@@brenlee4862 Если любой банк, из топ 5, перестанет выдавать деньги- это обрушение экономики в хаос и неконтролируемая инфляция. После такого события рулон туалетной бумаги реально будет стоить миллионы.
Великие, Непролазные дебри Безбрежного неведения а Виктор как путеводная звезда мудрости. Жупел для рейтузниц, буратино, рыбок гуппи, оранжевых штанов и прочих недоразумений. Рахат Лукум ушей моих!!!
Любой товар, будь то автомобиль, квартира или колбаса, стоит ровно столько сколько за него готов платить покупатель. Когда экономика в дауне, «бешеные» деньги исчезают, «музыку заказывает» потребитель.
Это так только если нет картельного сговора и искусственного дефицита товара. Застройщики взвинчивают цены на новостройки чтобы по льготной ипотеке залетели по максимальным ценам. Государство установило заградительные пошлины и утильсбор в результате чего возник искусственный дефицит автомобилей.
@@HEyCTAHOBJIEHHOE_JIuLjO мне кажется, картели временно могут подействовать. Снять сливки с рынка и вернуть цены до уровня покупат.способности. Денег у людей ограниченное количество все-таки.
@@HEyCTAHOBJIEHHOE_JIuLjO вот именно, что в условиях дефицита. А у нас одновременно и с демографией беда и жилья настроили чёрти сколько за последние годы, какой уж там дефицит.
арендую хату ценой 7 млн за 400 000 в год, при том что депозит на 7 млн дает в год больше лимона. Благотворительность как она есть. В таких условиях покупать хату за нал - идиотизм. Покупать с плечом - лоботомированые рыбки гуппи
В Краснодаре и Сочи только официально 90% не продано. В последнем пришлось на крайние меры идти, запрещать стройку. Что дальше, сносить начнут? Метр уже дороже, чем.... на Бали!!! Даже по этому курсу!
@@kurkinz493 там слишком много недвиги самостроя с кривыми доками а нормальной законной недвиги мало, на говно цена падает и законную недвигу ток растет, т.к. сочи один а страна большая
Вспомнилась песня Валерия Сюткина: Король оранжевое лето, голубоглазый мальчуган... Посвящается мальчуганам в оранжевых штанах!)Ну и всей их АУТитории.)
Вообще-то именно Ирина ее и продала на тухлом рынке. И покупатели были с о всеми няшками начиная от опеки и заканчивая МК. А потом ещё одну такую же как у Вити тоже с моим ремонтом за 5 млн
@@user-mt1gr7xk1hТсс, в их мире альтернативной реальности дорожает всё кроме недвиги. Обрати внимание как Витька заднюю уже включил от "летом подешевеет" до за "3 года не подорожает". Через полгода будет рассказывать, что подорожало, но на такой же процент как вклад.
Еще недавно, такой большой % по вкладам, сам ЦБ называл финансовой пирамидой. Реально память как у рыбок. Делайте вывод насколько печатный станок разогнал инфляцию.
Во Владивостоке можно купить за 4.5 млн студию 24 кв с отштукаренными стенами. Тут действует дв ипотека под 2%. Если первый взнос 1.5 млн, ежемесячный платеж в течение 10 лет порядка 30 тысяч. Аренда где-то так же . Как по мне, не самая плохая инвестиция, точно лучше чем в мск и спб
Виктор твои ролики про рост недвиги как бальзам на душу, смотрю и отдыхаю , от совков в интернете, которые жалуются что квартиры дорогие, в частности съем
Автору этого канала ютуб подарил невероятную возможность громко заявить всему миру, что он один такой умный, а вокруг много дураков, но делает он это с таким наслаждением, что искренне возникает радость за него и талант подобрать эти дерзкие выражения у него отменный. Благодарствую, видно что автору за радость не только поделиться радостью, но и просто отдуши побрызгать слюной в свой микрофон пока катается по Питеру, а что занимайтесь раз в кайф, а мы поржать послушаем, заодно че умного узнаем. Все выигрывают.
Он делает это для того, чтобы как раз дураков было поменьше, потому что из за них страдают умные, тем что из за дураков строят опять Совок 2.0 с уравниловкой
возможно те кто мутят рассчитывают на оставшихся после большой мясорубки, им же выдавали больше остальных, сделают спец йЕптотеку и заставят брать ее, как условие получение всей оставшейся суммы...скорее всего люди пойдут на это и это на какое-то время перезапстит весь самогонный аппарат
Рыбки гуппи думают что депозиты 20% это нормально и можно всей страной жить положив деньги на депозит. Бегите продавать свои квартиры, потом останетесь и без квартир и без денег.
Чтобы недвига начала дорожать, в Россию нужно завезти несколько десятков миллионов жителей третьего мира(из развитых стран к нам не поедут) и обеспечить их всех работой, чтоб они резко ломанулись арендовать или вовсе начать раздавать им квартиры бесплатно или в рассрочку, без каких либо процентов.
В агенты по недвижке,идут сугубо ущербные люди.По себе знаю,давно там...Активный хрущ в московском р-не,по норм.цене никто не смотрит вообще...Грядет амбакалипсис
По себе не судят, я 10 лет работаю агентом по недвижимости, что бы реально хорошо зарабатывать в этой сфере надо пахать, приходится работать без выходных. Я и смотрю вы не ущербный, грамотный человек, только пишите с ошибками.
@@user-wy1yx4qw2fесли у вас есть 10 млн, разбейте их по 1 млн и положите в 10 разных банков. Вклады до 1.400.000 застрахованы государством. Все банки разом не закроются. Сам попадал в такую ситуацию, на вкладе было 700000 банк закрылся, через месяц получил деньги в Сбербанке.
да, тут автор конечно губу раскатил. 15% аж на три года. пока дают 15-16 максимум на год! и ещё так возмущается считая деньги банка, говоря про первые платежи по ипотеке, как-будто у него из кармана их кто-то забирает)
Триллионы на депозитах граждан вложены банками в ипотечные кредиты маргиналам. Это не отложенный спрос. а мина замедленная. Я свои 2 квартиры не могу продать. аренда копеечная. залив соседей, испорченный ремонт и т.д. уже достали.
В Союзе тоже копили в рублях на авто и кооперативную квартиру. Потом купили 2 пары кросовок (теперь купят телевиозор или ноутбук) на эти сбережения отстояв в очереди.
@@pravda256 родители купили, мне 10 лет тогда было. Много спорили покупать или нет. Оформили на деда. Хотя была ещё 4- ком. квартира от Горбачева и Раисы😊. Нас 3 детей. Но, деньги ещё были и тоже сгорели.
@@AxiosTV «Только случайно я не сделался капиталистом», - сказал нам как-то мистер Адамс. - Нет, нет, нет, это совершенно серьезно. Вам это будет интересно послушать. В свое время я мечтал сделаться богатым человеком. Я зарабатывал много денег и решил застраховать себя таким образом, чтобы получить к пятидесяти годам крупные суммы от страховых обществ. Есть такой вид страховки. Надо было платить колоссальные взносы, но я пошел на это, чтобы к старости стать богатым человеком. Я выбрал два самых почтенных страховых общества в мире - петербургское общество "Россия" и одно честнейшее немецкое общество в Мюнхене. Сэры! Я считал, что если даже весь мир к черту пойдет, то в Германии и России ничего не случится. Да, да, да, мистеры, их устойчивость не вызывала никаких сомнений. Но вот в девятьсот семнадцатом году у вас произошла революция, и страховое общество "Россия" перестало существовать. Тогда я перенес все свои надежды на Германию. В девятьсот двадцать втором году мне исполнилось ровно пятьдесят лет. Я должен был получить четыреста тысяч марок. Сэры! Это очень большие, колоссальные деньги. И в девятьсот двадцать втором году я получил от Мюнхенского страхового общества такое письмо: "Весьма уважаемый герр Адамс, наше общество поздравляет Вас с достижением Вами пятидесятилетнего возраста и прилагает чек на четыреста тысяч марок". Это было честнейшее в мире страховое общество. Но, но, но, сэры! Слушайте! Это очень, о-чень интересно. На всю эту премию я мог купить только одну коробку спичек, так как в Германии в то время была инфляция и по стране ходили миллиардные купюры. Уверяю вас, мистеры, капитализм - это самая зыбкая вещь на земле. Но я счастлив. Я получил самую лучшую премию - я не стал капиталистом.
@@anonymouzxx 😂😂😂 Я не хочу пропускать любимый сериал про оранжевые штаны , мохнатые рейтузы и буратин из коррекционных школ с медалькой , загнанных по колено в бетон рыбками гуппи)
Банки вам сейчас за год дают 700-750 тыс рублей. А завтра будут давать в морду ! Цифровые деньги клауса шваба уже на подходе. Смотрите Вадима Шегалова по теме.
Резаная бумага стремительно дешевеет. Ее все большими обьемами заливают в оборот. И десяток лямов год назад совсем не равны десятку лямов сейчас! Автор прав. 👍
Именно поэтому, в отличии от Питера, у нас в Сибири недвига подорожала в 2,5- 3 раза за 3 года. А новостройки примерно на 30% с сентября прошлого года. Пусть мне покажут вклад с такой доходностью.
@@sharpknife153 Я в кемерово и вообще не могу понять, что за дичь у них в Питере, что они студию за 4,7 никому продать не могут. Только что рядом в строщемся доме со сроком сдачи в конце аж 27 года, узнал: студия 27 метров в черновой отделке= 4млн. Два этажа уже забронированы. Видимо они Витю не смотрят. По его роликам, у нас сейчас разница где то 25%. И аудитория верит))
@@CyberSam5 2021 год, доллар примерно 73, 2024 год доллар 91. Кемерово: 2021 год метр новостройки= 40 тысяч, 2024 = 120 тысяч. Итого: 24% рост доллара и 300% рост метра, в рублях Хотите в долларах полностью? Легко: метр в долларах за 3 года подорожал с 548 баксов до 1319. В 2,4 раза или на 240% подорожал бетон в долларах.
Так ведь народ решил ,что будет жить 120 лет и поболее. Отсюда эти инвестиции в долгосрок. В Москве покупают квартиру за 12 лямов и сдают за 35 руб. Начинаешь расказывать ,что окупаемость 30 лет и это с учётом если будет сдаваться все 12 месяцов в году в ответ шипят как гуси.Типа Мы инвесторы . Сам сижу в $ и смотрю ,как дешевеет однушка в хрущах .Раворачивается грандиозная стройка в Тушино. Через 2-3 года настроят человейников .
Так баксы тоже обесцениваются. Доллар образца 2024 года далеко не то же самое, что доллар 2004 года, да что там даже 2014-го! Нет сейчас инвестактивов с высокой маржинальностью и при этом достаточно надёжных, позволяющих не оказаться с ними в глубокой *опе через ндцать лет. Как сказал один неглупый человек, настоящие деньги только золото, всё остальное - долговые расписки. Но и с золотом (физическим, а не бумажным) тоже не всё так просто, если вы конечно не из списка ТОП-100 обладателей мировых мегакапиталов
@@thevoiceofemptiness7855не видят те кто не не выходил на рынок недвижимости и ремонт не делал. Лучше вторичку купить, чем дорогую первичку без ремонта. Как и дом - лучше не строить, а купить обжитой. Ремонт и стройка с нуля стоит дорого. Всё очень подорожало.
Фишка ещё в том что после рефинансирования график опять начнется сначала и пропорция " проценты - основной " долг опять вернётся на стадию когда будешь гасить только проценты )))
допустим он дешевеет а что это меняет ведь многие покупали с маленьким первонпчальным взносом и льготной ставкой а щас нет возможности по таким высоким ставкам брать большинству ведь взнос такой же маленький
Живу в другой стране. Посмотрел свой кредитный договор. Основной долг погашается 13.76 процентов в первый месяц, а через год 16.5 процентов, а через 2 года 19.8 процентов от суммы платежа. А у меня на 10 лет. За 2 года переплёта будет 39% от суммы займа. Я брал ипотеку когда аренда, практически равнялась платежу по ипотеки.
Я с Вами полностью согласен вклад отличная альтернатива покупке. НО! Вклады как известно в нашей стране могу заморозить и т.д. Или вы считаете нет рисков положить 10 милл месяцев на 6 в Сбер?))
На рубли % начисляются банками, а квартиры вырасти могут только если люди покупают их дороже, к чему люди как то не очень настроены тк они деньгами, как банк, не ворочают)
все в точку не дешевеет а стоит на месте это говорит о том что дешевеет, хотел купить хатку но подержав пол года на депозите вижу что то я хотел купить раньше было не по карману , сегодня реальность а через пол года я уже не захочу то что я хотел год назад
