“TRASPASOS DE VIVIENDA" 

Hola no sé si vean este mensaje... Ante todo buena noche LIC . pero sí alguien ve este mensaje y quiere adquirir un traspaso 😭😓😓😓😓no se metan en problemas ,no compren problemas las personas que traspasan sus créditos son por qué ya no tienen para pagar ,pero sus desendientes como hijos e hijas no saben que clase de mañas tengan y si muere la persona titular del crédito después los hijos e hijas te quieren extorsionar o simplemente sacar de la casa , dios mío son muchas palabras para escribir , pero si tienen un dinerito ahorrado mejor compren un terrenito y se hacen un cuarto a su gusto y sin malas personas en su vida y sin comprar y adquirir problemas año con año se sufre demasiado ver cómo es mucho problema regularizar este tipo de viviendas a tu nombre.

Muchas gracias Licenciado!!! Haciendo un México mejor!!!❤

Excelente video, sobre este tema es el primero que veo y escucho que aparte de formular los distintos escenarios para el traspaso otorga las soluciones, ya que los demás solo lo Satanatizan, y es un problema muy común en nuestro pais.

Exelente licenciado muy bien explicado y de una manera muy sencilla, Se refleja su experiencia y profesionalismo.

Gracias cada vez aprendo algo nuevo para mi, felicidades.

Muchas gracias por la información ❤❤❤

Muchas gracias por su tiempo y conocimientos, y por su labor social.

Muy útil, usted si hace su labor social

Buenísimo Gracias por compartir la experiencia.

Exelente information, gracias.

Es de gran ayuda que usted comparta este conocimiento. 🙌 Gracias por tan bien explicado

Gracias Lic. Ramos, muy bien explicado le mando bndcs

Muchas gracias por la información.

Excelente programa

Muy bien explicado Gracias por su ayuda licenciado

Muy interesante el tema. Le agradezco que comparta Lic. Saludos

Gracias Licenciado!! Amo sus videos hace amplio el panorama

GRACIAS por compartir su información👏👏🙌

Gracias por compartir sus conocimientos y experiencia

MUCHISIMAS GRACIAS ABOGADO

Muchas gracias por su in formacion

Excelente información! Muchas gracias

Excelente información Lic. Ramos, me será de gran ayuda, gracias por compartir su conocimiento y experiencia :)

Gracias excelente información

Excelente información Lic. Muchas gracias!

Lic. Ramos qué buen programa!! Información muy valiosa, muy bien explicada. Se nota la experiencia y el profesionalismo. Me suscribo.

Gracias por la información!!

Muy bien informacion

Gracias por toda la información que nos da

Muy buen Notario

Excelente contenido, muchas gracias

Gracias Lic. Ramos. Estaba en proceso de traspaso. Y gracias a su video me pude detener a tiempo y no jugar con mi suerte.

Buenos días estimado Lic. Jorge Ramos.

¡Felicitaciones! Querido Sr. Notario Lic Jorge Ramos Campiran por su popularidad, a nivel internacional.

Buenos días licenciado cree que yo en lo personal imponen los notarios ante tanto saber.hasta miedo da preguntar pero usted todo bien explicado y con sonrisa limpia esa imposición. En redes espero que sea así en presencia. Con todo respeto.mil gracias.saludos zumpango.mexico.

Saludos desde México Tlalnepantla

Que bonita explicación, muchas gracias Señor Notario, qué sucede con lo que supuestamente existe con comprar una vivienda recuperada con Infonavit

Hola buen día Gracias por la explicación si ya noncotiso al isste y quiero conservar la propiedad como le tengo que acr

Muchas gracias Lic. Le agradezco Mi caso es así traspase mi departamento ante un notario público,Pero la persona ya tiene 11 Meses que no paga ..... !!! Y en el contrato dice que en caso de haber 3 mensualidades puedo hacer posesión de mi casa

muy agradecido por su programa muchas gracias...tengo una pregunta me traspasaron mi casa por un contrato de compra benta pero en ese momemento el contrato no lo ise balido le dije que no keria ese contrato

Ojalá puedan hacer un video (ya he buscado en su canal y no lo encuentro) sobre la adjudicación de un inmueble por legado en vida, en este caso el testamento abarca 2 rubros, 1 inmueble por legado y el resto de propiedades actuales o futuras por herencia post mortem

Sr. Notario tengo una pregunta y que consejo me puede dar. En una unidad habitacional compramos a Infonavit hace años y al año 2021, no nos da escrituras, crédito Línea III, no hay régimen de propiedad en condominio, por falta de terminación de obra, por parte de la constructora ya que compramos terreno y el Infonavit dio construcción. los acreditados un 30 % ya liquido y hay finiquito, otros siguen pagando aún, y ahora tesorería nos exhorta a pagar predial 20 años y por ley nos dijo que son 5 años pero no nos acepta pago individual, porque no hay escrituras. que debemos hacer nadie nos ayuda ( 23 años así). gracias, excelente la asesoría me ayudan todos sus temas. saludos

B.noches. Muy buena su explicación Licenciado. Gracias. Desafortunada o afortunadamente yo acepte un traspaso de vivienda infonavit xq era la única manera de hacerme de una vivienda para mi familia. Siendo empleada de contrato, no tenia acceso a ninguna seguridad social y tampoco el banco me daba credito Hipotecario. Duele reconocerlo, hay demasiada corrupcion en Mexico, por tantas trabas que nos ponen para adquirir un bien.

Que bello supuesto eso no lo he visto al menos en Quintana Roo, generalmente es al revés se cede la propiedad con todos los pagos al día Y el cesionario deja de pagar Y mete en severos problemas al cedente.

Buenas noches licenciado ¿Puede hablarnos sobre la sesión de derechos en una casa? Gracias

Y a quien hay que recurrir oara hacer el traspaso de manera profesional?

Informacion valiosisima. Una consulta, por contrato privado se hace referencia al contrato propiamente de compraventa?

Buenas tardes lic. Pero si se puede realizar este tipo de trsnsacciones legalmente es decir que la nueva escritura quedará a nombre del nuevo propietario teniendo el contrato de compra venta con un notario.

Lic. Ramos excelente tema solo podría recomendarle que el audio sea mejorado. Un abrazo y felicitaciones

Ojala que la gente tenga una mejor opcion que el traspaso. SI van a adquirir un inmueble que sea de cero un inmueble sin problemas.

Buen contenido, tengo una pregunta estoy adquiriendo una casa por crédito Infonavit la cual está libre de gravamen solo que quien me la vende no es el propietario solo cuenta con un poder notarial que le cedió el propietario pero estoy un poco confundido ya que el propietario no se encuentra en el país y toda la documentación que tengo es de quien tiene el poder dígase rfc, acta y curp pero no sé si también me van a solicitar algún documento del propietario o con los documentos del apoderado es suficiente? Gracias espero se encuentre bien

Buenas tardes lic disculpe como debo de formalizar un poder notarial para actos de dominio si ya liquide mi traspaso

Me hubiese gustado que expusiera las dos partes, no solo como comprador sino como vendedor, yo soy quien realizare el traspaso a una inmobiliaria, quisiera saber como protegernos como dueños ante esta situación ya que hay mucho fraude. Le agradezco agradezco Lic.

Ya me suscribi

Excelente informacion Sr Notario! Saludos desde Birmingham, Inglaterra!! Soy de Chiapas.

Lic. muchas gracias por la información solamente si se pudiera escuchar más alto porque se escucha muy bajo

Esta ocasion no se escucha fuerte

La sustitución del adeudor mss o. Menos que porcentaje es?

Mís respeto licenciado hay muchos colegas de usted,que en la realidad dicen que los tutoriales no sirven por qué todo se maneja con dinero!!!

Buenas tardes execelente vídeo!! 👍 Una pregunta si la casa se la traspasaron a mi mamá y ella falleció pero no dejo ningún testamento ni tampoco nada notariado solo un escrito que se hizo entre ella y el dueño del crédito, como puedo yo su hijo reclamar la casa y seguir dando los pagos de Infonavit porque no se finalizó el crédito

Lic. Antes del traspaso piden dinero para asegurar la vivienda?

Buenas tardes pues estoy en esa situación pero tengo carta poder ya quise hacer tramite con notarial pero la que traspaso tiene que liberar la hipoteca no se si tengo carta poder ya tengo años batallando

Buen día. Que tan cierto es que si no utilizaste el eco vale en una compra veta después de unos meses o casi un año es posible regresarlo y solicitar que se agregue a mi cuenta ( deuda)????

Buenas tardes, adquirí un traspaso atravez de poder notarial y contrato privado. El dueño del crédito quiere que le pague el aporte patronal, no me he atrasado. Ahora el crédito dice que esta en PRORROGA que significa eso? Yo le pregunte al dueño del crédito y dice que no ha hecho nada. Pero ahora no puedo ni imprimir los estados de cuenta por que dice el sistema que el crédito esta en prorroga. No puedo llamar a infonatel por que el dueño del crédito dice que no puedo hacerme pasar por el y que estoy cometiendo delito. AYÚDA! ASESORÍA por favor. Gracias de antemano

Licenciado buenas noches yo tengo un crédito y quiero trspasarlo pero en el Fovissste me dicen que no puedo traspasar que debo liquidar la deuda para poder vender

Holaaa muy buenas noches... vivo en Chiapas....una pregunta x favor...que es tranferir una casa...por ejemplo mi suegro le quiere transferir su casa a su hijo....es difícil ese trámite y cuánto cuesta

Hola lic, me ofrecen un traspaso de un departamento en cancun , nuevo con entrega inmediata por medio de un profesor, con crédito foviste, me piden un primer pago de enganche, después la mensualidad, se puede hacer ,??? Gracias por atender mi mensaje,

Debo adquirir buenos documentos de que adquirir la casa, pero exactamente cuantos documentos son? Son varios?

Buenas tardes!!!!! Podria aumentar el audio????

Hola buen día quisiera saber lo que pasa que ami quieren traspasar una casa de infonavit pero la persona por lo que se que tiene deudas con banco azteca que me recomienda

Soy de chiapas

Pregunta lic. En el sucesorio testamentario se puede otorgar poder o mandato para representar en el juicio ??, gracias

Si la deuda es de $200,000, ¿Se puede liquidar de inmediato la vivienda que me gustaría adquirir por traspaso? Ahí que puedo hacer

Requiero una clase Saludos licenciado desde Querétaro

Buenas noches quisiera saber q sale mejor mi madre nos escriture o hacer la compraventa ahora q esta viva xq nosotros habíamos renunciado a la herencia ya q no había testamento solo de boca darle el poder a mi madre para que saliera más favorable gracias Dios lo bendiga

Excelente tema pero creo que es mas recomendable comprar con créditos al pasivo asi el comprador tiene mas certeza que quede a nombre de el. Mi humilde opinión . Pienso que los traspasos no deberían de aceptarse.

Gracias lisenciado estoy en ese plan de comprar uno a una amistad como me comunico con usted para q me haga el tramite para q todo quede bien gracias

Me gustaría saber si puedo sacar a alguien k se apropió de mi casa

Hola, hise un poder notarial irreversible hace 15 años y la persona beneficiada no a pagado nada y se niega a hacerlo, q puedo hacer para revertir el poder q otorgue?, ya q quiero pensionarse y en infonavit me dijeron q a mi me descontarán la deuda.

lic cuando una persona traspaso su casa de infonavid y no se firmo nada y ya fallesio pero q do su con yuge q se puede aser y le dieron los derechos a la con yuge q puede aser

Hola Licenciado Ramos una pregunta que sucede con el que esta pagado puntualmente la vivienda, hizo contrato privado de compreaventa, hizo poder para actos de dominio irrevocable, pero de repente el titular del credito fallece, pero yo sigo pagado el credito por 1 año hasta que me doy cuenta de que fallecio y que se puede solicitar el seguro de la vivienda para que quede liquidada la deuda .- 2 preguntas 1.- como queda la vivienda ante el infonavit y 2.-puedo solicitar con el poder, el reembolso de las mensualidades que estuve pagado por un año?

¡Buen día Licenciado Ramos! Desafortunadamente el banco (banca cremi) que acreditó a la persona que me traspasó el inmueble ya no existe, terminé de pagar en el año dos mil con fincasa, bueno, la situación es de qué ahora quiero regularizar el inmueble y me encuentro con el problema de que no sé a qué banco debo acudir para solicitar la carta de instrucción de no adeudo. Por favor licenciado orienteme. Agradezco mucho de antemano su fina atención al presente.

Lic.Ramos mire yo adquirí una vivienda con contrato pero no hicimos nada ante un notario tengo el traspaso firmado x el dueño las preescrituras ya mero termino de pagar el sr. Se fue a otro estado perdí contacto con el que puedo hacer

Soy extrangero tengo cur temporal puedo realizar la compra venta bajo el traspaso con estas recomendaciones señor lisenciado es posible q usted me colabore con este tramite como me puedo comunicar con usted gracias

¿Es mas barato una SUSTITUCION DE DEUDOR o "comprar la casa comunmente" o es lo mismo? ¡Muchas gracias por todo Lic!

Buenas tardes Licenciado Jorge Ramos mi pregunta es la siguiente mi pareja tiene 3años que murió el laboraba en el ISSSTE yo soy su concubina como puedo ver lo de la casa y que puedo aser

Ha habido casos en que el titular del crédito, "traspasa" y da la posesión del inmueble, y al tiempo, cuando ya ha pagado en su totalidad, el titular del crédito desaparece o quiere más dinero. Es un grave riesgo NO estar bien asesorados legalmente para llevar al cabo la sustitución de DEUDOR, en los mismos términos que adquirió el "cedente"

Hola qué tal licenciado, buen dia!!! Tengo dos propiedades, una a través del banco y otra por Infonavit, ambas están liquidadas desde hace 10 o más años, por una u otra cosa no he liberado las escrituras. ¿Cuánto tiempo tengo para realizar este trámite?

¿El precio del traspaso como se calcula?

Licenciado ante todo muchísimas gracias por tu apoyo me podrías apoyar con alguna duda.... en caso de adquirir el traspaso seria valido hacer Compra venta con escritura publica y entiendo que me entrega un poder amplio para actos de dominio y administración irrevocable, pero entiendo que no hay manera de hacerme del inmueble si la persona fallece. por que al morir, pierdo el poder hay forma de que me herede para yo hacer el tramite con Infonavit, sin tener una relacion parental en caso de que fallesca?

Que buen video!, se puede realizar una sustitución del deudor ? Pero que no implique pago de la persona que sea el sustituto de la deuda, por ejemplo que yo le regale a mi hermano lo que llevo pagado y que se haga cargo del resto ?

Buena tarde, tengo una duda el poder de acta de dominio propio tiene cierto tiempo de validez?

Buenas noches . Tengo una duda en mi caso realice una venta de mi casa de infonavit por medio de notario y la persona que la compro es un inversionista y el trato era para el poder vender la propiedad ya que yo vivo en otro estado y ya han pasado 2 años de este trato y es hora que no la vende y aun la sigo pagando que puedo hacer en este caso y la notaria se negó a entregarme una copia de dicho contrato . Saludos

Hola buenas noches licenciado. Yo vivo en el estado de México, deseo vender mi casa con un adeudo con Infonavit y hay un matrimonio que desea comprarla con un crédito conyugal Infonavit. Hable a Infonavit y me dijeron que me tendría que poner de acuerdo con los compradores para que ellos me paguen lo que ya haya pagado al Infonavit. Le dije que tenia entendido Infonavit me pagaba a mi descontando la diferencia tomándolo del crédito de los compradores pero me dice que Infonavit no hace ese tipo de tramites. Me podría apoyar con esta información por favor. Gracias.

Una persona pensionado puede adquirir un traspaso?

Yo puedo traspadar mi casa pero no me han echo ningun descuento y hace 8 meses

Licenciado si mi esposo murió como puedo cancelar una hipoteca si está a su nombre

Hola buenas noches quiero una asesoría yo agarre un traspaso de una casa y tengo posición de derecho de la notaría , un testamento irrevocable y carta poder será que tenga riesgo que me la quiten

Disculpe y en el caso de que quiero comprar una casa que está siendo pagada en infonavit y la voy a pagar de contado, cuales son las cosas de debo tomar en cuenta, lo quiero hacer bien y quiero que lo lleven personas profesionales pero orienteme en mi caso que debo tomar en cuenta

Lic buen día yo tengo este problema no tengo nada todo fue de palabra y solo tengo los lagos y otros en una libreta con su firma y hoy me lo quiere quitar lo puedo demandar por fraude