Приемка квартиры в новостройке. Пошаговая инструкция. [RealtyVision ru]

Подписаться 1,6 тыс.

Просмотров 199 тыс.

50% 1

Процесс приемки квартиры одновременно и радостное, и ответственное событие. Несмотря на естественное волнение, которое испытывает каждый дольщик, не стоит забывать, что на приемке необходимо быть максимально внимательным и сконцентрированным, чтобы выявить недочеты строительства.
►► www.realtyvision.ru
► Подписывайтесь на наш канал "RealtyVision.ru":
/ @realtyvisionru-xm9qc
Чтобы уберечь себя от подобного мы пригласили на приемку квартиры специалиста в области приемки качества жилья. Который подробно рассказал:
✔ Что следует взять с собой на приемку квартиры?
✔ На что следует обратить внимание при осмотре входной двери?
✔ Как оценить качество полов в квартире?
✔ Как оценить качество стен квартиры? Какие отклонения допустимы?
✔ Отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение и вентиляция, на что обратить внимание?
✔ Особенности проверки окон и дверей на балкон/лоджию.
► Плейлист с полезными материалами: • Полезные материалы
► RealtyVision.ru - популярный тематический сайт по недвижимости Иркутска и Иркутской области, главной целью которого является помощь посетителям сайта найти или продать объекты недвижимости.
► Посетите наш сайт: realtyvision.ru/
► Подпишитесь во Вконтакте: realtyvision_ru
► Подпишитесь в Facebook: / realtyvision

Опубликовано:

1 май 2017

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 23

@orthodox8432 6 лет назад

Конечно не все моменты в этом видео отражены, НО даже без этого видео очень полезно и информативно.

@Biojoker1 7 лет назад

Большое спасибо! Примем все во внимание!

@VitaliiMaevskii 6 лет назад

Видео очень информативно. Спасибо. Однозначно лайк.

@user-jc7op2pq8m 6 лет назад

Скажите, сколько стоят услуги по выезду специалиста на приемку?

@user-rw1kl6lu5m 6 лет назад

Никаких ссылок на нормативную документацию. Тут криво, тут косо, а должно быть ровно. Как в детском саду. Не убедительно.

@natalia7987 6 лет назад

со специалистом и на бумаге вместе с застройщиком под роспись плюс нотариус

@ivlasovaspb 6 лет назад

А какое расхождение в площади допускается, спасибо!!!

@altai2010 6 лет назад

сомневаюсь, что будут переделывать...

@niko3254 6 лет назад

Застройщик Самолёт девелопмент Пригород лесное не пускает на приёмку квартир экспертов, говорит,что если эксперт,то вас на приёмку физически не пустим.

@user-gm4my3qh3o 6 лет назад

Мне предстоит приемка квартиры. Я там уже был и одна из стен имеет форму бумеранга😆 все изза того, что несущая колонна залита не перпендикулярно уличной стене, они заштукатурили эту стену , но кривизна все равно бросается в глаза, я покупал квадратнцю квартиру, а не песочные часы. Как быть?

@RealtyVisionru-xm9qc 6 лет назад

Читайте ответ в предыдущих комментариях ;-)

@mmmvvv5474 7 лет назад

Приветствую!!! Подскажите штробление стен под проводку обязательно для застройщика или нет?

@RealtyVisionru-xm9qc 7 лет назад

Здравствуйте! Нужно смотреть проект в общем, там должно быть все прописано и квартира должна соответствовать проектной документации. А также, если квартира сдается в черновой отделке, то допускается открытая проводка. Если квартира сдается в получистовой или чистовой отделке, то должна быть штроба, либо кабель канал.

@user-qt3jg7sc8w 6 лет назад

А что делать когда все эти изъяны видны. Застройщик должнн переделывать? Или скажут хотите берите хотите нет

@RealtyVisionru-xm9qc 6 лет назад

- Во время приема квартиры составляется Акт осмотра (2 экз.), в котором указываются все обнаруженные недостатки, 1 экз. остаётся у Вас. - Акт приема-передачи не подписывается. - Составляется претензия (2 экз.) с требованием устранить недостатки в разумный срок. (до 45 дней, в зависимости от характера недостатков). - Претензия регистрируется у застройщика. На 2 экз. ставится вх. номер. Если застройщик отказывает в регистрации, то претензия направляется по почте заказным письмом с описью вложения. 10 календарных дней на ответ. +2-3 дня на почту. - Если застройщик отвечает и согласен с требованиями, то все хорошо)) и после устранения недостатков подписываем Акт. - Если застройщик не отвечает, либо не согласен, то можно подписать Акт, устранить недостатки за свой счет. Предварительно провести оценку и собирать все чеки по ремонту. - Обращаться в суд за взысканием всех расходов + моральный вред + оплата услуг представителя + неустойка. Следует помнить, что это в интересах застройщика передать квартиру в срок.

@pvikt 7 лет назад

Странно, что вы проверяете на НАЛИЧИЕ трещин, протечек, и других дефектов, а не их отсутствие :) Хочется подробнее узнать про допуски неровностей пола, стен при черновой отделке. Если вы говорите про 3мм на метр, то почему используете двух или даже двух с половиной метровое правило?

@RealtyVisionru-xm9qc 7 лет назад

От перестановки слов (НАЛИЧИЕ или ОТСУТСТВИЕ) смысл не меняется)) ВАЖНО всё ПРОВЕРИТЬ и в случае наличия дефектов, ОБЯЗАТЕЛЬНО их УКАЗАТЬ в акте осмотра квартиры! О требованиях к промежуточным элементам пола можно ознакомиться в СНиП 3.04.01-87, п. 4.24, а также в СП 29.13330.2011 "Полы", п.8.13. О требованиях поверхностей стен можно также ознакомиться в СНиП 3.04.01-87. Желаем Вам успешной приёмки квартиры!

@LuckyStrikeHomeVideo 7 лет назад

а что дальше - то, ждать пока застройщик выровняет стены по уровню и сделает новую стяжку на полу?

@pvikt 7 лет назад

LuckyStrikeHomeVideo у застройщика на это есть двадцать дней, насколько я знаю. Дальше можно позвонить в стройнадзор - там скажут, что делать ;) Либо часто имеет место вариант, когда застройщик снабжает вас материалами, необходимыми для устранения недостатков своими силами. Это может быть оперативнее и качественнее.

@RealtyVisionru-xm9qc 7 лет назад

Участник долевого строительства вправе не принимать квартиру в связи с наличием недостатков, при этом лучшим вариантом будет направление претензии в адрес Застройщика с указанием отказа в принятии квартиры до устранения выявленных недостатков. Также в теле письма необходимо предложить в течении 10 дней согласовать срок исправления недостатков. В течении этого времени поскольку квартира не принята, неустойка будет расти, что не выгодно для Застройщика. По прошествии 10 дней, если сроки исправления не согласованы, либо если срок согласован, но недостатки не исправлены в согласованный срок - подавать иск в суд с требованием либо понудить к исправлению недостатков, либо о взыскании компенсации на устранение недостатков, либо соразмерного уменьшения цены.

@user-iq2mo9ue9c 6 лет назад

Здравствуйте, я был на обьекте в своей еще не сданной квартире и обнаружил, что вся кв. (кроме сан.узла) в плесени→сказал(написал) застройщику ,а ответа нет. я беспокоюсь, что застройщик замажет все поверх плесени и не будет зачищать и обрабатывать, т.к. работают таджики (а им я думаю пофиг) и там реально надо все переделывать. Подскажите пожалуйста что делать?