جدتي استفادت من بقعة ارضية سنة 2005 وباعتها لأمي في نفس السنة . دارت ليها وكالة وبناتها أمي وصلحاتها. في سنة 09/11/2011 دارت جدتي تنازل تنازلت فيه جدتي لامي بالتفويت وحق البيع .. جدتي توفيت 2017 الله يرحمها هل هذا التنازل له قوة في امتلاك امي للعقار وبالتالي التحفيظ. وان لم يكن فما العمل لبيع هذا العقار؟ وجزاكم الله خيرا
سلام عليكم شكرا على المعلومات منفضلك عندنا منزل اوسفلي مشري بعقد عرفي مشكل هوا كاري مبقاش باغي خلص اولا يخرج حيتاج كري قديم اشنو خصني ندير باش اخرج و شكرا
استاذي لم تجب على الحالة الاخرى التي هي لو أنجز العقد العرفي ( عند كاتب عمومي ) قبل التاريخ الذي ذكرته ...هل يمكن تحويله إلى عقد رسمي ام لا ؟؟؟ وشكرا.. الله انورك .
@@SALAHBUREAU استاذي لان احد الاخوة اراد بيع منزل كان قد اشتراه عن طريق كاتب عمومي ... الا ان احد السادة العدول وهو الوحيد في جماعتنا رفض توثيق عقد البيع بدعوى أن هذا النوع من شواهد الملكية لم يعد معمولا به ... وفشلت العملية. لذلك استاذي نود استشارتكم ان كان ممكن من الناحية القانونية تحويل هدا العقد إلى عقد عدلي رسمي . بارك الله فيكم
السلام عليكم استاذي الكريم انا شريت واحد نسبة من واحد السكن في يناير 2012 بعقد عرفي هل يعتبر العقد صحيح جزاك الله خيرا واش ممكن نبيع بيه بدون أية مشاكل ؟
جزاك الله خيرا على نشر الوعي في هذا الموضوع.. عبد ربه متتبع لمحتوى قناتك... ممكن رقم هاتفك قصد الإستفسار في موضوع ذي صلة بشراء حصص على الشياع بعقود عرفية في سنة 2004 و حاليا أريد الخروج من حالة الشياع ما العمل ..؟..وشكرا
عندي واحد المشكل بغيت نفسر لك الله يرحم الوالدين دابا الوالدين ماتوا الله يرحمهم وخلال لنا واحد الورد خليني واحد الولد خويا من علينا من علينا كل شيء من علينا الدار من علينا كل شيء ذاك الشيء اللي خلا الوالد ما عرفناش ما عرفناش بغينا نديروا معه اشنو هو الحل بغينا نديروا معه
السلام عليكم استاذ الاب في قيد حياته ديالي باع واحد نصف شقة سفلية بدون دخولها في الملكية سوى كتابة عند كاتب عمومي في سنة 2009 وهي مسجلة في دار الضريبة انا أحد الورثة بغيت نسترجعها لاكن المشكل الورثة الآخرين مابغاوش اوافقو بحجة عند اصدار شهادة الملكية من المحافظة لاتوجد المشترية للمحل مادا افعل استاذ
السلام عليكم اخي الكريم اشتري أبي قطعة أرض بالتنازل محررة عند كاتب عمومي قام أبي بتسجيل واخرج لبلان للبناء توفي ابي اردنا تقسيم هدا المنزل وبيعه هل هدا قانوني شكرآ اخي العزيز
سلام عليكم خويا شريث أرض بتنازل عقد تنازل وتم تحرير هدا العقد بالجماعة سنة 2006 السوأل واش امكن تحويل هدا العقد إلى عقد عدلي لإتبات الملكية ... أتمنى أن تجيب لي حفظك الله ورعاك
حكمة المحكمة الابتدائية و الاستنافية علي استأنفت الى محكمة النقض ورجعت الى محكمة الاستئناف تازة وحكمت علي ولكن 3خبراء عقار لم يسقبلوا شهود الإثبات من طرف الخبراء
الاستاد الكريم ان اشتريت قطع أرضية للبناء من أب وابن المستفيدين من الدولة وهاذ الشراءعقد اكلتي مع وكالة مفوضة منهم اما لبنان علا اسمي والدراءب علا اسمي هل لي الحق في المحافضة
السلام عليكم الواليد باع لوحد السيد بقعة فيها 50 مترو على الشياع في 1995 و السيد لي شرا بنا فيها براكة و في 2023 جات السلطة ريبات ليه و ستافد من شقة إعادة إيواء قاطني مدن الصفيح و دبا دار لينا دعوت إتمام البيع و دار لينا تقييد في التيتر شنو الحل
السلام عليكم عندنا بقعة شريناها من عند شخص شرا من عند المستفيد في 1993 دابا بغينا نبيعو البقعة عند العدول ورفض بسبب ان رسم الملكية في اسم المستفيد مشينا عند العمران باش نديرو نقل الملكية كالو لينا جيبو الشخص المستفيد كيفاش دابا غانديرو مع العلم راه 30 عام ماعمرنا شفنا ولا عرفناه فين كاين
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته يمكن الحصول على شهادة إدارية تنفي الصبغة الجماعية والحبسية وأملاك الدولة وغيرها لدى القائد الإداري بناء على ذلك المحضر ثم إنجاز رسم الملكية عند العدول
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته سعادة الدكتور عندي رسم شراء ورسم ملكية والاخر عنده سوى عقد شراء عرفي ولكن اب المشتري شاهد في ملكيتي اطلب منكم الحل
السلام عليكم أستادي العزيز الله إجازيك بخير أنا شريت واحد البقعة أرضية عن طريق المحامي بتصميم ديالها (البلان) مشيت طلبت رخصة البناء رفض رئيس الجماعة بحجة التصميم قديم مشيت عند المهندس باش إعاود ليا البلان تم الرفض من طرف الوكالة الحضرية بحجة العقد ديال السيد لشاري من عندو عقد عرفي مسجل في سنة 2017، دابا استاذ راني حاصل معرفتش شنو ندير كنتمنى دجوبني الله إجازيك بخير وشكرا
السلام عليكم أستاد والدي رحمه الله اشترى عقار على الشياع محدد يعني فيه من في اليمين والشمال والجنوب والشرق لكن عقد عرفي مصحح الإمضاء في سنة 1982وسجله الوالد في إدارة الضرائب بعد وفاة الوالد قمنا عدة الاراثة وكنت أذهب إلى البقعة التي ترك الوالد مرة مرة لأرى هل هناك تحويل وماجرى البقعة داخل المجال الحضري مازالت على حالها هل بإمكاننا تحويل هذا العقد إلى عقد عرفي مع العلم ان لدينا نسخة من اصل الملك وشكرا
السلام عليكم استادي الكريم شكرا على المعلومات النيرة من فضلك عندنا عقار "كراج" سلم للوالد بعقد عرفي قديم سنة 2000 او 2001 و السيدة التي سلمت العقد توفت رحمها الله والورثة باعو الدار وبقي الكراج في اسم الواليد عن طريق داك العقد العرفي كيف سيتم تسجيله وشكرا.
استادي العزيز احد الورتة في عقار على الشياع انجز وتيقة التنازل عن حقه لاحد الورتة لكن انجزه فقط في المقاطعة بحضور هما للتدكير ان هدا المتنازل عن حقه توفي هل هده الوتيقة صحيحة وهل يمكن ان يسجل هدا التنازل في المحافضة رغم وفاة المتنازل
السلام عليكم. اشتريت شقة سنة 2005 بعقد حرر عند كاتب عمومي واديت عنه رسوم التسجيل. حاليا اريد البيع يقال لي المحامي المقبول لدى محكمة النقد هو من سيحرر هذا العقد هل هذا صحيح؟ وبالنسبة للمقاطعة هل ستقبل تتبيث الامضاء ام لا؟ وشكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته علاش غادي تحولوا راه هداك العقد العرفي مزيان وله نفس القيمة القانونية التي عند العقد الرسمي بغيتي تصاوب بيه رسم الملكية عند العدول الله ايسخر
استاذ صلاح اشرينا ارض ممحفظاش انا واخ سنة 1993بعقد عرفي كتبه محامي وسجلناه وخلصنا واجب التسجيل وابغينا نردوه عقد عدلي باش انحفظوا واش ممكن والشهادة الي كيعطي القائد واش انطلبوها وايدير لنا فيها اسمنا نحن الاتنين واشحال من نسخة التصميم غدي نعطيوه لاننا درنا التصميم ومعطناش المهندس 13نسخة واعلاش بالضبط 13نسخة وشكرا
الله إجزيك بخير بت نسولك بنا نشريو وحد دار من عند وحد سيد درو ليه خوتو وكالة بش إبعها ولا شراها هو من عند خوتو اي خلص ليهم حقهم فدار دارو ليه تنازل عند محامي بلي مبقو كيسلو والو في دار مقابل مبلغ مالي ورقة مكتوب فيها نتازل عن منفعة التصرف مشي عقد بيع ف 2017 واش نتوكل على الله مخفنا والو جوبني الله إرحم ليك الوليدين
أولا رحم الله والدكم المنعم وأسكنه فسيح جناته آمين تأكد جيدا أنه عقد عرفي وليس فيه توقيع المحامي وهل يتعلق بشراء عقار أو شيء آخر يمكن إنجاز رسم الملكية عند العدول بناء على هداك العقد
الا بغيتي دير الشكايه بالحيازه الشكايه الحيازه ما عندها لا ورقه لا والو فين بغيتي دير الشكايه واش عند الجوندار واش عند جوندار ولا عند القايد لا اخوك مات الو
السلام سي صلاح تنازل لي صاحب المنزل على شقة ف النصف السطح وانا أسكن في الطابق الثالث بموجب عقد التنازل عند كاتب عمومي مصادق عليھ عام 2007 ھل يمكن لي ان أطالب بالتحفيظ وشكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إلا الأرض والبنايات مازال اتحفظوا نعم يمكن وضع مطلب التحفيظ. أما إذا كانت الأرض محفظة فلابد من نظام الملكية المشتركة لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص
