Понятие недвижимости. Курс «Защита прав на недвижимое имущество». Роман Бевзенко. 

Уважаю. Лекции слушаются с интересом, все понятно и достойно разъясняется. Низкий поклон и уважение за такую работу.

Емко , ярко и остроумно . Браво

Роман, спасибо Вам огромное. Это изумительно! Ваш голос вернул меня в прошлое, когда я, смиренный неофит, рефлексировал и об океанских судах, и о космических аппаратах, бороздящих орбиты.

Приятно слушать умного мужчину!

Отрывок из стихотворения Агнии Барто "Дом переехал", о котором упоминает Роман в лекции. Возвратился я из Крыма, Мне домой необходимо! Где высокий серый дом? У меня там мама в нем! Постовой ответил Сёме: - Вы мешали на пути, Вас решили в вашем доме В переулок отвезти. Поищите за углом - И найдете этот дом. Сёма шепчет со слезами: - Может, я сошел с ума? Вы мне, кажется, сказали, Будто движутся дома?

Ещё хотим?? )) 👍

Просто и доходчиво. Спасибо.

Очень круто. спасибо

Почему у нас не такие преподы? Чет я в ВШЭ хочу)

спасибо! с удовольствием послушал от начала до конца.

Бевзенко глыба!!!!! 👏🏾 супер!!!!!

спасибо познавательно

Охренительный лектор. Уважение!!!

7:53 о том, как устроен план обучения на курсе гражданского права, да и всех дисциплин в целом

Вещи должны делиться на обязательно регистрируемые и регистрируемые по желанию. Деление вещей на движимые и недвижимые - это каменный век.

Лекция "Понятие недвижимости" Роман Сергеевич в самом конце лекции: "На самом деле я не знаю что такое недвижимое имущество"

А как быть, если сделка по отчуждению собственности произошла без согласия супруги, в 2019 г., Супруга не была собственником домовладения, но была прописана в одном из 2 домов, собственником был супруг.

Про коррупцию в отдельно взятом регионе - это смешно )))

Стройматериалы в ходе строительства не гибнут, Роман, а меняют свои свойства

Шишка встала от годноты

👍

Земля шейха это ВЕЩЬ вообще, только изъятая из оборота

Все компетентно, даже очень, если знать цель.Если нужно захватить исконные земли народа для чужого государства ин.агентами, лишить народа всех прав на землю и жилье.Все деятельность правительства тогда вполне компетентна в этих целях.Что тут непонятного?

Т.е она МОЖЕТ БЫТЬ чьей то собственностью,

Принцип единства судьбы для ЗУ и ОКСа в России всё-таки НЕ работает. Проверено на личной практике. Дом на ЗУ перешел одному ( по завещанию) лицу, а сам ЗУ четырем разным наследником по закону. В итоге это 5 разных людей! Ни Тюменские суды, ни ВС не увидели, что лыжи разъезжаются. И отказывали последовательно как во включении ЗУ в наследственную массу, так и в преимущественном предоставление в счет наследственного имущества этого ЗУ наследнику по завещанию, которой жил в этом доме к моменту смерти наследодателя! На замечание, что ВС ранее в Определении 87-КГ17-14 от 06.02.18г. допустил наследование ЗУ и ИЖД отдельно по разным основаниям указав, что "стороны конфликта являются собственниками и в том и в другом объектах, т.е. принцип единства судьбы не нарушается". То есть подход судов должен быть именно таким, чтобы принцип соблюдался.... суды ВСЕ просто проигнорировали и ничего не ответили (включая судью ВС и зам.Председателя которые отказали в принятии!!!! Выкупив одну из долей, собственник ИЖД пошел с иском о принудительном выкупе долей у 3х остальных. И вновь Тюменский районный и областной суды отказывают в иске. Довод о том что на ЗУ вспомогательные постройки которые следует судьбе главной вещи ИЖД, игнорируется от слова совсем ((!!! Вот такие неработающие на практике в РФ институты "сложная вещь" и "принцип единства судьбы ЗУ и ОКСов"

А здания что только целиком продаются?

На счёт права застройки и будущей капитализации зем.участка: если на моём небольшом и недорого участке будет возведена башня Газпрома, то согласно Вашим же доходам Газпром будет претендовать на собственность моего зем.участка и, скорее всего, будет прав с учётом соотношения стоимостей башни и моего участка. В чём моя выгода от сдачи в аренду под застройку?

Вещь является вещью не потому что она чья то собственность, а в силу своих натуральных свойств, определяющих ее принадлежностьпригодность

Он слишком формально подходит к вопросу недвижимости, как к вопросу абсолютному. Приведенные его примеры едва ли разбивают логику ст.130 ГК. Передвижение зданий и сооружений не является нормой в гражданском обороте, это событие исключительное совершенно, поэтому его допустимо изъять из правила.

Вот случай когда регистрация сыграла негативную роль в Краснодаре!!!! Генеральная доверенность на распоряжение жилым домом вовремя была отменена у нотариуса, однако недобросовестное доверенное лицо предъявив необходимые документы в регистрационную палату, все таки получило регистрационную запись о том, что собственником стал другой человек. Это было давно, когда были еще гос регистраторы, и восстановить нарушенное право оказалось не просто! Куплю - продажу оспаривать было нельзя, но виндикационный иск был удовлетворен. Однако, в решении суда было указано об истребование домовладения в пользу истца, без единого намека на какие - либо регистрационные действия., что повлекло проблемы для уже возникшего на тот момент Рос реестра, который до разъяснения суда не мог решить данный вопрос.

Я партнёр в пепеляев групп и мы должны с вами, я расскажу вам про право недвижимости... Причем тут его партнёрство в пепеляев групп

Недопустимо так унижать органы законодательной власти и правовую систему РФ перед аудиторией начинающих юристов.. При этом, суждения лектора имеют методологические дефекты, признанные таковыми в юридической литературе.. Один из таких дефектов - искажение признаков обьектов недвижимости, заданных нормами права.. Если в законе колодец назван недвижимостью, то, этот объект мы должны воспринимать как недвижимость, независимо от нежелания лектора признавать волю законодатели.. Кстати, Земля тоже движется..

Роман,ответьте мне пожалуйста : - один делец доказывает ,что грузовой лифт принадлежит ему и получает деньги с предпринимателей за каждую поездку по 500р. с каждого предпринимателя. Я хочу доказать ,что этот делец не имеет право называть себя собственником этого лифта: -во первых : -лифт -это место общего пользования и собственникам являются в этом здании ещё несколько лиц. -во вторых: -грузовой лифт не может делиться на две части :шахта и сам лифт ,т.к. он изготавливается индивидуально ,как розетка : мама-папа . Вы понимаете меня ? Кто прав ? Этот делец может отстоять свои права в суде ?Договор купли -продажи на часть лифта конечно поддельный . Судьи сами то понимают ,что его невозможно признать собственником ?

нет в стране недвижимости и не мечтайте! дают поносить и потом забирают по желанию власть имущих в сговоре судебной системой!

Право собственности и другие вещные права могут быть только в государстве. В банде нет никаких вещных прав. Пока российское государство представляет из себя банду воров-чиновников, нет смысла говорить о каких-либо правах вообще.

Сделал карьеру на силосных ямах

Ну, вот все равно не понимаю я этого буквоедства - ну, выбрал истец неправильный способ защиты, ну удовлетворите по другому основанию. Истец вещь получить хочет, ему пофиг, какие там нормы юристы будут применять. И процесс у нас непрофессиональный, не понимаю, сколько можно это перетирать? Какой смысл?

Вы как юристы совсем не учитываете интересы муниципальных властей... Одно дело брать налоги только с земли, а другое ещё и со всего остального, что на этой земле находится... =) Так что, пока муниципальные власти у нас от народа не зависят, строения всегда будут считаться дополнительным источником налогообложения..., а значит и отдельной вещью...

эээ...ээээ...эээ...

Большая часть людей визуалисты и читают быстро. Для них бы не мешало текст лекции выложить. Ну, нет времени слушать... обидно

На 10 мин по суднам- РФ - виртуальное пространство, существует по морскому праву, поэтому и " судна". Почему регистрация недвижимости и для чего? Чтобы приХватизировать имущество граждан на континентальный шельф, по своей юрисдикции, т к своей территории рф не имеет. Почитайте действующую Сталинскую Конституцию, ст 6. Очень познавательно. Все остальное- ХУЦПА.

Борец с силосными ямами...

Хороший мошенник! Высокой квалификации.

это похоронный обелиск на могилу гражданского права в россии