كلامك صحيح استاذ، بس بخصوص الربح السنوي 5% يعتبر قليل جدا في كجال العقارات. فالعادة 10% هي النسبه المقبولة. هل هذه النسبه المنخفضة بسبب ادارة العقار من قبل الشركه العقاريه بحيث انها تاخذ 5%الباقيه مثلا؟ ؟ ؟
يعطيك العافيه ، كلامك صحيح ولكن هذا لا يمكن انه يكون مصدر رزق رئيسي ، وجهة نظري المشاريع التجارية بادارة ممتازه لها مرابح اكبر بكثير من العقار ، العقار يعتبر نوعا ما من سبل الادخار و ليش كدخل رئيسي الا في حال وجود راس مال ضخم جدا بحيث تقدر تستفيد و راس المال الضخم جدا ياتي من التجارة و البزنس الخاص و هذا يعني انه التجارة و الاعمال الحرة هي التي تفوز بهذه المقارنة ، وكمثال توضيحي اثرياء العالم كلهم اكتسبو ثرواتهم من التجارة والاعمال الحرة.
العقار ايضا يحتاج موقع واطلاله عشان يرتفع سعره ويتأجر ، التجاره اذا نجح مشروعك احيانا عائدك السنوي 500% مو 5% ، لكن اغلب المشاريع مايحالفها الحظ ... اذا انت فاهم بالمجال اللي بتسويه التجاره افضل طبعا خصوصا مع وضع السوق العقاري الحالي
سلام اخوي و ليد مشكور علي المعلومات النصائح القيمة وين كنت من زمان لكن الحمد لله بنبشر سوالي تكرر عن المطور ماعرفت ايش المقصود بهد الكلمة اتمنى تشوف سوالي لانو تكرر بارك الله فيك
كذا رجال الاعمال عايشين ارباح مشروعه كلها يستثمر فيها ب اسم الشركة عشان الخصم الضريبي وبنفس الوقت يتدفق له النقد عن طريق العوائد التأجير وهي ضريبتها ٠٪
كلام غير صحيح العقارات الاستثمار الجبان ومن الطبيعي تقول العقارات افضل كون هذا مجال عملك واحترم رأيك العائد من التجارة 20 ضعف ما تجنيه من العقارات واعرف تجار يربحوا بصفقات مئات الالوف رغم اني مستثمر في العقار لكن العقار عائد قليل ثابت اقل مخاطر شبه معدومة التجارة معظمها تحتاج خبرة او صبر لكسب خبرة وجهد والتوفيق من الله في الاول والاخر نحن فقط نأخذ بالاسباب
افضل الية انصح الشباب فيها اجمع مبلغ من المال في التجارة واكسب خبرة ثم استثمر في العقار دون ترك التجارة قال تعالى واحل الله البيع وحرم الربا او حافظ على عقار واستثمر العائد في التجارة او مهارة تتقنها - واسأل الله التوفيق والرزق الحلال وابعتد كل البعد عن القروض والتمويل جميعها ربا والله اعلم
اختصار للكلام من يريد الاسهل والاريح قليل ثابت عقارات اكيد من يريد الربح اكثر التجارة اكيد بلا منافس في مخاطر لكن في مجالات يوميا تربح اكثر من عائد شهر كامل في العقارات وكلما كان الامر مدروس جيدا تصبح المخاطر قليلة ومع الوقت تستطيع الاشراف على تجارتك وانت في بيتك
لكن من ناحية العوائد و الأرباح في التجارة تكون الأرباح متراكمة و ضخمة و بشكل سريع اما الاستثمار العقاري ممكن من شهرين الى ثلاث اشهر لكي تلقى زبون أو مستأجر أو مشاري لكي يشتري أو يؤجر عليك العقار و العوايد الشهرية تكون ثابتة و قليلة و شحيحة احيانا السوق يفرض عليك تخفض قيمة و سعر الايجار بعكس التجارة فالارباح الشهرية تكون عالية و مرتفعة و سريعة أكثر من العقار
