【バブル遺産】日本最大級の廃墟ホテルは何もかもが桁違いだった... 

ホテルなら未だしも、こんなデカい老人ホームは疲れそうでイヤだな

近所に住んでます。 風が強いと落下物があったり・・・。最近は建物の劣化が酷い。私も横の道を車や自転車で走ってタイヤに釘刺さってパンクしています。 私が小学生の頃がホテルのピークでしたね。通ってた小学校に舞台の小学生が2週間ぐらい定期的にきてた。 修学旅行でも使われてたし、近所のお年寄りが劇を見にってたし。 テレビでもよく取り上げられてたし。名物社長と言われてましたね。

『お金があるうちに造っちゃえ､何とかなる!　あとは知るかい』 という感じですかね

こんなに大きな施設なのに廃墟とは勿体無いですね…

事業計画が杜撰過ぎますね あと奥様の声がとても美しいですね なんだか癒やされました笑

TOMOさん、初めてコメントいたします。 実は、この廃墟ホテルの裏に友人が住んでいるので、初めて家に迎えに行った時にビックリした記憶があります❗ しかも、夜だったので余計にインパクトが強かったですね😅 おかげでよく理解できました。 ありがとうございました🙇

明和町という山間部の立地じゃ老人ホームであれ頓挫は必然と私は察しがついていましたね。この丸二ホテルのケースを反面教師にして何事も適確な計画を立てるなりすべきですね。トモさんの詳しい解説と相まって学ばせて頂きました。トモさんもお元気で。 2024.5.31

大変勉強になりました。 いろんな廃墟ホテルを拝見しました。 建てる時は廃墟になる事を考えて建てないでしょう。 でもこれが現実ですね。 国はこのバブルの負の遺産をどうするのでしょうか。 自分の事しか考えてない国会議員達にはウンザリです。 話がそれて申し訳有りませんでした。

老人ホームでこの大きさは無理がある気する。 たしかに今なら入居者は確保できるかもしれないけど、雇わなきゃいけない職員数が多すぎて県の持ち物とかじゃないかぎり経営回らなさそう。 リハビリ施設もあるなら医者や作業療法士とか理学とかも雇わなきゃになるし.. 民間施設では金銭的負担が大きすぎる

廃墟もデカイですが大胸筋もめっちゃデカイですね！

老人ホームとして成功したとしても職員確保はどうするつもりだったんだろう？単純に介護職員だけで１００人以上必要だけど　そこから相談員にケアマネにセラピストでしょ　こんなド田舎で職員が集まると思ってるところが既にヤバすぎ　だからどこも小規模で経営しているのに　介護舐めすぎ　２０年以上前からどこも職員不足で介護職の仕事紹介を登録したらノイローゼになりそうなほど連絡あるぐらいなのに

何のリサーチもせずにこんなの建ててしまったことが「時代だな～～」と思う。 現代では考えられないよね。

そんないい加減な事で良く開業したねぇ、普通は完成時には半分以上は入居契約出来ているだろう。

老人ホームとして作ったのが、時代としては早過ぎたね。85年頃は今程高齢化社会の問題は大きくなかったし、まだ老人ホーム＝成功者の終の住処という認識だった頃だった。「介護」という言葉すらこの世に生まれていなかったからね（元々は歌手・橋幸夫とその夫人が認知症、当時は痴呆症に罹患した実母の看護や世話に関する奮闘記を出版した際に初出した造語らしい）。パッと見だと「天理よろず病院」にも似てるし、ホテルにしては建物自体に〝らしさ”を感じず、療養所感と消毒剤臭さが漂ってます…。

層雲峡の「「ホテル層雲」」も大きなホテルだったが、それを上回る大きさ！

むしろ老人ホームで失敗してから20年近くもホテルとしてよく持った方だと思います。 そもそも老人ホームとして想定された設備、立地条件ですから最初からホテルなんて無理な立地なのによく20年も続いたなって思います。

バブル期には高級老人ホームが大流行して次々に建てられて、大半が潰れました。今では考えられませんが、当時は【会員権ビジネス】が興隆で高級ホテルやゴルフ場の会員権が数千万～２億円の高額で取引され、高級老人ホームの「入居費」という名の会員権（？）も３千万くらいして、将来的にもっと値上がりすると考えられていました。入居費を会員権として売って、株のように流通させれば経営は安泰だ、と安易に考えていた老人ホーム経営者が多かったです。会員権で稼ぐため巨大施設を作り、とにかく入居数を増やして、大儲けしようとして無茶苦茶なサイズの施設を作ったと思われます。しかし株や債券と違って「会員権」なんて実態がない。バブル崩壊とともに会員権も紙屑となり「入居費」という名目で集めていた老人ホーム会員権には返還請求が相次ぎました。ゴルフ場会員権なら紙屑になっても満期が来るまで返還しませんが（ただ満期返還で潰れたゴルフ場は非常に多かった）、老人ホームは実態は会員権でも「入居費」という名目なので入居者が「出る」と言ったら返還に応ずるしかない。大半のオーナーは自己破産しましたが、ここのオーナーは全額ではないにしても和解分は返還したんですね、立派と言うべきなのか。。なお１Fに会議室のような部屋が多いのは、無資格のパート従業員に介護士２級の資格を取らせるための、事実上の専門学校だったためと思われます。

こんな広い廃墟が三重にあるなんて驚き‼️

解体工事に多額かかるし、更地だと固定資産税が6倍かかるから、残してあるんだと思いますよ。

札幌ドームがこれになりそうだな。税金注ぎ込み持たせてるけど時間の問題。後ワールドカップで建てたスタジアムも後１０年すればこうなるんだろうな。エコパなんて殆ど使われてない。

繁栄する要素が見当たらない。潰れるべくして潰れたとしか言いようがないですね。開業になった経緯と、閉業後の、関係者のその後が知りたいですね。

地元三重にこんなのが あるとは…

借金して巨大な施設を建ててもリターンがなければ回していけないよね、計画性がないのも程がある。　こんな廃墟が日本の至る所にあるのも悲しいですね、人が住まなくなるとメンテナンスもしなくなって朽ち果てていくだけになるけどたった5年で廃墟は悲しいですね。

当時は金利が高かったんだよね。定期貯金してるだけで年利5%を超えていたから、借入れの場合は利息を返すだけでサラ金並みだったと思う。

お話しが上手い方ですね 非常に嫌みがなくて聞きやすいです これからも楽しみなので登録させて頂きました 楽しみにしてます

経営者としてしっかりリサ－チした需要予測を立ててない気がします、現時点でもこの規模は如何にも大きすぎますね。

バブル景気ののりで作ってしまったのでしょうかデカすぎますね。 ご老人たちはこれを見て何を思うだろうか？大きすぎて見上げたらひっくり返って圧倒されそうです。 隣のかわいいアットホームなデイセンターみたいなところに私は住みたいですけどね。

現在老人ホームとして運営していたら、需要があったかもしれませんね。

確か他の三重県には名◯健康ランドの廃棄施設が有りました😮屋根に2匹の龍が立ってた廃墟施設でした!昔自分は会社の人に連れて行ってもらった事があります!当時は全盛期で若いカップルや家族連れの人が沢山来てました🤔

これは凄い‼隣県にこんな廃施設があるんですね。

すごい！今は無き1000人収容の北陸グランドホテルや巨大ホテル群の蒲郡ふきぬき観光ホテルを彷彿とさせる規模ですね！

私も地元民ですがここの事は知りませんでした…😓

この 動画が犯罪の引き金にならないことを祈ります。

日中はまだ良いが、夜が恐ろしく怖そうな所だな汗💦

びっくりしたのは廃棄の建物としては綺麗だった事です。先に湯の山温泉の廃棄ホテル、旅館を見させてもらいましたが壁もガラスも草も生えてましたがここの廃棄はまだ壁もガラスもあり中も落書きはありましたがまだ綺麗でしたので廃棄マニアか地元の人じゃないと廃棄だと分かりません。こんな綺麗な廃棄建物初めて見させてもらいました。

取り壊すのに金がかかるんやろうな これから廃墟は増えていくんやろな 廃墟が一つ増えるごとに国の衰退を実感することになるのだろうな

もはや廃墟放置は重罪に、とかにしないとダメだな。 とは言え、自ら廃墟を放置するような行政が自ら正さないと始まんないけど

バブル崩壊より前の時期でまだそんなにバブルになっていなかったと思います。但し住宅ローン金利は4％位でもああ安くなったと言われていた時代です。当然、事前に需要は調べたでしょうから、結局売り出し価格が高すぎたのではないでしょうか？

ホテルの頃は関西方面から伊勢参りに行く人が泊まったとか別の動画か何かで見た記憶。 今と道が異なるのか当時は近くを国道が通っていて云々なんて話もあった気がします。 地元でもなんでもないので定かではないですが確かに道路なんかは現旧道なら当時は活気があったのかもしれません

場所が悪すぎるよ（´・ω・｀） まだ鳥羽や伊勢の辺りなら観光客の需要があるだろうが、いくらなんでも観光に来て住宅街しか周りにないような場所に泊まろうと思う人は少ないだろうね（´・ω・｀）

今ならなぁ😢けどこの辺りだと職員の確保も大変じゃなかったかしら

多岐郡じゃなくて「多気」郡です。

静かで気候もよいところなのですが、多くの利用を求められる場所ではありません。

こんなすぐに廃墟化しちゃうの〜？もったいないね〜

早すぎたと思います。今だったら場所が良ければその規模の老人ホームは埋まると思います。

老人ホームに返せば良いのです。国で買い取ってエコノミーサービスが売りの公立の老人ホームにすれば良い。 中古物件ですから、富裕層向けではなく＝生活保護受給者向け施設です。病院・入院施設も併設すれば遠方からも人が来ます。

この老人ホームは，うまく運営すれば，使えそうだが。 安い利用料金にして，行政の補助があれば，うまくいきそうだが。 老人ホームとしては巨大過ぎて，老人が館内を移動するのは，大変だろう。 バッテリー電動車を，館内移動に，誰でも使えるようにするなど，工夫次第でなんとかなりそうだが。 私は，父の残した菓子店・喫茶店・パブスナックなどを，あれこれやりくりして，管理経営してきたので，なんとかできそうな気がして，しようがない。 なお，私は，ずっと三重県で生きてきた者です。

ホテルとして建てたのならまだしも、老人養護施設として こんなに巨大な建物が必要と思ったんだろうか？どんな勝算があったんだろう？謎だ。

大風呂敷広げすぎたんですね！！

最後まで使われた廃墟が今度は人を守る側になったのな

老人を入れる前に建物が 老朽化しちゃったね

これで温泉があったら、多少は違ったのかも？しれないですね。

司会の兄さん→服脱いだらガチムチだな

とても面白い！ 考察をお話いただく際の手の動きが気になってしまいました…😅

お兄さんの体格が良くて強そう（KONAMI感）

結局バブルと廃墟って　同じことの裏表なんだね　グアムにもあったよこんな感じの廃ホテル

バブル遺産とか全国にありますけど、考えさせられる動画でした。これから超高齢者社会だから、今の時点でこれを作ったとしたら、成り立っていたかな？と考える。どうでしょうか？

立地問題さえ解決すればまだまだ利用可能でしょうね、場所が兎に角不便そう

時代を先取りしすぎたんですね。目の付け所は良かったのに。

これを建てた巨大なお金は大阪の何とか言う業者から引っ張り出したらしいな。　当時の社長は今も伊勢で生きています。

風水師なんですが、こういう「く」の字方の建物は、地震などにも弱く、曲がっている所からヒビも入りやすいので、あまりお勧め出来ません。もし、建て替えて老子ホームにするなら、普通の長方形の建物にすれば良いと思いました。

1985年か…バブル前夜というか、なりかけの時期で地上げとかも始まっていたのかな… あの頃はみんな浮かれていたんだよね、箱物もでかければでかいほどいい！と思われたフシもあったかも で、その頃に作られたリゾート施設がどんどん廃墟に… これ、取り壊し費用だけでも巨額になると思うが持ち主がいるのならいるうちに取り壊しさせないととんでもないことになるよ 鬼怒川の例を挙げるまでもなく

ベンチプレスしてますね。

これほどの大収容人数の老人ホームだと、それに見合う職員が何人必要か、考えて計画したのか？資格のある職員やスタッフをはたしてどれだけ集められるのか？ どう見てもムリとしか思えない。

結局、中で働くスタッフさん達の手や目が行き届くサイズじゃないとただ、デカイだけで、使いづらいものになってしまうんだよね！ どこだったか？海外で街を丸ごと、こういう巨大マンションに引っ越ししたって話みたことある！　 スーパーや、理髪店や学校なんかも全てそのマンション内にあって通勤通学はマンションの廊下を通って！ってやつ！

1回和解してるので、2回目は無理だったでしょうね😅

建てるのが30年早かったね…

今なら、高齢化だから流行ったかも・・・ 私も、実家が三重県なので名前だけは知ってました

それはそうと分かりやすく解説して頂き感謝申し上げます、又素晴らしい身体していますね、筋トレしているのですか？

豪華ホテルなんて、景気が悪くなったらやっていけないんだから、安い湯快リゾートみたいなホテルしか、やっていけないでしょうね。

三重県多気郡明和町ですね

目的は違いますが全く無計画にオリンピック、万博を開催して予算と全然異なる負債を残し（予定）てそれを全額税金で賄うことをやる日本政府、維新府政をやっていることを考えると１個人に集約しないまでも無責任な国民性っていうのも無視できない問題ですね。

どこにもあるんですね！岡山にも40億円の廃墟ホテル（未使用&未完成がありますね）と倉敷鷲羽山（ハイランド横）に完成したけどホテル許可が出ず、展望塔 景観保全も指導で許可出なく未完廃墟となったホテルが、最近不法侵入が多く今朝塚待機して不法侵入は罰金十万以上とかその場で逮捕だとか（すでも４０名が逮捕されてる）最近は警備、TVカメラが強化され不法侵入を強化されているそうです！頑張ってください、捕まらないように

えーっ!やっすー!ショウヘーなら30棟行けるんちゃう、あっ29棟か、イッペに小遣いあげたケンナ🥎

部屋数258室で収容人数が413名の老人ホーム それなのに入居数は17室の23名 毎晩入居者の人達は怖くなかったのかなぁ・・・

今計画を立ててコレから図面を造り始めても無理でしょ､本当に身の丈にあって無いと思います､特に一般客向けのホテルなら兎も角老人相手には大き過ぎて､不便過ぎて､隣に有る老人ホームくらいが身の丈に合ってる気がする､我が家の近辺(歩いて行ける距離)にもそのくらいの老人介護ホームが3棟有りますが､いつも満室という事では無いみたいですので

デフレスパイラルは関係ないね

某推理漫画の舞台にありそうな佇まい🤔

8:57と15:18と16:11からの御夫婦それぞれのコメントが印象的だった。

デフレスパイラル、意味が違います。 経済学をしっかり勉強することをお勧めします。

廃墟よりも発達した大胸筋ばかりに目がいきます。

詳しいことは「津地方裁判所 平成２年（ワ）２２４号 判決」を見るといいかもしれません

会社で地方に研修施設と寮を備えて新人などの教育をしている会社ってあるからそういう所を誘致したり、奈良に行くのに京都で宿泊する人も多いのだから周りの観光の拠点として宿泊客も呼ぶこともできる。いっそのことマンションのように住んだりいろいろな複合施設として工夫をすれば老人施設としては入居者が集まらなかったとかそういうことは防げたのかもしれませんね。その場合駐車場がかなり広いのが必要だけど、どうかな？

多気郡です。

丸ニホテル伊勢って違う場所にありますよね。倒産、廃業した訳ではなかったんですね。

ここは有名ですね　三重県民なのに行ったことないので　暇な時に見に行きます

多気郡

多気郡明和町です

元々の老人ホームという計画自体が相当おかしいんじゃないかなぁ？なんでこんなにデカいんだろう？ ホテルとしても大きすぎなのに「老人ホーム？」。しかも集めた入居者が23人。物を考えてやったとは思えませんね。

13:38 　目的が違う価格設定入居者少なしビビッテ止める

どうして、そんなにガラガラだったのかなぁ

それにしても計画が杜撰すぎる。

今だと老人ホームや介護施設が多すぎて、施設がサービスや料金で入居者の奪い合いをしてるから、今も昔もこの部屋数の老人ホームは厳しいでしょうね、、 ホテルだったとしてもゴルフブームが終わった現状だとなんとも

現在も営業している丸二ホテル伊勢の前身なのでしょうか?😮

軍事用爆弾の威力を 試すのに使えそう

高齢者の増加の感覚，バブル感覚は，今の時代と違った気がします。高齢者増加に関しては今から考えたら当時はかわいいものですが，当時は当時なりに危機感があり，対策が必要との考えはあったように感じます。またバブルに関しては，本当に不動産投資はやればやるほど儲かると言う，何の根拠もない経験則がまかり通っていた時代。それと老人施設との組み合わせは，それだけを見れば，流れは間違ってないとの解釈は可能とも思います。その辺りを加味した情報がないと，考察はなかなか難しいと感じました。

当時はなあ土地神話とか不動産神話みたいな言われて、他にもリゾートマンションとかやっちゃったんだよな。

こんな周りに伊勢カントリークラブくらいしか無いようなところに老人ホーム構えてもねぇ…って話ですよ 伊勢の方だったらまだなんとかなった気がしますが…

スタートからもいきなり大きくけ躓いている、こんなに計画性が無い大型プロジェクトってどーゆーこと？？ そしてこんなにバカでかい物が放置され続けてる田舎が有るって、都会じゃ考えられない。

こんなとこの老人ホーム、入居にいくらかかったんだろう？