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“CÓMO REGULARIZAR UN CONTRATO PRIVADO” 

LA HORA DEL NOTARIO
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#LAHORADELNOTARIO, Conducido por el Not. Jorge Ramos Campiran, Notario 125 del Estado de México, con residencia en Metepec, Méx.
Con el tema:
“CÓMO REGULARIZAR UN CONTRATO PRIVADO”
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15 дек 2020

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Комментарии : 241   
@mariaelenaflores9276
@mariaelenaflores9276 17 дней назад
Gracias por compartir su conocimiento,es muy valioso y de gran ayuda,😊🙏❤
@irmarodriguezchacon7433
@irmarodriguezchacon7433 3 месяца назад
QUERIDO SR. NOTARIO RAMOS CAMPIRAN: Anteriormente, NINGÚN NOTARIO SE OCUPÓ COMO USTED, DE INFORMAR AL PÚBLICO EN GENERAL, LOS CUIDADOS Y TRÁMITES LEGALES A SEGUIR, AL VENDER SU INMUEBLE. ¡FELICITACIONES!!
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 12 дней назад
@@irmarodriguezchacon7433 muchas gracias le mando un abrazo
@ruthgonzalez5853
@ruthgonzalez5853 3 года назад
Estoy muy agradecida de que existan personas como usted Señor Notario. Lo felicito, y por favor, diga instruyendonos cómo lo a estado haciendo. A mí me a ayudado muchísimo. Soy Albacea en una sucesión intestamentaria de mí papá desde el 2016, y voy muy lento por qué tengo un hermano que quiere TODO, estando mi mamá viva. Cuídese mucho!!!
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 3 года назад
Muchas gracias por su mensaje! Le mando un abrazo! Adelante, como sabe aunque haya un inconforme les corresponde en partes iguales
@miguelaguilartovar-nz7be
@miguelaguilartovar-nz7be Год назад
Pregunta licenciado tengo viviendo con mi pareja 23 años y quiere vender el departamento donde vivimos desde hace 23 años y me dice que al venderlo no me corresponde nada eso es cierto
@CarlosOcampo-lm2gr
@CarlosOcampo-lm2gr Месяц назад
Lic. Ramos, muchas gracias por la informacion, gran ejemplo de compartir el conocimiento sin reservas, felicidades y saludos desde el Estado de Oaxaca.
@luzramirez5845
@luzramirez5845 3 года назад
Saludos y gracias por compartir sus conocimientos ,es mucha validez para personas muy humildes que en ocasiones no tienen los medios para ir con un notario y peor en estos tiempos de más pobreza a la cual se ha llevado a la ciudadanía
@miguelreyesmondragon9483
@miguelreyesmondragon9483 3 года назад
Gracias por orientar es de mucha utilidad muchas gracias saludos
@maryesquivel4106
@maryesquivel4106 3 года назад
Muchas gracias por sus consejos que Dios lo bendiga 🙏🙏🙏
@coritextron
@coritextron 3 года назад
Muchas gracias por la información.
@jacobocarpioleyva1389
@jacobocarpioleyva1389 3 года назад
muy profesional , explica muy bien me saco de muchas dudas , gracias
@lauracamacho2147
@lauracamacho2147 2 года назад
Me encanta la forma tan accesible de transmitir su conocimiento licenciado gracias por compartir sus vastos conocimientos !!
@eloysanchez665
@eloysanchez665 2 года назад
Lic la información que usted comparte es muy interesante. Saludos y muchas gracias tenía dudas y fueron aclaradas.
@rocioarizaarango3418
@rocioarizaarango3418 3 года назад
SÚPER FELICITACIONES 👏👏👏 POR COMPARTIR TUS CONOCIMIENTOS A LA SOCIEDAD FRATERNAL ABRAZO DE MI COLOMBIA 👍
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 3 года назад
Muchas gracias! Un abrazo hasta Colombia !!!
@gabrielmendez-ek4js
@gabrielmendez-ek4js Год назад
Excelente su asesoría lic.
@guillermoroldan6480
@guillermoroldan6480 3 года назад
excelente cátedra
@irmarodriguezchacon7433
@irmarodriguezchacon7433 3 месяца назад
Muy muy importante y de enorme responsabilidad del VENDEDOR INMOBILIARIO PROFESIONAL, verificar que los documentos que acreditan la propiedad, estén debidamente registrados en el Registro Público de la Propiedad, que NO TENGA GRAVAMEN y estar al corriente del pago de impuestos y contribuciones.
@irmarodriguezchacon7433
@irmarodriguezchacon7433 3 месяца назад
Es un placer verle y escucharle, en todo tiempo y MÁS, el gusto de conocerle personalmente.
@ernestolaraalcazar6396
@ernestolaraalcazar6396 3 года назад
Gracias Lic. Por su valiosa información nos saca de muchas dudas que muchos tenemos felicidades muy interesante su ayuda desde los Ángeles Ca
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 3 года назад
Muchas gracias por su mensaje! Le mando un fuerte abrazo hasta Los Ángeles
@oscarcoutino3523
@oscarcoutino3523 2 года назад
Agradezco infinitamente la valiosa aportación que nos da Notario Lic. Jorge Ramos. Saludos desde estado de Chiapas.
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 2 года назад
Muchas gracias! Un abrazo hasta Chiapas
@javiersandoval393
@javiersandoval393 3 года назад
Gracias licenciado por hacer más sencillos estos temas. Un vocabulario verdaderamente dirigido al público en general.
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 3 года назад
Muchas gracias por su mensaje ! Saludos
@doloresrodriguezflores9109
@doloresrodriguezflores9109 2 года назад
Gracias por compartir sus conocimientos Lic. Jorge Ramos Campirano
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 2 года назад
Muchas gracias, excelente día
@joseo.6729
@joseo.6729 5 месяцев назад
Antes que nada muchísimas gracias Notario Jorge... Nos explica de la forma más sencilla posible. Saludos Y yo me encuentro en una situación exactamente con contrato de compra venta privada y ya hace de más de 20 años. Esta a nombre de mi padre y yo quiero regularizar este contrato y sacar las escrituras. Solo que tengo incertidumbre porque no se ni cuanto salga el proceso y el pago de los impuestos. Dehecho quiero regularizar para poder vender una parte de este terreno.
@leticiahernandezgutierrez759
@leticiahernandezgutierrez759 4 месяца назад
Buenas noches Lic excelente explicación muchas gracias
@mariaestherperezherrera4126
@mariaestherperezherrera4126 2 года назад
COMO SIEMPRE ......TODA UNA ESCUELA .........GRACIAS LIC
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 2 года назад
Muchas Gracias! Saludos
@jesustrejo6797
@jesustrejo6797 3 года назад
Muchísimas gracias por tomarse el tiempo para dar información gratuita. Se le agrádese. Yo radico en el extranjero y estoy en el proceso de adquirir un terreno en ensenada BC. Y cuando hablo a los notarios publicas con preguntas no me pueden responder al menos que me presente físicamente en sus oficinas para responder mis preguntas.
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 3 года назад
Saludos ! Un abrazo
@convictioneuforik
@convictioneuforik Год назад
Muy buenas sus asesorias llenas de consejos ✨️🎗🎖
@Lic.en.derecho
@Lic.en.derecho 4 месяца назад
Maravillosos videos Lic. Bendiciones y mil gracias ❤
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 4 месяца назад
Saludos! Buena noche
@vladdracul4568
@vladdracul4568 2 года назад
Que forma de explicar tan correcto
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 2 года назад
Saludos! Muchas gracias
@albertocuevas2640
@albertocuevas2640 3 года назад
muchas gracias por tan valiosa información no solo en este video sino en cada uno de los que he podido ver, aprovechado su amabilidad y este foro, les agradecería si pudieran instruirnos a las personas que no vivimos en el Edo Mex o en CDMX como se confirma o se busca una propiedad en sus respectivos Registros de propiedad ?? alguien podría apoyarme ?
@lauradejesus8389
@lauradejesus8389 3 года назад
Lic. Muy clara la información. Tengo una duda. Una vez regularizada la propiedad, se puede tramitar las escrituras?
@lineckodog
@lineckodog Год назад
Es muy interesante su video !! Justo estoy por comprar bun terreno pero tengo muchas dudas😅
@albinocruz7525
@albinocruz7525 8 месяцев назад
Muy buena información ,nuevo seguidor.
@sinahyjmz4216
@sinahyjmz4216 3 года назад
Lic. Quiero trabajar con usted, para obtener gran conocimiento. Y gracias por la recomendación.
@marcmedinoskiidem8773
@marcmedinoskiidem8773 3 года назад
Felocidades. Buen video. Si por favor podrá orientarnos como hacer una sustitución de deudor en un traspaso de Infonavit.. Se hace ante el instituto o ante notario ? Yo tengo contrato privado y carta poder amplia para ese bien , hechas ante notario.
@brauliagonzalez1044
@brauliagonzalez1044 3 года назад
Muchas Grs. por su Aportación ; yo quise hacer una asoc. ya que hay bastantes Usucapion en Edomex, (y sobreetodo en Chalco, ya que piensan que esa gente no confia en las Leyes y $) yo por asuntos fam estoy en otro estado y tengo mi casa en Lomas Verdes y una Banda de Abogados (5) me ha invadio e intento Usucapion; mil problemas con CFE/Oapas por 5 años no dejar entrar a medidores, Agresiones, hasta han enviado a Hospital a Lic. y Notificadora,; han sobornado a 14 personas y etc. yo tengo 3 medidas de Proteccion; y como Falsificaron documentos Oapas les retiro el Agua y tambien falsificaron Ifrem; se fueron con sus Amistades a poner 4 juicios en CDMX (ya que no sabian ni a quien demandar; incluso en un Juicio presentaron al primer dueño Vivo y fallecio hace 25 años) con un contratin falso con firmas burdamente falsas; ya el 4 juicio se cansaron de hacer contratos diferentes, ya lo hicieron al matrimonio; por cierto el supuesto contrato una niña de 2 años compro la casa en 7 millones en efectivo!!!!!....llevo 6 quejas en Disciplina Judicial ya que tanto el Juez Oral, como el Notario 6 los han apoyado a sus porquerias; Estaban notificando en casas abandonadas y todo FALSO, ME presente como Dueña/Escrituras/Predial y Recibos Digitales 2 ocasiones y me querian desaparecer y el 3 viaje le dije: Vengo a Emplazarme como Dueña.....Siguieron las Arbitraridades; yo tenia Perito Pagado, presente 100 firmas/credenciales y el Juez omitio todo lo mio; y el la hizo de Perito! (la vez que me emplace, llevaba un perfecto escrito solicitando dentro de las bases, expediente pagado para Fraude Procesal y no me lo dio!) Corrupcion a todo lo que Da!
@juancarlosmartinez1523
@juancarlosmartinez1523 4 месяца назад
En qué quedó?
@miralabetty
@miralabetty 24 дня назад
@@juancarlosmartinez1523 lleve sola (estudiando) mi Fraude Procesal en Cdmx (ya que sobornaban a todos en Edomex y termine sola G a Dios con el Fraude Procesal, terminando en Sta. Martha Acatitla: Fraude Procesal Agravado contra la administracion de Justicia y yo victima Indirecta (por burlarse de mas de 20 jueces, Magistrados, Jueces de Distrito, Colegiados San Lazaro y Toluca (En Edomex a pesar de estar mi casa en L. Verdes, presumian "Los mareamos y llegamos al precio" , en Bunker y sta. Martha : Vinculacion a Proceso, Formal Acusacion! (perdi mis sentencias anteriores por sobornos, pero en Penal, ya no pudieron ! (no desistan y pongamos nuestro Granito para no permitir Ladrones de todos los tamaños! y lo peor es que son Papás e Hijos todos lics. de Sto. Domingo y con Amistades como Oral 20 Civil en proceso Oral en Patriotismo "Deberian de Recordar lo del Juez Sisamnes para que sentandose en la silla hecha de la piel del Padre a ver si le daban ganas de ser tan chueco ! " LA PRIMERA JUSTICIA ES LA CONCIENCIA" Ese Juez Amenazo, Amedrento de Carcel y Multa en multiples ocasiones, sus secs de acuerdo Nefastas igual que el y mil injusticias por defender a LADRONES (tambien Notario 6 cdmx me amenazo igual de ca..)carcel y multa y firmarian en Rebeldia (sin notificarme! en lo absoluto) y con 5 medidas de proteccion por los Lics. Hienas que Intentaron TODO! para que desistiera! y con el chueco Lic. Hector David Piñon Pelaez /CTS CONSULTORES/VALDEPEÑAS JURIDICO
@wendyc3012
@wendyc3012 3 года назад
Me he vuelto su fan! Espero trabajar pronto con usted! Saludos
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 3 года назад
Con gusto ! Un abrazo
@theleo9355
@theleo9355 Год назад
Muy buena la información! Gracias.
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 Год назад
Le mando saludos! Bendiciones
@EduardoVelez420
@EduardoVelez420 3 года назад
una muy buena explicacion
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 3 года назад
Saludos! Muchas gracias
@jaimegalan5588
@jaimegalan5588 3 года назад
Muchas gracias por l información, un notario puede hacer el trámite de esa regularización de la que usted habla? Su notaria podría hacer ese trámite con un terreno en la Ciudad de México?
@vlancagarzia9301
@vlancagarzia9301 3 года назад
Buena tarde Abogado. Disculpe , en el deslinde hay una privada, quien sigue pagando impuesto de esas superficie ?? Mil gracias !
@mariaeugeniaaguirre4731
@mariaeugeniaaguirre4731 3 года назад
Sr. Notario Lic. Jorge Ramos: Llevo poco tiempo de haberlo “descubierto”, me dedico a la Asesoria Inmobiliaria, ya estoy certificada, pero sus pláticas me han sido de gran utilidad ya que nosotros trabajamos asesorando a la persona que vende o compra y tenemos un gran responsabilidad, ya que muchas personas nunca han leído ni siquiera la Escritura de su propiedad, es decir debemos asesorarles en su patrimonio. Le agradezco mucho su idea de platicarnos sobre todos estos temas inmobiliarios. Muchos saludos.
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 3 года назад
Muchas gracias por su mensaje ! Le mando un abrazo
@rociovilchis383
@rociovilchis383 2 года назад
Yo trabajé en Zinacantepec, en la Tesorería del mismo. Mi función era revisar traslados de dominio para calcular el impuesto. Era un gusto trabajar con su notaría, siempre su documentación en orden. Interesante la información que da. ¡Gracias Licenciado!
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 2 года назад
Muchas gracias Rocio! Saludos
@aidamarquez3713
@aidamarquez3713 3 года назад
Su programa me gusta porque lo hace usted de muy buena intención para todas las personas en general, y también a los abogados nos sirve bastante escucharlo. saludos y que tenga usted un excelente 2021.
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 3 года назад
Muchas gracias por tu mensaje, saludos
@lulutagle2045
@lulutagle2045 Год назад
Gracias excelente solo una pregunta si las personas que celebraron un contrato de compra venta ya fallecieron y ahora los nietos desean regularizar dicho contrato si se puede a pasar de haber pasado muchos años.
@edithcisneros5081
@edithcisneros5081 3 года назад
Buenas tardes, me puede orientar por favor, mi esposo y sus hermanos estan arreglando una casa que estaba intestada, pero ahorita que se hizo el avaluo no coinciden las medidad, son 5 mtrs mas que lo que dice la escritura que se puede hacer en este caso ahora que ellos van a escriturar para vender la propiedad,de ante mano gracias,
@riki1362
@riki1362 3 года назад
Buenas tardes Sr. Lic, y que pasa si al solicitar la libertad de gravamen aparece ya en el registro público de la propiedad con un gravamen. Saludos. Es una duda, por lo que dice hay que solicitar ese documento. Que pasa o que procede si aparece con un gravemen ese predio.
@Eddie666Carr
@Eddie666Carr Год назад
Saludos desde Minatitlan Veracruz
@lupitaflores2265
@lupitaflores2265 3 года назад
Buenas tardes licenciado, me gustaría saber donde poderlo ver para agendar cita xk tengo un problema con un predio k esta a nombre y de mi ex marido y mio
@atalaestrada9626
@atalaestrada9626 3 года назад
Muy buena información muy explicada gracias sr Notario
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 3 года назад
Saludos !!!un abrazo
@eslamecadelairreverencia2164
@eslamecadelairreverencia2164 2 года назад
muchas gracias licenciado, si mi padre murio, no dejo testamento, y el tenia una casa que compro hace como 25 años, solo tenia una cesion de derechos ante notario publico ya que era ejidal en ese tiempo la propiedad, ahora esa zona ya es propiedad privada pero nunca regularizo nada mi papa su casa, que puedo hacer? gracias de antemano
@miguelrertana6994
@miguelrertana6994 3 года назад
Es muy bueno saber todo esto y al igual agradecer por su apoyo a la comunidad con sus asesorías, Quiero ver si me podría al igual informar de quehacer para obtener las escrituras si solo tengo el contrato de compra- venta, puedo acudir a su notaría y ahí me podrían realizar el trámite para la obtención del documento.
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 3 года назад
Regularizar su contrato a través de juicio de información de dominio
@adolfcarr6329
@adolfcarr6329 3 года назад
Disculpe licenciado, tengo un terreno, inicialmente construí un cuarto el cual quedó salido 40 CM, el q m vendió ese lote es el dueño de toda la parcela, mi escritura ya no coincide con la medida física de mi terreno, ahí se puede hacer un contrato privado por esos 40 CM???
@saulcenteno3329
@saulcenteno3329 3 года назад
HOLA LIC. GRACIAS POR COMPARTIR TU CONOCIMIENTO, EN COMPLEMENTO A CUANDO MENCIONAS EL CERTIFICADO A SOLICITAR EN EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL, EL TRAMITE SE LLAMA "OFICIO INFORMATIVO DE UBICACION DE PREDIOS" Y NECESITAS ADJUNTAR A TU SOLICITUD UN PLANO CON CUADRO DE CONSTRUCCION GEORREFERENCIADO(COORDENADAS UTM). HE APRENDIDO MUCHO PODRIAS HABLAR SOBRE EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA PARA INMUEBLES. SALUDOS Y NUEVAMENTE GRACIAS SALUDOS DESDE LEON GUANAJUATO
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 3 года назад
Con gusto, preparo el tema, saludos
@kkssdfgh9557
@kkssdfgh9557 2 года назад
Lic Para que usted,pueda regularizar un contrato privado cuales son los requisitos que usted,pide para poder regularizarlo,si determinado contrato priva do si cubre,por decir los elementos primordiales como son.Partes contratantes,objeto determinado,precio,sujetos contratantes
@decalle657
@decalle657 3 года назад
buenas una consulta ..si compre un auto con contrato privado y tengo menos de 1 mes de a verlo comprado puedo disolver ese contrato y pedirle a la otra persona que me devuelva el dinero por que su carro no está en perfecto estado como me dijo ??
@abogadoscdmx4538
@abogadoscdmx4538 Год назад
Señor Notario ¿tendra algun video que trate el tema del paso de servidumbre?
@luisbustamante6559
@luisbustamante6559 2 года назад
Señor notario, muy buenos sus videos, de muchísima ayuda. Tengo contrato privado de compra venta con certificacion notarial. Que pasos siguen para escriturar si el vendedor ya falleció.
@jackyyy93
@jackyyy93 2 года назад
Una pregunta cuando usted compro su casa/terreno dio enganche? Es que yo asi voy a comprarlo con contrato de compra vente pero no sé cuando debo dar mi enganche porque no me parece muy seguro darlo cuando se firme el contrato privado si no hasta que me den mi certificación notarial queria saber como le hizo usted
@jesussuarez1569
@jesussuarez1569 3 года назад
Buenos días una pregunta yo tengo que ir por mis escrituras a Metepec yo vivo en Ecatepec que requiere uno para que los entreguen es crédito Infonavit
@magdalenaarenas312
@magdalenaarenas312 3 года назад
Buenas tardes , pregunta usted presta sus servicios para el proceso de una venta de propiedad , con contrato privado, que está regularizada sin pero escrituras ???
@fisraelgm8044
@fisraelgm8044 2 года назад
Las nuevas declaraciones informativas cuatrimestrales del ICSOE-IMSS y SISUB-INFONAVIT señalan que debo informar mis contratos celebrados en estas declaraciones antes mencionadas; tengo clientes a los cuales les emito facturas por los trabajos especializados, mi pregunta es ¿Cuándo me obliga la autoridad o cuando incurro en la obligación de celebrar un contrato? ¿Depende del monto de la contraprestación o de qué supuestos?
@javierhernandez2288
@javierhernandez2288 3 года назад
En el Estado de México no hay REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD, se llama INSTITUTO DE LA FUNCIÓN RGISTRAL
@misfotosdefamiliagarcia9698
@misfotosdefamiliagarcia9698 2 года назад
Buenas noches tengo un problema con una compra venta de una casa tengo el contrato de compraventa pero no notariada y el vendedor no quiere ir hacer el cambio de propietario?¿Que puedo hacer?
@andyperez5152
@andyperez5152 2 года назад
Hola lic ! Una pregunta … tengo una sede de derechos privada de una casa que sacamos a nombre de los 2 ( ex cónyuge y yo ) ( yo misma realice dicho documento ) y está firmada por el 3 veces, puedo con dicho documento sacar escrituras solo a mi nombre sin necesidad de que se presente físicamente el ?
@robertolino1175
@robertolino1175 2 года назад
Hola Lic.graciaspo por la información. Qué pasa si los vendedores ya fallecieron?
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 2 года назад
Si hay contrato, demande el otorgamiento de escritura
@pedroalbertopoot8812
@pedroalbertopoot8812 Год назад
Yo estaba pensando realizar un contrato privado de compraventa y ratificarlo ante un Juez de primera instancia e inscribirlo al registro publico, ¿que implicación podría tener licenciado?
@carlosrosales220
@carlosrosales220 Год назад
Ola licenciado yo compre un terreno de compra y venta pero aora está intestado como me puedo comunicar con usted gracias tengo todo notarisado desde el 2005?
@rosalindarojas7246
@rosalindarojas7246 3 года назад
Cómo podría contactarlo para una regularización de contrato privado en la Ciudad de México?
@noralopez1012
@noralopez1012 2 года назад
Hola buen día que se hace cuando se Inmatricula una propiedad cuando ya cuenta con registro publico
@silviaromeroalanis1237
@silviaromeroalanis1237 2 года назад
Disculpe Lic. Cómo puedo encontrar unas escrituras del 1999 al 2002? Fui a infonavit . Se abrió el caso. Me dicen que tengo que ir a conciliación y arbitraje. Fui y ahí me dijeron que no , Tiene 2 años de fallecido mi familiar. Me mandaron a Procuraduría de la defensa del trabajo , ahí me dicen que ya pasó el tiempo que solo tenía yo un año para reclamar.
@CHALE13DF
@CHALE13DF Год назад
Gracias
@gisellmarquez5635
@gisellmarquez5635 3 года назад
¿Pero esto no aplica para la subdivisión que no alcanza los 100 mts?
@JackieSalas-kw1gj
@JackieSalas-kw1gj 4 месяца назад
Gracias por la información. Una consulta, qué pasa cuando se tiene una escritura privada por generaciones y resulta que la última Dueña de la casa ya murió y solo tiene un contrato privado esa casa. Quién puede hacer la escritura pública? Gracias
@YOUPerro
@YOUPerro 3 года назад
Ud también lleva casos de la CDMX??
@manuelltv7954
@manuelltv7954 2 года назад
Excelente información. Una pregunta… 1.¿la información de dominio una vez inscribiéndose en el registro público deja salvo derechos de terceros? 2. ¿Es necesario o recomendable sacar escritura pública teniendo la sentencia judicial? Si, no y porque? De antemano muchas gracias por la respuesta
@user-gs5fq1ht2u
@user-gs5fq1ht2u Год назад
2ss
@mariadelosangelesrosalesbo6046
@mariadelosangelesrosalesbo6046 2 года назад
me vendieron una casa no me dieron escrituras se hizo el juicio lo gane pero no he escriturado y quiero vender se puede hacer la venta ? que documentos necesito tener para hacer la venta? si es que se pueda vender gracias por su orientacion
@aguilarcruzkaren3032
@aguilarcruzkaren3032 3 месяца назад
Buenas noches abogado. Tengo una pregunta acerca del papel que podría tomar el vendedor con dicho contrato de compraventa. El hecho es que el comprador es quien no quiere escriturar y ya llevan así más de 25 años donde incluso del pago de los servicios siguen a nombre del vendedor, puede ir el vendedor de manera unilateral a inscribir frente al notario público dicho contrato de compra-venta privado? Esto para asegurar que él no es el propietario actual y que incluso lleva años sin ocupar el inmueble.
@user-um5wh8dw8h
@user-um5wh8dw8h 3 месяца назад
Un contrato privado de compraventa entre particulares se puede celebrar frente a notario?
@memocontreras4482
@memocontreras4482 3 года назад
Explicación simple "ticher". Usas y manejas un lenguaje simple para nosotros los "chundos". De tal manera que te vamos entendiendo. Da gusto escuchar tu programa libre de tanto "tecnicismo", que nosotros los "huarachudos" ni madres que entendemos. Te pido sigue simplificando todavía más tú explicación, para comprenderte. Recuerda que somos como niños de kinder, apenas comenzamos a captar los conocimientos. Otra cosa notó que no contestas ni una pregunta de tús "fans", que te seguimos. Por qué ??? Felicidades "Yorch", eres bien "chinguetas".
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 3 года назад
un fuerte abrazo, saludos
@saydecastillo7171
@saydecastillo7171 2 года назад
buenas días yo tengo este problema mi suegro según el nos dió la casa donde vivimos el nos dió las escrituras y el contrato de compra y venta en dónde dice que el lo compro al dueño,ahorita mi esposo se fue de la casa y mi suegro me pide las escrituras y el contrato de compra y venta que puedo hacer
@elizabethsantillana5501
@elizabethsantillana5501 2 года назад
Hola Lic quiero rentar casa pero tengo miedo de que se quieran guardar con mi casa ,que puedo hacer para que no pase eso
@mireyan9688
@mireyan9688 11 месяцев назад
Hola Lic acabo d suscribirme a su canal soy la sra Mireya d San Bartolo Naucalpan edo. d México, dos hermanos d mi esposo fallecido, vendieron sus patrimonios q les dejo mi suegro, las propiedades están intestadas, aún así vendieron, ahí q pasa?
@jesuseduardoferia3687
@jesuseduardoferia3687 2 года назад
Bns tardes lic. Mi padrastro vendió unos títulos de propiedad, 2014 fue con notario, pero desde el 2000 tengo ganado en esas parcelas, fallece en el 2019 y ahora aparecen algunas persona reclamando la propiedad, se metieron a la fuerza, he hicieron divisiones, metí un juicio sucesorio intestamentario, mi ama nunca firmo esa venta, estaban casados x medios legales, yo sospecho q algo les falta a esa compra que hicieron esas personas x q no se han metido del todo, aún así me siento indefenso
@juanmeneses4102
@juanmeneses4102 7 месяцев назад
Hola. Notario. Si compré un terreno a un persona casada como indicar el consentimiento de la esposa ?
@ygbvvhvhhh
@ygbvvhvhhh 2 года назад
Sr. Notario, soy estudiante de derecho pero tengo una duda que no eh podido aclarar después de leer códigos, artículos y jurisprudencia. Si ha muerto el titular registral como demandar a los herederos a través de edictos, en la demanda se demanda al vendedor o a quienes tengan derechos hereditarios?
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 2 года назад
A la sucesión !!!
@claudiaceniceros2821
@claudiaceniceros2821 11 месяцев назад
Si solo tengo contrato de contrato de compraventa puedo como puedo regularizar un inmueble que sigue a nombre del dueño anterior, y no tengo escrituras?
@mariadelaluzsanchezbedolla3287
@mariadelaluzsanchezbedolla3287 2 года назад
Hola buenas tarde Licenciado una pregunta mi suegro nos vendió un terreno se lo pagamos en pagos pero en las escrituras está un menor hijo el esta en estados unidos tiene 39 años en estados unidos mi suegro murió en el 2009 no sabemos nada de el , si se iso un contrato donde todos sus hijos estuvieron de acuerdo pero no se iso con un NOTARIO LEGAL tengo 45 años pagando el predio pagando agua a nombre de mi suegro finado, el predio a nombre de mi cuñado espero me contesté por favor gracias saludos desde Morelia Michoacán
@silviagallegos921
@silviagallegos921 2 года назад
Licenciado Ramos he Escuchado qué ya no se Van hacer Testamentos por ciertos motivos políticos Es Verdad ?
@alejandrafosado3192
@alejandrafosado3192 3 года назад
Buenas tardes, quiero saber que debe hacer mi suegra, es viuda cómo puede heredar a mi marido si tiene dos hijos más,
@annelvite8794
@annelvite8794 5 месяцев назад
Desafortunafamente esas inconsistencias de los contratos privados, eran en congruencia con el Cc de 1902, derogado en 1985.
@juanenguilo6787
@juanenguilo6787 9 месяцев назад
Gracias licenciado. Tengo un caso Tengo un contacto privado de un predio que fue expropiado de un ejido en zinacantepec en 2003 lo adquirió en 2018 e inició trámite de escritura en coret hoy insus Pero me encuentro con que el número catastral esta a otra persona por una sentencia de un jues de firma y otorgamiento de escritura sin antecedente registral El predio tiene su antecedente registral a insus con quien tengo mi sedula de contratación
@cristinavenegas7219
@cristinavenegas7219 3 года назад
Buen día Lic. Que podemos hacer si una propiedad compró mi papá y estaba infestado y el vendedor le entregó a mi papá escrituras de la dueña y un contrato de compraventa y matan a mi papá y también deja intestado que se puede hacer?.
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 3 года назад
Tiene que promover primero un juicio sucesorio a bienes de su papa y cuando nombren albacea , promuevan el otorgamiento de escritura
@fabiolamoran4913
@fabiolamoran4913 2 года назад
Buenos dias licenciado mi contrato esta como usted lo explica
@lunaduran944
@lunaduran944 3 года назад
Una parcela también se corrobora a nombre d equipo esta ?
@Lic.en.derecho
@Lic.en.derecho 2 года назад
La escrituracion seria el procedimiento ideal, correcto?...
@marthagomez2496
@marthagomez2496 3 года назад
Puedo ir con la misma notaría 5 donde se inscribió la apertura de crédito que la firme a URBI en el mismo terreno y en la casa modelo, escogí ubicacio'n, firme un seguro, ahora me demanda Dessetec y el banco HSBC,REMATARON MI casa
@jorgearana5219
@jorgearana5219 3 года назад
Lic compre una casa del i fonavit a su propietario posteriormente realizamos un contrato simple faltando parte de los datos que ud nos indica y posteriormente realizamos un convenio de cesión de derechos ante el infonavit avalado por dicho instituto quiero regularizar dicho inmueble a favor de mi esposa que fue la que compro
@juanmeneses4102
@juanmeneses4102 7 месяцев назад
Notario buena noches. Cuál es l manera más recomendable de regularizar un terreno. Inmatriculacion administrativa, jucio Usucapión?
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 7 месяцев назад
Le sugiero el juicio ! Saludos
@entonivkaslov8796
@entonivkaslov8796 Год назад
Hola lic. Tengo una pregunta y de ante mano le agredeceria mucho si me la contesta. En Agosto del 2021 compre un terreno en edomex, pero la inmoviliaria que me lo vendio me recomendo que lo regularizara por medio del juicio de usucapion, porque de esa manera me sale mas barato que si lo hiciera en pro-forma con un notario publico. Que hay de verdad en eso, y que validez juridica tendria mi titulo de propiedad mediante el juicio de usucapion? De que forma me recomienda usted que regularize mi terreno?
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 Год назад
Debieron de venderle con la autorización de un régimen de propiedad
@entonivkaslov8796
@entonivkaslov8796 Год назад
Tengo el contrato de compraventa privado y clave catastral
@entonivkaslov8796
@entonivkaslov8796 Год назад
Entoces de cual de las dos formas es mas seguro que regularize mi terreno?
@sinahyjmz4216
@sinahyjmz4216 3 года назад
Licenciado gracias por todo, pero tengo una duda. ¿ el contrato no se regulariza con llevar el contrato privado de compraventa ante un notario para que lo certifiquen?
@ElPasante
@ElPasante 3 года назад
No se pueden ratificar documentos en cuyo contenido verse un acto jurídico que por disposición de la ley DEBAN CONSTAR EN ESCRITURA PÚBLICA, es decir: Compraventas de bienes inmuebles. Los notarios deben ABSTENERSE de ratificar los contratos que tengan como objeto un bien inmueble ya que la ley determina que dichas compraventas deben llevarse a cabo directamente en escritura pública. Tengo un video sobre ello en mi Canal: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE--J3BUkRtXqM.html RESPUESTA: NO !!! NO SE "REGULARIZA" ; )
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 3 года назад
no, un contrato privado tiene que regularizarse, mediante un juicio sobre información de dominio, o en su caso mediante la inmatriculacion administrativa
@btsluna3731
@btsluna3731 3 года назад
@@lahoradelnotario6236 hola ami me hicieron una inmatriculacion judicial que diferencia hay?
@karinalopez1295
@karinalopez1295 Год назад
Se puede ratificar un contrato de compraventa privado sobre una terreno ejidal, ya que el registro agrario lo pide ratificado.
@mariadelpilarbuenrostro3226
@mariadelpilarbuenrostro3226 3 года назад
Es lo mismo que en Cdmx?
@martinmadrigal8424
@martinmadrigal8424 3 года назад
Como me puedo comunicar con usted licenciado
@abrilmagallanes4091
@abrilmagallanes4091 3 года назад
Lisensiado disculpe mi mamá falleció quedamos tres ermanos como leasemos para ponerlo aunó solo grasias
@pepenandoillera5360
@pepenandoillera5360 3 года назад
Lic. Una pregunta ; mis abuelos me dieron en donación pura gratuita e irrevocable una propiedad posteriormente me case bajo el termino sociedad conyugal tenemos 2 hijos de 16 y 17 años , posteriormente cambie ante notario la propiedad como patrimonio familiar a favor de mis hijos y mi esposa firmo en común acuerdo, posteriormente me divorcié mi pregunta es si en la liquidación de la sociedad conyugal esto pueda afectar la propiedad pues mi ex mujer dice que ya no es una donación sino un patrimonio familiar.
@lahoradelnotario6236
@lahoradelnotario6236 3 года назад
La donación no entra en la sociedad conyugal
@ernestolaraalcazar6396
@ernestolaraalcazar6396 3 года назад
Así es abogado felicidades por el apoyo que da al público .
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