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【ツイセキ】新築時2,600万円の物件が今は113万円に 都市から離れた山の中…バブル期に開発『関西の軽井沢』 資産価値が大幅に下落「限界ニュータウン」の現状とは〈カンテレNEWS〉 

KTV NEWS
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バブル時代に開発されたニュータウン。中には空き地のまま時が過ぎ、木が生い茂る区画も。バスは1日に3本、「限界ニュータウン」とも呼ばれる街の真実とは?
カンテレ「報道ランナー」2022年10月13日放送
#限界ニュータウン #バブル #所有者 #坪単価 #亀岡市 #資産価値 #限界集落
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≪関西テレビ「newsランナー」毎週月〜金・夕方4時45分から放送🏃≫
メインキャスター:吉原功兼
情報キャスター:竹上萌奈・谷元星奈・橋本和花子
フィールドキャスター:坂元龍斗
気象予報士:片平敦
解説デスク:神崎博・加藤さゆり

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1 окт 2024

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Комментарии : 2,4 тыс.   
@プリンライス
@プリンライス Год назад
これだけ資産価値が落ちても固定資産税取り続けるってなったらそりゃ皆手放したくもなるわな
@pepejuice
@pepejuice Год назад
デパートやコンビニや病院が日常空間にある事の有り難さよ、、
@Rambutan_fruits
@Rambutan_fruits Год назад
デパートってそんな使う?w
@nandemohiro
@nandemohiro Год назад
デパートっていうかイトーヨーカドーとかそういうのかなと思った。
@KOWJSLV
@KOWJSLV Год назад
それがなくなっていくんだね。
@k0523
@k0523 5 месяцев назад
ほんとだよね
@takes289
@takes289 Год назад
知り合いが冬は早く帰らないと夜になると道路が凍り、山が登れない為、家に帰れないって言ってた
@男子九州-r1w
@男子九州-r1w Год назад
インフラの整備が自分達でしないといけないって恐ろしい
@下谷建起
@下谷建起 Год назад
基本、日本の家屋は「川で水汲みと洗濯」「山に薪の柴刈り」に行く事で賄えるなら違法とも云えない。
@syu1958
@syu1958 4 месяца назад
トロッコとか、リアカーとかラバとか使います。
@沼かし
@沼かし 18 дней назад
インフラなしの自給自足するつもりじゃないとこんなとこすめない 1円も払いたくないな ただなら考えるかんじ ゆずられても固定資産税はかかるし 400万じゃ誰も買わないだろ
@zenryu5679
@zenryu5679 Год назад
バブル期にうちも母親が戸建てが欲しいと父に言っていたが、市内は狭くても当時6000万円超えで、住宅ローンの金利も8%でサラリーマンには高くて買えず、土地がまだ安かった奈良の山奥に分譲新築のパンフレットも眺めていたけど父が 「こんな田舎買ってどうすんの?どうやって会社まで通うの?子供の学校はどうすんの?地価なんてその内下がるから今は買い時ではない」と母に言って手を出しませんでした。 実家はそれから18年後、丁度リーマンショックで金利も地価も最安値の時期に戸建てを購入しました。 私は既に実家を離れていましたが。 当時分譲していたその奈良の戸建ては今、限界ニュータウンで寂れています。 父の意見は正しかったです。
@bb4884
@bb4884 Год назад
名張の代表的なニュータウンも探せば坪9000円とかでありますもんね
@zenryu5679
@zenryu5679 Год назад
@@bb4884 今は都市部以外どこも安いですね。 特に山岳地帯。
@時雄海の
@時雄海の Год назад
@@bb4884 ここと比べたら名張のほうがずっとマシですねえ。
@パク-e2o
@パク-e2o Год назад
老人の戸建て信仰はすごいね 身の丈にあった家に住めばいいのに😂
@zenryu5679
@zenryu5679 Год назад
@@パク-e2o バブル時代団地住まいだったんで(笑)
@壺義春
@壺義春 Год назад
不動産ユーチューバーがこういう業者のこと調べてたな。 勝手に看板立てて客を引く詐欺なのよね。
@ヤス-l4b
@ヤス-l4b Год назад
なんやそれこわいなあ
@miru-ki
@miru-ki Год назад
そういうことなのか、だから相場よりも高く設定しているのかな。 この相場より高く設定した土地を先に見せて、他の似たような土地を見せて安いと誤認させるためとかに使うのかな
@y-jin8803
@y-jin8803 Год назад
それ、「限界ニュータウン探訪記」チャンネルの人かな?(その人自身が限界ニュータウン住居者だけど千葉方面)
@199019901990ism
@199019901990ism Год назад
こういう分譲地ってできたばかりは周りも新築ばかりで道路も綺麗で魅力的に見えるんだよな。。
@blueghost119
@blueghost119 Год назад
まるで人間の様だ
@たけやん-h5m
@たけやん-h5m Год назад
当時はそういう事ではないけどね
@ノ゚八゚ノイエーイ-h6w
何で辺鄙な山の斜面に住みたいのかわからん。
@high_monster_jet
@high_monster_jet 9 месяцев назад
メーカーのショールームに飾ってる新車とスクラップ工場で放置されてる中古車くらい魅力度違うやろな。
@ラシアザ-v2i
@ラシアザ-v2i 9 месяцев назад
まやかしにいとも簡単に人はろう絡されるんだよな🙍
@0120poiuutewq
@0120poiuutewq Год назад
家主と連絡がつかない?固定資産税はどうなるのかな
@えちぜんや
@えちぜんや Год назад
確か、亀岡市も固定資産税の案内を確実に送り付けられずに払われないで困っているそうです。
@netarou9331
@netarou9331 4 месяца назад
​@meikaraki固定資産税は給料天引きできないものですよ。住民税と勘違いされているのでは?
@太郎-k6b2x
@太郎-k6b2x Год назад
勝手に他人の土地を売買する不動産屋怖すぎひん?
@にんじんたまねぎ-w6t
この業者調べて欲しい。 勝手に看板立てて連絡させ、別の物件紹介するやつだよね。 おとり物件に似てる。 不動産屋ってほんといいイメージない。
@豚丼並盛
@豚丼並盛 Год назад
「鳥のさえずりも聞こえる(ホーホケキョ)」のところタイミング良すぎて笑った
@木島ノ安岐
@木島ノ安岐 Год назад
7:13
@m.kazu731
@m.kazu731 Год назад
良いところですね、鳥😄 道路が整備されてたら考える人いますよね。
@J-Excel
@J-Excel Год назад
編集かなと思いきや、その後もケキョケキョ言っていますね。 本当に、自然が充実していますね。
@三寸法師-z2i
@三寸法師-z2i Год назад
11:26~ ここでもホケキョ言ってるね
@kobachanhappy
@kobachanhappy Год назад
カッコウが鳴かなかっただけでも良しとしなければ・・・
@emperorraifirst
@emperorraifirst Год назад
ニュータウン開発と将来モノレールができる云々って大抵セットだよな
@kitch-guy
@kitch-guy Год назад
インフラ維持が自腹ってのがきついね・・・
@babelmovie
@babelmovie Год назад
インフラが自治体整備とか怖すぎる。今後10年20年経って住む人が減ったときに維持できなくなるのが目に見えてる・・・
@榎本武揚-w5p
@榎本武揚-w5p Год назад
道路が整備されているかどうかが如何に大切であるかよくわかります。
@ageg5413
@ageg5413 Год назад
198万じゃ売れないんだよ 土地代だけで20万とかで売りに出してる場所だぞ しかも投資として買ってる人が多数で土地の権利が入り組んでたりで売れない土地がいっぱいある
@hermitlogger
@hermitlogger Год назад
過疎地だが駅近の古民家(畑・駐車場付き)を「売家100万円」の看板出して50万円で売って処分した自分としては(周りの同じような空き家は自治体の空き家バンクに3~400万円で出して一軒も売れていない)「198万円は高過ぎ絶対売れない」と思うけど、不動産屋がビジネスとして扱うには、これぐらいの価格つけないと赤字になってしまうんだと思います。(「売れたらラッキー!」程度で本気で売れると思ってないし、セールスする気もない)
@ぽんつよ-n1w
@ぽんつよ-n1w Год назад
別に売れなくて良いんだよね。あたかもそれくらいで売れると持主に期待させて、業者は理由つけて手数料取るのが目的だから。売れようが売れまいがどうでも良いというビジネス。
@doroid66
@doroid66 Год назад
こういう所はちょっと怖いな。静かで暮らしやすそうだけど買い物に行くのも大変そうだし、地震や土砂崩れなんかで道が使えなくなったら村に閉じ込められるかもしれない。
@J-Excel
@J-Excel Год назад
最近はゲリラ豪富が頻繁にくるので、それも怖いですね。
@rask5691
@rask5691 Год назад
@@J-Excel 凄いお金落としていってくれそうな災害やな
@カナナカナ
@カナナカナ Год назад
@@J-Excel 是非我が家にもその災害起きて欲しい
@卓ちゃん-l1t
@卓ちゃん-l1t Год назад
​@@J-Excel 閑静な土地に突然やって来ては土地や物、都市開発まで着手して賑やかな地域に豹変させる。 恐ろしい災害やな。
@天上人-s2s
@天上人-s2s Год назад
でも80過ぎても元気でいられるんだからライフラインはしっかりしてるんだろうね
@ルクエ-d3w
@ルクエ-d3w Год назад
何気なく観たら全部観てしまった
@hirotoegu
@hirotoegu Год назад
まだない路線とかを期待して作ったところってこうなってる印象
@中山ガバ
@中山ガバ Год назад
198万でも高く感じてしまう…
@ボーン-j5w
@ボーン-j5w 5 месяцев назад
安かったとしてもへたに購入したら次売れないですからね。これからの時代益々売りにくくなる。相続放棄しても管理責任からは逃れられませんからね。子孫にまで迷惑がかかってしまいますね。
@user-vu8jy4wc7w
@user-vu8jy4wc7w Год назад
所有者が家屋を解体し、更地にしたら固定資産税が4倍くらいになる税法。 売れるか売れないか、わからないなら空き家にして放置しておいた方が得策。
@user-fm8om6kx2d
@user-fm8om6kx2d Год назад
そのモラルハザードが貧弱な自治体を苦しめるっていうね
@dum1103
@dum1103 Год назад
欧米国の住宅は寿命が80年位ありその間住宅の資産価値は大きく下がらない。日本の住宅はあっという間に資産価値がなくなる。日本のやっていることはどう考えてもおかしい。
@7gfkkgcvbnj
@7gfkkgcvbnj Месяц назад
地震とか湿気で石造りの家が合わないのもあるが、それにしても同じ場所で建て替えすればいい、あちこち住宅地として開拓しては寂れていくって、インフラも無駄になるよね
@youcube326
@youcube326 Год назад
関テレの取材力がいかに無いかがわかるなw 楽待ちとか資産価値ZEROみてこいよと 新手の原野商法についてふれろよ
@すびな-z4t
@すびな-z4t Год назад
自治体のおじいちゃん達がここのこと好きなのは伝わった可愛い
@下谷建起
@下谷建起 Год назад
自治会です。亀岡市も茨木市も責任負いたくない。
@ty-ws4dv
@ty-ws4dv 4 месяца назад
どこがやねん、悪いとこひた隠しにして騙して入居者増やそうとしてる腹黒いやつにしかみえんわ 実際住みやすかったら年に何十世帯も移住してくるが年に1人しか来てないやん
@Gketoa
@Gketoa 3 месяца назад
腹黒いとまで思わないけど、「ここだって良い所なんだから大丈夫。騙されたわけじゃない」って思っとかないとやっていけん感じに見えた。
@biwa108
@biwa108 Год назад
7年前に京都の亀岡側から現地に行ってみた事がありますが、亀岡の限界集落から、さらに採石場を越え、本当に人が住んでいるのだろうかと半信半疑になるぐらいの山奥でした。大阪の茨木側だと山奥の奥という場所なのですが、京都側から行くと啞然とするような場所に開発されていたことに驚きます。また最近はここが地震の震源地だったりもするので、住民の人はかなり怖い思いをされていると思います。
@thepear1893
@thepear1893 Год назад
所有者が売ってないのに勝手に売りに出されてるの怖すぎるやろ... ちゃんと事件として調査した方がいいと思う。
@tomomasa28
@tomomasa28 Год назад
ところが,田中さんは相続した(はずの)後の所有者であって,その相続も単独相続なのかVTRではわかりませんし,父親が存命中にどんな取引があったのか。 売買契約はしたけど,登記を変えてないし金銭授受もない。中途半端なところで親の契約が止まってるかもしれない。わたしの土地の一部がまさにこれなんです。
@ネコのま
@ネコのま Год назад
悪い意味で邪推すると土地価格が乖離してる物は逆の意味のサクラとして存在してると思う 勝手に人の土地を競売にかけても絶対に売れない、ここに比べてこちらは格安ですよという謳い文句も言える 土地所有者からしたら気持ち悪い
@天上人-s2s
@天上人-s2s Год назад
でもマジで400万で売れれば田中さん的に棚ボタだよな
@まるなか-p7x
@まるなか-p7x 10 месяцев назад
​@@tomomasa28じゃあ父親が契約したって事かな?売値は売主が決めたって言ってる。その売主が父親なのか。勝手に売ろうとしてる事件なのか。
@tomomasa28
@tomomasa28 10 месяцев назад
@@まるなか-p7x その可能性ありです。田中さんは所有してる(と思ってる)けど日常的に使用していない土地なら なおさら尊属が取引してても分からない
@aa-zh2ek
@aa-zh2ek Год назад
5万10万で売ってるのかと思ったら結構いっちょまえの値段でワロタ
@user-hd2ef4hk5k
@user-hd2ef4hk5k Год назад
家かう人ってすげーよね、度胸って言うかさ、肩に重荷来ないんかなーって思う
@うぬ太郎
@うぬ太郎 Год назад
都内のJR駅近くなら安心
@user-hd2ef4hk5k
@user-hd2ef4hk5k Год назад
@@うぬ太郎 高額で無理、親が買ったマイホーム築30年だけどローンも残ってないから大事に使ってくよ
@えちぜんや
@えちぜんや Год назад
真ん中で出てくるつべで購入したことを告白した方は常に住んでおらず、倉庫プラス別荘の2次利用で購入したそうです(普段は茨木の市街地で在住)。 まぁ、車が運転出来て倉庫で使うが限界でしょうね。 いや、亀岡側から来るのも急こう配と道幅が意外に狭くて・・・。
@いくよ今
@いくよ今 Год назад
勢いと若さが必要
@東京太郎-u7m
@東京太郎-u7m Год назад
当時は「ニュータウン」という言葉に、みんな惹かれたのでしょうね。 新しい街で、未来永劫、豊かな発展を夢描いたのでしょう。
@mocowafu-w9v
@mocowafu-w9v Месяц назад
横文字に色んな意味で弱い昭和世代ですからな
@ZZ-th2mn
@ZZ-th2mn Год назад
ガチれば学生でも物件買えるのすごいな。 じゃあ欲しくなるのかって言われたら微塵もその気がおきないからまたそこも凄い所だけど。
@mai-rn2ub
@mai-rn2ub 6 месяцев назад
要するにまだ高いってこと。
@あんずチャンネル-y8v
傾いた家に土砂崩れ、、、 何か大きなことが起こらなければ良いが、、、
@谷口繁太郎
@谷口繁太郎 Год назад
近くに病院がないのは高齢者に致命的。 通院も不自由だし、倒れた時に手遅れになる。
@ひよりん-q5b
@ひよりん-q5b Год назад
不動産の広告見て かなり大きな家が安かったけど 近くの病院まで七キロだってさ。 誰が買うんやろ?
@はざーど-u5d
@はざーど-u5d Год назад
7キロって近くない? ガチの田舎は救急受け入れできるとこまで1時間以上か、ドクヘリだよ
@ひよりん-q5b
@ひよりん-q5b Год назад
@@はざーど-u5d 我輩が昔すんでたところも 学校や病院まで二キロだった。 小学生のころは、五右衛門風呂でトイレもボットンだったよ。
@タオ-h1w
@タオ-h1w Год назад
​@@ひよりん-q5b7キロはかなり近いと思うよ。仮に老人でもね。ど田舎はコンビニですら何十キロとか珍しくない。
@三原ゆうと
@三原ゆうと Год назад
たまプラーザの実家は「閑静でお洒落な街」なんて言われているが駅から遠いし古くからの住人は高齢者ばかりなので坂道だらけで大変。 ドラマなどで作り出されるイメージは怖いなと思う。
@しずたん-k5v
@しずたん-k5v Год назад
売れないのに売るよと言って数十万円の手数料だけ払わせる悪質な不動産業者がいるので気をつけてください、今回もそういう類ではないでしょうか
@888-yw8bc
@888-yw8bc 9 месяцев назад
はい、どうみても観光や商業もコンビニや路線バスないど田舎山中に、変な不動産屋??かいまっせ!詐欺だよな😅電話きてましたよ😂
@藤原洋次郎
@藤原洋次郎 Год назад
7:15「鳥のさえずりも聞こえる」 閑古鳥も鳴いてるし 住民もこんな現状で本当は泣きたいとおもう
@Akira_kaira
@Akira_kaira Год назад
ちょっとわろた
@れいこもりおか
@れいこもりおか Год назад
わろたらアカンのやけどもね🤭
@jumpinggoldagatito9153
@jumpinggoldagatito9153 Год назад
品の無い洒落で良い気になってる愚か者。
@獨木成林-n4y
@獨木成林-n4y Год назад
最寄り駅から車で40分なんてやはり遠すぎ
@191usinger4
@191usinger4 Год назад
逗子みたいに富豪だけが住む自治会管理の住宅地なら問題も起こらないけど 安いから買うって場所で自治会管理だと詰みそうだな…
@中段チェリ王
@中段チェリ王 Год назад
高齢化で自治会も運営できず、払う人払わない人ができて揉めて殺しあいになる
@kazuyukitomita891
@kazuyukitomita891 Год назад
@@中段チェリ王 田舎は農家の組合も水路関係でグダグダになるからね。 まあ不動産はインフラと人間関係まで調べろ、って事
@taroyamada3845
@taroyamada3845 Год назад
亀有公園前派出所で大原巡査部長がとんでもない山奥に家を買った話が面白可笑しく描かれてたのを思い出した。
@友之森田
@友之森田 Год назад
売ってくれって時に売った方が良かった?、バブルは異常事態だったかも知れない?、亡くなり、相続人不明って事態に、しかしまぁ、ほったらかしてたら、森に成ってたか、一体誰の責任?、バブルに浮かれ、買ったは良いものの、御荷物に成り下がっちゃったんだけどさ、リスクを承知でなら、お買い得かも知れない?、
@vectoryamamoto
@vectoryamamoto Год назад
他の動画によると、茨木台ニュータウンは水道の初期費用だけで何十万円かかるんやて。自治会が管理してる井戸やからね。それだけでもう住もうという気がせんわ。
@中段チェリ王
@中段チェリ王 Год назад
新築50万、中古25万w
@マロ兄ちゃん
@マロ兄ちゃん Год назад
土地が安くて電気水道さえ来てたらコンテナハウス建ててプチ別荘にしても良いと思った。ただし、傾斜地では自転車で気軽に出かける事が出来ないから、無理やりバブル期に開発した地域はダメなんだよね。
@gummad1702
@gummad1702 Год назад
勝手に売出した不動産屋のとこうやむやにしないでもっとツッコまんかい
@あずま-v4n
@あずま-v4n Год назад
リモートワークが進んで地方への移住が始まる。 なんてことが話題になったけど、多分ほんの一握りしかいないんだろうなぁ。 リモートワークで時間の自由ができるからこそ 利便性のいい楽しい街に住みたい。 って思うものだし・・・・。
@aa-tm8gp
@aa-tm8gp Год назад
人間は自然が嫌いなんだよな。都会の喧騒を忘れたい時に味わいたいだけで。
@めんべい-y2c
@めんべい-y2c Год назад
​@@aa-tm8gp 当たり前。自然が良くないから街を作って道路を作って住みやすくしている 自然がそんなに良いものならそんなこと必要ないからな
@朴秀박수毎日投稿中
いや随分地方への移住は進んだでしょ 最近は大宮や横浜、幕張といった自然豊かな環境の住居が人気だよ
@あずま-v4n
@あずま-v4n Год назад
@@朴秀박수毎日投稿中 大宮や横浜、幕張は地方移住というより 東京近郊通勤圏内ですね。
@aa-tm8gp
@aa-tm8gp Год назад
@@朴秀박수毎日投稿中  人気なのかは知らんけど大宮・横浜・幕張程度の自然で良ければ東京都内でも提供できるよ。人間が手入れして便利になった街にある緑まで自然というならそりゃそうなんだけど、たとえば夜には真っ暗になる四国や東北の田舎への移住は進まない。何故ならば不便だからの一言に尽きる。豊かな自然の中でリモートワークができてもね。
@田中三-p7l
@田中三-p7l 4 месяца назад
そもそも 日本は居住区を 強制されるわけでないから、マジで 家を買うなら時間かけて調査しないと。 買って後悔とかね。悲惨やん。  あと人間は年取るんだし。分かるやん
@bbbbittto_ii9911
@bbbbittto_ii9911 Год назад
これが地面師なのか?。 相続人が忘れてるかもしれない土地を、勝手に売却する商売???。 すげーな。法律いらないじゃん
@はえばる
@はえばる Год назад
不動産屋笑って解説してて草
@rx-79g91
@rx-79g91 Год назад
土地、家で200万って言われてもこんなにボロボロだとリフォーム代高くつくしねぇ...交通と生活の便も悪いしちょっと...
@user-yr7ie9kt4i
@user-yr7ie9kt4i Год назад
田舎暮らしをやたら煽ってるのは不動産屋、都会の土地が高いけど便利で人気なのには理由と根拠がある
@jyankuro15
@jyankuro15 Год назад
これで若者たちは、バブルがどういうものだったのかを改めて見つめなおしてほしいね。 騙してた奴が儲かった時代でしかないんだよ。それは今でも同じ。
@もーは-b1e
@もーは-b1e Год назад
最後に出てくるの、原野商法の二次被害的なやつでは。
@Tubingenstr
@Tubingenstr Год назад
RU-vidで散々取り上げられてからTVが取材か、、
@user-pointonosuke
@user-pointonosuke Год назад
権利者が何も知らないうちに勝手に売られてるとかヤバいね。 インフラが公共ならまだしも自分たちで金出して整備してるってのもきつい。テレワークの命であるネットと電気も安定してる保証がないってことでしょ。
@さらみなみ
@さらみなみ Год назад
街でも近所の自分の土地が勝手に売られ工事がはじまって初めて気がつくケースは珍しくないです 書類上の事はどうにでもできるようです
@maxy4992
@maxy4992 Год назад
まあ積水ハウスみたいなディベロッパーもいますから。。。
@やまもも-h1l
@やまもも-h1l Год назад
​@@さらみなみ 何故そんなことに?法律が機能していない。無法国家に成り下がったね。隣国に似てきた。
@ruu8461
@ruu8461 Год назад
元茨木市民です。ここが売り出された時、ここ買う人アホやなぁと言ってたものです。自分の資産は自分で守るだね。
@hsit2478
@hsit2478 Год назад
バブルで浮かれて 騙されただけ。 いつの時代も 情弱は騙され搾取され 泣きをみる。 ただそれだけ。 いつの時代も 情報が全て。
@Hiro-jr7qs
@Hiro-jr7qs Год назад
モノレール延伸も彩都の奥ですら頓挫したからねぇ。 この辺りたまに通るけど、よくこんな所に住もうと思ったなと感じるレベルの山奥。
@Nazu_pen
@Nazu_pen Год назад
うちなんかバブル期にド田舎の5500万で買った家が800万でしか売れなかった。 17年で4700万消失したことになる。 そんなあったら都会で月20万のマンションだって借りれたのに。
@himura.kensin
@himura.kensin Год назад
5:40 土地でプレハブ小屋みたいな平屋。こんなコストかかるような土地に198万円はたけーよ。移住者が驚くのはインフラ整備のための、典拠と当時の供託金。良心的ならいいが、先住民がこれだけ払ったから、あんたもみんなと同じだけ一括で払え。とかよく聞くけど大丈夫? と思って調べたら、中古住宅購入時に供託金で32万一括支払いあるやんwwww こんなとこ誰が住むんだよwww
@tinitini8956
@tinitini8956 Год назад
モノレールなんてこんな所に来るわけないやんね
@mugiyuzu8399
@mugiyuzu8399 Год назад
山や森を切り崩してはニュータウンにして結局寂れてしまうって…。バブルあたりの無計画さはホントひどいね。 床が傾いてる欠陥住宅は健康にもよくないみたい。
@asunoasaka
@asunoasaka Год назад
管理費(修繕とかもろもろ)高そうで、後々大変そう。手放すことも難しそうだし。
@ネコのま
@ネコのま Год назад
何処だっけ、バブル時に建てたニュータウンの唯一の橋が実は個人所有のものでトラブルになった所 珍しいとは思うけど家等はおいそれと買い替え出来ないので慎重に選びたい
@ふぉるーさん
@ふぉるーさん Год назад
@@ネコのま それ確か神戸の鈴蘭台の方じゃなかったっけ?国道428号に出る唯一の橋が実は個人所有で、直そうにも修繕費掛かるから通行費とるわって所有者が言い出してトラブルになったところ
@beerbeeeeeell5959
@beerbeeeeeell5959 Год назад
自主管理はきっついなぁ……今から行政委託も出来ないし、八方塞がりだな
@ジューシーフルーツ
傾いている家というのは非常にヤバいですよ🏠。いろいろな意味で😰。
@miekokojima237
@miekokojima237 Год назад
埋め立て地に、雨後の筍みたくタワマンが増えていくのも怖い。 身の丈に合った一軒家住みが良いけど、お金はかかるのよね😢
@清水あまね
@清水あまね Месяц назад
兵庫県には神戸市にあるのに芦屋って名前がつくマンションがありますね。 売る為でしょうね。
@さまさま-s7q
@さまさま-s7q Год назад
家が傾いているのは本当に身体に不調をきたすよ。 平衡感覚がバカになって常に船酔いしているような状態。
@田中一郎-i1p
@田中一郎-i1p Год назад
この家なんて床リフォームしてるっぽいのにその時床だけでも水平とればいいのにね
@ひなひな-b7b
@ひなひな-b7b Год назад
欠陥住宅に住んでてドヤ顔で言われてもな🤣
@りん鈴木-k9p
@りん鈴木-k9p Год назад
別荘って言ってるし毎日住むわけじゃないからいいんじゃない?
@turi_channel
@turi_channel Год назад
維持費がね… いろんな税金取られ続けるのも怖い。 手放したくなっても 買い手が見つからないとずっと払い続けないといけないし
@ラシアザ-v2i
@ラシアザ-v2i Год назад
所有ってそう言うことなんですよ 100万の中古マンション買って管理費修繕費諸々含め維持費が月5万 事情で住まなくなっても年60万はかかるとかねw
@J-Excel
@J-Excel Год назад
ものを所有すると管理、固定資産税など大変です。
@ラシアザ-v2i
@ラシアザ-v2i Год назад
@@J-Excel ですね 人は所有したいって欲求があるんでしょうね
@juuxlb9401
@juuxlb9401 Год назад
縦割り行政の弊害! バブル期には建設省、農林水産省、運輸省などで土地の取り合い
@ジャガイモンスター
土地って手放せないときは中々手放せない
@yoshi3405
@yoshi3405 Год назад
傾いた家は長年住んでいると体調不良を引き起こす可能性があります
@PCX.BLACK2024
@PCX.BLACK2024 Год назад
リフォームで傾きをごまかせますよ
@J-Excel
@J-Excel Год назад
オフィスの椅子でも、ちょっとした傾斜で腰が痛くなることもあるし 深刻な問題ですね。
@白-k1x
@白-k1x Год назад
田舎そこそこ好きな人にとってはいいところだとは思うけど、インフラがなぁ….怖いよねぇ
@春雨-o1y
@春雨-o1y Год назад
いや、相続人が知らないのに勝手に土地が売られてるなんておかしいでしょ 不動産会社もわからないじゃねーよ 怖すぎるわ
@fekisofenajin
@fekisofenajin Год назад
興味深い取材でした。 生活インフラが自治会による整備なのは非常に恐ろしいです。 それにしても、こういったバブルによる負の遺産というのは茨木台に限らずどこにでもありますよね?茨木台みたいに人も資産価値も減って行った地域を「失敗」と定義するならば、逆にバブル後どん底に落ちた後に再び盛り返した地域もあるのでしょうか?
@哲也西田-y3m
@哲也西田-y3m Год назад
週刊誌のネタですが、福岡市中央区今泉や薬院では不動産価格がバブル期なみに爆上がりしているようですし、中古マンションにしても新築当時の価格を上回っているようです。 グーグルマップで調べてみると浄水通りと呼ばれる一等地が近いからとも考えられますね🤔 関東人の私には、下水通りやどぶ板通りでいいから平穏に暮らせて固定資産税の低いところが理想ですけどね👍
@YU-TAmanoni
@YU-TAmanoni Год назад
同じ関西だと西宮の北にあるニュータウンは復活したな
@haruma706
@haruma706 Год назад
東京の多摩ニュータウンは90年代に入るころまでは寂れた雰囲気がありましたが、現在はマンション、ショッピングモールなどが増え、以前より賑わっている印象です
@青ゴジラ-j7t
@青ゴジラ-j7t Год назад
やはりここ10年くらいだと川崎市の中原区では?武蔵小杉のタワマンで二束三文のマンションですら値上がりして売れた人がいたらしいです。 最盛期はタワマンの価格が1億5千万円まで上がったらしいです。横浜駅も汚いイメージでしたが新しく建設したマンションは6億とか言ってたような。
@パク-e2o
@パク-e2o Год назад
亀岡市、京都府、政府は責任を取れ‼️ 市民の生きる権利福祉を、踏み躙る悪徳行政‼️ #自民粉砕 #野党共闘
@ハルハル-p3v
@ハルハル-p3v Год назад
そんな電気代水道自分等で維持?そんなとこなんか買えんわ😞💦亀岡と茨木の真ん中!家の柱なんか腐ってるやろ、まじでヤバいよ、こんな場所、
@ジアース-g1k
@ジアース-g1k Год назад
なんだかんだ住人の愛情が伝わってきた
@肩甲骨クラッシャー
@肩甲骨クラッシャー 9 месяцев назад
悪あがきみたいにも聞こえたが
@crazycat757
@crazycat757 7 месяцев назад
住めば都
@安-l5t
@安-l5t Год назад
バブルのとき近所の住宅街の一軒家に1億5,000万円の値段がついててみんなで驚いたのよく覚えてるもんな。「えー!そんな値段してるの…」て呆然だよ。そんなときに1億円で家を売り払って田舎に引っ越した人がいたけど、「どんどん値段があがっていくから一度家を売ってしまったらもう買えなくなるんじゃないか」て恐怖があって殆どの人は売れなかった。
@NIPPON_TARO
@NIPPON_TARO Год назад
100万…1万でも考えるレベルやわ 固定資産税とかね
@toshifumisakurai9697
@toshifumisakurai9697 Год назад
要するに人が住むには向いてないエリアって事ですね
@-_-rrryok
@-_-rrryok Год назад
爆発的に開発するとこういうことが起きるんだよね 一気にガタがきて一気に人が離れる 今バブル期に建てられた高速とか高層ビルが総じて工事してんのもそのせい 地元のデパートもそんな感じだなぁ
@J-Excel
@J-Excel Год назад
集中し過ぎは、本当に良くないです。
@やまもも-h1l
@やまもも-h1l Год назад
いくら、バブルの時だとてちゃんとしたデベロッパーが扱った不動産は、そんなでたらめなことには成っていない。経験上。
@SK-lo8ip
@SK-lo8ip Год назад
対したノウハウもない企業がいっちょまえに丘陵開発に手を出すとこうなる。 大手の不動産会社はこんなこと滅多にしないし、30年後の土地の価値を考えることは必須。どう見ても水害に弱い武蔵小杉の過剰人気も30年後には終わってる。
@tk2415
@tk2415 Год назад
不動産投資は本当に危険。絶対やらない
@bunmaruyuki9794
@bunmaruyuki9794 Год назад
こんなもん投資じゃねぇよ。 基礎的な知識もないくせにいちいち不動産投資で括るな。
@あいうえお-g8d9j
@あいうえお-g8d9j Год назад
やる金ねーだろ
@andaman9724
@andaman9724 Год назад
あのころネコも杓子もこう言うものに群がった。騙されなくて良かった。住居は特急の停車駅の近くにすべし。マンションなら1回に飲食店とコンビニがあるところが理想。
@Cocoa-Monaco_Monte-Carlo
@Cocoa-Monaco_Monte-Carlo Год назад
ここで間違えてはいけないのは「限界ニュータウン」も存在するだけで「ニュータウンは限界」って訳ではないってこと。 活気のあるニュータウンはもう再開発が一段落付くレベルだからな。
@tsuke2570
@tsuke2570 Год назад
関テレ、エグイなぁ 元ネタぐらい少し触れたらいいのに、タダ乗りかぁ・・・
@さとるちゃん-f6r
@さとるちゃん-f6r Год назад
限界集落に住むのは良いが配達員とか職人が苦しむ用なとこは人住ませない方がいいよね
@keeptime3299
@keeptime3299 Год назад
おっしゃる通りです ポツンと一軒屋見ながらその事考えて胸痛みます
@鈴木まや-n7f
@鈴木まや-n7f 5 месяцев назад
​@@keeptime3299 浜松のずっと奥の水窪って地域にたった1人の住民の為に郵便屋さんが電車乗って山道歩いて届けている特集観た事ある。 何も感動する物語ではなく、ただただ迷惑な住民だとしか思わなかった。
@成瀬へんぴん
@成瀬へんぴん Год назад
むしろこんな地域に300人住んでることに驚き
@mokumoku91
@mokumoku91 Год назад
老人だけ残って今いる人がいなくなったら消滅だろうね
@asahigamou7365
@asahigamou7365 Год назад
立地だけじゃなく、開発業者の管理の問題など山積みですね。山に還すのが一番良いかと思わなくもない。
@khustler5784
@khustler5784 Год назад
不動産の連中は都合いいこという人多いから、自分でよく勉強してからの購入をオススメしますね
@由貴-x2b
@由貴-x2b Год назад
ここの土地を親が持ってます 将来相続したくないけど、この土地だけを指定して相続しないようにすることもできないのでほんと負動産です。
@battleonline
@battleonline Год назад
他の財産も親のもんなんだから文句いいなさんな 文句あるなら全部受け取らなきゃ言いだけの話だし
@takes289
@takes289 Год назад
知り合いが住んでる 安かったからって近所の家も買ってた
@skywalker6197
@skywalker6197 Год назад
じゃあくれよ
@青ゴジラ-j7t
@青ゴジラ-j7t Год назад
田舎の土地って本当に負動産ですよね。 なんで田舎に土地買っちゃったかな
@neetchang
@neetchang Год назад
上モノが建ってないなら、ミカンとか果樹を植えて農地登記しちゃえば?
@user-takatakashi
@user-takatakashi Год назад
10:37 これはわざと高く設定して広告費を一生搾りとる悪徳ビジネスだよ。田中さん
@MsTsumiki
@MsTsumiki Год назад
おれはノマドワーカーだけど、まったく魅力を感じませんでした。いくらリモートワークできると言っても、危険な場所に行きたいとは思わないな。見たところ、近くに病院もなさそうだし、何か自分の身に突発的なトラブルが招じたら、詰んでしまう。
@ジャド-l4z
@ジャド-l4z 10 месяцев назад
車あれば悪くなくね? 大都市にもいけるし ガチの田舎を舐めてはいかんよ
@角のうどん屋
@角のうどん屋 9 месяцев назад
若いうちは、田舎で住まうのもよいが、年齢を重ねると都市に移る人が多い。 理由は医療や交通の便、買い物とかが近辺に無ければ命に関わる。
@くらむ-m9l
@くらむ-m9l Год назад
坪6.6万は多分売り依頼出した人が半分詐欺られてる 放置し続けてどこまでが自分の土地か分からないから測量もせず「ここが40年前に買ったあなたの土地です」と言われるままに看板立てて 「相場はこのくらいです」と言われた通りに広告出して掲載料を払って 当然売れる値段じゃないから半永久的に金を払い続ける
@everydaysleepy2880
@everydaysleepy2880 Год назад
業法違反ですね
@mayun7033
@mayun7033 Год назад
税金だけならまだしも、さらに心配なのは原因不明の火事になるのも嫌だ。こんな家のために賠償金とか目も当てられない‥建てるのはいいけど取り壊す金も死ぬときに残さないなら自分で処分してってくれと思う
@ssss-nj5er
@ssss-nj5er Год назад
マイホーム建てるくらいの金があるのに、火災保険に加入しないほうが目も当てられないと思うが・・・。ケチった挙げ句高額の請求をされても自業自得だろう。
@青ゴジラ-j7t
@青ゴジラ-j7t Год назад
なお、家を取り壊しても土地の管理義務は残るし田舎の土地は売れないので負動産です。 日本全国にある土地も人口減少で数十年後は殆どの土地が資産価値なくなりますが今のうちにタダでも捨て値でももらってくれる人がいるなら明け渡すのが子供や孫に迷惑かけない方法です。
@cs-gr8yr
@cs-gr8yr Год назад
ほんとそれ思います。後は任せたぞと譲渡されても、資産価値もなく危険な物件で処分に金が掛かるならありがた迷惑。
@chocochoco171
@chocochoco171 Год назад
価値が安いと保険代もその分安く済むし、最低限のでも保険入ると逆に火事になってラッキー。って事になったりもしますよ。(自分の家が出火元で、周りに被害あったりしたらだめですが。)
@やまもも-h1l
@やまもも-h1l Год назад
マンションにそんな大金つぎ込むなんて何考えているやら。よほど、お金が余り困っているような人かな?
@ああ無情-k9g
@ああ無情-k9g Год назад
吉川さんとかの動画のおかげか最近注目される様になったね
@はかせ-h5h
@はかせ-h5h Год назад
吉川さんの動画おもしろい
@猫ドラム-q3u
@猫ドラム-q3u Год назад
吉川ってだれよ
@tgs1895
@tgs1895 Год назад
資産価値Zero
@qashqai4619
@qashqai4619 Год назад
この取材も絶対ヒント得てますよ
@chachachayama
@chachachayama Год назад
バブルの頃、仕事で時々通ってた東京稲城のニュータウン。 公社が販売している土地だけで1億だったけど、当時年収500万くらいの自分でも、銀行は「お金貸すから買いませんか?」って、普通に言ってました。 確か、購入後10年は売れない縛りが有ったと思うけど、銀行にしてみれば、土地の価値は上がり続けるんだから土地を担保にしてる限り、損はしない計算だからね。 まぁ、みんながそんなことやってたもんだから、逃げ切れなかった人は悲惨だったよ><;
@mirror6979
@mirror6979 Год назад
いばらきだいニュータウンだと思ってました。
@尾上松雀
@尾上松雀 Год назад
大阪南部にも、昭和50年代に開発された新興住宅街があちこちにあります。全てが不便で、人が住むところではありません。やはり街に住むのが正解です。
@TinySnowFairySugar
@TinySnowFairySugar Год назад
私も被害を受けましたw 「限界ニュータウン探訪記」の吉川さんが 千葉県の限界ニュータウンを扱ってますが それのRU-vidを見ていると、急坂が無いのが救い。 大阪平野は狭いので、関西ではさらに急坂があるのがホント悪質。
@千葉一番
@千葉一番 Год назад
こんな場所は1万円でもいらない
@Tori_muneniku
@Tori_muneniku Год назад
亀岡もこんなんよな〜…36年前 私がまだ子供のとき幼馴染が引っ越していったけど行ってみたら不便で冬はアイゼン持って1時間以上歩いて学校行く…って亀岡やん! 友達の家うつるかな?!
@Tio-u5m
@Tio-u5m Год назад
RU-vidrが住んだりしてるし、リノベして静かに暮らしたい人にはそこまで悪くないよ
@kawaiihaseigi25
@kawaiihaseigi25 Год назад
わたしこういうとこ住みたい リノベして住みたい あんま人いないところサイコー
@yoe175
@yoe175 Год назад
RU-vidrがやった動画をテレビが後追い
@ペコポン-g4q
@ペコポン-g4q Год назад
絶対買わない方がいい。買ったら最後一生固定資産税を払う羽目になる。それが次の代次の代と永遠に
@孫悟飯-e7l
@孫悟飯-e7l Год назад
買わなくて良いなら買わないけど。 地方なら、家を建てないなら。 義理両親と同居になるのは間違いないな。 買うも地獄!買わぬも地獄。
@一太郎-t4q
@一太郎-t4q Год назад
インフラ管理が近い将来限界なんて報道されたら、198万円でも誰も買わんだろ!?
@keny1740
@keny1740 Год назад
つまり、土地所有者になっても売り手が見つからないなら世代永遠に固定資産税払わないといけないのか? それだったら5万で売れば、買い手が見つかりそう笑
@chottomatteyo-yosikosan
@chottomatteyo-yosikosan Год назад
すべての相続を放棄すれば払わなくてもいいですね
@伊勢みこ
@伊勢みこ Год назад
@@keny1740 さん、多分、日本人でない人達が買いまくり気がついたら、北海道のニセコや京都みたいに?? 。現実のお話。
Далее
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