Тёмный

Покупка НЕДВИЖИМОСТИ в АВСТРАЛИИ | Интервью с экспертом 

Life in Australia & New Zealand
Подписаться 17 тыс.
Просмотров 2,8 тыс.
50% 1

Поговорим про покупку недвижимости в Австралии с Еленой Холл, директором агенства недвижимости в Австралии. Обсудим важные вопросы относительно покупки недвижимости как для себя, так и под инвестиции.
00:00 Предствление гостя
01:38 Что происходит на рынке недвижимости в Австралии
04:10 Прогноз на 2024 год
05:53 Кто имеет право на покупку недвижимости в Австралии
09:30 First home buyers и программы помощи покупки жилья в Австралии
12:52 К кому лучше обращаться за кредитом на недвижимость, к брокеру или в банк
15:50 Как происходит процесс покупки недвижимости
19:35 Почему квартиры стоят как таунхаусы
21:50 Цены на жильё в Австралии
23:39 Обзор пентхауса в Брисбене
24:12 Можно ли купить что-то за 750 000
26:39 Во что лучше инвестировать в 2024 г
30:26 Какие города Австралии самые перспективные для инвестиции в недвижимость
31:41 Совет людям, которые собираются инвестировать в недвижимость в Австралии
35:22 Разница кредита для себя и под инвестицию
36:04 Семинары, программы для инвесторов
Можете смело обращаться к Елене по любым вопросам относительно недвижимости в Австралии.
Елена Холл
+61 477-733-733
hh-realty.com.au
helen@hh-realty.com.au
linktr.ee/HelenRealty?...
Купить Путеводитель/Гид по Магазинам АВСТРАЛИИ my-store-e84337.creator-sprin...
Join this channel to get access to perks:
/ @lifeinaustraliaandnew...
Поддержать Канал: www.paypal.com/donate/?busine...
Наши новые каналы:
Australia Walking Tours - канал для любителей виртуальных прогулок по Австралии / @australiawalkingtours
Cooking Inspo - канал для любителей готовить десерты легко, быстро и вкусно / @cookinginspo
email для связи с нами: ilona.esl@gmail.com
Instagram Илоны, все о живом, разговорном английском языке / ilona_australia
Instagram: / lifeinaustralianewzealand
Facebook Group: / lifeinnz
Если вам нравятся наши видео, вы можете сказать спасибо, угостив нас чашечкой кофе www.buymeacoffee.com/ivanilona
IHerb скидка 5% на ваш заказ, код QGT602
www.iherb.com/?rcode=QGT602​​...
#недвижимостьвавстралии #недвижимость #австралия

Опубликовано:

 

4 июн 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 45   
@maestrosokolovsky5703
@maestrosokolovsky5703 5 месяцев назад
"Сейчас так мало покупателей", смотрим предыдущие видео с канала. "Сейчас лучшее время для покупки", да блин какая разница когда спрашивать риэлтора покупать или нет жильё? Риелтор ВСЕГДА будет заинтересован в продаже, и никогда не скажет - "ой вы знаете сейчас не время, лучшее переждите". Всегда будет хороший рынок по их словам, и нужно покупать именно сейчас. Никаких ограничений, ну как никаких только перманент резидент. Спросили у риэлтора к кому идти при покупке жилья? Как думаете что он ответит? И так всё "интервью"
@kievgarden
@kievgarden 5 месяцев назад
Вначале сказала, что "баэров" мало стало, и тут же говорит, какой высокий "компетишен".
@AlexLife307
@AlexLife307 5 месяцев назад
​@@kievgardenгде? Наоборот говорит что сейчас компетишн снижен.
@MrNetAble
@MrNetAble 5 месяцев назад
А как перевести на русский или английский, фразу "компетишн снижен". Также интерисуют слова: байер, локал, намбер, оверсис, ruby-ruby, сингл-пэрентс, австралы, мой байер, кэшбэк, вторичка, апрувал, баеров, таунхауз, фёрсонбаеров, и тыпы.. Дальше я не осилил её руглиш....
@ym95378
@ym95378 3 месяца назад
Спасибо за видео, много полезной информации!
@svetlana-1970
@svetlana-1970 5 месяцев назад
Спасибо. Много полезной информации для тех, кому она действительно нужна. Не всё так просто.
@dimdim3590
@dimdim3590 Месяц назад
Было интересно послушать, спасибо 🎉
@borentiy
@borentiy 5 месяцев назад
Спасибо, полезно.
@dimitriaustralia
@dimitriaustralia 5 месяцев назад
"Полмиллиона переехали в Брисбен по программе эмиграции"! Что она пьет? Кстати, об агентах недвижимости. Слушать, что говорит агент недвижимости, это себя не уважать, его цель, убедить вас, что сейчас самое время продавать или покупать (в зависимости если вы покупатель или продавец) и впендюрить вам неликвид по самой высокой цене. Лично я вообще с агентами не разговариваю, что меня интерисует, он все равно мне не скажут, а слушать пургу нет смысла. Все только сам, смотри, сравнивай, анализируй, делай вывовы. Ни кто за тебя эту работу не сделает.
@LifeinAustraliaandNewZealand
@LifeinAustraliaandNewZealand 5 месяцев назад
Дмитрий, вот вы вроде бы человек взрослый, и я думал вы умеете общаться с людьми. Оказывается нет. Если вы следите за новостями страны где вы живёте, то вы знаете, что за последнее время в Австралию въехало свыше 500 тысяч иммигрантов. Это и имелось ввиду, возможно Елена озвучила это не совсем чётко (причём слово Брисбен, она даже и не сказала), но можно было бы переспросить, поправить или просто не согласится. Но увы, вам захотелось оскорбить человека. По остальному комментарию претензий у меня нет, это ваше личное мнение, и если оно не оскорбляет других людей то оно полностью приветствуется.
@dimitriaustralia
@dimitriaustralia 5 месяцев назад
@@LifeinAustraliaandNewZealand я не поленился и еще раз прослушал отрывок интервью, где ясно говорится, что полмиллиона иммигрантов переехали в Квинсленд, но это к слову. У меня, и у многих моих друзей, очень большой, многолетний опыт общения с агентами недвижимости, более того, двое моих близких друзей имеют лицензию и работают агентами. Единственный вывод, который я сделал за эти годы: "никогда не слушайте агента недвижимости", что бы они не говорили. Ибо их единственная цель, это на вас заработать, поэтому любые советы они дают исключительно из своих, а не ваших интересов. Кроме того, выражаясь политкорректно, это одна из самых малоприятных индустрий Австралии. У меня несколько объектов недвижимости, и я постоянно мониторю рынок для покупки новой недвижимости и более-менее знаю, о чем говорю.
@marina5390
@marina5390 5 месяцев назад
Только сегодня по новостям показали статистику: за 2023 год въехало 510 тыс мигрантов.
@dimitriaustralia
@dimitriaustralia 5 месяцев назад
@@marina5390 что интересно, из них 238 тыс по студенческим визам. По скилз визам кажется только 39 тыс.
@andrechaltsev2467
@andrechaltsev2467 5 месяцев назад
Вы неправы, советую пересмотреть свое собственное видео. Она говорит "у нас, если говорить о квинсленде лалалала, у нас полмиллиона миграция". Вместо того чтоб нападать на своих подписчиков лучше разобраться в вопросе. Мадам вещает невнятно и говорит как типичная киевская базарная баба. Я понимаю может она денег за рекламу занесла, но это терпеть даже при всем уважении к вам невозможн
@user-mw5ql4iq5o
@user-mw5ql4iq5o 5 месяцев назад
В идеале ваши впечатления о покупке своего дома!!!! 😁😜😝☺😊😆😅
@LifeinAustraliaandNewZealand
@LifeinAustraliaandNewZealand 5 месяцев назад
Как только купим, так сразу поделимся.
@user-mw5ql4iq5o
@user-mw5ql4iq5o 5 месяцев назад
@@LifeinAustraliaandNewZealand 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍🏠
@user-mw5ql4iq5o
@user-mw5ql4iq5o 5 месяцев назад
Хотелось бы интервью увидеть, с теми, кто купил недавно дом🏠, квартиру! Из впечатление, неожиданности, приятные и не "очень! Как? Что? Чего? Было бы интересно! А риэлторы есть риэлторы! Тем более сами приезжиие! 😜😝
@LifeinAustraliaandNewZealand
@LifeinAustraliaandNewZealand 5 месяцев назад
Как найдем того кто купил дом и хочет дать интервью так сразу же сделаем. 😁
@user-mw5ql4iq5o
@user-mw5ql4iq5o 5 месяцев назад
@@LifeinAustraliaandNewZealand 😍🥰😘☺😊😁
@Auckland-NZ
@Auckland-NZ 5 месяцев назад
Иван, Елена, спасибо большое за информацию. Мы сейчас как раз находимся в поисках жилья для покупки в Окленде. У нас очень похожая ситуация на рынке жилья в НЗ,единственное что квартиры пока покупают единицы, так как люди здесь хотят жить на земле и готовить барбекю на во дворе а не на балконе. Наши специалисты кто работает с русскими клиентами тоже в речи используют очень много англицизмов. Иногда человеку не в теме тяжеловато понять о чем идет речь особенно со специфическими терминами.
@LifeinAustraliaandNewZealand
@LifeinAustraliaandNewZealand 5 месяцев назад
Привет. А на какой бюджет рассчитываете? Если не секрет конечно.
@tatiyana8934
@tatiyana8934 5 месяцев назад
Я послушала пока только самое самое начало.. / не очень понимаю... ...как тут работает рыночное регулирование цены?? Запрос гигантский, предложение недостаточно, понятно, это должно поднимать цену. Но при этом платежеспособного спроса не хватает?... - это никак не.. будет корректировать цену на рынке??🤔... ... ...ставки растут везде, не знаю как в Австралии, в росс. застройшики сами строят на кредиты, - поэтому рост ставки изначально задирает стоимость за "квадрат"... плюс в росс.ещё изза санкц. растут цены на строймат. / но по тойже причине роста ставки, - плюс высокий уровень неопрелеленности и нестабильности, люди не могут решиться на ипотеку под сумасшедший сейчас процент... ...и сколько я не слушала, - я так понимаю, и специалисты пока не поясняют... как это будет дальше... 🤷🏻‍♀️ - на конец октября процент нераспроданного из построенного уже было что ли... чуть ли не... 70%... - 🤷🏻‍♀️🤔... ... ... Нерезидентам - хотелось бы послушать поподробнее про возможности и ограничения на покупку недвижимости для не-резидентов. Спасибо.
@user-hj4ie4um5l
@user-hj4ie4um5l 5 месяцев назад
Забавно. Оказывается, все мы баеры. А может, кто-то селлер, воркер, ридер, итер...😃
@andrechaltsev2467
@andrechaltsev2467 5 месяцев назад
Мадам было бы неплохо выбрать язык вещания, а то приходит на память ролик про Зою Вексельштейн про очень очень affordable
@user-dl1jb7bv8u
@user-dl1jb7bv8u 5 месяцев назад
Сэнькью вэри мачь)
@user-jv6ip2cm8b
@user-jv6ip2cm8b 5 месяцев назад
Сенька бери мяч!
@user-hg1gj9mh9c
@user-hg1gj9mh9c 5 месяцев назад
Спасибо за видео и за позицию, но всё таки не убедительно. Первое - все говорят, что туда надо ехать с деньгами, языком и профессией. Если чего то из этого нет - шансов нет. Второе: все говорят в Торонто не лукаться. Город с нереальными ценами. Третье: миграция это всегда тяжело, даже если ты с похожую соседнюю страну переехал. О себе могу сказать: живу в Европе. Язык ужасный, очень сложный (и на нем никто в мире не говорит больше), работаю так же за около минималку. Понимаю это прекрасно, но назад дороги нет, так как в рф всё вообще ужасно
@onvamdimon2224
@onvamdimon2224 5 месяцев назад
Tёте определится бы на русском она дает интервью или на английском. А то компетишн фром овэрсис байерс инкриз 😂
@kievgarden
@kievgarden 5 месяцев назад
Тётя не знает ни русского, ни английского.
@user-jv6ip2cm8b
@user-jv6ip2cm8b 5 месяцев назад
Что у нее с речью, английский еще не выучила, а русский уже забыла😂
@svetlana-1970
@svetlana-1970 5 месяцев назад
Это нетактично
@user-ffg14145
@user-ffg14145 5 месяцев назад
Ну она как минимум из Украины, так что она замечательно говорит на русском. Вы за собой следите.
@kievgarden
@kievgarden 5 месяцев назад
Это тот случай, когда агент не владеет ни русским, ни английским: "апрувить даунпеймент для баеров с высокой компетишен".
@svetlana-1970
@svetlana-1970 5 месяцев назад
@@kievgarden Так часто говорят эмигранты, которые долго находятся вне родной языковой среды и используют определённый узкопрофессиональный сленг на английском. Некоторые родные слова вылетают из головы. При обучении языку советуют вплетать в родную речь как можно больше иностранных слов, чтобы закреплять их в памяти. Мне так советовали в школе Черчиль и English точка.
@user-ffg14145
@user-ffg14145 5 месяцев назад
@@kievgarden если вы ее не поняли, стоит подтянуть свой английский, если поняли, то скажите спасибо и придержите желчь для чего-нибудь более стоящего. Вам бесплатно кучу полезной информации дали, не нравится - пропустите и идите ищите дальше.
@irina3303
@irina3303 5 месяцев назад
Не самое удачное видео
@LifeinAustraliaandNewZealand
@LifeinAustraliaandNewZealand 5 месяцев назад
А что именно вам не понравилось?
@kievgarden
@kievgarden 5 месяцев назад
Самое неудачное видео: агент говорила об очевидных вещах, что известны каждому. Ничего нового и интересного.
@LifeinAustraliaandNewZealand
@LifeinAustraliaandNewZealand 5 месяцев назад
Для вас может ничего нового и не было, для нас например было, как и для многих наших зрителей, я думаю.
@irina3303
@irina3303 5 месяцев назад
@@LifeinAustraliaandNewZealand Пожалуйста, не обижайтесь, но это единственное Ваше видео, которое я не досмотрела до конца. Скучно. Наверное, из-за выбора интервьюируемого. Ответы, действительно, банальные, неинтересные. (ИМХО) А в остальном - вы молодцы!
@LifeinAustraliaandNewZealand
@LifeinAustraliaandNewZealand 5 месяцев назад
Спасибо за обратную связь.
Далее
Китайка и Пчелка 5 серия😂😆
00:20
МОЩЩЩНОСТЬ ZEEKR 001 FR
00:46
Просмотров 2 млн
Минусы БРИСБЕНА, Австралия
13:02
МИНУСЫ ЖИЗНИ в АВСТРАЛИИ
18:03
Просмотров 71 тыс.
ЖИЗНЬ В КВАРТИРЕ АВСТРАЛИЯ
32:28