ПОКУПКА ДОХОДНОГО ГАРАЖА ПОД ОФИС

Подписаться 525 тыс.

Просмотров 448 тыс.

50% 1

В этом видео мы в поисках очередного доходного гаража. Смотрим варианты для покупки в ГСК со всеми удобствами, бюджетом до 1 млн. В этот раз, мы решили повысить стоимость аренды и переделать гараж под офисное помещение.
#гараж #доходный_гараж #покупка_гаража #перепродажа_гаража

Опубликовано:

30 сен 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 375

@GarageMahinators 4 года назад

ВК - vk.com/id463727476 Группа в ВК с барахолкой - vk.com/garagemachinators

@alegarageBM5185 4 года назад

Привет всем, надо Посмотреть!)

@Ретро33 4 года назад

Рига-22

@soloforever3702 4 года назад

Как можно свою родину называть "совком"?

@ВасяСидоров-ф8ъ 4 года назад

Последний с отоплением и туалетом

@Western_Siberia 4 года назад

Мне тоже последний, центр какой никакой, отопление, а главное цена, которая даже после ремонта, если есть гаражи дороже, еще может подняться

@dfirsov2296 4 года назад

конечно последниий вариант ,однозначно,

@АнатолийМатроскин 4 года назад

на авито половина оБъяв фейковых барыг для повышения средней цены

@ВасилийАнтипин-г1ш 4 года назад

авито вообще сайт ужасный,одни разводки,мне кажется ни одна другая площадка не имеет столько фэйковых об'яв.ладно если еще рядом,можно поехать самом посмотреть,а если в другом городе… сам попадался на разводку,было очень неприятно.чтобы найти что то реально стоящее надо кучу информации изучить и 80% об'явлений это либо развод,либо не соответствует действительности/или продавец неадекватный,либо никто не выходит на связь,ни на сайте,ни по телефону.стараюсь на авито вообще ничего не покупать

@user-pk1en4ge5m 4 года назад

Скорей всего в больших городах!!! В маленьких это не прокатит!!! 🤷🏼

@nagaserpent9198 4 года назад

последний гараж хороший, интересно будет посмотреть что оставили вам хозяева

@Город50 4 года назад

Ни один бы из показанных не купил. Маленькие очень.

@MacIn173 4 года назад

Под машину и впрямь все крохотные. Но что поделать - стандартный размер в ГСК тех лет - 18 метров, хоть лопни.

@fedor_kuchmas 4 года назад

Обожаю смотреть интеллектуальные видео с подробным разбором определенной тематики!

@GarageMahinators 4 года назад

Спасибо

@РусланН-н3э 4 года назад

Интеллектуальное видео 🤣🤣🤣

@valdemar9391 4 года назад

Последний хороший гараж, но как инвестиции это бредовая тема, без обид)

@АртурСардарян-л8п 4 года назад

последний просто офигенный вариант!

@AleX-px8be 4 года назад

Писдец, конские цены за скворечники...🤦🏻‍♂️

@ТимофейНаумов-е5к 4 года назад

У меня в городе весь первый этаж можно купить 180м3 за 2 мульта, трешку за 900к, а гаражи в среднем по 50-70к. Я себе купил за 30к без документов, 36м3(6*6). Как то так

@AleX-px8be 4 года назад

@@ТимофейНаумов-е5к что за город?

@ТимофейНаумов-е5к 4 года назад

@@AleX-px8be Новотроицк, город металлургов, Оренбургская обл

@iga00001 4 года назад

@@ТимофейНаумов-е5к без документов 6*6 за 25 кусков, Лен область до Питера 20км. как тебе такое?

@ТимофейНаумов-е5к 4 года назад

@@iga00001 , да, тоже заебесь, а не как в видео космические накрученные цены

@iam___611 4 года назад

Нахрен эти полумеры? Сделайте из гаража пятизвёздочный отель! Тогда его сдавать можно будет ещё дороже!

@vladimirckiyorel 4 года назад

Лохито и цыган, как метко сказано)))

@CHEV_SP 4 года назад

С мотоциклом под восстановление!

@RadioTexnarTV 4 года назад

Гараж за 700 мне самому понравился!!!!!!!!! +Лайк

@RadioTexnarTV 4 года назад

Конечно же за 700 купили!!!!!!!!! :)))

@СтепанПаролев 4 года назад

В смысле администрация гск позволяет только на час находится в гараже ? если эта моя собственность , я что не имею право там весь день чем то занимаются (к примеру машину чинить )

@ZBS_83 4 года назад

Бабу ебать) или бухать) два любимых дела🤣🤣🤣

@АКА-я6к 4 года назад

Эти моменты, как правило , прописываются в уставе гаражей.В некоторых уставах прописано,что можно хранить только личный автомобиль и не более 20 литров гсм.

@MacIn173 4 года назад

Полно ГК с неадекватными уставами. Из того, что лично встречал: можно машину ставить, нельзя ремонтировать. Почему? "А у нас", мол, "вентиляция централизованная, вы все время включать будете, свет нажжёте". И таких - полно. В некоторых ГСК проблема с учетом электроэнергии, например, счетчик один на всех - тогда тем, кто только машину ставит, накладно платить за тех, кто там подолгу тусит, включает электропечку и т.д.

@MacIn173 4 года назад

@@АКА-я6к насчет хранения ГСМ - это не вотчина ГСК. Такие нормы прописываются пожарной охраной.

@ВашеВеличество-в5б 4 года назад

я не знаю кто хоть щас в гаражах машины хранит? если на зиму только кто не ездит... а так быстрей на маршрутке или в метро доехать! пока идёшь в этот гараж, пока открываешь... у меня одноклассник в гараж пол ляма наверное вложил, отпидерастил весь, сделал всё чики-пуки... а цены упали, гараж такой больше 300к не продать, 250к средняя цена

@RetroMotoBodya 4 года назад

Привет, ещё раз! :) >>> 17:38 Это мопед Рига-16 или 22

@АлексейПлюснин-ь5р 4 года назад

Рига 22

@AnimELS29 4 года назад

Лохито, ахаха, я думал мне послышалось)))

@pavelivanov-hanin1282 4 года назад

"Старый мотоцикл" это скорее всего "Рига Мини", также известная, как "Рига-26" (дороже) или "Рига-30" (дешевле). Продать можно от 50 до 500$ в зависимости от состояния. Документы в России не нужны.

@ВашеВеличество-в5б 4 года назад

погреб шикарный!)))))) но оптимальный вариант это последний. склад понятно, но чё это за офисы в гаражах, там бомжи бизнесом занимаются? хрен бы я сотрудничал с барыгами из такого офиса))))))

@Ж.В.Е.имеюПраво 4 года назад

60 метров движения задним ходом при въезде или выезде из гаража . В этом что-то есть.

@АйдарГалиев-м5п 4 года назад

Да нахер эта тема,давай разгребание хлама в гараже

@supersem_83 4 года назад

Для жилья можно рассматривать вариант гаража в МСК,без семьи,одному? По мне так лучше купить гараж,нежели снимать квартиру.

@RomanRnD 4 года назад

Что курит автор? Гараж офис, смешно. Ну сделай уже гараж магазин или гараж-бар и второй гараж - общественный туалет.

@OrenKeep88 4 года назад

А что тут думать последний идеальный. В самом начале стоит, туалет, отопление, цена. А хлам разгребать вы умеете.

@MacIn173 4 года назад

он узкий ужасно. Или это объектив такой?

@latvietissvesumalaitvisidt1189 3 года назад

Хороший блоггер с золотыми руками, всем советую посмотреть! Жизненно и поучительно. Плохо что в Ирландии нет рынка гаражей:(

@РомаАхмедгареев 4 года назад

Мне понравился гараж где нашли диски машин скажите за сколько вы их продали

@89svetozar 4 года назад

Гаражи у вас за 1.200к , тут квартиры в провинции 900к без ремонта...

@АндрейЖуравлев-т7я 4 года назад

Последний гараж самый подходящий для покупки,ну и плюс порадовать новым видео про его разбор! ))

@АлексейИванов-ш7э 4 года назад

С каждм разом все неприятнее смотреть,совсем канал деградировал,вы уж не мелочитесь а пустите все 18 минут рекламы

@GarageMahinators 4 года назад

Плохо что Вы заметили только это а не качество контента.

@Alex80726 4 года назад

Александр, да по любому крайний гараж....Вы уже в ремонте будете на 300 тыщ впереди от от всех цен...... Если что то карту заберу))))

@ingarage 4 года назад

Саша спасибо за подробную инструкцию ( это прям обучающий материал), все четко и без воды! Ну а гараж, я думаю ты уже и сам выбрал, вернее по видео понятно, что тебе понравился последний.

@ОльгаТелятникова-у6ы 4 года назад

Самый подходящий из показанных.

@WTFCustomGarage 4 года назад

Конечно же последний. Жаль что там окошка нет. Но это не проблема. Лепим окно на стенку и лампу в него, будто дневной свет)

@GarageMahinators 4 года назад

Лепим контуры окна на стенку скотчем берем перфоратор и..

@WTFCustomGarage 4 года назад

И привет соседский гараж)))

@АндрейСаныч-м3г 4 года назад

Баба на руке, Это ДУНЯ КУЛАКОВА??? ))))))

@GarageMahinators 4 года назад

Ольга Драчева

@avtomehanikmoscow001 4 года назад

да, чтобы купить гаражИ в МСК это целая история похожая на цепочку квестов ))

@ВасилийАнтипин-г1ш 4 года назад

блин мне кажется с обваленным в'ездом… перед в'ездом можно сразу септик вкопать и будет канализация. ну или последний. хоть бы мотоцикл показал,а то мотоциклы разные бывают,мож там харлей вла 42,или цундап… или планета 5,которую только обоссать и сдать в металл

@artem_karelia 4 года назад

Стопудово взяли гараж за 700000, но еще и ценник сбили👍

@olejka31 4 года назад

Привет. ... смотрю ваши видосы с удовольствием. . У меня тож такая тема.... но ток с 1 гаражом... я купил себе гараж... и навёл там марафет... под себя... у меня там диван? Печь буржуйка, телик, цифровое тв. Но не думаю что вас этим удивишь..... но если будет интересно ответь, пообщаемся....

@ybytubicyt7273 4 года назад

я думаю вы приобрели крайний вариант)

@ЕвгенийСеров-п5э 4 года назад

Однозначно последний гараж лучше

@LAVR_Vasyan 4 года назад

Последний! Так как практически все пункты совпадают. Плюс вы там постоянные гости)))

@сеняяготкиг 4 года назад

Последний с туалетом не обосрёшся

@ЕвгенийСмойлов-ц7и 4 года назад

За 15 вряд-ли сдадите но тыс за 10 можно попробовать. идея интересная, буду следить

@Glebi-dn9nl 4 года назад

привет, классная у тебя в офисе картина поезд и люди идущие, захватывает, можешь сфоткать ее и скинуть мне

@GarageMahinators 4 года назад

yandex.ru/images/touch/search?source=serp_viewer&text=%D0%A5%D1%83%D0%B4%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%B8%D0%BA%20Nicholas%20Watts%20%D0%BA%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D0%BD%D1%8B

@Glebi-dn9nl 4 года назад

@@GarageMahinators спасибо, красиво , захватывает!

@MrShnurOkkk 4 года назад

зачем под офис покупать гараж, если под офис строят офис?=)

@dimbo6800 4 года назад

Ну ё маё, нельзя такие короткие видео делать. Побыстрее следующую серию выкладывайте! И попробуйте, тот гараж с обваленным въездом купить за 150т.р. для интересного контента.

@vpoiske 4 года назад

Привет.... круто. Сразу видно знаток своего дела!

@Sprut323 4 года назад

Спасибо, видео понравилось, лайк!

@ОнСомали 4 года назад

Привет!!! Спасибо за видеоролики!!!!!! Смотрю с удовольствием. Лайк.

@alexshumakov8387 4 года назад

Последний👍

@ixtiandrXyeB 4 года назад

ну хз ну такое будет приносить 10-15тыщ и будет окупаться 10-15лет... хотя как инвестиция почему нет

@AlLuger-ux1rs 4 года назад

Как инвестиция это не очень...

@ixtiandrXyeB 4 года назад

@@AlLuger-ux1rs если не самый шлак брать , то дешеветь то он точно не будет

@Automaniac_official 4 года назад

В рфии инвестиция на 15 лет? С курсом доллара который диктует ФРС США. Это каким надо быть дауном))))

@MacIn173 4 года назад

@@Automaniac_official а в чем проблема-то? Упасть цена точно не упадет. Рубль упадет - так тот же гараж дороже продашь.

@aidara1702 4 года назад

Совками ты своих родителей называешь?

@GarageMahinators 4 года назад

Я сам в Совке вырос

@ВасилийКрыжановский-о3э Год назад

А юридически как это выглядит? Ведь земля для обслуживания гаража...??? Можно ли надстроить сверху чтото? А если в центре города?

@andreyka655 4 года назад

Сашь прости ,что чуть не по теме,но если не сложно два слова про куртку твою"АЛЯСКУ"какая цена и чьё производство?

@GarageMahinators 4 года назад

Аляска родная от Альфы стоит в районе 13-18, ( в зависимости от меха) очень удобная, легкая, теплая. Валленштейн тоже хороший но тяжелый, перестал его носить., хочу еще одну Аляску взять другого цвета. Отшивают сейчас все в Китае

@ВалентинаВинокурова-о8з 6 месяцев назад

Гаражи подорожали, нет теперь как при СССР гаражные кооперативы, хорошо что мы живем в частном доме, гараж во доре.

@ОДИНДОМАВАМЕРИКЕ 4 года назад

За 700 который бери

@youoneru4178 4 года назад

Пока он думает какой покупать, быстро взять и самому купить последний)))

@ИгорьБелокуров-л1у 3 года назад

В одном из гаражей было много гаечных ключей. Был один набор в хорошем состоянии. За сколько он может быть продан? И ещё, в каком - то полупустом гараже была найдена старенькая циркулярка, но рабочая.За сколько она будет продаваться? И как, если что можно, связаться по поводу покупки их?

@ВалерийСергеевич-ф4э 4 года назад

1.100.000р за гараж + ремонт тысяч 200 (+) = 1.300.000 минимум. Сдавать в месяц по 15 тысяч (макс) - коммуналка 1500 (мин) = 13.500 в месяц. Итого окупится этот гараж через 96 месяцев минимум (8 лет). Оно правда того стоит?

@kd-ge2ys 4 года назад

3 пункт, добираться в гараж на ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-tZ611i8kr8I.html "ОЛЕНЯХ" ))) посмеялся, либо я Санта или вызываем такси.

@igordvortsov9589 4 года назад

Привет.Идея интересная. Лайк!

@nikolatesla9214 2 года назад

Наследие совка... Мда. можно было бы проявить чуть больше уважения к эпохе, плодами которой вы пользуетесь по сей день

@fz5412 4 года назад

Очень интересный канал!!!:))) Лайк👍👍👍👍

@SVS124 4 года назад

За 700 купили + 300 ремонт. Это же лет 8 затраты окупаться будут.

@unnamed4955 3 года назад

Вот я про то же подумал. Бизнес стратегия просто огонь! Через 5 лет гараж будет приносить доход максимум 15000 рублей в месяц. 🤦‍♂️

@ivanstalnoi702 4 года назад

За последний.

@ПОИСКУТРАЧЕННЫХРЕЛИКВИЙ 4 года назад

последний однозначно,только на цене покупке в 100 тр + уже выходите,+ продажа барахла ,техники и металлолома,это еще +/- 30 тр полюбому,ремонт на самом деле копеечный,стены отштукатурены, немного очаги проштукатурить,отшпаклевать и покрасить, ну а если красот навести,плитку положить, все равно не больше 30 тр,если своими руками делать,в итоге, гарж чуть ли ни с евроремонтом, за 1500000 спулите как делать нехрен

@ТимофейНаумов-е5к 4 года назад

У меня в городе весь первый этаж можно купить 180м3 за 2 мульта, трешку за 900к, а гаражи в среднем по 50-70к. Я себе купил за 30к без документов, 36м3(6*6). Как то так.

@АлексейСкоков-б4ш 3 года назад

Добрый день! Вопрос к авторам видео. На 1,58 за спиной оратора стоит музыкальный центр. Можно про него расспросить что это за центр и продаётся -ли он?

@Makarenok 4 года назад

Я теперь кажется понимаю почему в Москве живут в гаражах. Цены на обычные квартиры космические (в 2-3-4 раза выше цен моего города), а стоимость гаражей примерно таже.

@IMupoH 4 года назад

Если что, голосование появляется после нажатия восклицательного знака

@ОнгарАсылбаиев-и8д 4 года назад

Последний гараж вроде нечего, там покрасит,там убрать и не протекают вроде .

@x_Veter_x-o4g 4 года назад

Последний ДА!)

@Ашотсе 2 года назад

Что за дичь? Поставить машину 1 час дают. Мой гараж, сколько хочу столько и сижу в гараже.

@АндрейРязанец 4 года назад

Несомненно, последний, с отоплением👍

@ГенераторБреда-ш8ч 4 года назад

крайний

@Гараж13 4 года назад

был бы мой гаражик в москве я себе в подмосковье походу дом купил бы)) цены канеш огромные и не пойми за что)))

@McLaren513 4 года назад

О-да,. Найти подходящий вариант для покупки очень проблематично! Я тоже занимаюсь покупкой гаражей для сдачи в аренду. В меня самые доходные это металлические! Если интересно, заходите в гости на канал! Удачи в покупке!

@GarageMahinators 4 года назад

Знаем Ваш канал)

@slavik177 4 года назад

Последней просто душка, инструмент в руки и вперёд

@АндрюхаАндрюхин-щ1г 4 года назад

Привет ! Последний вариант + 👍

@san-star-earth 4 года назад

Последний гараж понравился, который с отоплением, там где хозяева много оставляют ништяков и мот. как раз повод снять об этом видео.

@klimat163tlt 4 года назад

Привет. Ну наконец-то. Скучно без ваших видосов!!!

@ЮрийСуслов-у8н 4 года назад

продаю гараж в Новой Москве. 380v, отопление 24+24м2, 1 млн.

@ИльшатОкорочков 4 года назад

новая машина?ждем обзор на нее!

@GarageMahinators 4 года назад

Какая новая уже пол года на ней катаюсь, старая Вульва

@Ivn88888 4 года назад

Последний бери ёшкин кот!

@ЕжжжкинКот 4 года назад

Последний гараж,конечно же.. Лучший из всех вариантов,однозначно..

@chertovskizdorovo8638 4 года назад

Можно было сразу последний гараж показать и всё. 3 минуты реклама, 2 минуты гараж! Я бы сам его взял!

@andreyka655 4 года назад

Гараж САША купит где заезд обвален,не зря на заставке красуется,а в видео не показан.

@ДмитрийДмитриев-д4ф 4 года назад

купит конечно , но только не под офис

@MrZna4ek 4 года назад

Есче с охраной поговорить, все уладить, чем-то помочь и будет хорошие отношения

@ВИОЛЕТАРОМАНОВА-з1ъ 4 года назад

последний вариант самый привлекательный

@ВікторРоманюк-й2ж 4 года назад

По моему скромному мнению, однозначно последний. Да и для движений у вас получается не 200К, а 300К. Дерзайте, а мы, ваши подписчики, с удовольствием понаблюдаем за воплощением очередного проекта.

@GarageMahinators 4 года назад

Не разочаруем, нам самим этот проект ужасно интересен