Про посуточную аренду и ублюдков инфоцыган. Что вас ждет 

Витя ..не останавливайся.. ты в творческом ударе.. Пили видосы на ютуб 24/7...Учти , вдохновение может уйти..Спасибо за работу!

Работаю совершенно в другой сфере, захожу на канал исключительно пополнить словарный запас как общаться с подрядчиками 😂😂😂

Автору зачет. История из жизни про посуточную аренду. 1 этаж, сдавала хату владелица , через суб аренду , те уже сдавали по суткам. Каждую пятницу подъезд на ушах, молодежь снимает и бухает с музлом и всем прочим в таких случаях, включая разборки с пальбой. В один прекрасный вечер , кто то добавил супер клея в замок и ребята до обеда пытались изнутри вынести хорошую металлическую дверь. Было приятно слушать их потуги, тем более что окна в решетках и выйти иначе никак. Дверь естественно открыть спасатели не смогли и вынесли на куй. До владелицы хатки быстро дошло и тему со сдачей закрыли быстро. Рекомендую всем, простой и надежный способ спать спокойно.

2 года назад перевели 3 своих квартиры в посуточную. Сами сдаем, сами дома стираем - в большей степени всем занимается жена. Скажу так, это никакой не бизнес. А максимум работа на себя. Грубо говоря, ты перестал работать в офисе и сдаешь 3 свои квартиры, тратишь на это условно 2-4 часа в день. А вот на чем зарабатывают те у кого в этом бизе платная уборка, химчистка и прочее, я мягко говоря не понимаю. По тому, как схема работает либо если ты сам все делаешь и налоги платишь, как самозанятый, либо квартир должно быть штук 30 в собственности, что бы держать людей на ЗП, которые будут постоянно обслуживать это все. Я молчу о том, что наемный персонал будет косячить и топового рейтинга на агригаторе не видать.

Знаю историю когда в посуточной квартире чел выкинул микроволновку в окно, сломал плазму и смял дверь холодильника. Причина - пропустил несколько приемов важных таблеток. А и пол проломил🤑

Рахат лукум ушей моих... Я требую, не прошу а именно требую выходить в эфир как можно чаще!!

Академия по суточной аренды. Это П.. ЗДЕЦ.

Логика простая, которая должна возникать:Если ты такой успешный, имеешь достаток, к чему тебе это всё рассказывать в массы, ответ напросится сам собой. Автор, прав, бомбит его по факту.

15 спален это уже мегахостал чикага😂😂😂😂😂

Про анальные и коммунальные вычеты особенно понравилось, благодарю.

Подача материала шикарная! всё чётко разложили. а дебилы продолжают верить сказкам в красивую мечту. Все инфоцыгане работают по этому принципу. типа я из далёкой деревни, спал с бомжами в сарае, не было денег даже на еду, а вот приехал в большой город и с нуля добился успеха, теперь отдыхаю на Бали и езжу на Мерседесе, у меня пассивный доход миллионы, а сам сижу на пляжу и любуюсь закатом. научу и вас также!) только не забудьте заплатить мне за курс) . подобные курсы и есть основной бизнес таких инфо-типов. Людям ПРОДАЮТ мечту и эмоции, то что сладко звучит! а люди наивно думают, что им левый чувак будет палить хлебные темы , где медом намазано.

Ахуенный канал, тут прекрасно все. Сам недвигой не занимаюсь, но сам уже просто перестал ахуевать от происходящего. От сюрреализма всего этого и мысли в такой же манере повествования крутятся. Слушаешь и как бальзам на душу. Аффтар жги есче!

Автор забыл упомянуть ещё об одном сюрпризе, оставляемом гостями в благодарность за гостеприимство хозяину квартиры, сдаваемой посуточно. Который сразу и обнаружить невозможно. Поэтому, как правило, он и не знает - кого благодарить за это. Клопы и тараканы, завезённые в чемоданах быдло-гостей, разводятся очень быстро, а выводятся очень долго и дорого. Квартиру нужно закрывать на несколько дней и вызывать специальные службы, которые будут поливать отравой весь ваш (со вкусом и любовью подобранный) интерьер. Тапком их всех подавить, к сожалению, не получится. Особенно, клопов. Каждый обладатель квартиры, с любовью и недёшево обставивший её, в тайне, надеется, что вот сейчас к нему потянется вереница состоятельных туристов и провинциальной интеллигенции для посещения театров и выставок, которые по достоинству оценят его труд и напишут благодарственный отзыв. Но их, почему то, всё нет и нет. А вот заночевала проститутка с клиентом, которая потом забыла вернуть ключи, или просто выбросила их в мусорку и уехала. А вот приехал режиссёр порно-фильмов (со съёмочной группой), переломал всю мебель и облил все стены искусственной спермой... Кто ещё не пробовал заработать миллионы на посуточной аренде? Добро пожаловать в этот бизнес!

Чел, ты на негативе постоянно умудряешься вызывать позитив) Обожаю тебя)

Привествую коллега, подпишусь под каждым словом. Чтобы оставаться на плаву с моими четырьмя обьектами(пятый продал нахер), убираться/стираться-гладить/ремонтировать/отслеживать циган и т.п. приходится своими ручками. Часто звонят "инвесторы", предлогая вложиться в их гнездо и взять его в управление. Пол года назад, в нашем городе по схеме "субки" казахи промышляли, "спас" курс деревянного, сдуло их махом))). Еще добавить налоги, аппетиты преславутых агрегаторов, как авито (30% сука) и венец - внесенный в ноябре законопрект (70% согласие соседей), но я у верен вы в курсе)

Зимую на Самуи периодически,там много бизнесменов их РФ все молодые ,борзые но в основном живут на пенсию родителей или сдачи своей студии в провинции) на пангане вообще каждый бизнесмен, бомжуют в основном )

Занималась посуточной. Подписываюсь под каждым словом, смысл есть только при наличии нескольких своих объектов, остальное ерунда, выжмет вас как лимон, а денег не будет. У меня был хороший доход, но у меня своя недвижимость и то я ушла, понимая, что в другом деле с тем же напряжением я буду делать больше, но при этом спать по ночам

Канал супер. Недвигу ненавижу! Было дело сдавала на длительный срок. Бывают конечно и хорошие съемщики. Но основная часть это трэш. Продала и счастлива.

Бизнеса в этом нет. Максимум как самозанятость, но это не более 10-15 квартир, желательно примерно в одном месте, чтобы успевать уборку, стирку, вписку/выписку. Беготни много, по деньгам в регионах выше чем средняя зп (как в столицах без понятия). Попался неадекватный клиент минус касса, месяц в трубу, но таких со временем начинаешь видеть сразу. Со временем появятся постоянные, понятные и адекватные, но по началу будет жопа. Съем под пересдачу невероятный геморой, на начальных этапах можно, но если заниматься в долгую то вкладываться в собственные объекты. А так в целом все верно сказано.

У большинства людей отсуствует критическое мышление 😂😂😂😂стадо ☝

Совершенно верно! Ещё были случаи когда такой мамкин бизнесмен приходит за ключами а там жмур в петле висит

Автор красавчик. Похоже давно розовые очки снял, увидел это шапито и теперь пытается у других людей поднять забрало.

По-моему, я нашла идеальный канал❤

Сдавать недвижимость в аренду - это характер надо иметь, а уж посуточно подавно.

Коллега, тоже подпишусь под каждым словом, как посуточник 2011-2021, г. Москва. Секс в этой теме кончился после пандемии. Вышел из темы окончательно в 2021 по ряду причин: - работа это стало на благо Авито, а не бизнес. Именно наемная работа в найме на Авито. - доходность квартир без учета своего труда 10% от стоимости объекта это дно, не интересно абсолютно - если в 2014 году было 3 желающих на одну квартиру, то в 2021 : 0.8 желающих со скрипом, с натяжечкой, на сопельке, еле-еле - вписки это проблема, отказывал неоднократно: малолетние кампании, мефедроновые юнцы с носом вместо головы. И мое мнение это неинтересная сфера на десятилетия. Кроме как уникальные премиальные объекты в собственности, по верху качества отделки и упаковки и цены соответственно.

Я в посутке 10 лет, спасение по финансам это наличие своих квартир , конкуренция жесткая. Все риски прошла , было всё что можно а скорее никому не пожелаешь. Кто слушает инфоциган и хочет правды- обращайтесь

Спасибо за яркую подачу - улыбнулся широко!!)) Верно все до последнего слова))) Пришли мамкины бизнесмены в недвижимость и все ... абсолютно все рухнуло под грандиозными влажными фантазиями. А ведь еще ничего толком не началось )) Интересно послушать ваш прогноз на дальнейшее развитие событий.

Четко и по делу - абсолютно верные мысли !

Я клинер. За коттедж в 200 кв.м. мы с напарницей берем 5 т.р. Уборка. За коттедж в 1500 кв.м. придется заплатить 35 т.р. Убирать его вдвоем нужно неделю! 😂 Однушку убрать 1500 р, двушку 2500 р, трешку 3500 р ... Лен обл

ТОП) спасибо за контент, редко встретишь когда с юмором и с пользой)

Про участкового и соседей это прям в точку коллега 😂

Крутой видос. Меня тоже напрягают эти обманщики. Люди, которые повелись и набрали семейных ипотек в скором времени взвоют!

В моем городе есть во ВКонтакте группа с людьми, которые ушатывали квартиры и таких людей очень много

Из 140 объявлений сколько реальных квартир?

Настроение поднял на 100%. Продолжайте!

Классно, молодец. Мы тоже раскрываем глаза людям про рынок недвижимости. Браво тебе, мужчина

Очень доходчиво и по делу. Сразу нужные образы в голове формируются. Занимался посуткой 5 лет, пока на паузе. Возможно продолжу скоро

Посутка хороша, когда три хаты от бабки есть

Куплены в Санкт-Петербурге в конце 2017 года 2 комнаты по 13 кв. метров за 850 тыс рублей каждая, рядом с метро в локации заводов, пароходов, производств, ремонт простой, залог минимальный, снимают люди на них работащие с регионов, цена не большая 12000 рублей с коммунальными круглый год, желающих хватает и гемора по минимуму, ломать в комнатах тоже нечего. Вот такой вариант.

Как то занимался регулировкой окон и ремонтировал и менял стекло пакеты в таких квартирах. Арендовали их сутенёры , прихожу на адрес а балконная дверь лежит на кухне выбитая вместе с петлями ручками и частью коробки , вот это всё склеивал скручивал возвращал на место чтобы хоть как то держалось . У нас есть всё говорили они от гандона до батона .)

Это я тот мужик с елдаком три метра.

Нравится подача автором материала и понятные жаргонизмы ! Было бы интересно его послушать относительно прогнозов по валютам, дереву, а также по секторам экономики ! Что нас ждёт.... 3,14..ец полный или частичный? Да на любые темы интересно рассуждает !

Это самая крутая история!👍Спасибо за прикол с цифрами-это было супер!😂

Поставил лайк за подачу ! Продолжайте в том же духе 😊

Автор красавчик поугорал от души 😅😅😅 пили ещё видосики👍👍👍

Моя любимая аналитика подъехала. Обожаю подачу информации автором.

Одно удовольствие вас смотреть!

Пусть покажет свои налоги, я сразу любому инфоцыгану говорю, сразу банят -))

Поле чудес в стране дураков 😉. Ничего не меняется из десятилетия в десятилетие.

ожидания 100500 кв/м, доход 100500 мллиардов в день - реальность квартиранты обблевали обои нагадили мимо унитаза, соседи вызвали ментов, пришлось заплатить штраф, уборьщица запросила в три раза больше денег за уборку блевотины, участковый задолбал звонить, так как его атакуют соседи, собственник квартиры, кричит что ему всё это надоело, и он расторгает договор, а тут ещё как назло очередные квартиранты унесли стиралку🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣 видос огонь, жги этих тварей огнём правды 🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥

Я психолог, обожаю вас голос, стиль, подачу и вообще красавчик.

Здравствуйте коллеги..согласна полностью..это бизнес очень тяжёлый😮

Оператор стоит около метро пионерская в городе Санкт Петербург, стоить возле парковки Леруа Мерлен.

*Мир Лакшери доступен не всем, но многие хотят в него попасть.)*

Наконец-то, отдых для ушей на 12 минут

Автор вы прям мысли мои читаете, только подумаю может этим заниматься от вас ролик, подумаю может этим опять ролик, а чем тогда заниматся?

Канал афигенен, я бы сказал можно по жесче даже

Ай молодца! Прям как я бы говорил, респект автору канала👍

Хорошо бы этот ролик посмотреть как можно большему количеству людей. Нам меньше конкурентов)

У нас были случаи когда мошенники перездавали квартиру 10 человекам Было убийство.

11 оранжевых штанишек из 10

Брутальная подача информации, все по делу👌

Количество банкротов стремительно растет. На горизонте года должно появиться много жилья с молотка, которое можно будет подбирать. Интересно послушать твои мысли на счёт таких инвестиций.

Знакомый сдавал посуточно квартиры. Говорит, самое неприятное, что могут позвонить клиенты среди ночи, едешь ночью показывать, а он такой : не-е, не нравится! И едешь обратно домой ни с чем. И это постоянно.

О, Паша Техник! Привет! Поздравляю с открытием нового канала - мощно начал, так держать!😂

Жду каждый день твой бомбеж, уникальный контент.

Отличный , отборный мат, всё по делу!

Одно удовольствие вас смотреть

Абсолютно прав!!! Это надо распространять, люди многие не понимают и верят всяким ублюдкам!!! Спасибо автору!!!

Все четко и по делу!

Очень красноречиво и информативно😂👏👏

Родная пионерочка хоспаде. и снежок. как хорошо

Дядь, да сам поражаюсь я с 1981 и люди моего возраста никогда не пойдут слушать за деньги инфоцыган, но по младше реально тупые)) тк что пусть учатся))

Здравствуйте. А можно Ваше мнение по вопросу? Как надо продавать хрущ от бабушки? Я не про бизнес идею "купил, флипнул, продал", а про личный бытовой вопрос. Цель это продать, добавить и купить квартиру в новом доме в другом районе. Стоит продать в рынок или по низу рынка, если его вообще можно определить сейчас. Или есть смысл привести квартиру в пятиэтажке в достойный вид, но это будет стоить около 10-15% от ее стоимости. Отдельно хочу добавить, что срочности в сделке нет.

Подписываюсь под каждым словом Виктора.

Недовольные соседи могут запенить замки , а это пипец как дорого исправлять

Ну наконец то. Может хоть до кого то это дойдёт.

Лучший дядя ) спасибо за инфу

Новодворыч, ты лучший!!))

Мне одному кажется, что автор сдерживает обсценную лексику? Кажется, что в жизни вообще не стесняются в выражениях. Все по делу и доходчиво объясняет 👍.

Автор, спасибо, что просвещаешь людей , у многих в России "розовые очки" - они живут в своем выдуманном мире, где по улицам ходят розовые единороги и... вкусное мороженое 😂😂😂

Добрый день! Если можете дайте совет. Имею квартиру в самом центре г. Калиниграда, в исторической части города, на " верхнем озере" рядом все туристические места города. Дом немецкий, проблема в том, что квартира в очень убитом состоянии, почти одни стены. Т е это не косметический ремонт, а замена окон, отопления, полов, электолпроводки и тд. Мне многие знакомые рекомендуют сделать ремонт и здавать по суточно.( вокруг, многие так и делают. Летом 3-4 тыс в день) но как представлю сколько нужно вложить, а потом учитывть срок чтобы ее " отбить" опускаются руки. Квартира ликвидна ввиду ее местоположения. Вопрос к вам. Продать?, оставить? т к непонятно что происходит вокруг в стране, инфояция и т д. Деньги на ремонт имеются. Что бы вы сделали на моем месте? Спасибо

Огромная благодарность за правдивый честный интересный ролик!

Спасибо за видео. Вопрос от человека планирующего в будущем заниматься посуточный арендной. то есть вы имеете ввиду что этим бизнесом в целом невыгодно заниматься, или имелось ввиду именно через субаренду будет невыгодно? Вы ведь сами не занимались бы если бы там не было денег, можно подробнее об этой сфере?)

Молодец. Так держать. Сними про сдачу трешек во вторичке. Все ждём. 😊

чет я в прошлом ролике на тебя прогнал, а сейчас зашло. Ты мне моего друга детства Леху напомнил. Норм, прикольно послушать чела в теме.

Виктор, отличный канал! Интересно впше мнение: в чем сидеть до лета, в рублях на вкладах, чтобы недвижку подбирать или в валюту уйти лучше и год- два отсидеться в ней по ситуации?

Ты быку пил Сузуки Джимни пробег до 30т. правый руль ?

Супер...браво ! Ждём продолжения ! Крутые все видео твои .

И посуточно квартиры сдаются только в сезон, что в Питере, что на юге РФ. а остальное время в долгую или помесячно.

Спасибо за ролик)

Классно рассказал, все по делу, подача супер 👍

Я так то далёк от темы, но было интересно, спасибо.

Люди были глупые в 90-е, потому что не было опыта. А сейчас так тупить на ровном месте, когда вокруг столько уже опыта, то это кринж какой-то.

Прекрасная подача материала лайк

Ну просто отлично !)) Спасибо автору!))

Дополню. Собственникам для размышления. Если ваше квартиранты (арендаторы) щатопят соседей снизу. Соседи ущерб взыщут с вас. А уже вы после возмещения будете взыскивать дальше по цепочке. Спокойней часть денег в баксы в банке, трехлитровой в сейфе, часть в рубли на вклады до 1,4 млр, малую часть в крипту на удачу.

Конкретно сейчас, сдавать хату в аренду тупо чтобы заработать - не выгодно вообще, когда депозиты под 15%+ процентов. 10% годовых чистыми это уже очень неплохой доход с квартиры. Преимущество бетона(если он хорошо выбран, в стабильном месте) в том, что он с гораздо меньшей вероятностью превратится в тыкву, чем деревянный, например. Финансово неграмотных людей много, я в т.ч, мне лично, без подготовки сложно собрать себе качественный, диверсифицированный портфель. Если нет бизнеса, знаний в финансах, то вложиться в бетон, выглядит понятным и безрисковым решением, поэтому эта тема так хорошо заходит у цыган. Ну а посуточная аренда это достаточно жесткий бизнес, туда без подготовки вообще лезть не надо.

Хотел заняться недвижимостью. Но после твоих рассуждений понял. Что н.Xуй мне там делать. Если есть кейсы про коммерческую недвижимость. Поделись знаниями)))

Мужик реально сдавал квартирки, и начал завидывать "оранжевым штанам". Как легко они зарабатывают. А чем я хуже! ...и решил заделать свой канал. Уподобиться предмету зависти. И рубить на своем канале правду-матку. 😂