"ЛУЧШИЕ на своём районе" - ТОП Новостроек в Краснодаре по районам. 2024 

🏡 Наш сайт кравченко.рф → vk.cc/9V5wlT 🏡 Сервис дом.кравченко.рф со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам: | Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный | Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp ТОП лучших ЖК в Краснодаре по районам: 1. Восточный Обход, Знаменский - ЖК Родные просторы 2. Западный Обход - ЖК Спорт Виладж 3. Ближний Западный Обход - ЖК Достояние 4. Петра Метальникова - ЖК Три Кита 5. Кирилла Россинского, Любимово Молл - ЖК Любимово 6. продолжение следует...

Родные просторы это не там ли, где сейчас люди в пробках стоят по 2 часа до КМР хотя бы, чтобы доехать?

Ни в одном из этих человейников не взяла бы квартиру. Зелени нормальной нет, всё в плитке, высота домов просто давит, транспортной доступности нет, больниц нет, стадионов нет. В Подмосковье есть нечто подобное - "Путилково" - ужас! В СПб тоже есть -"Мурино". Это ещё и чрезвычайно криминальные районы. Хорошая идея - площадка для выгула собак, жаль не для российского потребителя. В Москве полно площадок для собак и это абсолютно не мешает владельцам собак выгуливать своих питомцев на газонах, на прогулочных зонах, в парках отдыха и даже на стадионах. Краснодар, на мой взгляд, застраивается хаотично, хищнически, не оставляя свободного пространства даже взгляду. Парк Галицкого - единственный достойный объект в Краснодаре!

Насчет «на велике в дендрарий» из спортивной деревни - это вы загнули, разве что по пыльной четырехполосной опасной дороге

Объективно, как показала многолетняя практика, перспектив нет ни у одного района, единственный вариант-брать жилье там, где уже реализованы все перспективы, застройщики Краснодара соревнуются, кто больше обманет дольщика с перспективой

На вкус и цвет . Люблю центр ❤️

👍Как всегда всё по "полочкам", интересно и по делу! Спасибо, Александр! А можете сделать видеоролик про хорошие, неподтопляемые частные секторы и КП?🙏 Хочется знать, какие сейчас именно хорошие есть

Отличный обзор, спасибо!

Александр, приятно на вас посмотреть ❤

Сам из Ростовской области родом. Краснодар просто становится инфраструктурным адом. Жил там с 2019 по 2022, в ЧМР на Стасова. Все эти понаеховские районы ужасны как на подбор - дома в чистом поле лишь с пятерочкой у дома. Сейчас живу в Ростове, уровень жизни здесь гораздо приятнее, нет этой тесноты краснодарской, город является ГОРОДОМ, а не пытается им казаться - широкие улицы, удобно спроектированные районы. И нет такой бешеной гонки застройщиков.

Живу в центре❤все остальное это трэш😂🎉

Интересует Ваше мнение про ст.Азовскую. Планируете снимать?

Можете подсказать , где в Крд есть квартиры в парках или где есть лес или парк ? Только ни где стадион там не выносимо жить . Может есть клубные дома с малой этажностей ?

В краснодаре можно жить везде нсли особо из жк не выезжать.

Расскажите про гарантию на обрывной! Рассматриваю покупку там

Шикарно там в родных просторах)

Будет обзор про таунхаус?

Любимово - лучший ЖК, хочется скорее закончить ремонт и наслаждаться видом из панорамы) Соседям привет!👋

Родные просторы - любовь! Лужи после дождя есть конечно, но не так критично, не «тонет»))

Спасибо, а будет такое про дома и коттеджные поселки?

Добрый день! В Любимово забыли сказать, что рядом аэропорт и учебные самолёты и вертолеты пролетают прямо над домами шум ужасный. Ролики КЛАССНЫЕ! Спасибо!

Мне нравится в Любимово. Кроме этого дома П-образного в конце - очень просторно и свободно, дома не давят сверху, и по обе стороны частный сектор, который по краям не застроят высотками. Аллея очень классная, единственное, что ближайшие пару лет (пока не вырастут деревья) - летом там не погуляешь. И площадка закрытая для выгула собак там тоже есть. И кстати, до парка Галицкого мы ходили оттуда пешком (если не пожилые люди), то дойти можно (возможно не останется сил гулять по самому парку)😂😂😂

Живу в "Спортивной деревне". Меня здесь всё устраивает. Очень довольна. Спасибо,что рассказываете про город и застройку👍👍👍🔥🔥🔥

Любимово хорош. Но в Западный обход веры больше) Достояние поинтереснее будет) А Самолет, лично по моему мнению - еще интереснее.

Сколько интересно стоит квартира с терассой, т.е отдельный свой вход ?

Ммда, еще 5 лет назад музыкальный был жопой мира, а теперь это район с трамвайной веткой впридачу уделает все эти обходы. Я не поклонник музыкального, но невысокие дома там все таки не так "давят", как эти человейники в 20 этажей. Как то занесло меня на яцкова, мне бежать оттуда хотелось без оглядки, чуть не задохнулась от тесноты.

западный обход хорош тем если ты где-то рядом работаешь, но если ты работаешь в центре или около того, это жопа) а если нет машины и только полагаться на общественный транспорт это жопа в двойне)

Чтобы делать какие то выводы надо все посмотреть и сравнить. Мы с женой были по чти во всех новых ЖК, плюс смотрели перспективу развития, ЛЮбимово рулит, да и Инсити более менее ответственный застройщик

Я думаю перпективнее из представленных топ 5 будет тот район где больше построено Соц объектов и осталась ещё земля для развития, и локация в котором максимально ближе к центру. - Родные просторы в будущем неплохой будет проект после полной застройки но как не говори дальше всех! Он и останется в стороне от города. - Петра Метальникова выпадает из соревнования из за отсутствия соц обьектов: школ, дет садов, мед учреждений и плотной каменной застройки - Спортивный парк на Зап Обходе тоже далековато по локации и по его стороне одни человейники, как появятся школы, сады будет норм, но район не выехать не вьехать, трамвай 200тыс населения там не вывезет, нужны новые улицы, не расширения зап обхода а именно альтернативные улицы. - Любимово я бы поставил на 2 место есть землица реальзовывать соц обьекты и к центру ближе, но жирный минус нет нормальных 6-8 полосных дорог ни одной!!! А нужно там их много район большой будет. - На 1 место наверное поставил бы район Достояния в первую очередь по соц обьектам которыми не может похвастать не один из выше указанных жк: Экспоцентр, Баскет Хол, Леруа Мерлен, ТЦ новый по Конгрессной вот вот на сдаче, Семейный Магнит 24 часа + масса мазазинов ДНС, М Видео и тд в нём. Жирный плюс близость к ТЦ Красная площадь!!! Новая мед клиника в 3 этажа Екатериненская только открылась, Город спорта рядом, Перспектива парка аналога Галицкого возле баскет хола вдоль Дзержинского. И сами жк все новые Достояние, Нео квартал, Отражение, Парк победы, Народные кварталы, в которых свои сады и школы. Жирный минус района это отсутствие 8 полосной дороги (4/4) и дополнительных улиц для въезда и выезда, что создаёт очень большие пробки из за которых из дворов люди выезжают по 15 минут, тк во дворах начинаются пробки перед выездом на Бл Зап обход

👍👍👍

Живу в Знаменском, работаю в саду в родных просторах. Купили квартиру там же для сдачи. Отличный район, дети ходят в сад, скоро в школу пойдём. Все рядом. Дворы обалденные, я в Краснодаре таких не видела. Зелени много, лужи устронили, сделали ливневки.

С 4мя согласен, но Тополькова НСИ это Днище!!! Такое г... строить в наше время это неуважение к людям...Я был там на выдаче ключей, так там уже все МАФы и ограждения поржавели (их там видимо варят из черного металла работяги с Авито). Площадки - отсев. МОПы - полное дно...Тупо срубили бабла на максимальных ТЭП(((

Нормальное жилье, знакомые живут не жалуются, насчет слит с Губернским субъективно, про проблемы со школой и и детсадами не слышал ни от кого. Парковка строится многоуровневая.

Спасибо тебе за видео про квартира Так собираюсь ехать Краснодар жить после колледжа Там закрытая парковка

С начала в 22 обещали трамвай на Западном Обходе, потом в 23, потом в 24, а сейчас говорят через пару лет. В итоге лет через 10-15 может он там и появится. Все эти районы не выездные, и мало там социалки, а так пойдет на троечку. Достояние на мой взгляд ничем не лучше Нео Квартала, Любимово все нормально кроме самого района, а вот в Родные просторы даже бесплатно бы не переехал, терпеть не могу этот колдырь. В том районе дальше Комсомола и Пашковки брать не стоит. Смородина еще хуже в этой локации, такой же колдырь, только сам ЖК печаль и боль.

Лучшие-это Вы🎉🎉🎉

А Новую Адыгею будете освещать, все-таки цент рядом.

Отличный показ районов! Спасибо! Снимите пожалуйста о районе Репина! Хотелось бы знать вообще мнение!

А мне например ЖК улыбка нравится, но одно но, оно находится в губернском. Зато там подземная парковка, большой двор, закрытая территория и всего 2 дома которые стоят не в упор к друг другу)

В Краснодаре могли бы уже строить с бассейнами в закрытых дворах

Мне очень понравились Родные просторы хочу тут купить квартиру .вырастет в цене как думаете?

👍👍👍👍👍👍

Расскажите о жк Версаль и Сердце?

Снимите лучше про кирпичные дома на ЮМР, самый нормальный район для жизни в КРД. Да конечно там нет первички, но зато район хотя бы приличный.

Самый лучший лично для меня это же Любимово еще год там цена в полтора раза стрелнит там прогрес от застройщика большой дороги и все остольное появляется и при этом парк Галицкого ближе всех жк а для сдачи это самое лучшее место будет

А в спортивной деревне есть что-то спортивное? Стадион?

Живу на западном обходе. И мне интересно только одно: когда будет трамвай??? 😢

Родные просторы кайф, ездим гулять туда с Индустриального

Достояние топ!

“DOGMA” Я обращаюсь к Вам! срочно отправьте Кравченко открытку в СБЕР $ с подробным содержанием о достоинствах ваших «ЖК»потому что по чистой случайности риелтор с многолетним стажем и заявкой на объективность-честность, в упор не замечает достоинства ваших проектов, был ведь на Западном и поленился заехать, это вообще не дело, нужно срочно простимулировать и пригласить в его в гости, вы берите пример с «ТОЧНО» почти каждый выпуск напоминают о себе, приглашают, что бы Александр не забывал какие у них замечательные проекты! то что Он о Вас вообще не слышал и не знает дикая несправедливость..

А про фекалии в любимово так и не сказали

Музыкальный район - это проблема администрации города ,а не района - сделайте там дороги , благоустройство и район как район станет или отдайте застройщику ,который сначала построит там нормальную дом,свечку например 24 эт ,и снесёт эти 5-6 этажки

Ага , а как насчёт Самолёт?

А больницы где нибудь есть?

Любимово и Достояние прекрасны но жители жалуются на Очень дорогую коммуналку

ЖК ДОСТОЯНИЕ: !!! РЯДОМ Есть клиники Екатерининская - отличное современное место (да, за деньги - но и квартиры тоже недешевые).

Как жителю восточной Сибири интересно было бы услышать вилки цен.

ЖК любимово, это не тот, который вокруг губернского растет ?

Самолет с догмапарком топ район с новостройками

в первом фасады ппц уродливые, сочетание цвета какое то странное. но на уровне человека норм. парковки сплошной линией, уныло, можно было разбить минимально зеленью между группами машин деревьев копейки и крошечные, парк большой, но летом будет пекло в этой пустоте)

ГК ТОчно единственный наверное, где есть 4х комнатныи и нормальной планировки

Догма Самолет рулит всем!!!

А как вам Сказка град?

по факту, скоько живем в любимово, про самолеты и вертолеты даже не вспоминаем, не слышно их от слова совсем)))из

Всяким дерьмом хорошие места в Краснодаре 10 лет застраивали, теперь появилась современные комплексы, только они находятся очень далеко от центра 😢

Вы же говорили,что " Все свои VIP" один из самых лучших ЖК .

Смешно слышать про воздух учитывая последние новости о воздухе в Краснодаре.

Самопиар через Родные просторы. Тут пиарят новый Краснодар))) типа как перспективный район. 5-10 лет😂 смешно

В спортивной деревне 9 этажей, на этаже 10 квартир и 1 лифт. Это П@ЗДЕЦ ТОВАРИЩИ! На такое количество квартир в подъезде должно быть минимум 2, а то 3 лифта.

Уважаемая Команда Кравченко, сердечно просим Вас придать огласки действия застройщика Догмы в ЖК Рекорд. Застройщик вероломно отнял практически всю придомовую парковку для постройки новых очередей. речь идет не просто о нашем комфорте, ситуация на самом деле критическая, так как в случае ЧП пожарные и спасатели к нам проехать не смогут, Догма ставит тысячи жизней под угрозу. Мусороуборочные машины также регулярно не могут проехать. После массовых жалоб собственников застройщик официально через УК предложил жильцам оставлять свои машины на заброшенной заправке и это не шутка!!! Заправка к застройщику и к нашему ЖК никакого отношения не имеет, она находится за гаражами и на ней живут бездомные. Собственники покупая квартиры имели другое представление о БИЗНЕС классе.

Достояние 🔥🔥🔥🔥

Кравченко меня все растраевает все больше и больше. Бизнес и не больше

ну видео для понаехов. надеюсь все там и поселятся

Выглядит намного бодрее, чем строили в 2010-2015 году Девелопмент и Инсиюг, но все они на окраинах города

Переодеваешься на лету))

Зачем покупать квартиру в этом человейнике? Нам помогла сибирская диаспора Краснодара купить за стоимость квартиры хороший дом в нескольких квартал от центра города)) теперь выходишь из дома в свой двор!!

Оп реклама подъехала!

Чтобы кто не говорил, а в Краснодаре по прежнему нормально жить можно в трех микрорайонах Фестивальном, Юбилейном и Историческом центре.

А где обзор действительно достойных жилых премиальных комплексов в центральном микрорайоне Краснодара, таких как ЖК Гарантия на Обрывной? Рядом Заповедник с чистым воздухом и федеральная школа, как Сириус в Сочи, а в самом ЖК два садика и государственная школа, и есть вся инфрастуктура для жизни?? Я понимаю что данный обзор сработает для приезжих, которые не знают город😂😂😂

Как китайцы вот вам машина!!! Которая не ездит!! И вот вам квартира как шалаш !!шумка и клей для панелей!!!такая же как на китайских тачках!!!

Ладно, но ездить по Краснодару просто невозможно! В любое время суток, кроме ночи. Ни в одном городе не видел постоянные пробки! Это просто ужас! Свалил из Краснодара только из за пробок! Да и парков мало! Плохой город.

Реклама 😐

Хорошие дома, но ужасные районы

Все комплексы на окраинах. Только для понаехов)

Ужас. Люди, которые давно живут в Краснодаре, понимают, что вы выбрали самые отстойные ЖК. А как же ЖК Все свои, ЖК Небо?

Расскажи про шумку!!! И про монолит или нет !! Почему из бруса не построили!!! Через сколько это говно 💩!!! Рухнет!! Жк спортивная деревня уже по фасаду рушиться!!! За 5 . 200!!! За однушку можно в Москве поискать!!!

Хрень а не ЖК, на каких-то окраинах

Все жк гавно...

Немка,все остальное лирика..

Вторичка в хотелках упала на 10-15% и не продаётся вообще. Только обмены с доплатой и наследства переоформляются. первичка подбирает последних единичных лохов и с августа повалится вниз. Через полтора-2 года вторичка вдвое дешевле осени 2023г. первичка в 2.5. В нек р-нах Питера, Казани и Краснодара в 3 раза.

как бы странно не звучало но Музыкальный самый достойный среди других, имея трамвайную линию рядом, в отличии от других