على مسئوليتي - أحمد موسي يفتح ملف قانون الايجار القديم 

موافق علي تعديل قانون الايجار القديم قانون ظالم للمالك

اقسم بالله عندنا مستأجر من 45 سنه ساكن 4جنيه ولما جه يسكن والدي رفض ياخد منه اي خلو والدي مات من 15 سنه ودلوقت المستأجر طالب مننا 150 الف جنيه علشان يطلع يرضي مين

معقوله ٣٤٠ جنيه علي مدار سبع سنين حرام برضوا جاي علي المالك العلاقه المفروض تحرر فورا مشكله المستأجرين عند الحكومه كفايه اكتر من ستين سنه وخدين حقنا

تحر ير العلاقه لازم علشان ده ظلم للمالك خاصه الاملاك التجاريه التي استفادو منها استفاده عظيمه وبعد كده افتكروا اني هيا ميراث لهم

المالك مظلوم ندعوا الله يرجع الحق للمالك المستأجر افترا لدرجة انه لا يدفع ضرائب وعاوز المالك هو الي يدفع ضرائب وإيجاد الدكان ٤٠ج بس الله يقويك عليهم يا سيسي

هل معقول ورثنا في عماره في مصر الجديده اربعه ادوار في ثماني شقق ايجار الشقه ٤ جنيهات واصحاب الشقق ماتو واتورث لابنائهم وماتو الابناء والان الحفاد موجودين ومخلفين في الشقق ومازال اليجار ٤ جنيهات وبقلهم اكتر من ١٥ سنه لو يدفعو الايجار واهليهم لي ماتو كانو بيدفعو في المحكمه هل هذا معقول لازم تغير قانون الايجار القديم في اسرع وقت

لابد من عودة الحق لاصحابة وفورا وفى مدة اكثرها 4 سنوات ودعم المستاجر ان الدولة تبنى لهم شقق والتسليم فورا خلال 4 سنوات

مجلس ضعيف و مرتعش .5 ولا7 سنين ايه اللى بتتكلمو فيها .لابد من تحرير العلاقه فورا .اتقو الله الحق باين وضوح الشمس.ثم ايه الزياده السخيفه اللى بتتكلمو فيها دى .كفايه استمرار فى الظلم

نعم للحق قانون ظالم

الحكومه بتاخد كل مستحقاتها من المالك و بتلزمه يتحمل المستاجر اللى مبلطج عليه من قوانين استثنائيه.و كل شويه تقدمو تنازلات .تنازلات على حساب المالك .اتقو الله

العقد شريعة المتعاقدين والمستأجر دفع ثمن العقار اضعاف وذلك كان ثمن العقار 200 جنيه فقط

موافق على تعديل قانون الإيجارات القديم

نعم لتحرير عقود الايجار القديم

وكام مليون مالك لا يملك قوت يومه مشلاقي ياكل حرام عليكم

الايجار القديم حارام حارم حارم في ناس نيمه علي شقق وقفلها وسكنه في افخم اماكن ملك وصحاب البيت مش لقين يكله حرام حرام حرام

هو للعدل...للمستاجر اللى معاه بيت أو شقه أخرى فى المدينه نفسها يترك شقه الايجار

حرام عليكم هنروح فين لداعش حرام عليكم يااصحاب الفلوس الناءب بياخد فلوس من المجلس 42الف جنيه

في ناس علي المعاش معشها يبداء من ٢٠٠٠ الي ٣٠.٠٠٠ الف جنيه والدليل علي كلامي كل واحد علي المعاش يجيب ورقة البرنت وان المعاش فيه زياده سنويه

يا عالم اتقوا الله انا دفعت فى سنه ٨١ مبلغ ٤٠٠٠وكنا أربع سكان الارض وكان متر الارض ب١٠٠جنيه وكان البيت فيه أساس دفع ثمن الارض من فلوس الناس وهرب ولم يكن له سكن في البلد واشتكينا والمحكمه عملت له ضبط وإحضاره وبالتفاق حكمت بأن كل واحد يبنى شقته من الايجار وكان وقتها عامل الايجار ٦٠ جنيه وكان المبلغ ده وقتها كتتتر وكنا مضطرين لاننا مش طيلين ولا شقه ولافلوس وكل واحد بنى شقته وفضلنا سنين كتييير نسدد فى ديون بسبب الشقه يعنى ارض ومبانى من فلوس الناس ودلوقتى اتقوا ربنا لان المالك ما حدش غضبه أنه ياجر لأنهم كانو بيشترم من الايجار أراضى وعقارات يعنى انتم عايزين ايه كفايه الى الناس فيه اتقوا الله

يا استاذ احمد من فضلك اعملوا احصائية بالنسبة للشقق المغلقة والله عندى الساكن عنده عمارة وقافل الشقة حرام حرام مش لاقية مكان اجوز فيه ابنى

لابد من تحرير العقود القديمه بعد فتره انتقاليه وتحديد عمر العقار وقانون للترميم او الهدم بعد فتره زمنيه محدده وهذا حرصا على حياه البشر وهذا فى حد ذاته سيحسم العلاقه الايجاريه

يعني يرضي ربنا نفس القيمه الايجاريه من سنه ٧٠ هي هي سنه ٢٠١٨

انا مش مالك ولامستاجر بس ده ظلم للمالك الواد ميشيل ده ظالم ومش فاهم حاجة والنائب بيقول ٣٠٠ جنيه على مدار٧ سنين ليه يعني ده اسمه ظلم المفروض تحرير العلاقه فورا

بازن الله الحق يعود الي الملاك

المستاجر دفع الاف من الجنيهات خلو رجل مبالغ باهظة لم تسجل فى العقد وشطبو الشقق بعشرات الالاف يعنى المالك واخد اكثر من حقه وعلشان كده وقع على العقد وهو راض

لاحول ولا قوة الا بالله هنشحت املاكنا وورثنا من ابينا

نعم

يأاستاذ اسماعيل هو الحق عاوز حوارات الملاك محرومين من أحلامهم الى متى انوا بتحرير العلاقة الظالمة كي يرحمنا الرحمن

ربنا يخلينا النائب إسماعيل يا رب ويصبح رئيس البرلمان

نعم للاحقاق الحق وتطبيق شرع ربنا في الارض ورفع الظلم عن الملاك

سمك لبن تمر هندي سلة المنتفعين من نواب السبوبه المنتفعين وكمان صندوق يعني كلام في الهوا اه يابلد قانون ياقانون

١ نعم نعم نعم انا مستاجر لانى مش عارف اسفيد من بيت ابويا المؤجر بملاليم التحرير التحرير التحرير

استاذ ميشيل مش عاجبك ولا حاجة من التعديلات قول لنا كيف تعديل القانون يآرب يرزقك بظلم فى رزقك علشان تشوف المظلوم وتحث بيهم

يعنى يا احمد يا موسى جايب واحد كافر يعرفنا احنا المسلمين القانون ده حرام ولا حلال دول أهل نفاق ويقول خلو بدون إثبات نعد لطرد المستأجر الظالم وكفاية السنين دى كلها انتفاع بحقوق الناس

نعم لزيادة الإيجار زيادة معقولة لإننا معاشات زيهم ولا لطرد المستأجر لإن ده العقد شريعة المتعاقدين

لا لتهديد الشعب الامن لا لترويع المستاجرين لا للتعديل

اين العقل اذا كان القانون متخلف واين العدل اذا كان العقل متغيب،، اني اعلم جيدا اذا كان المستفيد من هذا الامر كبار رجال الاعمال لفصل في هذا الامر بين ليله وضحاها حسبنا الله ونعم الوكيل..

لا اوفق لتشريد الاسر وتكدير الامن الاجتماعي

انا غير موافق علي تحرير العلاقة الايجارية وان تحررت من الممكن نزود الاجرة جنيهان فقط واذا تكلم المالك او الورثة ورفضوا يجب علي الحكومة ان تتدخل وتنفي المالك والورثة ويملكوا المستأجرين الشقق وحبس الملاك واهم شيء تحيا مصر

العقار بتاع المالك انت هاتفتى ف شرع ربنا

لابدمن احترام الملكية الخاصة والغاء هذا القانون المجحف

ياجماعه والله المشكله في اعضاء مجلس الشعب والمشكله ان المستأجر عندوا بيوت واراضي ومرتاح وموظفين وده حرام

كيف يتم زياده الايجار القديم 15ضعف والشقه ايجارها 3جنيه فيصبح الايجار بعد الزياده 45 جنيه فهل هذا مقبول الشقه فى عام2022 يجب تحديد حد أدنى300. جنيه

يا ريس الغاء القنون القديم كفايه ظلم

تحقيق العدالة الاجتماعية مطلب جميع الملاك ولابد ان ياخذ كل ذو حق حقة في الجمهورية الجديدة

تحرير العقود القديمة فورا والاعلان عن انتهاء العمل بالقانون القديم لعدم دستوريته مع اعطاء مهلة سنة وعلى المتضرر عمل تظلم كتابى مرفق به اقرار الذمة المالية فى موعد اقصاه ٣ شهور من صدور القانون للجان تكون مختصة لهذا الامر فقط حتى تستطيع الدولة مساعدته بدفع فرق القيمة السوقية او توفير سكن (لان هذه مهمة الدولة وليس المواطن ) على ان من يثبت تزويره فى اقرار الذمة المالية يعاقب بالغرامة والحبس وسحب الوحدة منه فورا واعتقد ان هذا حل مناسب لمن تدعون ايها النائب انهم فقراء تحرير العقود ..

الطبقات الفقيرة ما عندهاش نت يا استاذ احمد

أستاذ أحمد موسي الموقر ضيفك المهندس عمرو بيدافع باستماته عن المالك .والنسبه خطأ . وكلمة اغتصاب خطأ . ولايعي نتائج كلامه من لايحمد عقباه من الأغلبيه من الأسر المستأجره وشكرا

مالك العقار القدديم لا وجود له ولا ناصر له الا الله

والله البيوت هايله للسقوط وصاحب البيت ولا هايسئل وهايسيبوا لحد مايسهدم عليهم ولا هايسئل فيهم نهائيّ

الغاء القانون الذي مد العقود بالاكراة عام ٨١ يحتاج لالغاوءة لرجال لا انصاف رجال مستفيدين

بيقولواالقيمه العداله لشقه بمصر ال جديده 340 جنيه خلال5إلي 7 سنوات فكم تكون القيمه الظالمة المفروض يكون الشقه في المناطق الشعبيه 3غرف وصاله لا يقل عن 1000جنيه وفورا حفاظا علي الثوره العقاريه

كلام واقعي بكل امانه شرح الموضوع بالحق وكلامه مضبوط وهذا هو الحاله المنطقي عاش الحق رغم الباطل وشوفت مشيل يشرح بالباطل وكلامه فاضي هذا المنطق وعيب التي الغير الكلام هو للابد واتن مالك يا هذه ولكش دعوه هذا راي الدوله انت مالك في تصرف الدوله خليك في دفاعك الباطل وتنسي الحق عيب نسمع كلام فارغ

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته تحية عطرة الى الجميع،، و بعد ،، بالنسبة لمشكلة العلاقة بين المالك والمستأجر كتب الكثيرين عن تداعيات المشكلة ويطالب اصاحب المصالح كل من وجه نظره بما يتفق مع مصلحته واهواءه.. ف المالك يرى ان من حقه طرد المستأجر والانتفاع بالعين ملكه .. والمستأجر يرى انه دفع الكثير منذ قام بالإستجار و السكنى حتى الان بما يوازى اكثر من تكاليف إنشاء المبنى و بالتالى لايحق لآى من كان اخراجه من سكنه بالتالى تشريده واسرته.. والمجتمع بحاجة الى السلام الاجتماعى والاستقرار وتحويل الجهود للنمو والانماء .. وعليه لدى اقتراح ارجوا ان يتبناه احد النواب بالبرلمان لعرض حل أخرغير المقترح حاليا والذى يرفضه جموع المستأجرين شكلا وموضوعا ،، و اعتقد ان اقتراحى هذا جدير بالدراسة للتصحيح والتنقيح والصياغة القانونية بمنهجية يقبلها جميع الاطراف ((بإستثناء المنتفعين و المستفيدين من بقاء المشكلة قائمة)) وتصورى المبدئى للأقتراح كالاتى:ـ اصدار قانون ينص على احقية المستأجر فى شراء العين المستأجره وفق قواعد ثابتة مثل .. ** ان يكون الشراء بدون حصة بالارض حال انهيار العقار او هدمه تعود ملكية الارض للمالك.. ** تقدر قيمة العين بإحدى طريقتين ايهما اقرب عدلا ،، أ‌) قيمة العين وقت انشاء المبنى او تاريخ التعاقد + معدل فائدة مقبول مضروبا فى عدد السنوات ويخصم من الناتج قيمة مادفع من ايجار ..او.. ب‌) قيمة الايجار السنوى مضروبا فى مائة ضعف الى الف ضعف حسب ظروف كل مبنى من حيث المساحة والموقع وسنة الانشاء.. ** تتدخل البنوك بتمويل ذلك بقروض ميسرة طويلة الاجل بضمان العين ذاتها وتبعا لظروف كل عقار .. ** سيوفر ذلك على الدولة مليارات الجنيهات و يوفر ايضا الوقت والجهد المبذول من محاولة توفير سكن بديل للمستأجرين .. ** سيتم انهاء المنازعات القائمة وتوفير الجهد والوقت وتوجيهه كدولة وافراد الى ماهو اهم وآولى.. ** سيكون من نتائج تنفيذ المقترح النزول باسعار الشقق والعقارات وفتح المغلق منها وعرضه بالسوق العقارى مما ينعكس بايجابية على المجتمع ككل ويحقق التوازن المطلوب ** قد لا يعجب هذا كثير من الملاك و المستأجرين ولكنه من وجه نظرى تضحية واجبة تنهى نزاع دام عشرات السنين بلا حل موضوعى وجزرى ،، كما انه اقتراح مرن قابل للمناقشة والحذف والاضافة ليصبح فى صورة قابلة للتنفيذ على ارض الواقع (بإخلاص النوايا) .. ** ملحوظة :ـ انا مسـتأجر فى عقار و كذلك مالك فى عقار آخر تقبلوا تحياتى واحترامى .. أشرف زكى .. الاسكندرية

#نعم #لألغاء #قانون #الايجارالقديم

اعصابنا أصبحت تحت الصفر من كثرة التصريحات والغلو فيها ! فوجئنا برؤساء مجالس شعب ووزراء يستأجرون شقق ومحلات في ارقي المناطق منهم فتحي سرور وإبراهيم محلب كفاية تصريحات ، وبالنسبة لتصريح السيد النائب ممنوع يكون لة شقتين باسمة ! حيكنب واحدة باسمة والتانية باسم مراتة !!!!!!

احمد موسي رجل محترم وانا مع تحرير العلاقه بين المالك والمستاجر لوسمحتوا نفذوا القانون كفا كده

طب ما صاحب المنزل صاحب البيت برده بيتعالج ومعاشه 1200 جنيه ازاي حضرتك نطول ومش لاقي ياكل ازاي بقى ما هو زي الساكن وبعدين انا شيلهم الساكن ليه يعني ايه اللي شيلناهم الساكن

تحرير العقود طبعا

لو سمحت يا فندم حضرتك عمالين تتكلموا على الشقق القديمه من رحمه يا جماعه على الاصحاب الملاك الناس تعبت انا واحده من الناس معي اربع عيال وعندي شقه ب 30 جنيه ده يرضي ربنا يا جماعه يا جماعه

يجب الغاء قانون الايجار القديم الذي عفي علية الزمن

حضرته اللي بيدافع عن السكان اكيد واخذ شقه ب 10 جنيه مستقرها عشان كده بيدافع عن السكان

المستأجر والمالك مظلومين لا المستأجر معاه علشان يدفع زيادة والمالك عاوز زيادة علشان يعيش !

حرام عليكم الناس الغلابة روحوا شوفوا اللى بيتاجروا فى الشقق ومن غير ضمير بيكتبوا بأسماء عيالهم واثبتوا وشوفوا الايجار الجديد اعملوا حدود حرام عليكم الناس تعبت

هل تم تطبيق القانون؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

الأستاذ احم كلامه صادق

ولما الملك خد خلو 20الف18سنه وايجار 200في الشهر من 18سنه كان غلبان والمستاجر هو إلا ضحيه

لا

نعم اوافق فورا كفايه ظلم

حسبي الله ونعم الوكيل الساكن غني وعنده عربية ورصيد وبيدفع في المحكمة ٥٠ جنية ايجار وحقنا جاي جاي ان شاء الله فين حضرتك يااستازنا الحبيب اسماعيل نصر الدين والقانون باطل شرعا نفسنا نعيش عيشة المستاءجر

نا مستأجر و معترف بظلم المالك و لكن هناك حالات تجبر الواحد يتعامل بقلة أدب ... أنا بدفع 16 ج عرضت على المالك نرفع الايجار ل 1500 ج أو حتى 2000 عشان العدل و يرحمنا من المرازية و العنجهية و قلة الأدب في كل لحظة ... قالي لا أنا عاوز الشقة مش عاوز الألفين ج ... !!!!! احنا 11 وريث هعمل ايه ب2000 جنيه؟ و هنا طبعا قلتله اخبط دماغك ىفي الحيطة و بحط الايجار و الخدمات في المحكمة

يا جدعان فيه ناس صاحبات بيوت مخدوش خلو ات خالص حرام فيه ناس صاحبات بيوت جعانه حرام حرام فيه ناس سكن احسن من صاحبات البيوت

ميشيل بيقول إن الدوله دعمت المالك أثناء البناء. وده محصلش نهائي وهو مش لاقى مبررات لموقفه بظلم المالك المقهور واتهم المالك إنه بيتلاعب ... وموضوع النقاش المجتمعى ليس له أي ضروره ونرجوا سرعة إصدار قانون تعديل الإيجار القديم إذا كانت الدوله ومجلس الشعب تسعى للعدل ولا تسعى لمصلحه فئه من كبار الدوله فى الدنيا ... وعند الله تجتمع الخصوم وحسبنا الله ونعم الوكيل وربنا على الظالم .

يسقط قانون الايجار القديم ويسقط مجلس الشعب اغلبيه اللي فيه المستفيدين من هذا القانون ساكن يفضل قاعد في الشقه هو واولاده اولاد اولاده لغايه ما البيت يقع عليهم وبيدفع ايه يدفع جنيهات ما تكفيش الواحد يشتري بها كيس شيبسي حرام ولا حلال حسبي الله ونعم الوكيل

يعني ايه المالك ياخد الشقه امال مش حنطرد حد مدام حندفع الايجار ارسي علي حل

البقاء لله

لا للايجار القديم الظالم السارق لأموال المالك

انا مستأجر من ٩٢ ودافع ٢١ الف ج خلو وكانت الشقة التمليك ب٣٥ الف نفس العمارة وقطعة الارض كانت قدام العمارة ب ٢٥٠٠٠ ١٠٠ متر ..الايجار ١٥٠ للشقة .واللي اتكتب في العقد سنتين فقط وكتابة العقد كتبه ١٩٩٠ علي اساس انه ميتحاسبش علي الخلو.....اغلي خلو في المنطقة كان هو وهو حاطط رجل علي رجل وبيتشرط وبعدين اكل في بطنه ٥ سنين وقال كفاية عليكم كده ونفسه يطلعنخلاص زودلنا المعاشات علشان نقدر ندفع اللي عايزينوا الملاك من الشقق بتاعتنا او يزود الايجار زي الايجار الجديد ...بني بفلوسنا القانون اللي حيتعمل لا ينصف احد الا الاغنياء وصحاب العقارات انا دلوقتي علي المعاش معاش ٣٥ سنة خدمة معاش مياكلش عيش

ليه ماعملتوش حوار مجتمعى فى الاراضى الزراعيه والملاك حرتوا الزرع واخذو الارض

طب الي عندو ارض بملاين الجنيهات وموظفين والحاله عاليه طب تعمل ايه مع الناس دول

ماشيل رجل لا يفهم شيئ ابو شوقه هو قال الخمسه جنيه تكفى اسره فى اليوم

الحكومة بتصرف ٢جنيه للمولود وبحد اقصى ٤جنيه للطفلين وعند بلوغهم وقبل عملهم بيتم خصمهم من والدهم والكل يعلم ذلك اما فى قانون الايجار القديم الحكومة تصر على دعم المالك للمستاجروورثته حسبي الله ونعم الوكيل

طيب مطلع قانون تطلع اللي مش فاعد في شقته وسيب الغلبان متجوش جنبه ولا الغلبان الدنيا كلها عليه انت ساكن فين سيب الناس الغلابه تعيش مش من كل ناحيه حرام

2 NO

صاحب البيت واحدى ماشي كان إيجاره 175جنيه وجاب واحده ب 500في الشهر وخد 5الاف تغير العقد انت بتفترى علي الماجرين

المستأجر هو المستفيد وكفاية سنين طويلة مستولى على ملك وشقا غيرة وكل مافى الكون بيزيد ويتغير إلا المالك قانون ظالم واللى يدافع عنه يبقى ظالم ويأخذ دعاء من المظلوم واللة اجرنا ما أخذنا من المستأجر قرش واحد والمستاجر عايش عيشة مرفهة واحنا والدتى مش تقدر تروح للدكتور حرام عليكم حسبنا الله ونعم الوكيل

الحل بسيط لوتوافرت النية

نعم لتعديلا قانون القديم

يعني احنا خمسة اخوات عندنا دكان نطلعهم منه علشان ابويا مات طيب ماهو دا الاكل العيش لنا علي البيت

لن يدفع المستاجر خلو اطلاقا ولو الاسعار ارتفعت مكان في ظلم متغلتشي ضميرك لان المالك اتظلم بسبب قانون صادر من الحكومه

حسبي الله ونعم الوكيل في من يدافع عن اامستاجر والله العماره بتعتنا ورث كل المستاجرين عندهم عمرات واحنا مش لقين نسكن اولادنا

يا أستاذ ميشيل خف خف الحق بين إنت نائب عن المستأجرين وقابض ... وده إللى مسخنك بالمبلغ المقبوض ولو أغلق المستأجرين الصندوق سيغلق فمك لن تستطيع أن تنطق بحرف بعد

انتو خايفين الغوا القانون القديم طب على الاقل العقار يوصل إلى الايجار المعقول

الى كل الاخوة المستأجرين نصيحه لوجه الله ...لاقانون ظالم ولا مشيل الضلالي يدافع عنكم او يمنعكم من المسأله امام الله يوم القيامة ورجاءا للتصديق علي كلامي استمعو لآراء مشايخ وعلماء المسلمين. وخاصتا فضيلة الشيخ الشعراوي... والحلال بين والحرام بين يااما نعيم الجنة ويااما جنهم......ونسأل الله السلامة للجميع.

الارضي الزرعيه مش سكن

يا جماعۃ حد يرد عليه اناعاوزه اعرف القانون الجديد بيخص المحلات التجاريه والصيدليات لسنه ١٩٩٣ اقانون داءیم

نعم لتغير قانون الايجار

قانون الإيجار القديم قانون ظالم ولن يقبل رئيس دولتنا الظلم .... الظلم ظلمات يوم القيامه

اقسم بالله اي تعديل تضييع الوقت وتسكين مؤقت ، الحل الوحيد هو تدخل سيادة الرئيس

٢٠٢٤ ونفس الهري بدون فايده، مجالس شعب وحكومات خسارة فيهم الفلوس.