Не будет спроса, и цены пойдут на спад. Время сейчас нестабильность неспокойно, люди думают стоит покупать или пока не вкладываться, не уверенность тоже влияют в этом году, аэропорты закрыты, и когда все будет стабильно и хорошо... вот что в 2023 году повлияет на спрос
Я когда говорю, что у людей нет денег, я имею в виду денег на всякие излишества, большие инвестиции и т.д. Среди наших квартир одну мы покупали в Анапе, чтобы себя побаловать жильём у моря, а ещё одну как инвестицию (кстати, стрельнуло). Вот на такие случаи сейчас у многих нет денег. Я не эксперт, но по личным ощущениям сейчас квартиры покупают в основном те, кто реально в них нуждается как в основном жилье. Остальные придерживаются стратегии "посмотрим, что будет".
Обычно платит продавец, но некоторые риэлторы умудряются сорвать комиссию и с продавца и с покупателя, а комиссия у всех одна это 3% от стоимости объекта эта комиссия не только в Анапе но и в Новороссийске, Геленджике, Краснодаре.
Агенты говорят 3%, но фактически прибавляют 200 тыс,а не 150-180 тыс, т.е. округляют в свою пользу, также лукавят, когда говорят, что платят продавец ! Платят обе стороны : покупатель платит больше, а продавец получает меньше в итоге. С таким положением дел я столкнулась лично, меньше 200 не берут, увы. Как будто я рисую деньги !
Если у вас наличка просто тупо торгуйтесь и с риэлтором и с покупателем..покупатель сейчас на вес золота..и за одну и туже цену можно купить с ремонтом и без..не жалейте время..риэлторских компаний до фига в Анапе..
