प्रश्नोत्तरे १३७ - अ‍ॅड. तन्मय केतकर । ७/१२ । विक्री आणि ताबा । इतर अधिकार । ७/१२ आणि हक्कसोड 

उत्तम माहिती व सामान्य जनतेला करून दिलेली जाणीव.फारच छान.धन्यवाद.

सर अतिशय कमी शब्दात खूप छान माहिती दिलीत त्याबद्दल आपले मनापासून धन्यवाद 🙏🏻

इतर अधीकार नोंद होऊन तीस वर्ष झाली आहेत. ते तीस वर्षांपूर्वीच मयत झाले आहेत परतू वारस नोंद केलेली नाही ती नावे काढता येतील का. पर्याय सुचवा

Sir sundar mahit dili v ti samjali kahi political navat

आत्याच्या मुलाने बळजबरीने आत्याला बरोबरीचा हिस्सा घ्यायला भाग पाडले, नंतर संपुर्ण हिस्सा दारूवारी विकून संपवून आत्याला हाकलून दिले आहे. छान कायदा केला आहे खुप खुप आभार? आडाणी आत्याने काय करावे.?

, उकॉम् जमीन जर करता माणसांनी विकली त्यांचा दुसऱ्यांच्या नावाची सातबारा झाला बकीच्यची नाव इतर हक्कात लागली ,30 वर्ष होऊन गेली तर त्यांना जामीन परत मिळू शकतो का आणि कुटुंबाच्या गरजेपोटी कर्तनी जागा विकली असन तर इतर हक्कात ल्या लोकांना खरेदी खात रद्द होऊ शकतो का

उत्कृष्ट मार्गदर्शन आभारी आहे.

नमस्कार सर.... माझ्या आजोबांचे भाचे आता 2022 मध्ये जमिनीतील हिस्सा मागत आहे पन त्यांच्या आईचे लग्न 1950 अगोदर झाले आहे तर त्यांना किती टक्के हिस्सा द्यावा लागेल?

छान माहिती दिली आहे साहेब आपण धन्यवाद 🙏

ऎखाद्य वेक्तीची मृत्यू ची नोंद नसेल तर वारसांना वारस नोंद करण्यासाठी पर्याय काय ?

प्रश्न ३.मुळ मालक मयत वारस हक्काने इतर अधिकारात बहिणी आहेत !त्या बहिणी त्यांच्या हिशातील जमिन मालकी न लावता दुसर्या व्यातीच्या रजिस्टरी करून देऊ शकतात का??

वडीलांच्या मुत्यू नंतर बॅक ठेवी वारस सहकार्य करत नसतील तर दावा कसा करावा आपला हिस्सा कसा मिळवावा

वडीलोपार्जीत जमिनीचे खातेफोड झालेली आहे पण दिशा जाणवलेल्या नाहीत बिना दिशा जाणवलेल्या जमिनीचा व्यवहार करू शकतो का

Seal deed mistake var video banva wadiloparjit sheti var varus dava Karu shako ka sanga sir plz

साहेब, माझ्या वडिलांचे पहिले लग्नापासून एक मुलगी १९४८.पहिली पत्नी मयत १९४८.दुसरे लग्नापासून ६ मुले व १ मुलगी.आमची सावत्र बहिण मयत २०१९,व तिला२मुले व १ मुलगी.त्यांचा हक्क चालतो का ?please सांगावे.

Sir, if the STOCKIST has taken 15 blank chaques of dealer as per notarized agreement done 1.5 years before, then the credit of products was passed to dealer after doing the agreement notarized... then stockist himself fills the chaque and put case according to 138 N.I act, can the case stand for future liability if the blank chaques were given according to agreement ?.....

उतारावर दोनमुलगे व दोनमूली यांचे प्रतेकि दोन वारस आहेत. जामिनिची हिस्से वाटनी झालेली नाही वाद आहेत त्यातील चार व्यक्ति हिस्सा विकत आहे .घेवू का

सर माज्या वडिलांनी 25 वर्ष झाली तेंव्हा ऐका बाईकडुन ऐक ऐकर जमिन खरेदी केली होती त्या बाईला 1मुलगा आणि 3 मुली आहेत त्या वेळेस खरिदी करण्यात आली त्या वेळेस ऐका मुलीची सही घेण्याची राहिली आता तिचं नाव ईतर आधीकारा मध्ये ऐते तर काय करता येईल सर

नमस्कार सर, दिड गुntha NA प्लॉट मध्ये आजोबा वारल्यानंतर ,तीन मुलांबरोबर आत्याचेही नाव लागले आहे, आता आत्या मयत झाली आहे ,आत्या नंतर तिच्या चार मुलांची वारस नोंद झाली आहे, ‌‌‌‌तर चार ‌‌‌‌ mulanche hakka sod patra kelyanantar ,tichya navachi jaga konala janar?

1956 chya adhogar mulinchi nave astil tar ti 7/12 madhun kadhata yatil ka .....ka tayana vatatni dyalalacha lagel ka. ...

हक्क सोड पत्र रद्द करता येते का. व पुन्हा त्या व्यक्तीचे ७/१२ वर लावता येईल का. कारण कोणताही मोबदला स्वीकारलेला नाही. सदर व्यक्ती अशिक्षित आहे

सर 1965 साली आजोबा मयत झाले व आत्या ची नावे इतर हक्कात लागली आहे आता त्या चया वारसांनी समान हिस्सा विकला आहे तर विकता येतो का सर विनंती आहे उत्तर द्यावे

सर नमस्कार. १९६४/६५मध्ये तुकडे जोड वेळी जी जमीन मिळाली त्यावेळी माझ्या आईने पैसे भरले होते.त्या वेळी आमचे कुटुंब विभक्त होते.खाते वडिलांच्या नावे असल्याने सदर जमीन ही वडिलांच्या नावे झाली.तर ही जमीन वडिलोपार्जित होऊ शकते किंवा कसे.मार्गदर्शन करावे.

🙏खुप छान माहिती दिलीत सर धन्यवाद 🙏

माझ्या आईचे वर्षभरापूर्वी निधन झाले. तिच्या माहेरच्या जमीनमिळकतीतील ७/१२ वर तिचे नाव नाही. मात्र कोणत्याहि प्रकारे तिच्याकडून तिच्या हयातीत कधीहि हक्कसोड करवून घेतलेला नाही. आता वारसदार म्हणून माझा काही हक्क शाबित करता येऊ शकतो का?

दोन वर्षांपूर्वी मी सोसायटीचे deemed conveyance करून तलाठी कार्यालयात असे कळवले आहे .अद्याप सात बारावर नोंद नाही, तक्रार कोठे करावि. सोसायटी सचिव

खुप छान माहिती दिली

नमस्कार वकील साहेब संरक्षित कुळाला कुळ लागतो का ऐकाच फेरफार क्रमाक ने संरक्षित कुळाचे नांव कमी करुन त्याच फेरफार नंबर नी दुसर्याचे नांव दाखल होऊ शकते का कारण सतत दोन वर्ष लागवड करीत नाही म्हणुन संरक्षित कुळाचे नांव कमी करुन त्याच फेरफार नंबर नी दुसर्याचे नांव दाखल केले

स्टेट्सकॉ असताना खरेदी झाली खरेदीपत्र रद्द करून मागितले सदरची जमीन ही वडिलोपार्जित जमीन आहे त्यामध्येच पती पत्नी म्हणून भोगस हुकूमनाम काढला व लगेचच जमीन विक्री केली सदरचा हुकूमनाम व खरेदी पत्र रद्द होऊ शकते का

इतर अधिकारातील व्यक्तिचे नोटरी हक्कसोड पत्र केले तर ते कायदेशिर आहे का ?

Tumhala kabjedar sadri varcha nava peksha etar adikara madhe aslyalya vekti madhe jasta interest ahe

Shart.bhangawar.vedeo.banawawa.shartichya.nondi.mahasul.khatyane.gayab.kelya.astil.tar.kay.karave.vedeo.banavanychi.vinanti.sir.khoop.sundar.vedeo

सर तिसरी खरेदी आहे पहिल्या खरेदी मालकाचे बहिण ईतर अधिकार मध्ये आहेत 10 वर्षे झाली आहेत ईतर अधिकारातील व्यक्ती मयत आहेत त्यांच्या वारसांकडुन मयत दाखला व प्रतिज्ञापत्र करुन हक्कसोड त्यांच्या भावाच्या नावाने करुन घेतले आहे ज्या भावाने पहिल्या खरेदारला खरेदी दिली जमेल का

Shetichi kimaan kiti aaraji Asli ki poat hissa kayam karun navin servey number ghetaa yeto aani state highway Chya jaminila NA chi garaz aste kai? Thank u

सर धन्यवाद सर जी छान माहीती खुप आभारी आहे संकट काली माहीती धन्यवाद 🙏🙏👌👌

नमस्कार साहेब आमच्या अज्जीच नाव ईतर अधिकारात नाव आहे.आज्जी वारली आहे.20वर्ष झाली आहे.अत्ता आमच अत्याने वारसा नोंद करा म्हणतात.अमच्या वाटण्या झाल्या आहेत काय करावे मार्गदर्शन करावे

माझ्या आईला फसवणू एका इसमाने खोटी कागदपत्रे बन उन रजिस्ट्रेशन करून घेतले आहे पण सीटी सर्वे आफिस ला नोंद नाही त्यांची नावे न लागणे साठी काय करावे

सर आमच्या आजोबांच्या बहीणीची नाव इतर हक्कात आहेत त्या सर्व मयत आहेत. ती नाव कमी करायची असल्यास काय कराव लागेन.

या व्हिडीओ तील शेवटचा प्रश्न कोणत्या कलमा अंतर्गत सात वाऱ्यावर नाव न लावता हक्क सोड करता येते

Fasavanukine kelele hakkasod patra hkakka sodnarychi सही नाही संमत नाही.

हक्क सोड पत्र न करता मामाने जमीन दुसऱ्यांना तीन पैकी विकली तर आपण ती जमीन मिळू शकतो का

सहशूल्क माहिती साठी कीती फी आहे व ती कशी भरायची व पश्न कशावरून विचारायचे

खूप छान मार्गदर्शन केले सर,धन्यवाद 🙏

Your video is very nice but I would like to share some facts that, the sub register is not allowing to do the 'hakka sod Patra' without name registered nominee of 7/12. First you should register the name on 7/12.

हकक् सोड पत्र केल्या नंतर तलाठ्या कडे काही आड चन् आली तर काय केले पाहिजे

सर मी काल एक प्रश्नाचे उत्तर विचारला होता त्यावर plz कळवावे धन्यवाद

हॅलो सर 5 जणांची 250 गुंठे सामुहिक अविभक्त जागा आहे त्यात एकाने 30 गुंठे जागा इतर 4 जणांची सही न घेता जागा विकली,,खरेदी खत झाले ,पण फेरफार इतरांची सही सहमती नाही घेतली म्हणून फेरफार मंजूर सर्कलने केला नाही ,, 1)पुढील विक्री आता 5 जणांनी केली तेव्हा वरील 30 गुंठे जागा त्याच्या हिस्स्या तून वजा मानायची की कस 2) समजा 30 गुंठे त्याची वजा काल्पनिक रित्या मानली तर 30 वजा होऊन *उर्वरीत त्या सामुहिक जागेत समान सहिस्सेदार मानायचा काय*

Nice information sir .l am having question sir if a mother had given release deed of ancestral property to her father and brother does the daughters have right in her mother ancestral property in such conditions can the daughter file partition suit in civil court for her share and right in her mother ancestral property in Maharashtra.

Sir माझ्या आईने गोड बोलुन माझ्या कडून हक्क सोडपत्रा वर माझ्या सह्या घेतल्या .पण आता माझे लग्न झाले माझी परीस्थिती खुप हलाखीची आहे . ते मला कधीच कोणत्याही परिस्थिती ला मदत करत नाहीत. मला आता त्यांच्या कडून माझा हक्क परत घ्यायचा आहे. Plz sir. Kahi TR चांगला सल्ला द्या आमच्या पाठी कोणी नाही .

नमस्कार भावा भावा मध्ये हक्क सोड 6 वर्षपूर्वी केले आहे माझी फसवणुक आहे हक्क सोड रद्द करता येते का

Jagecha Kaydeshir Hakka sod zalela asatana. punha jagetil hiss milau shakto ka ? Please reply

Karan Ajoba manale hote mi ti jamin gahan thewli hoti pan aata te Lok mantat aami ti jamin vikat ghetli hoti he kase cheak karayche

itar adhikar madhil nave bhogvatdar madhe karta yetat ka

भावजयी कडुन हक्कसोड करता येते का?तत्काल उत्तर मिळाळे तर बंर होईल

Devasthani jamin ch hakka sob patr hote ky

Ajila fasnuk karun hakasod patra banolo tr Kay krache sir Aji aguta bhadur hoti manun

Khup mahtwachi maahiti .thank u so much

इतर हक्का चा वारसा ला किती जमीन जाते

namaskar sir, please uttar dya🙏 maze panjoba ani tyanche don bhau ase tigha milun 23 gunthyacha samayik vastipad ahe jo lagwad yogya ahe pan tithe fakt vastipad ahe. He Purna 23 gunthe ekach gut no. Made ahe Ani utara bhogwatdar-1 ahe tyamade mazya vadilanchya vatyala 1 guntha yeto. mazya vadilanche naav itar adhikara madhe ahe. Hya Purna vastipadacha taba fakt dogha kade ahe tyapaiki maze vadil pan ahet. maza prashna asa ahe ki baki saha hisse dara paiki kona tari eka chyach vatyachi zameen amhi vikat gheu shakto ka. Ani asa karun tithe 2 gunthyat Ghar bandhu shakto ka? Jar he shakya asel tar Kay karava lagel Ani amhala vayaktik kiti kharcha yeil

सर कुलमुखत्यारपत्र घेणार मयत असेल तर काय करावे,मार्गदर्शन करावे

Is it necessary to record on 7 /12, when we deemed conveyance

सर नमस्कार, नक्कीच महत्वाची माहिती दिली आहे. त्याबद्दल खूप आभार. माझा एक प्रश्न आहे, जर जमिनीचा सर्व्हे नंबर एक आसेल तर त्य सर्व्हे नंबर मधील इतर गट नंबर च्य मालकांना र भोगवटा धारकांना रस्त्याचं आधिकर आसेल का.

आमच्या आत्त्या ने विल deed नुसार आमच्या बहीण च्या मुलाला म्हणजे आमच्या भाच्याला पूर्ण संपत्ती दिली, त्या वर आम्ही काही दावा करू शकतो का?

सर हक्क सोड केल्या नंतर ,जर भाऊ बहिणीला त्रास देत आसेल व बहिणीला तिचा मूळ हक्क हवा आसेल तर तिने काय करायला हवं?

सर.माझा.आजोबान.देवाला..जमीन.दिली.ती.जमीन.पुजा.करणा.यती.तोडी.दिली.तानी.ती.परपर.नावची.करुन.घेतली.व.ताची.मालकी.अधीकार.कमी.करुन.इतर.अधीकारकारात.टाकली.तार.दावा.दाखल.करता.येईल.का.माहिती.सागा

Hiiआम्ही जमीन घेऊन 17वर्षे पूर्ण झाले आसून ति जमीन परत मागे माघत आसल तर ति घेता येते का

Sassu che death certificate Nager parishad det nahi mevnyane nager parishadet certificate melu naye mahnoon arge kela ahe tar sasuche death certificate kase melwawe

Sir,1963madhe amchya kutumbachya ekatri jaminichi Aakarphod zali Tevha maza bhau 12 varshacha hota. Amchya hisshyawar tevha tyache nav lagle aaichya jagi.me unmarried aahe.aani don bahini married aahet .Ata bhavache nidhan zalyawar tyachya baykone sarva aaplya aani aaplya mulanchya nave varas nond keli Tar tyat maza hakka kay Te srve jamin lahanlanapasun me japli aahe Kruaya ksy karu te sanga .Apale upkar hotil

Sir आमच्या आजोबांची जमीन आहे. आमचे आई वडील मयत झालेले आहेत. आम्हाला एक आत्या आहे. आम्ही चार बहिणी आहोत आमचे आजोबा चौघी च्या नावाने खरेदीखत करून देण्यास इच्छुक आहेत. तर त्या खरेदीखताला आत्त्या आव्हान देऊ शकते का. कृपया मार्गदर्शन करावे 🙏🙏

dava dakhal karna soppa aahe, ani tya nantar tarkha chalwayacha

सामाईक क्षेत्र असल्यास आपला हक्क इतर व्यक्ती ला देता येतो का?

सावत्र आत्या मयत झालेली आहे त्यांचे सावत्र मुले हक्क सांगु शकतात का?

सर आमच्या आत्य् मयत आहे व मी त्याच्या वारसां कडुन हक्क सोड करुन घेतले आहे आता ७/१२ वर वारस न लावता आत्याचे नाव कमी करता येईल का विनंती कळवावे

7/12 खाते फोड करण्यासाठी काय करावे?

Khoop upyukt mahiti dilit sir. Mala ek prashana vicharavasa vatto ki mazaya donihi aataya ni stamp ver hakk sodle aahet ter tayanchi nave kami hotil ka?

Sir 5o year ago real seldeed zale he cheak karnya sadhi kay karawe.Te seldeed khare aahe te kase cheak or information kashi kadhwi

Atya varali varasancha patta nahi....utarya varun nav kase kami karave

नमस्कार सर, मी 26 वर्षाचा आहे, माझे वडील मी 2 वर्षाचा असताना घरातून निघून गेले आहेत ( परागंदा झालेले आहेत) त्यावेळी त्यांच्या नावाने आतापर्यंत तक्रार दिलेली नाही. त्यांच्या नावावर एक जमीन आहे. ती वारसा हक्काने मिळविण्यासाठी काय करावे लागेल? कोणकोणती कागदपत्रे जमा करावी लागतील? किती कालावधी लागेल?

Varas hakka sod karache aahe..aatya varali....mula kutha aahet mahit nahi....25 varsha pasun koni aala nahi....mag utarya varchi nav kase kadhave

सातबारात आत्या ची नावे नाही त, पण खाते वाटपासाठी वंशावलीत आत्या चे नाव टाकून त्यांच्या वारसाना जमिन वाटप करून द्यायची का ?

सर आमची आजी मयत होऊन 7/8 वर्ष झालं आहे व आमच्याकडून त्यांचं नाव कमी करायचं राहुन गेलं आहे पण आता काय करता येईल का परत वारस नोंद लावावी लागेल हक्क सोड झालेला

ञागेचे मालक जिवंत असेल तर वारसाला हकसोड पत्र करता येते का?

खूपच छान सरजी

सर आम्ही सात भाऊ बहेणी आहे माझे वडिलोपार्जित घर आहे त्या घरावर मोठा भाऊ ताबा करून बसला आहे तो तियचा हिसा मागतो आहे मात्र माझा विचार आहे ते घर घेणाचं मात्र मी एकाच वेळेस सर्वाना पैसे देऊ शकत नाही तेव्हा फक्त तिला पैसे देऊन मी त्याचा हेसा मी माझे नावावर करू शकतो का माझे सांगणे असे की तो त्याचा हक्क मला लिहून देऊ शकतो का जेणे करून लीगल हेअर मधून सध्या फक्त त्याचं नाव निघू शकते का त्या साठी काय करावे लागेल

Vadilo Parjit jamini Madhe...Bhogvata No 2 Kiti Pidhya Parynt...Aatyan Cha Varsana Hissa Magta yeto...

6 sah hisshe dar aahet tyapaiki doghe jan fakt doghansathich hakk sodu shaktat ka ? baki don sodnar nahit

सर आमची आजी मयत होऊन सात आठ वर्षे झालेल आहे परंतु सातबारा वरती नाव कमी करायचं राहुन गेलं आहे आत्याचं हक्क सोड झालेला आहे परत त्यांचे वारस नोंद लागेल का

सर सातबारा मालक सहकारी संस्था चे कर्ज फेडू शकत नाही तर त्याची जमीन सहकारी संस्था घेऊ शकते का

Sir tumchyashi bhetayala yaych aahe tumcha vel dya plz plz sir

🙏सर नमस्कार. मी तुलसिदास दामोदर तांबे राहणार ओतूर तालुका जुन्नर जिल्हा पुणे येथील रहिवासी आहे .माझा विषय हा खुपच गुंतागुंतीचा झालेला आहे. तो मी इथे मांडणे योग्य आहे की नाही हे मला समजत नाही तर आपण आपला वेळ देऊ शकाल काय मी आपणास अशी विनंती करत आहे. आपण मला मार्गदर्शन कराल अशी अपेक्षा आहे.

सर वडिलांची जमीन माझ्या नावावर करायची आहे पण इतर हक्कात आत्तेचे नाव आहे मग जमीन नाववर होत नाही पर्याय सागां

Fasavanuk karun hakka sod patr karun ghetale tar kay karaave

Chan

हकसोड पत्र हे नोकरी केले आहे ते कायद्याने बरोबर आहे का? का ते रजिस्टर्ड करावे लागते का ?

खूप छान माहिती

Vadilo parajit jamini vadil jivant astana mulaga thodi far jamin viku shakto ka???

chulat bhavachi jameen asel ter tyat bhahini Che naav lagte ka

एका मिळकती मधे 5 वारस असतील आणि त्यापैकी दोघांची नावे 7/12 लावली असतील , तर उरलेल्या तीघा वारसा कडून (current situation) ला हक्कसोड पत्र करता येईल का? कसे?

धन्यवाद सर 🙏

3 janachya 2000 salchya register vatnipatra madhe ek dummy asel ani to register document available nasel kivha milat nsel ..tr challenge deta yein ka ..