Новые доходные локации. Арендный бизнес на недвижимости. О чём молчат эксперты.

Подписаться 125 тыс.

Просмотров 2,7 тыс.

50% 1

Андрей Хазов, основатель OCEANIQ - проект на Бали, в который инвестировал фонд AKTIVO. В процессе реализации комплексы вилл на 42 млн $.
Социальные сети:
RU-vid - / @insidedevelopment
Instagram - www.instagram....
(Компанию Meta признана экстремистской организацией и её деятельность запрещена на территории России).
Telegram - t.me/BALI_PREM...
Михаил Костромин - акционер, коммерческий директор Активо
aktivo.ru/mana...
Телеграм t.me/kostroma_...
Стратегический и инвестиционный партнер OceaniQ - фонд AKTIVO.
Телеграм t.me/aktivo_news
Основатель фонда, Оскар Хартманн, также приобрел виллу для себя в проекте: • Оскар Хартманн покупае...
На рынке недвижимости России очередной турбулентный период. Предприниматели и инвесторы разделись. Некоторые продолжают верить, ищут и находят варианты для инвестиций в российскую недвижимость даже в такие непростые варианты, а другие переключают полностью свое внимание на другие страны. И тех и других можно однозначно назвать героями, поскольку они не сложили руки, а продолжают реализовывать интересные и доходные проекты. Разбираем куда инвестировать и что можно получить.
В подкасте мы сравнили инвестиционные возможности недвижимости в России и за рубежом. Какие зарубежные страны интересны для российского инвестора и девелопера. Почему компания Активо продолжает инвестировать миллиарды в российскую недвижимость и какие зарубежные активы она добавила в свой портфель. А также поговорим куда уезжают работать российские девелоперы и почему.
#РусланСухий - предприниматель, инвестор, сооснователь и руководитель инвестиционно-девелоперской компании РЕНТАВАЕД. Участник Книги Рекордов России за самый большой и быстрый фандрайзинг в девелоперский проект 🔔
Телеграм-канал «Руслан Рентавед»: t.me/ruslan_re...
Инвестиции вместе с РЕНТАВЕД: rentaved.com/
Руслан Сухий ruslan-sukhiy.ru
Электронная почта: rentaved@gmail.com
INST: / ruslan_rentaved
Компанию Meta признана экстремистской организацией и её деятельность запрещена на территории России.

Опубликовано:

24 сен 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 26

@topgus 2 дня назад

Все молчат, что вся эта курортная недвижимость - это кормежка управляющих. Букингу дай, управляющему дай, мебель почини, реновацию каждые 3г сделай, белье поменяй, засели/убери-в итоге собственнику ничего не остается. Тоже самое и любые коллективные владения, зарабатывают только управляющие. Либо владеть небольшим помещением в понятной юрисдикции, но оформленной на себя-либо не лезть в эти все сладкие истории, где зарабатывают управляющие, а ты только вкладываешь.

@dmg1487 День назад

Фонды недвижимости в 99% случаев - это: низкий «купонный доход», отсутствие роста цены тела (это вам не личная квартира - это «акция») и низкая ликвидность. Это на личном опыте с 4я фондами разных компаний. Только один фонд отработал достойно и тот закрылся.

@Dmitry.790 2 дня назад

Выпуск - огонь! Отличные гости!

@RENTAVED 2 дня назад

Спасибо. Рад, что выпуск получился!

@zxdrewqful 2 дня назад

все бежим в кладовки. 🥳а если кладовки бетонированные то доходность еще выше.

@ВасилийНифонтов-ю1х День назад

Жалко, что такие сильные предприниматели как Андрей ищут себя в других странах. Ничего не имею против Индонезии, хорошая страна и возможности там хорошие для инвестиций, но хочется, чтобы такие девелоперы в России строили такие же классные проекты. Андрею желаю удачи и подумать над тем, чтобы продолжить параллельно продолжить свою деятельность в России.

@RENTAVED День назад

Я тоже надеюсь, что талантливые предприниматели, которые уехали покорять другие страны рано или поздно вернутся с новыми знаниями, технологиями, чтобы реализовать их также в России.

@ludmilamoskva9226 День назад

Спасибо за интересный разбор. С удовольствием посмотрела. Не хватало еще Оскара Хартманна, чтобы он поделился своим видением по инвестициям в недвижимость. Он человек мира и не зациклен на какой-то стране. Если он в Бали инвестирует, то это хороший сигнал для инвесторов. Никогда не рассматривала Индонезию и Бали для инвестиций. Для отдыха нормально, а вот чтобы что-то там купить. После просмотра задумалась. Буду изучать. Еще раз спасибо за работу!

@RENTAVED День назад

Рад, что выпуск был полезен 🙌

@ЕленаИванова-е4у3с День назад

Руслан, отличный подкаст. Только недавно думала, что интересно было бы узнать кто из крупных и известных инвестирует на Бали. Я много раз слышала, что всякие блогеры инвестируют типа Ксении Собчак и прочие. Было бы интересно и думаю эффективно, если Рентавед с Андреем вместе проект сделали на Бали. Удачи всем!!!

@RENTAVED День назад

❤✊ спасибо

@konstantinknyazev4270 День назад

Бали бали... Там же аренда земли на 10 лет под строительство. По окончанию срока и землю и постройки на ней просто могут отжать законно. Продавать землю не продают, только аренда. Риск для комерческой недвиги запрелельный.

@RENTAVED День назад

У вас неверная информация по поводу владения землей нерезидентами. Есть земля в аренду на разные сроки, а есть бессрочное пользование (по-сути в собственность). Leasehold и Freehold.

@rompan5678 День назад

@@RENTAVED классно ответили

@developerfrombali 10 часов назад

Не Freehold, а HAK MILIK, но это тоже не бессрочно, в совокупности 80 лет на юр. лицо 👌

@RENTAVED 7 часов назад

@@developerfrombali верно.

@RENTAVED 7 часов назад

@@developerfrombaliесть право приоритетного продления, но пока ни у кого не подошел срок, чтобы был подтверждений кейс. Власти заверяют, что проблем не будет.

@S_Shlyapin День назад

Мужчины, есть коммерческая недвижимость (земля) на новой Риге. 7 км. От МКАД. Кто первый?))

@СергейМакаренко-ж5р 2 дня назад

🔥🔥🔥🔥🔥🔥

@RENTAVED День назад

✊🤝

@a1bert715 2 дня назад

есть ли смысл сейсас покупать коммерческую недвижимость? или лучше отстраивать самому? какая разница в цене будет?

@S_Shlyapin День назад

Смотря какие у Вас цели

@еленадмитр34 16 часов назад

Интересная тема про аренду недвижимости и скрытые моменты, о которых молчат эксперты. Как раз недавно обсуждали это с партнерами на вебинаре в club500)

@RENTAVED 7 часов назад

🤗🤝

@lana7869 День назад

Инвесторы мелкие бегут на депозиты, поскольку финансовой грамотности не хватает и горизонт планирование короткий. А крупный продолжает скупать активы в России и паркуется в Азии. Для меня Индонезия - это одно из мест, где можно купить, чтобы сохранить. Про Андрея и его компанию никогда не слышала. Но если на канале у Руслана появился, то можно присмотреться. Хороший выпуск вышел, спасибо.

@RENTAVED День назад

Благодарю за обратную связь. 🤝