В продаже земельный участок промышленнoго нaзначения в гoроде Луxoвицы!
Земельный учacток удaчнo pасположeн вблизи объектoв инфpacтpуктуры и жилых домов. Вам не нужно беспокоится о поступлении клиентов и посетителей на объект, в Ваш будущий торговый центр - все они пользуются личным или общественным транспортом (в 100 метрах остановка и автомобильная дорога проходит непосредственно за участком), а также живут напротив (вблизи находится целый микрорайон с высотками и новостройками).
Общая площадь - 92 сотки
Окружение: жилой район, автозаправочные станции, небольшой торговый коплекс с офисными помещениями и кафе, административное здание.
Транспортная доступность: автобусная остановка в 100 метрах, автодорога "Луховицы - Зарайск", трасса М5 (Новорязанское шоссе) в 500 метрах.
Территория разделена на два логических участка - первый (огороженный) представляет собой бетонную площадку с залитым фундаментом под Ваш торговый центр и место для небольших торговых помещений. Второй участок предназначен для полноценной парковки автомобилей посетителей.
На участке залит фундамент - монолитная бетонная плита с выводом арматуры под стены будущего здания. Получено разрешение на строительство 3-этажного офисного комплекса площадью 3309 кв.м., также есть проект здания и получено его согласование в администрации города.
ВРИ: Для размещения торгово-офисного помещения (социальное обслуживание; бытовое обслуживание; амбулаторно-поликлиническое обслуживание; стационарное медицинское обслуживание; амбулаторное ветеринарное обслуживание; деловое управление; объекты торговли (торговые центры, торгово-развекательные центры (комплексы); рынки; магазины; банковская и страховая деятельность; общественное питание;гостиничное обслуживание; развлечение).
Коммуникации:
- электричество 380 кВт (оформлено, получено разрешение на допуск в эксплуатацию энергетической установки),
- газ заведен на участок и подведен к краю фундамента для торгового центра,
- возможно подключeние к центральнoму вoдoснaбжению и канализации.
Прекрасный вариант для тех, кто хочет выгодно вложится в покупку земли с расширенным ВРИ. Подходит и для инвестиций и для собственного бизнеса.
9 июл 2024
