Прив'язка гаража на ділянці згідно з ДБН України. Відступ

Подписаться 71 тыс.

Просмотров 52 тыс.

50% 1

✅Більше корисного по будівництві в моєму ТГ каналі: t.me/dovproject
✅ Замовити проєкт будинку: www.dovproject...
______________________________________________________________
Додаткова інформація для Спонсорів:
🅿PATREON - / dovproject
☕ - www.buymeacoff...
🍬Стати Спонсором каналу: / @taras_dovhaliuk
______________________________________________________________
🏡Відбодуємо Україну разом👷👷👷!
💪Слава нашим ЗСУ!
ПРО СЕБЕ:
Мене звати Тарас Довгалюк. Я інженер-будівельник.
📗У 2007 році очно закінчив Київський Національний Університет будівництва та архітектури. Спеціальність «цивільне та промислове будівництво» (ПЦБ).
📗2006-2007р. помічник головного конструктора НДІ «Київ ЗДНІЕП» розрахунок ЗБ конструкцій.
📗2007-2009р. інженер-конструктор ВАТ "Укрндіпроектстальконструкція ім. В.Н. Шимановського", розрахунок металевих конструкцій.
📗2009-20011р. інженер-конструктор ТОВ "КапітельПроект" розрахунок ЗБ конструкцій. Проектування котеджiв по Київській обл.
📗2011-2012р. головний конструктор проекту ТОВ «БФ Завод» розрахунок металевих та залізобетонних конструкцій та супроводу будівництва.
📗З 2012-го зосередив свою роботу лише на конструкціях та технологіях будівництва приватних будинків з 2013 року перебуваю у гільдії сертифікованих проектувальників України.

Опубликовано:

30 сен 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 93

@Taras_Dovhaliuk Год назад

🏡Прив'язка будинку на ділянці: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-zP2kKS2GRCs.html 🏡Будуємо гараж і рахуємо гроші: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-lpfRiijeG3o.html 🏡Підвал під гаражем. Ціна: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-UoHNCFF9F4U.html ______________________________________________________________ Додаткова інформація для Спонсорів: 🅿PATREON - www.patreon.com/dovproject ☕ - www.buymeacoffee.com/dovproject.pro 🍬Стати Спонсором каналу: ru-vid.com/show-UCxE5gW6uyb64L5MkZumLXVAjoin ______________________________________________________________ ✅Сайт: www.dovproject.pro/

@pes_Arnold 6 месяцев назад

як знайти місце де проходить червона лінія, коли на рукаї є тільки межі ділянки власності? На картаї є лінія, То як мені то шо там на карті привязади до межі? Ніхто не знає де конкретно на натурі в метрах-сантиметрах проходить та червона лінія і чи вона однчасно є лінією межі чи чи ні? Відступ від межі зробив 6 метрів. А де там червона лінія відносно моєї межі- хнер його знає! На картах не покащзані межі ділянок. Тільки червоні лінії і дороги і магістралі.. Тобто, неможливо на натурі знати точку де та червона лінія проходить щоб від неї рахувати фундамент будинку. Всі сісіди і ія рахували від лінії межі власності.

@vadim2905 6 месяцев назад

@@pes_ArnoldПитайте у місцевих архітекторів і геодезистів про ці нюанси

@vadim2905 6 месяцев назад

Я правильно зрозумів, що питати за червоні лінії треба у місцевій архітектурній інспекції чи сільраді у землеміра ( в моєму випадку)?

@antonefimenko5027 Год назад

От про відстань у 12м від свого гаража до сусідського будинку взагалі дуже цікава річ виходить, бо ширина більшості ділянок у місті рідко перевищює 15/18 м ... (Зустрічаються і 10) Куди ж його рухати? В цих нормах запит ніби як для сільких місцевостей а не для міст.

@Taras_Dovhaliuk Год назад

Загальні вимоги в деяких випадках нівелюються статутами дачних кооперативів.

@ОлександрБугай-е9щ Год назад

Вподобайка за україномовний контент. Автору подяка

@serhii1509 Год назад

Дякую, за цікавий українськомовний контент!

@kotbegemot5567 Год назад

Велика подяка автору каналу за вичерпну корисну інформацію про забудову.

@ОлександрУкраїнець-о9ц Год назад

А що кажуть ДБН за висоту паркану. Особливо якщо забудова 1913-1924 років. Відстань від будинку до паркану 1м і єдине вікно в кімнаті дивиться на ділянку сусіда

@Taras_Dovhaliuk Год назад

Запишу окремо відео

@naumoff7373 Год назад

Тоже интересно

@kazim7058 Год назад

Якось не помітно, щоб хтось дотримувався цих парвил. Я скільки бачив дворів і побудовано кому як заманеться. Гаражі дуже часто виводять прямо на вулицю

@Taras_Dovhaliuk Год назад

Це вже інще питання.

@Владимир-х5б7р Год назад

Прийшов той час , коли реєструвати гаражі і інше собі на шкоду , дай будувати також . Здирники будуть надсилати квитанції за зайві квадратні метри.

@sergxp666 Год назад

8:31 а как дали разрешение на стройку гаража в 1 м от соседнего участка, если вы говорили что по санитарным нормам нужно 3 м от построек до границ участка отступать?

@op8496 Год назад

А вам як дали згоду будувати житлові будинки в метрі від сусідньої ділянки? Виводити в забор газове обладнання? Гараж не житлове приміщення, в якому не ведеться діяльність. Метр на схід з покрівлі опадів. Обʼєктивно думай

@volodymirvolodymir9361 Год назад

У мене гараж одного сусіда вилазить на 0,5м на мою ділянку. Будинок другого сусіда, з іншої сторони, стоїть на межі у мене, замість паркана!! Усі документи з БТІ є!! Все оформлено!! Вся Україна так построєна!!! Якщо немає претензій сусіда, все оформляють!!! У Союзі давали дуже маленькі участки під забудову, все впритик! На жодному участку, ніхто не тримався цих правил. Строїли, як хотіли. Були участки навіть10х60 м.

@pes_Arnold 6 месяцев назад

це не діє на новобудови. Тому ті бдови які уже є, вони є як є.

@mukolariabyi3051 Год назад

Вітаю. Таке питання: є ділянка для ведення садівництва, на виході має бути житловий будинок. Який процес дешевший і простіший, спочатку дачний будинок потім його переведення, чи переведення земельної ділянки. Ну і так щоб ненаробити неправельних речей, щоб неуможливити доробити все до кінця документально. Трошки не по темі, але ви більше в тому розумієтесь, або можливо хтось з глядачів розуміється.

@Сергій-ж4ю2ш Год назад

Молодець, правильно і доступно зрозуміло розтлумачено

@СергейА-ь2щ Год назад

А якщо це не вулиця з червоними лініями, а глухий провулок. То на якій відстані від паркану можна побудувати гараж чи хоча би навіс?

@kep3221988 28 дней назад

Доведуть Українців що доведеться жити в недобудовах. Страхуєш будинок як строй матеріали і платиш податок тільки на землю.....

@МаксШевченко-з8у 10 дней назад

Підкажіть пожалуста, кооператив за містом, отримав дозвіл на будівництво дачного будинку і прибудинкових споруд (проект на будинок прилагався, з усіма відступами, на остальні споруди жодних документів я не подавав). Чи можу я в цьому випадку побудувати гараж в глибині участку з відступом до бокової границі 1.5м? Сосідів нема, чисті участки. Дозвіл від 2019 р, в паперовому вигляді, в електроній системі його ще нема. Звертався до організації яка оформляла всі документи, вона запевняє що з даним паспортом "дачний участок і господарські споруди" можна побудувати все що потрібно, а на стадії введення в експлуатацію дооформити законно побудований гараж.

@ruslanabernyk5677 26 дней назад

Дуже зручно зразу розглядати вимоги і схемки , дуже дякую!!

@кошечкахаврошечка-е7б Год назад

Як вчасно. Якраз на цьому етапі!:))

@ОлегИванов-т7ю8ц Год назад

А якщо в мене вже був колись побудований сарай, і згідно викопіюванню він заходить за червону лінію. Його розвалити і побудувати на його місці гараж, сильно проблематично його потім буде узаконити?

@Микола-э9с Год назад

Дякую, цікава і потрібна інформація. Підскажіть чи є в структурі ОТГ посадова особа, яка може надати дозвіл чи погодити розміщення гаража на ділянці.

@viktotsvn6317 Год назад

Дякую за український контент

@username-vh6ce Год назад

Дуже цікаво ❤

@OJIEGbI4 Год назад

очень жду видео по септики

@SAM_25 Год назад

Дякую за цікаву подачу матеріалу!

@ITenebries Год назад

Дякую за відео, а яку Ви програму використовуєте для проектування?

@Taras_Dovhaliuk Год назад

Будь ласка. Архікад + Твінмоушен

@eliasBilokonnyy Год назад

Добрий день, Тарасе! Що робити у випадку, якщо червона лінія проходить по частині ділянки. Чи варто в такому разі теж дотримуватися відступу будинку 3м, чи лише достатньо 3м від паркану?

@Taras_Dovhaliuk Год назад

Потрібно від червоної лінії. Скоріш за все вона маркує проходження косунікацій. І якщо потрібно буде їх ремонтувати, то все, що буде заваджати будуть зносити.

@VolodymyrKucheruk-n8u Год назад

чи можна будувати 2х поверховий будинок з залізобетонним монолітним перекриттям з газоблоку 200 мм?

@Cotleo777 Год назад

Які ступені вогнебезпеки? Ви про що?!! У нас в містечку ділянки нарізані так, що відстань між будинками по 4, макс. 5 метрів! І в ці проміжки люди наліпили гаражі!

@fasadchkn Год назад

Найкращі побажання каналу!

@Херсон-Украина Год назад

Спасибо очень интересно, ещё интересно было бы посмотреть как можно построить новый дом на старом пятне застройки дома и оформить как реконструкция дома

@redracer5192 Год назад

Дякую за український контент! ))

@SvitlanaViktorivna Год назад

Нам дозволили будувати гараж, відступивши 2.5 метра від провулку. Ділянку придбали. Не знаємо чому так, але у всіх сусідів паркан на відстані 0.5 м від дороги (сільський провулок), а у нас паркан на 2.5 метра заглиблений (як у ніші). Може тому і дозволили. До речі, це зручно. Є паркомісця перед нашою ділянкою.

@Taras_Dovhaliuk Год назад

Думаю, що саме тому дозволили, що паркан заглиблений, так, це дійсно зручно для паркування.

@VadimPV Год назад

Світлана Абакумова, І тепер всі сусіди паркуються біля вашого паркану? :D

@Andri101 Год назад

Супер👍

@ЛюдмилаБор-о8т 5 месяцев назад

Мене цікавить питання. Скільки рядів кірпіча я можу покласти на даху при будівництві даху, щоб площа під дахом не рахувалась мені в житлову площу? Мені потрібно максимально в сокийбах.

@Taras_Dovhaliuk 5 месяцев назад

Це більше залежить від того, як Ви в проєкті позначите 2-й поверх або горище.

@СергейТарабукин-т6т 6 месяцев назад

Темы выгребных Ям туалетов высота здания уровень шума содержания животных количества виды .

@stan_pp Год назад

Тобто, якщо у мене на ділянці гараж побудований в глибині ділянки, і його стіна є фактично частиною огорожі, то це порушення, бо має бути хоча б метр відстані до межі?

@Taras_Dovhaliuk Год назад

Так

@antonefimenko5027 Год назад

@@Taras_Dovhaliuk а як же ш тоді зблоковані, хіба вони не по межі стоять? я так зрозумів, що головне щоб гараж на одній ділянці максимально не впливав на можливості використання сусідньої ділянки. Тобто не зливаємо сусідям воду з даху, не дивимось на них через вікна, непритіняємо їхню хату, не галасуємо.. ітп. глуха не горюча стінка брандмауер і все, він то по межі завжди зводився, хіба ні?

@Oleksandr_1999 Год назад

Коли домовляєшся з сусідом, думаю не буде зайвим, щоб від підписав папірець зі своїм дозволом у нотаріуса. Дякую.

@kotbegemot5567 Год назад

Можливо треба взяти ось такий папірець: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-9TVUjcWTk94.html

@Taras_Dovhaliuk Год назад

Це обов'язково!

@user-wy1li6ir8k 5 месяцев назад

Я дом возле Мукачево строил по границе, правда при Януковиче. Так случилось продавался участок на старой улице с аварийним домом очень дешево и очень хороший размером 11× 270м 28 соток, дом стоял по границе размером 5, 7 × 18 м , я просто разобрал старий и построил на его месте другой 8×10, плюс теплица 8×9 . Как можно такое узаконить, паралельно моему дому стоит дом соседа по границе моего участка получается проезд между домами 2,8 - 3, 2 метра, с другой сторони от моего дома до соседнего гдето 4 - 4,5м. Узаконить хочу для случая если продать надо будет Заранее спасибо

@SvitlanaViktorivna Год назад

І ще хотіла додати, неподалік від нас минулого року, за рішенням суду, знесли 1 будинок (самобуд, збудований без дотримання норм відступів). І 2 будинок йде суд, також самобуд, збудований не за нормами. Також під знос. Чому так будувались? Землі аж 12 соток. Можна ж було відступити, як треба. Люди добрі, щоб не шкодувати, погоджуйте спочатку всі ваші плани в місцевій архітектурі.

@Taras_Dovhaliuk Год назад

Це звичайне жлобство, я багато зустрічав нажаль таких людей, яким наплювати на закони і сусідів, головне, щоб було зручноїм. Нехай демонтують! І чим більше буде таких рішень, тим більше люди будуть спочатку думати, а тоді робити.

@ЄвгенійМурнаєв Год назад

Дуже цікаво дажа 18-ти річному хлопчині👍😁

@Taras_Dovhaliuk Год назад

Радий, що було цікаво!

@ВячеславЯ-и2ж Год назад

@@Taras_Dovhaliuk дякую за інформацію, але прошу уточнити одне питання! Гараж можна будувати, боковою стороною по межі ділянки, якщо ділянка граничить з технологічним проїздом між двома участками шириною 2.7м? Відстань між гаражем та сусіднім будинком - більше 12м., а сам гараж пристроєний до власного будинку, який розташований за 3.9м до межі з технологічним проїздом? Дякую.

@allll4055 6 месяцев назад

Доброго дня питання може і не по темі, але підскажіть будь ласка. Де взяти координати червоних ліній для вулиці. Вулиця забудована з одного боку, є поганенька дорога, проложені комунікації з розрахунку ширини вулиці 15 м. Тепер через десятки років виявилося, що ділянки з іншого боку вулиці давно роздані, і з'явилися нові скандальні сусіди, які ствердують, що вулиця 8м і комунікації і дорога на їхній землі.

@Alex67701 6 месяцев назад

Доброго дня. Хочу в приватному будинку встановити глухий паркан між сусідом, а вона погрожує судом, хоча в самої рослили посаджені настільки близько, що вилазять через сітку рабицю плоди на мій бік. Звідси питання: чи можу я встановити глухий паркан із шиферу чи профнастилу висотою 175 см.? Або паркан по типу жалюзів, щоб на її ділянку падало світло? Чи повинна бути тільки сітка рабиця? Межа проходить по південній стороні.

@lionfalcon9848 Год назад

"згідно з ДБН" 🇺🇦 виправте, будь ласка, якщо така функція доступна 💙💛

@Mechanic1502 Год назад

Доброго дня. Я придбав земельну ділянку, на ній побудовано будинок(проект цього будинку є). Я хочу на цій ділянці знести цей будинок та збудувати новий по новому проекту, чи потрібно брати якісь дозволи або документи чи довідки на побудову будинку?

@Ivan-xn9ii Год назад

Доброго дня Чи можна збудувати гараж коли одна стіна є межею чи на межі від дороги

@user-gh4qd5jq6g 5 месяцев назад

Дякую! А будівництво споруди по лінії розмежування ділянок достатньо в усній формі узгодити з сусідом? Чи є якась загальноприйнята форма для цього?

@Taras_Dovhaliuk 5 месяцев назад

Є санітарні норми 3м. для житлових будівель, а гаражі і господарські будівлі можна зблоковувати. Подивіться це відео, я тут детально розповів: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-zP2kKS2GRCs.html

@user-gh4qd5jq6g 5 месяцев назад

@@Taras_Dovhaliuk дякую! Чи це автоматично означає що можна без узгодження будувати господарське приміщення по лінії розмежування, і сусід так само без узгодження може до нього прибудовуватись?

@Taras_Dovhaliuk 5 месяцев назад

Ні звичайно. Це тільки за узгодженням. І з сусідами краще не конфліктувати і не шукати для цього причин.

@rvolik Год назад

Дякую за чудове відео!! Ви крутий!🎉🎉🎉❤

@klegionk Год назад

Ну просто дуже корисне відео! Дякую!

@ua78 Год назад

Цiкаво прив'язки навiса i бiсеки

@Максим-м3ь7у Год назад

Відстань від будинку до будинку 3 метри чи 6 , як правильно?

@Taras_Dovhaliuk Год назад

ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-zP2kKS2GRCs.html

@VAHAD5 Год назад

А якщо сусіди збудували собі гараж в 2 метри від мого будинку?

@Cotleo777 Год назад

Вам ще й повезло!!!

@кошечкахаврошечка-е7б Год назад

Ще таке питання. Хіба тимчасова споруда це не та, яка не має фундаменту?

@Taras_Dovhaliuk Год назад

Логічно та, але потрібно знайти в законі це визначення. Також немає визначення "кпітальна споруда". За деяким проясненням можна піти аж у цивільний кодекс ст. 181 де є визначення що таке нерухоме майно - це споруда переміщення якої є неможливим без її знецінення та зміни її призначення. І від протилежного можна прийти до того, що рухоме майно - це споруда переміщення якої є можливим без її знецінення. Тобто тимчасова споруда це рухоме майно.

@la_costa Год назад

Дякую

@lu_lu4297 Год назад

Скажіть будь-ласка чи можна виїзд із гаража робити на будь яку сторону ділянки якщо вона углова . Чи лише на ту вулицю яка є в адресі ділянки???

@Taras_Dovhaliuk Год назад

Можна

@lu_lu4297 Год назад

@@Taras_Dovhaliuk Дякую за відповідь.

@hakuto6814 Год назад

Круто

@serhiichepara8435 Год назад

А на навіси які вимоги ? Це як гараж чи як що ?

@Taras_Dovhaliuk Год назад

По метру від огорожі

@ivanlotochinsky593 Год назад

Ну ж написано-гараж по лінії забудови а не червоній лінії

@Taras_Dovhaliuk Год назад

Так і є, але в нас притягують за вуха норми, щоб гараж розмістити при дорозі, вот і постарався розяснити

@igorbesttst Год назад

Доброго дня є питання , якщо ділянка 6 сотиків і кругом понастроювал сусіди будівлі а я хочу побудувати гараж по каркасній технології а він по нормах 12 метрів від сусідніх будівель і він ніяк і ніде не поміщається , чи можна обійти цю норму , чи по факту я не можу будувати на своїй ділянці будівель?

@Taras_Dovhaliuk Год назад

Це потрібно тільки узгоджувати з місцевими органами і сусідами.

@sashaabramov4942 Год назад

У нас взагалі 4 сотки так що по таким нормам нічого не поміститься

@oleksandrolefirenko54 Год назад

круто

@XXXXXX-yx3ri Год назад

Для кого ці правила? Гляньте як виділяють ділянки у Василькові пані мер Наталія Баласинович. Жодних правил! 3221483001:01:028:0111 І ці ділянки всі на підставних осіб в грудні 2021 року. Які правила? Яка Європа? Мафія рулить.

@Taras_Dovhaliuk Год назад

Нажаль Ви праві(