ОПИСАНИЕ
Рощинское городское поселение, Выборгский район, Ленинградская область
А-181 Скандинавия, 81-й километр Координаты: 60.360472, 29.546213
Ha pовном, суxом учacткe 1.365 Га с удобным въездом и выездом на трaccу Скaндинавия (81 км) рacполoжен кpуглoгoдичный загоpодный клуб, включающий в cебя комфортнo обopудованные и мeбeлированные строeния c рeмoнтом
Направление - А-181 Скандинавия, 81-й километр
Округ, район - Рощинское городское поселение, Выборгский район, Ленинградская область
Локация и Транспортная доступность:
Автомобиль: 81 км трассы Скандинавия.
Удобная транспортная доступность.
От станции метро "Проспект Просвещения" ходит прямой общественный транспорт.
Автобусы: А125 Станция Рощино → пос. Цвелодубово, 679 Метро Девяткино → пос. Каменка.
3 ГОСТЕВЫХ ДОМА - двухэтажных гостевых (в основание залита метровая железобетонная плита, стены брус 25 см., медные трубы, подогрев полов, все коммуникации в надёжном и исправном состоянии, вода горячая и холодная, экологического качества), каждый 84 м2 с зоной отдыха с террасами, скамейками и мангалами. Вместимость 8 человек каждый (итого: 24 человека).
БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ (двухэтажное круглое сооружение, первый этаж оборудован бод дискотеку, второй этаж используется как жилое помещение и бизнес офис) 210 м2 + Кухня. Вместимость 8 человек.
5 ГОСТЕВЫХ НОМЕРОВ в здании банкетного зала (номер оборудован спальней, душ, туалет, 2 кровати). Вместимость 2 человека каждый (итого: 10 человек).
ДВУХЭТАЖНЫЙ БАННЫЙ КОМПЛЕКС 90 м2 с сауной парилкой, душевой, зоной отдыха, кухней, круглогодичным бассейном-купелью, терраса с мангальной зоной. Вместимость зоны отдыха 8 человек.
ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ПЕРСОНАЛА
ИТОГО ВСЕГО МОГУТ ПРОЖИВАТЬ НА ТЕРРИТОРИИ КЕМПИНГА: 40 человек.
ХОЗ ПОМЕЩЕНИЕ с финской котельной и насосной станцией, овощехранилище.
ЗДАНИЕ РЕСТОРАНА в современном стиле с открытой террасой.
ПАРКОВКА на 350 автомобилей с асфальтированным подъездом, возможно дополнительно использовать как летнее кафе или детскую площадку.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество 161 кВт, с возможностью увеличения, на территории своя трансформаторная с узлом учета электроэнергии.
Территория с круглогодичным подъездом, оснащена автоматическим шлагбаумом, освещена фонарями ночью.
Вода с глубины 60 м, скважина, с чистейшей питьевой водой.
Канализация локальная.
Магистральный газ по границе участка.
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ:
Земли особо охраняемых территорий и объектов.
РАЗРЕШЁННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: мотель - автокемпинг.
Использование полностью соответствует: База отдыха, загородный отель, мотель - кемпинг.
Можно добавить: Аптека, Медицинские учреждения, Физкультурно-оздоровительный комплекс и тд.
СОБСТВЕННОСТЬ: Земля в собственности. Все строения зарегистрированы. Один взрослых собственник.
Парковка за шлагбаумом.
Благоустроенный двор, детские площадки, скверики, места для отдыха.
Возможность установки дополнительных домов для расселения клиентов.
Инфраструктура:
Рядом озеро Рыбачье с удобной купальной зоной (10 минут на велосипеде или 20 минут пешком), 5 минут на машине озеро Нахимовское, заказник Болото Озерное.
Рядом пос. Цвелодубово, Лебяжье, Рощино, Первомайское, Горнолыжный курорт Коробицыно.
10 сен 2024
