Тёмный

Русские скупают Пхукет! ВАЛЮТА, ИНФЛЯЦИЯ, НАЛОГИ / Недвижимость Таиланда 

Недвижимость Таиланда / Анна Мирошина Siam Villas
Просмотров 3 тыс.
50% 1

✅ Прямая связь WhatsApp: wa.me/66910451451
✅ Instagram: / siam.villas
✅ Telegram: t.me/siamvillaschannel/
✅ Website: siam.villas
Привет. Вы на канале, который посвящен недвижимости в Таиланде. Сегодня расскажу почему русские скупают недвижимость на Пхукете, действительно ли это того стоит, какие основные причины купить дом в Таиланде и что есть на рынке недвижимости из альтернатив? В чем преимущество острова Самуи, который недооценен, но имеет все те же плюсы жизни Пхукета. Ну а в конце ролика вы узнаете как отличить реального эксперта рынка от спекулянта, и правильно будете инвестировать в доходную недвижимость! Тема дискуссионная, буду рада вашим комментариям.
Рекомендуем к просмотру:
Вилла на продажу: • Продажа виллы в Таилан...
Кондо за 2,1 млн. бат: • Квартира за 2,1 млн. б...
Свадьба в Таиланде 2024: • Свадебные тренды 2024 ...
#пхукет #пхукетнедвижимость #пхукетсейчас #пхукет2024 #таиландсегодня #тайланд #таиланд2024 #тайланд2024 #недвижимостьтаиланд #самуи #виллауморя #недвижимость #инвестициитаиланд #самуи #плюсыиминусы #туризм #экспаты #азия #кондоминиум #виллатайланд
00:00 Вперед!
00:20 Почему выбирают Пхукет?
00:40 Налоги в Таиланде
01:00 Стабильная валюта
01:25 Постоянный турпоток, спрос на аренду жилья
02:20 Прямые перелеты на Пхукет и виза в Таиланд
03:15 Дружественные страны Азии
04:00 Остров Самуи
04:35 Нет пробок, есть вся инфраструктура
05:00 Пляжи Самуи
05:40 Цена на недвижимость
06:25 Русское комьюнити
07:30 Реальный эксперт и "гастролер"
08:30 Проверьте букинг

Опубликовано:

 

15 июн 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 73   
@siam.villas
@siam.villas 25 дней назад
Стоит ли все таки покупать Пхукет или Самуи? Напишите в комментариях!!!🤔
@jet.estate.official
@jet.estate.official 25 дней назад
Пхукет перегрет. Однозначно Самуи!
@TheFirstproject
@TheFirstproject 24 дня назад
Дубай )))
@user-Thailand571
@user-Thailand571 24 дня назад
За свои трудом заработанные не стоит, на легкие деньги можно, если подарят, в дар можно принять.
@b2b_ads
@b2b_ads 24 дня назад
@@TheFirstproject что потом с ней делать? Или там вторичка тоже норм продается?
@siam.villas
@siam.villas 22 дня назад
По-вашему, недвижимость - это только про новострои? Как тогда весь мир живет?
@polypoly9836
@polypoly9836 24 дня назад
Спасибо! Полезная инфа 👍
@siam.villas
@siam.villas 23 дня назад
Спасибо за приятный отзыв!)
@johncoke1
@johncoke1 23 дня назад
а то что произошло месяц назад, конфликт на пляже возле виллы одного иностранца! и это дошло до короля и он сказал убрать всех иностранцев не взирая на то, что у них недвижимость? сейчас все рухнет и цена тоже!
@siam.villas
@siam.villas 22 дня назад
Ну-ну, заняться Королю больше нечем )))))))
@TheFirstproject
@TheFirstproject 20 дней назад
Не верьте кликбейтным статьям для туристов
@siam.villas
@siam.villas 20 дней назад
Именно!
@jet.estate.official
@jet.estate.official 25 дней назад
Есть даже пара мемов: "Сравнивал с Пхукетом" и про ветку метро "Зябликово - Патонг" "Сравнивал с Пхукетом" мне особенно нравиться при общении с лидами, как правило субьект уже пообщался (удаленно, понакликавшись всей подряд правдивой рекламы в инсте) и уже впитал истории братцев-пхукетцев про 146% ROI. Как правило в Таиланде не бывал, а реальные 10-12% на Самуй ему кажутся несерьезной игрой))
@siam.villas
@siam.villas 22 дня назад
Чем меньше реальной недвижимости у "субъекта", тем больше разговоров о ROI
@user-ix6iv9il4j
@user-ix6iv9il4j 4 дня назад
Замучаетесь 1% получить.
@b2b_ads
@b2b_ads 24 дня назад
эх домик бы на Раваи, небольшой, одноэтажный со своим участком.
@siam.villas
@siam.villas 22 дня назад
Легко. Но дорого )))))))
@TheFirstproject
@TheFirstproject 20 дней назад
Могу продать вам свой
@b2b_ads
@b2b_ads 20 дней назад
@@TheFirstproject за сколько?
@TheFirstproject
@TheFirstproject 20 дней назад
@@b2b_ads там у меня два дома, за 11 и 27М бат. Если вы на острове то свяжитесь с СиамВиллас (укажите что с ютуб переписки) - они моей недвижкой профессионально занимаются (потому и смотрю их канал)
@alexk1219
@alexk1219 24 дня назад
про аэропорт конечно хорошо пошутила, аж глаз задергался))) люди на пароме плавают в сурат, чтоб в бангкок по нормальной цене слетать (в 5 раз дешевле без приувеличений), какие уж тут гонконг и сингапур 🤣
@user-of2ux2uc8r
@user-of2ux2uc8r 23 дня назад
Кстати в Гонконг адекватная цена
@user-rp1qe4rw6v
@user-rp1qe4rw6v 23 дня назад
И тут я просто выключил её 😂
@siam.villas
@siam.villas 23 дня назад
На каком таймкоде?)
@ganggangtesyesyes
@ganggangtesyesyes 24 дня назад
стабильная валюта относительно рубля. Дальше можно не смотреть
@siam.villas
@siam.villas 23 дня назад
относительно доллара в том числе!
@mikelitvinov7966
@mikelitvinov7966 20 дней назад
Ролик и содержание построено очень грамотно - автоматом отсеивает скептиков и "диванных лендлордов" ))))
@romanzabolotniy4371
@romanzabolotniy4371 24 дня назад
А зачем вообще покупать, если цены не растут?
@b2b_ads
@b2b_ads 24 дня назад
валютная диверсификация может? плюс 2-3 месяца в году сверхприбыль от аренды, в зависимости от объекта
@user-of2ux2uc8r
@user-of2ux2uc8r 23 дня назад
Недвижимость растает всегда)
@user-ib6xb1fb8p
@user-ib6xb1fb8p 23 дня назад
@@b2b_adsесть канал пенсионеры купили для сдачи квартиру и продали там много подводных камней
@johncoke1
@johncoke1 23 дня назад
@@user-of2ux2uc8r особенно в Турции. нигде не растет всегда!
@Smirnov_M
@Smirnov_M 20 дней назад
Интересно а как вы анализировали? Были ли вы хоть раз на Самуи или вообще в Таиланде дольше 2 недель? Я второй месяц здесь изучаю готовые и строящиеся объекты именно на Самуи (Пхукет перегрет и много скама в стройке): 1. купил готовое и сдавай - 7-12% в год стабильно. 2. Купил на этапе стройки - еще 15-30% непереплаченного капитала. Дальше - повторить цикл. Разброс по процентам прямо привязан к рискам. Большие и опытные застройщики и известные виллы - меньше но стабильно, небольшие проекты - рентабельней но нужно больше своего участия чтобы все как запланированно вышло
@AnatolyKosorukov
@AnatolyKosorukov 25 дней назад
Сложный вопрос...
@siam.villas
@siam.villas 25 дней назад
Какой именно?
@mikelitvinov7966
@mikelitvinov7966 25 дней назад
@@siam.villas Пхукет или Самуи видимо. Или Патайя :-)
@jet.estate.official
@jet.estate.official 25 дней назад
Не согласен с тем что сложно. Оптимальней всего исходить из ключевым критериев: - Зачем? (жить самому, сохранить или приумножить) - Что? (кондо или качественная вилла с видом в доступе у пляжа, готовое или строящееся) - Почем? ($30К и $300К - уже существенная разница в ассортименте и востребованности среди конкурентов) - Когда? (нет сроков - нет сделки - можно долго приценивать и увидеть как растет то что вы не купили вовремя)
@user-ix6iv9il4j
@user-ix6iv9il4j 5 дней назад
Основной посыл этого видоса-несите денежку мне.А то что продать потом сможете свою инвестицию в 2 раза дешевле чем купили, лжеблогер молчит.Много крутит руками.🤣Все признаки лживого человека. Все кому выгодно толкнуть неликвидную недвижку в Тае-это риелтора и барыги. Помогаи всех мастей.Каждый из них корчит профи,на основании что пинал балду тут 12 лет или больше. Статистика же неумолима.Предложение опережает спрос в 25 раз. Некоторые униты не сдавались по 7 и более лет в связи с невостребованностью. Даже получить 1% прибыли от недвижимости Таиланда большая удача. Готовтесь к тому,что получите убыток. 100% влажность быстро убьет новый ремонт и новую мебель. С этим придется смириться.
@siam.villas
@siam.villas 5 дней назад
Основной посыл этого ролика в заголовке и на картинке мой друг) Жестикуляция руками активизирует мозг оратора и помогает аудитории воспринимать речь - читайте матчасть!
@user-ni5eh5ys6x
@user-ni5eh5ys6x 20 дней назад
Русские на Пхукете, а ценители в Хуа Хине и русских нет.😂😂😂
@siam.villas
@siam.villas 19 дней назад
Ценители чего?)
@ehl_one504
@ehl_one504 25 дней назад
Почему ни слова про Паттайю и ее секс-туризм? 😆
@mikelitvinov7966
@mikelitvinov7966 25 дней назад
Вот потому-то и ни слова - там курорт не про недвижимость и инвестиции ))))
@user-of2ux2uc8r
@user-of2ux2uc8r 23 дня назад
@@mikelitvinov7966 можно инвестировать в секс индустрию😁😁😁
@siam.villas
@siam.villas 20 дней назад
Кстати.....
@user-se5lf8vw6u
@user-se5lf8vw6u 23 дня назад
недвижка это не рентабельно. самая валюта это чанг и синха.
@siam.villas
@siam.villas 23 дня назад
Рентабельна, не так как чанг и синха, но рентабельна)
@Smirnov_M
@Smirnov_M 20 дней назад
Возражу))) - чанг и сингха - вообще не рентабельны. Вы - конечное звено потребления этого тикета. Перепродать и сдать продукт освоения Чанга вы врядли сможете с прибылью
@user-of2ux2uc8r
@user-of2ux2uc8r 25 дней назад
Мне кажется Пхукету немного осталось, будет перенаселён!) сейчас еще китайцы повалят
@siam.villas
@siam.villas 22 дня назад
Они уже там. Но еще не тут!
@allgood5069
@allgood5069 23 дня назад
Это диверсия... Путин поднял доходы россиянам чтобы они могли скупить недвижку Пхукета. Это ползучая коварная оккупация :)
@siam.villas
@siam.villas 23 дня назад
Судя по кол-ву русских на Пхукете, так и есть) остров уже оккупирован!
@TheFirstproject
@TheFirstproject 20 дней назад
Топ коммент)))) в стиле: «дро**шь, пьешь и неженат? Это Путин виноват!»
@eduardson-oz5rw
@eduardson-oz5rw 21 день назад
В Тайланде краска для волос закончилась 😅
@siam.villas
@siam.villas 21 день назад
Это до вашей деревни модная под серебро ещё не добралась
@Smirnov_M
@Smirnov_M 20 дней назад
Эдуардсон, комментровать детали внешности как миниму не по джентльменски, даже с потным смайликом в тексте коммента. У вас вон 6 подбородков на аватаре в ТГ - и ничего, никто не критикует. Ничего личного, туше ))))
@user-yd5ik9zj6q
@user-yd5ik9zj6q 23 дня назад
Даа купите там землю и его красиво затопит..
@siam.villas
@siam.villas 23 дня назад
Там это где? На Пхукете или на Самуи?)
@Smirnov_M
@Smirnov_M 20 дней назад
Конечно куплю ) а вы видимо не бывали на Самуи, раз про затопление да еще с многоточием, и без смайликов. Хотя возможно вы про то что все континенты понемногу уходят под воду по несколько мм в год. Тут тогда не спорю - когда-то (когда и солце будет потусклее) все затопит
@privatemessage9671
@privatemessage9671 12 дней назад
Зачем так руками махать??😮
@siam.villas
@siam.villas 9 дней назад
Это жестикуляция называется)
Далее
What Should Be Next? 👀🤯
00:56
Просмотров 4,8 млн
Я ТВОЙ ОТЕЦ #большоешоу
01:01
Просмотров 239 тыс.
Qarindoshga uylansang😂😂
01:01
Просмотров 1 млн
What Should Be Next? 👀🤯
00:56
Просмотров 4,8 млн