Обзор дома за $670 тыс в Техасе США

Подписаться 42 тыс.

Просмотров 6 тыс.

50% 1

Обзор дома от американской компании Perry Homes - одного из самых популярных застройщиков в штате Техас, США.
Это 2-х этажный дом площадью около 420 кв. м под кондиционером с гаражом на 3 машины, 5 спален и 3.5 санузла.
Садитесь, покажу...
Чтобы записаться на практический семинар по Строительному Менеджменту, напишите мне в личные сообщения:
Telegram - @itataorg
Instagram - @build_with_tata
Семинары доступные по подписке:
1. Строительный менеджмент 2 фазы
2. Строительный менеджмент 1й фазы
3. Проектный менеджмент
4. Жизненный цикл Проекта от Идеи до Завершения
5. Строительный проект: Планирование и управление Финансами от начала и до конца
Дополнительные классы по:
1. Строительные планы
2. Идеи для инвесторов
**************************************
Новостной Telegram канал Строим Вместе с ТАТА - t.me/itata_usa
**************************************
Поддержать канал:
PayPal Donate - www.paypal.com/cgi-bin/webscr...
**************************************
Контакты:
Instagram - @ruslan_the_tata
- @build_with_tata
VK - stroimvmestestata
Facebook - / vmestestata

Опубликовано:

2 июл 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 195

@MrChiki-jr3mm 27 дней назад

Глубину ящика надо изменить, а не вырез делать. Иначе любая вещь в ящике будет задевать газовый редуктор.

@user-ve9ry7lk4o 28 дней назад

Спасибо Руслан.хорошо что код непоказал,а то я хотел зайти и лично посмотреть)))😊

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

Зажить безплатно ! ☝😏

@user-ub9ck1zs9i 27 дней назад

Если бы он показал, то я бы уже садился в самолёт....пробрался бы в дом что бы из вредности наляпать побольше красных "дефектных" меток. Эрик бы с ума сошёл увидев 😂

@tata-cm-usa 27 дней назад

😆😆😆

@empechenie 28 дней назад

здорово что план дома показали - сразу легче ориентироватся!

@VladimirYukht 27 дней назад

Как всегда чётко, информативно и честно. Успехов Руслан! 👍

@mirortyn 24 дня назад

красавчик

@AiaanBalanov 28 дней назад

Нравится второй свет. Кстати в Якутске тоже смотрят Руслана среди строителей ,недавно с одним общался и некоторые фишки к себе уже взяли 👌

@user-ub9ck1zs9i 27 дней назад

Это какие фишки?)))

@tata-cm-usa 27 дней назад

Приятно слышать

@Tatyana_Tzvetochnaya 26 дней назад

@@user-ub9ck1zs9i есть шашки, фишки и погремушки для избушки! ☝😏

@tkachbuild 28 дней назад

Спасибо большое за честный экскурс по дому! Очень много для себя подчеркнул!

@llco9608 28 дней назад

Сделай тему про бетон. Какие марки куда используют. На дорожки и заезды иногда кажется, что вообще без щебня. На отсеве делают что ли? Какую химию применяют?

@user-sj3ci2nx3v 28 дней назад

возьму на себя смелость ответить первому) там не совсем отсев в нашем понимании, а дроблённый щебень определенной зернистости, безпылевой, он лучше щебня крупно фракционного, не нужно фибрить, (как минимум в данном применении), по химии это к мастеру))

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

@@user-sj3ci2nx3v ну тогда это обыкновенный гравий различных фракций ! ☝😏

@user-sj3ci2nx3v 27 дней назад

@@Tatyana_Tzvetochnaya это называется отсев щебня разной фракции с разным содержанием примесей пыли, глины, органики.

@user-yi5jn3kw4g 28 дней назад

Хороший домик, хорошее видио, спасибо большое за показ, удачи вам в дальнейшем. Привет из Беларуси

@MadMickKiller 28 дней назад

У меня отделочники всегда перекрашивают стену от угла до угла. Ни каких локальных подкрашивания ибо всегда будет пятно. При том количестве замечаний что Руслан показал, можно вообще весь первый этаж перекрасить заново.

@Outlander_ 27 дней назад

Ну и , Руслан , больше обзоров , разных . И с твоей фирменной музычкой .

@HOUSEFIN 3 дня назад

Отличный дом

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

Хорошо, что сделаны аккуратные и соразмерные подкровельные короба и того же цвета , что и металлочерепица ! 😊👍

@tata-cm-usa 27 дней назад

Там нет металлочерепица. Это гибкая битумная черепица

@user-uv9ly1qp6e 28 дней назад

8:22 Честно всё показал

@user-ur9vp8xq3j 26 дней назад

Дома класс!

@Outlander_ 27 дней назад

Руслан , мы тоже чуток лоханулись и сделали обычное окно в гостевой , хотя оно у нас на сторону выходит . Так я купила на амазоне пленку с эффектом инея и наклеила . Дешево и сердито , затраты минимальны . можно было и какой рисунок выбрать , но лень стало . Всегда поменять можно , под цвет интерьера ванной . ))) Ну и можно еще шторку типа римской повесить .

@user-wz3nd4qo9m 27 дней назад

Хороший план.

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

Да, правильнее поставить мини-шкафчик под фаянсовым умывальником ! ☝😏

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

Чтобы не закрасить приборчики в процессе покраски используют различные приспособления с ручкой - чтобы эти приборчики не запачкать ! А если запачкали , то тряпочкой надо быстро вытирать ! ☝😊

@Slesar. 28 дней назад

Да. Двухуровневая гостиная с кухней классное решение! Прямо как у меня было реализовано в 19м году. А еще в такой гостиной повесил на потолок, на высоту 5 м. большой светильник вентилятор, который помимо того что ярко светит, еще и может спускать более теплый воздух второго этажа вниз на первый этаж и тем самым выравнивает температуры в доме. Только тогда мой дом в материалах обошелся мне около 20000 долл... У вас не выгодно приобретать дома.

@Ellisoriro 28 дней назад

ахахахахах за 20к долларов))) дада верим

@user-sv8wq3ce2v 28 дней назад

@@Slesar. Стартовая цена нового дома 420 квадратов в России - от 200 тысяч $ без учета стоимости земельного участка и подвода коммуникаций (по курсу). Ваша главная ошибка, привязка к доллару. Возьмите стоимость тех же трех пачек ГКЛ в России и США, затем зная свою зарплату по профессии там и здесь, подсчитайте сколько времени уйдет у вас чтобы заработать на них. Забегая вперед, в США это выйдет значительно быстрее, а значит доступнее в пересчете на затраченное время. 20 тысяч это сейчас по курсу 1.8 млн рублей, открываем сайт по продаже каркасных домов под ключ и за эти деньги предлагают 37 квадратов в два этажа 4*6

@user-sv8wq3ce2v 28 дней назад

@@Slesar. Простая арифметика Средняя стоимость 1 кв. м нового жилья в России/США 167,6 тыс. руб / 4 000$ Средняя з/п в час 400 руб /30$ Чтобы купить 1 кв.м надо отработать часов в России/США 419/134 Так где значительно проще и менее затратно купить дом ? :)

@AleksandrZarechnev-jg3cb 28 дней назад

@@Ellisoriro И что смешного? И во что ты не веришь? Я строил дом в 2016-2018г, в России 2,5 этажа, 270квадратных метров+гараж на 3 машины с котельной+забор+автоматич ворота+все коммуникации. Обошлось 60 000 на доллары. И качество естественно высокое, а не тот брак что мы видим на видео.

@user-sv8wq3ce2v 28 дней назад

@@AleksandrZarechnev-jg3cb В 2018 году вы за 3.6 миллиона рублей купили участок земли около города, построили дом в 270 квадратов, с подключением к электричеству, центральному городскому водопроводу, канализации и газовой сети. В подарок получили отличную дорогу с прямым выходом на шоссе, бассейну, спортивной площадке и парку в закрытой зоне? Не верю (с) Аналогичные предложения в Подмосковье (30 км от МКАД) начинаются от 35-40 млн. рублей или 400 тысяч$ (если вам так удобно) За косяки отделки согласен, их устранят. В целом обычный дом, доступный среднему американцу. Не повторяйте ошибок предыдущего автора, считайте стоимость дома в нормочасах зарплат. А не в рублях, евро и юанях.

@user-lx6tx5xm9x 28 дней назад

Неплохая планировка, единственно, на мой взгляд "тещину" спальню и кабинет лучше бы было поменять местами, для кабинета такие окна и их расположение +,, а в спальне бы окна выходили бы во двор.

@tata-cm-usa 27 дней назад

Согласен

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

На такие большие ящики в кухонной мебели явно должны быть более крупные ручки с более крупными шурупчиками или винтиками ! ☝😉

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

Сектор стены рядом с лестничными ступеньками явно должен быть покрашен в тот же цвет , что и сами ступени лестницы ! ☝😏

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

Ещё раз посмотрю снова и на пониженной скорости чтобы подробно рассмотреть ! ☝😉

@tata-cm-usa 27 дней назад

Это правильно

@irvinsmith5344 28 дней назад

Первый дом, где столько много косяков, которые и не понятно, как устранять. При этом дом не дешевый совсем.

@user-og3iy3nu8f 27 дней назад

Нормальный такой домик 😊

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

Ниша для холодильника - это нужное дело и правильный вариант ! Но сам холодильник должен стоять рядом с печью и основным кухонным столом ! ☝😉

@user-ub9ck1zs9i 27 дней назад

Он там и стоит...на кухне...есть продукты которые не часто достаёшь с холодильника. Вот для них он.

@tata-cm-usa 27 дней назад

Там есть второй холодильник

@user-yv8ls4lr3f 28 дней назад

Рус красиво. Мне дом зашёл

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

Для всего коттеджного поселка правильнее выбрать было бы цвет всех кровель как в Греции - темно-оранжевого цвета ! Это придает привлекательность общей панораме местности ! ☝😉

@user-ub9ck1zs9i 27 дней назад

Расстояние от Техаса до Греции 10000 км. Зачем техасцам на такую глкхомань равняться)))

@tata-cm-usa 27 дней назад

Это не мы решаем. Так придумал дизайнер и девелопер

@Tatyana_Tzvetochnaya 26 дней назад

@@user-ub9ck1zs9i Зачем Греции на какую-то тексасскую глухомань равняться ??? ☝😏

@AiaanBalanov 28 дней назад

Кстати вопрос личный к Руслану ,есть ли проф деформация ? Например в гостях или на отдыхе замечать косяки ?😅

@tata-cm-usa 27 дней назад

Да, к сожалению это часть моей профессии. Но очень часто даже у себя дома руки не доходят некоторые вещи исправить

@user-hy6yf8wv3v 26 дней назад

26:23 А можно не капитально снизу и до потолка стену закрыть (зашить), чтобы коммуникации на 3 тыс долларов не переносить, а до уровня двери, тогда сверху останется пространство для обдува. Так технически можно? Приватность тут будет создана.

@IRMAKEY1 28 дней назад

Спасибо за видео. Жаль что есть такие дефекты, в таком дорогом доме. Комнаты детские маленькие ( или такими кажутся на видео). В планировке понравилась общая зона (кухня-гостинная, холл с лестницей) т.к. создают большое пространство.

@user-ub9ck1zs9i 27 дней назад

Для их местности это не дорогой дом а среднедиапазонный....

@IRMAKEY1 27 дней назад

@@user-ub9ck1zs9i Ну оно, понятно. Просто вроде бы образованные люди покупают, а не простые работяги. А по сути и в дешевых домах бывает краска очень даже прилично покрашена и др работы выполнены. Но там видно на такого халтурщика попали и правильно, чтоб с ним больше не работать.

@watcher2424 18 дней назад

в чём кайф от кухни в зале? сразу ассоциация с совковой общагой где всё в одной комнате и воняет.

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

А, это называется "кухонный остров " ! ☝😉

@user-ub9ck1zs9i 27 дней назад

Это называется китчен айленд

@Tatyana_Tzvetochnaya 26 дней назад

@@user-ub9ck1zs9i который никогда не тонет! ☝😉💥

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

Архитекторы повеселились и устроили лабиринтики на первом этаже явно ! ☝😏 А и на втором этаже тоже лабиринтики ! ☝😉

@user-ub9ck1zs9i 27 дней назад

Если много не пить то не заблудишься😊

@ludmila_kl 27 дней назад

Дом большой, комнат много и различных помещений много. Это не студия, однако)

@Tatyana_Tzvetochnaya 26 дней назад

@@ludmila_kl Общежитие коттеджного типа на выселках ! ☝😉💥

@ludmila_kl 25 дней назад

@@Tatyana_Tzvetochnaya я бы пожила в таком общежитии да и в таких выселках бы пожила. А зависть как раз и выражается в том что вы написали)

@Tatyana_Tzvetochnaya 22 дня назад

@@ludmila_kl живите на здоровье на посёлке! ☝😏

@penka419 28 дней назад

НУ ЗЕМЛИ ВО ДВОРЕ КАК УКРАЛИ ФАСАДНУЮ ЧАСТЬ НА ДВА-ТРИ МЕТРА МОГЛИ МЕНЬШЕ СДЕЛАТЬ

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

Недокрас белой акриловой краской на косоурах - это не страшно ! Просто маляры торопились ! Приедут и подкрасят! Ничего страшного тут нет ! А вот если полы искривленного рельефа - вот это действительно ужасно и трудноисправимо ! ☝😏💥

@Ilnar727 23 дня назад

Руслан, здравствуй. Вопрос по сроку панчлиста. Вы сказали что дом уже куплен, и вскоре клиент завершит договор купли продажи. Как проходит процесс после нахождения панча до исправления и сроки. Убираются ли строители после исправления?

@viktorki-go4167 28 дней назад

Ротонда будет стоить тысяч 30,два года выплачивать. Потолки в гостиной можно сделать 4.5 метра без потери эффекта второго счета. Бетонный под'езд к гаражу: от дороги 3 метра ,потом расширяем. Какая ширина лестницы,коридоров?

@hornethornet547 27 дней назад

Руслан доброго времени суток. Ищу себе одноэтажник с хорошей планировкой, подумываю поискать среди американских каркасников, но у вас на обзорах сплошные двухэтажники и на сайте Перри хоумс крайне мало одноэтажных домов

@tata-cm-usa 27 дней назад

У нас очень много одноэтажных домов. Посмотрите здесь www.perryhomes.com/gallery-of-homes/interactive-floorplans/houston/

@hornethornet547 27 дней назад

@@tata-cm-usa спасибо большое!

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

А вот ещё недочет в цветовой гамме мебели - слишком темный цвет корпуса мебели в кухонном секторе ! Цвет мебели у Самсебесказал-Дениса и его друзей совершенно не такой ! ☝😉

@user-ub9ck1zs9i 27 дней назад

А у Михаила Портнова или у Васи Пупкина тоже не такой...)))

@Tatyana_Tzvetochnaya 26 дней назад

@@user-ub9ck1zs9i это ваша банда , да ? ☝😉

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

Над дизайном камина надо больше поколдовать ! Что-нибудь из бутового камня неправильной формы ! И вообще, на большой гостиный зал камин надо в два раза больше в размере ! ☝😉

@user-ub9ck1zs9i 27 дней назад

Гипсокартон вес не выдержит бутового камня два этажа.

@Tatyana_Tzvetochnaya 26 дней назад

@@user-ub9ck1zs9i а тонкие элементы имитирующие бутовый камень если использовать ??? ☝😉

@user-hx6vl4kz6l 27 дней назад

Интересно, Руслан, вы же говорили что платите строителям копейки? Сколько "менеджеров" приходится на одного карпентера? Естественно строителям не до создания шедевра, им бежать нужно на следующей объект, кормить менеджеров же надо.

@asp2364 28 дней назад

Руслан а какая площадь участка на котором стоит дом. Если бассейн поставить получиться?

@tata-cm-usa 27 дней назад

На этом участке есть достаточно места для бассейна. Площадь этого участка где-то 10 - 12 соток

@user-bj1ci6mj7b 28 дней назад

Руслан добрый день. Сколько киловатт электроэнергии выделяют на дом,? И стоимость киловатт за подключение? В России 5 кв на дом и вводной автомат25ампер, если не хватает 15 кв и 4500 за киловатт подключение и 3 фазный счётчик.

@user-sv8wq3ce2v 28 дней назад

Минимальный ток, на который рассчитано подключение в частный дом США, по нормам должен составлять 100A (24 кВт/240В (2фазы)), в новых домах 200А или до 48 кВт по российским меркам. Можно больше, но там уже расчет подключения как для промышленного объекта пойдет.

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

На улицах не видно ливневой канализации, кстати ! ☝😏

@user-ub9ck1zs9i 27 дней назад

Там для этого целые пруды

@tata-cm-usa 27 дней назад

На улице прекрасная ливневая канализация. Переходите к следующим видео а там об этом все рассказывает

@alex_smallet 28 дней назад

Это не американская мечта, это просто часть жизни большинства американцев. Дома покупают в молодости, а потом выплачивают ипотеку всю жизнь, впрочем, 30 лет - это уже не вся жизнь. Для этого даже богатым быть не надо. А американская мечта - это жизненный успех.

@Slesar. 28 дней назад

Интересно, сколько этот успешный американец переплачивает за 30 лет ипотеки? Успех, это когда сегодня тыщу вложил, а завтра три тыщи получил. То есть когда живешь в хорошую прибыль, допустим 500% годовых. А в случае дома в ипотеку, это что получается, жить в какой то процент убытков? Передавая какие то суммы банкам низачто? Жизнь в кредит, это не успех, это стратегия путь на дно....

@alex_smallet 28 дней назад

@@Slesar. это типичный менталитет игрока, хорошо описанный в одноименной повести Достоевского - "А я лучше захочу всю жизнь прокочевать в киргизской палатке, чем поклоняться немецкому идолу". Большинство игроков все проигрывает, а потом чтобы отдать долги идет воевать за деньги. Такова реальность современной России.

@Ellisoriro 28 дней назад

такие дома покупают обычно уже 35-40+ люди это уже не молодые, а +- состоявшиеся люди в среднем возрасте. да и не выплачивают они всю жизнь ипотеку, не такие большие деньги для обычных американцев, а когда 1-2 ребенка подрастут и съедут от родителей, то дом продадут и переедут в другой, могут даже в плюс выйти.

@alex_smallet 28 дней назад

@@Ellisoriro да, действительно сейчас средний возраст покупки первого дома сильно вырос. Америка уже не та...

@alexeyyakovlev7022 28 дней назад

@@Slesar. ну смотри , берет американец этот дом под 2-7% , в зависимости от периода , обычно процента 4 . А вложения в акции дают 9% в среднем. В процессе жизни американец не только платит кредит но и его дом дорожает . Это не россия .

@user-hy6yf8wv3v 26 дней назад

Это стандартный американский среднего класса дом? Какой класс жилья по СНГ нормам подходит? первый класс - элит, второй - бизнес, третий - комфорт, четвёртый - эконом. Комфорт? Если был бы бассейн, сауна то наверное Бизнес?

@user-hy6yf8wv3v 26 дней назад

12:13 В США General electric бренд как статус не очень? Или это статусный бренд?

@user-cq9qf1qm1r 20 дней назад

GE, Square D, Simens считаются топовые!

@R.Korolev 28 дней назад

Привет. В какой сфере работает покапатель, такого дома?)

@Tatyana_Tzvetochnaya 27 дней назад

Спекулянт или банкстер ! ☝😎

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

Душевая кабина шкодная - и дверь прозрачная и ещё окна достаточно широкие ! Это нудистам явно понравится ! ☝😏

@user-ub9ck1zs9i 27 дней назад

Это ванна при хозяйской спальне....туда заходят только муж и жена (не будем рассматривать современные сексуальные варианты). Вы своего мужа стесняетесь?

@user-sj3ci2nx3v 28 дней назад

Руслан привет! наверное ротонда?

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

Непонятно, почему окна без ручек для открывания оконных рам в нескольких режимах ? (Или ещё ручки не вставили в нужное место в оконной раме ?) ☝😏

@v_vladus 27 дней назад

Американцы не используют окна, подобные нашим, точнее евроокна. Большие окна в американских домах не открываются, это просто не нужно, для притока воздуха служит система кондиционирования. Окна могут открываться разве что в спальнях. Традиционные открывающиеся окна делятся на две части по вертикали. Нижняя часть поднимается вверх, может там фиксироваться.

@user-su5wl1tp5u 25 дней назад

Качество домов падает на глазах !

@user-hy6yf8wv3v 26 дней назад

4:23 электрощит ручкой прописан? 😂 или это черновой вариант

@feliksskydan4863 25 дней назад

Как называется архитектурный стиль?

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

"Хозяйская" ванна очень шкодная - сама небольшая , а помещение большое и теплый воздух обязательно уходит вверх ! Это неудобно ! ☝😏

@user-ub9ck1zs9i 27 дней назад

Судя по массе комментов вы очень привередливый человек))😊

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

В туалетах в окна должны вставлять стеклопакеты с матовыми стеклами ! ☝😏

@user-ub9ck1zs9i 27 дней назад

Возможно разница в стоимости обычного и матового окна больше чем стоимость пленки))) Да и не видно там ничего особо....а так на унитазе сидишь и на облака смотришь)))

@tata-cm-usa 27 дней назад

Да только если это не фасадная часть

@Tatyana_Tzvetochnaya 26 дней назад

@@user-ub9ck1zs9i А если пасмурная погода за окном ? ☝😏

@Nikita_Andreyev 21 день назад

Сколько ехать оттуда до ближайшего театра? Музея? Ночного клуба? Больницы? Детского сада? Школы?

@watcher2424 19 дней назад

до обычного продуктового магазина не меньше часа езды обычно в штатах. в таких кварталах магазинов обычных нет от слова СОВСЕМ! почитайте или посмотрите видео про продуктовые пустыни в сша. а вы про школы, детсады... там тревогу бьют по поводу этих рекламируемых автором видео кварталов. люди в них выросшие вспоминают с ужасом детство в этих гигантских безлюдных кварталах.

@Nikita_Andreyev 19 дней назад

@@watcher2424 Весь ньюанс в том, что я год прожил в США. Не то, что бы не понравилось, но я в шоке от цен на эти сараи и вообще не представляю преимуществ проживания в них.

@tata-cm-usa 19 дней назад

Не слушайте этих диванных экспертов. В каждом районе есть школы и детские сады на расстоянии менее 1 мили и лучшая в мире система школьных автобусов, которые безопасно отвозят детей. Все остальное, что вы написали в приделах 3-4 минуты на машине: театр, кинотеатр, шопинг центры, продуктовые магазины и рестораны. Их очень много вокруг. У каждой семьи есть 2-3 машины, поэтому никаких проблем

@watcher2424 18 дней назад

@@tata-cm-usa что хорошего в том что никуда невозможно дойти пешком как здесь в европе? что вообще хорошего вы видите в этих однотипных сараях(Schuppen) как говорит немецкая родня, из которых состоят эти огромные кварталы? в чём кайф постоянно зарабатывать гемор крутя баранку?

@user-ji1wc5vu2k 28 дней назад

К вам 2 вопроса ...от Нуф-Нуфа и от Наф-Нафа 1) Не могли бы вы рассказать об уселениях в домах, построенных по технологии Нуф-Нуфа. 2) ПОКАЗАТЬ процесс укладки бетонной плиты с арматурным натяжением канатов

@user-om1sc6ok4j 28 дней назад

все есть в ранних видео. к сожалению, современным зрителям не то что жевать, рот открыть лень

@tata-cm-usa 27 дней назад

Есть очень много видео на канале на эти темы.

@user-ji1wc5vu2k 27 дней назад

@@tata-cm-usa Ну поищу ещё раз, но фиг найдешь. Даже в названии, если есть, то обычно рассказывают вскользь, словно это секретная технология.

@Sanich81 28 дней назад

За такие деньги за дом косяков немеренно! Это латиносы занимаются внутренней отделкой?

@user-ub9ck1zs9i 27 дней назад

А ща какие деньги было бы "пойдёт"? Руслан как-то показывал дом в десять(!) раз дороже....там тоже были косяки. И при чем тут национальность строителей?

@prettygrave7747 28 дней назад

Ззовні гарний, а всередині не сподобався. Немає холу. Проходи дуже вузькі та кімнати маленькі. Думаю, власники азіати.

@user-pw3yo2wf8n 27 дней назад

Качество отделочных работ ⁿ

@ArturRussia 28 дней назад

Музыка громкая 🤦🏻‍♂️

@user-ys9rj3hi8e 27 дней назад

Редуктор

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

Опять же - недоумение вызывает многоплоскостные кровли ! Вполне достаточно четырех плоскостей на кровле ! Как у блоггера "Седой Бродяга" который колесит по Германии - там крупные коттеджи как раз всего лишь с четырьмя плоскостями - две трапеции и два треугольника на торцах зданий! (вальмовая кровля)! ☝😏

@user-ub9ck1zs9i 27 дней назад

Тогда уж сразу двухскатная. Самая надёжная... Только тогда "колхоз" получится.))

@Tatyana_Tzvetochnaya 26 дней назад

@@user-ub9ck1zs9i Так это и есть колхоз , только тексасский - даже Дома Культуры нету ! Глухомань ! ☝😏

@user-lq7qr6hc7g 28 дней назад

Руслан привет.Вопрос-надеюсь за такие плюхи вас не уволят?за это видео

@tata-cm-usa 27 дней назад

Я тоже надеюсь что не уволят. Но ошибки это часть нашей профессии. Молодые менеджеры должны как-то научиться. А моя задача научить. Сегодня принимал у него второй дом и он был уже гораздо лучше

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

В комнате , которую назвали рабочей комнатой - вот в ней не должны быть такие легкие двери с большими стеклами ! Двери вообще должны быть более крепкие и без стеклянных вставок ! ☝😎

@user-ub9ck1zs9i 27 дней назад

Желательно - пуленепробиваемыми😂

@user-fh6pg2fm4v 28 дней назад

Сколько будет налог на данный дом?

@Ton4y_PaboB_TlyTuHa 28 дней назад

1.5% в год

@TheOsindi 28 дней назад

В Хюстоне 3-3.5% в новых районах.

@Tatyana_Tzvetochnaya 27 дней назад

Дерут с трудящихся втридорога ! ☝😰

@Tatyana_Tzvetochnaya 27 дней назад

1,5 % × 669.000 = 10.035$

@Tatyana_Tzvetochnaya 27 дней назад

За 30 лет номинальная сумма налоговых платежей составит 30 • 10.035 = 301.050 $ ☝😉

@Slesar. 28 дней назад

Не... Не пойдет... Двухуровневая гостиная нормально. А остальной дом с этим множеством дверей, коридорчиков, узких тесных проходов и ниш, напоминает совдеповскую общагу.

@Tatyana_Tzvetochnaya 27 дней назад

Это и есть общежитие коттеджного типа ! ☝😉💥

@user-ct8yv9nq9z 28 дней назад

Тебя выгонят за придирки.😅

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

В целом вариант дизайна помещений внутри коттеджа похож на базовый вариант ! Никаких разноцветных стен и потолков ! Через год проживания примитивная колористика (цветовая гамма) жителям надоедает разумеется! ☝😏

@user-ub9ck1zs9i 27 дней назад

Что-то не видно массовых восстаний жителей американских "стандартных" посёлков от надоедания цвета стен😊

@Tatyana_Tzvetochnaya 26 дней назад

@@user-ub9ck1zs9i по зомбоящику такое не показывают , иначе индексы на бирже пойдут вниз ! ☝😏

@ai_virtual_life 27 дней назад

Жахливо все виглядає. Консервативно. 10 років тут живу, але до якості будівництва і загалом рівня матеріалів ще не звик

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

В туалете правильнее перевешать дверь с открыванием наружу ! Дверь не должна открываться вовнутрь туалетной комнатки ! Это неудобно! Как в вагонах дальнего следования в поездах ! ☝😏

@user-ub9ck1zs9i 27 дней назад

Открывание во внутрь это по моему согласно какомо-ту коду по безопасности.

@tata-cm-usa 27 дней назад

Нет неправильно. Для этого существует строительный код. Санузлы всегда открываются внутрь

@user-ub9ck1zs9i 27 дней назад

@@tata-cm-usa вопрос - почему именно вовнутрь?

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

Непонятно , почему архитектор и дизайнер придумали плинтуса белого цвета? Абсурдный вариант явно ! Лучше красить под естественный цвет дерева или в лакированном варианте ! 😊👍

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

Зачем нужны 5 верхних глухих окон в гостином зале ? ☝😰

@tata-cm-usa 27 дней назад

Вы высказываете свое мнение или действительно интересно? Если интересно тогда расскажу. Сзади дома есть крытая веранда у которой есть крыша. Поэтому существует пространство между верхними окнами и нижними. Это большое открытый зал которому необходимо больше света. Поэтому логично добавить из эстетической и архитектурной точки зрения окна сверху. В случае когда открытую веранду не устанавливают, тогда окна идут в полный рост

@paveldoulov8884 28 дней назад

Америка страна стандартов. Эти тримы вокруг дверей уже лет 50 наверно используют.

@tata-cm-usa 27 дней назад

СССР 2.0

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

Явный недостаток в дизайне - это отсутствие потолочных плинтусов ! Хотя, возможно, ещё просто плинтуса не привезли на объект! ☝😏

@tata-cm-usa 27 дней назад

Это прошлый век

@Tatyana_Tzvetochnaya 26 дней назад

@@tata-cm-usa Прошлые века замечательнее , чем примитивный век 21-й ! ☝😏

@watcher2424 18 дней назад

@@Tatyana_Tzvetochnaya штаты по сравнению с европой отсталые по части комфорта жилья. да и строят сарайчики а не дома.

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

Открытая веранда очень не нужная и не имеет своего предназначения , лучше бы архитекторы придумали бы дополнительную комнату в этом месте здания ! ☝😏

@user-ub9ck1zs9i 27 дней назад

Кто-то в комментах ворчал насчёт "лабиринтиков"😊 допкомната - ещё лабиринтик....

@tata-cm-usa 27 дней назад

Полная чушь. Люди проводят огромное количество времени на открытой веранде, жарят барбекью, проводят время с семьей. Но видимо вам больше нравится закрыться в глухой комнате

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

Если комната с темными стенами , то плинтуса то зачем архитекторы придумали покрасить в белый цвет ? ☝😰

@Tatyana_Tzvetochnaya 28 дней назад

Люстровая цилиндрическая шахта тоже безтолковая ! Чушь архитектурная ! Зачем она нужна ? Какое предназначение у неё? ☝😰

@user-ub9ck1zs9i 27 дней назад

Для красоты. Чтобы хозяева не восстали от обилия прямых углов))

@badiizrael 27 дней назад

Руслан привет. Честно скажу, так себе планировка дома.. Очень узкий входной коридор и коридор на втором этаже.. двум людям трудно будет разойтись.. опять же вопрос, зачем такая большая кухня и зал?? комнаты спальные ты правильно сказал, тоже неудачно исполнены, окна лишние.. опять же зачем эти проходы с дверями туда сюда из туалета на 2 этаже.. и подъезд перед гаражом узковат мне кажется.. 2 крупные машины поставить и двери не открыть.. можно было его пошире сделать хотя бы на 1 метр.. такое ощущение что хоз способом строили дом, такие узкие коридоры... незнаю конечно, проще мне кажется нужно строить, полезности больше будет.. нужно брать планировки домов какие строили в 80 е года в США... а сейчас всё не то... скорее всего покупатель покупает этот объект как инвестицию.. жить в нём не очень будет.. моё мнение...