Максим, ваша с Алексом гипер-фокусировка на банковских ставках объясняет ваше непонимание почему, как вы сказали, "вдруг владельцы кондо решили наводнить листинг продаж". Кроме ставок была еще куча других влиятельных факторов, которые сыграли роль, но остутствуют в данный момент. Оставьте гадание на кофейной гуще по банковским ставкам для Алекса.
Банковские ставки сейчас больше всего интересуют всех. Любые прогнозы интересно слушать. И мне лично по барабану, почему увеличилось количество выставленных на продажу домов - квартир. Скорее всего держать уже нет никаких средств и сил.
Какие именно ? Есть основной фактор это ставки . Если раньше было или позитивное кеш флоу или хотя бы нейтральное то сегодня оно отрицательное именно из за ставок. Рент же на том же уровне из за большого количества окончаний проектов . По поводу ставок тут гадать нечего , ставки только вниз, нюансы могут быть только как быстро их будут снижать
