السلام عليكم سيادة المستشار ... إستشارة بعد إذن حضرتك ؟؟ أنا مستأجر قديم محل تجاري صاحب الملك عندي ( شركة و بنك ) مناصفة و معايا عقد إيجار مستقل من كل مالك على حده ... أحد العقود أنا فيه شخصية إعتبارية و العقد الآخر أنا فيه شخص طبيعي مع العلم الملكية من حيث المساحة بينهم مناصفة على الشيوع ... قام مالك العقد الإعتباري برفع دعوى إخلاء عليا وفقا لحكم الدستورية ٢٠١٨/٥/٥ ... معلش آسف للإطالة . السؤال هنا : هل يحق للمالك ده من الأساس رفع دعوى إخلاء عليا و هو لا يمتلك أكتر من ٥٠% من المكان ... لأن على حد معلوماتي المتواضعة عشان يرفع دعوى لازم يكون يمتلك ١٨ قيراط أو ما يعادل ٧٥ % من المكان عشان يبقى له أحقية في رفع الدعوى لأنه مال شائع بين الإتنين الملاك ؟؟ السؤال التاني : لو لا قدر الله أخذ عليا حكم بالإخلاء هل يقدر ينفذ الحكم و المكان لا يقبل التقسيم و لا هيبقى في إستحالة في التنفيذ ؟؟ مع العلم سيادة المستشار إن المالك الآخر لم يرفع دعوى و دائم في تحصيل الإيجار مني حتى الآن و لا أبدى إعتراضه على وجودي في المكان !! آسف جدا جداا للإطالة .. أرجوا إستشارة معاليك و إفادتي لأني مهدد بالطرد من مكان أكل عيشي و باب رزقي ... شكرا لحضرتك سيادة المستشار .
تحياتى لحضرتك...برجاء الافاده عن رقم الإستئناف الحكم عن الدعوى سالفة الذكر ....رقم الدعوى الابتدائية ٦٤٢ لسنه ٢٠١٨ ايجارات الجيزة شمال ام جنوب او رقم الإستئناف ولكم جزيل الشكر
بعد اذن حضرتك محل تجاري كان مفتوح نشاط معين وتوفي المستأجر وابن المستأجر فتح المحل وبعد فتره غير النشاط اكتر من مره وحاليا مقفول المحل ولم يتم الدفع من 6 شهور
سيدي الفاضل بعد مساء الخير من فضل عدالتكم مش بعد وفاة المستأجر الأصلي قبل ٢٠٠٢يمتد العقد لابنه ويصبح فى حكم المستأجر الأصلي يمتد العقد مرة أخرى لابنه لمرة واحدة طبقا لحكم الدستوريه...ولكم جزيل الشكر (على فكره انا مالك)
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته عندي شقه ايجار قديم الزوج توفي والزوجه توفت وجاء الابن قاعد في الشقه هو وامراته و دلوقت اشتكينا ان هو ما كانش اصلا قاعد في الشقه لكن المحكمه للاسف بقى له ثلاث سنين ما بينفعش الايجار ولا في المحكمه بالرغم من السنين اللي قبل كده اللي كانت فيها مشاكل بيننا وبينه في المحكمه كان بيدفع في المحكمه بعد ما الحكم بقى لصالحه ما بيطلعش بقى له ثلاث سنين الحل
محل كشري دخل المنذل المستأجر الا صلى متوفي الشريك الثاني متوفي الشريك الحلي ابن الشريكة دير المحل امتنع دفع الذيدة القانونيه والإجارة من ش 4 /ش11 /2020
حضرتك انا رفعت الايجار للمالك من ٣جنيه ل٣٥٠جنيه بس الحال واقف ومافيش شغل وهو عايز يطردني وبدفع الايجار في المحكمة لانه رافض الاستلام وماليش مصدر رزق تاني هل برضه ممكن يطردني وبدفع باسم ورثة لأن المحل كان مأجره والدي الله يرحمه.وممكن اعرف عنوان مكتب حضرتك
