Franchement j’apprécie beaucoup vos conseils monsieur et vous nous inspirez confiance machallah Je ferais appel à vous très bientôt Inchallah Bon courage
سلام اخي انا معنديش تجربة في شراء منزل او ارض وانا ابخث عن منزل لاكن خايف من النصب لاني لا اعرف الخطواة واجراءات الشراء ممكن تخصص حلقة مفصلة كيف يمكن الشراء وكيف تحول المال ؟ ولمن حثى اطمئن وشكرا
Les credits ne font qu augmenter les prix malheureusement! Est ce vraiment incontournable ? Vaut mieux être libre. J ai un Terrain sur agadir à Tikiwin je suis encore locataire j ai zero credit et tant mieux. Merci pour toutes tes videos t est vraiment intelligent . Je t en supplie n encourage pas les gens à contracter un credit. S vp
سلام اخي انا باغي نشري شقة ولاكن خايف كيفاش نعطي لفلوس ولمن؟ الشركة العقارية عندهم نوطير ديالهم واش هادا آمن ؟ يعني تسليم المال ديال 40 مليون ليس بالأمر الهين لدلك اطلب شرح او نصيحة و شكرا
الله يجازيك بخير ما هي اجراءات شراء شقة للخليجي؟ خصوصا بالنسبة لنقل المال من الخارج الى المغرب هل من الضروري مراجعة مكتب الاستثمار الاجنبي فالرباط؟ وابلاغ السفارة ايضاً؟
@@Expert_immobilier_nabil_nour وباش غانعرفو فتبقى مسألة حظ وضروري من العيوب والمشاكل المخفية مين لكايشري عند رخصو تخلي نصو الخ العقار مثل القمر والزواج معمرو يكون كامل سواء جديد ولا قديم الكمال لله
سلام انا متتبعه ديالك ولكن اول مره غادي نعطيك واحد التعليق لان المشكل اللي هضرت عليه انني خديت الدار بالكريدي وكنفكر باش انني نبيعها لكن المشكل الكبير اللي عندي هو الكريدي مع البنك بحكم عندي بزاف المشاكل في هذا الدار
تحياتي اخ نبيل ، انا شريت واحد الارض تجارية دفعت 50 % وباقا 50% , صاحب المشروع قال لينا غتكون مدرسة وجامع وووو، لكن لم يلتزم ، هل يحق لي استرجاع المبلغ المدفوع مع العلم تم دفع التطبيق ب 2016
السلام عليكم...الله يرحم الوالدين عندي واحد سؤال مهم عن العقار ....بغيت نشري واحد الأرض من الشركة مباشرة مجهزة محفضة..قانونية....ولكن هاد العقار فايت واحد الشخص ..كان دفع فيه تسبيق للشركة ...ولكن ما بقاش ..بان ..ما رجعش...واش عندي الحق نشري من الشركة ..بدون تنازل الشخص الآخر....شكرا سيدي
السلام اخي الكريم من فضلك ومن خلال التجربة عندنا مع عمي 70 هكتار بالتساوي : ١ عمي عندو رهون في الشياع فوق ٧٠ مليون هل لذلك تأثير على حق الاخوة في الشياع؟ ٢. قسمنا بالتراضي بالعود والشهود لمدة تزيد على خمسة وعشرين عام تفاجئنا بأخ يطالب بإعادة القسمة لأننا لم توثق القسمة. ومن بيننا من بنى منزلا وغرس أشجارا... هل الشهود والاستغلال لطول هذه المدة مل واحد في نصيبه بحدود رضائية كافيين ام لابد من قسمة قضائية؟
شكرا على المعلومات سي نبيل و جعلها الله في ميزان حسناتك يارب العالمين... من فضلك اشتريت شقة منذ غشت الفائت... بعد البيع البائع لا يرغب في الذهاب معي لمكتب الماء والكهرباء وعليه ديون الاستهلاك وانا لا أستطيع تأدية استهلاكي... ما الحل من فضلك
@@Expert_immobilier_nabil_nour شكرا أخي الكريم لكن الموثق يقول لا دخل لي في عداد الكهرباء والماء... دائما البائع والمشتري كايحلو المشكل... يمكن المحكمة هي الحل الوحيد... سي نبيل
الله يحفظك أستاذ واحد الاستفسار عاجل : كتبنا عند الموثق عقد البيع شيرينا واحد الارض وواحد في الورثة لباعو لينا دار لخوه وكالة بقات الأصلية عند الموثف ودفعنا طلب التحفيظ الارض كانت غير محفظة ملي بغا السيد المحافظ باخد قرار التحفيظ طلب لينا الوكالة الأصية ملي مشيت عند النوطير مغاش يعطيها ليا قاليا خاص تبقى عندي الاصلية بغيت نسولك واش عندي الحق ناخد الاصلية من عند النوطير ؟ ماهو الحل في نظرك ؟
السلام عليكم. الله يحفظك أخي. بغيت نصيحتك نويت نشري شقة في السكن الاقتصادي. بحكم اني اعيش في فرنسا لا اعرف الإجراءات القانونية وبغيت منتشمتش. الله يفتح عليك
اختي حاولي تشوفي دار موايان ستوندين. راه الاقتصادي. الأكثرية مغشوش. وكاين الي فيه بزاف ديال المشاكل مع الجيران. سيري عند النوتير يكون قديم في المهنة وتوكلي على الله. اختي كيقولو الجار قبل الدار وخصوصا انت عايشه في الخارج .بالتوفيق.
جزاك الله عنا الخير كله ..... شحال من واحد اخويا كتعتقو من انو يطيح فالمشاكل ديال العقار الله يجعلها ليك فميزان حسناتك و يسر ليك رزقك و يخرج ليك الخير فوليدلتك اميييييين .... من متتبعة وفية للقناة و كتمنى دير شي استثمار فالعقار مستقبلا
سلام.منصة الدعم خاصة بالسكن.هل ساحل مشكل السكن.ام جاءت لتحول سكن اقتصادي كن25مليون ل30مليون.متى الدولة تفكر ان هناك ناس عيشوا في صفيح غير واضح.متلا ناس.لتحت سقف غرفة .ناس خلصوا الكراء فى سكن غير لاءق.شوفوا ليساسفة /حي الصفاء بالولفى/حي الوفاق.متلا متى الدولة تتحد مع العقاريين لايجاد سكن رخيص.مع سهولة الاداء.كل مشروع يفكر فقط في الربح او فى طبقة متوسطة اين حقوق الطبقة الهشة!!!
الله إخليك أسناذ أنا لقيت واحد الدار للبيع مبني فيها غير السفلية ومولاها طالب45مليون وفيها 70 مترو وجاتني مامضوية مزيان وفيها غير واجهة وحدة واش غير نزعم وشحال نعطيه فالثمن الله إجازيك بخير.
سلام عليكم اخويا بغيت نسولك اخويا على واحد المعلومة اش كيقول القانون واش دار إلى بعتيها ولكن مساكن فيها معندهاشpermis d'habiter صبحات مول الشاري خرجها على سميتو واش كتخلص ضريبة كنشكرك بزاف على المعلومات الجهد ديالك وشكرا
كنشكرك بزاف اخويا على المعلومة حيت انا بعت واحد دار مساكنش فيها معندهاش permis d'habiter اصلا الشاري خرجها على سميتو هو خرجات ضريبة كتلب نخلص خلصت داروليا المراجعة واحد المبلغ كبير بزاف مشيت عندهم مبغاوش اتقبلوا الان دخلت المحكمة
استاذي الله يخليك هل يوجد مشكل يواجه المشتري لشقة ملكية مشتركة عند قراءة عقد الشراء اتضح وجود رهن على الرسم العقاري المقاول اخد سلف من البنك واش انا ال شريت من عندو عند النوطير ما عندي حتى مشكل جاوبني الله يسترك
السلام عليكم مشكورا الأستاذ على التوضيحات، لدي منزل مسجل ومحفظ لكن تنقصني وثيقة الابراء قصد التفويت إذا اقتضى الحال. هل هذا الإجراء من اختصاص الموثق دون غيره لدى السلطات المختصة( المحافظة- شركة العمران) وما هي تكاليفه. وشكرا.