Обзор дома на продажу. Казань. Лучшее из худших? «Кот в мешке»

Подписаться 2,5 тыс.

Просмотров 61 тыс.

50% 1

Всем привет! Мы рады поделиться с Вами новым видео из нашей, возможно уже, постоянной рубрики «Обзор дома на продажу».
Смотрите видео и если Вы или Ваши друзья, знакомые собираются купить дом, обратись сначала к нам! Мы поможем Вам выбрать более удачный вариант 😀
Для вашего удобства, мы сделали таймкоды:
0:00 - 01:11 - первый дом, снаружи
01:12 - 07:15 - внутри дома
07:16 - 10:51 - замечания и рекомендации по дому от Андрея риелтору
10:52 - 14:37 - второй дом
14:38 - 14:55 - отзыв от девушки, «Как нас нашли?»
14:56 - 15:25 - «Какие впечатления?»
Подписывайтесь на канал, ставьте лайки и пишите комментарии!
📎Ищите нас в других социальных сетях:
ВКонтакте: dpk_stroy
Телеграм: t.me/radiostroy
Нельзяграм: sk_dpk
Мы всегда на связи!

Опубликовано:

26 июл 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 117

@user-lr3ee6gk9v 2 года назад

Андрей, красавец! Вот, прямо - твой формат. Только звука побольше накрутить надо)))

@rustamfaishanov5280 5 месяцев назад

Я бы с тобой если честно ходил вечно на обзоры по приёмке домов! Ты просто кадр ! Я в хорошем смысле этого слова!

@gmuz2037 2 года назад

Очень интересно👍

@realistprogmatist2094 2 года назад

Дом, в котором нет фундамента по нормам - дальше можно не смотреть. Дом с отделкой крайне сложно оценить, если нет видео и фото процесса стройки. А летом даже тепловизором не пройтись))) Найти качественный дом на участке с устраивающим размером в целевом месте - практически не осуществимо. Строить проще, но дороже, если денег нет свободных. Банки на стройку дешёвых денег не дают.

@user-go9wv4ju2n 11 месяцев назад

Класс 👍

@user-mk5no6dq2b 2 года назад

Целиком согласна.

@dzudo33 2 года назад

всё относительно цены! пришли на эконом дома что-то хотите

@user-zb6fk3ki9x Год назад

Вот это эксперт приемщик.ровность стен ладошкой проверяет

@Alibali518 3 месяца назад

Стены кривые, даже по видео с телефона понятно

@human3632 2 года назад

Такой-же эксперт проверяет как и строил!

@stroite_l_l_ubitel 2 года назад

Квартиры в новостройках точно также делают,не критично,но дорабатывать придётся

@MrVasanovich 2 года назад

Как классик завещал - хочешь сделать хорошо - сделай сам. Не можешь сделать - купи. Но тут другой классик уже вклинивается - Скупой платит дважды. Андрей, красава, жги!

@kak-to-tak... 2 года назад

👍

@user-lw4bb4ny8v 2 года назад

Про трубы сказал стекло волокно кривое станет, конечно если в них температуру давать 80 градусов у тебя и с аллюминием труба согнется и рассыпается. Трубы пп и метал пласт через 10 лет разваливается так что тут либо метал либо медь.

@vladimirkorchanov8721 2 года назад

Нормальные дома для продажи . Надо самому улучшить .

@mihailan8711 2 года назад

Вообще не вопрос, если бы они столько не стоили, а продавали за адекватную цену. Переделывать гораздо дороже обходится нежели сразу сделать по уму.

@user-lq9yl3ck4y 2 года назад

@@mihailan8711 вы представляете сколько сейчас дом стоит построить?

@user-ti8yv2eu5d 2 года назад

@@user-lq9yl3ck4y я себе строил дом из бруса сечением 150 на 150мм, внутренние стены дома тоже сечением 150 на 150мм,дом 9 на 11м, нанимал рабочих строить дом. В итоге дом под крышей, окна рехау везде, черновой потолок и полы черновой вариант мне вместе с работой обошёлся в 1млн 200тыс примерно. Это было ровно 3 года назад

@user-lq9yl3ck4y 2 года назад

@@user-ti8yv2eu5d дружище, сейчас за дни цена меняется, а вы говорите 3 года назад

@user-tr9wl2qn4r Год назад

@@user-lq9yl3ck4y цены выше в городе, а в черте города намного дешевле. В Казани брал дом друг, чистовая отделка, 80 квм, за 1800.в городе стоят от 7 млн

@ar4m1r63 2 года назад

ИМХО конечно, теплотехнический расчёт давно не выполнял полный, и может кто-то поправит. Но если отмостка утеплённая, то промерзание грунта в сторону дома сильно меньше заходит, соответственно для нормального утепления пола вполне возможно хватит и 30 мм ЭППС. По крайней мере это так работает, равнозначным утепление стены, крыши и пола быть не обязано.

@BigCoolDick 2 года назад

Причём тут СМП и теплопотери, оно и без утеплителя не промерзнет, если топить 'землю' будешь, вот только расход энергоресурсов не порадует.

@Axel49rus 2 года назад

@@BigCoolDick это скорее комментарий к сравнению автором ролика утепления стен и пола. А теплотехнический расчет делается и для пола.

@user-pq5hp3tz4t 2 года назад

Труба для канализации, без разницы какая лежит правила укладки соблюдайте и разницы нет, труба армированная стекловолокном армированная за 8 лет не в одном месте не повелась и есть некоторые спорные моменты, а так интересно посмотреть. Когда сам делаешь и когда приходят смотреть, интересно есть и чему учиться.

@pilotivanovich 2 года назад

Уверены? У серой прочность пониже, наверное

@dmitriitdi 2 года назад

Серая трескается при нагрузке. Тоесть при осадке земли. Уличная намного прочнее, и она проминается при превышении допустимой нагрузки а не лопается-трескается.

@BigCoolDick 2 года назад

Конечно, вот только производитель не предусматривает прокладку серой трубы в грунте, себе можете хоть из коровьего навоза трубы прокладывать, строишь людям будь добр соблюдать нормы.

@user-pq5hp3tz4t 2 года назад

Трубы прокладывают не глубже метра или ваши кольца сливной ямы будут в холостую стоят, при укладки трубы обсыпаются песком и проливается водой, для усадки почвы и засыпается и ваша труба не сомнется не когда если вы не бетоном или строительным мусором засыпаете. От дома до сливной ямы 10 метров 12 лет и нет проблем. Глубина залегания в грунте 0,7 м.

@BigCoolDick 2 года назад

@@user-pq5hp3tz4t Есть нормативы на глубину прокладки труб канализации, ознакомьтесь, ещё раз повторю, себе можете делать как угодно, строите людям за деньги, будьте добры всё соблюдать.

@user-ds4tk1px9l 2 года назад

А что будет с серой трубой,у меня такая 17 лет и нет проблем

@user-ub7fd3cg6i 10 месяцев назад

Спец 😃

@user-op8vr8rc8z 2 года назад

Фундамент 30 см..... Аааааа. Посмотрите по нормам. В Казани расчетная глубина промерзания 1,7 метра!!! Ладно зимы пока теплые. А ударят пару раз морозы и ....?

@user-zn7ky6jv5x 2 года назад

Это высота ростверка

@TakstroitNelzya 2 года назад

Плитный фундамент в районе 20см. Или это другое?)

@dmitriitdi 2 года назад

Это лента 30см наверно, а сваи заливные возможно и 1.5 метра хотябы

@user-dt9em6zc4e Год назад

@@dmitriitdi 30 см для ленты все равно очень мало

@user-xb3mq7xc5p 2 года назад

Пеноизол напыляемая под давлением изоляция зазора так никакого между кирпичом не будет никогда соответственно и вентиляция тоже.

@user-iu6cv3yi1m 3 месяца назад

Ну парень ты даешь по поводу труб, трубы нормальные кстати velfex, их крутит от перепада температуры +25 -25, больше 10 лет уже и не арма служит норм, серая труба бывает разная кстати, производитель разный

@trumplin-mi5rs 2 года назад

В краснодарский край приезжайте

@user-qs7jw4op3q 2 года назад

Видео для тех кто ничего не понимает в стройтельстве...

@user-hb7ii5bg7j 2 года назад

Да спец , лаги на перекрытие , может балки..

@user-lq9yl3ck4y 2 года назад

Вы цену озвучивайте, а то непонятно может просто докапываетесь

@crimeanrebel3209 2 года назад

Скорее всего так и есть. Эксперт* в некоторых моментах безусловно прав , но в целом он сам понятия не имеет о чем говорит, повторяя как попугай заученные фразы. Хотя должен признать тот факт , что отталкиваясь от неправильной логики и обладая посредственными знаниями он каким то образом умудряется делать более менее приемлемые выводы, магия это или везение хз, я бы сказал случайность. В любом случае компетентность эксперта вызывает сомнения .

@BigCoolDick 2 года назад

Пароизоляция не проклеена, пароизоляция ноунейм, электрика по дереву не по ПУЭ, выгребная яма - сразу под переделку, не нормативное утепление полов, "левый" утеплитель в стенах. Если тепловизором такой дом просветить, то ещё много сюрпризов будет. Скажите спасибо родине за дешёвый газ, а иначе бы работали на одну коммуналку владельцы данного ширпотреба.

@aliykhakimullina 2 года назад

Да и конечно же самая дешманская кривая косая дверь. 100 % автор прав, дверь - на мусорку или отправить застройщику с бантиком, пусть себе оставит.

@user-bm2et4lg7j 2 года назад

Раньше частники так и строили , пол кирпича облицовка , утеплитель 140 или270 мм , пол кирпича забутка , ничего дома стоят 50-60 лет и более , в Татарстане так же строили .

@user-tb4cb4is4i 2 года назад

Верно, так и строили, только избы были деревянными, да и площадь не более 50 метров. Так же не было санузла в доме, а это опять же лишняя влага и нужна правильная вентиляция. Да, ещё раньше и электричества не было и из Мурманска в Москву великие ученые пешком ходили. Живите настоящим, не до пускайте ошибки и учитесь , обменивайтесь опытом ,ведите диалог и стройте своё будущее, смотря вперёд, без оглядки на прошлое, которое морально устарело

@user-bm2et4lg7j 2 года назад

@@user-tb4cb4is4i у вас весьма смутное представление о деревне , а строительство для вас похоже темный лес.

@user-tb4cb4is4i 2 года назад

@@user-bm2et4lg7j как же это по -русски, по одному комментарию поставить диагноз. Браво. Позвольте представиться, я строитель со стажем 19 лет. Работаю в отделке премиум класса, строю себе дом в Лаишево. Вот именно тогда, когда начал стройку, понял, что мы отстали от всего остального мира очень сильно. У нас даже дипломированных строителей нет. Самоучки и, дай Боже, если у строителя голова способна думать. А причина плохих домов-низкий уровень жизни россиян. Точка

@user-bm2et4lg7j 2 года назад

@@user-tb4cb4is4i конечно если вы работаете в премиум строительстве. , для вас главное вбухать по больше и по дороже , а строить экономно не значит не качественно , кстати работаю каменщиком с 1989 года , начинал в Казани

@user-tb4cb4is4i 2 года назад

@@user-bm2et4lg7j так почему же дороже? Вопрос к вам, как профи-часто ли ваши клиенты производят геодезию?Как выбирают фундамент, производят ли рассчеты? Я не говорю уже о расположении дома по сторонам света. Тем самым можно здорово сэкономить. Так же считаю, что много новых домов являются аварийными уже в процессе постройки. Цоколь и дымоход из силикатного кирпича приводят меня в ступор. Так же и утепление крыши холодного чердака в 200 мм, этого недостаточно. На юге, возможно, но не в нашем регионе. А самое страшное-все так строят и, ничего. Вот ответ. А просчитать сколько мы теряем, применяя старые технологии и знания никто не желает.

@user-hv9xg8zm6f 2 года назад

А вы где такого сказочного персонажа нашли?

@user-su1pu3en2h 6 месяцев назад

Этот сказочный персонаж дело говорит так то

@ms_cruella 5 месяцев назад

И доходчиво

@user-gd4oe6kg5v 2 года назад

Как жить в этих вивариумах

@gizmo55577 Год назад

когда появиться стерео версия? а то только в одном ухе звук( в правом)

@user-ip4mi8um7e Год назад

монтаж видео огонь

@dpk_stroy Год назад

Спасибо!

@user-xk7le8qj8y 2 года назад

Дует из окна, дует потому, что еще пока не заделано вот и дует, пенопласт тонкий, да кто сказал, что он кому то нужен в обязательном порядке, хотите дальше утепляйте цоколь, хотите нет, бред. Косяков в этом доме конечно достаточно, но некоторые замечания были вообще не к чему. То что он увидел это даже обычный человек немного понимающий заметит. Сразу видно, что это обычная постановка для своей рекламы, мне "слепому" и то видно особенно в конце. Сегодня не понравилось, но подписался, может дальше будет более интересно и полезно. Не хотел ни кого огорчить, удачи!

@dpk_stroy 2 года назад

Спасибо за ваше мнение, будем работать!🙂

@user-lq9yl3ck4y 2 года назад

Входная дверь даже с терморазрывом промерзает

@user-lq9yl3ck4y 2 года назад

@@profyprofy577 у меня с терморазрывом, пока не было холодного крыльца промерзала, как и 2 друзей тоже самое

@user-cf3ht9vw8p 2 года назад

Промерзает в первые пару лет, пока влажность высокая, потом становится норм

@user-kn9xi1ww1t 2 года назад

Это где у нас в казани такую бяку строют

@MINI-MULTBRO 3 месяца назад

Аня сломала парту

@user-lo3iz7rz3g 2 года назад

Откуда вы такие недоспециалисты беретесь то?

@user-uv4bo5xl3f 2 года назад

Первый дом покупать точно нельзя, второй дом для продажи нормальный

@flammentanz6619 8 месяцев назад

Самое главное чтотговорит эксперт не слышно... Зато музыка орёт😂

@aseke_14 2 года назад

Ты чё из Германии приехал?

@user-id9gr4rw6t 2 года назад

У Этого эксперта хоть какое-то образование есть???

@TakstroitNelzya 2 года назад

Это специальный эксперт по красивости исполнения

@igors1837 2 года назад

Наглый обман покупателя узаконен в стране.

@user-tg4oq6ui5h 9 месяцев назад

Иди смотрите дома с более высокой ценой, там и качество выше будет

@dpk_stroy 9 месяцев назад

Ходили! ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-RCd3n_uTw0A.html

@MrPendos 10 месяцев назад

Капец. Он хоть учился или купил диплом.

@user-jw6nh8ns3j 2 года назад

Эксперт конечно от бога!!! Сам не понимает что говорит, дау...

@user-xk7le8qj8y 2 года назад

От "бога" в кавычках, столько всякой чуши нанес, по ушам умеет ездить, а то что он увидел это даже обычный человек немного понимающий заметит. Самый худший эксперт!

@pickerel31 6 месяцев назад

Эксперт еще тот ещё.по щитку определил что с электрикой всё ок.Дальше не смотрел.😢

@Xakfor 2 года назад

Вот это эксперт 😂😂😂😂

@user-cq9rb2ie1g 10 месяцев назад

Эксперт топ сам не понимает что говорит😂

@Alexander-oh4gm 8 месяцев назад

13 лет пол не утеплён, только паробарьер под полом...юг...зима у нас 2 месяца...нам такое видео вредно...подвал странный...эксперт 50/50

@user-ed1jr5ki7g 2 года назад

А ведущий вообще к стройке имеет отношение или так мимо проходил.

@StasStroy18 2 года назад

Псевдоэкспер - который в кадре все определяет на глаз..., размеры меряет ладошки...., утпеление в первом доме пеноизол - вент зазора там быть не должно утеплитель не паропроницаем... где инструменты( тепловизор, невилир, склерометр.) Конкретный чудила возмонивщий себя профи.

@user-bo2lb2kp8h 9 месяцев назад

Девченкам на уши подсел!!! Схавали.

@user-cd8wj9gz1x 2 года назад

Потому что под домом мороза блять нет, почему почему заладил

@user-cd8wj9gz1x 2 года назад

Где то торчит где то не торчит😁😁😅😅нахера она тебе там обзорщик?????

@Str-l6s 2 года назад

Прекрати убийство и варварство.

@user-su1pu3en2h 6 месяцев назад

Это что за застройщик строил? Почему не озвучиваете? Чтобы бежать от таких...

@timur787 2 года назад

Ленточный фундамент 30см за глаза, надо смотреть уровень от земли и подложку под него.

@user-vu9hn1yk1s 2 года назад

Сомнительный специалист, вот эта, вот этот, другого цвета, не знаю что. Бегите от него. Дом халупа, но лохи такий и ищут. Более мене дом стоит денег хороших.

@user-eg6ze7ft3b 2 года назад

Эксперт с Алиэкспресс , не в обиду знает только по верхам )

@Mishlem001 2 года назад

Ужасный звук

@potismaks 2 года назад

Может быть долго наверное как бы вот и дом кирпич чистая до...бка хз о чем видос Диз...

@user-vp1nk8cv7t 11 месяцев назад

" специалисты" РАНЬШЕ СТРОИЛИ ПО 100 ЛЕТ СТОЯТ . А СЕЙЧАС ЭТО НУЖНО ТАК НАДО, НЕ ЗНАЮТ КАК ИЗ НАРОДА БАБКИ ВЫКАЧИВАТЬ. ВСЕ " КРУТЫМИ СТРОИТЕЛЯМИ " СТАЛИ.

@dpk_stroy 11 месяцев назад

Вы тоже знаете, что Андрей стал почетным строителем Татарстана? Что поделать, если мы и правда крутые строители😊

@user-vp1nk8cv7t 11 месяцев назад

@@dpk_stroy 😅😅😅👍