No video :(

КОНЕЦ рынку недвижимости? Что будет с ценами на квартиры?

Подписаться 75 тыс.

Просмотров 39 тыс.

50% 1

✅ Подписывайтесь на мой телеграм и инвестируйте в передовые компании до их выхода на биржу - t.me/+0HIui7EZ...
В этом видео поговорим о рынке недвижимости. Почему настало самое сложное время для инвесторов? Как изменился рынок недвижимости и почему теперь его называют рынком покупателя.
Все подробности в видео.
00:00 - введение
01:05 - недвижимость в 2024 году
04:00 - почему сейчас не нужно инвестировать в недвижимость
06:19 - рынок покупателя
08:04 - потеря на рынке
09:04 - что делать?
13:05 - выводы
#криптовалюта #крипта #инвестирование #капитал #финансы #деньги #Ходченков #активы
🔔 Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые видео
...............................................................................................................
Меня зовут #ЕвгенийХодченков и я рад вас видеть на моем канале, здесь вы найдете информацию о том, как создать личный капитал, как пробить свой финансовый потолок и перестать зависеть от пенсии.

Опубликовано:

18 авг 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 343

@ehodchenkov Месяц назад

✅ Подписывайтесь на мой телеграм и инвестируйте в передовые компании до их выхода на биржу - t.me/+j-pohob3R7pkMzRi

@user-qk5hk2ym2o Месяц назад

Здравствуйте, интересное и правдивое видео. Подскажите к кому вы обращались или у вас есть знакомый хороший брокер по недвижимости в Краснодарском крае, в частности в Сочи. Мне необходимо скинуть там свои объекты недвижимости

@user-mt3uj4il4o Месяц назад

We all went too too so cc down to do all the work and ма ааа поХ, про что@мои илим use. r-qk5hk2ym2o

@user-eg9bf9jq7j 15 дней назад

Это вся болтовня ваша уе 2 года брлтаете

@doctoralban8227 Месяц назад

Желаю всем жадным инвесторам которые разогнали этот пузырь огребстись по самые помидоры .

@user-mo5vy9qn4e Месяц назад

желаем удачно снимать всю жизнь, таким добрым как ты ,иж инвесторы во всем виноваты ,нет виноват ОЛЕНЬ в отражении зеркала.

@iNtegraLLRus Месяц назад

Что мешало не щёлкать и зайти в рынок год назад? Ты посмотри на них, проклинают за то, что ковали, пока горячо

@user-wo2kh5cx7p Месяц назад

@@iNtegraLLRus благодаря таким как вы паникерам рынок и разогнали, вас наипали вы думаете вы дешёвую ипотеку урвали а нет вам продали по максимальной цене, только вы этого ещё не поняли.

@user-mo5vy9qn4e Месяц назад

@@user-wo2kh5cx7p Зато у тебя все ок ,сидел на жопе в ожидании чего то возьми с полки пирожок, ты только за налик купишь и дороже тех кто год назад по дешевой ипотеки ))

@SPECIALSNIPE Месяц назад

@@user-mo5vy9qn4e А он накопит на вкладе под 20% и купит у тебя же, только ещё со скидкой,потому что твоя хата,которую ты купил у застройщика в твоих руках уже стоит дешевле на 20%,об таких как ты и разогнали рынок,а ты сиди теперь в бетоне и стагнируй 5 лет

@user-wm2tp3pk8p Месяц назад

Это не инвест. Это спекуляция. Спекулянтов не жалко. Особенно тех, кто наживается на продуктах первостепенной важности.

@user-yo3lh7nz5n Месяц назад

Вообще никаких не жалко

@elmarka17 Месяц назад

Всегда поражают дураки на канале. Ты что здесь делаешь, рванина?

@kdbejxwhxusm1384 Месяц назад

Это можно ассоциировать с перепродажей масок в втридорога при короновирусе

@user-hi4dp5zy6y Месяц назад

Тоже самое что посадил ведро картошки, выкопал два мешка и мешок потом продал. Тоже самое спекуляция@@kdbejxwhxusm1384

@user-lp8up9qf9w Месяц назад

Агенства- спекулянты

@shegolyaev Месяц назад

Ну идеально же. Пусть такая ставка и остается лет на 10. Будет проще купить за нал. Чем кормить банкиров

@alexandrvint7098 Месяц назад

Тех, кто хапает ипотеки пачками, не жалко. Это по их вине люди, которым нужно улучшить жилищные условия не могут этого сделать, т. к. цены выросли. Ипотека должна быть инструментом для улучшения жилищных условий, а не для спекуляций и купи-продай.

@user-hi4dp5zy6y Месяц назад

А кто вам мешал оформлять?

@cyrillcheckout Месяц назад

@@user-hi4dp5zy6yкто-то хочет за нал брать. Не все хотят переплачивать

@denali371 Месяц назад

добро пожаловать в капитализм и "эффективный рынок"

@Ioann-Vasilievich 18 дней назад

@@user-hi4dp5zy6yнаверное отсутствие первоначально взноса на тот момент

@SPECIALSNIPE Месяц назад

Людям,говорит,надо привыкнуть к платежам по ипотеке в 100к,как к айфонам за 100к в 2014,что ты черт побери такое несешь,с зп 70к в среднем по России,ага привыкнут

@SPECIALSNIPE Месяц назад

@sdfjkdssdПонимаешь,что такое средняя?

@SPECIALSNIPE Месяц назад

@sdfjkdssd какая ставка,о чем ты

@maksimlebedev6220 Месяц назад

РАБотатт на 3х - 4х 5 - РАЬотах на платеж 120 - 150к в месяц

@markovnik777 Месяц назад

Ну если одну квартиру на две семьи брать, то вполне нормально получается. И почти не дорого😁 А если на три, тогда еще и на еду останется😂

@user-df1xb4dn4z Месяц назад

У риэлторов большие доходы и ноль обязательств и никакой ответственности.

@user-ev5ql9bm6x Месяц назад

Настроили огромное количество общаг с окнами в окна, причем на старые коммуникации . Когда-то это надо было остановить.

@user-eq5oe7gy7v 19 дней назад

😅

@Lala38850 17 дней назад

Вот как раз инвесторы и сыграли не последнюю роль и привели к тому, что мы теперь имеем: бешеные цены на квартиры, увеличение инфляции, отмена льготной ипотеки, повышение ключевой ставки, и как результат, действительно нуждающиеся люди остались без возможности купить себе жилье

@user-dt3zp6cc8z 9 дней назад

Стройматериалы дорожают,сейчас ремонт сделать намного дороже,

@oksanaten490 Месяц назад

Из-за таких как ты " инвесторов"и раздулся пузырь цен на недвижимость, по 40 ипотек они брали, а будите вы их в 3 раза дешеле продавать, еще и людям советуют😮

@AnieAnieSabrina Месяц назад

Некомпетентность и коррупция, пронизывающая нынешнюю администрацию, становятся все более нелепыми. Я сочувствую людям с ограниченными возможностями, которые не получают той помощи, которую они заслуживают. Спасибо, приятель, за то, что обеспечиваешь нам финансовое образование! Независимо от того, насколько плохо это скажется на экономике, я все равно заработал более 200 00 долларов в прошлом месяце, торгуя.

@CliffordMount879 Месяц назад

Пожалуйста, как мне это сделать, я еще новичок в инвестиционной торговле и как мне получить прибыль?🙏

@AnieAnieSabrina Месяц назад

Он всегда активен в Telegram

@AnieAnieSabrina Месяц назад

@HuudSignal✊💬

@CliffordMount879 Месяц назад

Спасибо, что поделились своими знаниями и контактной информацией. Я только что отправил ему сообщение и теперь жду его быстрого ответа.

@AmandaCollins-h4o Месяц назад

Биткойн какое-то время падал и может продолжать падать или решить пойти вверх. Правда в том, что никто не знает, я думаю, что сейчас хорошее время, чтобы совершить покупку, а также обратиться за профессиональной помощью, например, к Марку Джефферсону.

@ilya6154 Месяц назад

Как можно сравнивать iphone и жильё? Две несоизмеримые вещи, как по цене, так и по значимости!

@user-no6fr9mq2c Месяц назад

На первичку шли не деньги граждан, а КРЕДИТЫ с госдотациями !!! Которые сейчас отменили. Так что с исчезновением льготки никакие деньги не придут на вторичку. Их нет. Сделок на вторичке в 4 раза меньше осени 2023г. Я свою выставил на 15% ниже средних хотелок и ни кто даже не торгуется. Через полтора года рынок оживёт при ценах вдвое ниже осени 2023г. А первичка в 2.5- 3 раза упадёт. Попробуйте продать свою квартиру и в шоке будете.

@Katrin-u8g Месяц назад

Ну и правильно надоели цены повышать уже на недвижимость, вы посмотрите, что творится, вы о чём вообще говорите, слава Богу, что повысили ставку наконец-то желаю, чтобы повысили на 25 на 30%.

@user-xj4fk5rs8t Месяц назад

Это не кризис, это пи... ц

@user-lz3jg5ys3l Месяц назад

А из России он не уходит... тот ппц....

@msyag615 24 дня назад

Выбираем пупкина 😊

@user-lz3jg5ys3l 24 дня назад

@@msyag615 нееее, только не пупккина!!! свободу России и народам нашей страны и НЕТ-НЕТ и НЕТ ВОЙНЕ!!!

@lidaalihanova96 20 дней назад

Этот человек живёт в розовых очках. Жилья настроили кучу. А население уменьшается стремительно, изучите статистику. Каждый год минус целый город. И зарплаты не растут.

@user-yx6ke8kr2s Месяц назад

Снижать цену,такая мысль не приходит,нет? совсем обнаглели с наркоманской льготкой!

@Natalia.351 Месяц назад

Я считала себестоимость их говнища понастроенного, так вот однокомнатная квартира стоит 850 тыс, а они хотят 6 млн, наркодилеры имеют меньше!

@user-lh4hx3ll3h Месяц назад

@@Natalia.351как вы посчитали себестоимость?

@XXXXXX-vk1dm Месяц назад

@@user-lh4hx3ll3h набирайте в гугле "наш дом рф себестоимость метра" - там средняя себестоимость по регионам, эти данные предоставляют застройщики (они это обязаны делать по закону)

@alexandr4670 Месяц назад

@@user-lh4hx3ll3hвсе застройщики подают на вверх отчетность о себестоимости кв метра (открытая информауия) так например в Краснодаре я могу ошибаться с точностью что то около 56000 рублей, а продают по 150000

@gergiobeglorayn4809 Месяц назад

Построй мне дом за 850 тысяч за квартиру.

@lidaalihanova96 20 дней назад

У нас соседи выставили однушку за 5 миллионов, новостройку в пятитажке в хорошем районе с ремонтом. Спустя пол года снизили на миллион. До сих пор висит.

@user-xq2xr9sw7f 9 дней назад

В мухосранске? Выставить можно и за 50 лямов !

@artsofff Месяц назад

Ага, один из спекулянтов из-за которых выросли цены.

@user-pm4gb9ex8s Месяц назад

Купили 16 квартир? Теперь придётся вам в них жить или сдавать. Ещё можно нечего не делать и просто платить за них квартплату что и будет делать большинство до лучших времен 😎

@tarikt3440 Месяц назад

Они уже давно проданы у него. Купил - потом почти сразу продал - профит. Не завидуй.

@asd-d3t Месяц назад

@@tarikt3440 Сразу? Так легко ипотечную квартиру продать? Ну ну! Профит в фантазии для простодушных!

@asd-d3t Месяц назад

@@user-pm4gb9ex8s Да легко продать квартиру с обременением- ипотекой! Бугага!

@alexandrvint7098 Месяц назад

@@tarikt3440аха... продал дороже, чем можно купить? Самое время ввести повышенный налог на наличие нескольких недвижимостей, т.к. это катализатор заработка на этом. Или там такие большие семьи, что в 2-3 квартиры не помещаются)))

@user-no6fr9mq2c Месяц назад

Непроданное будут сдавать в аренду и она понизится. Она и сейчас реально даёт 3% годовых с нервотрёпкой испорченной мебелью и холодильником. А банк даёт 18% и приятные эмоции. В 1987г было 13 квм жилья на душу, а в 2022г уже 29 квм!! Квартир и домов больше чем семей. Через 15 лет будет больше. чем взрослых людей! На окраинах Москвы будут сдавать азиатам за коммуналку. Население сокращается на 1 млн в год!

@XXXXXX-vk1dm Месяц назад

По сути вы правы, но в частностях ошибаетесь - в Москву и сейчас много приезжает, так что за цену коммуналки сдавать не будут )

@leonid77777 Месяц назад

@@XXXXXX-vk1dmбудут,это уже в скором будущем

@strannik_Pavel Месяц назад

Только сто́ит учитывать, что советские квадратные метры будут пустовать в Зауралье, а Питер и Москва за счёт миграционного прироста будут шириться и обрастать городами-спутниками.

@user-no6fr9mq2c Месяц назад

@@strannik_Pavel Про Гарлем в центре Нью-Йорка не читали? Пустые коттеджные посёлки в подмосковье видели? Урал опустеет. а Москва подешевеет.народ вымирает. строят всё больше. Аренда 3% даёт. через 10 лет за коммуналку в Новой Москве будут сдавать.

@monacogirl2587 26 дней назад

Добрый день, какой банк даёт 18%?

@user-ev5ql9bm6x Месяц назад

Я тоже считаю, что развелось очень много спекулянтов. В стоимости жилья виноват не ЦБ а спекулянты.

@user-yg6rv8gf7h 22 дня назад

Спекулянты сидят в правительстве и госдуре. А главный спекулянт - это Вова.

@user-fq8kx4sr9o 21 день назад

Все ваши прогнозы не сбываются. Смотрела перед продажей доллара всех аналитиков. Потратила много времени. И в итоге НИКТО НЕ ПРЕДСКАЗАЛ что доллар подскочит до 100 ! И произошло это буквально через 2 недели. Вот вам и аналитики !

@Lala38850 17 дней назад

Зато все в один голос орали, что он будет 200 летом 22 года, не стал

@markovnik777 Месяц назад

"платить за ипотек 100тыс - это нормально"🤣 Я бы платил. И 95% россиян тоже платили бы. Только у нас таких денег нет!😁

@elmarka17 Месяц назад

Благодарите кремлёвского деда.

@Igor-yk3co Месяц назад

Даже 30 тысяч в месяц в регионах это реально много, дешевле снимать квартиру, но мы бы реально платили но денег нет 🤣

@markovnik777 Месяц назад

@@elmarka17 тебя забыли спросить!😂

@user-qm1jr2gl8i Месяц назад

Просто коплю и куплю в 50 лет хату за кэш и все

@Марк26 28 дней назад

@@user-qm1jr2gl8iэто свмкакои голу?

@newtube1 Месяц назад

Смотрю Я на цены на недвигу и понимаю: идите-ка вы в пешее эротическое путешествие, неуважаемые застройщики и продавцы своих вторичных бетонных полок за конский оверпрайс!

@user-tz5pz3xs5v Месяц назад

Ну да, за пенопластовые цены😮

@user-dt3zp6cc8z 9 дней назад

Вы что нервный,можно самому построить дом,слабо?

@svetlanagurchenko1045 Месяц назад

Короче понятно, простым людям квартиру будет не взять по ипотеке!

@DemirV9 26 дней назад

Пожалуйста, я новичок в криптовалюте. Как я могу получать прибыль от криптовалюты? Я уже потерял часть капитала на рынке

@MichelleMorriz 26 дней назад

Торговля на рынке криптовалют без какого-либо опыта или руководства профессионала - нелепая идея. Это очень рискованно, особенно для новичков.

@Idrisjay 26 дней назад

Лучшее, что вы можете сделать для себя как новичок, - это обратиться за услугами к профессионалу, который позаботится о вашем счете или будет давать вам торговые сигналы о том, когда следует входить в ту или иную сделку, чтобы вы могли получить ощутимую прибыль.

@usercee023 26 дней назад

Это правда, риски минимальны, когда вы совершаете сделки под руководством профессионала. Доходность всегда огромная.

@DemirV9 26 дней назад

Есть ли какие-нибудь рекомендации?

@Idrisjay 26 дней назад

Попробуйте Кэтрин Лэнсбери, она очень хороша и поможет вам.

@user-eu4ji1hi4t Месяц назад

Вот таким спекулянтам скоро прийдет конец. Очень на это надеюсь!

@leonid77777 Месяц назад

им уже конец,вон как бомбят,подгорают в комментах

@petervypov5605 Месяц назад

Причем тут льготная ипотека и вторичка? Наоборот, часть людей пойдут на вторичку, если в ставках нет разницы.

@user-bc6qv3xk3d Месяц назад

Как ипотечник потянет ставку 20 процентов на вторичку?

@petervypov5605 Месяц назад

@@user-bc6qv3xk3d а как ипотечник потянет ставку 20% на первичку?

@alexandrvint7098 Месяц назад

Нельзя давать льготу на вторичку, т. к. это не поддерживает застройщика и не даст роста цен.

@alexandrvint7098 Месяц назад

@@user-bc6qv3xk3d20% кредита или ипотеки вообще не должна быть. Это явный знак от ЦБ, чтобы банки не давали кредитов. Льготы лучше давать бизнесу, дли его развития. Российские банки в Европе до СВО давали кредиты под 4%. Вот и весь разговор, потому что там развитый бизнес, а энергоресурсов практически нет, либо они их законсервировали, потому что понимают, что могут купить энергоресурсы у России за счёт инфляционных денег.

@user-qm1jr2gl8i Месяц назад

@@user-bc6qv3xk3d я не потяну живу на съеме и коплю. К 50 годам или пораньше куплю хату за кэш без переплат. Живу 1 пока что

@user-no6fr9mq2c Месяц назад

@leonid77777 Месяц назад

Все верно,полностью согласен

@user-uv3fv6es5r Месяц назад

Хотелось бы. Цена космос конечно

@leonid77777 Месяц назад

@@user-uv3fv6es5r все будет

@user-dt3zp6cc8z 9 дней назад

Сделки есть как же без этого,

@ewajarosz7538 Месяц назад

Подписалась. Жду обзоров и методик чтения статистик-графиков -- пароли-явки. Правильно я понимаю, что подскок цен на первичку провоцирует массы хлынуть в аренду и цены на аренду подскочат? Но есть инфа, что аренда по москве ужалась в два раза. Евгений, что будет с рынком аренды до нового года? И не уйдёт ли покупатель на рынок вторички? Пусть новострои стоят, рынок вторички хоть зашевелится.

@sten2243 Месяц назад

Ответ на ваш вопрос в начале видео, ищите редкие и удачные планировки которых у застройщика мало в идеале с хорошим видом. Я это понял после 2х сделок, вам понадобилась более 10, ну вы инвестор так себе. Сейчас продаю квартиру, застройщик сдаёт соседние корпуса, но таких планировок у него уже нет. Совет бесплатный пользуйтесь

@Ioann-Vasilievich 18 дней назад

Но ты продаешь вторичку, зачем ипотечнику твоя конура

@sten2243 18 дней назад

@@Ioann-Vasilievich У моей конуры самая большая площадь из аналогичных, высокий этаж и наличие балкона , что для данного ЖК редкость :))))

@Ioann-Vasilievich 18 дней назад

@@sten2243 но это не означает что нужно брать ипотеку с платежами выше вдвое чем если покупать у застройщика.

@user-mo5vy9qn4e Месяц назад

какие нафиг на 30-40% Ты не перепутал ,разница в платеже 300% ,госка 30 тыс ежемесячный платеж эта же квартира по рыночным программам то 80-90 тыс вот пример

@azproject2927 Месяц назад

Благодарим за трезвый анализ

@alexandrvint7098 Месяц назад

Льготы нужно давать на развитие бизнеса, а не на развитие спекулянтов для купи-продай. *уки у власти зажадничали деньги для помощи бизнеса во время ковида, что привело к их закрытию.

@msyag615 24 дня назад

Одним словом Пупкинская стабильность

@user-mu3rb5hk9u Месяц назад

Было бы здорово узнать Вашу точку зрения по поводу ton и not для инвестиций

@user-cx7ew3nv3z 29 дней назад

Я думаю люди будут дальше брать ипотеку и по 40% ставки потому что 1) В стране очень низкая фин грамотность( они просто не могут посчитать эти цифры тк даже 500 тыс в руках не держали в моменте). 2) Загнаны в угол понтов + детей.

@Ioann-Vasilievich 18 дней назад

Не получится с такими ставками брать, сейчас на 30 лет платежи за однушку стоимостью 3 миллиона 50 к+

@Tai2000_1 Месяц назад

В 2001 году купил квартиры продал в 21 году разница в 13-15 раз какой доллар и какой 500 ка..??? Инвестор 😂😂😂😂

@user-wz6xm5fn7q Месяц назад

Не переживайте, кроме жизни ничего не подешевеет 😂😂

@user-no6fr9mq2c Месяц назад

@Artem5167 20 дней назад

@@user-no6fr9mq2c квартиру большую выгодно продавать сейчас? что с деньгами делать, покупать новостройку или вторичку ??

@user-vy4ir1ju3z Месяц назад

Сколько можно строить домов, уже никто не покупает, люди без работы, в стране нет стабильности, налоги поднимают населению аховые, и так в кабалу посадили многих в кредиты.

@tigrovy_oven8966 Месяц назад

До 40% цены упадут в первый год, а потом скажут инфляция 1% потому что хаты подешевели😂😂😂

@SynopsisLAB Месяц назад

кстати да) этот рынок тоже учитывается.... и является главный локомотивом инфляции.

@Lala38850 17 дней назад

Не упадут сильно, думаю. Все расходы уже заложены в новостройки, максимум будут скидки процентов на 5 от самих застройщиков

@user-gu5lz7ol3d Месяц назад

Одни рейтузины

@romanromanoff8703 Месяц назад

И носители штанов немного ярких 😂

@user-gu5lz7ol3d Месяц назад

@@romanromanoff8703 забыл уточнить оранжевых

@Mexanikus13 Месяц назад

Отличники коррекционных школ на месте 😊

@asd-d3t Месяц назад

@@Mexanikus13А молодые узбекский учёный тоже присутствует!

@sten2243 Месяц назад

Классические оранжевые штаны :))))

@KristenJelly 11 дней назад

Люди сами раздувают цены на вторичку. Хорошие квартиры по адекватной цене всегда уходят быстро. Иногда в одном доме можно встретить цены на один и тот же метраж, этаж и ремонт, но с разницей в 2-3 миллиона. Мы спрашивали про ценообразование и ответ "ну вот сосед выставил, а я что хуже чтоли?". Поэтому неликвид и висит годами, потому что люди неадекватно оценивают свое имущество. Например, у нас сосед по ИЖС продает дом уже больше 5-ти лет за 35млн, и что-то дом не молодеет, а покупателей все нет, вы думаете он снизил стоимость? Ага, сейчас, еще поднял. Мне кажется, это такое хобби у людей - вечно продавать дома и квартиры.

@Katrin-u8g Месяц назад

Вы грамотный. Очень интересно.

@Petrov_A29 Месяц назад

Евгений, я впервые на твоем канале. Сейчас смотрю тебя и нравится твой контент. Сделай видео на тему того, как поступать "простому" покупателю на данный момент или какие рекомендации ты можешь дать. К кому обратиться или на какие ЖК лучше всего смотреть сейчас или прицениваться. Спасибо

@pekin580 Месяц назад

Поддерживаю просьбу 😊

@khritavarman9832 21 день назад

это ж спекулянт, откуда ему знать, как поступать "простому" покупателю?

@user-nk2ii8fz6c 17 дней назад

Своими мозгами думай, а то так всю жизнь и будешь спрашивать, что тебе делать

@user-yo5dh7hr8d 11 дней назад

Спасибо за совет!

@user-ho1hu1pv2w 18 дней назад

Спасибо Вам. Доступно!!!

@dmitry_usp Месяц назад

А депозиты не замёрзнут, если до нового года ждать? 😏

@kongenkov8270 Месяц назад

Они это не понимают. У нас просто так халявы не бывает.

@dmitry_usp Месяц назад

@@kongenkov8270 Та не-е, всё будет хорошо! На вкладах всего-то два годовых бюджета страны. Конечно, всем всё отдадут с процентами 🤣

@XXXXXX-vk1dm Месяц назад

С чего бы?

@AB-RUS Месяц назад

@@kongenkov8270 бетонные буратины негодуют 😂

@user-nk2ii8fz6c 17 дней назад

А депозиты мы отправим на нужды СВО. Потом всё вернём, конечно. Когда-нибудь. Но это не точно.

@mazman6336 24 дня назад

Мне банк повысил проценты по накопительному счету до 19 процентов. В депозитах посижу пару лет и куплю квартиру без ипотек, ещё на ремонт останется.

@user-yg6rv8gf7h 22 дня назад

Смотри чтобы вклад твой не заморозили :))) Ты видимо в 90 не жил, а у власти всё те же люди находятся с такими же принципами.

@mazman6336 22 дня назад

@@user-yg6rv8gf7h если вклады заморозят, то хаты вообще никто не сможет купить. Все будут решать вопрос, что поесть сегодня и будем опять жить натуральным хозяйством. Значит пугаешь меня заморозкой вкладов, а тебя напугаю, что в твою хату прилетит дрон и сколько она будет стоить после этого? Деньги в банке надежнее на сегодняшний день.

@Ioann-Vasilievich 18 дней назад

@@user-yg6rv8gf7h если сейчас кинуть на вклады людей ,то экономика сразу умрет, просто инфляция всё равно выше чем депозиты

@polinasha7118 Месяц назад

Предсказать ничего невозможно, поэтому мы не стали ничего ждать, пока еще есть адекватные по стоимости варианты в новостройках мы в Новой Щербинке взяли квартиру, дальше страшно даже предположить что будет

@VanDeLopesen 20 дней назад

А мне понравилось видео. Коротко, четко, по делу.

@Ermacoz Месяц назад

Из-за таких (ч)удаков как автор, цены и взлетели.

@5zzzzzzz5 Месяц назад

1000$ - цена кв метра в Москве к которому мы идем😊

@user-nk2ii8fz6c 17 дней назад

Грамотный расклад. Разложил всё по красоте. А то многие воду в роликах по полчаса льют

@leonid77777 Месяц назад

Недвиге хана,льготка кончиласьцена рухнет на уровень 2018 года!!!Вижу как полыхают пуканы у мамкиных инвесторов😂😂😂

@techbuterbrod 27 дней назад

20 лет эту сказку слушаю про дешевую недвижимость.

@Arti4G 12 дней назад

Все же 2008 год ты пропустил

@techbuterbrod 12 дней назад

@@Arti4G тогда и деньги были только у вороватых. Никто цены опускать не будет, когда вклады завалены деньгами.

@Arti4G 12 дней назад

@@techbuterbrod Да какие вклады. По статистике только у 3% людей на вкладах больше 1 млн. Это ни о чём

@techbuterbrod 12 дней назад

@@Arti4G а какие квартиры тогда? :) Но так-то это вранье и это видно по продажам квартир/машин/забитых курортах. Если у тебя нет денег, то это не значит, что у других нет. Выгляни на улицу и посмотри, сколько там иномарок, которые сейчас на вторичке стартуют от 2 млн., не говоря уже о новых, которых тоже навалом. Это вечная брехня про бедность россиян, но при этом все сметают с полок магазинов по любым ценам. Ну-ну.

@Arti4G 9 дней назад

@@techbuterbrod Это к чему ты вообще написал?

@user-xw6fg4wh3q 19 дней назад

Ничего дешеветь не будет, никогда не дешевело и не будет этого никогда.

@user-ri5kp3vf1n Месяц назад

Привет ребята

@user-di8vg7xn7t Месяц назад

Ничего хорошего не будет, вся экономика рф летит в изаестную дыру, спасибо васильевичу

@nve9115 Месяц назад

классный канал, подписался👍

@doctoralban8227 Месяц назад

Нелепое сравнение айфона и недвижимости.

@tatagubta2542 Месяц назад

Согласны. Глупое сравнение - необходимость жизненная в жилье и телефон, который можно заменить любым..

@asd-d3t Месяц назад

@@tatagubta2542Бездомные покупают квартиры? Бугага! Покупают инвесторы!

@garusufa Месяц назад

Ты смысл не понял, про что он говорил

@AndreAndre-rs8hq Месяц назад

Рынок съёма как себя чувствует?

@user-no6fr9mq2c Месяц назад

непроданное будут выставлять в аренду. и она поползёт вниз. большинство новостроек без ремонта. так что поползёт через 2-4 месяцы.

@user-no6fr9mq2c Месяц назад

сейчас квартир больше чем семей. Через 5 лет будет больше. чем взрослых людей. На окраинах москвы и питера будут сдавать за коммуналку. Как сейчас на окраинах Риги. Население сокращается на 1 млн в год, а строить продолжают много.

@ErikaPwnz 23 дня назад

@@user-no6fr9mq2c это так не работает. Ты всегда должен окупить свои инвестиции, поэтому цена вниз не поползет. Поползет вниз только у крупных застройщиков, которым снова даст деньги государство, причем деньги налогоплательщиков, т.е. всё за наш счёт.

@user-vx3bb1mu7v Месяц назад

Что за рынок продавца или покупателя? Может просто кто то хитрый и хочет провести сделку не по рыночной цене?

@user-sr6qk7mb2s Месяц назад

В 21 также говорили, что рынок покупателя!

@user-yg6rv8gf7h 22 дня назад

В 21 году рынок недвижимости поддержало государство. Сейчас другие обстоятельства

@risingrat5491 9 дней назад

Как у простого человека у меня выбор стоит между 30 лет пахать как проклятая на ипотеку считая каждую копеечку от зарплаты до зарплаты без даже намека на накопления или сыто дорого бомжевать..

@user-zk1tk3nv7g 13 дней назад

Кто первый цены снизит тот успеет продать свои квартиры с меньшими потерями. Со дня на день начнут распродавать с дисконтом 10, 20, 30 %, чтобы не попасть в вагон с теми кто будет продавать с дисконтом 50%

@chinainspect-shorts 26 дней назад

2:10 - за 16 лет был рост по графику +100%, и 5000 долго держалась цена, это легкие колебания по вашему? то есь взять 2 равные точки из графика, посмотреть что это было 16 лет назад и заявить что цена за 16 лет не меняется, аналитика которую мы заслужили.

@levaleks6522 Месяц назад

Деенеег в странее оооочень моного напечатано они не обеспечены товарами,инвестировать невочто,как минимум цены не упадут мии ни муум

@user-yo3lh7nz5n Месяц назад

Инвестировать в производственные активы под своим управлением, строить бизнес?

@levaleks6522 Месяц назад

@@user-yo3lh7nz5n чо на?

@user-no6fr9mq2c Месяц назад

вторичка в хотелках упала на 12% к осени 2023г. а сделок вчетверо меньше. Попробуйте продать свою квартиру и постарайтесь не повеситься.

@leonid77777 Месяц назад

Не смеши,денег нет,з/п копейки,так что мамкин инвестор,ты попал😂

@AB-RUS Месяц назад

А в объявлениях уже полгода падают. И это ток начало. Странно, да?

@user-ls3ds5gs8f 24 дня назад

Так вот почему выросла аренда на квартиры. У нас сейчас в Питере снять квартиру 40 кв за 35000 руб, у меня глаза на лоб лезут

@natasha__pi 14 дней назад

Так наоборот должна понизиться! Не проданные квартиры начнут сдавать в аренду, соответственно хлынет поток дополнительных съёмных квартир 🤔

@user-ls3ds5gs8f 14 дней назад

@@natasha__pi да кстати, возможно скоро понизится, но пока что только повышение наблюдаю.

@KristenJelly 11 дней назад

я месяц назад снимала студию в СПБ 24 квадрата за 32+ фикс.коммуналка 4к..Но выбора не было, потому что рядом с работой. Коллега по работе снимает апарты за 50к, опять же нет выбора, т.к расположение работы весьма неудобное(

@Igor-yk3co Месяц назад

Это клоунада 🤣 панельная коропка по цене равна стой которая с кирпичным заполнением, где регламенты что панельное жильё должно в разы быть дешевле, обнаглели совсем, с такой ставкой пусть всё уних простаивает , деньги то быстро кончаться

@user-en6fh7pm2e Месяц назад

Подписалась. Ты крутой!

@MK-bb1rd Месяц назад

Вот уже лет 10 ждём это конец..

@swimmer4231 Месяц назад

За 10 лет моя квартира в мухосранске подорожала в три раза

@Lala38850 17 дней назад

За 6 лет моя квартира на вторичее подорожала в 2,5 раза

@aishaanddavid3115 27 дней назад

Друзья ну как может у пасть цена на бетон если бетон только дорожает ? Материалы улетели в цене просто в космос с😂😂😂 инфляция только толкает людей покупать за наличные бетон, люди не хотят нести средства на депозит в банк! Деньги в банке это не твои деньги, могут заморозить! Валюту покупать тоже есть риск, по этому по старинке покупают бетон для того чтобы сохранить средства, а не умножить с учётом инфляции. Так что бетон всегда был альтернативой сбережением средств.

@user-gl3hy6ro9o Месяц назад

А причем тут доллары? 😂😂😂😂 Мы , что колония Америки? Жадюги инвестюги разогнали цены на новостройки до потолка и выше. Теперь открывайте квартирные гостиницы 😂😂😂😂 и мойте свои квартиры после проживания каких нибудь вахтовиков

@freshgrass596 7 дней назад

Тут ещё и Центробанк свою ставку поднял)

@monkeybamas 14 дней назад

Чё за гониао,что в долларах за 16 лет так же осталось стоить. Я в 2012 г. Продал гостинку 12 метров за 1,6мл.руб. это на минуточку 50000 баксов было,а вчера купил 17метровую так же изолированную гостинку за 2,3 мл.руб. и так получается,что в баксах в два раза подешевело☝️

@user-fq8kx4sr9o 21 день назад

В 2016 году купила квартиру за 5млн 400 тыс. Сейчас продала за 11млн 500 тыс.!!! Недвижимость только дорожает.

@Vova_NiL36 Месяц назад

Я в это не верю, щас машина нормальная стоит, как нормальная квартира, а это будет МАШИНЫ дороже КВАРТИР? Не верю!!!

@user-pd1ou8nd9h Месяц назад

Поверьте. В 90 е дураки продавали квартиры ,пришедшие по наследству, например, и покупали подержанный Крузер. Я сама лично знаю таких людей.

@user-jw9qm6qf8z Месяц назад

Точно конец рынку недвижимости. СранаЯ корупция людей в нищету загнала. Желаю всем застройщикам обонкротится

@ErMoLoV88 Месяц назад

Спекулянт сидит рассуждает. Один из многих прохиндеев

@sunman778 Месяц назад

Лучшие бы он СИДЕЛ! 😂

@DenisK7799 Месяц назад

Ставка 16 пока, но логика верная.

@user-sr6qk7mb2s Месяц назад

До 30 года продлили льготную ипотеку?

@leonid77777 Месяц назад

её считай нет,посмотрите кто сможет ее взять

@SamsungA-tg9xh 22 дня назад

Нет на этом рынки ничего для людей кто.хочет улучшеть жиличный вопрос.

@evgenymv Месяц назад

Инфляция не оставляет надежды на снижение цен с любой ставкой, лучшее это переждать, а переждать покупателю на аренде намного сложнее- будет сюрпризом через несколько месяцев, когда на аренду цены подтянутся к платежам по ипотеке.

@AB-RUS Месяц назад

Ага, буратины понабрали хат под аренду и поэтому аренда подорожает, ведь когда много предложений цены растут 🤕

@evgenymv Месяц назад

@@AB-RUS пока- что аренда только и делает что дорожает, не? А те кто теперь купить не сможет из-за ставки , где жить будут?

@AB-RUS Месяц назад

@@evgenymv неа. А жить будут в съёмном, которого будет завались, тк роста населения уже 10 лет нет, завещанные хаты появляются. И ипотеку должен платить арендатор (покупалось-то всё с такой подачей) а если напокупали для сдачи в аренду, то предложение увеличивается, а спрос откуда возьмётся? И ещё фишечка от государства - доходные дома, социальное жильё для тех же многодеток или иных льготных категорий.

@user-sr6qk7mb2s Месяц назад

Возможно будет рынок недвижимости расти не так реактивно!

@AB-RUS Месяц назад

Отрицательный рост уже идёт, дальше больше.

@biznesgrad24nsk Месяц назад

народ будет сам строить дома на земле... рынок земли выростет многократно

@user-fq8kx4sr9o 21 день назад

Жилье только дорожает. Особенно если хорошая квартира она всегда будет в цене.

@user-ob2eg7hj4q Месяц назад

А если рассматривать IT ипотеку, имеет ли смысл ввязываться?

@ikapustiv 26 дней назад

Ставка / сумма / срок / аннуитет какие?

@user-ob2eg7hj4q 26 дней назад

Так 5%, около 12 млн, срок обычно берут на 30 лет, потом гасить по ситуации, платеж где-то 55-60 в месяц получается

@user-mt1gr7xk1h Месяц назад

6:32 где вы увидели что сейчас предложений больше чем спроса?! По Перми, я такого низкого количества предложений никогда не видел, реально не из чего выбирать

@bh-ye7jv Месяц назад

Это у вас .. Волгоград , есть с чего выбирать... Но некому 😂😂😂

@user-po3fc6gk6c Месяц назад

Это не надолго

@user-mt1gr7xk1h Месяц назад

@@user-po3fc6gk6c а с чего должно возрасти количество предложений?

@user-uv3fv6es5r Месяц назад

У вас не строят?

@user-mt1gr7xk1h Месяц назад

@@user-uv3fv6es5r я про вторичку

@user-on6gx3dg9d Месяц назад

Эй, специалист, ставка 16%, а не 17. Надо знать! 1:04

@Gargulis36 18 дней назад

Уже 18%😅😂🤣 То ли ещё будет...

@user-ld1vl1ym6k 21 день назад

Ой та ну к чему все это?одно и тоже,пипл все равно все схавает,ну меньше будут тратить на другие вещи,на развлечение одежду отдых,но как брали жилье так и будут брать хоть 200 тысяч будет платеж,все тоже самое касается и рынка авто

@stroyserviskimry 9 дней назад

Желаю продавцам квартир с голой жопой остаться! От души😁

@user-hs8gk9mh1u Месяц назад

Да продаю и буду продавать по норм цене. Дарить не собираюсь, спешить тоже Квартира есть не просит. Прекрасно понимаю, что в условиях гииперинфляции деньги обесцениваются с космической скоростью. Лучше уж квартира чем резаная бумага.

@user-cg8fx2hd6g Месяц назад

Согласен. Но лучше валюта. Доллар улетит это неизбежно

@denistsitko6602 Месяц назад

Просит. Очень просит. Год-два в квартире с ремонтом никто не живет и можно уже ремонт переделывать.

@tatagubta2542 Месяц назад

Квартира ещё как просит кушать..!,! Ежемесячно оплати по квитанция... Ежегодный налог, все растущий... Так что, без спеси надо..

@dmitry_usp Месяц назад

@@denistsitko6602 Заинтересовало. Что именно случится с отделкой за год-два в пустой квартире? Кафель истлеет? Обои испарятся? )

@dmitry_usp Месяц назад

@@tatagubta2542 Для того, чей доход позволяет купить квартиру, квитанция ЖКУ и тем более налог - пренебрежимо малая величина.

@NEVADA77797 Месяц назад

Не 17% , а 21% новостройки в Самолёт.

@aivarandrins1059 Месяц назад

Не правда про цену в долларе. Дальше слушать не буду

@M.L888 Месяц назад

Я думаю,что все вернётся после дефолта

@ironman_0178 Месяц назад

Дружище ключевая ставка у нас 16%

@user-cg8fx2hd6g Месяц назад

Скоро 20

@user-wo2kh5cx7p Месяц назад

@@user-cg8fx2hd6g а чего не 22%😂

@user-zj8ii4jv5c Месяц назад

Если квартиры в крупных городах, где есть работа, ничего не подешевеет. В лучшем случае -5-10% или временная стагнация. Далее рублевый рост. Неликвид далеко от цивилизации и работы дешев и сейчас. Никакого пузыря нет. В твердых деньгах цены сейчас как в 2019 году. В фантиках цена может быть любой. Недвижке никто не даст упасть, на крайний случай расширят льготку и напечатают под это дело фантиков. Упадет недвижка, упадут банки и застройщики. Далее по цепочке 1.4 млн в руки с вкладов (всего на паспорт, не с каждого вклада а всего в общем, или кто-то в этом сомневается?) Пойдете и купите себе ладу весту или скорее всего гранту на палке. Недвижка через какое-то время отрастет в любой форме денег.

@leonid77777 Месяц назад

@@user-wo2kh5cx7pне пенься,скоро и 25

@leonid77777 Месяц назад

@@user-zj8ii4jv5cне подрывай пукан,будет дешеветь,цена будет на уровне 2018