شكرا لك اوليدي انا بالضبط عندي هاد المشاكل واحد خاًوي الشقه بالحق كايجي لها مره مره او هادي سنه ماتيخلصش او واحده اخرى كنتسالها عام ونصف او كل ساعه كيقولو لي هضره فشكل
من الاحسن باش تزيرو مزيان كنب ليه رسالة عن طريق المفوض القضائي باش يبعقهم ليك في حسابك البنكي . الى مدفعش غدا تبان ليك في الرلوفي ديال اابنكة ديالك والسلام
السلام عليكم. ورث من ابي الله يرحمه شقة مكترية. هل يجب عليا اعادة عقد الكراء في اسمي مع العلم انه متماطل في اداء الكراء . هل يمكن ان اطلب الزيادة قبل اعادة عقد الكراء باسمي
نقطتين مهمتين لم تذكرهما: 1-مدة الاجل لأداء الوجيبة الكرائية وهي 15 يوما ابتداء من تاريخ التوصل بالانذار من طرف المفوض القضائي. 2-المصادقة على الانذار من طرف السيد قاضي الأوامر
انا كريث حانوت لواحد الشفار مبقاش كيخلص وانا نقطع عليه الضو وانا مقيم بالخارج ومحشوب عليه الكراء عندما ادخل المغرب الى مخلص لكرة غادي نسد الباب بالدور ويمشي فين مبغاس ميربح والوا
استاد السلام عليكم انا كاري الشقة ديالي لواحد السيد واتفقنا على اساس غايسكن فترة وجيزة لهذا لم ابرم معه عقد كراء فقط يرسل لي السومة عن طريق البنك لكن مرت فترة واصبح لم يؤدي حتى الان 5 اشهر ما الحل وشكرا
سيدة تكتري مني محل تجاري ولم تؤدي واجبات الكراء فاكتشفت ان المحامي كتواجا معها لانه لا يقوم بواجبه المهني كمحامي هدفه المادة لا غير وارسل تليها المفوض اكتر من كمرة دون ان يجدها فما العمل
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اخي الفاضل حفظكم الله اسأل عن بعد الافراغ المحل السكن بعد الى مسكن اخر ولم اعطي المالكي صاحب الشقة 6 اشهر لكن كتبت بواسطة المحامي صاحب المكتري التزام اني افرغت المحل السكن وكتابة فيه سوف اوعط له ما في دمتي لكن بالتقسيط لكن لازال هناك الفتاح في دمتي هل يحسب عليا الكراء ام لا المرجو منكم الإجابة انشاءالله امين والسلام عليكم ورحمه الله
السلام عليكم، قام المكتري لمحل تجاري بوضع السومة الكرائية اللتي بذمته وهي 6 أشهر بصندوق المحكمة بعدما طالبته بالاداء أو الافراغ عن طريق انذار ، الّا أن الاشكال هنا عند طلبي لرئيس المحكمة بسحب المبلغ المالي، تفاجئت برفض الطلب بسبب خطأ في اسم المكري ( سببه المكتري لأن هناك حرف ناقص من الاسم) + في الانذار طالبته أيضا باداء فارق الزيادة الكرائية اللتي حكمت بها المحكمة منذ شهران ( شهران في 10٪) الاّ أنه رفض آدائها السؤال هنا : هل تحقق التماطل؟ أريد رفع دعوى الأداء و الافراغ
عفاك انا كنت كريت دار لشي طلبة ودرت معا أخت احد منهم العقد فيه سنة وفا هاد العقد ب 3ايام وجاو لية ساروت ومشاو بدون ميفسخو معاية هاد العقد سؤالي واش ضروري من الفسخ وخا سلا تاريخ ديالو
السلام عليكم ورحمة الله عندنا واحد المحل تجاري من 2008 وهوا مسدود مبقاو ناس لي كارين حلوه ومبقاوش خلصونا معا العلم ان الكاري توفي في 2005 وفي هاده الفترة 2023 قام احد اخوتي بفتح المحل بحكم انا والدنا المتوفي اصبح اخوتي هم الورتة المغزى من السوال ادا جاء ابناء الكاري ما العمل ارجو ان تجيب علا الاسئلة جزاك الله خيرا
ابناء الكاري كان عندهم الحق في الاصل التجاري مباشرة بعد وفاة والدهم لان الاصل التجاري يورث .. و بما انهم ماجاوش يحلو المحل منذ سنين هنا مابقى عندهم حتى شي حق.. لان الاصل التجاري يندثر بعد سنتين من اغلاق المحل .. فقط كان عليكم تفسخوا العقد بعد مرور سنتين و دابا الافضل تمشيو الى مصلحة الضرائب تشوفوا واش مزال كتخرج الضريبة على هاد المحل ضريبة النظافة مثلا + الضريبة على الدخل واخة تكونو معفيين منها ممكن تخلصوا خطية على اربع سنوات الاخيرة لانكم ماكتصرحوش بالدخل على الكراء .. سولو على روسكم والله اعلم
سلام عليكم أستاذي أنا عندي شقة بمدينة اخرى اكتريتها لسيدة مند 7شهور بدون عقد نضرا لبعدي عنها لانني اسكن بمدينة اخرى بعيدة فهده الاخيرة تتماطل في تسديد الكراء حيت امتنعت عن التسديد شهرين ماهي الا جراءات القانونية التي يمكن اتخادها مع أنني لست اتهرب من عقد الكراء فقط لانني بعيد ارجو الإجابة من فضلكم
السلام عليكم كنتمنى ترد على السؤال ديالي بشي فيديو كتشرح فيه مزيان هاد المشكل ديال محل التجاري راني كتبت ليك في الفيديو لحطيتي ليناا قبل 19 ساعة والله يرحم الوالدين ورمضان مبارك سعيد
انا كاريه شقه لواحد الراجل خلصني ثلاثه اشهر وعام هو ساكن فابور.حتى الماء والضو تنخلصهم انا خيفت يقطعوهم وياخذو مكانه مشكله انا في الخارج واستغل الفرصه وما بغاش يخرج ولا يخلص
السلام عليكم عندي محل تجاري والمكتري ماعطانيش الكراء لمدة خمسة اشهر وعندما طلبت منه الاداء او التجیء الی المحكمة قال لي سمحيلي في الكراء وخلصيلي 30000 دالضريبة د المحل دار السجل التجاري وماعمرو ماخلص من 2015 وفعلا تحققت من هذه المبالغ في نظركم بماذا تنصحوني وجزاكم الله خيرا مع العلم انا قلت ليه من حقك تبيع الساروت
إذا كان طلب الأداء عن طريق توجيه انذار له ولم يؤدي ما بذمته، فهذا سبب لإفراغه بدون تعويض، أما إذا كان طلب شفوي فقط، فالحل الذي أعطاك إياه أراه في صالحك.. للتواصل أرسل رسالة عبر الواتساب التالي 0677012308
استاذ انا كريت محل تجاري لواحد السيدة كتماطل ومرة تخرج وكنبقى نتسالها وكترجع وقالتلي غنخلصك فالاشهر الماضية مقسمة مع الاشهر الجديدة قلنا ماكاين باس لان هاد المدخول هوا باش كنصير على وليداتي هاد الشهر مخلصاتنيش لا فالقديم ولا الجديد وكلا شهر كيدخل باسبوع او اكتر عاد تخلص دابا قالت مغتخلصش وحطات الساروت للسمسار وزادت مخلصتنيش كيفاش ناخد حقي بالقانون والله الا كنتسلف قبل ماتخلصني باش منكونش ديك الكارية الي كتعصر المستأجر عافاك متبخلش عليا راني واقفة مشكور 💐💐
اختي واش دايرة معاها عقد و كتعطيها توصيلات الكراء ؟؟ يلا كنتي دايرة معاها عقد من حقك يلا ماخلصاتكش 3 شهور فما فوق ترسلي لها انذار مع مفوض قضائي بالاداء او الافراغ .. ادات لي عليها خلال 15 يوم غاتستمر العلاقة الكرائية .. ما اداتش لي عليها غاتوجهي للمحكمة الاستعجالية باش تصادق على الانذار و تحكم لك بالافراغ ... و حتى اذا لقات لي يشري الساروت المفروض غاترسلك رسالة كتخبرك فيها انها غاتبيع باش تعطيك حق اسبقية الشراء .. و الرسالة اجلها شهر خاصك نتي خلال هاد الشهر ديري تعرض على البيع ترسليه لها مع مفوض قضائي .. قبل مايسالي شهر على ارسالها الرسالة .. ضروري ..تكتبي تعرض انها حتى تخلصك لي عليها من الاشهر كذا و كذا و كذا .. و مانسايش تطالبي بالزيادة ديال كل 3 سنوات من حقك تطالبيها بالزيادة 10% من مجموع الكراء السنوي .. الله معاك اختي
@@Calmrou7خويا نسولك الله اكتر خيرك انا كارية دار واحد لمدينة كراي كنتسالو 2500 شهرين عاد ماء وضوء دايرة معاك كونطرة سيفط ليك اندار مع المفوض ملقاش تاصل بيه خاصني ندير محامي مع العلم بعيدة ومبغيتش حقي امشي ليا فينما نتاصل بيه كيقول ليا احن الله
