Тёмный

Что можно купить за 5 млн.руб. Самые дешевые квартиры. Спб 

Про Питер / Недвижимость
Подписаться 198 тыс.
Просмотров 41 тыс.
50% 1

Группа ВК ▶ propiter_realtor
Яндекс Дзен ▶ zen.yandex.ru/id/622e35ca80b9...
Телеграмм ▶ t.me/propiter_realtor
________________
ТАЙМКОДЫ:
00:00 - Приветствие / Тема ролика
00:43 - Авито / Какой запрос
01:18 - Почему эти варианты нельзя покупать?
02:05 - Почему я НЕ РАССМАТРИВАЮ варианты В ЦЕНТРЕ?
02:20 - Почему квартира дешевая ? НИЖЕ рынка (арест/ доля/ перепланировка/ Маткапитал / Приватизация)
05:15 - ПИСКАРЕВКА (минусы/ плюсы)
06:50 - Квартира 1 ( 5 300 000)
09:15 - Квартира 2 ( 5 300 000)
11:22 - АКАДЕМИЧЕСКАЯ (плюсы/минусы)
12:10 - Квартира 1 ( 5 450 000)
14:25 - Квартира 2 ( 5 400 000)
17:13 - ПРОСПЕКТ ПРОСВЕЩЕНИЯ / ГРАЖДАНСКИЙ ПРОСПЕКТ (плюсы/ минусы)
18:00 - Квартира 1 ( 5 150 000)
20:15 - Квартира 2 ( 4 950 000)
20:17 - ПАРНАС. Квартира 1 ( 5 500 000)
23:57 - Квартира 2 ( 5 350 000)
25:22 - ПАРНАС (плюсы / минусы)
28:44 - ЛОМОНОСОВСКАЯ ( плюсы/ минусы)
29:57- Квартира 1 ( 4 890 000)
33:05 - Квартира 2 (5 450 000)
34:47 - ПРОСПЕКТ СЛАВЫ ( минусы/ плюсы)
35:20 - Квартира 1 ( 5 500 000)
36:47 - Квартира 2 ( 5 200 000)
38:20 - Где можно купить квартиру в спб за 5 500 000?
40:10 - ИТОГ. Что можно купить?
________________________________________________
ОПИСАНИЕ:
Я рассматриваю вместе с вами варианты, что можно купить за 5 500 000 руб. ?
Цена ниже рыночной в следующих случаях:
- Наложен АРЕСТ
- Продаются доли
- В квартире неузаконенная ПЕРЕПЛАНИРОВКА
- МАТКАПИТАЛ
- Приватизация
____________________
ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.
✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.
Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ inlnk.ru/zakZw
▌купить ВТОРИЧКУ▶
▌ПРОДАЖА ▶inlnk.ru/4yGvn
▌КОНСУЛЬТАЦИЯ▶
☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ 8(965)044-94-64
▶ VK propiter_realtor
▶ WhatsApp 8(965)044-94-64
▶ Instagram @yura_ostanin
▶ Viber 8(965)044-94-64
▶ Telegram 8(965)044-94-64
________________________

Опубликовано:

 

3 авг 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 296   
@victoriabelova4627
@victoriabelova4627 2 года назад
Около Ломоносовской нет дешевых квартир, много дорогих сталинок, 38-41 года постройки, таких домов в городе наперечет, никаких ветров нет, 2 парка, много зелени и малонаселенно, всегда полно места для машин в широких дворах, заводы давно никакие не функционируют. Веселый посёлок это совсем другое дело, там новостройки и все плотно, пробки. Это один район, но огромная разница между левым и правым берегом
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Вот поэтому нам и показало другой берег! Спасибо за отзыв! Очень интересно мнение людей, кто уже живет в Петербурге!
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Вот поэтому нам и показало другой берег! Спасибо за отзыв! Очень интересно мнение людей, кто уже живет в Петербурге!
@user-pt6qo7wt4c
@user-pt6qo7wt4c 2 года назад
Мама дорогая! А что хорошего в районе метро Ломоносовская? Сама станция построена на срытом Фарфоровском кладбище, в 4-х остановках построена новая мечеть - делайте выводы о количестве возможных соседей. Застройка, в основном, 60-70 тых годов - весьма унылая. "Сталинки", только на Ивановской. В непосредственной близости много промышленных предприятий - это старый промышленный район. Одна радость парк на Неве "Куракина дача". Бррр
@alisas3000
@alisas3000 2 года назад
@@user-pt6qo7wt4c В Петербурге куда не копни, кладбища. Также как и в европейских городах. А Ломоносовская приятная. В отличии от севера города.
@user-sd9ej3lk3t
@user-sd9ej3lk3t 2 года назад
@@alisas3000 а чем Вам север не угодил? Приморский район просто великолепен. Много малоэтажных застроек, зелень и низкая плотность. Там даже дышать легче, чем в любой другой части города
@urasik__park
@urasik__park 2 года назад
Зарплата как то не выросла, а цены выросли, с региона теперь вообще не переедешь🤷
@lonewolfkaz
@lonewolfkaz 2 года назад
Спасибо за видео. Теперь ждём обзор и советы по покупке 2-комнатных до 7-8 млн.
@helenmatyshonok1460
@helenmatyshonok1460 2 года назад
Да, мне бы тоже это информация была бы интересна!
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Хорошо 👌 спасибо за идею! Сделаем!
@goohon
@goohon 2 года назад
Да, только хотела написать об этом) а тут уже. Ждём с нетерпением видео.
@carbonegro3803
@carbonegro3803 2 года назад
Да-да, хотелось бы разные ценовые сегменты обозреть: 8-10, 10-12, 12-15 и т. д... Очень познавательно рассказываете. Спасибо большое.
@user-ye3ub4jz2l
@user-ye3ub4jz2l 2 года назад
О! Я тут тоже постою, подожду видос. Очень интересно.
@user-eh5uk4om5f
@user-eh5uk4om5f 2 года назад
Юрий классная рубрика! Ждём продолжения) Сам живу на Пискарёвке, локация очень зашла. Много зелёных парков, обжитый район, даже не испытывал проблем с парковкой в любое время суток. Насчёт транспорта могу сказать, что если жить возле жд станции, то до метро «Пл. Ленина» всего 15 минут на электричке стабильно и без пробок.
@user-ip3wk4rt7h
@user-ip3wk4rt7h 2 года назад
Цены скаканули процентов на 30 (если не больше), успел в октябре прошлого года взять 2-шку 50 квадратов за 4.9, а сейчас однушки дороже стоят
@user-zq4fh9mn1l
@user-zq4fh9mn1l 2 года назад
Подружка купила 8 ноября двушку в районе Пискарёвки 46 квадратов за 5.5млн. 2ой этаж, но для 5этажки это хорошо, да и вид из окон на парк. Но мы уже поняли, что просто повезло отхватить за такую цену☺
@user-ip3wk4rt7h
@user-ip3wk4rt7h 2 года назад
@@user-zq4fh9mn1l цены просто ужас, в марте 20 года друзья взяли однушку прямо как из ролика за 3.6
@shed1463
@shed1463 2 года назад
@@user-ip3wk4rt7h, от Сахалинских цен оторопь берёт. Легче в Питере купить.
@Galeon29
@Galeon29 2 года назад
Может панель? Может многоэтажка, может окраина!? Поэтому тогда квартира стоила меньше 5
@katecassie6298
@katecassie6298 2 года назад
ага, я в августе 2020 купила 1ку в Мурино за 3.4млн , сейчас их без отделки за 5+млн перепродают
@user-mj8wf4yj2k
@user-mj8wf4yj2k 2 года назад
Смотрю Вас с того момента, когда на канале было 5 тыс подписчиков))Очень интересно, хоть и не живу в Петербурге, но часто бываю. С удовольствием обратилась бы к такому грамотному риэлтору.
@SSSR3003
@SSSR3003 2 года назад
Спасибо за обзор! У Вас всегда понятно и приятно слушать. Спасибо. Как раз ищу в этом денежном диапазоне.
@EugeneKarambirov
@EugeneKarambirov 2 года назад
Было бы здорово, если бы в плюсах и минусах затрагивался бы вопрос безопасности района
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Да, мы снимаем про каждый район отдельно , там и расскажем
@albertkoniakin7022
@albertkoniakin7022 2 года назад
Было интересно, спасибо за работу
@user-fn3wd4xv6h
@user-fn3wd4xv6h 2 года назад
Спасибо, было интересно.
@user-tb6of9qm6g
@user-tb6of9qm6g 2 года назад
Мне понравилась последняя квартира возле Муринского парка + купить себе авто. Не знаю, но мне жалко было бы потратить 7 млн на 1 комн кв в новостройке на 1000 человек
@andreypastukhov2653
@andreypastukhov2653 2 года назад
Виден в прогресс в подаче информации от видео к видео! Смотреть интересно
@snezhasnezhina365
@snezhasnezhina365 2 года назад
Такой формат очень интересный! Спасибо!
@Djiikey
@Djiikey 2 года назад
Интересно, что будет в 2022г? Будут 1 ком за 10млн или 15млн? Только недавно за 10млн можно было большую хорошую квартиру взять, а теперь это совсем небольшая сумма
@OlegProfy88
@OlegProfy88 2 года назад
А рубрика зашла народу! Юра вы молодец!!!
@gsfisun
@gsfisun 2 года назад
Хорошее видео. Все понятно объяснено от какой суммы можно начинать поиски жилья.
@Usa_tools
@Usa_tools 2 года назад
Сделайте видео где взять эти 5 млн...ну или хотя бы 3 как в первых видео))))
@1971azm
@1971azm 2 года назад
Чтобы купить что-то нужное, нужно продать что-то ненужное, а у нас денег нет. Кот Матроскин 😁
@tatyanatishina1355
@tatyanatishina1355 2 года назад
Можно попробовать заработать
@Usa_tools
@Usa_tools 2 года назад
@@tatyanatishina1355 Ну-ка Татьяна скажите сколько зарабатываете вы и ваш супруг? Сколько за аренду уходит? сколько на продукты, на детей если есть....и сколько в итоге свободных остается.....после 5,000,000 разделите на ту сумму что остается. И озвучьте сколько месяцев Вам потребуется что бы скопить 5.000.000???
@tatyanatishina1355
@tatyanatishina1355 2 года назад
@@Usa_tools вот чудеса, я вам очень подробно ответила, но мой комментарий исчез, наверно не соответствует "линии партии".
@deepspbsouthwest5475
@deepspbsouthwest5475 2 года назад
Дядь,тебя всегда приятно смотреть!Ламповые ролики с толковой и краткой информацией )
@evgenygamayunov4484
@evgenygamayunov4484 2 года назад
Эти квартиры можно и нужно снимать по причине того что в исторической части города за эти деньги арендовать отдельное жильё не получится, а коммуналка эта история специфическая. Но покупать это будет ошибкой ( если вы, конечно, не одинокий пожилой человек на пенсии). Спальная окраина она и в Африке спальная окраина. Не ищите там плюсов. Их там нет. Не обольщайтесь. Где купите там и будете проводить основное свободное время потому как есть пробки, нет пробок минимум час - полтора на дорогу не важно куда и на чем. Вот и считайте. Так что формально будете жить, конечно, в Питере, а по факту в каком то типовом городе РФ . И шансов вам оттуда выбраться минимум особенно если этот "бабушкин сундук" ещё и в ипотеку, а жизнь тем временам тик-так тик-так и здравствуй "счастливая" пенсия.
@asandar
@asandar 2 года назад
Ну наконец-то, по делу разговор пошел))
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Спасибо за комментарий!
@user-ws6vk5tt8t
@user-ws6vk5tt8t 2 года назад
Отличный формат. Спасибо
@user-jt7qj2kr6v
@user-jt7qj2kr6v 2 года назад
Молодец! Так все объективно рассказал, как есть👍
@RedjaR1986
@RedjaR1986 2 года назад
Вот же рынок поменялся за два года. В 19 продавали трёшку в корабле за 5400 и боялись что не купят. Правда потом купил квартиру в новостройке за 3800, которая сейчас достроенная стала стоить 7, но все равно. За 2 года однушках подорожала до трёшки.
@protiv_bio
@protiv_bio 2 года назад
Трешка в корабле площадью будет с хорошую современную однушку. Впрочем, таких мало однушек
@Djiikey
@Djiikey 2 года назад
Да даже дороже трешки получается, если трешка 5400 была.
@protiv_bio
@protiv_bio 2 года назад
@@Djiikey за 8200 улетает трешка 60 метров в корабле, где же однушка дороже
@Djiikey
@Djiikey 2 года назад
@@protiv_bio при чем тут 8400? Читайте внимательнее. Он написал, что однушка сейчас дороже, чем трешка 2 года назад. Он пишет, что трешка 5400 была, сейчас вижу однушки дороже 5400
@protiv_bio
@protiv_bio 2 года назад
@@Djiikey простите, но бессмыслицу пишете. Какая разница, сколько квартиры стоили тогда? Надо сравнивать текущие цены. Давайте вспомним 90-е, когда можно было за сотню баксов купить трешку.
@verasidorova3815
@verasidorova3815 2 года назад
На канал подписана, лайк поставила. Юрий, спасибо за обзор)).
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Обнимаю!!!
@urasik__park
@urasik__park 2 года назад
Юрий, ещё помню время, когда вы говорили, что можно купить однокомнатную хрущевку, возле метро, за 3 ))) Объявления какие-то странные, возможно заманушные, просмотров много (по 4000), но ещё висят, некупленные.
@user-hg7ml9lw2r
@user-hg7ml9lw2r 2 года назад
В ноябре и декабре 2021 в Москве и МО скидки уже были от 100 до 500 т.р. и всё рядом с метро
@natalialoschilova818
@natalialoschilova818 2 года назад
Пожалуйста расскажите о районе чистое небо, стоит ли там сейчас покупать новостройки по спец ставке
@idealux
@idealux 2 года назад
спасибо за классное видео! а какие из спальных районов СПб наиболее ликвидны с точки зрения покупки квартир под инвест?
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Все районы, важнее близость к метро. Чем ближе к центру метро, тем дороже
@isiapverian1152
@isiapverian1152 2 года назад
Я тоже снимаю в московском районе,тоже нравится :во дворах -лес.
@user-tm1st4yd3o
@user-tm1st4yd3o 2 года назад
я в московском видела много вариантов за 5млн, на ленинском, краснопутиловской, костюшко - в пешей доступности до метро московская
@user-mr5be4gm8b
@user-mr5be4gm8b 2 года назад
Юрий, вы всё хорошеете! Так держать! Результат ЗОЖ на лице💯
@user-zz9lj2hw2m
@user-zz9lj2hw2m 2 года назад
Эркер, это не только питерская тема. Серия П-44, например, содержит эркер. В Москве домов такой серии построено очень много
@device_id
@device_id 2 года назад
Варианты у которых по 2.5, 4 и 7(!) тысяч просмотров я бы даже не смотрел. На рынке как мне кажется все еще есть ажиотаж. И что, никому из 7 тысяч посмотревших квартира не подошла? Значит с ней что-то сильно не так. Хорошие варианты за неделю-две уходят. Я когда выбирал квартиру было несколько квартир, куда тупо не успевал доехать посмотреть, очень быстро вносили залог.
@semaaaaaaas
@semaaaaaaas 2 года назад
Хотелось бы по подробней узнать о старом фонде по реновации, например Шкапина 22-24, 42, Печатника Григорьева 14 и тд. Полностью переделанные дома под студии. Много вопросов по данной теме.
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Спасибо! Сделаем
@user-hf5zo7mv1u
@user-hf5zo7mv1u 2 года назад
Лучше 1 млн. добавить, и уже двушку покупать, без ремонта конечно, но в однушке жить, да еще с детьми, все равно расширяться потом надо будет
@m.nartov
@m.nartov 2 года назад
В январе 2020 взяли однушку на техноложке за 5.4, 30 метров, советский дом. Глядя на нынешнее положение дел радуюсь как слон
@user-mm3gj4gp3f
@user-mm3gj4gp3f 2 года назад
Благодарю за свежую информацию. У нас в центре цены нереальные.. Интересует Ваше мнение, есть ли движение рынка в центре? Или все ждут, что заоблачные цены упадут. Но это вряд ли случится.
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Как раз з сейчас собираю информацию на тему : « что будет с ценами 2022»
@user-dt8ro6lh7c
@user-dt8ro6lh7c 2 года назад
напрасно не предупреждаете клиентов, если 5 этаж хрущевки без чердака, то в жаркое лето будет парниковый эффект
@Galeon29
@Galeon29 2 года назад
Спасибо за инфу, подписался на вас, так как хотел купить жильё в СПб. Купил 2к в трёхэтажном доме у Бухарестской в июне
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Отлично! Поздравляю!!
@user-wy5ze9zz9z
@user-wy5ze9zz9z 2 года назад
Живу в Москве, переезжать не собираюсь, но смотрю вас с большим удовольствием. Люблю Питер всей душой.
@leno4ka420
@leno4ka420 2 года назад
Спасибо, очень интересное видео! Осталось найти 5мл , все стало так дорого ,жесть
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Даа, согласен
@Gorgusa
@Gorgusa 2 года назад
Насчет близости Невы - в прошлом году на "самоизоляции" это очень даже существенный плюс был, после дня работы за компом ходить гулять к воде с кофеечком) Ветер на правом берегу, по личному ощущению, не отличается от каких-нибудь центральных улиц Питера (вот на Ваське - там да, прямо сдувает и несет над землей). С другой стороны реки, как уже выше написали, дома более старые и дорогие (в некоторых такие мощные стены, что едва ловится сотовая связь).
@user-wh2fe5bq4z
@user-wh2fe5bq4z 2 года назад
👍 👍 👍 Супер 👌 🤭 😁 👏 Спосибо за Спосибо за видео за поекрасный информационный канал Ждём новых серий уфф как здорово 👏 🤝
@user-ug6cx4kx1t
@user-ug6cx4kx1t 2 года назад
Слушал вас с интересом. 1 кв. м в хрущевке почти за 200 тыс. руб. - это впечатляет
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Это где такой ценник?) У нас подборка за 5 млн.
@user-iy3qj8dv5d
@user-iy3qj8dv5d 2 года назад
@@Pro_Piter за 1 кв.м. в комментарии же
@user-mp9lz5wr2l
@user-mp9lz5wr2l 2 года назад
Юра, давайте в след. ролике за 6 млн. А уже потом за 7. Не перепрыгивайте пожалуйста. Вдруг у кого то вот как раз только 6 и есть, а 7 нет. Людям будет интересно про такие варианты послушать.
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
За 5 ролик, там как раз 5500 . Но хорошо, в ролик 7 млн. Мы просто включим варианты 6300
@asandar
@asandar 2 года назад
Юрий, промышленная зона это могут быть склады, а не производство или закрытые производства.
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Спасибо за комментарий! Буду внимательней!
@muravei1
@muravei1 2 года назад
От души. Лайк
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Спасибо!)
@vasiliykrasov3779
@vasiliykrasov3779 2 года назад
Супер формат! Информативно, полезно. Спасибо)
@user-cr7hu9eo7d
@user-cr7hu9eo7d 2 года назад
Юра, очень много опечаток в описании. Пожалуйста, проверяйте перед публикацией. За видео спасибо.
@DashaGolubeva
@DashaGolubeva 2 года назад
буквально 19 октября купила квартиру - 2шка около метро проспект Ветеранов за 6,3 млн. Через неделю аналогичные квартиры уже стоили от 6,5 млн... цены скачут сумасшедше. За 5млн ничего нормального не купить...
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Ох, согласен !
@jaydenfuxu8680
@jaydenfuxu8680 2 года назад
Можно, пожалуйста, в следующем обзоре включить Московскую и вообще Московский район, очень интересно вообще мнение ☺️
@Mark_Spencer543
@Mark_Spencer543 2 года назад
Там дорого. От 8 и до бесконечности.
@taulexa
@taulexa 2 года назад
РАД аукционный дом сейчас прям активизировался и продает собственность города на аукционах по дешевой цене. 1 комнатных до 5 млн было много, но их скупают быстро. Везде нужен ремонт. И голова, чтобы разобраться, как участвовать в аукционах. А на 1 этаже помещения бывших дворницких без ремонта в центре под студию вполне можно купить и цена у них у РАД до 2 млн, много вариантов. Самые нормальные сразу же скупают. Выгодные вложения, рисков мало -это не банкротное имущество, а городское.
@Seeing_the_Truth
@Seeing_the_Truth 2 года назад
Следущее видео : как заработать 5кк рублей
@the_cats_blog
@the_cats_blog 2 года назад
Здравствуйте, можно сделать обзор про квартиры за 9-10 млн., И за такую цену лучше вторичку или новостройку купить(не однокомнатную и не студию) (рассматривается вариант двух-трех комнатной квартиры)? И можно ли за эту сумму купить в историческом центре (рассматривается вариант без ремонта).
@SanechkaBelle
@SanechkaBelle 2 года назад
Двушка за 9-10 млн в историческом центре без ремонта, просто сказка какая-то 🙈
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Все верно !
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Да, конечно! Следующий ролик будет за 7 млн. Потом за 10 )
@the_cats_blog
@the_cats_blog 2 года назад
@@Pro_Piter Спасибо )
@user-hk7to4wh8k
@user-hk7to4wh8k 2 года назад
Мы недавно брали в центре двушку без ремонта за 7,6 млн (одна проблема - нет горячей воды, теперь стоит водогрей)
@user-jh9qx6lj9l
@user-jh9qx6lj9l 2 года назад
За 5 млн. Рублей, можно купить хорошую квартиру с видом на море в прекрасном грузинском городе Батуми и не париться. Уверен кто то задумается, потом ещё спасибо скажет. За такую цену, в моем комплексе в Сочи, не хватит даже на парковку. Я лично променял Сочи с его раздутыми ценами, на Батуми и счастлив. ✌️
@user-sv9zs1tf6w
@user-sv9zs1tf6w 2 года назад
Ну ты армянин тебе с грузинани норм
@user-fh7qj6yy8m
@user-fh7qj6yy8m Год назад
Хорошо бы узнать, что можно купить за 5-6 млн....... И как обстоят дела со студиями?
@Survivalminercaft
@Survivalminercaft 2 года назад
Очень хотелось бы обзор на образцовые кварталы на Пулковских холмах, на мой взгляд самое лучшее жилье по критерию цена/качество
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Спасибо, внес в список ))
@user-fx4re6xt6r
@user-fx4re6xt6r 2 года назад
Спасибо.
@lspzh
@lspzh 2 года назад
варианты грустные, давайте расширяться до 7млн)
@Taurusevg1
@Taurusevg1 2 года назад
5150 на просвет это кораблик. Ниша это вентиляция и ничего там не расширить
@morevnutri8855
@morevnutri8855 2 года назад
Как связана передача аванса и тот факт что продажа от собственника? Индивид. риелтор такой же физик, с которого поди стряси аванс. Контора может тоже не торопиться возвращать. А если аванс на депозите нотариуса или аккредитив, не все ли равно кто контрагент?
@user-tc4rv4hp1h
@user-tc4rv4hp1h 2 года назад
Юрий, а почему Вы поставили метраж от 30? Хрущевки однушки чаще 29 м.кв., вот там и будет цена около 5 млн. А Вы все больше под 5,5 млн. показывали. Так что необъективно у Вас получилось!
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
В объявлении чаще вместо 29 кВ. Пишут 30, даже если их 29. И как я сказал в ролике, по днищу я не хотел шкрябать )
@user-dz4yq9ng4t
@user-dz4yq9ng4t 2 года назад
Вот буквально в январе доллар поднялся, обрадовалась, стала смело смотреть кв до 5,6 на вторичке. Блин, сейчас он, зараза, стал падать теперь не хватает пару сотен🙄 А хочется без кредитов( Ну, посмотрим, вдруг вторичка чуть просядет к осени немного...хочется надеяться.
@marinav.2905
@marinav.2905 2 года назад
Сейчас посмотрите, как он упал)
@user-dz4yq9ng4t
@user-dz4yq9ng4t Год назад
@@user-fp3wr9rs5m я успела разменять по 115, так что мечта осуществилась, за 6 лямов и без ипотеки)) Хорошо, что вовремя решили действовать, а не ждать якобы падений, сейчас если только вторичка может тысяч на 200 и просела. Но курс такой, что я бы и студию 18 квадратов не купила бы сейчас. Такие дела)
@user-nz4ow7cg2s
@user-nz4ow7cg2s 2 года назад
Вот вы шутите про то что сдует, а меня одинтраз кроме шуток чуть не сдуло на дорогу, шел к точке сбора с доской для стояния на гвоздях ну она и сработала как парус) чуть мэрри поппинс не скосплеил, хотя сейчас многие наверно даж не прочухивают что это за персонаж
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
ОГО!!! Да, у меня была ситуация подобная ( наверняка намного легче). В Петербурге сильнейшие ветра!
@user-nz4ow7cg2s
@user-nz4ow7cg2s 2 года назад
@@Pro_Piter не, ну ладно, на счет сдуло под дорогу я немножко утрирую) но идти было реально проблематично, так что после того случая я больше не шучу над легковесами) которые около 50кг, уж если меня с 70кг почти сдуло то тех вообщеб как два пальца... Нутвы поняли)
@user-tc4rv4hp1h
@user-tc4rv4hp1h 2 года назад
думаю, труднее прочухать, что это за доска для стояния на гвоздях. Ассоциации жуткие.
@user-bn1ei2ox9v
@user-bn1ei2ox9v 2 года назад
Юрий, а первоначальный взнос на вторичное от чего начинается?
@elenamironova9984
@elenamironova9984 2 года назад
Продпла в декабре 2020 в Пушкине однушку 45м на ул.Глинки за 5800. Выставляла за 6000, но попросили скидку на ремонт.
@introvertedandperverted1819
@introvertedandperverted1819 2 года назад
Спасибо, было очень интересно)) Очень сожалею, что я, дура, не накопила денег 2 года назад на однушку за 3,9 у метро.
@user-yj4sy7wj3r
@user-yj4sy7wj3r 2 года назад
Старый фонд?
@user-gr3uy9xm9w
@user-gr3uy9xm9w 2 года назад
@@user-yj4sy7wj3r 2 года назад можно было и норм новостройку взять, Стрижи например у Ломоносовской
@user-yj4sy7wj3r
@user-yj4sy7wj3r 2 года назад
@@user-gr3uy9xm9w какая была твм цена?
@user-gr3uy9xm9w
@user-gr3uy9xm9w 2 года назад
@@user-yj4sy7wj3r 4 млн однухи 32м2
@user-yj4sy7wj3r
@user-yj4sy7wj3r 2 года назад
@@user-gr3uy9xm9w с отделкой?
@user-re1ys3hu8j
@user-re1ys3hu8j 2 года назад
потому что люди берут по таким ценам. никто не брал бы и цены не росли
@Dvish
@Dvish Год назад
Юрий, сделайте пожалуйста подборку в районе Ветеранов за 4.8 - 5.5 млн, 1 к. кв и студии :)
@das_hulya
@das_hulya 2 года назад
Можно видео про квартиры в центре, пожалуйста
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Да, конечно! Сделаем
@Djiikey
@Djiikey 2 года назад
В прошлом году в СПб за 4.3млн хорошую однушку в городе купил. Вижу сейчас такие за 6.5-7.0млн продают. Я поспешил и продал дешевле весной этого года
@user-ro6px7hh7v
@user-ro6px7hh7v 2 года назад
Спасибо! Ещё бы вторичка- за 7 и 9 млн. :)
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Да, спасибо! Сделаем))
@user-ro6px7hh7v
@user-ro6px7hh7v 2 года назад
@@Pro_Piter :)
@ProfSPb
@ProfSPb 2 года назад
"Король и Шут" не с Пискарёвки, а со Ржевки!
@argumentvdk1999
@argumentvdk1999 2 года назад
вопрос, а можно ли как то узнать информацию по поводу новостроек и застройщиков? С кем можно было бы работать, а с кем не стоит?
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Конечно можно. Мои сотрудники все вам подборку тут и проконсультируют бесплатно) Заполните пожалуйста заявку, мои сотрудники подберут вам варианты .

 vk.com/app5708398_-73427015 Или 
 forms.amocrm.ru/cdwzwd
@thetlr4759
@thetlr4759 2 года назад
10:29 по факту ближайшая станция метро Лесная, т.к. до Выборгской там нет нормального пути. И до Лесной почти 3 км
@user-tm1st4yd3o
@user-tm1st4yd3o 2 года назад
а сделайте по московскому району, хотя я на циан захожу и сразу анализирую)
@aleksdrizy
@aleksdrizy 2 года назад
Юра не шарит за Ломоносовскую. Там крутые "сталинки" огромным метражом 4-5 комнатные , Куракина дача, Бабушкин парк. Норм квартиры это от Бульвара красных зорь до Полярников! А правый берег конечно отстой. Только два дома высотки на берегу!
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Блин, спасибо за комментарий! Присмотрюсь!)) может отдельный ролик снимем тогда!
@kanonir5666
@kanonir5666 2 года назад
Юрий, живу на гражданке напротив муринского парка.. идеальное место, правильно подметили про парк, он просто шикарный, до метро пешком 15 минут, вообще по лайту.. в центр на метро без проблем, 25 мин и ты на восстания
@steelbet320
@steelbet320 2 года назад
Только купил в этом же районе квартиру.Приятно читать такие комментарии)))Угадал значит с местом
@kanonir5666
@kanonir5666 2 года назад
@@steelbet320 правильный выбор
@user-ux2sb1cs9l
@user-ux2sb1cs9l 2 года назад
У нас у Невы скорее 150 за воротник роняют 🤣🤣🤣 чтобы не замёрзнуть
@user-pr4zn3hk5o
@user-pr4zn3hk5o 2 года назад
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, двушку от 5 до 6 лямов в близи с метро в каком районе смотреть. Спасибо
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Добрый день! Напишите на Ватсап 89650449464, вас сориентируют
@user-ju1vx1pp3j
@user-ju1vx1pp3j 2 года назад
почему то ни одной квартиры с газовой колонкой, странно, обычно чем меньше стоимость тем чаще она в наличии (((
@Vladimir0591
@Vladimir0591 2 года назад
Прекрасный обзор, Юрий профи в своём деле.
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
О привет, давненько не было коментов. Я скучал.
@pojarka1331
@pojarka1331 2 года назад
Судя по этим данным, моя 2-хкомнатная квартира в кирпичном доме с эркерами на 1 этаже с евро ремонтом без балкона уже около 7 млн должна стоить. В 15 минутах ходьбы от метро Московская
@user-ji6fi4jp4h
@user-ji6fi4jp4h 2 года назад
Да, вы правы. Я бы начала с 7.3 продавать.
@user-pj9pk7qz4o
@user-pj9pk7qz4o 2 года назад
Юрий,здравствуй!А я жил Гражданский пр-т д.90 корп.1 в 2010 году!Недалеко от твоего первого жилья!)))А сейчас больше 10к км восточнее!(((
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Добрый день !! Супер
@user-hc5fy2hi6x
@user-hc5fy2hi6x 2 года назад
Купил 32.5 м в новом девяткино в 5 этажном доме панелька, с балконом за 3.мн рублей в 2021 году летом этим , щас наверное уже дороже стоит незнаю.
@nataliaeremina7494
@nataliaeremina7494 2 года назад
Вроде как высота потолков в площади квартиры не учитывается
@ShvetAnatoly710Society
@ShvetAnatoly710Society 2 года назад
Что-то я не понял. А как так вышло что в прошлом году мой друг взял за те же 5.5 на западе подмосковья в 5 км от МКАД в районе Архангельское, в 15 минутах на автобусе от метро Строгино, ВНИМАНИЕ, ДВУШКУ. В той же 5-ти этажной панельке 1980 годов постройки. Там и Музей-усадьба Архангельское, и заповедник Лохин остров и река Москва, и Захарковский карьер, и старица реки Москвы, парк Малевича, ромашковый лес. Всё вокруг в зелени и даже богатенькое рублёвское рядом. И до центра Москвы, скажем до Белорусского вокзала, 5 станций метро. Итого по времени 15 мин. автобус, 25 минут на метро и ты в центре. И всё это за те же 5.5 но это ДВУШКА! Причём планы у Москвы на этот район следующие, это тотальная реновация (это когда у тебя твою панельку выкупают, рядом строят новый дом и дают квартиру в нём) Плюс метро в 2025 году подведут. Благо в Москве метро строят быстро. Замечу брал он её в прошлом 2020 году.
@veleronHL
@veleronHL 2 года назад
Об этом лучше у друга спросить, наверное? Если там еще есть такое же, и все это так прямо выгодно - можно и самому тогда взять.
@ShvetAnatoly710Society
@ShvetAnatoly710Society 2 года назад
Всë нормально, я только что проверил. Сегодня за такую уже просят 7.5
@ShvetAnatoly710Society
@ShvetAnatoly710Society 2 года назад
Терпеть не могу эту не идеальную, имеющую массу изъянов, денежную систему взаиморасчëтов. Всë равно что плачивать труд человека в пустыне водой, но в дуршлаке. И с каждым разном дырок в дуршлаке делать всë больше и больше..
@Александр-рднаскелА
15:39 там парк только со стороны Луначарки. И то, детские развлекухи, а со стороны Северного, это ппосто сплршные территории под автостоянки, ни красоты, ни зелени, ни дорожек. Чтоб выйти в парк, нужно обойти, но огромный плюс для любителей погулять, то перейдя "гражданку", вы реально можете ходить гулять по дорожкам возле воды, вплоть до парка СОСНОВКА, ну а там вы уже потеряетесь)))))))) в красоте парка.
@user-yp7hn8qw4h
@user-yp7hn8qw4h 2 года назад
Добрый день! Уже был комментарий про левый берег Невского района, теперь о правом береге. Живу лет 15 тут и могу сказать следующее. Ул. Народная является достаточно удобным расположением квартиры: 1. Выезд на КАД близко и Мурманское шоссе 2. Очень много школ (4 на одну улицу), детских садов (около 5, если не больше) 3. До центра на машине без пробок 15 минут. Ну а в пробках минут 30-40 4. Можно выбрать метро. До Ломоносовской без пробок 10 минут на транспорте, пешком минут 25. До Дыбенко +- столько же 5. На метро 3 остановки и уже в центре 6. Ветра с Невы особо нет, как ни странно, либо все уже привыкли)) 7. Район спальный, спокойный. Нет шумных ресторанов, заводов (они все в другой части района), клубов 8. Около каждого дома есть зеленая зона 9. Нет проблем с парковками, хотя вопрос спорный, но в сравнении с новыми районами всё в разы легче 10. рядом Мега А вот с парками,конечно, сложнее. Куракина дача на другом берегу, но, в целом, есть где погулять 11. Огромным плюсом является транспортная доступность. С Народной можно без пересадок добраться до Купчино, Московской, пр. Славы, Международная, Елизаровская, шоссе Революции. --- Да, есть мост, но большой преградой он не является, конечно, если ночью не хотите попасть на другой берег, а он разведен... Также его никак нельзя объехать близко. Но пробка в час пик на нем двигается быстро и большие заторы бывают редко. Поэтому на пробки тут можно не жаловаться, с отдаленных районов люди стоят по 2 часа в них, тут такого не бывает. А если хорошая погода, то легче дойти пешком до метро.
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
СУПЕР! Спасибо огромное вам за такое подробное описание! Для меня это скинь важно!
@s-vw6274
@s-vw6274 2 года назад
Юрий, спасибо вам за видео и привет вам из Германии. У нас на,, деревне,, цены от 2000€ и ++ за метр. Большинство немцев вынуждены пожизненно снимать чуть сводят концы с концами тк цены на газ и свет взлетели. Зато мигранты не платят ни за что и получают квартиру жить бесплатно и + пособие не работая. Поэтому надо вкладывать €€ в перспективу. Я нахожу для себя Питер намного лучше, единственное климат.... PS содержание дома в Германии в месяц стоило до повышения цен минимум 500€. (налоги 250+250 коммунальные). Содержание квартиры от 150-250 €€ только на кап ремонт ежемесячно плюс свет 70 и газ 100.
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Ничего себе ! Напишите мне пожалуйста на ватсап 89650449464 Безумно интересно сравнить Петербург с Германией
@user-sv7vx3gw6e
@user-sv7vx3gw6e 2 года назад
В Приморском районе совсем печалька нет предложений
@RedjaR1986
@RedjaR1986 2 года назад
Приморский очень дорогой, причём зачастую того не стоящий. Если нет ностальгических моментов, вообще забейте. Как по мне, если отделять Мурино Шушары и Парнас, лучшее что есть в городе и не переоценено это Выборгский (Просвет Озерки) и Дыбенко. Зависит исключительно от предпочтений Юг/Север.
@user-bk9cc1lv2w
@user-bk9cc1lv2w 2 года назад
Академическая очень преступный район. От Муринского ручья пахнет аммиаком, в него сливают канализацию. Проспект просвещения и гражданская переполнена по утрам, зайти в вагон нереально, уже на Парнасе и Девяткино набрали. Меньше 6 млн лучше не соваться. Брал свою за 4,5 в новострое, стала цена с ремонтом у соседей 9 в бетоне за 41 метр, 11 с ремонтом.
@user-tc4rv4hp1h
@user-tc4rv4hp1h 2 года назад
а как Вам Черная речка и район Торжковской, Ланского шоссе?
@user-lo9ym6yo2w
@user-lo9ym6yo2w Год назад
Здравствуйте,Юрий,сколько стоит ваша услуга? Есть какой то мессенджер? Для консультации
@Pro_Piter
@Pro_Piter Год назад
Да, добрый вечер. Все интересующие вас вопросы можно задать по телефону 89650449464 мой номер, можно в вацап.
@fylhtq438
@fylhtq438 2 года назад
Счастья и причин для СЧАСТЬЯ
@kateivanova973
@kateivanova973 2 года назад
Парнас это ужас, слышимость - картонные стены
@user-bo5ev4tl4u
@user-bo5ev4tl4u 2 года назад
Снимите ролик, почему нельзя комнаты покупать доли от квартиры! Чем чревато!
@Pro_Piter
@Pro_Piter 2 года назад
Есть такой ролик) «Комнаты в Центре называется»
@nbafan3399
@nbafan3399 2 года назад
как-то много ошибок опечаток в видео выстоки вместо высоток(17 мин), далко от центра вместо далеко(26 мин), не очень внимательно посмотрел только половину видео а по теме - хорошее видео, интересно смотреть
@tsv83
@tsv83 2 года назад
Что можно купить в центре за 15-20
@septemberseptember4893
@septemberseptember4893 2 года назад
А студии? В том же Парнасе за 4.5 млн можно найти студию хорошую?
@user-fe2ds6tb1v
@user-fe2ds6tb1v 2 года назад
ИМХО лючше проспект большевиков смотреть да не новьё, но хорошая 137ая, опять же без газа.
Далее
🤡Украли У ВСЕХ🤪
00:37
Просмотров 156 тыс.
Бмв сгорела , это нормально?
01:01