СНИМАТЬ или ПОКУПАТЬ квартиру? Плюсы и минусы | Олесь Тимофеев

Подписаться 84 тыс.

Просмотров 18 тыс.

50% 1

Снимать или покупать квартиру? Вопрос актуален для большинства людей. В этом видео я поделюсь, как я мыслю по этому поводу. Логично кажется, что снимать квартиру по началу выгодно, но есть также часть людей которые думают что квартиру обязательно нужно купить. Мир изменился, и в этом видео вы узнаете мои мысли по этому поводу.
00:00 Снимать или покупать квартиру?
1:20 Плюсы снимать квартиру
2:00 Минусы снимать квартиру
2:43 Минусы покупки квартиры
3:32 Плюсы снимать квартиру
3:40 Что думает Олесь Тимофеев по этому поводу
_____________________
Подписывайтесь на канал - / @olestimofeevtv
Делитесь этим видео с друзьями - • СНИМАТЬ или ПОКУПАТЬ к...
_____________________
Олесь Тимофеев в:
Instagram - oles_timofe...
Facebook - / oles.timofeev
Telegram - t.me/OlesTim

Опубликовано:

15 июн 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 26

@ANJEYJOY 2 года назад

Новая тема для канала) я за покупку с кредитным плечом и перевод квартиры в актив, после закрытия кредита доходы с квартиры перенаправить в выплаты по кредиту второй квартиры

@user-td9zn9ym3j 2 года назад

🙌Супер. Благодарю за видео!

@obolonets 2 года назад

Точно, скорее всего, возможно) Олесь, спасибо за видосы. До встречи на ЛОБ2022!

@Maxim_Lyzlov 2 года назад

Я поставил тысячный лайк сейчас!

@antonpavlysh1523 2 года назад

Смотрел ваш блок в Биг Мани университет. Шикарная инфо для маркетинга. Давайте попробуем какой-то бизнес запустить с 0, с раскрытием всех процессов аналитики, выбора ниши и тд. А снимать или покупать, оставьте для риелторов)

@Virtyalis 2 года назад

Мало раскрыта тема.

@hannalyadova9454 2 года назад

Олесь, вопрос покупки недвижимости раскрыт не полностью, т к. цена зависит от этапа вложения капитала в покупку. Хотя риски на старте высоки... Спасибо за видео)!

@maxfreedom774 2 года назад

Если ты семейный, то квартиру надо иметь свою! А то дети потом будут вспомнить, как папа с мама кочевали по съёмным квартирам и так ничего и не нажили, потому что папа был великим мотиватором и бизнесменом а мама в него верила! Нам так ничего и не оставил!

@instok9691 2 года назад

👍

@jokekanal6729 2 года назад

Згідний з тобою, гарне відео:)

@MARIUPOL25 2 года назад

Хочется добавить инфографику в видео

@elenagavrylenko3136 2 года назад

Да, но есть, те кто зарабатывает на одном и другом мнении.🙂

@ILIAMKRT 2 года назад

Спасибо, Кийосаки читал

@Bob-dg4xj 2 года назад

ахахах

@Virtyalis 2 года назад

7% !не . Цена самой недвижки растет, в аренде это актив еще+. И + то что куплена за деньги банка.

@apollonline 2 года назад

*Снимать конечно выгодней если занимаешься инвестированием и путешествиями. Про сдачу в аренду это вообще уже тухлый бизнес, а НЕ пассивный доход. Лучше вкладывать в акции быстрорастущих компаний на стадии PRE IPO и IPO, тогда гораздо быстрее будет возможность соскочить с иглы рабства.*

@warewow 2 года назад

Да копейки. ETF не сильно обгоняет недвижку на 10 годах, если считать платежи за аренду. Безусловно выгоднее, но тут же речь про личные расходы, а не про инвестиции.

@user-ny8fe6nq5p 2 года назад

Одно дело взять и купить за 5 млн квартиру или вложить эти 5 млн в 5 кофеен. Другое дело взять в ипотеку под 6% и сдавать на цену ежемесячного платежа 20 лет или взять кредит под 23% на бизнес и открыть несколько точек в надежде, что останется доход для погашения кредита.

@1969Igor 2 года назад

Если для разведки тогда точно снимать.

@jokertheking1001 2 года назад

Так и думал Имел я в виду заморозить 10-20-30-50к $, если я могу и умею их преумножать..

@warewow 2 года назад

Кто умеет приумножать, для тех не проблема сделать downpayment, все же жилая недвижимость стоит копейки, в наших странах по цене нормального автомобиля. Если человек рассматривает элитку то и подавно. Вопрос аренда или купить, стоит скорее для небогатых людей. В ином случае делаешь как хочешь, а не считаешь "выгоду", тем более речь же о личном жилье...

@richdad8897 2 года назад

Всегда нужно думать о том, а что если всё пойдет не так. В таком случае квартира - одно из самых надежных капиталовложений.

@KaterinaFidiy 2 года назад

Но и ликвидность нужно принимать во внимание

@user-we7cg7yo4r 2 года назад

Супер. Однозначно согласен. Вообще для того, чтоб доходы росли лучше ввести такое правило и привязать к доходу: - покупка авто самый максимум на 2 мес дохода - покупка квартиры мечты на 3 месячных дохода. Именно квартиры такой, какую ты хочешь с учётом вообще всех затрат. Вот нравится квартира за 300к долл. выйди на 100к в месяц и смело покупай

@warewow 2 года назад

доходы растут совершенно с разными стратегиями и у разных людей ) все люди разные, единственное, что нужна золотая середина, чтобы не ориентироваться на случайности... а так могут работать диаметрально разные стратегии... не обязательно ничего не тратить или покупать однушку будучи долларовым миллионером... тем более, когда речь о живом человеке, психологии, и имея ввиду ограниченность срока жизни.