لو ابنة بمرض عقلى و محجور عليها من اخوها و اقامت كاستضافة مع اخوها قبل وفاة والدتها المستأجرة الاصلية لشقة قانون قديم خارج الشقة هل يحق لها الامتداد القانونى للشقة لانها كانت ضيفة و ليس لها سكن اخر خاص بها سوى تلك الشقة مع والدتها ؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته كل سنه وحضرتك طيب معالي المستشار انا مالك ايجار قديم موجود شقه ليها عقد ايجار سنه ٨٥ وملغي وليها عقد آخر لشخص مختلف سنه ٩٥ ومن اول السنه انا طالبت منه زياده الاجره ودي ورفض وامتنعت عن اخذ الاجره وهو اودعها ف المحكمه هل في حل او ليها صرفه او اتعامل معاه ازاي من راي حض٣
التوضيح أن هذا العقد مبرم قبل يناير ١٩٩٦ و محكوم بقوانين إيجار الأماكن رقم ٤٩ / ١٩٧٧ المعدل بالقانون ١٣٦ لسنة ١٩٨١ و لا يسرى عليه القواعد العامة فى القانون المدنى
من فضلك ممكن اعرف بالنسبة للمحلات التجارية ولو في حل بعد وفاة جدي قبل ٢٠٠٢ ووفاة والدي ممكن اعرف بالنسبة لوالدتي هل تستفيد من نشاط والدي ولو في حل ممكن تنسيق موعد مع حضرتك
@@alexalex4134 تاريخ ٢٠٠٢ ليس له علاقة بالمحلات التجارية و تنسيق موعد فى مكتبى لا يجوز أن يكون مشروطا اولا بإيجاد حل فالحل إن وجد فإنه يأتى بعد طرح المشكلة كاملة بمستنداتها
تحياتي للاستاذ الكبير استاذ اشرف استفسار قانونى هل يتم تطبيق نص القانون المدنى مثل المادة الخاصه بالحكر أو الماده الخاصه بتوقيع وكيل المالك بأن اقصى مده له بعقد الايجار هى 3 سنوات فى قانون الإيجارات القديم
السلام عليكم سيدى الفاضل لو سمحت صاحب البيت عملنا طرد بحجة اننا لم نجوز فى الشقة لكن احنا تزوجنا فى ايجا جديد كم سنة بس وبعد كدة كملنا فى هذة الشقة للعلم الشقة متاجرة سمة ٦٣ والمستاجر الاصلى مات وانا كنت لم اتزوج بعد مات سنة ٩٧
توفى المستأجر الأصلي وترك الزوجة والأولاد ا والأولاد تزوجوا جميعا وتركوا الحجره والزوجة لها ابن من الزوج السابق أقام معها ثم توفيت الام التى هى جده للحفيد الموجود والجده توفيت 89 لكنه لم يكن موجودا أثناء وفاة الجده لأن والده تزوج بعد وفاة الجده يعنى تزوج سنه2001
دعوى انهاء عقد الإيجار لوفاة المستأجر الأصلي و عدم وجود من يصح امتداد العقد اليه قانونا طبقا لنص المادة ٢٩ من القانون ٤٩ لسنة ١٩٧٧ و حكم المحكمة الدستورية العليا في الطعن رقم ٧٠ لسنة ١٨ ق دستورية
