❌ MOBIL HOME: ¿Es legal instalar una? 🙄 

❎ MOBIL HOME: Es legal instalar una? Quieres conocer los requisitos legales para instalar una?
Tener una Móvil Home para los fines de semana es algo que cualquiera podría soñar.
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🔵____INDICE____🔵
0:00 MOBIL HOME: ¿Es legal instalar una?
1:35 MOBIL HOME: El PGOU de Chiclana
1:42 MOBIL HOME: El Suelo Urbano
2:18 MOBIL HOME: El Suelo Urbanizable
3:38 MOBIL HOME: El suelo Urbano no Consolidado
3:05 MOBIL HOME: El suelo no Urbanizable
3:22 MOBIL HOME: El Suelo no Urbanizable Protegido
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¿Es posible instalar un móvil home en una parcela rústica? ¿Cuál es la normativa que tendrás que consultar para asegurarte? ¿En qué tipo de suelo urbanístico puedes instalarlas?
A la pregunta si es legal instalar estas casas, tenemos que contestar de una forma un poco articulada.
En especial, es necesario que te hable algo sobre el PGOU, o el Plan General Urbanístico de Chiclana.
El PGOU clasifica el suelo en diferentes zonas urbanísticas.
El suelo urbano. En suelo urbano SI puedes pedir licencia de obra para edificar o reformar en el caso de que exista algo ya construido, en tu parcela.
La única limitación sería si tu interés fuera ampliar la casa porque, en este caso, deberías consultar un arquitecto para saber si en tu parcela ya está agotada la edificabilidad máxima permitida, ya que en cada parcela existe un máximo de superficie que se puede construir.
El suelo urbanizable. Se trata de áreas para decirlo de alguna manera “de reserva” que se prevé que en un futuro se vayan a urbanizar y, solo después de su completa urbanización, se podrá obtener un permiso para edificar una vivienda. Pero hasta entonces, no podrás construir ningún tipo de vivienda, y tampoco podrás instalar una móbil home.
El Suelo Urbano no consolidado, que es un tipo de suelo que está casi por ser transformado en urbano, pero todavía no lo es. Por lo tanto, ni siquiera en estas zonas podrás instalar legalmente una móbil home.
Por terminar, tenemos el suelo que comúnmente llamamos “rustico”, que en realidad no es así que lo define el Plan General.
Con el Rustico, agrupamos comúnmente 2 tipos de suelo:
Número 1, el suelo no urbanizable, donde no se puede construir una vivienda, pero en determinados casos, alguna construcción relacionada con la explotación agropecuaria como actividades ligadas a ganadería, agricultura o explotación forestal, por ejemplo.
Y número 2, El suelo no urbanizable protegido. En este tipo de suelo no se puede construir absolutamente nada. Se trata de áreas consideradas como parajes naturales y en este tipo de suelo se quiere preservar su naturaleza prohibiendo cualquier tipo de construcción.
El Reglamento de Disciplina Urbanística de Andalucía dice al respecto:
Están sujetos a previa licencia urbanística municipal todos los actos de construcción y, en particular:
i) La instalación o ubicación de casas prefabricadas, caravanas fijas e instalaciones similares excepto que se efectúen dentro de campamentos de turismo o camping legalmente autorizados.
O sea, y definitivamente, ahora mismo en Chiclana, en un suelo que, no, sea urbano, ni móvil home, ni casa prefabricada ni de cartón están permitidas, a menos que no quieras vivir en un camping.
No vendemos casas, realizamos expectativas
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