Тёмный

كل شيء عن العقار : الحلقة 23 : كيفاش تكري و بالك مرتاح ؟ ـ الكراء العقاري بدون مشاكل 

TR IMMOBILIER
Подписаться 11 тыс.
Просмотров 14 тыс.
50% 1

سيداتي سادتي، مرحبا بكم في هذه الحلقة الجديدة من برنامجكم الأسبوعي كل شيء عن العقار، في حلقة اليوم سوف نحاول التطرق لبعض المشاكل المتعلقة بالكراء العقاري و كيفية معالجة العديد من الأمور المتعلقة بهذا الموضوع.
#appartement #local #location #loyer #maroc #tanger #agenceimmobiliere #وكالةعقارية #العقار #العقاري #للكراء #immobilier ___________________________________
Pour tout renseignements ou plus d'informations, contactez-nous au :
+212 668-087351
+212 691-323862
________________________________
Pour d'autres offres de vente ou de location, veuillez consulter notre site web ou nos catalogues sur les réseaux sociaux :
Site web : www.trimmobilier.ma/
Instagram : / trimmobilie. .
Facebook : / trimmobilier

Опубликовано:

 

21 мар 2023

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 81   
@oumwiame8108
@oumwiame8108 Год назад
شكرا سيدي على ماتقدمه لنا من نصائح مفيدة في مجال العقار ونتمنى أن تستمر في مدنا بهذه المعلومات القيمة .تحياتي لك على مجهودك وبارك الله فيك وجعل كل هذا في ميزان حسناتك .🤝👍
@trimmobilier
@trimmobilier Год назад
العفو مرحبا. أكرمك الله الله. رجاء نشر الفيديو مع الأقارب والأحباب لتعم الفائدة ولك خير الجزاء.
@mouradgrain6789
@mouradgrain6789 8 часов назад
راه خاص القانون اي حمي الكاري او مايبقاوش اي تماطلو على الناس في المحاكم بالسنين
@trimmobilier
@trimmobilier 6 часов назад
@@mouradgrain6789 القانون يحمي الطرفين. فقط يجب أن يكون العقد مضبوط واتخاد الإجراءات المناسبة في الوقت المناسب وحسب الضروف.
@radoinebessam7508
@radoinebessam7508 Год назад
شكرآ أخي على المعلومات القيمه و المفيدة ❤
@trimmobilier
@trimmobilier Год назад
مرحبا
@wahranifbruxelles8089
@wahranifbruxelles8089 4 месяца назад
شكرا سيدي عالى هاد المعلومات
@trimmobilier
@trimmobilier 4 месяца назад
مرحبا
@user-rq9uk3zu9k
@user-rq9uk3zu9k Год назад
بارك الله فيك
@trimmobilier
@trimmobilier Год назад
الله يبارك فيك رجاء نشر الفيديو مع الأصدقاء والأقارب لتعم المعرفة ولكم خبر الجزاء
@mohamedelbacbir9120
@mohamedelbacbir9120 5 месяцев назад
شكرا على الشرح
@trimmobilier
@trimmobilier 5 месяцев назад
العفو مرحبا
@asmaembk
@asmaembk Год назад
شكران أستاذنا على شرح
@trimmobilier
@trimmobilier Год назад
العفو مرحبا سيدتي
@user-xm2ho2od2z
@user-xm2ho2od2z 11 месяцев назад
تحياتي
@lamiaaelkatabi1916
@lamiaaelkatabi1916 Месяц назад
شكرأ
@trimmobilier
@trimmobilier Месяц назад
مرحبا
@obelix00x
@obelix00x Год назад
في حالة التماطل و الاإجراءات المعقدة لتحصيل واجب الكراء في أمريكا يتم الطرد في حالة التأخر عن الأاداء مباشرة
@trimmobilier
@trimmobilier Год назад
في المغرب لم نصل بعد لذلك المستوى...
@karamnet9387
@karamnet9387 Год назад
الواقع حاجة أخرى
@trimmobilier
@trimmobilier Год назад
أغلبية الناس يتخبطون في أخطاء كثيرة ومتعددة سببها عدم تأمين عملية الكراء من البداية وذلك عن انتقاء أفظل الزبناء والتعامل مع وكلات عقارية معتمدة ومحترفة وكذلك بجهلهم للقانون وعدم احترام بنود العقود....
@samarghite7673
@samarghite7673 Год назад
Ana krite 2 ans salate lcontra ma bghache yekhroje
@trimmobilier
@trimmobilier Год назад
كراء سكن ويؤدي لك الكراء لا يمكن إخراجه إلا في بعض الحالات وذلك عن طريق المحمكة.
@casaoui5833
@casaoui5833 Год назад
السلام عليكم استاد شكرا لكم على هاد المعلومات الجيدة عندي عقار تجاري موقع جيد بغيت نتواصل معاك . شكرا
@trimmobilier
@trimmobilier Год назад
Marhba
@genieciviletgeotechnique2352
سلام عليكم، تكلمتم سيدي عن état des lieux عند كراء شقة، خوفا من تخريبها من طرف المكتري. هل يتعلق الأمر بوثيقة تسلمها الوكالة العقارية مصادقة من طرف السلطات؟؟؟؟
@trimmobilier
@trimmobilier Год назад
هي وثيقة يحررها الوكيل العقاري وموقعها الطرفين والمصادقة على الإمضاءات
@MT-fq8wi
@MT-fq8wi Год назад
ولكن الى خرب المحل ورحل الى مدينة أخرى مع عدم اداء الوجيبة الكرائية فين غادي تشدو ؟ مول الملك دائما ضايع و القانون ما كيحميهش
@skybar2809
@skybar2809 Год назад
هل ممكن استرجاع شقة او محل تجاري بذون مشاكل من الكراي . و ماهية الخطوات وهل القانون يسمح بذالك . شكرا
@trimmobilier
@trimmobilier Год назад
ممكن وذلك حسب الضروف...
@medyayo
@medyayo 24 дня назад
سلام عليكم من يتكلف باصلاح اعطاب الصغيرة مثل تبديل صنابير أو مفاتيح الكهرباء المكري أو المكتري
@trimmobilier
@trimmobilier 24 дня назад
@@medyayo المكتري إذا هو الذي قام بتخريبها
@medyayo
@medyayo 24 дня назад
@@trimmobilier واذ كان العطب عادي خارج عن إرادة مثل (مصابيح محروقة٫ صنابير)
@trimmobilier
@trimmobilier 23 дня назад
@@medyayo المكتري هو الذي يتحمل تبديل المصابيح المحروقة أو أي شيء خرب بفعل الاستغلال.
@medyayo
@medyayo 23 дня назад
@@trimmobilier شكراا بارك الله فيك.
@SaidKawa
@SaidKawa 9 месяцев назад
سلام استاد ..بغيت غير نعرف واش يقدار يخد عليه كريدي.. وجزاكم الله خير
@SaidKawa
@SaidKawa 9 месяцев назад
على عقد كراء لمحل التجاري
@taharbouraatour7154
@taharbouraatour7154 Год назад
شكرا لكم على هذه المعلومات القيامة والمفيدة سؤالي: كم النسبة المئوية التي يجب دفعها للوكالة من طرف صاحب الملك. والا قدر الله وصلنا مع الزبون إلى المحكمة من سيوكل المحامي والمصاريف على من؟ والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
@trimmobilier
@trimmobilier 10 месяцев назад
البيع 3% ومن أراد أن يوكل محامي يدفع أتعابه
@movietop1979
@movietop1979 Год назад
سلام عليكم ان احد متتبعين ديالك خويا بغيت نسولك الله يحفظك عندي شقة مفروشة بغيت نحطها ف Airbnb سؤال بغين نخدم بشكل قانوني واش يمكن نخدم ب فشي بوليس بوحدو كافي ؟؟
@trimmobilier
@trimmobilier 10 месяцев назад
نعم
@rachidelkerfti8262
@rachidelkerfti8262 Год назад
👍👍👍👍👍🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇲🇦
@mohamedsfouli765
@mohamedsfouli765 Год назад
ماشرحتي واللوووووووووووووووو غي داوي وصاف....جواب على السؤال كيفاش تكري بلا متخاف؟ اشنو الضمانات القانونية؟
@trimmobilier
@trimmobilier Год назад
حسب رأيك أنا غي داوي شكرا لك على التعليق. لكن أنا أحاول من موقعي قدر الإمكان تقاسم بعض المعلومات التي أحاول تبسيطها لتصل إلى الجميع محاولا المساهمة في توعية الرأي العام ...
@Bochayba
@Bochayba 10 месяцев назад
​@@trimmobilierسبحان الله كاين اللي مايعرفش يهضر احتراماتي لك استادي الكريم
@griffinytmedreda4345
@griffinytmedreda4345 8 месяцев назад
السلام عليكم كريت محل سناك بعقد محدد المدة في سنة1 قابلة للتجديد واش هادا لكريت ليه يخرج لي في اخر السنة ولا ايقدر اماطل خاصة انه كيقول بانه مبغاش يخرج مع نهاية العقد الله يجازيك بخير
@trimmobilier
@trimmobilier 8 месяцев назад
إذا كان في عقد كراء مدة سنة غير قابلة للتجديد يخرج عند انتهاء المدة بقوة القانون.
@UserUser-id5us
@UserUser-id5us 11 месяцев назад
كريت شقة ودفعت شهران واشهر ضمانة أ8سنين وملي بغيت نخرج اعلمتو في 12 في الشهر مت يسلني حتى اشهر بغى يعطينى نصف الكوسيو اريد جواب من فظلكم
@UserUser-id5us
@UserUser-id5us 11 месяцев назад
كىيت من عند وكالة عقارية
@trimmobilier
@trimmobilier 11 месяцев назад
إذا أرجعت له البيت في حلة جيدة كما تسلمته أول يوم وجب عليه تسليمك الضمانة كاملة وغير ذلك وجب اقتطاع مصارف الإصلاح ويرد لك ما تبقى
@UserUser-id5us
@UserUser-id5us 11 месяцев назад
شكرا جزيلا سيدي اامحتىم الى اي مصلحة اتجه لرغع شكايتي علما ان سومة تلكرتء 3000 درهم و شكرا استاذي
@Omaromar-kq3xd
@Omaromar-kq3xd 5 месяцев назад
كيفاش نتاوصل معاك عندي عقارات للكراء ؟
@trimmobilier
@trimmobilier 5 месяцев назад
مرحبا 06 91 32 38 62
@alebchina1363
@alebchina1363 Год назад
واش عندكم وكالة عقارية في كازا أو تعرف شي وكالة موثوق منها في كازا وشكرا
@trimmobilier
@trimmobilier Год назад
حنا في طنجة. ممكن تخبرنا بما تريد وسنجيبك بحول الله
@alebchina1363
@alebchina1363 Год назад
@@trimmobilier بغيت نكري شقة ديالي ومتخوفة بغيت شي وكالة موثوق فيها في كازا
@trimmobilier
@trimmobilier Год назад
للأسف ليس لي إمكانية لمساعدتك بالدار البيضاء
@alebchina1363
@alebchina1363 Год назад
@@trimmobilier هل يمكن ان تكتب لي عقد الايجار لحمايتي من المشاكل وابعث لك قبلها الاتعاب وانا بدوري سابحا عن كراي بعمل محترم ورسمي
@trimmobilier
@trimmobilier Год назад
@@alebchina1363 مرحبا
@rahmabenmchich4952
@rahmabenmchich4952 14 дней назад
شكرا استاذ اعطيني نمره التليفون ديالك نعيط لك
@trimmobilier
@trimmobilier 13 дней назад
@@rahmabenmchich4952 06 61 49 30 64
@user-fe6ci8st7l
@user-fe6ci8st7l Год назад
من فضلكم نريد رقم الهاتف للتواصل معكم
@trimmobilier
@trimmobilier Год назад
مرحبا رقم الهاتف في آخر الفيديو. ممكن تتصل في أوقات العمل من 10 صباحا إلى 6 مساء من الإثنين إلى الجمعة والسبت من 10 إلى 2 بعد الزوال
@georgesmiley6166
@georgesmiley6166 5 месяцев назад
عندي شقة بغيت نكرييها لشخص مقيم فالخرج قاليا غنخلص ليك سومة الكرآء شهريا رغم أنني غنبقا نجيلها غير فالعطل و الصيف. أنا حائر واش نكريليه أو لا خفت من شي مشكل والسيد ساكن خارج المغرب. شنو بانليكوم . مع العلم قبليا نديرو عقد و المسائل القانونية .
@trimmobilier
@trimmobilier 5 месяцев назад
من الأفضل أن تكرية شقتك لشخص مقيم بالمغرب و سيقيم بشكل عادي بالشقة.
@SADAKAJaRIAforme
@SADAKAJaRIAforme Год назад
مع احترامتي الوقع حاجة و الهدرة حاجة
@trimmobilier
@trimmobilier Год назад
تحياتي
@dinealmoslimine
@dinealmoslimine Год назад
عام ونصف وأنا في المحكمة أمزال باقي في المحكمة تطول المسطرة وأنا مافهماش في القانون والمحامي خد الفلوس ولكن بدون جدوه تنخلص الضريبة على الدخل والنظافة أنا لي ضيعة مشكيل في الكراء تكلم لنا على الوكالة الكراء حث بغيتها تكلف ليا بالكراء اشنهما الإجراءات القانونية اللازمة وجزاكم الله خيرا
@MT-fq8wi
@MT-fq8wi Год назад
المحامي ما كيدير والو غير كنضيعوا فلوسنا معاه.
@mostafagh2228
@mostafagh2228 Год назад
العقار في المغرب حقل مليء بالالغام بسبب غياب ضمانات قانونية تحمي الطرفين . أذكر على سبيل المثال لا الحصر: مطالبة المكري بأداء تعويض سمين لفاءدة المكتري وأحيانا من يستغل العقار(سكن) بدون مقابل هذا مايحدث للموافقة على الافراغ. ما رأيك سيدي؟ تحياتي.
@trimmobilier
@trimmobilier Год назад
سنوات طويلة ونحن في هذا الميدان ولم يحصل أبدا هذا الأمر مع أي زبون من زبنائنا من قبل هذا لا يعني أن الإشكال الذي طرحته ليس موجود في الواقع.
@mostafagh2228
@mostafagh2228 Год назад
شكرا سيدي على حسن إجابتك .
@MT-fq8wi
@MT-fq8wi Год назад
القانون لا يحمي صاحب الملك، الكاري الى ما بغاش يخلص او مابغاش يزيد في السومة الكرائية ااو خربلك دارك قبل ما يرحل المحكمة ما كدير ليك والو وما كتجيبليكش حقك، كتقولك جيبلي عنوانه فين رحل والمسطرة طويلة تبقى مضيع وقتك في الخوا الخاوي. خلاصة القول، الي عنده شي دار يسدها ما يكريهاش و يهني راسو، ما كاين ربح غير صداع الراس
@trimmobilier
@trimmobilier Год назад
تعليقك سلبي للأسف البلاد فيها ترسانة قوية من القوانين المنظمة لهذه الأمور ولنا الآلاف من الزبناء وليس لهم بتاة هذه المشكل التي تكلمت عنها. هناك من يتعامل مع الموضوع بالعشوائية فلهذا يتخبط في المشاكل.
@HoudaHidaya-fy5fc
@HoudaHidaya-fy5fc 4 месяца назад
السلام عليكم خويا انا كريت محل تجاري صالون نسائي لواحد سيدة مدة سنة كاين تماطل في دفع ايجار ودعيتها وخلصتني وتم تجديد عقد سنة أخرى وبدأت في تماطل بعني كدفع لي ربع ايجار كل شهر وانا نخلص ضو والان بغات تبيع ساروت شنوا اجراءات لي ممكن نعمل باش نخرجها الله يرحم لك الوالدين ؟
@trimmobilier
@trimmobilier 4 месяца назад
من الأحسن أن تستشير محامي متخصص في هذه الأمور
@soumabella7850
@soumabella7850 7 месяцев назад
انا كريت داري لوحدة لقيتها تتمارس الدعارة فاش واجهتها طلبت منها اخلاء المنزل خرجات ومعطاتنيش المفاتيح و الكونترا قمت برفع دعوة الإستلام المنزل هادي 6 اشهر ولازالت القصية معلقة والقانون دبا كيفاش عادي ياخد ليا حقي مع العلم السيدة مبقيتش عارفتها فين ساكنة وشحال من شهر عادي تخرج ليا المحكمة انها تخلص ليا
@trimmobilier
@trimmobilier 7 месяцев назад
لديك المشكل في اختيار المكتري. الوكيل العقاري المحترف له طرق متعددة لاختيار المكتري المناسب حتى ليقع المالك فيما لا يحمد عقباه. بالنسبة للمحكمة لا يمكنني أن أتنبأ بالحكم أو العقوبات الممكنة أو كيفية الوصول إلى المكترية أو المدعى عليها.
@dadinaji4169
@dadinaji4169 5 месяцев назад
Khass lwe9t stt ilamknch 3ndek ladress jdida dialha.. Fiha tjarjir.. Mnine 3refti fiha da3ara kenti tjibi police.. Daba assln mnou3 3lik dokhli ldar wakha hya khawya..
@trimmobilier
@trimmobilier 5 месяцев назад
@@dadinaji4169 ممكن باللغة العربية أو الفرسية
Далее
كيفاش تكري عقار بلا مايمشي ليك
13:32