دكتور بسبب شرحك الدكتور سماني مشرع لان الامثله والوقائع الي جاي تذكرها خلتني احس القانون المدني كلش سهل وجزاك الله خير واسأل الله ان يجعلها في ميزان حسناتك
دكتور بالنسبة للقيود الواردة على عقد الايجار المثال مال الموظف هذه مو تخالف قاعدة اثر نسبية العقد للأشخاص المتعاقدين؟ ما هو هدف المشرع من هذه الاستثناء؟
يعني المتعاقد الآخر لم يرغب ان يتعاقد من اي شخص ، بل أراد التعاقد مع شخص ذي مواصفات ومؤهلات معينة كمن يرغب بالتعاقد مع محامي او طبيب او مهندس، فهذا المحامي والطبيب والمهندس تعد شخصيتهم محل اعتبار في التعاقد
السلام عليكم دكتور جزاك الله خير الجزاء وان شاء الله في ميزان حسناتكم دكتور من فضلك عندي سؤالين ١_اذا مات المنتفع من العين بعد ان اجارها لشخص اخر هل يستطيع مالك العين ينقض عقد الايجار بحق المؤجر من المنتفع المتوفي ؟؟ ٢-ما الحكمه من ايجار البيت لشخص اخر غير صاحب حق السكنى لاجل اصلاح الاضرار وباستطاعت المالك ان يصلح الاضرار من بدل الايجار الذي يتقضاه من المستأجر الاول صاحب حق السكنى؟
وعليكم السلام اهلا ربي يحفظكم ويوفقكم لكل خير ١- من حق المنتفع استعمال حق المنفعة لنفسه او استغلاله بتأجيره او التصرف بحق المنفعة بالركن او البيع غير انها تصرفات مؤقته معرضة للزوال فتنقضي بوفاة المنتفع ومن حق المالك ان ينقض العقد ٢-الحكمة من ذلك بأن جعل المشرع المالك مخيرا ان شاء هو الذي يقوم بالاصلاح او ان يطلب من المحكمة ان تؤجرها لشخص آخر ويبقى الأمر جوازي للمحكمة
