Кто выживет в Ванкувере?.. Стоимость недвижимости и ипотека в Канаде 

Как думаете, что будет с ценами на недвижимость в Ванкувере через 3-5 лет?

Спасибо за видео, Глеб. Смотрители ваши видео до переезда и сейчас продолжаем смотреть

Спасибо за полезное видео на интересную тему🙏🏼

У Вас очень хорошие и познавательные видео. Спасибо...

❤ слушать приятно ) и конечно информативно ! Спасибо

Ви так надихаєте що аж хочеться рухатися вперед і виборювати місце під сонцем. Дякую вам 😊

Приветствую! Согласен с размышлениями. Насчет справедливости по теме тех, кто перебрался лет 10 назад. Я уверен, среди этих везунчиков есть люди, для которых переезд тогда был не менее сложным, чем для тех, кто сегодня только размышляет об этом. Возможно, даже намного сложнее из-за нехватки информации, контента, создателей контента вроде Вас, Глеб. И думая о таких людях, мне остается только поверхностно жалеть, что я не Переехал в Канаду 10 лет назад, когда реальных возможностей было намного больше. И спасибо за то, что делаете. Странно, что мало активности, но знайте, что есть люди, для которых Вы как глоток свежего воздуха, надежда, вера. Даже если речь идет не о переезде в Канаду.

Глеб, спасибо за видео. Как всегда интересно, конструктивно и искренне. Посмотреть Ваше видео, то же самое, что пообщаться с умным человеком!) Keep on shining 😉

Отличное видео. Спасибо. А можешь сделать такой же или сравнительный обзор по другим крупным городам Канады?

Отличный канал, без воды, очень нравится. Про недвижимость интересны рестовраторы, ренноваторы.

Моя любимая тема ❤

Канада теряет свою привлекательность для эмиграции. Ещё 10 дет назад, я очень хотел переехать в Канаду. Теперь мое желание максимум тянет приехать посмотреть как турист. Судя по динамике, качество жизни улучшаться не будет. Да и близкое соседство шатающихся штатов Америки скажется. Ценник на недвижимость в Канаде и так давно оторвался от реальности. Картонные дома стоят как дворцы персидских шейхов.

Спасибо за выпуск Глеб, так же хотелось услышать про недвижимость а аренде, покупке до 2х часов езды на авто до центра Ванкувера, типа Чиливак и т.д. насколько там ситуация обстоит по сравнению с Нанаймо и Ванкувером.

это одна из причин, почему я передумал переезжать в Канаду

айтишники не зарабатывают много в Канаде. 100 тысяч в год предлагают хорошим спецам. ситуация ужасная в стране а правительство ничего не делает

Чтобы выжить в Ванкувере, нужно объединяться в группы, точить копья, ставить палатки. Заниматься охотой на диких зверей, ловить рыбу. Так и можно выжить в Ванкувере.

Если посмотреть на пример других крупных городов, площадь квартир уменьшается, например до 35-45 кв.м., соотвественно на такие однушки цена ниже. И стараются строить высокие человейники. Если человеку поступает хороший оффер в Ванкувере, то придется в любом случае либо аренду платить, либо думать о покупке. Хорошо, что есть риелторы, самому не всегда просто во всем этом разобраться

Отличные размышления, а что там с ценами ближе к Аляске? ))

5000-6000 в месяц за двушку ещё и не в центре города?????????????? В прошлом году в Сан-Франциско двушка (1 bedroom) стоила 4000 долларов. Американских! И это Кремниевая долина, а не непонятно где там на севере, где даже летом океан холодный. Я в 14-ом году снимал комнату в общежитии на задворках Ванкувера за 375 долларов, а в центре студия стоила тысячу с чем-то. 5000-6000 в месяц??? Это звездец полный!!!

подскажите пожалуйста сайты для отслеживания горячих путевок с Канады ? простите если не в тему...

Честно сказать смотрел тут одного блогера он рассказывал что те кто покупал квартиры как инвестицию начали разоряться цены падают. Кстати что за квартиры примерно хотя бы какая площадь а то непонятно.

Спасибо! Интересно про equity при ипотеке (кажется правильно услышала). В рф нет такого явления в глазах банков, хотя ситуации такие есть, в частности у меня так и есть, кв увеличилась в стоимость в 4,5 раза за 5 лет. Как понимать это явление ?

Если все же цель дом то лучше рассмотреть Квебек Гатино Или восточную Канаду там еще доступен рынок цен

Я наблюдаю за тем как люди сейчас массово скупают недвижимость и это начали делать люди которые в этом ничего не понимают на последние деньги. И знак к тому что нужно срочно продавать. Пузырь скоро лопнет, условия созданы. Думаю 2024 год станет годом сюрпризов для многих.

У меня родственники там давно живут - семья из 4 уже взрослых. Примерно под триста и получается на всех.

Может я пропустила, рассказывали ли вы л своем мнении по поводу пенсионных накоплений и накоплений детям на учебу? Если нет - то было бы интересно послушать ❤

С недвижимостью все сложнее и сложнее. Причем во всех провинциях. В Квебеке тоже цены выросли. Насчет кто берет: продажа прошлого жилья, продажа жилья вне Канады.

Глеб, при всем уважении, цены через 2 года будут ниже. Они уже падают в ГТА, и в Ванкувере полетят вниз. При таких ставках недвижимость встала, инвентори растет, сделок все меньше (бумеры домами меняются 😂), инвестиции убыточны. Это что за глупые инвесторы инвестируют под минус две тысячи в месяц? Намного проще взять гос бумаги под 5% и спать спокойно. Китайцы и прочие иностранцы тоже считать умеют. Да и поднятые ставки еще не в полную задействованы, лаг в недвижимости большой. Осталось недолго, ведь деревья до луны не растут.

Глеб, такого рода недвижимость это не для рабочего класса. Посмотрите ради интереса цены на квартире в тель-авиве, такая недвижимость есть везде. И скорее всего люди которые покупают такие квартиры ипотеки не берут.прослойка богатых людей всегда была, есть и будет. Ce la vie.

Дякую, Глібе! Дивився тебе іще із України, а тепер - із Британської Колумбії. Було б якось цікаво зустрітися і поспілкуватися!

не знаю откуда пошло это изречение, что Ванкувер - один из самых желаемых городов для жизни и тп, нифига подобного. Миллион мест лучше во всем мире можно найти, и дешевле. До Канады был в Австралии и Англии, куда лучше жить там, тут либо дожди постоянные в этом сраном ванкувере, либо мороз адский во всей другой канаде. прямо рай

Глеб, да ейчас Equity Line of Crefit 8% и это на 2.5% больше, чем ипотека! Если люди не могут позволить себе Motrgage то как они будут брать Equity Line of Crefit под такие проценты?

Ванкувер это жесть, красивый город и безумно дорогой . Не тратьте время на этот город !

Люди не смогут купить в топовых районах, но всегда есть Лэнгли, Абботсфорд ну и на крайний случай Чиливак. Но с другой стороны ситуация идет к тому, что больше людей будут переходить в рент и покупка недвижимости станет уже неким чудом для множества людей, особенно для наших детей.

Глеб, какая твоя арендная недвижимость? Она на острове или в Ванкувере?

В Ричмонде однозначно цены ниже чем ты заявляешь.

А Вы кем работаете в Ванкувере?

самый грустный выпуск

Глеб, расслабься, не переживай за цены на рынке жилья. Береги себя и своих близких. Жизнь пролетит очень быстро и деньги никого не спасут надо жить сейчас. Мне 64 года и у меня все есть и дом и семья. В США живу 30 лет.

Целесообразно ли покупать дом на колёсах в Канаде?

Привет, Глеб. Я просто удивляюсь как недвижимость здесь может постоянно так расти, если уже себе ипотеку могут позволить только богатые. А дальше - никто? А для кого строить будут? Как то не укладывается в моей логике. Это же выгодно, сделать даунпеймент 20% на недвижимость не в Ванкувере например, а основную сумму выплачивают твое же жилье квартиранты. Но я услышал ты говоришь что и даунпеймент можно взять в кредит. Это каким образом? Сказать банку что основную сумму выплачивают квартиранты? Отличные темы поднимаешь, ты самый полезный блогер в Канаде в данный момент. Спасибо за твое творчество.

Чёт загнуты цены, 1.4кк за 70-100м не в даунтауне и 2кк за то же в даунтауне .. нее Смотрели цены было 1кк за хату 70м в даунтауне, дому лет 10. С тренажёркой и басиком. И что это за сдача в аренду по 6к???? Я в даунтауне 70м с парковкой, сауной, басиком, фурнишед (!) снимаю за 3к. Знакомые за 3500 не фурнишед 80+м тоже в даунтауне снимают

О чем ты говоришь?! Ты вообще не понимаешь цен в Ванкувере и в мире! Говоришь цены растут- посмотри на Лондон, Берлин. За год минус 20-25%! Я агент недвижимости в Ванкувере. И ты вообще не понимаешь рынка

Вам нравится жить в Канаде?

Те, кто имеют такие финансы покупать такую дорогую недвижимость в Ванкувере, скорее всего умеют считать деньги. В нынешней ситуации, я бы лучше инвестировала, как минимум, в облигации, чем в недвижимость. Дешевле жить в аренде.

Кстати, все заметили, что Глеб уже говорит с акцентом? В слове квартира он букву р на английский манер произносит. Минимум один раз в этом видео.

Если перееду в Канаду... То найду Вас... И пожму Вам руку...

Люди так реагируют, как будто денег заплатили за это видео 😂

а самому дом можно построить в канаде? где нибудь на окраине города.

Глеб, добрый день. Я понимаю, что контент это большая часть Ютуба, но зачем людям рассказывать эти экстримы? Зачем сравнивать город по его самому дорогому району? В Ист Ване, в Бернаби, Нью Вест можно купить 2 bed за 750-800к, что при нынешних 5.5% делает платёж в 4200 в месяц при соотв даунпейменте. Здесь можно жить, купить квартиру, но надо ,чтоб оба человека работали. Всё. Не надо пугать людей.

Нормальная такая квартира за 95млн., рублей😂 и со средним платежем 540.000. То есть как многие говорят там взять сейчас квартиру практически не возможно 😢. Если ты просто работяга. Все-же у нас лучше и дешевле. К примеру у меня зарплата 1000-1500 канадских рублей. У супруги столько же.. В среднем дом хороший стоит от 70.000 канадских бакарей. Это площадь будет от 80-120 квадратов.. Свет у нас стоит на ваш курс 1 цент за киловатт. Налог за год я заплатил 5.92 бакса. Бензин. 0.77 бакса. И это Иркутский р-он в 20км от центра города.. А как я хотел Тула уехать😂

Глеб в вопросе есть уже ответ. Покупают недвижимость те, кто может себе это позволить. Кто-то за кеш, кто-то переезжает, кто-то собирал всю жизнь. Переезжая в крупный город или столицу из маленького, невольно задаешься этим вопросом - кто эти люди, которые покупают здесь недвижимость, живут в этих небоскребах. А потом все становится на свои места: через 3-5 лет это уже вторая или третья недвижимость. В любом конгломерате так. Ошибочно полагать, что правительство или законы должны что-то с этим обязательно делать для людей, которые, к сожалению, не могут сейчас себе это позволить. Что касается прогнозов на ближайшие несколько лет - это верно, никто ничего не может предсказать, но Британская Колумбия одно из лучших мест в Канаде, и это не зря. Соответственно, люди будут приезжать, искать способы здесь остаться, что, в свою очередь, будет увеличивать спрос на недвижимость и, возможно, увеличивать её стоимость. Последний и важный аргумент - возможно даже вопрос - как сделать так, чтобы максимально извлечь выгоду из этой ситуации? Как мне приобрести недвижимость в Ванкувере? Как мне увеличить свое портфолио до двух, трёх, пяти объектов и использовать рынок для обеспечения себе финансовой безопасности?

Я ось чекав що ти скажеш що якщо людина отримує 300 000 на рік і вона над середнім рівнем то для чого її купувати житло, однокімнатну маленьку тобто для мене виглядає так що якщо ти маєш реальний дохід то тобі не потрібна маленька квартира для родини тобі і виходить так що ця пропозиція по факту нікому не потрібна за над реальні гроші

Будет взрыв роста новостроек

Будет падение цен (и Ванкувере тоже)рынок недвижимости развернулся,в Австрилии ,Новой Зеландии пошло снижение ,уже 10-15%.Ставку будут повышать и те кто сейчас платит 8000 ,будут платить 10-11.000.И когда экономику хорошо тряхнет,высоко оплачиваемых специалистов станет значительно меньше!Вы сделали большую ошибку что взяли еще один дом!( если не выплатили первый полностью)если у вас остались платежи по первому дому,продавайте второй дом по верху рынка,пока не поздно.(хотя может быть уже поздно).

Телеграм скин

Купити нерухомість за півтора мільйони, щоб вийшовши з будинку нюхати безхатьків на кожному кроці і вдихати задушливий дим канабісу. Таке собі задоволення....

Ох уж эти сказки, ох уж эти сказочники

Дорогая земля? Стройматериал, грубо стоит везде одинаково. Отличия в оплате работягам, но и тут при правильном техпроцессе, можно все ужать. Вообще квадрат коробки дома, во всем мире стоит дешево. Дорого только земля и отделка. Получается в Канаде заганяют вверх цену земли? В Штатах, даже в соседнем с Ванкувером Сиетле, недвига стоит дешевле!!! И в нем не катят смазки о всякой "дичи" Ванкувера.

Путена на вас нет! Конура 20 кв. м. в "льготную ипотеку" на 30 лет! Вот это выбор, вот это маст хэв!