Население беднеет! Недвижимость дорожает! Что делать людям? 

Добрый день. Никита хотелось бы чтобы вы сняли видео про характеристики домов (толщину стен, перекрытий, звукоизоляция) то есть какие нужны параметры для нормальной жизни. Спасибо.

Спасибо за подсвеченный момент! Актуально.

Полезная информация. Спасибо.

Молодец , спасибо за аналитику .

Были в Стокгольме, такие дома интересные, с такой любовью вписаны в архитектуру города.... А наш минталитет говорит о том, как меньше вложить, а больше получить

Здравствуйте. А в Рыбацком, на рыбацком мосту так и не сказали что будет и как жильё. Спасибо.

Спасибо... Питер портит массовая типовая застройка... В погоне за деньгами получается не дорогой, буржуазный город, а гетто... При таком раскладе, он может потерять своё лицо...если не вкладываться с умом в инфраструктуру, никому наследие Петра не будет интересным.. Я думала проблемы только в маленьких городах, но и Питеру от Москвы мало достается...

Я тоже обратила внимание, что когда искали 3-ку, подходящую нам по параметрам в понравившемся ЖК, выбор не такой большой, как однушки и студии.

Автор, ну вы вроде и по делу говорите, но местами такую ахинею несете. Причем здесь цена стройматериалов? Какое она имеет отношение к подорожанию цен? Дай бог 10% поднятия цен - это стройматериалы, но по факту эта цифра наверняка меньше в разы. . Было исследование, в котором подсчитали, что себестоймость квадрата жилье застройщикам в москве в ЖК масс сектора составляет примерно 80к-90к. Я не думаю, что она сильно кардинально меняется от региона к региону. Кроме того, в регионах чет цены так сильно не росли как в СПб (я не о процентах о стоимости, а в сухих цифрах). Хотя рост цен на материалы должен был ударить строго одинаково, что в СПб, что в абстрактном Саратове при одинаковой абстрактной новостройке с одинаковым количеством квадратов. Но нет, рост в 30% - не равняется 30% саратове. Суммы разные. Так что тут чистая жадность застройщиков и ничего больше. . Акции, мегапредложения от застрощиков - это тоже показатель, показатель того, ЧТО ДАЖЕ ПО ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКЕ этот мусор на окраинах города НИКТО НЕ БЕРЕТ. И застройщики это видят и понимают, но сбрасывать задранные до максимума цены не собираются. А еще по статистике сейчас в новострое берется 25% квартир - остальное вторичка.

Рыбацкое рулит!)

жадность - первый фактор

Наконец то ,по-существу,и всё понятно

Спасибо автору за ролик.

задний фон разрушенный дом - топ, прям очень символично

Спасибо. Полезная информация. Есть 2млн. Брать ипотеку и покупать что_ то или копить?

лайк!

А если первоначальный взнос всего 500к ? С ним ничего кроме какой-нибудь студии в 19квм в Мурино или Парнасе не купить.

Возврат к коммуналкам

Малые квартиры- возможность миграционный из мухосрансков за более выгодными предложениями на рынке труда. Это все было озвучено правительством задолго до пандемии.

Ты просто агент, тебе лишь бы продать)

Немного опоздал с покупкой, но успел оформить ипотеку в октябре 2020 за 2.828 за 1кв, 35.06(Мурино, Цвета Радуги) Хоть и ипотека, но рад что успел, до такого подорожания.

Вот вот про морскую набережную верно верно ) Когда они свои кладовки площадью с гараж выкинули в продажу они прям весь проект обосрали.

Нам кажется смешно, а люди покупают маленькие квартиры... Шувалов

Ничего удивительного, метр в однушке и в студии тем более стоит гораздо дороже, чем в двушке и тем более в трёшке. Даёшь больше студий и однушек!!!

О, недавно сданное Живи в Рыбацком. ((((((

Муравейники создают. С одной стороны хоть как-то купить ОТДЕЛЬНОЕ жильё, но с другой стороны уже тошнит в жизни от слов ХОТЬ КАК-ТО...

Большая площадь нужна только семьям

да у него дела плохо идут, он уже не знает как раскрутиться

Лично мое мнение касательно цен. Есть три варианта. 1. Застройщики пойдут в жуткие минуса по продажам, но задранные цены не снизят. Тотальный неликвид по космической стоимости никому не нужен будет, отчего продажи упадут космически. Тем временем вторичка, которая сравнялась с ценой с новостроем но имеет лучшую инфраструктура, доступность и цену станет основным рынком жилья. Цены на вторичку опять поползут вверх и поднимутся выше первички, тем самым найдя баланс между выгодностью в обоих рынках. Застройщики выжидание свое конвертируют в минус сейчас но в плюсе в перспективе, т.к. цена за квадрат не упадет. . Итог. Первичка останется такой же. Вторичка вырастет. . 2. Застройщики начнут потихоньку правдами и неправдами снижать цены. Прямо или косвенно, скидками или акциями - не суть важно. Баланс между новостроем и вторичкой будет найден к февралю 22го и цены на новострой опустятся по отношению к вторичке на 10-15%, как было и до этого. . Итог. Вторичка не изменится. Перичка упадет на 10-15% за счет скидок расрочек и прямого снижения цен. . Как мне кажется, часть застройщиков попробует удержаться на хаях, но уже сейчас скидки и рассрочки до окончания льготной ипотеки говорт о том, что застройщики сами понимают и готовятся к тому, что цены придется опускать. Так что склоняюсь ко второму варианту. 3.Но вероятней всего будет промежуточный вариант. Вторичка слегка подрастет (осенью скорее всего) т.к. первичку брать смысла никакого нет. Первичка слегка упадет. Опять будет найден баланс между первичкой и вторичкой на уровне 10-20% стоимости. . Итог. Вторичка слегка подрастет осенью. Первичка слегка упадет.

В России беднота

Да у него дела просто плохо идут, уже не знает как искрутиться