Тёмный

Топ 5 ЛУЧШИХ районов Краснодара на 2024 -2029г Переезд в Краснодар 

Михаил Хряпин - Недвижимость Краснодара
Просмотров 90 тыс.
50% 1

Считается, что Фестивальный ,Центральный и Юбилейный -это старые районы Краснодара, которые являются лучшими местами для приобретения квартиры. Но начиная с 2022 это уже далеко не так. Поэтому я сделал подборку новых лучших районов для жизни! А в конце видео вы о узнаете о самом востребованном, дорогом и интересном микрорайоне!
Напоминаю, что у этого и любых других моих видео на канале есть тайм-коды, если Вас интересует сравнение чего-то конкретного, вы легко сможете найти это с помощью такой навигации.
Устраивайтесь поудобнее, разберёмся!
Актуальные предложения и новости смотри в Телеграм-канале👇🏻
t.me/Mikhail_Khriapin
==============================
По поводу приобретения недвижимости в Краснодаре свяжись со мной: +7(938)407-44-57
🟢Мой WhatsApp:
Wa.me/+79384074457
🟢Или напиши мне в Inst: mikhail_khryapi...
🟢Я в Телеграм:
t.me/Mikhail_Khriapin
🟢Я ВКонтакте:
mikhail_khryapin
🟢Я на Яндекс дзен:
dzen.ru/id/647b7252f185ed4dab...
==============================
Навигация по видео:
00:00 Начало
00:31 5 место - МК Фестивальный
01:12 Какие у него плюсы?
02:44 Минусы района
03:55 Какая стоимость квартиры?
04:26 Какие можно сделать выводы?
04:54 4 место- район Петра Метальникова
05:29 Плюсы района
06:46 Минусы района
08:38 3 место - МК Любимово
10:30 Минусы района
11:46 2 место - МК Самолёт
12:24 Плюсы района
14:29 Минусы района
16:26 1 место - МК Красной площади
16:42 Плюсы района
19:27 Минуса района
20:49 Завершение
#краснодар #недвижимость#переездвкраснодар

Опубликовано:

 

13 май 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 894   
@user-gk8cy9ki8w
@user-gk8cy9ki8w 4 месяца назад
Живу в Юбилейном. Тут ничего нового не строится, всё уже стоит на своих местах. Нет транзитного транспорта, район не проходной. Пробок почти не бывает (как в других районах). Всегда есть парковочные места, нормальные расстояния между домами, ибо это был последний район Краснодара, построенный по советским ГОСТам. С трех сторон река, много парков, зелени, мест для прогулок, велосипедов, рыбалки ит.д. Школы-садики присутствуют. Весь возможный транспорт в наличии, до Красной на трамвае 15 минут. Из минусов пожалуй только то что архитектура постепенно устаревает. Но в ваш рейтинг ЮМР не попал. Злые языки скажут, что это по причине отсутствия новостроек, которые можно было бы продавать приезжим. Не буду судить о причинах, но уверен, что его величество Юбилейный всё ещё не превзойдён.
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Здравствуйте. Благодарю за отзыв. Вот вам признаюсь - через 2 ролика выйдет обзор с юбилейным. Не переживайте, никто не умоляет его достоинств. Если бы вы решили переехать в другой район города, то в какой бы предпочли?
@mrixsserg9942
@mrixsserg9942 3 месяца назад
Сам живу в юбилейном. Ну про пробки это не так,по утрам с 7.30 по 70 лет октября движение плотное из за высадки школьников,вплоть до харьковской,тоже самое и по чекистов с Минской,вечером скорняжная стоит и до самого окея. В рождественском парк набережная в аварийном состоянии,детскую аквазону убрали. Гаражи все ещё во дворах стоят,хотя есть подвижки,потихоньку убирают. Из + что последнее время сделали так это дороги , набережную небольшой участок,школьный бульвар,вертолётную площадку,на рынке юбилейный открыли новые площади коммерции которые много лет были заброшены,снесли возле 89 школы заброшку и открыли бассеин . Район отличный! но есть ещё куда стремиться и улучшать.
@mrixsserg9942
@mrixsserg9942 3 месяца назад
Сам живу в юбилейном. Ну про пробки это не так,по утрам с 7.30 по 70 лет октября движение плотное из за высадки школьников,вплоть до харьковской,тоже самое и по чекистов с Минской,вечером скорняжная стоит и до самого окея. В рождественском парк набережная в аварийном состоянии,детскую аквазону убрали. Гаражи все ещё во дворах стоят,хотя есть подвижки,потихоньку убирают. Из + что последнее время сделали так это дороги , набережную небольшой участок,школьный бульвар,вертолётную площадку,на рынке юбилейный открыли новые площади коммерции которые много лет были заброшены,снесли возле 89 школы заброшку и открыли бассеин . Район отличный! но есть ещё куда стремиться и улучшать.
@aleks2565
@aleks2565 3 месяца назад
@@MHryapinв знсменский
@ser123rus9
@ser123rus9 3 месяца назад
Тоже хочу сказать про Юбилейный, в нем есть всё для жизни, площадки, школы, сады,парковки, парки, поликлиники, мфц, и не попал в ваш рейтинг для жилья, очень странно!!!
@user-qz9bu9hf1p
@user-qz9bu9hf1p 4 месяца назад
🎉Необъективный обзор ,все с целью рекламы для продаж риэлторам и застройщикам. 😊Обзор новостроек.Но не лучших районов.
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Конечно! Нас всех купили) к слову, это Обзор строящихся районов. Я предлагаю вам сделать свой честный обзор, с удовольствием посмотрю. Думаю будет полезно многим.
@user-qz9bu9hf1p
@user-qz9bu9hf1p 4 месяца назад
@@MHryapin Вы не сказали что это обзор новых районов,вы сказали что это новый рейтинг !!! И начали рассматривать окраины.)))
@scoobydoo3184
@scoobydoo3184 3 месяца назад
+++
@Fess_23
@Fess_23 3 месяца назад
Да 100%. Кто может назвать новые районы пригодными для жизни?!
@edavpoxod
@edavpoxod 2 месяца назад
А мы не стали переезжать, а просто - купили жилой гараж у моря недорого. Сделали хороший ремонт. Видео уже на канале.
@user-se4eg5xr9z
@user-se4eg5xr9z 4 месяца назад
Всю жизнь живу в Краснодаре,ни один район не порекомендую,бесит этот муравейник уже.😂
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Здравствуйте. Предлагаю посмотреть в сторону пригорода или районов Адыгеи, там менее загружено)
@user-rg4bc3pk1k
@user-rg4bc3pk1k 3 месяца назад
Прикольный " совет"😂​@@MHryapin
@user-ie4ek4cy1r
@user-ie4ek4cy1r 3 месяца назад
​@@MHryapinШутка на уровне КВН 😂
@user-kq2yt3hu2s
@user-kq2yt3hu2s 3 месяца назад
😅😅😅​@@user-ie4ek4cy1r
@lev371
@lev371 3 месяца назад
Здравствуйте а что вы можете сказать про жк светлоград пожалуйста
@user-ey1mn7sn8e
@user-ey1mn7sn8e 2 месяца назад
Вообще не надо в Краснодар ехать и не надо здесь вартиры покупать, живите на севере, а то приедут и начинают ныть, что снег им надо и мороз, и лето жаркое...
@MHryapin
@MHryapin 2 месяца назад
И такое бывает. Многие сюда только на зиму едут. Вы из какого города приехали?
@023starman
@023starman 3 месяца назад
В Краснодаре, лучший район тот, где невозможно воткнуть новостройки!))
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
100% согласен🤝
@user-vp9es7lp9z
@user-vp9es7lp9z 3 месяца назад
Живу в Краснодаре всю жизнь 😂Человек рассказывает исходя из рекламы и продажи квартиры . Наверное риэлтор. Бред несет
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
Согласен с вами. Материал для ролика идет из отзывов приезжих, они не хотят жить, например, в хрущах фестивального, несмотря на все преимущества района, а на хорошие квартиры на Атарбекова или Чернобыльцев денег не хватает )»(там за стоимость однокомнатной квартиры можно купить 2х или даже 3х комнатную на Губернском)
@user-ov1ow8zz3h
@user-ov1ow8zz3h 4 месяца назад
1. Юбилейный, устал писать единственный район в городе без пробок, не зажатый, не объездной,с рекой, трамваем и всей социалкой. Есть пара крутых бульваров и набережных, есть несколько хороших спортивных учреждений, центр Саврасенко, большой икс фит, муниципальный бассейн. Старый фонд 90х годов, а не 50-80х как на Фестивальном/Черемушках и в центре. Дома хоть и панельные, блочные, но нет там хрущей, планировки такие же как скажем строит до сих пор панельки/блочки ВКБ, есть и кирпич как и начала нулевых, там и дома 2010+, минус один цены на жилье, но ЮМР в целом по дешевле Кубанской Набережной, поэтому он и выше в моем топе. То что нет ТЦ большого скорее плюс чем минус, меньше зато народа, до Галереи можно доехать за 15-20 минут, до ТЦ Мега примерно также. Рановато Вы авансы раздаете новым районам, на Метальникова ничего нет, кроме трамвая, и в 50 метрах от него еще и Шанхай. Райончик на троечку если честно, Западный Приход для меня еще хуже. Я люблю район Красной Площади, мне нравится Энка, но она даже в топ 10 районов города не войдет. 2. Кубанская Набережная, для меня хуже чем ЮМР, социалка там слабее развита и присутствует оверпрайс по цене. 3. Центр города, и да Чистяковская роща не центр города это начало района ЗИП, Дубинка тоже к центральному району на бумаге относится, а по факту это скорее Карасунка чем Централка. Центр города в этом районе заканчивается на повороте за Авророй, дальше это район ЗИП. 4. Черемушки, крутой старый район с трамваем и рекой, социалка хорошая, минусы много старого фонда (много хрущей) и пробки, но трамвай там решает 5. Фестивальный, нет трамвая и нет реки/набережной, поэтому ниже чем ЧМР, но их местами при желании можно поменять, также как и ЧМР страдает от пробок и старого фонда, но на ЧМР есть трамвай поэтому он для меня меня будет по лучше. Кроме ЮМР и Кубанской Набережной все эти районы тоже подтапливает при дождях и снеге, ливневок нормальных здесь нет. Такие районы как ХБК/СХИ/КСК/РМЗ лучше всей новой застройки, я бы даже выбрал бы какой нибудь КМР или даже район ТЭЦ, да даже ПМР со стороны трамвая туда за ТЭЦ, да они старые районы, но жить в них на данный момент гораздо угоднее и удобнее чем в любом новом районе города. На КМР так вообще одна из лучших социалок в городе, и цены ниже значительно чем на том же ЮМР, все из за его отдаления от центра. Ваш топ это топ человека который пытается продать новострой, мой топ это топ коренного который что только не видел и не слышал в КРД за последние 35 лет. Как раз таки те районы где нет новой застройки более и пригодны для жизни, и никогда не верьте местной администрации и местным застройщиком, у них семь пятниц на неделе, сегодня они одно обещают, а завтра уже совсем другое. Всегда верьте только своим глазам. У меня много квартир есть и было в КРД, в Достоянии есть квартира, в 1 литере ЖК Лучший который ССК все никак не достроит, в Самолете есть 1к 35 м2 на Беличенко. Вместо всех этих новых районов я всегда выберу старые районы Краснодара, так как они гораздо угоднее и удобнее для реальной жизни. По качеству Достояние и Нео Квартал лучше намного чем Самолеты, Парки Победы и уж тем более овно от ССК типа ЖК Лучший или ЖК Свобода в Губере. АСК и ССК два худших застройщика на рынке КРД, раньше был еще и ГИК, одни постоянно выкупают что то и за две копейки достраивают, другие по 10 лет свои ЖК которые из овна и палок все сдать не могут. Догма не плохо строит, но строит она к сожалению хорошие общежития а не комфортные ЖК. Спасибо что хоть Знаменский/Новознаменский не упомянули в этом топе или ту же Яблоновку с Козетом. Топ 20 районов в КРД прямо здесь и сейчас: 1. ЮМР 2. Кубанская Набережная 3. Центр (от Постовой до Авроры) 4 ЧМР 5. ФМР 6. ЗИП (начало района от Чистяковской рощи до ТЦ Оскар включительно) 7. ХБК 8. Покровка (между Центром города и северными мостами), там где ЖК Все Свои и ЖК на Садовой 9. Район ТЭЦ ( сюда же самое начало ГМР) 10. РМЗ 11. КСК 12. КМР 13. СМР 14. СХИ 15. Школьный район (Панорама/Перспектива) 16. Авиагородок 17. Репина 18. ВКР 19. ПМР 20. Энка И сразу худшие за свой прайс: 1. Западный Обход 2. Губернский/Любимово 3. Знаменский/Новознаменский 3. Почтовый 4. Российская за Лентой 5. Ближний Западный Обход 6. Елизаветка вся 7. Северный ( привет ЖК Зеленодар) 8. Немецкая деревня ( привет всей кампании Европея) 9. Метальникова/Куникова/Жигуленко/Ростовское шоссе 10. Плодородный ( привет 6 квартал от ВКБ) 11. Яблоновка 12. Козет/Новый (особый привет КП Онегин Парк от Загород) 13. Кирилла Россинского (привет всему району, особенно ЖК Краски) 14. Вавилова 15. Колосистый 16. Район Баскет Холла 17. Копанской 18. Агроном 19. Молодежный ( в первую очередь из за его отдаления) 20. Район Николино Парк (привет ЖК Дыхание) 21. Все дачи и дома особенно на СНТ/ДНТ на Ростовском Шоссе 22. Энем 23. Тугургой 24. Тлюстенхабль 25. Поселок Прикубанский Есть еще хуже но они самые дешевые в городе, поэтому к ним вопросов у меня нет, кому то придется в них жить из за полного отсутствия денег, это Музыкальный/Российский и Краснодарский поселки.
@user-oq1dv8qp8z
@user-oq1dv8qp8z 4 месяца назад
Вот это вас бомбануло😅 не лень же писать было, а я зачем то все прочитала) Хотя во многом я согласна с мнением
@user-oe8eq7gn9v
@user-oe8eq7gn9v 4 месяца назад
Всё то понятно, что каждый хвалит своë болото в котором живёт. Я как местный житель Краснодара вообще не понимаю что хорошего в Юбилейном микро районе? Может в 90-х этот район и был интересен своей новой "дешёвой" панельной застройкой, но сейчас особенно молодое поколение, да и постарше вообще не смотрят в сторону ЮМР при покупке жилья, цифры статистики продаж упрямо об этом говорят. Часто приезжали туда погулять, Платановый бульвар обычный, удивительного в нëм нет ничего, набережная показалась какой то голой. Жить у реки наверное на любителя, первые мысли о комарах которые летом сожрут заживо и кваканье лягушек в сезон. Как не крути ЮМР это окраина города и окраиной останется согласно точки на карте. А если нужно поехать по работе или по делам в КМР? или на Петрашку? Так это весь диаметр города, всю его длину или ширину нужно пересечь, тк ЮМР находится всë же на окраине города взглянув на карту. Во круг домá на ЮМР обшарпаные старые панельки, и 10-15% домов монолитно кирпичные, в районе нет ни одного дома бизнес класа по типу жк Тургенев, 7 континет, , жк Большой или жк Арбат например. Все дороги ЮМР ведут только на восток, тк это практически полуостров, логистика так себе, если уехать то только на восток, все дороги туда ведут. Район спорный, и в первую очередь для тех кто там живет, тот потом там же и покупает тк привык к этому району. А тенденция сейчас такова что люди хотят видеть в доме стильный фасад и его подсветку здания, спрятанные коммуникации сплит систем, витражное остекление, современные детские площадки и дворы, фейс айди, подземные парковки, коммерцию в каждом 1 этаже дома, двор без машин люди хотят видеть, люди хотят в квартирах сейчас иметь кухню-гостинную под 30м, и мастер спальню со своей гардеробной, а Юбилейный район это пережиток прошлого, и никогда теперь он не будет на 1 месте, а будет только в головах жителей ЮМР лучшим. Но цифры статистики продаж расставляют по другому какие районы забирают 1 места.
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Благодарю за ваш очень подробный отзыв. И за свою подборку районов. На ваш взгляд, что нибудь изменится в ближайшее время в строительстве?
@user-zd6rv6fj1g
@user-zd6rv6fj1g 4 месяца назад
Супер! Делайте, пожалуйста,обзоры ВЫ,а не эти ,,знатоки-дилетанты", согласна абсолютно!Респект!
@user-mg4hs2nd3t
@user-mg4hs2nd3t 4 месяца назад
ну и написал. Фигня какая та полная. Этот рейтинг в мусорное ведро. Он совсем неактуален. Всем рулит новое а не старье.
@MrKristmas
@MrKristmas Месяц назад
По логике скоро молодёжный окажется лучшим районом. Школы есть, парк есть, ТЦ Красная площадь относительно недалеко, Баскет Хол недалеко😂, выезд на Ростов недалеко.
@MHryapin
@MHryapin Месяц назад
Вот скоро и станет лучшим районом)
@Reflexing2011
@Reflexing2011 4 месяца назад
5 остановок на трамвае от центра до Метальникова - что за лапша? Может 20 остановок? Зачем врать? Непонятно.
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Никакого вранья. Чистяковская роща официально считается центром города. Остановка «улица Зиповская». Посчитайте остановки. Что является центром для вас?
@Reflexing2011
@Reflexing2011 4 месяца назад
@@MHryapin для вас выходит остановка Радиозавод это центр города? Ну может кому сейчас и парк Галицкого центр. Но как по мне Центр это как и во многих городах это площадь где городские празднования проходят - в Краснодаре это площадь возле Театра драмы.
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Официально признанный администрацией центр города, прямо точка на карте - это Кинотеатр Аврора. Который граничит с чистяковской рощей. Можно выйти прямо на роще на следующей остановке «улица 40 лет победы»
@Reflexing2011
@Reflexing2011 4 месяца назад
@@MHryapin до Авроры 14 -15 остановок на трамвае (офицерская)
@user-ov1ow8zz3h
@user-ov1ow8zz3h 4 месяца назад
Метальникова имеет один плюс это трамвай, сам район дно, еще и Шанхай через дорогу. Имею квартиру в ЖК Лучший 50 м2 двушка, дом ужасный, общага, двора нет, брал в 20 только из цены 2,1 она стоила у застроя на тот момент. Двушек за 2 лимона даже тогда уже не было, даже в Адыгее или в конце ГМР были цены выше, а в Молодежный и Северный я ехать жить тогда не захотел. На трамвае до центра города там не так и близко, улица Зиповская это не центр, это район ЗИП, центр города от Постовой до Авроры. После поворота это уже начало района ЗИП, а не центр города, и да в этом месте одни из худших пробок в городе, так как улица забитая всегда и очень узкая. Там есть трамвай, но у него очень специфичное направление, допустим в тот же ЮМР и другие крутые районы на нем Вы оттуда не попадете. Придется пилить на Москвовскую/Зиповскую и там уже садиться на трамвай. Ничего нового в таких обзорах, риелторы и Дубинку центром города называют, или Авиагородок Фестивальным, или Ближний Западный Обход Энкой, или Покровку район Северных мостом центром города. Я знаю тех кто Новую Адыгею называют центром города, так что ничего удивительного в этом нет. Они по другому позиционируют эти новые районы.
@user-rf2mm7fy5y
@user-rf2mm7fy5y 3 месяца назад
Спасибо за обзор!
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
Благодарю
@allesabondarenko8229
@allesabondarenko8229 3 месяца назад
Просто сюр, ставить Петра метальникова выше Фмр. Там перечисленные минусы уже на середине убили все плюсы. Больше похоже на видео для смещения фокуса приезжих
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
Почему вы так решили? Старый фестивальный по уровню комфорта домов (хрущи 50х годов без капремонта, общаги, старые гаражи и пр) на порядок ниже чем самый плохой дом на метальникова. Или жизнь в комнате общежития лучше чем в студии в другом районе?
@user-oe8eq7gn9v
@user-oe8eq7gn9v 4 месяца назад
Живу в микрорайоне номер 1 согласно этого рейтинга, в 50 метрах от жк Достояния. Скажу как местный житель этого района, в детский сад место ждали 6 месяцев, попали в садик рн на Энка, там в группах по 50 детей было, сады переполнены, мест нет от слова совсем. Выезд со двора утром однажды составлял 16 минут это 200 метров до ул Конгрессной из за пробок. На работу еду 17 км внутри города 1,5 часа, обратно возвращаюсь 2-2,5часа. Поликлиник нет вообще, ближайшая в 13 км по ул. Красных партизан, так приписаны там дома. Поймите приезжие люди, вы вынуждены будете живя в этом районе по утрам въезжать в город ( в сторону центра) вместе с приезжими из края но не живущими здесь, а вечером с ними возвращаться в диких пробках, т.к ул Дзержинского и ул. Ростовское шоссе стоят глухо по утрам и вечерам и выходным дням. А говорить работайте рядом с домом звучит очень глупо и смешно, т.к рядом нет производства и крупных организаций (а в продажах и сфере услуг работают не все люди). Общественного транспорта можно сказать нет от слова совсем, я пожил в Ростове-на-Дону и Волгограде и скажу там он есть и его много и он едет всегда, в Краснодаре вы будете добираться в нëм вечно, и его очень здесь очень мало и очень много личных машин. Для примера чтоб понять масштаб пробок Краснодара, я добирался с работы по ул. Офицерской в сторону Ростовского шоссе 500 метров 50 минут, или 800 метров по ул. Новороссийской 40 минут. Если хотите здесь жить, для начала снимите квартиру с пол годика и вы поймëте все плюсы этого района и жирный минус пробки и удаленность от центра перечеркивающие все плюсы.
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Согласен с вами. Садиков не хватает, пробки ужасные Но.. 1. В других районах с садами еще печальнее 2. В Краснодаре нет беспробочных районов. Будь то фестивальный или центр или гидрострой. Все равно перемещаясь по городу вы будете в них стоять 3. Пробки наступают с 17 до 19.30. Или до или после можно проехать относительно быстро В Ростове на Дону совсем другая архитектура города и дороги побольше. Но и они жалуются на пробки) На ваш взгляд, какой из районов будет лучшим? Именно для Вас?
@user-oe8eq7gn9v
@user-oe8eq7gn9v 4 месяца назад
@@MHryapin Если приобретал бы жильë, то бы рассматривал на первичке жк Рекорд -2 из за точки на карте и из за того что это новое современное жильë, пусть он не центр т.к он смещëн в сторону, но середина города, и в любую сторону было бы относительно и расстояние и время одинаковое, это меньше чем весь город проезжать с окраины города. Или выбрал бы на вторичке варианты ФМР, ЧМР-но часть ближняя к центру, ЦМР бы наверное не рассматривал из за старого фонда и особенно из за колхозного частного сектора. А вот районы КМР, районы Губернского, Любимово, Восточно Кругликовской, Петра Метальникова точно бы не рассматривал из за плотной застройки и отсутствия дорог!!! А ЮМР не выбрал из за обшарпаного старого фонда панелек 90%, и из-за нахождения его точки на карте (окраина).
@user-kg5ro6qc4e
@user-kg5ro6qc4e 4 месяца назад
Ну да у нас же промзона в центре. Смешно... что в нем делать?
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
@@user-oe8eq7gn9v тогда и жк сердце подойдет. Рекорд очень дорогой. А как вам Патрики на старокубанской?
@user-oe8eq7gn9v
@user-oe8eq7gn9v 4 месяца назад
@@MHryapin Я с работы каждый день проезжал мимо жк Сердце, и мне порой казалось что дарили бы квартиру с условием там потом жить я бы наверное отказался, тк сумасшедшее слияние авто потоков, из комплекса, а когда заселяться не въехать и не выехать, да и цена думаю не на много ниже Рекорда -2. Ул. Школьная стоит, северный мост стоит а не едет. Патрики возможно не плохой микрорайон будет, и с пробками возможно чуть по легче будет, но район такой себе, на любителя, а правильнее сказать для тех кто там родился и вырос идеальный будет.
@fbbhyvbnk3950
@fbbhyvbnk3950 Месяц назад
КМР отличный район ичисто и клиники и садики,базары,табрисы,,зеленый район,красивый
@MHryapin
@MHryapin Месяц назад
Принято! Что еще нравится в районе?
@user-bf5lz3zb5n
@user-bf5lz3zb5n 4 месяца назад
Моя мечта "Достояние"...!!! Спасибо за обзор!
@user-oe8eq7gn9v
@user-oe8eq7gn9v 4 месяца назад
Почитайте отзыв выше, я живу в в этом микрорайоне! Снимите квартиру там и добираясь на работу в сторону центра поживите чтоб понять. Сам комплекс хороший.
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Благодарю. Какой еще обзор вы хотели бы увидеть?
@user-rn8vg9tp3k
@user-rn8vg9tp3k 3 месяца назад
​@@MHryapinза гидрострой расскажите
@AKV778
@AKV778 4 месяца назад
Спасибо за обзор. Тоже для себя отметил именно район Красной площади. Подскажите, видел в объявлениях на вторичке в парке победы варианты на 50кв.м по 5-5.5 млн. Это реально, или стоит искать подводные?
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Есть такие варианты по переуступке или на вторичном рынке. Можно даже подешевле найти, если поискать. От застройщиков таких цен нет сейчас. Вас интересует вариант 2к с тремя окнами в кухне-гостиной?
@user-zo4kk7pg1n
@user-zo4kk7pg1n 9 дней назад
Добрый день Такие квартиры на вторичном рынке за эту сумму можно купить !
@FORCABARCAFORCA
@FORCABARCAFORCA 4 месяца назад
А у нас квартира тоже на западном от Догмы. Всё классно нам всё нравится. Мы до этого жили на первом этаже в старом фонде. Жена очень хотела большие окна в квартире и этажом повыше. Так и купили. Витражное остекление и 13 этаж. По инфраструктуре тоже всё в поряде. Школы, детские, сады, магазины, кафешки- это всё есть
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Спасибо за ваш отзыв. А что побудило Вас купить именно там?
@Alina.gl.1104
@Alina.gl.1104 4 месяца назад
Кстати ,на Западном обходе,я считаю самый перспективный район.Особенно от Догмы.Они территорию облагораживают и ифраструктуру обеспечивают.Сейчас трамвайную линию уже тянут.Термальный комплекс будут строить.Вообщем новый город!Вы не.прогадали.Всего наилучшего!
@user-pk1ct1pj2i
@user-pk1ct1pj2i 3 месяца назад
Полностью согласна! Мы из Хабаровска, долго выбирали и остановились ЖК Самолет! Очень крутой район! Скоро достроится и будет счастье! Никуда ехать не надо, тут всё будет! О своём выборе не пожалели, скоро будет самый крутой ЖК!!!!!❤
@Fess_23
@Fess_23 3 месяца назад
Вы в своём уме?! Я по работе когда еду мимо вас уже сейчас жалею жителей до слез... а что будет когда все построят?! Там есть отрезок дороги около километра и мы там в полдевятогг вечера попали в пробку на 45 минут.... 8:30, мать его, как так?!?! У нас на монтажников в это время одна машина в минуту проезжает.... у вас пробка на 45 минут... а ехать 1 км. Это в разы медленне, чем пешком. Как там жить вообще... Если только летать на самолёте. В жк самолет
@user-pk1ct1pj2i
@user-pk1ct1pj2i 2 месяца назад
@@Fess_23 Мы брали квартиру для отдыха приезжать. Море недалеко, а на пробки мне плевать, мне не работать в Краснодаре. А район очень хороший!
@user-ff1hx6nq1i
@user-ff1hx6nq1i 2 месяца назад
Спасибо.Поржал.
@MHryapin
@MHryapin 2 месяца назад
Я тоже)
@anatolyk.1878
@anatolyk.1878 2 месяца назад
Ага, тоже поржал как юбик с фестиком где то в конце, а любимово их опередило😅, это же дыра
@user-kg5ro6qc4e
@user-kg5ro6qc4e 4 месяца назад
Вы и Гармат на мой взгляд лучшие по объективности обзоров респект вам!
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Благодарю! Какие видео вы бы хотели еще увидеть на канале?
@user-jz4wd6eg5m
@user-jz4wd6eg5m 2 месяца назад
Муравейник, если была бы другая работа, которая не привязывала к Краснодару или финансово был не ограничен, я бы забрал семью и уехал в другой город и пгт. Сто раз подумай те когда собираетесь на Пмж в Краснодар. Город был хорошим, но его изуродовали высокими домами и близко расположенными к друг другу и очень бесит, что не расширяют дороги.
@MHryapin
@MHryapin 2 месяца назад
Согласен, если бы в Мурманске было лето 8 месяцев в году, то я и сам бы там жил. У каждого есть причины приехать/остаться /уехать. И есть компромиссы, почему мы этого не делаем А куда конкретно вы хотели бы переехать?
@user-ox2dq2qi4y
@user-ox2dq2qi4y 25 дней назад
Да,приезжайте в Петропавловск Камчатский,высоких домов нет( из за землетрясений), лета тоже!
@vera-hr1vj1zb1i
@vera-hr1vj1zb1i 2 дня назад
​@@user-ox2dq2qi4yДа уж ,всё познаётся в сравнении
@JliyaKrasnodar2023
@JliyaKrasnodar2023 4 месяца назад
А мне фестивалтный совсем не понравился, я в гмр живу, очень люблю свой район гидростроителей ❤
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Очень рад что у вас есть свой любимый район. Многие приверженцы фестивального не любят гидрострой. А чем вам нравится ваш район?
@KaterinaMyakinnova
@KaterinaMyakinnova 4 месяца назад
Я тоже люблю этот район. У нас природа рядом. Люблю Солнечный остров, река рядом, Николаевский Бульвар, поликлинику детскую построили, школу новую из окна вижу, ТЦ рядом....
@user-cu8jt2fe4v
@user-cu8jt2fe4v 4 месяца назад
Ненавижу ГМР, 12 лет прожила, счастлива, что давно в другом районе ближе к центру
@user-dm9ym9sq6l
@user-dm9ym9sq6l 4 месяца назад
в центер круто вышел и стоишь ) сразу ну если думаю нравится гулять по бич районам то норм @@user-cu8jt2fe4v
@Victoria_vivika
@Victoria_vivika 4 месяца назад
@@user-cu8jt2fe4vв каком районе,если не секрет?!
@user-kl6cp2gu6r
@user-kl6cp2gu6r 4 месяца назад
Лучше жить в своем доме. Только хороший совет, не в коем случае не покупайте 1/2 земли и дома. Такие сюрпризы потом вылазят......,
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
100% согласен
@user-tr2fo5wx1r
@user-tr2fo5wx1r 3 месяца назад
Интересный, но не объективный обзор. Многие важные детали скрыты, а некоторые искажены. Так например зачем говорить что "Достояние" - это район Красной площади. Ну бред же! Между ними 4.5 км. Энка - да. Так и рассказывайте про Энку со всеми ее прелестями (ведь район и дома в нем очень старые, а транспортная доступность оставляет желать лучшешо). При чем тут "Новелла" и прочие удаленные от Красной площади ЖК? И Вы ставите на первое место район, в который ни заехать, ни выехать из-за пробок. Да и вообще Вы выделили те районы, которые получили наибольшую уязвимость от количества пробок на дорогах. Поселитесь в этих районах и Вы будете на работу по 1.5 часа добираться в одну сторону. Очень сомнительный рейтинг
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
Благодарю вас за мнение, очень ценю вашу прямоту. Теперь давайте отвечу по пунктам. Район достояние, ромекс и новелла и даже Метальникова и остальные жк в том же районе считаются районом красной площади по всем канонам застройщиков. В любом их офисе вам скажут что это все район красной площади. Насчет пробок - вы все верно описали. Я об тоже упомянул. Оценка районов шла по критериям оснащенности районов детской инфраструктурой, логистикой, дизайном домов, качество детских площадок и пр. Например сравнить черемушки и красную площадь. Многие местные скажут, что черемушки топ район, а Красная площадь отстой. Но вы зайдите в их дворы, посмотрите на жителей, на сами дома. 90% покупателей из других городов посмотрят чмр и уезжают из черемушек почти в ужасе и едут в самолет или достояние. Все хотят новизны за 6% годовых, а не старые 60 летние хрущи по 40м2 в двухкомнатных квартирах за 18% ипотеки. Местные конечно говорят, что обзор неверный, что я ничего не смыслю в районах и многое другое. Но статистика росреестра говорит об обратном. Большинство покупок недвижимости приходится на район красной площади и западного обхода, чем на другие районы вместе взятые
@user-du3je8et5u
@user-du3je8et5u 3 месяца назад
А я живу в районе ККБ. Мне нравится, все рядом, можно уехать в любую точку города
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
Хороший район. Многие жалуются на качество блочных домов и на отсутствие дублеров выездов с него.
@user-zk6bw9rg1x
@user-zk6bw9rg1x 3 месяца назад
Снимите такой обзор на коттеджные посёлки пожалуйста .
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
Обязательно!
@user-xu9wp3hv2p
@user-xu9wp3hv2p 4 месяца назад
Замечательный обзор Супер
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Благодарю! Какой еще обзор вы хотели бы видеть на канале?
@larrr_r
@larrr_r 4 месяца назад
Хочу с Мск переехать в Краснодар, подскажите однушки за 18-20к это не фейк?)) просто реально дешево) и примерно сколько коммуналка выходит за однушку?) Буду рада любой информации от жителей)
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Здравствуйте. Если по аренде, то в среднем, 20-25к/мес. Если покупка, то Смотря какой первоначальный взнос, но тоже возможно. Коммуналка в среднем по городу летом до 2500, зимой до 3500. Зависит от того сколько воды нальете и сколько света у вас настучит за месяц. Какой район рассматриваете? Если сориентируете, подскажу конкретнее
@user-wh6yh8to8y
@user-wh6yh8to8y 4 месяца назад
Только хотите??? Да ладно! Вы уже давно там! "С" мск то!
@larrr_r
@larrr_r 4 месяца назад
@@user-wh6yh8to8y сказал мне чел с мухосранска🤣🤣👍🏻
@user-cp1gm9hx8z
@user-cp1gm9hx8z 2 месяца назад
Коммуналка 6,5 тыс руб в месяц
@user-cg4eq5qh3j
@user-cg4eq5qh3j Месяц назад
Коммуналка от 4000 летом зимой от 5 , это однушки, от площади зависит. Трешки коммуналка зимой от 8к
@tanjakomova4158
@tanjakomova4158 Месяц назад
Мне нравится наш ЖК Московский.Развитая инфраструктура. Больницы: ККБ 1, ЗИП, грудная хирургия, жд больница+поликлин ка. Поликлиник не хватает.Это минус. 7 детсадов, 3 школы, спортивный комплек с с плавательным бассейном. Магазины: 5 магнитов,2 пятерочки, Табрис. Для детей площадки перед каждым домом , всякие кружки.Транспорт в разные стороны.Это город в городе.Да ещё два огромных парка; Галицкого и роща.Да, правильно,слышимость в домах большая.Но это какие соседи.И мне, кажется, что наш район находится на высокой точке города.Раньше здесь были яблоневые сады. Моему району я поставлю оценку 4 ,9
@MHryapin
@MHryapin Месяц назад
Принято! Благодарю вас за развернутый отзыв. Какие еще районы вам по душе?
@user-cg4eq5qh3j
@user-cg4eq5qh3j Месяц назад
Ужасный район с точки зрения визуала, дороги разбитые, даже вдоль аллеи ее не делают, подъезды мрак, зашла чуть от страха не умерла, площадки детские как из ссср, из плюсов то что есть коммерция и всякие штуки для детей, бассейн. Зелени мало. Жила на Зиповской в 2011, ваш только начинали строить было тихо спокойно и зелено🥰
@Artem-tu8xg
@Artem-tu8xg 4 месяца назад
Народ, собираюсь брать квартиру. Что скажите про жк Фонтаны и жк Режиссер ?
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
Фонтаны на черемушках возле реки. Проект скажем, не самый современный. Рядом трамвай и вся инфраструктура. Это плюс. Формат планировок, отделки и фасады явно устарели, на мой взгляд. Это минус. И сейчас там предложений от застроя очень мало. Режиссер еще не сдан ни один литер и непонятно как будут выглядеть входные группы и отделка корридоров. Детские площадки тоже интересно будет глянуть. С точки зрения расположения будет перспективно - там трамвай проведут и дороги достроят. А так пока в полях стоит. Это минус)
@kezman1589
@kezman1589 Месяц назад
@@MHryapinРежиссер в полях? Вы не путаете?)
@user-yg2yw5uy7w
@user-yg2yw5uy7w 4 месяца назад
Крамнодпру надо решить транспортные развязки. Это конечно и центр и особенно центр в час пик, это и другие районы. Но как в центре пробки....
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
И пару мостов построить. На ваш взгляд, где лучше дороги достроить?
@user-nc4ij1rp2j
@user-nc4ij1rp2j 3 месяца назад
Хорошо было лет 25 назат небыло дерьмозастроек перенаселения пробок . Было тихо уютно . Хватало школ садов больниц кинотеатров итд .
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
Так и Краснодар был в 3 раза меньше по населению.
@user-nc4ij1rp2j
@user-nc4ij1rp2j 3 месяца назад
@@MHryapin так это тоже хорошо . Что был меньше
@user-ol4jt8sj6s
@user-ol4jt8sj6s 4 месяца назад
Михаил, у Вас шикарные обзоры!!! Смотрела ЖК Достояние, очень понравился. Но купила в ЖК Любимово, у Вас тоже был обзор. Спасибо Вам за работу!!!
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Благодарю. Следите за анонсами)
@user-gy2rs6vx5r
@user-gy2rs6vx5r 4 месяца назад
Можно выпуск по ценам на комун.услуги. в Достоянии говорят в разы выше. , чем в губернском. Так ли это.)
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Здравствуйте. Спешу вас успокоить, в достоянии цены адекватные, не больше чем в Губернском или в других комплексах. Но мысль хорошая, надо поснимать) Какие еще цены вас интересуют?
@user-gy2rs6vx5r
@user-gy2rs6vx5r 4 месяца назад
@@MHryapin серьезно? Ммм говорят в разы выше напр если в губер 3-4, то там 7за эту же квадр
@user-gy2rs6vx5r
@user-gy2rs6vx5r 4 месяца назад
Спасибо, поснимайте с реальной ценой на сравнение комунальн услуг. Актуально. Благодарю.
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
@@user-gy2rs6vx5r около 28 руб/м2, остальное по счетчику. Тарифы одни для всего города
@alinaustyuzhina-mk5iv
@alinaustyuzhina-mk5iv 3 месяца назад
​@@MHryapinне 28,а 36
@nadyashaymardanova6000
@nadyashaymardanova6000 Месяц назад
Здорово!
@MHryapin
@MHryapin Месяц назад
Благодарю!
@mariyasabyanina6167
@mariyasabyanina6167 3 месяца назад
В любимого уже есть действующий ТЦ в феврале 24 года открывается остальная часть ТЦ с кинотеатром. И строиться еще один в другом конце мкр.так что проблем не будет . А пробки есть везде
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
Уверен, что ситуация с Торговыми центрами улучшится в 24 году. На момент съемок эту коммерцию еще не ввели в эксплуатацию
@gulyaasadova5856
@gulyaasadova5856 3 месяца назад
Верно, сами живем в жк Краски. Через некоторое время все отлично будет - и с прогулками, и с дорогами, и с транспортом😊👍👍👍
@jamesmoriarty4665
@jamesmoriarty4665 4 месяца назад
Метальникова очень смешно ) 10 минут до центра 😂 трамвай который ждешь по 30 минут и дома из г и палок
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Так местные жители - самые веселые в Краснодаре. А почему вы считаете, что дома плохие?
@user-je8mu6jk7z
@user-je8mu6jk7z 4 месяца назад
​@@MHryapinПростите, но на Метальникова нет местных жителей, там все понаехи! Дочка с зятем там купили квартиру, в доме на 24 этажа, они единственные в доме местные, оба родились в Краснодаре
@user-je8mu6jk7z
@user-je8mu6jk7z 4 месяца назад
​@@MHryapinИ я к ним из центра добираюсь 50 минут на трамвае
@user-ie4ek4cy1r
@user-ie4ek4cy1r 4 месяца назад
Что и требовалось доказать. По поводу Мельникова тоже поржали 😂. Да и не только только
@user-pq7to9pp8z
@user-pq7to9pp8z 4 месяца назад
Через дорогу от жк Любимово ТЦ большой уже построили, открытие в феврале уже, ЛЮБИМОВО-МОЛЛ называется. Единственная беда - это пробки, но они везде.
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Значит одним минусом меньше. Скоро еще пару тц должны открыть
@gulyaasadova5856
@gulyaasadova5856 3 месяца назад
Ремонтные работы по расширению дорог идут. Сами живем там, видим это.
@the_sentry
@the_sentry Месяц назад
Отрезок Росинского от Соловьёва до Батуринской легко объезжается, кстати. В 16:50 выезжая с Индустриального в 17:05-17:20 уже на районе. Исключение - дни с ДТП и частично перекрытой Дорожной сейчас
@user-eb9ur9rh5n
@user-eb9ur9rh5n 3 месяца назад
В последнее время часто стал болеть, т к живу на севере. Доктор посоветовал переехать в Краснодар. Скажите у вас хорошо жить? Я рассматриваю переезд своей семьи и на перспективу переезд всех остальных родственников.
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
Все относительно. У Краснодара есть свои плюсы и минусы, но с точки зрения климата - даже не сравнить. Более 320 солнечных дней в году, степной воздух, 2 моря рядом. Много кто едет поправить здоровье с Сибири и с севера. Конечно хорошее местоположение. Горы рядом, 2 моря рядом. Крым в трех часах езды.
@user-om8wu3ym8c
@user-om8wu3ym8c 2 месяца назад
Не вздумайте весь краснодарский край гавно люди приезжают и возвращаються назад
@user-eb9ur9rh5n
@user-eb9ur9rh5n 2 месяца назад
@@user-om8wu3ym8c Так может сказать только прожженый кубаноид, ненавидящий понаехов и не желающий развития городу.
@user-cp1gm9hx8z
@user-cp1gm9hx8z 2 месяца назад
Нет. Место гнилое, бывшие болота. СОЧИ ЭТО ПРОБЛЕМА - С ОТСУТСТВУЮЩЕЙ ВОДОЙ, ОТСУТСТВУЮЩЕМ ЭЛЕКТРИЧЕСТВЕ. Мы с аАлтая, первое время был шок, пережить менталитет кубанойдов, это минус 6 лет, мерзкие, вороватые. Это ни как на Севере, помощи не жди. Здесь медецина на нуле, армяне и адыге врачи, я им не доверяю
@user-mk2kr3ur4p
@user-mk2kr3ur4p 2 месяца назад
Я бы никогда в Краснодар не переезжала, тем более с проблемами здоровья!!! Воздух загрязнён, и не хило...
@user-ie4ek4cy1r
@user-ie4ek4cy1r 4 месяца назад
Автор , а вы как давно в Краснодаре живете и откуда прибыли?
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
8 лет уже.
@user-ie4ek4cy1r
@user-ie4ek4cy1r 3 месяца назад
​​@@MHryapinПонятно... Не довелось вам застать то время, когда Краснодар был милым гармоничным городом, приехали уже когда в полный рост шло "вот это вот все" Так что не "уже 8 лет, а всего 8 лет"
@heatherdrago1565
@heatherdrago1565 3 месяца назад
​@@user-ie4ek4cy1rсогласна, было время, когда со Школьной до Авроры за 15 минут в час пик на работу на маршрутке доезжала😂
@user-iw2ol9ok8w
@user-iw2ol9ok8w Месяц назад
​@@heatherdrago1565я как то за 15 минут успела от сельхоза до Авроры в кино 😂 доехать
@dauphinsimatics4892
@dauphinsimatics4892 4 месяца назад
Мне нравится район Знаменский. Рядом М-4 Дон)
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Расскажите, пожалуйста, чем он вас так привлекает?
@marusiamurka
@marusiamurka 11 дней назад
Недавно увидела Ваш канал сама с Краснодара, понаеха, проживаю в Шанхае, думала, что он является самым худшим районом, 😂, но посмотрев Ваш ролик, где есть Дубинки и ещё кто занял 2 место, но это просто жесть спасибо огромное за показания местного колорита😂🤘
@MHryapin
@MHryapin 11 дней назад
Принято. В Краснодаре есть много интересного, как плохого, так и хорошего
@Zolotieyaytsi
@Zolotieyaytsi 4 месяца назад
Живу на ФМР в новых домах. ЖК Трио. Нравится, если смотреть позитивно. Больше нет строек и значит не будет больше людей и пробок. Мне район удобен район в плане логистики. Да, только два сквера в шаговой доступности и 10 мин на велосипеде до дендрария. Да сады, школы поликлиники переполнены и пробки в час пик. Так везде. Точка невозврата пройдена. Люди должны перестать ехать в Краснодар из-за огромных цен на жильё и пробок.
@user-mx4sd5iq1l
@user-mx4sd5iq1l 4 месяца назад
Поживите в Губернском для сравнения, что бы понять что такое пробки , поликлиники нет вообще, ближайшая на улице Московской 😉, садик нереально в пропасть от слова совсем, в школе дают официальные отказы мест нет.
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Благодарю за отзыв. Если бы была возможность, то в какой район вы хотели бы переехать?
@user-mx4sd5iq1l
@user-mx4sd5iq1l 4 месяца назад
@@MHryapin у меня всё ок, менеджеры продающие Самолёт хотят жить в моём доме😉
@user-mx4sd5iq1l
@user-mx4sd5iq1l 4 месяца назад
Очень насмешил😂😂😂 я работаю в такси и очень хорошо знаю город ! Ставить Метальникова, Любимово, Достояния выше Фестивального и говорит пробки на Тургенева и Красных Партизан. 😂😂😂 а сколько с Достояния ехать до центра??? 😂😂😂 С Достояния даже выехать не возможно на Западный обход по человечески, если какая нибудь выставка быстрей состаришься чем доедешь домой. На Фестивальном есть параллельные дороги, а всё остальные спальные районы в поле😂😂😂 нашёл одну разбитую дорогу где школу строят и то еë можно объехать Самолёт мне нравится, но ужасно дорого. За эти деньги конечно выбор центр, фестивальный, юбилейный с параллельными и чистыми дорогами которые моют, а не стоять годами на Западном обходе и Дзержинского, или Ростовском шоссе, где фуры заляпают чистую машину по крышу😂😂😂
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Спасибо за такой подробный отзыв. На ваш взгляд, какие бы районы вы поставили на первое место (с учетом возможности использования льготной ипотеки)?
@user-mx4sd5iq1l
@user-mx4sd5iq1l 4 месяца назад
@@MHryapin смотря, что вам нужно для жизни. Счастье у каждого своë. Я например имея нормальную квартиру Фестивальный- Центр смотрю в сторону Москвы)))
@user-mx4sd5iq1l
@user-mx4sd5iq1l 4 месяца назад
@@MHryapin по новым ценам не готов покупать квартиру в поле, где возможно будет парк)) есть другие места притяжения... Школы, больницы, налоговые, университеты, суды и т. д
@user-mx4sd5iq1l
@user-mx4sd5iq1l 4 месяца назад
@@MHryapin я в 2011 покупал в Панораме (фасад ЖК Восточно-Кругликовская 24 ) по 35 000 рублей за м. к, продал даже без ремонта, купил у нефтестроя на Гаражной по 39 000 рублей. Все новые ЖК Панорама, Губернский, Самолёт, Достояния и особенности Любимово это всё поля где росла тыква и семечка и охотники ходили на зайца, ещё каких-то 5 лет назад. Мне не понятно за что такая цена??? В Краснодаре за 10 лет ни добавилось не одной больницы, какого то производства. Добавились только пробки, дома и люди живущие в поле. За что в Достоянии платить 200 000 к. м? ЖК Архитектор там же продают по 200 000, по тому что там будет парк😂😂😂. Очень похоже на сказку про Буратино, как Лиса Алиса и Кот Базилио водили на поле дураков закапывать день, что выросло денежное дерево😊
@user-ie4ek4cy1r
@user-ie4ek4cy1r 4 месяца назад
​@@user-mx4sd5iq1l один из самых лучших комментариев! 👍
@Nikolai77
@Nikolai77 3 месяца назад
Интересный обзор про Энку . Достояние значит существует😂 Парк Победы тоже 😂. А про ЖК Красная Площадь не слова совсем 😂 хотя там 4 детских садика Школа на 1890 мест . И Парк Спортивных Достижений строит ROMEX
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
Все это есть. И даже Красная площадь. В Жк По стороне тц нет предложений под 6%, там все дома давно построены. Хорошие дома, кстати (там есть вопросы по качеству отдельных домов) Про парк рассказал
@Fess_23
@Fess_23 3 месяца назад
Лучший район фестивальный. Обожаю его.
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
Прекрасный район
@user-iw2ol9ok8w
@user-iw2ol9ok8w Месяц назад
Даааа
@nadezhda7775
@nadezhda7775 2 месяца назад
Мы с мужем передвигаемся исключительно на общественном транспорте, велосипедах или пешком. Были можно сказать в каждой точке Краснодара. И очень явно что это видео от агента по недвижимости! Наверное создам свой канал про Краснодар. 😂
@MHryapin
@MHryapin 2 месяца назад
Обязательно подпишусь. Какая тематика будет?
@nadezhda7775
@nadezhda7775 2 месяца назад
@@MHryapin Краснодар глазами пешеходов 😄
@MHryapin
@MHryapin 2 месяца назад
Поддержу вас в этой мысли. Пока никто подобного контента не снимал
@user-tq5yh6qr4p
@user-tq5yh6qr4p 3 месяца назад
Год как живём в самолёте. В принципе, всё норм. Да, ещё где-то идёт стройка, где-то есть какие-то недоделочки, но не смертельно. Сейчас пока оно всё тут строится, выглядит по одному, а как доструют, будет уже совсем другой вид
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
Спасибо за отзыв. А какие еще плюсы вы видите в самолете?
@user-rf2mm7fy5y
@user-rf2mm7fy5y 3 месяца назад
Мы живем в Жк Дружный ( район Кирилла Россинского), здесь очень красиво, миллион коммерции, школа, секции- все есть. Жизнь в этом районе подходит для семей с детьми школьного возраста, а так как сейчас нам надо в университет, добираться станет сложно. Транспорт перегружен. Ехать долго. С работой в гос. учреждении аналогичная ситуация. Рядом работа есть, но в основном- это магазины. А так только ехать. Это из минусов.
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
Благодарю за отзыв. У вас очень новый и современный район. Расскажите пожалуйста, если бы была возможность, то в какой район города вы бы переехали?
@gulyaasadova5856
@gulyaasadova5856 3 месяца назад
Здравствуйте! Согласна с Вами, с транспортом пока туго. А так все отлично, плюс идет ремонт нашей дороги (расширение говорят). Как говорится, Москва не сразу строилась и в любом городе есть свои плюсы и минусы. Мы живем в жк Краски (Краеведа Соловьева). Давайте дружить🤝😊
@user-rq2gp3bf3e
@user-rq2gp3bf3e Месяц назад
Очень интересно мнение людей знающих, как вы думаете, где лучше поселиться, в Краснодаре или в Новороссийске?
@MHryapin
@MHryapin Месяц назад
Смотря что вам нужно. В Краснодаре больше возможностей. В Новороссийске природа и море
@user-rq2gp3bf3e
@user-rq2gp3bf3e Месяц назад
@@MHryapin спасибо большое за ответ, учту на будущее!
@user-sy3fh7gs1n
@user-sy3fh7gs1n 2 месяца назад
Мы тоже долго выбирали квартиру и приобрели в мкр Самолёт, нам очень здесь нравится ❤ Отличный район
@MHryapin
@MHryapin 2 месяца назад
Принято! Какие еще плюсы вы для себя нашли в самолете?
@user-sy3fh7gs1n
@user-sy3fh7gs1n 2 месяца назад
@@MHryapin да здесь одни плюсы, с поезда сошли с утра сели на тралебус 4, доехали до самолёта минут за 25, далее всё рядом, дом отличный, ремонт делали сами , главное в ванной хорошо сделали гидроизоляцию, в комнатах кухне везде стоит шумо изоляция, ни каких натяжных потолков, обычный классный ровный потолок. Что ещё район молодой развиваться. Молодые деревья, но их надо по больше, это юг
@ser123rus9
@ser123rus9 3 месяца назад
Тоже хочу сказать про Юбилейный, в нем есть всё для жизни, площадки, школы, сады,парковки, парки, поликлиники, мфц, и не попал в ваш рейтинг для жилья, очень странно!!!
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
Благодарю за отзыв. Через один ролик будет и про юбилейный, не переживайте
@tatevmelikyan5038
@tatevmelikyan5038 4 месяца назад
На счёт садика - неправда, дезинформация. А как же Комсомольский? Больше всего садиков и школ всегда было там, а не на Фестивальном! Загуглите
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Возможно, вы правы. Думаю и надеюсь, что в этих районах поровну детских садиков) и я не сильно ввел в заблуждение зрителей
@user-sm6oe8un2u
@user-sm6oe8un2u 3 месяца назад
Михаил вы вводите иногородних в заблуждение,в Краснодаре всего 4 территориальных округа,так делится город,а в каждом округе множество застройщиков,вы безграммотны,Михаил
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
Благодарю за мнение. Район не равно округ. Округов 4, районов больше 20. Пишу без ошибок. Есть высшее образование. Ваш тезис о безграмотности совершенно не верен
@annas1576
@annas1576 8 дней назад
Спасибо было очень познавательно!!! В нашем городе такие масштабные стройки , дома огромные , закрывают небо, дышать уже тяжело, какие то каменные джунгли... народу понаехало...
@MHryapin
@MHryapin 8 дней назад
Благодарю за отзыв. В городе много чего строится, в последнее время более структурировано и в более комфортном исполении
@user-jd6fu7bt8o
@user-jd6fu7bt8o Месяц назад
Мне кажется, или микрорайон самолет просто страх даже лёгкого клаустрофоба? Ощущение, что дома нависают друг на друга и на людей. Метальникова недалеко ушел от того же впечатления
@MHryapin
@MHryapin Месяц назад
В самолете гораздо удобнее построены дома - по периметру квадрата. На метальникова дома стоят друг за другом в линейном порядке. Расстояние между домами всего метров 40-50, в самолетах больше 100 в каждом кубике. На Метальникова страхов однозначно больше)
@user-rd3og7he2v
@user-rd3og7he2v 10 дней назад
Если уж оценивать районы и застройщиков, то надо оценивать полностью. Почему то про Любимово не сказано про ТЦ, который построен уже и работает. И про еще несколько ТЦ, которые строят. Зато автор сказал про стройку, а когда говорил про самолеты, то рассказал про, что будет. Но оно БУДЕТ, все это еще строят. Районы Красная площадь, фестивальный трудно сравнивать с новыми районами. Они разные по инфраструктуре и застройке. Как вообще можно было составлять рейтинг? Можно только говорить о плюсах и минусах разных районов, но как не говорить о том, какой лучше. Так как каждому свое.
@user-qp7vi1vv6h
@user-qp7vi1vv6h 4 месяца назад
Живу в Достоянии и каждый раз, когда смотрю подобные ролики знаю, что на первом месте будет Энка или именно наш жк. И я полностью с этим согласна. До покупки квартиры в Достоянии жила в разных района. На фестивальном, в центре на ул. Железнодорожная, рядом с парком Галицкого. После Достояния ни в один из этих районов не хотела бы вернуться. Да, возможно, мое мнение было бы другим, если бы мне приходилось ребенка в детский сад возить неизвестно куда, если бы на дорогу до работы и домой я бы тратила не один час. Но до сада нам 5 минут пешком, как и до будущей школы. Все кружки и развивающие занятия посещаем не выезжая из района. Коммерция на районе. В шаговой доступности Леруа Мерлен, рядом с ним гипермаркет Магнит. До Красной площади в теплую погоду пешком ходили, а там и кинотеатр, и другие развлечения. Прогулочные зоны в нашем жк есть, поэтому нет необходимости ехать на ул.Красную чтобы погулять. Да, до поликлиники приходится ездить, но и этот вопрос вскоре будет решен. Пользуюсь и личным транспортом, и общественным, все нормально. А кто говорит про пробки, так их сейчас только в деревнях нет... А старые районы это конечно да, алкаши на улицах, непонятные постройки, старые квартиры с убитыми подъездами, отсутствие парковок, детских площадок и пробки от которых ты никуда не денешься, где бы не жил.
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Благодарю вас за такой подробный и интересный отзыв. Как жителя района хотел бы спросить вас: а что бы вы порекомендовали улучшить в районе?
@user-qp7vi1vv6h
@user-qp7vi1vv6h 4 месяца назад
@@MHryapin перенести куда-нибудь Экспоград)) ну и транспортную развязку есть куда улучшать, конечно
@user-mg4hs2nd3t
@user-mg4hs2nd3t 4 месяца назад
согласен. Достояние отличный район!
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
@@user-qp7vi1vv6h трамвай запустят надеюсь скоро
@user-so5sv9ky2p
@user-so5sv9ky2p 6 дней назад
Любимово сейчас расстроился, и тц большой есть, и отдохнуть есть где, базы отдыха есть с бассейнами, сейчас это топ район
@MHryapin
@MHryapin 6 дней назад
Принято! Чем еще он вам нравится и какие вы видите в них недостатки?
@user-ec1jc6pc1l
@user-ec1jc6pc1l 4 месяца назад
Здравствуйте. Сделайте обзор малоэтажного жилья Краснодара. Муравейников много а хочеться жить в спокойном и зелёном месте.
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Здравствуйте. Малоэтажное строительство идет в основном вне Краснодара. В пригороде
@Mr.Rielt.
@Mr.Rielt. 3 месяца назад
Добро пожаловать в Горхутор) Все рядом, Баскет-Холл напротив, пешком около 15-ти минут до ТЦ «Красная Площадь», по общественному транспорту нет вообще никаких нареканий) Но, конечно, в часы пик улица Дзержинского и Ростовское шоссе сильно страдают (
@krasnodar_nedvizhka23
@krasnodar_nedvizhka23 4 месяца назад
Не соглашусь с обзором ЖК Любимово и отсутствием в нем больших ТЦ! А как же любимого мол, который планировали открытие на декабрь 2023. Ещё не открыли, можно о нем подробнее
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Любимово Молл откроется скоро. Но на момент сьемки пока не открылся.
@user-ze7mk6cr2t
@user-ze7mk6cr2t 2 месяца назад
Вы забыли про ЖК"Дыхание". Это к слову рядом с "Любимово"!😅
@MHryapin
@MHryapin 2 месяца назад
Виноват, исправлюсь в следующем ролике!
@user-fm4cq2jv9d
@user-fm4cq2jv9d 2 месяца назад
😮на заподном обходе тролейбус 4 хаходит в немецкую деревню ездит часто
@MHryapin
@MHryapin 2 месяца назад
Абсолютно верно. Вы там живете?
@user-be9jy5fd6u
@user-be9jy5fd6u 3 месяца назад
Если хотите попасть в век 20 так сказать обратно где нет канализации где дороги встречаются выложены из булыжников где канализации стекают в реку .где после дождей постоянно свет исчезает где чтоб проехать несколько км будите в пробке стоять часами где постоянно воняет канализация тогда Велком
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
Вы очень пессимистично рассуждаете. Это конечно есть, но не везде. В большей массе со светом все в порядке, дороги не везде хорошие, но их ремонтируют и прокладывают новые. По пробкам можно стоять, смотря куда и в какое время. Проблема есть, но под нее все адаптируются.
@user-be9jy5fd6u
@user-be9jy5fd6u 3 месяца назад
@@MHryapin кто адаптируется ??? Когда подняли вопрос о дорогах так правительство не дороги сделали а целый аппарат создали по решениям дорог напили в штат людей которые на светофоры нажимает и красная не много движется а по краям пробки в несколько км …
@user-ql4ng1dq2b
@user-ql4ng1dq2b 4 месяца назад
Здравствуйте! Смотрю, на эти человейники, волосы дыбом!!! Я в Москве, прожил с семьей 8 лет и такого застроя , чтобы окна в окна, я не видел!!!
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
До 2017 года строили как хотели. Шанхай, российский, самострои… грустная страница архитектуры Краснодара. После 2019 стало заметно лучше. Тот же Самолет, Любимово. Там уже другая философия. Расскажите ваши впечатления о застройке Москвы. Очень интересно послушать местного московского жителя
@user-ql4ng1dq2b
@user-ql4ng1dq2b 4 месяца назад
@@MHryapin Здравствуйте. Я уехал с Москвы в 2018 году и проживаю в Анапе. Поэтому, город Краснодар мне знаком. Что я застал в Москве, новостройки, они выстроены, настолько грамотно, что такого правла не где нет. Строится любой жк или квартал, школа сразу в середине, со всей спортивной инфроструктурой для всех жильцов, включая даже теннисные корты. Но проблема Москвы теперь в другом. Даже дети на детских площадках, уже в своем большинстве - почернели. Мы понимаете, о чем я?
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
@@user-ql4ng1dq2b прекрасно понимаю. В Минске точно также строят. Сперва школы и детсады и поликлиники, потом все остальное. Ностальгия)
@user-ql4ng1dq2b
@user-ql4ng1dq2b 4 месяца назад
@@MHryapin Приветствую! Я Минск уважаю, мне нравится город и сама страна. И если бы, народ вынес этого усатого таракана, я одно время, даже захотел туда переехать. Но пока, этот черт усатый, желания нет.
@user-mg4hs2nd3t
@user-mg4hs2nd3t 4 месяца назад
не надо ля ля тут нести и преувеличивать!
@user-xw4en9tz8t
@user-xw4en9tz8t 2 дня назад
Где по вашему больше вырастет цена в Любимово или в Западном обходе?
@MHryapin
@MHryapin День назад
На западном обходе конечно
@user-kg5ro6qc4e
@user-kg5ro6qc4e 4 месяца назад
Самолёт из за аквацентра да и вообще всей его инфраструктуры плюс трамвай станет новым центром без вариантов. Обзор на данный момент 100%
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Благодарю за отзыв. Очень приятно. На ваш взгляд, какой обзор еще был бы интересен для вас, как для зрителя?
@user-qz6xi9vz7w
@user-qz6xi9vz7w 3 месяца назад
Сделайте, пожалуйста, видео, где лучше в Краснодаре купить квартиру для сдачи в аренду посуточно))
@MHryapin
@MHryapin 2 месяца назад
Обязательно сделаю. Скоро выпущу
@aseryt
@aseryt 3 месяца назад
мой личный топ это центр(очень желательно новый), фестивальный, район авроры, зип... топ автора смешной ибо любимово и жк самолет сложно назвать Краснодаром вообще....
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
Спешу вас расстроить - Любимово и самолет уже стали визитными карточками Краснодара, как и парк Галицкого. Местные конечно знают фестивальны район, но заедете в Ростов, и все будут знать только парк Галицкого и самолеты) Благодарю за ваше мнение
@user-ic3nk7bf8y
@user-ic3nk7bf8y 28 дней назад
Напишите и снимите видел про затопления и наводнения! Про ливневки и про это !
@MHryapin
@MHryapin 27 дней назад
Есть ролик на канале, 2х месячной давности. Там все по полочкам
@Ru-sd7nc
@Ru-sd7nc 4 месяца назад
Уважаемый, подскажите пожалуйста в часы пик в каком районе без пробок. Краснодар в часы пик эта одна пробка.
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Говорят внутри юбилейного нет пробок
@Ru-sd7nc
@Ru-sd7nc 4 месяца назад
@@MHryapin ну так то и в 3 комнатной квартире тоже нет пробок😀😀
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
@@Ru-sd7nc или во дворе своего дома. Хотя и там в последнее время можно постоять
@user-xn8kf6qx4c
@user-xn8kf6qx4c 4 месяца назад
Первое место это Красная площадь?!?! Чистый бред
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Бред не бывает чистым. Обоснуйте, в чем я не прав?
@VitussLM
@VitussLM 3 месяца назад
Самолёт- отличный микрорайон. Школы, сады уже есть и ещё строят. Коммерции тоже достаточно. Аллейки для прогулок сделали. Короче, всё есть. Не пожалели, что выбрали его для жизни.
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
Поздравляю вас с покупкой)
@MedvedevSS-advokat
@MedvedevSS-advokat 4 месяца назад
Про пробки расскажите часовые в центр каждый день.
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Рассказал в ролике про краснодарские пробки. Посмотрите на канале)
@user-ng4zo5wm6m
@user-ng4zo5wm6m Месяц назад
У нас квартиры в микрорайоне губернский,мне очень нравиться,почти во всех дворах спорт площадки,школа много садиков и дома друг от друга далеко,рядом 2автопарковки 9этажей.
@MHryapin
@MHryapin Месяц назад
Принято! А какие минусы в губернском на ваш взгляд?
@user-om4zh5ub7q
@user-om4zh5ub7q 3 месяца назад
Ну понятно... в топ попали застройщики которые сейчас строят или только что построили дома. Не хватает сразу к видео ещё топ банков которые сотрудничающих с этими застройщиками и тогда реклама была бы полноценной. Как таксист который каждый день видит этот город со всех его сторон, лучше юбилейного мкр нет ни чего в этом городе, за ранее скажу - там не проживаю, к сожалению.
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
У каждого свой взгляд. Когда приезжают клиенты из других городов, особенно Москва и Питер, они в старые районы даже ехать не хотят. Самолет, достояние, родные просторы - основной маршрут показов. Скоро выйдет ролик про подборку районов. Там будет юбилейный)
@aquamakc
@aquamakc 3 месяца назад
- На фестивальном нет трамвая. - (трамвай на Гагарина) Я для тебя какая-то шутка?
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
????
@aquamakc
@aquamakc 3 месяца назад
@@MHryapin улица им. Гагарина находится на фестивальном. По ней ходит трамвай. Следовательно - на фестивальном есть трамвай.
@RomanChubarov-hb2pf
@RomanChubarov-hb2pf 2 месяца назад
Хотел переехать к вам из Сибири из Г Барнаул 660 тыс человек, что то такая же непонятность, только теплее у вас. Только у нас как то что ли более централизовано.
@MHryapin
@MHryapin 2 месяца назад
Тут творческий хаос)
@MHryapin
@MHryapin 2 месяца назад
Чем вам Краснодар понравился?
@tanutary2867
@tanutary2867 4 месяца назад
Живу в районе, который вы нахваливаете, но нравится юмр гораздо больше
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Совершенно согласен. Всегда кажется что где то лучше. Раньше жил на юмр. Переехал в новый район - есть с чем сравнить. В юмр обратно не тянет)
@user-ie4ek4cy1r
@user-ie4ek4cy1r 4 месяца назад
​​@@MHryapinА с чем вы согласны? Человек наоборт пишет, что ему ЮМР нравиться больше нахваливаемых вами районов. А то что он не нравится вам вообще ни о чем не говорит. Может просто как у той лисицы в басне Лафонтена, виноград зелен и невкусен лишь потому что недоступен. Цены-то в ЮМР на жильё хорошо подороже .
@zhz6543
@zhz6543 Месяц назад
А хотелось бы знать где частный дом лучше купить?
@MHryapin
@MHryapin Месяц назад
Широкий вопрос. А что нужно от дома?
@zhz6543
@zhz6543 Месяц назад
@@MHryapin воздух в 2-х часах от моря экология,более 15 соток
@user-iy1wc3jj1h
@user-iy1wc3jj1h 4 месяца назад
Хорошая транспортная логистика , в Краснодаре звучит как анекдот 🤣🤣🤣
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Логистика хорошая, пробки это конечно печаль
@user-iy1wc3jj1h
@user-iy1wc3jj1h 4 месяца назад
@@MHryapin Вернее будет сказать погода хорошая в Краснодаре , логистики просто нет . По всему городу тупость на тупости . Я бы на месте краснодарцев собрал бы деньги для этих ублюдков из Мэрии , которые занимаются организацией движения и отправил бы их месяца на 3 в Новосибирск или Владивосток , чтобы посмотрели как оно должно быть .
@user-cp1gm9hx8z
@user-cp1gm9hx8z 2 месяца назад
Чем Шанхай отличается от Метальникова? Они идентичны
@MHryapin
@MHryapin 2 месяца назад
Метальникова повыше и посуше. Говорят, квартиры лучше) а вы как считаете?
@Psevdonim_KRD
@Psevdonim_KRD 2 месяца назад
Все правильно говорит - все НОВЫЕ жители в НОВЫЕ районы! 😊
@MHryapin
@MHryapin 2 месяца назад
Так все так и едут
@user-hs4gj9pm8z
@user-hs4gj9pm8z 4 месяца назад
Любимово 4 маршрутки.... 91й считается школьным, едет в пос. Российский на Метальникова не заезжает, остальные утром идут полные с поселков, не останавливаются на этой остановке, уехать на работу нереально, только 5ка спасает если тоже повезет сесть, тогда доедешь до трамвая. Это не минус этого района, это беда....
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
Очень надеемся что ситуацию исправят. Вы не слышали, будут ли новые маршруты к Любимово?
@doodle_music
@doodle_music 2 месяца назад
Любой район где есть Harat's Pub!)) 🔥🔥👍 Не забывайте про пробки, которые всё сильнее и сильнее, даже в субботу и в воскресенье можно простоять
@MHryapin
@MHryapin 2 месяца назад
Принято! Как вы считаете, что нужно сделать, что бы разгрузить трафик?
@doodle_music
@doodle_music 2 месяца назад
Развитие общественного транспорта, как бы банально это не звучало) Благо он у нас развивается, но нужно опережать темпы роста нагрузки на ту же сеть транспорта. Ну и желательно, что бы в этом деле были задействованы профессионалы, которые в этом разбираются, а не мы в комментариях @MHryapin 😀😜
@MHryapin
@MHryapin 2 месяца назад
Совершенно с вами согласен. Еще бы два моста построить через жд ветку и совсем хорошо будет
@Fotbo77r
@Fotbo77r 4 месяца назад
Мы переехали из Курска. Квартиру купили у Догмы. Живём как раз в Самолёте. Нам всё нравится. Всё рядом, всё есть. Дома качественные, квартира у нас не маленькая. Окна двери оставили от застройщика. Сам район хороший. Он ещё и дальше развивается. Как трамвайную ветку сюда закинут, то цены на квартиры станут выше.
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Благодарю за ваше мнение. А почему вы выбрали именно Самолет? Чем он вас привлек больше всего?
@user-mg4hs2nd3t
@user-mg4hs2nd3t 4 месяца назад
Самолет отличный комплекс! Полностью согласен
@user-hd3es8hb3e
@user-hd3es8hb3e 4 месяца назад
Догма не ставит двери в своих квартирах, только входную. Может вы у другого Застройщика покупали?
@user-rs5mb9px3z
@user-rs5mb9px3z 4 месяца назад
Здраствуйте если не трудно напише квадратуру и коммунальные платёж в зимний период, и как обстоят дела с парковкой?.
@user-ie4ek4cy1r
@user-ie4ek4cy1r 4 месяца назад
Догма неплохие квартиры строит. Мы покупали у них на Красных Партизан квартиру а потом студию в ЖК Рекорд, правда не живём там. Но от застройщика остались самые приятные впечатления.
@user-wt2nk2lo4u
@user-wt2nk2lo4u 4 месяца назад
лучший район, это где рядом работа и более менее инфраструктура
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
100% правда. А вы живете рядом с работой?
@user-wt2nk2lo4u
@user-wt2nk2lo4u 4 месяца назад
@@MHryapin да в 6 минутах. Особенно я рад по пятницам
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
@@user-wt2nk2lo4u значит у вас квартира мечты) от души поздравляю!
@user-wt2nk2lo4u
@user-wt2nk2lo4u 4 месяца назад
@@MHryapin спасибо
@user-mh9lf4eo6b
@user-mh9lf4eo6b 3 месяца назад
И самый жирный плюс лидирующих микрорайонов- военный аэродром😢
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
Это аэродром летного училища. Самолеты летают, но далеко не часто. Вылет в сторону Елизаветки, жителям западного, а тем более красной площади вообще не мешает.
@user-mh9lf4eo6b
@user-mh9lf4eo6b 3 месяца назад
😅
@Tinalaif
@Tinalaif 4 месяца назад
По поводу района Метальника, я бы сказала, что все относительно. Я бы там ни за что не купила там квартиру.
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
А где бы вы купили?
@Tinalaif
@Tinalaif 4 месяца назад
Только не Краснодар и его край. Мне нравится средняя полоса России.@@MHryapin
@user-sp6wl1yy5t
@user-sp6wl1yy5t 2 месяца назад
А район Солнечной к чему относится ? Хороший или плохой ? Кто- нибудь от ветьте....
@MHryapin
@MHryapin 2 месяца назад
Солнечная по сути не сильно жилая. 60% это пром зона. Остальное частный сектор и жк Московский. Для жизни только жк московский. Блочные дома эконом класса. Место близко к центру (к чистяковской роще). Есть школы и дет сады. Поликлиника.
@user-hm4vf8hh9l
@user-hm4vf8hh9l 4 месяца назад
Черёмушки самые лучшие❤
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
100%. Сниму обзор про них скоро
@user-oq3mu5jn4f
@user-oq3mu5jn4f 4 месяца назад
Живу гидрострой ,новые дома около окея.Другое не нужно .
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
А чем вам нравится ваш район?
@user-rw7ei4hx8w
@user-rw7ei4hx8w 4 месяца назад
@@MHryapinвыезд из города рядом, хорошие новые ЖК и уютные зелёные хрущевские дворики. Чистый воздух, рядом Старая Кубань, Солнечный остров, новый спортивный комплекс с Бассейном.
@stasbabakin1028
@stasbabakin1028 4 месяца назад
👍👍
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
🫡
@user-th2qh3rg7e
@user-th2qh3rg7e 3 месяца назад
Не было домов не было и школы, появятся новые дома - появится новая школа, тоже самое садики. Дороги транспортный департамент уже сообщил будет улучшать. Все постоянно меняется к лучшему если вы не заметили)))
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
Совершенно согласен. Рад что у вас такой оптимистичный настрой)
@hagebator17
@hagebator17 29 дней назад
Лучший район это зип, а именно по улице Карякина и Байбакова Близко к центру, есть трамвай не далеко, близко один из лучших парков роща, рядом есть главный офис магнит, а это значит что там тоже есть небольшой но приятный парк, почта, магазины, садики, школы, 2 здоровых магнита, часто приезжает цирк. Куча плюсов
@MHryapin
@MHryapin 28 дней назад
Принято. Но дома блочные. Многим не нравятся. Какие у вас отзывы по этим домам?
@hagebator17
@hagebator17 28 дней назад
@@MHryapin честно не с чем сравнить Но в челом норм Отличные дома, простые, всё что нужно есть Соседей иногда слышно, но уже привыкли все. Да в принципе всё
@vako5161
@vako5161 2 месяца назад
Мы тоже переехали в Краснодар из Сибири. У нас почти все знакомые переехали сюда или собираются переезжать! Краснодар сибирский город! Так держать сибиряки!!!
@MHryapin
@MHryapin 2 месяца назад
Привет Сибирь! Рад слышать вас на кубанских интернет просторах! Как вам Краснодар?)
@mahmadovazulaykho8875
@mahmadovazulaykho8875 Месяц назад
Я тоже намереваюсь перебраться в Краснодар 😅из Челябинска
@vako5161
@vako5161 Месяц назад
@@mahmadovazulaykho8875из Челябинска в Краснодаре ооочень много народа.
@user-di2dm9gp2o
@user-di2dm9gp2o Месяц назад
Езжайте лучше обратно.Превратили прекрасный город в мухосранск.
@vako5161
@vako5161 Месяц назад
@@user-di2dm9gp2oне надо нам указывать. Сами собирайте чемоданы и валите
@kolobanov5700
@kolobanov5700 3 месяца назад
какие еще троллейбусы на западном обходе?
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
Хорошие и новые. Для тех кто не в курсе. На западном обходе троллейбус спускает «рога» и едет на аккумуляторах. На красных партизан снова поднимает рога и едет на электричестве.
@user-hv2gd2ne4l
@user-hv2gd2ne4l 16 дней назад
Каждый хвалит тот район где сам живет 😊а обзор хороший
@MHryapin
@MHryapin 16 дней назад
Принято! Благодарю за отзыв! Вы в каком районе живете?
@user-zx6kd3yv2m
@user-zx6kd3yv2m 4 месяца назад
Лучше вообще в этом городе не жить.
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Благодарный за мнение. Но 1,5 миллиона человек имеют противоположное мнение)
@karimal2563
@karimal2563 4 месяца назад
Мертвая рыба плывет по течению....​@@MHryapin
@Fatima-yr7xc
@Fatima-yr7xc 4 месяца назад
Благодарю за обзор!!! К сожалению, очень не красивый и не комфортный для жизни город🤦‍♀️😢.
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
У Краснодара есть и много огромных плюсов. За это его и выбирают для жизни
@ElinCrimea23
@ElinCrimea23 3 месяца назад
Не красивый мягко сказано, я просто обалдела когда приехала однажды в Краснодар после того как со всех уст звучало какой классный город
@Arkady337
@Arkady337 3 месяца назад
Красная площадь самое пробковое место в краснадаре у меня тётя там живёт в микр.. энка
@MHryapin
@MHryapin 3 месяца назад
Тут любое место, куда ни ткни, пробковое
@TheBRIANKi
@TheBRIANKi 4 месяца назад
На серебрякова аллеи хорошие и район
@MHryapin
@MHryapin 4 месяца назад
Мне тоже очень нравится
Далее
ПРОВЕРКА НА БЛУД DERZKO69
1:01:06
Просмотров 345 тыс.
КВН 2024 Высшая лига Четвертая 1/8
1:44:32
How did CatNap end up in Luca cartoon?🙀
00:16
Просмотров 6 млн
ПРОВЕРКА НА БЛУД DERZKO69
1:01:06
Просмотров 345 тыс.