Цокольный этаж. Это нужно знать до строительства. 

Минусы, которые я почерпнул из видео: - Цоколь стоит денег (как и любая другая часть дома) -Цоколь нужно утеплять и защищать от влаги (как и любую другую часть дома) -Цоколь нужно отапливать (как и другие помещения в доме) -Если цоколь не отапливать, то в нём будет холодно (как и другие помещения в доме) -В цоколе нужна вентиляция (Как и в остальных помещениях дома) -Если в цоколе не делать вентиляцию, то будет плохое качество воздуха (Как и в остальных помещениях дома) -Лестница в цоколь отнимет полезные кв2 (Также как и обычная лестница между другими этажами) Понял, принял, осознал. Разложил по фактам :DDD

Убедил, теперь учту эти проблемы и точно сделаю цокольный этаж)))

Автора по ходу пытали в подвале😁

А я тоже считаю, как Евгений, что если есть возможность ( деньги) и грамотные строители, которых ты контролируешь, то цокольный этаж это очень круто. У меня у знакомых есть. У них там все: 2 кладовые, в одной из них хранятся продукты, консервация, стоит большая морозильная камера, в другой - разные бытовые вещи, которыми не часто пользуешься, прачечная, где происходит стирка, сушка и глажка; котельня; кабинет мужа- он же мини-спортзал; и мини площадка для младшего сына( мат и разные деревянные турники, лестницы). Живут они в этом доме уже больше 10 лет. И никогда я не слышала от них жалоб на цокольный этаж. Реально очень выручает он. Мне очень жаль, что мы такой не построили😏😓

Построил цокольный этаж 120 м2, потолки 3 м, все отлично сухо нет ни какого газа, правильную гидроизоляцию, штукатурку с пенетроном и все ок, цоколь очень удобно , чуть дороже но удобства дороже стоят.

Зачем для цоколя предназначенного исключительно в качестве складирования и размещения отопительного оборудования, водообеспечения: 1). Окна (и соответственно все сопутствующие с ними проблемы автора)? Некоторые умудряются в цоколе делать окна и ниже уровня земли (отдельные ямки с водоотводом от осадков). 2). Труба для отвода радона, если при закладке трубы уложить например шипованную гидроизоляцию (газу легче выйти через почву вокруг фундамента. Или попасть в дом с водой из скважины. Слишком раздута проблема с радоном)? 3). Утеплять цокольный этаж изнутри (синим цветом было указано?, обычно утепляют саму плиту и отмостку, вместо стен)? 4). Ничто так не звукоизолирует цоколь как грунт :), он у автора платный (с окнами предумали проблему и получили производную по звукоизоляции)? Если - да, обратная засыпка образовавшимися излишками от котлована должна помочь :) Все проблемы с лестницей относятся только к двухэтажным домам, если вопрос идет о 3-х этажном (например цоколь и 2-х этажный), как по мне с П-образным лестничным проемом разница незначительная. Теперь о чем не сказал автор :), прикинем плюсы: 1). Для деревянных домов фундамент должен быть как можно выше от сырости земли, например 1 метр, плюс заглубление желательно производить на глубину промерзания т.е. где-то еще на 1 м. итого 2 м, ну и смысл в данном случае не доплатить цену за еще 20 см. (если появляется целый этаж. Почему автор не считает стоимость отдельного строения под складирования садовых принодлежностей или квадратных метров кладовых дома)? Внешнии стены дома требуют отделки, а цокольная часть (например та которая выходит над землей)? 2). В цоколе летом - не жарко даже без кондиционера (теплоемкость бетона и постоянная температура грунта - спасают) :) 3). Цоколь экономит площадь на участке и повышает комфорт (т.к. не надо в дождь покидать дом). 4). Подвод и обслуживание водоснабжения и канализации удобно осуществлять именно в цоколе (в случае с плитой это гораздо сложнее, а в некоторых случаях просто невозможно). 5). В случаях когда вход в дом сделан через цоколь (особенность уклона участка), на вышерасположенном этаже не только экономится площадь для прихожей, но и теплоизоляция улучшается т.к. теплопотери через пол (в котором по сути распологается переход на др. этажи) всетаки ниже, чем через стены и потолок. 6). В проектах "лисья нора" весь дом представляет из себя цоколь или одноэтажный жилой подвал с крышей (если углубится), по сути не крадет и квадратного метра площади участка (там зеленая крыша, получается что-то наподобие терассы на участке) теплопотери через стены из-за постоянной температуры грунта уменьшаются в несколько раз (соответственно и отопления) и требуют только гидроизоляции. Думаю на востоке Украины многим сейчас повезло, что у них есть цоколь или подвал, т.к. это самая укрепленная часть дома.

Цоколь нужен однозначно! Просто все нужно сделать по уму.Кстати недавно работал в одном доме и необходимо было установить мощную розетку под Титан и плиту а ремонт уже есть.Так вот я без проблем кинул кабель через цокольный этаж.

Как-то нелогично. Почему использовать тот же подвал практично, что очень часто делается всеми. А вот с цоколем какие-то прям проблемы. Газы какие-то прям прут изо всех щелей, конденсатом заливает по колено, можно отморозить уши от низкой температуры, свет должен гореть круглосуточно, вентиляция неприменно принудительная должна постоянно работать, да еще и откачивать газы из под фундамента(!). Почему, блин, строят цокольные этажи с гидро-тепло изоляцией и проблем нет? 21 век вроде. Да и что вы там, спальню или детскую делать будете? Это хоз этаж, прачечная, котельная, мастерская и т.п.

По моему, глубоко субъективному, мнению, человек при стоительстве индивидуального жилья должен исходить из двух принципов: 1-ое это функциональность дома. Чтобы все уголки вашего жилища максимально работали на удовлетворение потребностей хозяев, а не стояли мёртвым грузом. 2-е это "разумная достаточность". Можно иметь достаточно средств и понастроить всего что нужно и не нужно. А потом героически содержать всё это. Прежде поставь себе вопрос: что ты хочешь? И для чего? Затем как всё это воплотить? И исходить из того, что у тебя есть. Может человеку не нравиться идея цэ, но по другому ему свои желания исполнить не позволяет геомертия участка или его маленькая площадь. Причин много, методов достижения цели тоже предостаточно. Поэтому, господа застройщики, думайте, считайте и не торопитесь. Послушайте мнение нескольких специалистов, если сомневаетесь.

Молодой человек, если все делать через попу, то ничего в жизни нравится не будет. Делать все по уму, все будет нормально! цокольный этаж нужен, нужен и еще раз нужен! а вы фигню говорите.. "зачем, не будите пользоваться, гемороя много и тд"... и что? поэтому не делать? вы забываете о главном! в наше время земля дорогая и у многих ограниченное количество соток! самое правильное решение делать цоколь, чем дополнительные хозяйственные здания на территории! так же фигня в том, что делая здание без цоколя вы должны все оборудование по : отоплению, водоснабжению делать на 1 этаже! - и поэтому отнимать жилое пространство! вы Понимаете, что это на 1 и не 2 метра? Вы понимаете, что для циркуляции нормальной отопления нужно делать в подвале? Тут у вас говорилось, что можно отдельное здание сделать для этого! - у вас есть свой дом? система отопления стоит в отдельном здании? а потери тепла? удобство обслуживания? не несите чушь... нужно делать ролики.. НЕ о том, что нужен вам цоколь? а о том! как правильно все делать! я так полагаю... п.с. вам не нравится цокольные этаж.. НИКОМУ они не нравятся! нет нормальных людей любящих подвалы))) но они есть и будут! всегда! так как в них можно разместите много полезных помещений технического и хозяйственного назначения! а так же развлекательных и спортивных, а так же бассейнов!

заливать можно самому, купить бетон заказать штетер, опалубку в аренду взять, один раз разориться стоит и надолго хватит правнуки добрым словом будут вспоминать

Кратко + 1) Удваивается площадь 1 -го этажа 2) Убираем ненужные тех помещения в цоколь, высвобождая полезную площадь на первом этаже. 3) Проще делать прокладку коммуникаций в горизонте 4) Проще обслуживать, в случае аварийных ситуаций нет страшных последствий типа замены ламината и т.д. 5) Дом с высоким цоколем смотрится более богато 6) Можно реализовать все детские хотелки типа: мужская комната, винный погреб, кинотеатр, бильярд, бассейн и т.п. 7) Если сделать отдельный вход то обслуживание электрики, отопления можно не беспокоя своих домашних. 8) Кто живет на территории ЛНР и ДНР, или болеет темой выживания или ждет БП, возможно создания Panic room или убежища. 9) У кого нет газа можно хранить много топлива Кратко - 1) Дорого 2) Естественное освещение, частично можно решить с помощью световодов. 3) Коммуникации открытые можно упрятать или спроектировать их так что бы они были компактно размещены. 4) Вентиляцию делать без вариантов 5) Газ радон не везде 6) Отопление тут да, нужен более и мощный котел, утепление и отдельный контур.

Чувак ты убедил меня строить цоколь по любому , спасибо , написал , прочитал коменты и утвердился ещё больше !

Теперь обязательно сделаю себе подвал! Тем более нужно только отверстие в полу проделать и убедить жильцов 4 этажа, что мне это крайне необходимо!

На самом деле, проблемы с цокольным этажом приведенные здесь, в большинстве своем надуманные конечно. Как правильно отметил здесь некий Евгений З- "...если все делать через попу, то ничего в жизни нравится не будет" Делайте все по уму, и будет вам счастье! ) Вы делаете упор на рациональность, точнее ее отсутствие при строительстве цокольного этажа, дескать дорого очень, но качественные стройматериалы и квалифицированные работники всегда и везде стоили не дешево. Это во- первых. А во- вторых, в конечном итоге, как бы парадоксально для вас не звучало, цокольный этаж выйдет все равно дешевле и в чем-то даже удобнее в использовании, чем строительство дополнительных построек на своем участке. Конечно, если потребуется бассейн или баня скажем, то тут конечно лучше будет разместить эти радости в отдельно стоящих постройках, в любых других случаях, таких как например: бойлерная, мастерская, место для хранения сельхоз.инвентаря и прочего инструмента, место для хранения всяких солений и т.д., цокольный этаж просто идеален.

Спасибо! Переубедил. Был в сомнениях- теперь решил что цоколь не буду делать. Кстати, ОГРОМНЕЙШЕЕ СПАСИБО за видеосоветы по постройке активного септика. Работает 3 года без нареканий и проблем. По деньгам- отбил себя 2 раза уже

Сэкономлю на гараже и втором этаже, но цокольный этаж построю. Остальное всегда можно достроить.

Какое то не однозначное мнение у меня по поводу цокольного этажа, после просмотра видео . Если делать просто фундамент, то по сути зарываешь пол цоколя, к тому же фундамент тоже надо утеплять и делать гидроизоляцию. Для меня прежде всего цоколь это тех. помещение , и уже однозначно с + темп., значит "тепловая подушка" Все сантех. устройство , скважина , котельная , хранение продуктов питания итд Насчет отделки я думаю побелки хватит)) В общем надо каждому думать, надо не надо

Спасибо большое автору данного видео, он мне очень сильно помог

Спасибо за полезную информацию. Очень и очень пригодилось

Живем с июля в цокольном этаже, так как верх ещё не готов. В подвале планировали студию, спортзал, котельная и склад. Высота потолков 3.1м, от пола до грунта 2.7м, на одну комнату, 3 окна по 0.4х1.8 м, освещёние более, чем достаточно, хотелось бы темнее, раблтаем ночью, днем спим, приходиться закрывать окна. Летом было супер, прохладно, комфортно, даже не хотелось выходить на улице пии жаре. Вентиляция с каждой комнаты, по отдельным шахтам выходит на терасе, если окна открыть, очень сильный сквозняк очень сильный, о сырости и речь быть не может. На днях закончили покраску одной комнаты, хоть и на улице дожди, высохло быстро, нормально. С грунтовыми водами, скорее всего повезло, так как дом построен на самом вершине, с этим абсолютно никаких проблем нету. Вот с лесницей проблема, проём и высота нормальная, подняться постояно утомляет, особено ночью когда нужно в туалет ходить, да и днём по 2-3 раза в час подняться, спускаться... Единственое чего я переживаю, это грунтовые газы, как измерить, как узнать, норма или нет???

Вы зпметили вашу ошибку ( или нашу)? Вы гоаорите о ПОЛНОЦЕННОМ ЖИЛОМ ЭТАЖЕ. А люди чаще всего хотят ПОДСОБНОЕ ХОЗПОМЕЩЕНИЕ - ТЕХНИЧЕСКИЙ ЭТАЖ. Поэтому нам не договориться! И ежу ясно, что лучше жить на втором этаже, чем в подвале. Спор ни о чем: а огороде - бузина, а в Киеве - дядька!

Спасибо, вылечил!😁👍

Все верно. Но у меня например участок 6 соток и ограничение 200 метров на площадь всех строений в габаритах внешних стен всех этажей. дом 9x9 в два этажа это уже 162 метра квадратных. На баню остается всего 36 метров. А нужны еще склад -грязи- , мастерская, хранилище для всяких лопат грабель и.т.д. Дорого да. Но другого выхода нет.

Господа, это выбор каждого, строить или нет. А когда есть мнение с другой стороны (а не только мнение, как это волшебно иметь ЦЭ) , ты можешь принять более взвешенное решение. Автору спасибо за труд! Очень обстоятельный подход и доступное изложение.

Теперь такой же обзор что и первый этаж не нужен и второй этаж и без крыши лучше обойтись )

Цокольный этаж это вещь спортзал мастерская, котельная и.т.д и т. п. все у меня там))) Но если бы не песок и низкий УГВ. я бы даже и не подумал его делать

Спасибо очень познавательно.

Послушал все аргументы и все равно: насчет не хватает света - кто запрещает сделать цокольный этаж нормальной высоты? Гидроизоляцию все равно делать. Ступеньки, вентиляция, газы - сильно преувеличено. Передо мной пример дома построенного лет 60 назад. Люди им полноценно пользуются, кухня внизу, санузел, кладовки, котельная на газу, цоколь с нормальными окнами высотой в метр. Да они чуть выше от пола, чем обычно, но это мелочи. Там летом прохладно, зимой теплее. Стены в порядке. Видимо построили качественно. Грунтовка далеко. Снега у нас на Югах бывает мало. Одним словом минусов не вижу.

0:14 ФСБ блоки - это что за новые блоки такие? Со встроенным файрволом и блокировщиком Телеграма?

Четко и ясно

Спасибо! У меня из пола на складе из трещина бетонной стяжке пошла вода. Пока откачиваю. После как просохнет думаю надо делать ещё одну стяжку через гидроизоляцию. Но у меня пол ниже уровня земли где-то на 300мм. Поэтому наверное сначала надо гидроизоляцию положить, на неё слой песка и только после 40мм бетона? Какой высоты может быть стяжка? Можно ли заливать большую площадь или надо разделить на квадраты! Какая ширина и глубина отмостки? Кто-то пишет про некий дренаж вдоль стен....

Все справедливо. По деньгам очень дорогое удовольствие (при условии соблюдения технологий - дренаж, гидроизоляция, внешнее утепление, монолит), но иногда это единственное решение - как у меня узкий и маленький участок но в идеальном для моей семьи месте. Сам планирую в цоколе организовать топочную, мастерскую и гараж для 2х раритетных автомобилей которые просто нельзя оставлять на улице. Ждем с нетерпением вторую серию!

Цокольный этаж - однозначно делать, если есть дополнительные средства. Почитал комментарии и добавлю от себя, что в США дом однозначно с цокольным этажом. Почему так? Дело в том, что один раз Вы делаете дорого и инвестируете в дом, а потом экономите на отоплении каждый год. Автор говорил про радон, про сырость, но забыл сказать, что если убрать цокольный этаж - то же самое будет и на первом этаже ленточного фундамента. Но, главное, это расходы на отопление и комфорт на первом этаже здания, который не получиться достигнуть без цокольного этажа.

Спасибо за видео, задумался.

Здравствуйте, хотелось бы узнать ваше мнение по поводу скважины в доме или вне дома? Что вам кажется оптимальней и почему? Заранее спасибо за ответ)

Автор прав % на 90. Но если участок на склоне, или совсем маленький, то цоколь делать придётся.

нифега , цоколь это круто , как энергетик говорю , плюсы при правильной эксплуатации больше в разы . Если обстоятельства позволяют однозначно делать .

Здравствуйте. Если планируется цокольный этаж глубиной 1м, высота потолков 3. Можно ли сделать вход с улицы в дом через межэтажную площадку (высота от земли 0,6м).

Хорошее видео, много моментов раскрыл, подтверждаю, как владелец старого полностью переоборудованного тепло и гидро изолированного цоколя

Если участок дорогой то делать обязательно, а если вы в селе и у вас большой участок то можно и забить

У меня в доме в цокольном этаже прекрасно разместилась топочная, кладовка, мастерская, спортзал, бильярдная и музыкальный салон. Окна в приямках. Иначе действительно уродливо. Вентилированию тоже пришлось уделить серьезное внимание, иначе влажность слишком высокая. Хотя вроде и конденсата не было. Первая причина по которой можно и нужно делать цокольный этаж - наличие заметного перепада местности (Перепад заставляет делать глубже фундамент из-за глубины промерзания грунта) на вашем участке. у меня было 4 м , уменьшил до трех в результате.

Вопрос! Очень актуально послушать ваше мнение про заглубленную теплицу термос на 2.5 -3 метра и пристроенную к южной стороне дома с цокольным этажом такой же глубины. Проблемы будут? Теплица термос неотапливается . Проложены будут перфорированные трубы под землёй теплицы с принудительным вентилированием из под конька теплицы под землю. Сделайте обзор по этой теме. Благодарю.

Доброго быта. Хорошие видео. Панирую делать цокольный этаж, помещения которого в перспективе занять скважиной, газовой котельной, возможно электрощитовой. ниже уровня пола цоколя погребом и бассейном , т.е. в уровне пола сделать доп углубления. Дренаж, гидроизоляция, утепление, отмостка и вентиляция(принуд) периметратакже входят в планы. Подскажите, можно ли избижать плитного фундамента ? И что следует ожидать? Также хотел узнать о междуэтажной внешней пристройке (баня, гараж прочие хозстроения из пеноблока) на ленточном фундаменте , которые пристраивается к дому в течении времени, т.е не сразу.

Хотелось бы увидеть дом Автора данного видео...Есть в нем цоколь или нет цоколя...Есть ли вообще дом, или однушка на -надцатом этаже...Или работает на фирме строящей плитные фундаменты???

Я сделал в цокольном этаже （потолок 2800）кинотеатр 10*5 с проектором и акустической отделкой стен. Также котельную газовую со всякими бойлерами, насосами, фильтрами и теплообменниками для подогрева композитного бассейна, тело которого также находится в объёме цоколя а зекало воды соответственно на уровне пола первого этажа.

Спасибо! Принял к сведению. Ещё больше захотелось сделать эксплуатируемый цоколь (самостоятельно). Постараюсь учесть все ошибки и советы других людей. Ну а деньги, да! Всё дорого.

Спасибо за информацию, именно то, что хотел узнать. Теперь я определился окончательно с этим этажом.

А видео заставило пошевелить мозгом и обдумать ещё раз необходимость цоколя и помещения, которые там будут )))

У Меня Цокольный Этаж , Сделал вентиляцию всего помещения , и у меня все нормально так что касается Делать или нет цокольный этаж я считаю что - это очень удобно - потому что не нужно строить дополнительного помещения для хранения чего-либо ! Вывод Какой для меня у меня знакомый строил отдельно от дома подвальное помещение и потратил значительную сумму денег! Я построил подвал под всей площадью дома и очень счастлив там столько места хоть в футбол играй - есть место для кательной (плюс) есть место для хранения овощей ( плюс) и так же остается место для моей будущей мастерской , где пока находиться склад !решать вам

А если нету окон что делать ? У меня фундамент дома 2 метра 10 сантиметров я решил сделать цокальный этаж окна сделать не вариант что посоветуете ?

Очень грамотно рассказал, как раз думал, делать такой этаж или нет

В Германии такие дома в 90% с цокольным этажём :)))

Да, и моя идея накрылась... Как-то я теперь пересмотрел свое отношение к Ц. Этажу... Спасибо!

спасибо!!!

У меня нет окон что делать что бы была нормальная вытишка и что бы воздух с улице поступал

плюсы минусы не в этом дело )) вопрос в деньгах и все

Очень полезно. Спасибо. Буду строить цоколь для мастерской. И понятное дела из за хорошей звукоизоляции стоимость ещё сильнее увеличится.

Дима привет я тоже мечтаю о цокольном этаже но вы переубедили просто когда участок 20 м на 30м дом одно этажныи большои не поставиш солько будет стоить у вас проект дома в 2 этажа 11 на 11 и какой фундамент лучше

👍 СПАСИБО

по моему мнению, подвал - идеальное место для котельной в том случае, если на земельном участке не хватает места построить его отдельно стоящим зданием))

В подвале летом прохладно, если полы земляные (на улице +40, в подвале +20). Если бетонные, уже не так, но все же. В южных регионах обязательно строить ЦЭ, ибо сплит в каждую комнату не поставишь. А если поставишь, от расхода электроэнергии останешься без штанов.

В середине 2000-х начал стройку и дом без цоколя в принципе не рассматривал. Долго искал серьезных исполнителей, а не шараж-монтаж, т.к. ц. этаж предполагалось строит на очень проблемных грунтах. Принудительная приточно-вытяжная вентиляция в доме предусматривалась априори и неважно будет или нет цоколь. Гидроизоляция:: глубинный дренаж (первое время воды было много в колодцах, но после обустройства ливневки и поверхностного дренирования, сейчас ее практически нет), два контура неких замков в месте стыка плиты с вертикальной стеной цоколя, добавки в сам бетон + поверхностное напыление проникающей гидроизоляции + утепление\гидроизоляция напылением полимочевины. Уже 10 лет живу и радуюсь, правда заплатил за цоколь почти как за всю 2-х этажную коробку. Это одно из самых обитаемых и популярных мест в доме! Сауна, бильярдная, домашний кинотеатр, комплекс бытовых и технических помещений. Я сегодня себе просто не представляю иных вариантов. Плюс еще сам цоколь работает как огромный тепло аккумулятор, выравнивая резкие температурные перепады, характерные для Ленинградской области. Когда все только задумывалось, то не хватало зачастую даже инженерного понимания реализации ряда проблем (например канализация в цоколе, как подступить к оконным проемам и т.п.), но все решилось. Возможно мне повезло. Искренне надеюсь, что это последний подобный геморрой (стройка) в моей жизни.

проживать в цокольном этаже не собираюсь, а вот использовать под техническую часть, водоподготовка, газовый котел, место для хранения продуктов, а также мини сауна и место для короткого отдыха, это мне в самый раз. единственное что надо, так это делать все по уму, как рекомендуют строительные нормы.

У нас в доме есть цокольный этаж. Минусов не вижу. Все соленья, варенья, инструмент, ненужные вещи хранятся там. Это дополнительная площадь, равная площади вашего дома. И да, строился он до нас и безо всяких премудростей.

Можно долго спорить о том, нужен или не нужен подвальный (цокольный) этаж, но в РФ, с принятием нового Градостроительного кодекса, цокольный и мансардный этажи теперь считаются полноценными этажами, и их площадь облагается налогами. Целесообразность в них теперь под большим сомнением

Дмитрий, скажите пожалуйста, а как вы смотрите если сделать цокольный этаж неотапливаемым с отдельным входом с улицы? Будет ли это правильно? Ваше мнение как профи?

Добрый день. У меня в доме 1 этаж поднят на 1,2 метра над уровнем земли, фундамент залит на метровую глубину. В подвале частично убран грунт( коммуникации). Вопрос: могу ли я убрать грунт с подвала до уровня начала фундамента( не выдавит ли грунт под домом) и сделать цокольный этаж.

Такое категоричное заявление что добиться комфортного проживания на цокольном этаже нельзя или это очень дорого мягко говоря ошибочно. Наверное многое зависит от места проживания. У нас, у многих в частных домах цокольные этажи. Летом там многие находят спасение и зимой там тепло и сухо.

Он же говорит о лишних затратах и недостатках! Почему люди выпендриваютя, мол такие крутые и у них есть цокольный этаж и типа фигню он несёт... Речь же о другом! Спасибо мужику за инфу... Главное, что дал над чем подумать!

Дмитрий, а что Вы думаете по поводу необходимости изымать ВЕСЬ грунт и ставить фундамент прямо на литосферную плиту в участках приближённым к склонам гор? Сейчас живём временно с родителями, у них именно такое решение. До скалистого склона горы где-то километр примерно) У них как-бы на сдачу цокольный этаж вышел, метра 4 в глубь зарылись. с одной стороны дома цоколь присыпан грунтом, а с другой, как обычный этаж выглялит. Воздух внизу вроде обычный самый. Правда нам с мужем себе в дом такое не особо хочется. Там огромное помещение, а кроме инструментов и закруток ничего нет. Пустует)

Спасибо!

9:41 Кто-то пощёчину получил 😄

"НЕГАТИВНОЕ ДАВЛЕНИЕ" 8:58 после этих слов просмотр остановлен...

Благодарю вас

Спасибо! Очень ждал данное видео. Все супер

Нужно в гнезде на дереве жить ! С таким подходом к делу! Один негатив из твоих наблюдений!

Более 10 лет имею цокольный этаж в коттедже. 1) дом 800м2 2) подвал где-то 150м2 3) стоимость земли - 1.2 млн за 1 сотку. 4) дом 3 этажный, 4 ярусный Так вот, из-за огромной стоимости земли, и запрета строительства не выше 3 го этажа, целесообразно было сделать цокольный этаж. С начала там была парковка на 4 автомобиля и котельная, но позже машины ставить там перестали и решили использовать как склад, в будущем бильярд, спорт зал и прачечная. Потолки высокие 2.8-3 м., отопление общее как и на всех этажах в виде батарей, окна не большие 50х80см Из недостатков: была сырость в подвале, но после подъёма участка подвал теперь сухой уже лет 6. Нет ни одного намёка на подтекание, прочее. Шум от канализационных труб есть, это не приятно, вряд-ли спасёт шумка. В подвале нет большого желания находится долго, темно да, стоит более 10 ламп, которые постоянно горят и днем и ночью когда находишься внизу. Вентиляция у меня пассивная, вытяжка на крышу. Летом в подвале прохладно - приятно Зимой тепло. Причём и пол тёплый и стены. Московская область. Остальные минусы это скорее расходы. Автор молодец, рассказал честно все по порядку.

здравствуйте. спасибо за ваш канал! . что выгодней строить двух этажный дом или одноэтажный но по больше. и для дешивизны считаю что дом должен быть квадратный.

Подскажите пожалуйста , фундамент у нас 500/600 думаем про цокольный этаж , можно ли теоритически на фундамент выложить с армированем каждого ряда твинблок на 400 марки 500, 2 ряда а потом армопояс залить сверху? А дальше как обычно, за место кирпичей блоком? сделать?

Я все конечно понимаю, но буржуи же не дураки раз у многих есть цокольный этаж. Живут в своих каркасниках подольше нас

А почему высота 2,1м?

Красавчик!

Посоветуйте пожалуйста как правильно сделать в гараже погреб.Дело в том что где я живу участок находится на болоте и весной вода доходит до пятидесяти сантиметров от верхнего уровня земли.Металическую емкость не хочу.За ранее спасибо.

Я мнение Дмитрия ценю очень высоко, но от цокольного этажа есть много пользы. Поэтому я сейчас взвешиваю все "за" и "против". Сижу, рассуждаю. Если не строить цокольный этаж (далее - ЦЭ), то жителю села придется отдельно копать погреб, ибо нужно место для хранения корнеплодов и солений. Если построить дом без ЦЭ, то нужно увеличить техническое помещение, ибо нужно где-то в тепле хранить садовый инвентарь и инструменты, которых у рукастого человека в достатке. А при наличии ЦЭ твердотопливный котел можно разместить в нем. Опять же коммуникации будут иметь доступ к себе. Мало ли чего. Из минусов. Да, строительство ЦЭ это увеличение стоимости дома, но других больших минусов я не вижу. Какие ещё будут мнения?

Бред в каждой фразе!!! Такого никогда не слышал. Если построили плохой фундамент, дому кранты, независимо есть в цоколе этаж или нет. Тот кто на фундаменте сэкономил не будет хвалиться, у него дом покосится или трещину даст. В чем доп. затраты, сделать глубже фундамент на ~1 метр, гарантированно уйдя от глубины промерзания и отсечь верховодку, тем самым удвоить полезную площадь дома. Какие доп. затраты на высокий цоколь если высота потолков цокольного этажа у вас в плане неизменна? Если в цоколе воздух холодней, зачем герметичные двери с тамбуром, холодный воздух и так вниз опускается! "Летом естественная вентиляция работает только благодаря ветровому побуждению по этому тяги в стояках ЦЭ нет" - а на остальных этажах значит такая тяга что свист стоит. Ну бред ведь! РОДОН - не научная фантастика. Интересен предложенный способ удалять тяжелый стелящийся газ из верхней части этажа. Прямо "капитан очевидность" - если цокольный этаж не отапливать то воздух там будет холодней чем в теплых помещениях дома. Относительная влажность увеличивается с падение температуры при одинаковой абсолютной, и только. Подтапливайте цоколь и будет комфортная влажность. Тепла от теплых полов первого этажа не хватит для поддержания в ЦЭ такой же температуры как на первом этаже. Если хочется теплоизолировать первый этаж с низу на это в любом случае придётся потратиться, только зачем, если в низу ваш собственный ещё один этаж? Если рост порядка 180 см то за 15 ступеней до самой верхней случится то что описывает "Строительство дома. Просто о сложном." и площадь необходимого межэтажного проема будет АБСОЛЮТНО одинаковой между любыми этажами с любой высотой потолков! З.Ы. Утепление и гидроизоляцию в любом случае делать, а дальше всё что душе угодно: котельную, под овощи, погребок хоть винный хоть соленья варенья, пару тренажеров и грушу повесить, мастерскую по мелочи. Велосипеды и коляски детские сейчас как самолет стоят, вот бы посмотреть как они в -25 в хозблоке перезимуют.

Подскажите пожалуйста, есть ли у Вас видео с рекомендациями о способах устройства перекрытий цоколя? Больше склоняюсь к монолитному, но затрудняюсь с выбором материала для балок.

Вот спасибо-то!! А то я размечталась было.)))

Слушали без эмоций , но сухое бубнение говорит о том , что цокольный этаж сплошная ошибка . Я уверен это не так ! Если есть , причины допустить ошибки , предлагайте методы и варианты их не допускать. Или с какой целью выложено это видео!

Цокольный этаж, в первую очередь это большой хозяйственный блок. По старому большой сарай под домом. Лопаты, вилы, вёдра и т. д. У кого огород, оценят на все 5+. Для хозяйственных, верстак, и инструмент и т. д., резину зимнюю можно сложить. Котельная, удобная подводка сантехники и канализации. У знакомых винный погребок, загляденье. Плюсов больше чем минусов. Что Вы тут людей отговариваете!? Если нет цокольного этажа весь это "хлам" всё равно надо где то складывать. Вопрос куда??? Строительство отдельного блока??? Построить гараж больших размеров??? А может в самом доме предусмотреть кладовку??? Куда при этом вся Ваша экономия подевается??? Если есть возможность, делайте и не парьтесь!!!

У моего покойного деда в цоколе распологалась котельная, в ней стоял огромный, утепленый бак с водой, когда топили печь тепло от дымовых газов снимал змеевик и тащил в этот бак, отдельный контур брал это тепло и распределял его по дому через теплый пол, газовый котёл в те времена наматывал всего около 500р, так же была комната хранения продуктов (в ней стояли банки и всякие крупы, сахар) в этой же комнате была дверь, через неё попадали в погреб который находился за периметром дома, под холодным холом. Так же была небольшая мастерская, чулан и самая большая из всех комнат, комната отдыха с парилкой. Когда я приходил к деду, я только там и обитал. И кстати у него на пол дома был 2 этаж (антрисоль) там располагались 2 небольшие спальни. С окнами на улицу и внутрь дома. И внутри дома еще балкон во всю стену с этого балкона были 2 входа в спальни и с него можно было видеть кухню, зал и между ними деревенскую печь. Антрисоль класное решенье когда не знаешь, строить второй этаж или нет. Но цоколь стройте обязательно. У вас всегда будет комфортная температура дома.

Дмитрий, а подскажите как утеплить жилой цоколь внутри? Какой материал выбрать для монтажа? Спасибо!

Вот заладили, дорого, дорого. В инете куча калькуляторов где можно просчитать объем арматуры и бетона, позвонить в фирмы и узнать цену за куб бетона с доставкой, а также цену арматуры дело 5 минут. Плиту под дом в базе можно взять 20-25см. В общем цоколь 10х10 на монолитной плите выйдет до 1 ляма. Если просто лента, то 200шт можно легко уложится. Вот и выходит цоколь за 0,8л. Если денег нема то нафиг его, легче попросить бульдозериста который будет ленту копать, выкопать яму рядом с домом и поставить над ним бытовку с люком в хранилище овощей. Дёшево и сердито. На момент строительства в ней будут жить рабочие а после храните, что хотите. Сумма затрат на материалы с работой >50т.р. 2017 ЦФО. + Цоколя: Камуникации в нем, Сауна-баня с комнатой отдыха, Топочная, Хранилище коробок ))) Если отдельный вход с участка - то хранение садового инвентаря, Нормальный кинозал с проработанным звуком, Мастерская, Гараж, Запасная гостиная, Если сильный перепад на участке, то спальная в лёгкую. Минусы - примерно 0.8ляма затрат.

А про то что бомбоужежище несказал..это самое главное))) для подвала мли цок этажа...вдруг война...а мы не готовы....

скажите пожалуйста, я хочу строить дом 10 на 10. Так как участок с не малым уклоном хочу срезать часть склона 5 на 10 и построить цоколь, а сверху над цоколем построить дом 10 на 10. тойсть со двора будет вид в 3 этожа а с улицы вид в два этажа. как лучше сделать фундамент. спасибо.

доброе время суток!сделайте обзор погреба,или где хранить заготовки и овощи,как строить,в доме или нет,заранее спасибо!

Автор, у вас речь идет не о цокольном, а о подвальном этаже.

да это очень дорого, но для меня это очень и очень хороший вариант, по многим причинам. Для людей которые сидят за компом и ничего тяжелее рюмки не держали, то он нафик не нужен. это может быть и погреб и ледник и спортзал и мастерская

Большое спасибо за Ваше видео. Не мог определится, теперь точно знаю что мне не нужен цокольный этаж.