Коттеджные поселки под Казанью. Где лучше купить дом в Лаишевском направлении? 

Садик школы говорит имеются,у нас говорит ворота автоматические 😂😂😂

Казань с такой проблемой в будущем столкнется, когда эта бездумная застройка без инфраструктуры закупорит все подъездные дороги) И кто-то наивно думает, что строительство новых дорог сделает лучше. Но, к сожалению, практика говорит о другом. Если ты не развиваешь общественный транспорт, поддерживать маятниковую миграцию в центр - транспортный коллапс неизбежен. И разгребать это будет очень тяжело.

Так "люблю", когда риелторы заливают про наличие садика и школы... Тут в данном случае школа в соседнем посёлке, старая, обычная. Добраться можно только на машине.

Это ж сколько ТургайДелюкс занёс то ради такой рекламы ))) При том что участок такой, что невозможно будет между домом и за бором снег даже почистить, и дома как клонированные, но ПЕРВОЕ прям место. Лучше не в посёлках коттеджных, а в прям селах и деревнях смотреть, там и какая инфраструктура уже есть (люди то живут уже). Рядом с Сокурами много как раз посёлков, и трассу Казань-Оренбург реконструируют уже, а с учетом платной дороги Казань-Оренбург, которую уже начали строить дорога Казань-СорочьиГоры-Алексеевское будет в нормальном состоянии. Места хорошие, Волга недалеко, Меша прям рядом, мелких речек много, как будет М-12 готова тут в любую сторону можно будет уехать не заезжая в Казань.

В лаишевском районе дом можно покупать если вы пенсионер или работаете из дома. Иначе часами будете стоять пробках

Здравствуйте. Большая просьба от жителей Ново Никольское Лаишевского района. Сделайте,пожалуйста, репортаж о том, что вокруг нашего поселка регулярно сбрасывают отходы с птицефабрики ,,Яратель,,. Нечем дышать, вонь стоит, просто ужас. Все знают, но никто не реагирует

Я живу в Тургае, с начала этого года, на первой очереди, около Биосферы. Главные проблемы, это пробки в Сокурах и отсутствие мест что в садика и школах! Молодых семей с детьми полно. Детей приходится в Кирби возить в садик и школу

это как так в честном обзоре получилось, что Тургай 27 км, Новые Сокуры 30 км😂 это ж можно на карте посмотреть😂 в Сокуры пробка, однако упомянуть, что в Тургай надо ехать через Сокуры забыли?) и в садик и школу ездят из Тургая в Сокуры и предполагаю в магазины тоже😅

😊А вот лично у меня есть ответ на данный вопрос, уже продолжительное время я состою в команде по названием Санткод, там меня научили иметь ежедневно до 6.000 рублей легально без риска

Я всю жизнь жила в доме, и тут пришлось переехать в квартиру, что могу сказать. Есть как плюсы так и минусы. Развязка удобнее, везде доедешь. Но парковки, соседи и прочая лабуда напрягает.

Самые лучшие видео про Казань и Татарстан вы лучшие предлогаю заделать марафон по уборке мусора в разных местах Казани потому что кое где ситуация давольно плачевная ❤❤❤

Купил новый дом в каипах . Маленьких детей нет, так что школа не актуальна, но она и дет.сад есть . Есть мечеть, пожарная часть, полиция, 2 магазина. Остановка автобуса в Казань- в 10 минутах от дома. Соседи некоторые ездят, ходит по расписанию. Пока один значимый минус- рано выезжать на работу в Казань, чтобы избежать пробок- в 6:30-6:40, таким образом в 07:05-07:15 я уже на работе, центр, Вишневского . Обратно уезжаю в 16:00- 16:30-пробок еще нет. В выходные закупка продуктов если- едем в Лаишево, вообще пустая дорога, там же МФЦ, Энергосбыт, газовики- там обслуживаемся, без очередей, тихо, спокойно. Домик у меня маленький, 84кв., на двоих- отлично, коммунальные - 1500-2000 зимой, летом- 600 рублей. Мы не жалеем о покупке. Хорошие соседи, сложилось доброжелательное комьюнити, есть группы поселковые в соцсетях, где помогают советом, телефонами специалистов, сообщают новости, подбросят до города👍

Надо в деревне покупать участки, там все есть.

Рассматривать жилье дальше Сакур и надеяться на дорогу без пробок, это конечно что-то невозможное😁

Готовые, частные дома на продажу это всегда рулетка, строят быстро лишь бы продать, потом очень много переделывать

А мне в общем то нравятся однотипные дома. Оформление участков будет разным и этого достаточно. Жаль что площадь домов одинаковая. Мне нужен дом квадратов на 80. Наверное стоит проектировать дома разной площади

Забавное видео))

Сделайте обзор высокогорского района, пожалуйста (кроме высокой горы).

Надо покупать дом в Песчаных Ковалях. Есть и школа, детский сад, поликлиника с новым оборудованием все магазины известных сетей, парк отдыха, спортивно-досуговый цент где для детей и взрослых разные спортивные, танцевальные и т.д. занятия. Отличное большое озеро. Короче райская загородная жизнь. Желательно брать дом в котором уже жили хозяева несколько лет. За это время они изучили все "подводные камни" и устранили. Либо голый участок и чтоб при тебе строили. А то много знакомых которые купили новый дом и ещё за такие же деньги переделывали. Например У одного пол стены промерзала зимой, у другого зимой вода в трубе замерзла , потому что не глубоко закопали. И всяких других проблем встречается. А в этих новых поселках инфраструктура появится лет через 20 или позже . Никто не будет стоить например школу из-за сотни домов. И магазин ИПшнику не выгодно открывать в таких местах. Не говоря о спортивном центре. Мой вам совет. Покупайте там где всё уже есть , а не ждать обещанное

Смешно . Явно снято для рекламы Тургая . В Сокуры пробка ? А в Тургай нет пробки ? Пыльно да . Живите девушка в городе .

В новых Сокурах же есть и частный детский садик и планируется строить городской. Плюс есть хорошо оборудованная детская площадка.

Если купить в типа элитном посёлке, с охраной и шлагбаумом, то можно попасть на рэкет со стороны управляющей компании, которые всех жильцов хором, посадят на счётчик, ааа как в Новых Салмычах, например. Все представленные дома на продажу, просто лютое омно. Первый этаж начинается с уровня земли, полы будут ледяные, плюс весной возможно попадание талых вод. Крайне не советую с этим связываться!

НЕПОСРЕДСТВЕННО, хорошо рассказал

В Тургае 2 сказали, что откроется детский сад, но почему не упоминают, что он частный и будет стоит 20 тыс 😮 интересует будет ли государственный сад?

Снимите про Высокогорский район

Здравствуйте снемите сюжет о Высокогорском направлении

Было бы интересно посмотреть всё таки про бюджетные варианты ещё. Ато перемотала больше половины видео до каипы-2 .

Если не ошибаюсь то посреди Новых Соеуров пройдет новая дорога,обьезд Сокуров.получается вксь поток с трассы буудет через них ездить.

Ищу себе готовый дом , скиньте ссылку на первый поселок или контакты офиса продаж

Живу в Тургае 3 ий год , проблема с садиком и школой , пробки на первом месте это ужас , остальное нормально

Странные застройщики) Нет бы сделать бесплатную рекламу,а они отказались пустить вас😢А Тургай молодцы

Интересно Пестречинское направление

Каких же экспертов взяли на сюжет с сокурами😁😁

Я пока живу в Тукаевском районе в Евро-посёлке "Маленькая Страна" в 10 км от Набережных Челнов около Национального Парка "Нижняя Кама"в 5-10 минутах, есть Озеро он ещё там строят Танхаусы и Дуплексы разной площади. 1 и 2 очередь построена, сейчас строят 3 очередь. Сейчас летом ходят 6 рейсов автобусов летом, а зимой 5 раз и мы пробивали автобусы сами сейчас около 3,5 тысяч жителей живут наверно очень много детей. Есть детская площадку не большую пост-роили и не большой магазин появился. Раньше хоть люди были общительные можно поговорить. А сейчас люди стали замкнутые, закрытые и стали ленивые. Может через какое-то время решусь перебраться в город Казань или в какой-то такой посёлок или в Деревню не далеко от города Казани где-то в 10-13 км даже готов ходить пешком в хорошую погоду, а осенью, зимой конечно на автобусе и с хорошим графиком. Я сам фотограф- инвалид 3 группы мне нужны будут удобства меня планировка не важна я сам сделаю внутри как мне охота. Если я буду там искать дом или коттедж буду смотреть на инфраструктура данного посёлка и на людей особенно. И очень хорошо этот Коттеджный Посёлок "Тургай де Люкс" дома в едином стиле и был представитель этих домов значит они за своё строительство и качество домов отвечают и могут досконально объяснить. А вот другие Коттеджные посёлки Киап-2 и Новые Сокуры там наверно хороших представителей этих посёлков нет или они продают не качественные дома и не знают какие дома там. И там нет единого стиля и цена может быть завышена. Или что-то скрывают они там руководители этого посёлков. Много таких Коттеджных посёлков в каждом районе не далеко от города Казани и каждый руководитель должен быть за свой посёлок привлекать новых клиентов и показать экскурсия и рассказать, что там будет и чтобы родители должны радоваться конечно и все удобства должны быть в доме. (Я считаю так должен менеджеры по недвижимости так работать, если они не ленивые от Батыра из Тукаевского района города Набережных Челнов я фотограф-инвалид 3 группы).

Рекламы тургай совсем нет,обзор максимально объективный 😂Вот тургай лухури, а все осталное так для 2 сорта.

Готовый дом это кот в мешке, много отклонений от проекта, надо выбирать с профессиональным строителем, который расскажет о всех будущих проблемах.

О короче такая тема, строитесь компаний байхаус, получаете на выходе кучу влитых денег за гавно. И потом с этим гавном будете жить а всякие прорабы и менеджеры будут футболить лучше нашей сборной. Тоже типовой мусор возводят по всей казанской округе, будьте осторожны

Тургай 1 рядом , там практически все есть , кроме школы Газель в город ездила , сейчас не знаю

Ближе к городу надо брать, Усады/Столбище. Сам со столбищ до центра Казани в час пик за 37-45 минут добирался. Ну а сейчас переехал, дом оставил на продажу)

Надо было это в апреле показывать

Не верьте, если говорят вам, что будет.... Может и будет но очень, очень не скоро, и то если вы будете бороться за это. Садик может и есть, но он наверняка частный. Школа в деревне тоже скорее всего старая, не большая и не рассчитана на новых жителей. Поэтому надо прям ездить на место и лично глазами своими всё смотреть и проверять. Но !!! Жить в доме за городом, гораздо лучше чем в городе. И то что семья сказала, что "муравейник" Это странно. По сравнению с городом....

Школы и садики в итоге в Сокурах сказали строить не будут,так как мало кто прописывается там поэтому застройщики говорят что детей не набирается

Частный дом невероятно хорош , когда в черте города , ну да земля 1кк за голую сотку ) ну если уж строить дорогой дом , то на такой земле

Фундамент бы показали, стены, какой толк розетки смотреть?

Первой паре нужно больше выходить на свежий воздух, гулять, отдыхать. Такое тёплое лето заканчивается а они белые как снег.

У меня недавно машина встала, пришлось ездить на таки( наивный) В итоге один из трех только соглашаются ехать в мой посёлок, потому что видите ли дорога сельская, они ,,убьют ходовую,,

Блин в дом красивый и мебель и вообще все круто. Кухня шикарная конечно. И цветовая гамма!

Лаишевское направление конечно же интересное. Не зря там и аэропорт и Боровые с нашими удащливыми. Там же предусмотрены и пункты эвакуации на случай сами понимаете чего. Но ведь и сами знаете кто не дураки , понимают что это центры принятия решений и крупнейший аэропорт в ПФО. Пестрецы - это пробки. Залесный - это пробки. Самое выгодное расположение - через авиастрой в Шигали.

Из личного опыта, по возможности избегать двухэтажных домов. И хорошо если с фронтальной стороны не закрываться забором, ну если только невысоким от коров.

Я хочу домик на участке 20 соток. Хочу посадить сад. Ну и хочу курочек. ИЖС мне не подходит, т. к. там курочки запрещены. Ну и не очень далеко от Казани. На работу от туда не собираюсь ездить, но всё-таки чтобы не очень далеко. Куда мне податься?

Снимите ролик где деньги найти на эти дома

Честно говоря как будто заказной ролик)) поселков мало рассмотрели, не было стороны сапуголей. Позвонили бы риелторам на Авито, или застройщикам у кого несколько домов- такую же экскурсию бы провели) Мне звоните если что😁 Я правда дома все продал, но новые в процессе строительства, скоро будут готовы)

Самые топовые поселки для загородной жизни в направлении Лаишево это Мирный и Петровский/Кояшлы. Это край Казани, но до центра минут 15-20 на авто. Там есть и экология, и инфраструктура, но цены там гораздо выше на землю.

Начали правильно а закончите похоже как телеканал эфир )))

Снимите шигали В .горский район.магазины верный.магнит.пункт озона.мечеть.детсад.средняя школа скоро начнут строить.пожарная часть.даже дом культуры есть.вокруг леса.огромная запруда озеро.застройщик строит 40 тр 1 м2..строит 3-4 месяца.все с ним согласовываешь.наблюдаешь за качеством.вводишь коррективы.земля от 300 тр за сотку.ходит городской автобус.до станции метро авиапропеллерная 11 км .из минусов узкая дорога через сухую реку.пробки.но можно объехать через м7 .

Лично для меня в своём доме жить одни плюсы!

В коттежных посёлках лучше не покупать, деньги будут драть за всё подряд.

РЕКЛАМА!

Самый главный минус это ,,Алиса сколько мне ехать до Профсоюзной утром в 6,45.😂. 1,10😂. Проверено . Берите. в сокурах вместе будем стоять в пробанах

А как сиюбикэ погибла , просто говорят что она упала с башни

У тургая почему то гаписано что до центра 27 км, а яндекс показывает до ркб 30 км. Так далеко от города жить с детьми это очень сомнительное уловольствие.

В тургай 2 не могут продать чтоли дома, начали в рекламу вкладываться, обещания те же с что и в тругай 1 были, дороги-садики, до сих пор ничего нет

Почему в Тургае дома с очень низким фундаментом? Ступеньки при входе выше уровня фундамента. Дома как вбитые в землю.

Мне не понравился не один из этих трёх посёлков. Во первых маленькие участки, надо брать не меньше 15 соток. Во вторых эти посёлки не ИЖС, в будужем вас будут доить на то на сё. В третьих не вижу рядом реки.

У нас ворота автоматические, видеонаблюдение, дорога есть, садик скоро запустится, школа в Каипах... 😂😂😂

Почему вы первичную отделку называете ремонтом?

Зачем брать дом что бы делать там огород обьясните мне???

Во второй части мужчина жалуется, что участки маленькие и дома близко. Это он просто первый поселок не видел видимо. Там вообще нарезка абсолютно жлобская. А вообще надо как-то побольше информации давать. Вот например, уличного освещения нет ни в одном из них... Много же нюансов.

😂ролик из серии реклама шаурмы в нальчике

Во все эти посёлки дорога ведёт через Сокуры,а в плане пробок это гиблое место,в выходные вообще туда не стоит лезть

Новые Сокуры мне больше понравились и поставил бы из этих трех поселков на 1-ое место. Я считаю, незаслуженно занял 3 место. Объясню, почему у меня сложилось такое мнение: Тургай Делюкс - больше похож на элитную тюрьму с клонированными домиками и площадью земли по 6 соток, это очень мало и дома дышат впритык друг другу. В Новых Сокурах - средняя площадь участков - это 10 соток и дома не стоят впритык друг другу и в целом неоднотипные, да, справедливости ради, там встречаются улицы с подряд идущими, однотипными домами, но в общем весь поселок неоднороден по дизайну домов. Потому что разные застройщики берут под себя целые улицы и застраивают по своим проектам. Каипы-2 вообще не понравилось, дома настолько неоднотипны и разные по классу, что получилась новая старая деревня, выглядит все как лет 20-30 назад. и участки очень маленькие, ощущение что не больше 6 соток, поэтому дома впритык друг другу. Вы если и делаете рекламу на Тургай, то старайтесь делать качественно. Получилось, так что Тургай прямо супер-пупер, хотя это не так, забавно было смотреть на пару с ребенком, прогуливающихся в Сокурах, пытаются выдать какие-то временные минусы - "купить водички только на въезде в поселок". Как-будто бы в Тургае вы купите поблизости воду. И про пыль в сокурах, ну, а что вы хотели везде идёт стройка и дороги ещё будут асфальтироваться. Справедливости ради в Сокурах - застройщики действительно не все клиентоориентированные. И эта пара или ведущий сказал якобы Новые Сокуры - муравейник. Так вы откройте карту гугл мэпс и посмотрите на любой рандомный пригород любого американского города-миллионика, вот там похлеще будут площади под частные дома и часто бывают участки ещё меньше, чем 10 соток. И все равно это со временем будет выглядеть очень даже сносно, если будут посажены деревья и везде будет газон. И по поводу пробок, что из Каипов-2, что из Сокуров, что из Тургая пробки есть, так как эти поселки находятся рядом друг с другом. Но нет, прямо на это ставится сильный акцент ведущим, что создаёт ощущение, что только Каипах-2 и в Сокурах пробки до Казани. P.S. За видеоряд и снятые виды с квадрокоптера - спасибо. Но за содержание и настолько откровенно плохо поданную рекламу, где возвеличивается рекламируемый поселок за счёт других поселков, за счет мотивированно-сильного акцента на проблемах в других поселках, когда эти же проблемы есть и в рекламируемом поселке - это дизреспект.

Дама на каблуках вырядилась😂Ножки не болят после такой прогулки то?

а цены

Задумка с семьями была явно лишней, лучше бы один человек всё изучил и рассказал

Новые сокуры топчик,но 2,5 за 10 соток это треш

Верхний услон

В этих посёлках вообще жить не хочется. Дома однотипные, гарантированные пробки, всё построено просто на пустыре, а будут ли нормально организованы коммуникации, инфраструктура и т.д. вообще неизвестно.

В доме живут трудолюбивые люди, снег надо чистить, яблоки убирать, землю копать, сажать, строить, Уфф

А где бы Вы выбрали дом в Лаишевском направлении?

Хватит мечтать вернитесь в реальность зарплатой 50-70 тысяч Максимус дачу 😂

Мажорам самое главное . ,, Автоматические ворота,, пропихнуть 😂

Первый вариант по факту коммерческий, а уже остальные это деревни где по дешевке распродали земли застройщикам

Тургай делюкс виладж понравилось больше. Кухня хорошая, но фартуке не заметил розеток, над индукционой плитой должна быть вытяжка думаю ведущая в вентиляционный канал... По поводу качества воды и канализации не совсем ясно...

Не туда звонили. Если хотите расскажу. Звоните🤝

Интересует Высокогорское направление.

Проблема всех трех локаций: ЗСП(знаменитая сокуровская пробка), отсутствие д/садов, школ, даже если и будут таковые, то 90% места для вашего ребёнка не найдётся. Школы там переполнены. Отсутствие магазинов, аптек и т.д и т.п. Шаговая доступность, откройте любое объявление на торговой площадке - все по шаблону, по факту без машины вы проклянете это место, с машиной вы проклянете его дважды (смотри☝️). Важно изучить геодезию локации. На собственном опыте: искал дом зимой (февраль) Сокуры-2, все красиво-широкие дороги, разнообразие домов/участков и цен. Риэлтор: брать надо сейчас, в марте цены подскочут, думайте. Пока думал наступил март, приезжаю в Сокуры-2,а там одна сплошная лужа и дома среди неё стоят; колодцы, септики все через верх.Повсеместная проблема, про Тургай тоже говорили, что там подтапливает. Честно, сам там не был, не видел. Но рядом речка - все может быть. Так что знакомиться с вариантами лучше в межсезонье - всю изнанку увидите. Это все о выборе локации, но ещё столько нюансов при выборе самого объекта. Так что, я вас очень прошу, люди не спешите с покупкой дома, не рвитесь за красивыми словами объявлений и уловками хитрых риэлторов(я не обобщаю риэлторы бывают разные) за вами всегда есть право выбора, будьте дотошны в этом вопросе до мелочей и тогда ваш дом и место где он находится, будет вам в радость.

Никогда не понимал того, когда так дома строят в шахматном порядке вблизи друг к другу, разве это удобно 🤦

... принимать пищу)))) ппц!

Яшь-Кеч самый лучший😉

Кругом стройка, хоть и газон) не хочется что-то в таком жить

Живу в Биме. И лучше покупать дома в Кабанах. Устали в пробке стоять

То ему однообразно все, то нет единого стиля, молодой человек ты уже определись, а то как-то не последователен ты в своих выводах

Дома прям впритык друг к другу стоят,ты как бы в своем доме, но за стенкой уже сосед

Что-то как-то в сотках маловато,да и дома все однотипные и уж слишком рядом друг к другу!

По моему сейчас все посёлки вокруг Казани застраиваются и знаю много молодых семей переезжают в свои дома

Которые здесь ходили семьи лучше в московской области жилье купили бы.. Там много населения переспективы😃😃

Перспектива чистки снега на заре, в мороз меня не радует вообще. Осень весной в сапогах до машины, с собой обувь для города.. такая канитель на самом деле

Соккуры это жесть какая-то!!!

Хорошая реклама тургая

Чагоо не ндравиться то? Все красиво же поностроили.. Как в шотландии или великобритании во какие замки кирпичныя🤣😄