты, и люди оставшиеся в городе после ВУЗов ... Были чистюли и аккуратисты, были засранцы, а были конкретные засранцы вот как в видео! Поэтому ремонт должен быть адекватен страховой сумме и потенциальным убыткам - и все будет тип-топ!
Ну и квартира бррррр. Само всё поотваливалось. Мебель бррр, старьё Бабкино. В ванной плитка бееее. Какая квартира такие и квартиранты. Балкон о ужас! Я такие батареи первый раз вижу. Вам не стыдно такое сдавать!!
Стоит сделать так что бы линолеум из под плинтуса не лез и обои не слезали стен, народ потом и сбегает с таких квартир , когда на жильцов начинают вешать всякую хню , типа от и виноваты
на самом деле при составлении договора надо полностью описывать всё имущество, (даже обои в каком они были состоянии и какого цвета) в каком состоянии оно было передано квартирантам и главное чтобы всё под подпись квартирантов, и по итогу при выселении необходимо предоставить им всю опись и пройтись по всем углам дабы поймать их с поличным и заставить выплачивать стоимость ущерба. А еще лучше каждый месяц устраивать 2-3 внезапные проверки, так типа мимо "проезжал решил в гости зайти на чай" а иначе себе в убыток вся эта сдача жилья... Ну и ремонт конечно должен быть простой и скромный, чтобы не так жалко было. Тут в принципе и было скромно, но и это изгадили, народ у нас свиньи вот и всё.
Вы все правильно пишете. У меня получилось с этой квартирой так, что люди вошли ко мне в доверие насчёт оплат и т.д. Заминки были, но незначительные. Я раз в месяц два приходил проверял - все было чисто и опрятно. Но проверял то я все поверхностно - под каждое кресло не заглядывал. И под завязку получилось так, что мне было некогда и квартиранты втихомолку решили свалить и потянуть проживание на месяц за счет страховой суммы. Когда мы приехали с отдыха, то сразу занялись квартирой и выселением этих клоунов. Состояние квартиры вы можете увидеть на видео.
На такие условия вряд ли кто-то согласится.Платить за квартиру,и быть в ожидании внезапно нагрянувших хозяев-это уже слишком!!Не за спасибо ведь снимают!
Да, что им касается обоев - были поклеены плохо или стены дома сыреют от влаги. Линолеум это что-то...Положить его на покрашенный пол, покрытый лаком может только не слишком умный человек. Вот и результат - линолеум просто положен не так как надо. Ободранные снизу обои это следствие сдачи квартирантам с животными.
В этой квартире новый линолеум положен по верху старого советского. А в компании с нарощенными батареями превращает квартиру в теплый рай. Где вы видели линолеум на крашеном полу? 😀
@@Molgert какой старый советский? Когда загибаете линолеум на видео, прекрасно виден пол красного цвета. Вы считаете кого-то глупее себя чтоли? А насчет нарощенных батарей - их не наращивать надо, а ставить по-человечески. И не красить всякой фигнёй и трехрублевой краской. Окститесь, какой рай может быть в доме, где сыреют стены? Вы сделали косметический трехкопеечный ремонт в квартире и продержался он ровно столько, сколько и стоил. Сделали бы качественный ремонт как для себя - держался бы долго.
Вы таки мне рассказываете про крашеный пол и копеечный ремонт 😀 ... Вот то и есть линолеум советский красного цвета ... Квартиранты убьют что дорогой что дешёвый ремонт - одинаково! У меня не одна квартира - и я знаю что говорю.
@@Molgert я таки рассказываю про ВАШ копеечный ремонт и про крашеный пол потому что сама много лет прожила в брежневском доме и прекрасно знаю какие полы в таких домах и какой там можно сделать ремонт. И о чем мы говорим? Что-то в видео вы не предоставили фотографии вашей "райской" квартиры до её сдачи... так что еще не известно в каком состоянии вы её сдали...
Извините, но по поводу крана в ванной за 1,5 года такое может случиться из-за качества самой сан.техники! Если дешевенькое приобреталось! Остальное конечно просто жесть😳😱
Нарощенные батареи и наличие рабочих стеклопакетов не даёт этой квартире промерзать, а тем более сыреть. Просто квартиру летом капитально залили из-за сломанного бачка унитаза. Хозяину квартиранты решили подольше не говорить, пока не вызвонил сосед с нижнего этажа.
Вы не понимаете почему так происходит? Потому что мы завидуем вам, у вас есть минимум 2 квартиры ( в одной вы живёте, вторую сдаёте), а может и больше, а у нас не одной. Вы получаете эти квартиры в основном бесплатно от бабушек, а у нас нет таких бабушек с жильём. Вот эта зависть и выливается в порчю имущества вам назло. P.s. я никогда не снимала жильё, живу в родительском доме. Просто выражаю мнение большинства.
У нас такая же история, квартира в два этажа, попросился брат мужа пожить, своего жилья нет у него, вообщем пустили свинью в нашу квартиру, так он из неё превратил в сарай это мягко сказано, антисанитария полная, душ весь чёрный от плесени, стены все желто- серые от курения, паутина просто покрыла полностью потолок, вонь неимоверная, мне очень хочется избавится от такого родственичка, прийдеться прибигать к заговору на выселение, другого пути нет, он даже и не думает уходить!!!
Какие заговоры , побойтесь Бога..пусть муж говорит с братом, или предложит помощь с переездом, а не вот это вот все..вам же потом в этой квартире и жить , или другим людям
Что то я не пойму, это так за месяц ушатали квартиру? Ведь каждый месяц приходят берут деньги за квартиру, и не видят что с ней происходит? А если это ни так, то зачем показывать, что сами просрали время.
Спасибо за коммент. Нет это они ушатали где то за полтора года. Я приходил каждый месяц - визуально все было нормально. Затем имел неосторожность начать доверять людям и не заходил где то полгода или больше. Результат доверия налицо.
Видно, что стены кривые и пол под линолеумом ходуном ходит.... естественно ремонт сам по себе поплыл. Подзасрали чуток,но уж не так критично именно они убили.
Ремонт сорокалетней давности, который был сделан при Советском Союзе самим застройщиком. А внучек бабы Сары ходит и плачет, как убили его совдеповский ремонт. Скажи спасибо, шо тебе безоплатно демонтаж сделали🎉.
Спасибо за видео. Но вы сделали ремонт самыми дешманскими и некачественными материалами и хотели, чтоб все осталось как было? Да даже если не жить в квартире, обои могут отлететь, особенно, если наклеяны делетантом на клейстер какой-нибудь. Стены не шпаклеваны, не грунтованы, например. Вам повезло, что вы сдавали квартиру полтора года. Мою квартиру до такого состояния довели за месяц - даже косметический ремонт не окупился. Посреди комнаты был след от костра. Соседи позвонили - сказали, что будут милицию вызывать, потому что им надоели эти квартиранты. Мой приятель уехал в другой город жить и сдал свою двушку с евроремонтом. Я глумился над ним, ожидая, что через год там будут развалины, однако люди оказались аккуратными. И обои на месте и плинтуса. Он и сдавал дороже с ремонтом и люди оказались приличными.
Спасибо за коммент! У меня своя шкала стоимости ремонта - исходя из опыта. Я знаю сколько нужно вложить, чтобы ничего не потерять. Самое интересное, перед вот этими квартирантами больше года жило трое парней и сдали мне квартиру в идеальном состоянии, как и вселялись. Понятно, что все зависит от людей. Но аренда квартир такой непредсказуемый бизнес, что вы должны сами соотносить свои возможности и потребности, исходя из осведомленности и опыта.
@@Molgert приходят приличная девушка и парень (лет по 25). Ну на вид и по общению приличные. Говорят, вот хотим снять квартиру. Будет жить дедушка-инвалид, мы будем приходить - ухаживать. Охали-ахали, как все нравится. Квартира после ремонта. Договор составили, правда, на дедушка-инвалида. Кстати, тот ходячий. Я тогда и не придал значения - опыта не было, да и квартира долго стояла - не сдавалась по той цене, которую хотелось. Все приходили, кивали головами, хвалили ремонт, расположение, потом просили подешевле на пару тысяч. Она и сдавалась до этого на пару тыщу дешевле, но там уже обои были подушатаны, линолеум уставший. А тут вроде ремонт к сделали косметический - внешний вид поменялся кординально. Ну так вот, а эти ребята прям загорелись - и от работы близко и ремонт как искали -тут же деньги отдали. Ну а потом вы знаете: звонок соседей - они и рассказали, что из квартиры наркоманский притон сделали, там же и варили и потребояли... Дед-инвалид пропал куда-то, его внуки тоже, да там на момент нашего прихода уже никого не было, только разруха и убытки. Потом ещё месяц то темные личности по ночам ломились, то милиция проверить "точку". Не знаю, какой опыт надо иметь, чтоб такую подставу разгадать.
Позорная дешевейшая квартира. Кто в такое въедет? Такие же постояльцы. Адекватные люди в такой бомжатник не заедут. Линолеум - это какой-то пережиток ссср. Первый раз в жизни такое увидела.
Тут же видно что здесь давно не было ремонта! Зачем врать и наговаривать! А Вы в течении этого времени не видели что происходит с вашей квартирой? Бред!
Очень интересный и занимательный ролик по теме ремонтов и аренды и всего по этой теме. Дельно, просто и все реально по делу. Дает ответы и на вопросы в этом моем видеоролике ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-KiuN-okB9ow.html
Что за занудство. Тут нечего было разрушать, все и так в упадочном состоянии. На такую "красоту" и слетаются свиньи, а на хороший и дорогой ремонт претендует люди с другими кошельками и иным менталитетом. Лучше бы рассказали про то как выбить деньги и подстраховаться от таких случаев! А не этот вот все.
Ничего подобного. Квартира сдавалась с хорошим косметическим ремонтом. Это ее превратили за год в свинарник квартиранты. После их выселения и сравнительно небольшого косметического ремонта квартира снова сдана, но уже более менее порядочной семье. Ремонт делался за компенсацию от засранцев - по итогу я не потерял ничего. А делиться опытом как все красиво сделать - так все индивидуально и нарабатывается собственным опытом. А бесплатно опыт не раздается 😉
@@malena8538 У меня квартиры с ремонтом еще попроще чем в ролике. И снимают не бомжи, а вполне обеспеченные люди. Главное еще где расположена квартира. Вы же не будете сдавать квартиру со свежим евроремонтом где нить в едренях где никто не снимет за нормальную сумму. Это считается моветоном. А вот возле метро вы сможете бомжатник сдать за заоблачную сумму. Из опыта скажу - у человека здесь отличный ремонт для сдачи. Район видать не сильно прибыльный - потому и ремонт более менее приличный. А то что квартиранты бывают хуже свиней - так это и с феньшуйным евромремонтом могут учудить! Так что не стоит делать поспешных выводов!
@ Лена Лена Ну вот видите. На каждый товар свой купец. Не суди и не судим будешь. И поверьте, на такой вариант как в видеоролике (а это еще не самый плохой вариант) найдется огромное количество желающих. И доходность по конечному результату от таких квартир больше, чем от вложенных евроремонтов (который еще нужно поддерживать) и навороченной техники (которую еще нужно обслуживать). И арендуется такая квартира намного быстрее и приносит деньги практически без простоев. И особых вложений не требует. А теперь представьте вариант вложить огромное количество денег в новострой, отделать евроремонтом, напичкать техникой, которая устареет через год и искать подходящего клиента который при лучших раскладах нарисуется в течении месяца-полгода. А потом через полгода благодатно съедет оставив после себя такой же гадюшник. Верите - потери от шикарной квартиры будут ощутимее ))) А доходы с учетом затрат и т.д. практически одинаковы ... Так что все относительно.
Blin unii nau noroc cu chiriașii rar noi cu stăpânii.Ați dau o camera urata si veche o faci frumoasa după aea tot de la tine ați cere bani ca tipa primești puțin bani pentru așa apartament si trebuie mânca sai mulțumim. offf rău când nai casa ta.
Решил продублировать коммент - Это еще более менее приличные были - засрали терпимо. А бенгальские огни на линолеумах, а выломанные ручки где только можно, включая фурнитуру на стеклопакетах, засратые по самые гланды печки, залитые полы вареньями и прочей фигней, вырванные куски линолеума - от передвигания мебели, развороченные металлические ножки на диванах и т.д. и т.п. Это все всегда остается за кадром.
Ivan Ivanov ублюдки эти квартиранты!кочуют по съемным хатам всю жизнь ещё и хозяева обсирают!Все нищеброды уличные !Почему не покупают своё жильё?Зато на ютубе комментируют сидят в чужих квартирах,а че им ещё делать?
Ivan Ivanov незнаю ты какой то гнилой и ремонт бомжовский что ты ходишь по углам доебываешься?тебе люди деньги платили ты неплохо получал полтора года,все недостатки поправимы за пару дней.
