📌 Мой авторский телеграмм-канал: t.me/Kharyb О недвижимости и не только! Связь со мной, Ватсапп: +7 989 841-14-51 - пишите по всем вопросам! ------------------- А здесь Ютуб моей жены, кандидата медицинских наук, врача-эндокринолога: youtube.com/@Doctor_Kuznetsova?si=u4bVmZ9G_IvsecmE
Ну не 40%, но 20-25% увидим точно. Прошел всего навсего месяц, а некоторые застройщики уже скинули 15-20%, вторичка с текущей ставкой стоит почти мертвая и можете не убеждать никого в обратном, людей с наличкой 15-30м в процентном соотношении очень мало и поддержать цены они не смогут, их не хватит для такого, ипотеку под 20% никто в здравом уме не берет. В конце 24 - начале 25 года цены 100% будут ниже, иначе они просто не смогут эскроу наполнить т.к. продаж не будет вообще по текущим ценам. It ипотеку убрали для Москвы и Питера, тем самым убрали одну из последних поддержек бизнес класса. По сути осталась только семейная, но ее хватит чтобы не допустить большого обвала, но не чтобы остановить коррекцию и уж тем более ее не хватит чтобы дальше цены разгонять. Какой вообще смысл каждую неделю говорить что ничего не упадет и все растет? Вам ли не знать что у рынка недвижки лаг большой, льготку отменили всего месяц назад, застройщики в последнее время напродавали столько, что несколько месяцев могут не снижать цены, но все равно придется
20 метров студия это конура для собаки . С учетом стоимости 10 млн плюс ремонт минимум 3, за 13 млн 21 метр это абсурдно изначально . Покупать ради сдачи такую квартиру как минимум глупость
а кто сказал, что вы "получите ключи" в указанное время? с застройщиков сняли всякую ответственность за сроки и квартиры вы можете получить на год позже, если вообще получите.
Александр, Наводворская из Петербурга работает один, и несколько в другом сегменте. В плане подбора и аренды в регионе мск считаю Вас лучшим. Конечно было дело, Вы ошибались. Но ошибки не на деньгах клиентов. Из Вашего договора, вычеркиваю только "догнать с письмом в припытжку". Хотел написать,что определенный тролинг, это нормально. И Смирнов, и Вы крутые люди, междусобойчик Вам только в опыт.
Мне кажется аренда нынче не выгодна ,проще продать если есть недвижимость,я лично сдаю квартиру в регионе с рыночной стоимостью +-6 миллионов и мне что бы её окупить нужно ее сдавать 20 лет ,это без учёта налогов, амортизации техники,отделки итд ,и это при условии что она у меня не в ипотеке и я не плачу с неё проценты
6% это рисованный гос-вом враньёвский уровень инфляции, на самом деле реальная инфляция 2024 гг 30%, поэтому доходности 6,8,10% неинтересны. Интересны доходности 38-50% как-то так
Жадность не даст сильно упасть ценам. Плюс учитываем, что сейчас некоторым категориям граждан раздаются вертолетные деньги. Т.е. спрос все равно будет на недвижимость.
